Kane

Nα κάνω μια ανακεφαλαίωση λοιπόν.

1) Μπαίνουμε στο σύστημα

2) Βάζουμε τα στοιχεία ιδιοκτήτη

3) Κάνουμε γεωγραφικό προσδιορισμό

4) ΔΕΝ πειράζουμε τίποτε άλλο, ούτε φύλλα καταγραφής, ούτε ούτε ούτε (για περίπτωση αδόμητου πάντοτε ομιλώ)

5) Στο "πρόσθετα" βαζουμε την συμφωνηθείσα αμοιβή, την ημερομηνία αυτοψίας , και στο "τεχνική έκθεση" γράφουμε ότι αναφέραμε στην μέχρι πρότινος βεβαίωση αδόμητου του pdf/word που είχαμε.

Ωραία μέχρις εδω.

Στο "Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών" τι βάζουμε; το αφήνουμε κενό;

Ποιό είναι το επόμενο βήμα; Μόνο το "υποβολή δήλωσης" και τέλος; (επειδή κάπου αναφέρθηκε πως πριν το τελικό βήμα βγάζει κάποιες ερωτήσεις/επιλογές)

Και που υπάρχει ο νόμος που λέει αυτά που λέει η "βεβαίωση" ;;;;;

Εάν τον βρείς συνάδελφε, θα σε παρακαλούσα να μου τον κοινοποιήσεις! Προφανώς όμως αστειεύεσαι κι εσύ...

Έργα ημερών συνέχεια... Αποτύπωση οικοπέδου για σύνταξη συμβολαίου μεταβίβασης. 2όροφη οικοδομή, ουδεμίας (ως ένα βαθμό) σχέσης με κατόψεις/διάγραμμα κάλυψης/τοπογραφικό αδείας. Διαστάσεις διαφορετικές, εμβαδόν λιγότερα...

Δεν υπάρχει όμως υπέρβαση δόμησης/κάλυψης/ύψους επ'ουδενί...

Συνάδελφε, μήπως να το έβαζες στις αγγελίες ;;;

Ευχαριστώ αρχικά για την απάντηση. Εντέλει, έδωσα βεβαίωση αδόμητου για μεταβίβαση του αγροτεμαχίου με τμήμα αυτού συρματοπεριφραγμένο.

Ζητώ συγνώμη για την επομένη ερώτηση, μιας και θα έχει συζητηθεί σίγουρα. Που βρίσκεται γραμμένο (και πόσο είναι) το επιτρεπτό ποσοστό υπέρβασης δόμησης απο αυτό της αδείας και πόσο το ποσοστό επι των διαστάσεων;

Υ.Γ. EDIT: τα βρήκα στην πρότυπη βεβαίωση μηχανικού...όρθιος κοιμάμαι. (ας σβηστεί το πόστ).

Απορώ που είναι ο zavi@tee να δώσει την μοναδική του νότα στο τόπικ...

Σόρρυ για το οφ-τόπικ.

Ποιές νόμιμες τσαμπουνάνε;;; Είναι δυνατόν να ζητήσει μηχανικός για μια αυτοψία , βεβαίωση αδόμητου την νόμιμη/ελάχιστη; Με τις πέτρες θα μας πάρουν.

Συνάδελφε paul_mix εγώ θα κάνω ακόμη πιο απλή ερώτηση, γιατί πραγματικά έχω πήξει...

Συντάσσω τοπογραφικό για μεταβίβαση όπου πάντα αναφέρω μήνα/έτος. Συντάσσω τη βεβαίωση περί αδόμητου όπου βάζω πλήρη ημ/νια αυτοψίας.

Ρισκάρω κόβοντας μια ΑΠΥ, να είναι πολύ μικρή για το ΤΕΕ. Εάν πάλι δεν κόψω ΑΠΥ σε συμφωνία με το πελάτη ώστε να κοπεί στο μέλλον, δε θα συμφωνήσουμ/βγάλουμε άκρη ποτέ με το θέμα αμοιβής/ΦΠΑ.

Μπλέξιμο. Και ήδη έχω κάνει κάνα 2 για τα οποία δεν έχω κόψει τίποτε επειδή δεν ήξερα τι γίνεται...Τώρα πως ζητάς απο αυτούς έξτρα χρήματα για ΦΠΑ,μεγαλύτερη ΑΠΥ κτλ;

Υ.Γ. σόρρυ που το επαναφέρω,αλλά θελω στη γνώμη σας το εξής. Σε αγροτεμάχιο 5 στρεμματων, υπάρχει περίφραξη τμήματος αυτού. Δίνω βεβαίωση αδόμητου; ή λέω του πελάτη περί έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας;

Συνάδελφε,χωρίς να έχω τίποτε επίσημο στα χέρια μου, σε ερώτηση σε υπάλληλο πολεοδομίας μου ανέφερε πως εφόσον υπάρχει κτίσμα για χρήση προστασίας γεώτρησης μέχρις 12 τ.μ. ΔΕΝ ειναι αυθαίρετο. Προσοχή, μόνο για αυτή τη χρήση,ουτε αποθήκη,ουτε κατοικία κτλ.

