Kane

Ευχαριστώ αρχικά για την απάντηση. Εντέλει, έδωσα βεβαίωση αδόμητου για μεταβίβαση του αγροτεμαχίου με τμήμα αυτού συρματοπεριφραγμένο. Ζητώ συγνώμη για την επομένη ερώτηση, μιας και θα έχει συζητηθεί σίγουρα. Που βρίσκεται γραμμένο (και πόσο είναι) το επιτρεπτό ποσοστό υπέρβασης δόμησης απο αυτό της αδείας και πόσο το ποσοστό επι των διαστάσεων; Υ.Γ. EDIT: τα βρήκα στην πρότυπη βεβαίωση μηχανικού...όρθιος κοιμάμαι. (ας σβηστεί το πόστ).

Απορώ που είναι ο zavi@tee να δώσει την μοναδική του νότα στο τόπικ... Σόρρυ για το οφ-τόπικ.

Ποιές νόμιμες τσαμπουνάνε;;; Είναι δυνατόν να ζητήσει μηχανικός για μια αυτοψία , βεβαίωση αδόμητου την νόμιμη/ελάχιστη; Με τις πέτρες θα μας πάρουν.

Συνάδελφε paul_mix εγώ θα κάνω ακόμη πιο απλή ερώτηση, γιατί πραγματικά έχω πήξει... Συντάσσω τοπογραφικό για μεταβίβαση όπου πάντα αναφέρω μήνα/έτος. Συντάσσω τη βεβαίωση περί αδόμητου όπου βάζω πλήρη ημ/νια αυτοψίας. Ρισκάρω κόβοντας μια ΑΠΥ, να είναι πολύ μικρή για το ΤΕΕ. Εάν πάλι δεν κόψω ΑΠΥ σε συμφωνία με το πελάτη ώστε να κοπεί στο μέλλον, δε θα συμφωνήσουμ/βγάλουμε άκρη ποτέ με το θέμα αμοιβής/ΦΠΑ. Μπλέξιμο. Και ήδη έχω κάνει κάνα 2 για τα οποία δεν έχω κόψει τίποτε επειδή δεν ήξερα τι γίνεται...Τώρα πως ζητάς απο αυτούς έξτρα χρήματα για ΦΠΑ,μεγαλύτερη ΑΠΥ κτλ; Υ.Γ. σόρρυ που το επαναφέρω,αλλά θελω στη γνώμη σας το εξής. Σε αγροτεμάχιο 5 στρεμματων, υπάρχει περίφραξη τμήματος αυτού. Δίνω βεβαίωση αδόμητου; ή λέω του πελάτη περί έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας;

Συνάδελφε,χωρίς να έχω τίποτε επίσημο στα χέρια μου, σε ερώτηση σε υπάλληλο πολεοδομίας μου ανέφερε πως εφόσον υπάρχει κτίσμα για χρήση προστασίας γεώτρησης μέχρις 12 τ.μ. ΔΕΝ ειναι αυθαίρετο. Προσοχή, μόνο για αυτή τη χρήση,ουτε αποθήκη,ουτε κατοικία κτλ. Αλλά όπως προανέφερα,δεν εχω τίποτε στα χέρια μου,ούτε εγκύκλιο ούτε τίποτε. Μπορείς να το ψάξεις κι εσύ.

Μια ερώτηση. Σε αγροτεμάχιο 5 περίπου στρεμμάτων,ένα τμήμα του, περί το 1.5 στρέμμα έχει συρματοπερίφραξη χωρίς μπετά. Δίνω βεβαίωση περί αδόμητου;

H απο το τοπικό τσμέδε...Πάρε μερικά να υπάρχουν. 0.44ε το ένα.

Στην τεχνική υπηρεσία οφείλουν να έχουν και εκείνο το τεράστιο βιβλίο εγγραφών το οποιο αναφέρει ιδιοκτήτες, εισφορές σε γή χρήμα, αρ. οικ και εμβαδά. Για την απόφαση νομάρχη φαντάζομαι πως ναι. Εάν βρείς κάποιο συμβόλαιο που έχει γίνει για οικοπεδο της Π.Ε. θα το αναγράφει σίγουρα. (ή κάποια διορθωτική). Ισως το αναγράφει και ο πίνακας,αλλά δε το θυμάμαι.

