nikostzar

Έχω κι εγώ μία παρόμοια περίπτωση. Στο θέμα των αναδρομικών εισφορών υπάρχει διαφωνία ΙΚΑ-ΥΠΕΚΑ. Όμως στην περίπτωσή σου (όπως και στη δική μου) έχει παρέλθει 10ετία. Πιστεύεις ότι παρόλα αυτά το ΙΚΑ θα αναζητήσει εισφορές; Επίσης μήπως ξέρεις τι αποδεικτικά ζητάει το ΙΚΑ για την 10ετία; πολλές πληροφορίες για το θέμα έχουν δώσει οι συνάδερφοι ΕΔΩ. (είναι αρκετές σελίδες αλλά αξίζει το διάβασμα)

Προτείνω να απευθυνθείς στον φορέα του (ποιος είναι αυτός;...) και να μάθεις τι προϋποθέσεις απαιτούνται για μικροβιολογικό εργαστήριο. Ζήτα τους κάποιο έγγραφο που να λέει ή ότι εγκρίνουν αυτή τη χρήση σε αυτόν το χώρο ή ότι δεν τους πέφτει λόγος τέλος πάντων και με αυτό πήγαινε στην πολεοδομία...

Γνωρίζει κανείς αν αρκεί η αναφορά της ημερομηνίας κατασκευής στην αρχική ΥΔ του ιδιοκτήτη (όπου περιγράφει τις αυθαίρετες κατασκευές) ή χρειάζεται νέα ΥΔ αποκλειστικά για την παλαιότητα; Λογικά πρέπει να αρκεί η πρώτη, όχι; (+υποστήριξη αυτής στην τεχνική μας έκθεση)

Το νταβατζιλίκι του ΤΣΜΕΔΕ είναι τόσο χοντρό που πολύ δύσκολα θα κινηθεί νομικά εναντίων κάποιου που χρωστάει. Από τη στιγμή που οι εισφορές δεν είναι ποσοστό επί των εσόδων (όπως στο ΙΚΑ πχ) και αφού ουσιαστικά δεν έχουμε δικαίωμα διαγραφής και επανεγγραφής στο ταμείο, πώς θα έρθουν να απαιτήσουν χρωστούμενες εισφορές;;;;;;;; Για αυτό άλλωστε είναι και τόσο χαλαρό το ΤΣΜΕΔΕ με όσους χρωστάνε μέχρι στιγμής. Γιατί αν το τραβήξει και καταλήξει καμία υπόθεση σε δικαστήριο μπορεί να μην τους αρέσει και τόσο η απόφαση. Τώρα αν πηγαίνουν αυτομάτως οι εισφορές στην εφορία εκεί θα είναι μάλλον πιο δύσκολα τα πράγματα...

Ανακεφαλαιώνω με links στην αντίστοιχη νομοθεσία για τους συναδέρφους που ρωτάνε: Κατάργηση 2% υπέρ ΤΕΕ Ν.4093/12 (ΦΕΚ 222Α-12/11/2012), Άρθρο 1, παρ.Η.6., εδάφιο 4. "Οι εισφορές που από την ισχύουσα νομοθεσία υπολογίζονταν σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) επί της συνομολογούμενης ή της νομίμου αμοιβής των μηχανικών δεν εισπράττονται εφεξής υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.). Επίσης, ποσοστό δύο επί τοις χιλίοις (2‰) εκ των καταβαλλόμενων ποσών στους αναδόχους για την εκτέλεση δημοσίων έργων, όπως προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία παύει να αποτελεί πόρο του Τ.Ε.Ε.. Κάθε άλλη αντίθετη γενική ή ειδική διάταξη παύει να ισχύει." Επίσης Εγκύκλιος 32-14/11/2012 Κατάργηση υποχρέωσης καταβολής αμοιβών μηχανικού σε λογαριασμό όψεως της Εθνικής Τράπεζας Ν.3919/11 (ΦΕΚ 32Α-2/3/2011), Άρθρο 7, παρ.13. "Οι διατάξεις των παραγράφων 1, 2 και 3 του άρθρου 2 του β.δ. της 30/31.5.1956 καταργούνται." Όπου στο άρθρο 2 του β.δ.30 (ΦΕΚ 134Α-31/5/1956) οριζόταν η παραπάνω υποχρέωση (δεν παραθέτω όλο το άρθρο γιατί είναι μακροσκελές). Το ΤΕΕ Αθήνας απάντησε σε σχετική ερώτηση της συναδέρφου mariatsel πώς απαιτείται κατάθεση σύμφωνα με την Υ.Α.69509/1079/1986 (ΦΕΚ 854Β-8/12/1986). Όπως όμως σωστά απάντησε ο συνάδερφος Faethon11: Υποχρέωση καταβολής αμοιβών ελευθέρων επαγγελματιών μέσω τράπεζας Τέλος πολλοί συνάδερφοι αναφέρουν ότι το 1500 θα γίνει σύντομα 500. Αν μπορεί κάποιος ας γράψει από που προκύπτει αυτό και πότε θα αλλάξει.

