nikostzar

Καλησπέρα,

Η εισφορά ΤΕΕ είναι μαζί με την κατάθεση της αμοιβής. Οπότε ανεβάζεις την απόδειξη από την ΕΤΕ η οποία όμως έχει εισφορές ΤΕΕ=0.

Τώρα αν είσαι από αυτούς που δεν κάνουν ούτε κατάθεση της αμοιβής δεν ξέρω τι μπορείς να ανεβάσεις...

Σε μία δήλωση που ετοιμάζω δεν είναι τικαρισμένα ως απαραίτητα η Κάτοψη, η Τομή και το ΦΕΜ. Ξέρετε γιατί μπορεί να συμβαίνει αυτό; Μπορώ να τα ανεβάσω ούτως ή άλλως;

Ευχαριστώ

ή πιο σωστά: επί της μεγαλύτερης από τις δύο... (...δηλαδή επί της νόμιμης )

Συναδελφοι...αντιμετωπιζει κανεις προβληματα στο συστημα διαχειρησης αμοιβων σημερα Σαββατο 17/11/2012;

Σε κανενα εργο δεν μου αναβαθμιζει την υποβολη σε ενδιαμεση ή τελικη ειται ειναι παλιο ή νεα εισαγωγη...

μου βγαζει αυτο το μηνυμα...

 

Σφάλμα

1. Δεν έγινε καταχώρηση των στοιχείων στη βάση δεδομένων.
   
2. Αποτυχία ενημέρωσης αμοιβών έργου. [δεν είναι δυνατή η σύνδεση στο διαχειριστή cluster] -
   

Κυριακή βράδυ μου βγάζει το ίδιο σφάλμα........

Τηλέφωνο αύριο το πρωί στο ΤΕΕ και βλέπουμε.

Σωστά, αν όμως κάνει έναρξη μπορεί, υπό προϋποθέσεις, να πάρει από τον ΟΑΕΔ την επιδότηση Νέων Επιστημόνων (aka: "επίδομα ανεργίας" για ελεύθερους επαγγελματίες), ή αυτή μας τελείωσε;

Νομίζω ότι ο Tommy_civil ουσιαστικά ρωτάει: Αν κάποιος είναι ήδη γραμμένος στο ΤΕΕ (άρα και στο ΤΣΜΕΔΕ) τι χάνει αν κάνει ΚΑΙ έναρξη επαγγέλματος στην εφορία;

Αυτά που εγώ ξέρω είναι:

Θα πρέπει να πληρώνει τέλος επιτηδεύματος (μετά τα 5 χρόνια από την έναρξη επαγγέλματος)

Έχει τον μπελά των δηλώσεων ΦΠΑ και του Ε3

Σε σχέση με τον ΟΑΕΔ δεν νομίζω ότι έχεις κάποιο πλεονέκτημα αν δεν έχεις κάνει έναρξη. Αν δεν έχεις δουλέψει δεν μπορείς να πάρεις επίδομα. Μόνο να βγάλεις κάρτα ανεργίας, απ'όσο ξέρω...

Φαντάζομαι ότι ήθελαν ως όρο για να πάρει κάποιος επίδομα ανεργίας να έχει καταβάλει εισφορές στον Ειδικό Λογαριασμό για 3 χρόνια.

Έτσι όμως δεν θα μπορούσε κανείς να πάρει το επίδομα πριν το 2014, γι αυτό και οι ειδικές ρυθμίσεις για 12-13...

Τώρα η διακοπή ασφάλισης στο ΤΣΜΕΔΕ είναι μία δυνατότητα που δεν έχουμε αυτή τη στιγμή και που πολλοί συνάδερφοι ζητούν. Άρα υπάρχει μία πιθανότητα να λειτουργήσει αυτό θετικά ώστε να αναγκαστεί το ΤΣΜΕΔΕ να ξαναγράφει μηχανικούς που φεύγουν. Αλλιώς εννοούν ότι για να πάρουμε μία φορά επίδομα 360€ πρέπει να αλλάξουμε επάγγελμα, οπότε καλύτερα να έγραφαν ότι οι μηχανικοί εξαιρούνται και τέλος....

"16. Οι βεβαιώσεις των μηχανικών που ροβλέπονται

στο άρθρο 23 παρ. 4 του ν. 4014/2011 έχουν ισχύ δύο

(2) μηνών. Οι παραπάνω βεβαιώσεις πριν τη σύνταξη

των συμβολαίων υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο

εχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και λαμβάνουν μονα-

δικό αριθμό, που αφορά το ακίνητο. Στα συμβόλαια

προσαρτάται η βεβαίωση και ο μοναδικός αριθμός του

ακινήτου. Μετά την ενεργοποίηση της δυνατότητας

του πληροφοριακού συστήματος, που προβλέπεται

στο άρθρο 24 παρ. 23 του ν. 4014/2011, ναποδέχεται

τα τοπογραφικά διαγράμματα της προηγούμενης

παραγράφου, υποβάλλονται ηλεκτρονικά και αυτά,

πριν τη σύνταξη των συμβολαίων , στο Τεχνικό

Επιμελητήριο Ελλάδος και προσαρτώνται στα

συμβόλαια. Για την ενεργοποίηση της παραπάνω

δυνατότητας εκδίδεται διαπιστωτική απόφαση του

προέδρου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος."

