nikostzar

Δεν το είχα σκεφτεί αυτό! Αν και έναν πελάτη που με έτρεξε χθες να του ρίξω δήλωση, να βγάλω παράβολο, να βγάλω αμοιβές και σήμερα το πρωί μου είπε "λέω να το αφήσω για τον καινούριο νόμο" δεν υπάρχει περίπτωση να τον διαγράψω από το σύστημα....

Το παράβολο φαίνεται πληρωμένο και σε δηλώσεις σε αρχική υποβολή και βγαίνει και στο 5σέλιδο.

Συμφωνούμε λοιπόν! Όσες δηλώσεις έχω τις έχω προχωρήσει όσο μπορώ. Αν διαβάσεις πιο προσεκτικά τα όσα έγραψα παραπάνω θα δεις ότι αναφέρομαι σε περιπτώσεις που δεν μπορούν να περάσουν σε προσωρινή υπαγωγή. Τέλος για να ρίξω κι εγώ την πρόβλεψή μου, όοοοοοοοταν βγει και αρχίσει να λειτουργεί ο νέος νόμος πιστεύω ότι θα επιτρέψουν σε όποιον θέλει να μεταφέρει τη δήλωσή του σε αυτόν αλλά δεν θα υποχρεώσουν κανέναν. Ούτε καν όσους δεν έχουν πληρώσει παράβολο. (αυτούς μπορεί να τους βάλουν όλους σε μία λίστα και να τους στείλουν στις ΥΔΟΜ) Είναι η πιο "καθαρή" λύση και η μόνη που δεν θα δημιουργήσει προβλήματα νομιμότητας. Από την άλλη αν αποφασίσουν να λειτουργήσουν πάλι ως πλιατσικολόγοι δεν θα πέσω κι απ'τα σύννεφα....

Δηλαδή Ιάσονα πιστεύεις ότι αν δεν πας μία δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή μέχρι την παρασκευή θα σου την ακυρώσει κάποιος; και αν ναι ποιος;

Μίλησα με μία κυρία Βιολάκη στο ΤΕΕ και μου είπε ότι η μόνη αλλαγή στο σύστημα είναι ότι δεν θα δέχεται παράβολα πληρωμένα μετά τις 31/5. Συγκεκριμένα η ερώτησή μου ήταν αν χρειάζεται να προχωρήσω μία δήλωση σε παραδοσιακό οικισμό σε προσωρινή υπαγωγή (και πώς θα το κάνω αφού δεν έχει συσταθεί η επιτροπή) και μου είπε ότι αφού έχει πληρωθεί το παράβολο είμαι οκ και μπορώ να προχωρήσω σε προσωρινή υπαγωγή όταν πάρω την έγκριση της επιτροπής. Άρα τουλάχιστον το ΤΕΕ θεωρεί ενταγμένα όσα πληρώσουν παράβολο μέχρι την παρασκευή!

Μίλησα μόλις με την κυρία Βιολάκη στο ΤΕΕ (2103291644) και μου επιβεβαίωσε ότι αφήνουμε τις δηλώσεις για τις οποίες εκκρεμεί απόφαση της επιτροπής σε αρχική υποβολή χωρίς φόβο να ακυρωθούν. Ουσιαστικά μου είπε ότι το σύστημα του ΤΕΕ θεωρεί την πληρωμή παραβόλου μέχρι 31/5 ως προϋπόθεση για ολοκλήρωση της πρώτης φάσης.

Η ανακοίνωση του ΤΕΕ θεωρώ πώς είναι γραμμένη με βάση τον τρόπο λειτουργίας της πλατφόρμας. Δηλαδή από τη στιγμή που λέει πώς θα δέχεται παράβολο πληρωμένο την 31/5, αυτό σημαίνει ότι 1/6 και 2/6 θα μπορεί να περάσει μία δήλωση από αρχική υποβολή σε προσωρινή υπαγωγή. Άρα σαν κριτήριο ένταξης μέχρι 31/5 θα θεωρείται η πληρωμή του παραβόλου και όχι η προσωρινή υπαγωγή. Αυτό λύνει και προβλήματα που είχαν αυθαίρετα σε παραδοσιακούς οικισμούς, ή πρόχειρες κατασκευές, ή όσα πάνε προς έκδοση άδειας. Προσπαθώ να μιλήσω με κάποιον στο ΤΕΕ για επιβεβαίωση, αν τα καταφέρω θα επανέλθω.

β. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (εις διπλούν) στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.), η δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβαδόν και η χρήση της κατασκευής που εμπίπτει στη ρύθμιση της παραγράφου 1, η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό, καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας της παραγράφου 1 Α, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης, καθώς επίσης δηλώνεται ρητά ότι δεν εμπίπτει σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 23.

Εγώ προσωπικά βάζω στην ίδια κατηγορία όσες περισσότερες παραβάσεις μπορώ. (Αρκεί να μπορούν να κατηγοριοποιηθούν με κάποια στοιχειώδη λογική). Αν ήθελαν εκεί στο ΥΠΕΚΑ να είμαστε αυστηροί ας ήταν σαφείς στις διατυπώσεις τους. Τι σημαίνει κατηγορία παράβασης; Δώστε μας μία λίστα με τις κατηγορίες να τα βάζουμε σωστά! υγ. για να μην παρεξηγηθώ, δεν είμαι υπέρ του να βάζουμε μικρότερες τιμές ζώνης ή να μην δηλώνουμε αυθαιρεσίες αλλά όπου υπάρχει ασάφεια διαλέγω την πιο οικονομική λύση για τον πελάτη,

και εδώ: (N4030/11 49§6) Για παραβάσεις, οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.), καταβάλλεται παράβολο 500 ευρώ και το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται ανά είδος παράβασης με αναλυτικό προϋπολογισμό. Προϋπολογισμός έως και 5.000 ευρώ θεωρείται μία (1) παράβαση για την οποία καταβάλλεται πρόστιμο 500 ευρώ. Ο αριθμός των παραβάσεων ανά είδος προκύπτει από το πηλίκον του αναλυτικού προϋπολογισμού της δια του ποσού των 5.000 ευρώ, στρογγυλοποιούμενο προς τα άνω. Ο συνολικός αριθμός των παραβάσεων του ακινήτου σημειώνεται στο τετραγωνίδιο 13 του πίνακα του Παραρτήματος.

Και δεν φοβάσαι μη "χαθούν" όλες αυτές οι δηλώσεις και τα παράβολά τους (ή έστω να τις πάνε υποχρεωτικά στον καινούριο); Λέω να κάνω ένα τηλέφωνο στο ΤΕΕ αύριο..... Αν μάθω κάτι θα ενημερώσω εδώ! edit Αυτές που πάνε για έκδοση Ο.Α. δεν μπορούν να περάσουν σε προσωρινή υπαγωγή αφού πληρωθεί το παράβολο;

Terry αυτό που λες ήμουν κι εγώ έτοιμος να σου προτείνω αφού κι εγώ μόλις γύρισα έτσι μία δήλωση από "προς έκδοση Ο.Α." σε " προς τακτοποίηση". Δεν μπορώ όμως ούτε εγώ να σου επιβεβαιώσω ότι θα δουλέψει και η δεύτερη αλλαγή... καλή τύχη!

Κι εγώ καταλαβαίνω για την κατηγορία 13 ότι αφού έχουν παραλείψει το "ανά κατηγορία παράβασης" μάλλον τις ομαδοποιούν.

Antika ευχαριστώ πολύ για τη διευκρίνηση. Απ'ότι καταλαβαίνω μάλλον μου μένει μόνο η Β επιλογή παρόλο που είναι ουσιαστικά εκμετάλλευση του σχεδιασμού του συστήματος

Σμαρώ ακόμα και αν ισχύσει το σενάριο που αναφέρεις, η μεταφορά στον νέο νόμο δεν θα είναι χωρίς συνέπειες... Θα χρειαστεί να επανυπολογίσεις τα πρόστιμα και σε πολλές περιπτώσεις θα βγουν μεγαλύτερα... Οπότε θα πρότεινα να τρέξεις όσο μπορείς τώρα (μην το παρακάνεις όμως, είσαι και στον 7ο.....) και από Σεπτέμβρη να χαίρεσαι ήρεμη το νέο μέλος