Να τονίσω για όσους πηγαίνουν για διακανονισμό ότι την προηγούμενη δευτέρα, με παρέμβαση συναδέλφων στην διοικούσα του ΤΣΜΕΔΕ, δεσμεύτηκαν ότι μέχρι να έρθει ειδοποιητήριο που να περιέχει τις αναδρομικές εισφορές μπορούμε να κάνουμε διακανονισμό μόνο για τα ποσά που μας έχουν έρθει μέχρι στιγμής. Πρέπει όμως να το ζητήσουμε (απαιτήσουμε) εμείς από τους υπαλλήλους. Σε περίπτωση που κάποιος υπάλληλος δεν το δεχτεί μπορούμε να μην προχωρήσουμε σε διακανονισμό και να ζητήσουμε να πάει το θέμα στο ΔΣ.

ΜΑΛΙΝΑ δεν πρέπει να έχει αλλάξει κάτι, προφανώς χρειάζεται περαίωση για έγκριση εργασιών επισκευής αυθαιρέτου. Εγώ θέλω να ρωτήσω τους συνάδελφους (κυρίως τον ΚΑΝΑ) που λένε ότι χρειάζονται αμοιβές, κρατήσεις, φορολογικά κλπ για έγκριση εργασιών επισκευής, πόσο σίγουροι είναι για αυτό. Διαβάζοντας προσεκτικά το ΦΕΚ 43Β 20/01/2012 δεν προκύπτει ότι απαιτείται κάτι άλλο πέραν των αναφερομένων σε αυτό, ενώ αντίθετα για την έγκριση αποπεράτωσης αναφέρεται: "Για τη χορήγηση Έγκρισης Εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής υποβάλλονται τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά και μελέτες και εφαρμόζονται οι διαδικασίες που προβλέπονται στο Π.Δ/μα της 8/13.7.1993 «Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος ανεγειρομένων οικοδομών.» (ΦΕΚ 795 Δ΄) όπως ισχύει ή στην παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/11 για αιτήσεις που θα υποβληθούν μετά την 1−3−2012.2. Επιπλέον υποβάλλονται :....." Άλλωστε, η αίτηση για εργασίες επισκευής γίνεται από τον ιδιοκτήτη και απλώς συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού και η όλη διαδικασία δεν αναφέρεται πουθενά ως άδεια, αλλά ως έγκριση εργασιών... Το μόνο που με προβληματίζει είναι ότι στο υπόδειγμα της έγκρισης εργασιών επισκευής υπάρχει αναφορά σε επιβλέποντα μηχανικό. Παρακαλώ, αν κάποιος συνάδελφος έχει κάνει την διαδικασία ας μας πει τι ακριβώς ζητάνε στην πολεοδομία, ευχαριστώ.

Μα το θέμα δεν είναι αν υπάρχει λόγος να καταθέτουμε ή όχι την αμοιβή στην ΕΤΕ. Το θέμα είναι ότι υπάρχει Νόμος. Για αυτό ρωτούσα επίμονα τους συναδέρφους πιο πάνω να μου πουν από που προκύπτει... Δηλαδή αν πάει κάποιος σε πολεοδομία με τυπωμένο τον 3919/11 τι θα του απαντήσουν; Οι υπάλληλοι των πολεοδομιών δεν οφείλουν να γνωρίζουν τους νόμους; Πρέπει να τους έρθει εγκύκλιος;

Ευχαριστώ, το βρήκα. Απλώς να αναφέρω ότι η καταθέσεις των αμοιβών δεν καταργήθηκαν επειδή το ΤΕΕ άργησε να συμπεριλάβει τις συμβατικές στο σύστημά του αλλά επίσημα με αυτό: "Ν.3919/11 (ΦΕΚ 32Α-2/3/2011), Άρθρο 7, παρ.13. Οι διατάξεις των παραγράφων 1, 2 και 3 του άρθρου 2 του β.δ. της 30/31.5.1956 καταργούνται." Όπου στο άρθρο 2 του β.δ. 30/31.5.1956 οριζόταν η παραπάνω υποχρέωση. Και πάλι ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Επιμένω γιατί, απ' ότι έχω καταλάβει, η υποχρέωση κατάθεσης για πάνω από 1500 είναι κάτι σχετικά καινούργιο και δεν αφορά μόνο τους μηχανικούς. Είναι για οποιαδήποτε συναλλαγή κάνει ο οποιοσδήποτε. Σωστά; Αν λοιπόν έχει βγει ένας Νόμος που λέει αυτό το πράγμα, αυτό δεν καταργεί την υποχρέωση που είχαμε ως μηχανικοί να περνάμε όλες τις αμοιβές μας από την ΕΤΕ... Τέλος πάντων, για αυτό ζήτησα από όποιον ξέρει να μου πει σε ποιο φεκ είναι το παραπάνω για να μη μιλάμε με υποθέσεις....