Αλλά όπως προανέφερα,δεν εχω τίποτε στα χέρια μου,ούτε εγκύκλιο ούτε τίποτε. Μπορείς να το ψάξεις κι εσύ.

Μια ερώτηση. Σε αγροτεμάχιο 5 περίπου στρεμμάτων,ένα τμήμα του, περί το 1.5 στρέμμα έχει συρματοπερίφραξη χωρίς μπετά.

Δίνω βεβαίωση περί αδόμητου;

H απο το τοπικό τσμέδε...Πάρε μερικά να υπάρχουν. 0.44ε το ένα.

Στην τεχνική υπηρεσία οφείλουν να έχουν και εκείνο το τεράστιο βιβλίο εγγραφών το οποιο αναφέρει ιδιοκτήτες, εισφορές σε γή χρήμα, αρ. οικ και εμβαδά.

Για την απόφαση νομάρχη φαντάζομαι πως ναι. Εάν βρείς κάποιο συμβόλαιο που έχει γίνει για οικοπεδο της Π.Ε. θα το αναγράφει σίγουρα. (ή κάποια διορθωτική).

Ισως το αναγράφει και ο πίνακας,αλλά δε το θυμάμαι.

Πολύ πιθανό να υπάρχει το αρχείο σε ψηφιακή μορφή. Ακόμη και πράξεις εφαρμογής και προ του 95' υπάρχουν.

Αρχικά προτείνω να απευθυνθείς στην τοπική τεχνική υπηρεσία, είναι το πιθανότερο να βρείς εκεί ότι χρειαστείς.

Ητοι, το σχέδιο, το τεύχος με τα όρια (συν/νες) των τελικών οικοπέδων, το τεύχος των στάσεων του μελετητή με τις εξαρτήσεις κτλ (ίσως και την πολυγωνομετρία για τιμές τυχόν τριγωνομετρικών εκεί γύρω που χρησ. σε utm).

Επίσης, θα υπάρχει και λεπτομερής αποτύπωση όλων των υπαρχόντων ιδιοκτησιών,κάτι που σε βολεύει.

Κατά τα τ'αλλα, όπως σου είπε ο Δημήτρης πιο πάνω.

Προσπάθησε αρχικά να βρείς 2 στάσεις της αρχικής μελέτης.Θέλει κόπο,αλλά προσπάθησε το,θα χεις το καλύτερο αποτέλεσμα.

Υ.Γ. σε περίπτωση που σου αρνηθούν την ύπαρξη του dwg, ή δε το δίνουν, παρακάλεσε με ευγενικό τρόπο έστω ένα κομμάτι, που να περιλαμβάνει αυτά που χρειάζεσαι.

Υ.Γ.2, εάν έρθεις σε επαφή με κάποιο τοπογραφο που δραστηριοποιείται εκεί, θα έχει σίγουρα όλα αυτά τα στοιχεία.

και αν υπάρχει περίφραξη και δεν μπορείς να προσεγγίσεις τα άλλα κτίρια ώστε να τα ελέγξεις και φυσικά δεν σε αφήνουν, τι κάνεις; Το μάγο;

Εκεί φωνάζεις τον τοπογράφο με άνευ πρίσματος μετρήσεις. Εάν πάλι εχει μέσα 100 δέντρα που εμποδίζουν και τέτοια μέτρηση, θα αναγκαστεί ο οποιοσδήποτε να μπεί μέσα.

Υ.Γ. ασχετο,αλλά εχουμε απειληθεί με μήνυση καταπάτησης περιουσίας επειδή ο γείτονας δεν ήθελε να μπούμε στο οικόπεδο του για να αποτυπώσουμε.

Είχα ακούσει ότι πέραν της 10ετίας το ΙΚΑ χάνει τα δικαιώματά του. Γι' αυτό σε έργα ανενεργά -που η καρτέλα τους δεν έχει εγγραφές- το ΙΚΑ πρίν το κλείσιμο της 10ετίας διενεργεί αυτοψία για εργασίες που έγιναν στο διάστημα αυτό και δεν δηλώθηκαν προκειμένου να μη χάσει τις εισφορές.

Αν λοιπόν δεν κάνω λάθος, ένα αυθαίρετο αποδεδειγμένα πέραν της 10ετίας δεν θα έχει πρόβλημα με τις εισφορές του ΙΚΑ.

Γνωρίζει κάποιος κάτι διαφορετικό;

Συνάδελφε,διαβάζοντας το τόπικ, έχει ένας πελάτης ένα παρόμοιο πρόβλημα. (άσχετο με αυθαίρετα και 4014).

Σε Ο.Α. του 82, δεν έχει πληρώσει κανένα ένσημο (μεγάλη κουβέντα,όχι του παρόντος και δημοσίως), και το ΙΚΑ ισχυρίζεται πως δεν έχει φάκελο του έργου.