Συγγνώμη για το ελαφρώς off-topic αλλά ξέρετε αν μπορεί να πληρωθεί παράβολο χωρίς το έντυπο πληρωμής του; Ή αλλιώς: σε πελάτη που βρίσκεται σε άλλη πόλη και δεν έχει internet μπορώ να του πω τον κωδικό πληρωμής και τον αριθμό δήλωσης και να πάει με αυτά στην τράπεζα;

Αν έχω καταλάβει σωστά η δήλωση δεν μπορεί να προχωρήσει από "Αρχική Υποβολή" σε "Προσωρινή Υπαγωγή" χωρίς την έγκριση της επιτροπής. Και αν δεν είναι σε προσωρινή υπαγωγή μέχρι την Παρασκευή θεωρείται εκτός προθεσμίας. Σε μία περίπτωσή μου (Βυτίνα) δεν έχει συσταθεί ακόμα η επιτροπή. Τι μου προτείνετε να κάνω; α. Να αφήσω τη δήλωση σε "Αρχική Υποβολή" περιμένοντας την επιτροπή, με κίνδυνο να χαθεί η ένταξη (και το παράβολο); β. Να ξε-τικάρω το "Σε παραδοσιακό οικισμό" ώστε να προχωρήσει η δήλωση σε "Προσωρινή Υπαγωγή" και όταν συσταθεί η επιτροπή να το ξανα-τικάρω; γ. Να δηλώσω ότι έχω την έγκριση της επιτροπής και να προχωρήσω τη δήλωση; (αλήθεια αυτό γίνεται; και αν ναι πώς; Το σύστημα ζητάει από εμάς να επιβεβαιώσουμε ότι έχουμε έγκριση ή ενημερώνεται από τις ΥΔΟΜ με κάποιο τρόπο;... ) Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας!

Συμφωνώ κι εγώ απλά είχα ανάγκη να δω ότι δεν είμαι μόνος

συνάδερφοι αυτή η ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ μας λέει κάτι ή κλείνουμε κανονικά τις δηλώσεις του 4014 με ΥΔ ιδιοκτήτη;

Συνάδερφε ενημέρωσε σε παρακαλώ για την απάντηση από ΔΟΚΚ γιατί με ενδιαφέρει αυτή η διαδικασία, αν είναι εφικτή.

Ευχαριστώ πολύ Μανώλη, δεν γνώριζα ότι είχε σταματήσει.

Μπορεί κάποιος συνάδερφος να μου εξηγήσει ποιο είναι ακριβώς το νέο αυτής της είδησης; Αλλάζει κάτι στον τρόπο που θα παίρνουμε τις αεροφωτογραφίες από τον ΟΚΧΕ; δεν μπορώ να καταλάβω από τη διατύπωσή της. Ευχαριστώ!

Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, αποδεικτικό είσπραξης αμοιβής είναι η ΑΠΥ, αποδεικτικό απόδοσης κρατήσεων για ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ είναι αυτό που ισχύει τόσο καιρό, αποδεικτικό απόδοσης κρατήσεων ΤΕΕ δεν χρειάζεται γιατί έχει καταργηθεί και αποδεικτικό απόδοσης φόρων είναι η δήλωση προκαταβλητέου φόρου μαζί με το διπλότυπο από το ταμείο της ΔΟΥ (ή ό,τι αντίστοιχο ανάλογα με το εργο). Το δέχομαι ότι προκειμένου να τσακωνόμαστε με τους υπαλλήλους των ΥΔΟΜ ίσως είναι προτιμότερο να καταθέτουμε τις αμοιβές μας στον όψεως της ΕΤΕ (μπορεί άλλωστε και να λειτουργήσει ως μοχλός πίεσης για να πληρώσει ο πελάτης) αλλά καλό είναι να ξέρουμε τι ακριβώς απαιτείται...

Και μέχρι κάποιο ποσό οφειλών σου δίνουν ενημερότητα, ακόμα και χωρίς διακανονισμό. Δεν θυμάμαι το ποσό αλλά το έχω κάνει στο παρελθόν και έχω τρυπήσει μπλοκάκι στην ΔΟΥ.