Στο ΤΕΕ; Μήπως εννοείς στην ΕΤΕ; Και επειδή έχω μάλλον χάσει επεισόδια είναι επίσημο ότι δεν υπάρχει πλέον υποχρέωση για κατάθεση αμοιβών<1500 στον λογαριασμό όψεως μηχανικού της ΕΤΕ; Αν θυμάστε σε ποιόν Νόμο-εγκύκλιο-κλπ το αναφέρει πείτε το μου παρακαλώ.

Καλησπέρα, Η εισφορά ΤΕΕ είναι μαζί με την κατάθεση της αμοιβής. Οπότε ανεβάζεις την απόδειξη από την ΕΤΕ η οποία όμως έχει εισφορές ΤΕΕ=0. Τώρα αν είσαι από αυτούς που δεν κάνουν ούτε κατάθεση της αμοιβής δεν ξέρω τι μπορείς να ανεβάσεις... Σε μία δήλωση που ετοιμάζω δεν είναι τικαρισμένα ως απαραίτητα η Κάτοψη, η Τομή και το ΦΕΜ. Ξέρετε γιατί μπορεί να συμβαίνει αυτό; Μπορώ να τα ανεβάσω ούτως ή άλλως; Ευχαριστώ

ή πιο σωστά: επί της μεγαλύτερης από τις δύο... (...δηλαδή επί της νόμιμης )

Κυριακή βράδυ μου βγάζει το ίδιο σφάλμα........ Τηλέφωνο αύριο το πρωί στο ΤΕΕ και βλέπουμε.

Σωστά, αν όμως κάνει έναρξη μπορεί, υπό προϋποθέσεις, να πάρει από τον ΟΑΕΔ την επιδότηση Νέων Επιστημόνων (aka: "επίδομα ανεργίας" για ελεύθερους επαγγελματίες), ή αυτή μας τελείωσε;

Νομίζω ότι ο Tommy_civil ουσιαστικά ρωτάει: Αν κάποιος είναι ήδη γραμμένος στο ΤΕΕ (άρα και στο ΤΣΜΕΔΕ) τι χάνει αν κάνει ΚΑΙ έναρξη επαγγέλματος στην εφορία; Αυτά που εγώ ξέρω είναι: Θα πρέπει να πληρώνει τέλος επιτηδεύματος (μετά τα 5 χρόνια από την έναρξη επαγγέλματος) Έχει τον μπελά των δηλώσεων ΦΠΑ και του Ε3 Σε σχέση με τον ΟΑΕΔ δεν νομίζω ότι έχεις κάποιο πλεονέκτημα αν δεν έχεις κάνει έναρξη. Αν δεν έχεις δουλέψει δεν μπορείς να πάρεις επίδομα. Μόνο να βγάλεις κάρτα ανεργίας, απ'όσο ξέρω...

Φαντάζομαι ότι ήθελαν ως όρο για να πάρει κάποιος επίδομα ανεργίας να έχει καταβάλει εισφορές στον Ειδικό Λογαριασμό για 3 χρόνια. Έτσι όμως δεν θα μπορούσε κανείς να πάρει το επίδομα πριν το 2014, γι αυτό και οι ειδικές ρυθμίσεις για 12-13... Τώρα η διακοπή ασφάλισης στο ΤΣΜΕΔΕ είναι μία δυνατότητα που δεν έχουμε αυτή τη στιγμή και που πολλοί συνάδερφοι ζητούν. Άρα υπάρχει μία πιθανότητα να λειτουργήσει αυτό θετικά ώστε να αναγκαστεί το ΤΣΜΕΔΕ να ξαναγράφει μηχανικούς που φεύγουν. Αλλιώς εννοούν ότι για να πάρουμε μία φορά επίδομα 360€ πρέπει να αλλάξουμε επάγγελμα, οπότε καλύτερα να έγραφαν ότι οι μηχανικοί εξαιρούνται και τέλος....