Πολύ πιθανό να υπάρχει το αρχείο σε ψηφιακή μορφή. Ακόμη και πράξεις εφαρμογής και προ του 95' υπάρχουν. Αρχικά προτείνω να απευθυνθείς στην τοπική τεχνική υπηρεσία, είναι το πιθανότερο να βρείς εκεί ότι χρειαστείς. Ητοι, το σχέδιο, το τεύχος με τα όρια (συν/νες) των τελικών οικοπέδων, το τεύχος των στάσεων του μελετητή με τις εξαρτήσεις κτλ (ίσως και την πολυγωνομετρία για τιμές τυχόν τριγωνομετρικών εκεί γύρω που χρησ. σε utm). Επίσης, θα υπάρχει και λεπτομερής αποτύπωση όλων των υπαρχόντων ιδιοκτησιών,κάτι που σε βολεύει. Κατά τα τ'αλλα, όπως σου είπε ο Δημήτρης πιο πάνω. Προσπάθησε αρχικά να βρείς 2 στάσεις της αρχικής μελέτης.Θέλει κόπο,αλλά προσπάθησε το,θα χεις το καλύτερο αποτέλεσμα. Υ.Γ. σε περίπτωση που σου αρνηθούν την ύπαρξη του dwg, ή δε το δίνουν, παρακάλεσε με ευγενικό τρόπο έστω ένα κομμάτι, που να περιλαμβάνει αυτά που χρειάζεσαι. Υ.Γ.2, εάν έρθεις σε επαφή με κάποιο τοπογραφο που δραστηριοποιείται εκεί, θα έχει σίγουρα όλα αυτά τα στοιχεία.

Εκεί φωνάζεις τον τοπογράφο με άνευ πρίσματος μετρήσεις. Εάν πάλι εχει μέσα 100 δέντρα που εμποδίζουν και τέτοια μέτρηση, θα αναγκαστεί ο οποιοσδήποτε να μπεί μέσα. Υ.Γ. ασχετο,αλλά εχουμε απειληθεί με μήνυση καταπάτησης περιουσίας επειδή ο γείτονας δεν ήθελε να μπούμε στο οικόπεδο του για να αποτυπώσουμε.

Συνάδελφε,διαβάζοντας το τόπικ, έχει ένας πελάτης ένα παρόμοιο πρόβλημα. (άσχετο με αυθαίρετα και 4014). Σε Ο.Α. του 82, δεν έχει πληρώσει κανένα ένσημο (μεγάλη κουβέντα,όχι του παρόντος και δημοσίως), και το ΙΚΑ ισχυρίζεται πως δεν έχει φάκελο του έργου. Παραγράφονται αυτά τα Χ ενσημα εφόσον η οικοδομή έχει χτιστεί παλιότερα απο την δεκαετία που αναφέρεσαι ;

οκ, αφήνω το USB,αφού και μ'αυτό δουλεύει ρολόϊ. Οταν βάλουμε καμμια DSL της προκοπής με κάνα ρούτερ δώρο, θα το συνδέσω εκεί πάνω.

πέρα απο αυτό, έχει και 30-40 κυβικά μπετά με άρθρο ΥΔΡ το οποίο ΔΕΝ περιλαμβάνει ξυλότυπο και δεν έχει κανένα άρθρο με ξυλότυπο... Να δω για τί θα πρωτοφθάσουν τα απρόβλεπτα...

Eλα λίγο καλλινικε; 500ε με φπα ΚΑΙ τοπογραφικο σε εκτος σχεδίου; Και αντε και δεν υπάρχουν νομιμες,ελάχιστες, πες τες οπως θες, ποιός μπορεί να πάρει μόνο τόσα; Ισως μόνο αυτός που συνέταξε τις κανονικές μελέτες για το αυθαίρετο, αν με...καταλαβαίνεις. Το θέμα είναι συνάδελφοι, πως όποιος είπε/συμφώνησε δε μπορεί να...ξε-πεί. Αρα την πάτησε για κάποια δουλειά/ές. Αντε να δούμε τι άκρη θα βγεί και πότε...