Μήπως όμως πρέπει να υποβάλλουμε το τοπογραφικό (όπου απαιτείται) ή περιμένουμε την απόφαση του προέδρου του ΤΕΕ;

Δεν ξέρω πότε ζητείται στατική επάρκεια και Η/Μ γιατί δεν έχω πειραματιστεί ακόμα με το σύστημα του ΤΕΕ για τη 2η φάση. Θεωρητικά θα έπρεπε να τα ζητάει με βάση την επικρατούσα χρήση αλλά έτσι όπως τα έχουν μπλέξει με τους ορισμούς του 4014 δεν μπορούμε να είμαστε σίγουροι για τίποτα.....

Όπως τα καταλαβαίνω εγώ πάντως, η επικρατούσα χρήση αφορά στις χρήσεις του κτιρίου όπως αυτές αναφέρονται στο άρθρο 24, παρ.2, αα) και ββ)

και το είδος χρήσης στα φύλλα καταγραφής είναι το τετράγωνο #3 του φύλλου καταγραφής στο παράρτημα του 4014.

Ως είδος χρήσης, σύμφωνα με τις οδηγίες της εγκυκλίου 13, βάζουμε τη χρήση του χώρου με βάση την Ο.Α. Στην περίπτωσή σου αυτή λογικά θα πρέπει να είναι κατοικία και να βάλεις ΥΔΒΧ και αλλαγή χρήσης. Και λογικά δεν θα χρειαστεί μελέτη στατικής επάρκειας και Η/Μ παρόλο που η τωρινή χρήση θα είναι κατάστημα...

Βέβαια, για να παραφράσω τη γνωστή παροιμία, οι ερμηνείες του 4014 είναι σαν τις κ********δες, καθένας έχει και από μία (τουλάχιστον)

Ως επικρατούσα χρήση, όταν υπάρχει άδεια, μπαίνει η χρήση βάσει άδειας. Το πρόβλημα είναι ότι ένα τουλάχιστον φύλλο καταγραφής πρέπει να έχει ίδια χρήση με την επικρατούσα, αλλιώς δεν προχωράει η υπαγωγή.

Άρα αν π.χ. έχουμε μοναδική αυθαιρεσία τη μετατροπή μίας κατοικίας σε κατάστημα, τότε ή

1) πρέπει στο φύλλο καταγραφής να βάλουμε χρήση κατοικία και στην περιγραφή της αυθαιρεσίας να γράψουμε ότι έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε κατάστημα, ή

2) να βάλουμε ένα φύλλο καταγραφής με χρήση κατοικία και 0 τμ αυθαιρεσιών και άλλο ένα με χρήση κατάστημα και τα τμ του χώρου κανονικά.

Και οι 2 λύσεις μου φαίνονται προβληματικές αλλά το να αλλάξουμε την επικρατούσα χρήση είναι νομίζω χειρότερο...

http://www.tovima.gr...cle/?aid=462025

Μπορεί κάποιος συνάδερφος να δώσει link για την απόφαση της Καλτσά (11 Ιουνίου 2012) που αναφέρεται στο άρθρο;

Ευχαριστώ προκαταβολικά και συγγνώμη για το εκτός-θέματος!

Συνάδελφοι, μήπως έχει κανείς :

1. Βεβαίωση με αυθαιρεσίες που έχουν ρυθμιστεί μέσω του ν. 4014/2011, όπως βγαίνει κατευθείαν από το σύστημα του ΤΕΕ ???
   

Είναι αυτή και νομίζω ότι είναι ίδια με τη βεβαίωση για ιδιοκτησία χωρίς αυθαιρεσίες. Γι'αυτό και οι περίεργη διατύπωση που έχω υπογραμίσει.

@nikos_georg: με κάθε επιφύλαξη, θεωρώ ότι είναι αυθαιρεσία και μάλιστα σε κοινόχρηστο, άρα μάλον θα χρειαστεί τη σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων για τη ρύθμιση. Η διαμερισμάτωση νομίζω πώς αφορά στην εσωτερική διαρύθμιση του διαμερίσματος.

Το διάβασε κανείς; Έχει σχεδόν έναν μήνα!