"16. Οι βεβαιώσεις των μηχανικών που ροβλέπονται στο άρθρο 23 παρ. 4 του ν. 4014/2011 έχουν ισχύ δύο (2) μηνών. Οι παραπάνω βεβαιώσεις πριν τη σύνταξη των συμβολαίων υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο εχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και λαμβάνουν μονα- δικό αριθμό, που αφορά το ακίνητο. Στα συμβόλαια προσαρτάται η βεβαίωση και ο μοναδικός αριθμός του ακινήτου. Μετά την ενεργοποίηση της δυνατότητας του πληροφοριακού συστήματος, που προβλέπεται στο άρθρο 24 παρ. 23 του ν. 4014/2011, ναποδέχεται τα τοπογραφικά διαγράμματα της προηγούμενης παραγράφου, υποβάλλονται ηλεκτρονικά και αυτά, πριν τη σύνταξη των συμβολαίων , στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και προσαρτώνται στα συμβόλαια. Για την ενεργοποίηση της παραπάνω δυνατότητας εκδίδεται διαπιστωτική απόφαση του προέδρου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος." Μήπως όμως πρέπει να υποβάλλουμε το τοπογραφικό (όπου απαιτείται) ή περιμένουμε την απόφαση του προέδρου του ΤΕΕ;

Δεν ξέρω πότε ζητείται στατική επάρκεια και Η/Μ γιατί δεν έχω πειραματιστεί ακόμα με το σύστημα του ΤΕΕ για τη 2η φάση. Θεωρητικά θα έπρεπε να τα ζητάει με βάση την επικρατούσα χρήση αλλά έτσι όπως τα έχουν μπλέξει με τους ορισμούς του 4014 δεν μπορούμε να είμαστε σίγουροι για τίποτα..... Όπως τα καταλαβαίνω εγώ πάντως, η επικρατούσα χρήση αφορά στις χρήσεις του κτιρίου όπως αυτές αναφέρονται στο άρθρο 24, παρ.2, αα) και ββ) και το είδος χρήσης στα φύλλα καταγραφής είναι το τετράγωνο #3 του φύλλου καταγραφής στο παράρτημα του 4014. Ως είδος χρήσης, σύμφωνα με τις οδηγίες της εγκυκλίου 13, βάζουμε τη χρήση του χώρου με βάση την Ο.Α. Στην περίπτωσή σου αυτή λογικά θα πρέπει να είναι κατοικία και να βάλεις ΥΔΒΧ και αλλαγή χρήσης. Και λογικά δεν θα χρειαστεί μελέτη στατικής επάρκειας και Η/Μ παρόλο που η τωρινή χρήση θα είναι κατάστημα... Βέβαια, για να παραφράσω τη γνωστή παροιμία, οι ερμηνείες του 4014 είναι σαν τις κ********δες, καθένας έχει και από μία (τουλάχιστον)

Ως επικρατούσα χρήση, όταν υπάρχει άδεια, μπαίνει η χρήση βάσει άδειας. Το πρόβλημα είναι ότι ένα τουλάχιστον φύλλο καταγραφής πρέπει να έχει ίδια χρήση με την επικρατούσα, αλλιώς δεν προχωράει η υπαγωγή. Άρα αν π.χ. έχουμε μοναδική αυθαιρεσία τη μετατροπή μίας κατοικίας σε κατάστημα, τότε ή 1) πρέπει στο φύλλο καταγραφής να βάλουμε χρήση κατοικία και στην περιγραφή της αυθαιρεσίας να γράψουμε ότι έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε κατάστημα, ή 2) να βάλουμε ένα φύλλο καταγραφής με χρήση κατοικία και 0 τμ αυθαιρεσιών και άλλο ένα με χρήση κατάστημα και τα τμ του χώρου κανονικά. Και οι 2 λύσεις μου φαίνονται προβληματικές αλλά το να αλλάξουμε την επικρατούσα χρήση είναι νομίζω χειρότερο...

Μπορεί κάποιος συνάδερφος να δώσει link για την απόφαση της Καλτσά (11 Ιουνίου 2012) που αναφέρεται στο άρθρο; Ευχαριστώ προκαταβολικά και συγγνώμη για το εκτός-θέματος!

Είναι αυτή και νομίζω ότι είναι ίδια με τη βεβαίωση για ιδιοκτησία χωρίς αυθαιρεσίες. Γι'αυτό και οι περίεργη διατύπωση που έχω υπογραμίσει. @nikos_georg: με κάθε επιφύλαξη, θεωρώ ότι είναι αυθαιρεσία και μάλιστα σε κοινόχρηστο, άρα μάλον θα χρειαστεί τη σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων για τη ρύθμιση. Η διαμερισμάτωση νομίζω πώς αφορά στην εσωτερική διαρύθμιση του διαμερίσματος.

αυτή είναι η παράταση για την υποβολή των δικαιολογητικών. edit: έχει ξανασυζητηθεί ΕΔΩ