Δεν το έχω πάνω σε ρουτερ. Απευθείας στη κάρτα δικτύου της μητρικης. Περί drivers έβαλα αυτούς που είχε στο σιντι. Θα δω αν υπάρχουν νέοι.

Συνάδελφε. Για παρόμοιες απορίες, μπορείς να επισκέπτεσαι το εξής σάϊτ: http://filext.com/ Βάζεις ό,τι κατάληξη θες και σου βρίσκει με τι πρόγραμμα ανοίγει.

ως τεχνική εταιρία θες να πείς! Ετσι μας βγάζει...

Μια βοήθεια παίδες... Ηρθε η κάρτα δικτύου για το πλότερ. Βλέπω τις ρυθμίσεις της, δηλαδή ΙΡ και DNS mask. Bάζω ίδιο DNS στη κάρτα δικτύου του pc και μια καρφωτή άλλη ΙΡ. Ολα οκ. Γίνονται δίκτυο οι δυο κάρτες. Καθώς πηγαίνω να εγκαταστήσω τον πλότερ μέσω δικτύου, τον βλέπει κανονικά,προχωρά την εγκατάσταση και μετά μου βγάζει σφάλμα. Δοκιμασα 2-3 φορές,αλλά τζίφος. Καμμιά φαεινή ιδέα;

Δηλαδή, οι αμοιβές έχουν απελευθερωθεί, αλλά δε μπορεί κάποιος Χ να δουλέψει τζάμπα; Αυτό μας λέει το τεε; Αδιανόητα πράγματα. Ελάχιστες, νομιμες, νόμιμες των ελαχίστων κτλ. Αυτή τι στιγμή ένα τοπογραφικο Ο.Α., μπορείς να "περάσει" με κάτω απο την ελάχιστη μαζί με τα κτιριακά ενός πολ/μηχ. Θα συμβαίνει το ίδιο με τα τοπογραφικά που θα χρειάζονται για τον 4014 ή θα βγαίνουν ελάχιστη; Εν ολίγοις θα πληρώνουμε ΦΕΜ 4%, τσμεδε/εμπ 3% επί της ελάχιστης 5000λ, αλλά θα πληρωνόμαστε ό,τι συμφωνήσουμε... Αλχημείες.

Κατεθεσα αμοιβή προ 2-3 ημερών με 0.23253 ?

Συνάδελφε, ο φίλος, καθώς δεν μπορούσε να τοποθετήσει ενδοδαπέδια, τοποθέτησε τα κλασσικά σώματα, έναν λεβητα/καυστήρα χαμηλών θερμοκρασιών, τον πίνακα ηλιοθερμίας και τα πάνελς. Του κόστισε το όλο εγχείρημα αν θυμάμαι καλά γύρω στις 3500ε και απο τα λεγόμενα του είχε εξαιρετική μείωση στη κατανάλωση. Πάντοτε μιλάμε για συμπαραγωγή και φυσικά βελτίωση της υφιστάμενης εγκατάστασης στα μέτρα του δυνατού/οικονομικού.

Σου δάνεισε το όργανο και όχι το πρόγραμμα; δεν είναι δά και κάνα κλειδωμένο με hasp, αξίας...

Συνάδελφοι τα φώτα σας ελέω ειδικότητας. Στο πατρικό μου έχουμε τα κλασσικά καλοριφέρ, με καυστήρα/λέβητα για τη θέρμανση και ηλιακό (για ζεστό νερό το καλοκαίρι,κι όποτε έχει ηλιοφάνεια το χειμώνα). Αρχικά να τονίσω, πως οταν μπήκαν τα καλοριφέρ, είχε υπολογίσει ο υδραυλικός (μιας και μηχανολόγο αποκλείεται να ρώτησε ο πατέρας μου το 1990) και τοποθετήσαμε μεγάλο λεβητα/καυστήρα με την προοπτική κατασκευής διόρωφου (κατι που δεν έγινε ποτέ). Στο θέμα μας.Απο φίλο έχω ακούσει για συμπαραγωγή πλέον με καυστήρα πετρελαίου και ηλιοθερμία. Τοποθέτησε απ'οτι μιλήσαμε καποια εξτρα πανελς,ένα πίνακα ηλιοθερμίας και διάφορα μπλιμπλίκια με μικρό μάλιστα κόστος. Μου το εκθείασε το σύστημα,απο αποψη οικονομίας στο πετρέλαιο και σκέφτομαι να το κάνω κι εγώ. Θα ήθελα απλά να μου πείτε την επαγγελματική σας άποψη για το τι πρέπει να προσέξω κατά την αγορά του εξοπλισμού,τοποθέτηση, συμβουλή ίσως για να αλλάξω κατι του υπάρχοντος κτλ. Σιγουρα αυτή τη φορά θα αναλάβει φίλος μηχανολόγος τη μελέτη, μιας και δεν ειναι να εμπιστεύεσαι "μαστόρια" εν'ετει 2011. Θέλω να έχω βέβαια μια πισινή,μιας και ο φίλος είναι νέος στη δουλειά και μη βρεθούμε προ εκπλήξεων. Οπότε όποιος έχει την όρεξη να συμβουλεύσει 2-3 πράγματα, καλοδεχούμενα!