Παραγράφονται αυτά τα Χ ενσημα εφόσον η οικοδομή έχει χτιστεί παλιότερα απο την δεκαετία που αναφέρεσαι ;

οκ, αφήνω το USB,αφού και μ'αυτό δουλεύει ρολόϊ.

Οταν βάλουμε καμμια DSL της προκοπής με κάνα ρούτερ δώρο, θα το συνδέσω εκεί πάνω.

πέρα απο αυτό, έχει και 30-40 κυβικά μπετά με άρθρο ΥΔΡ το οποίο ΔΕΝ περιλαμβάνει ξυλότυπο και δεν έχει κανένα άρθρο με ξυλότυπο...

Να δω για τί θα πρωτοφθάσουν τα απρόβλεπτα...

Eλα λίγο καλλινικε;

500ε με φπα ΚΑΙ τοπογραφικο σε εκτος σχεδίου; Και αντε και δεν υπάρχουν νομιμες,ελάχιστες, πες τες οπως θες, ποιός μπορεί να πάρει μόνο τόσα;

Ισως μόνο αυτός που συνέταξε τις κανονικές μελέτες για το αυθαίρετο, αν με...καταλαβαίνεις.

Το θέμα είναι συνάδελφοι, πως όποιος είπε/συμφώνησε δε μπορεί να...ξε-πεί. Αρα την πάτησε για κάποια δουλειά/ές.

Αντε να δούμε τι άκρη θα βγεί και πότε...

Δεν το έχω πάνω σε ρουτερ. Απευθείας στη κάρτα δικτύου της μητρικης.

Περί drivers έβαλα αυτούς που είχε στο σιντι. Θα δω αν υπάρχουν νέοι.

Συνάδελφε.

Για παρόμοιες απορίες, μπορείς να επισκέπτεσαι το εξής σάϊτ: http://filext.com/

Βάζεις ό,τι κατάληξη θες και σου βρίσκει με τι πρόγραμμα ανοίγει.

Καλησπέρα

Χωρίς να έχω διαβάσει τι έχει ειπωθεί και αν έχει ειπωθεί κάτι σε προηγούμενες αναρτήσεις, δεν υπάρχει καμία αδικία.

Μπες στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ και κάνε αίτηση εγγραφής ως Τεχνολόγος Μηχανικός.

ως τεχνική εταιρία θες να πείς!

Ετσι μας βγάζει...

Μια βοήθεια παίδες...

Ηρθε η κάρτα δικτύου για το πλότερ.

Βλέπω τις ρυθμίσεις της, δηλαδή ΙΡ και DNS mask.

Bάζω ίδιο DNS στη κάρτα δικτύου του pc και μια καρφωτή άλλη ΙΡ. Ολα οκ. Γίνονται δίκτυο οι δυο κάρτες.

Καθώς πηγαίνω να εγκαταστήσω τον πλότερ μέσω δικτύου, τον βλέπει κανονικά,προχωρά την εγκατάσταση και μετά μου βγάζει σφάλμα.

Δοκιμασα 2-3 φορές,αλλά τζίφος. Καμμιά φαεινή ιδέα;

Δηλαδή, οι αμοιβές έχουν απελευθερωθεί, αλλά δε μπορεί κάποιος Χ να δουλέψει τζάμπα;

Αυτό μας λέει το τεε; Αδιανόητα πράγματα. Ελάχιστες, νομιμες, νόμιμες των ελαχίστων κτλ.

Αυτή τι στιγμή ένα τοπογραφικο Ο.Α., μπορείς να "περάσει" με κάτω απο την ελάχιστη μαζί με τα κτιριακά ενός πολ/μηχ.

Θα συμβαίνει το ίδιο με τα τοπογραφικά που θα χρειάζονται για τον 4014 ή θα βγαίνουν ελάχιστη;

Εν ολίγοις θα πληρώνουμε ΦΕΜ 4%, τσμεδε/εμπ 3% επί της ελάχιστης 5000λ, αλλά θα πληρωνόμαστε ό,τι συμφωνήσουμε...

Αλχημείες.

??? και τότε γιατί στο σύστημα του ΤΕΕ είναι 0.23253 ?

Κατεθεσα αμοιβή προ 2-3 ημερών με 0.23253

?

Συνάδελφε, ο φίλος, καθώς δεν μπορούσε να τοποθετήσει ενδοδαπέδια, τοποθέτησε τα κλασσικά σώματα, έναν λεβητα/καυστήρα χαμηλών θερμοκρασιών, τον πίνακα ηλιοθερμίας και τα πάνελς.

Του κόστισε το όλο εγχείρημα αν θυμάμαι καλά γύρω στις 3500ε και απο τα λεγόμενα του είχε εξαιρετική μείωση στη κατανάλωση.

Πάντοτε μιλάμε για συμπαραγωγή και φυσικά βελτίωση της υφιστάμενης εγκατάστασης στα μέτρα του δυνατού/οικονομικού.

Σου δάνεισε το όργανο και όχι το πρόγραμμα; δεν είναι δά και κάνα κλειδωμένο με hasp, αξίας...