Δε θέλω να θεωρηθεί διαφήμιση, αλλά τον πήρα απ'την msystems.gr Πλέον όμως εκεί, έχει ανέβει πολύ η τιμή του (το πολύ ειναι υποκειμενικό βέβαια,σχεδόν 700ε για μένα ειναι πολλά). Το εν λόγω προϊόν, ήταν/είναι σε προσφορά απο την επίσημη ΗΡ για άγνωστους λόγους.(ίσως ξεστοκάρισμα. Με λίγα λόγια,αν ψάξεις στο σκρουτζ, θα τον βρείς στην τιμή που το πήρα κι εγώ (κάτω απο 1600ε με φπα) στο mgmanager που απ'οτι ακούω είναι σοβαρό μαγαζί επίσης. Στα τεκταινόμενα. Το πλότερ είναι ΑΡΙΣΤΟ, για τη δουλειά που το θέλω εγώ.Δηλαδή τοπογραφικά. Κανένα πρόβλημα σε σύνθετα τοπογραφικά,με πυκνές ισοϋψείς,blocks, λεπτές,χοντρές γραμμές κτλ. Ακόμη και αποσπάσματα χαρτών Υπ.Γ. ή ΓΥΣ απο σκαναρίσματα, τα τυπώνει πολύ ωραία και όλα αυτά στη ποιότητα draft για οικονομία. Δηλαδή στη χειρότερη επιλογή ποιότητας, για την χρήση που το κάνω είναι άριστο. Τώρα, λόγω ειδικότητας, δε νομίζω να ασχολείσαι με φωτορεαλισμους,3δ απεικονίσεις, κτλ ώστε να έχεις απαιτήσεις... Οχι πως δε μπορεί να σε καλύψει το πλότερ, απλά διαβάζω πως είναι αντι-οικονομικό για τέτοια χρήση. Στο θέμα 42" ή οχι. Ημουν ακριβώς στην ίδια φάση με σένα. Εσύ ίσως ελέω ειδικότητας να μην πολυ-τυπώνεις Α0, αλλά πιστεύω πως για 600-700ε να πάς κατευθείαν στο 42"ρι αξίζει. Διότι μόνο την ταλαιπωρία να γλυτώσεις, οταν θα το χρειαστείς φτάνει. Γενικά είναι λίγο αργός, αλλά δεν με χαλάει,μιας και δε τυπώνω ολη μερα,κάθε μέρα... Αργός λέγοντας, πως ενα Α0 (914Χ1150μμ) ας πουμε με τοπογραφικό/υπομνημα ενός Ο.Τ. με μπόλικη αποτύπωση κάνει να το τυπώσει 2-3 λεπτά αν θυμάμαι καλά απο την ώρα που θα του δώσεις εντολή. Γενικά είμαι άνθρωπος που ψάχνει το value for money και πιστεύω αυτό το πλότερ, σε αυτή τη τιμή για "απλή" χρήση είναι μια χαρά. Ο,τι άλλο θές, ρωτάς! Υ.Γ. α, και άν τον "κλείσεις" παζάρεψε τα μεταφορικά γιατί έχει όγκο και είναι αγιογδύτες. Εγώ εφτασα σε σημείο να τον στείλω πίσω Αθήνα, γιατί νευριάζω όταν με πιάνουν ****κα.