αυτή είναι η παράταση για την υποβολή των δικαιολογητικών.

edit:

έχει ξανασυζητηθεί ΕΔΩ

Ελληνες εκμεταλλεύονται Ελληνες στη Γερμανία

Φεύγουν μετανάστες μέσω μικρών αγγελιών και πέφτουν στα νύχια επιτηδείων

Προσοχή στις διάφορες αγγελίες συνάδερφοι!

bajohn έχω την εντύπωση ότι αρκεί μία υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι σου επιτρέπει να έχεις επαγγελματική έδρα στην κατοικία που σου νοικιάζει. Ρώτα όμως στην ΔΟΥ σου για να είσαι 100% σίγουρος.

δες ΑΥΤΟ μήπως σε βοηθήσει.

Pavlos33 ευχαριστώ. Μόνη διευκρίνιση, με σημερινή χρήση κατοικία, όχι κατάστημα. Η ερώτησή μου ουσιαστικά ήταν αν η χρήση του χώρου βάσει των συμβολαίων "μετράει" ως αρχική χρήση, ή κοιτάμε μόνο τη χρήση βάσει Ο.Α.

Πολυκατοικία με ΟΑ 1969. Τμήμα του ισογείου (17τμ) φαίνεται μπαζωμένο στην άδεια (λόγω κλίσης του δρόμου) αλλά στην κατασκευή έγινε κλειστός χώρος με ανεξάρτητη είσοδο και μπήκε στη σύσταση ως κατάστημα αλλά δεν χρησιμοποιήθηκε ποτέ ως τέτοιο.

Ο πελάτης (αφού τον ενημέρωσα ότι δεν θα μπορεί να αλλάξει τη χρήση του χώρου μετά τη ρύθμιση) μου ζήτησε να το ρυθμίσω ως κατοικία.

Εκτός από ΥΔ πιστεύετε ότι πρέπει να δηλώσω και Αλλαγή Χρήσης από κατάστημα σε κατοικία;

Υ.Γ.1 Τη δήλωσή μου θα την χρησιμοποιήσει η συμβολαιογράφος του πελάτη για να προσπαθήσει να αλλάξει τη χρήση του χώρου στην εφορία, οπότε σκέφτομαι ότι αν φαίνεται και αλλαγή χρήσης ίσως τη βοηθήσει.

Υ.Γ.2 Επίσης σκέφτομαι να χρησιμοποιήσω το συμβόλαιο της σύστασης ως αποδεικτικό παλαιότητας και εκεί περιγράφεται ο χώρος ως κατάστημα. Αυτό με δεσμεύει για Αλλαγή Χρήσης; Τι λέτε;

Αν θυμάμαι καλά, το '11 ήρθαν ειδοποιητήρια για το '10 αναδρομικά. Του '11 δεν έχουν έρθει ακόμα.

Ναι, εμένα δε μου είχε έρθει για το '10 που ήμουν στα 4 χρόνια.

Η απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος για νέους επαγγελματίες καταργήθηκε;

Με μία πρώτη (πρόχειρη) ανάγνωση που έχω κάνει δεν είμαι και εντελώς σίγουρος για αυτό...(ειδικά για τους λογιστές) :-)

καλησπερα. σε προστιμο 590 ευρώ, πληρωνω 500 ευρώ το παράβολο και μετα μου βγαζει υπολοιπο προσ πληρωμή 0 ευρώ έως 22-12-2011.ειναι λογικο;

Μάλλον τελείωσες αν είχες επιλέξει το εφάπαξ. Με την 20% έκπτωση πέφτει το ποσό κάτω από 500€ οπότε με το ελάχιστο παράβολο καθάρισες.

Μπορείς να πληρώσεις ότι πρόστιμο βγαίνει αναλόγως των τετραγωνικών σου.Αν μετά το παράβολο το υπόλοιπο ποσό που απομένει είναι <=400Ε τότε δεν ισχύει η έκπτωση.

Τελικά ισχύει ότι για "Πρόστιμο-Παράβολο<400€" δεν υπάρχει έκπτωση; Ρωτάω γιατί από αυτά που λέει ο συνάδερφος giannis73 φαίνεται σαν να υπολογίστηκε η έκπτωση.

Αν λοιπόν ισχύει τότε έχουμε το εξής παράδοξο παράδειγμα:

Α. Για πρόστιμο 890€ με παράβολο 500€ έχουμε σύνολο πληρωμής 890€, ενώ

Β. Για πρόστιμο 910€ με παράβολο 500€ έχουμε σύνολο πληρωμής 910x80%=728€

Μπορείτε να καταλάβετε γιατί μπήκε αυτή η πρόταση στο Νόμο; Μου φαίνεται εντελώς παράλογο (οκ, θα μου πείτε δεν είναι το μόνο.....απλά αναρωτιέμαι μήπως δεν έχω καταλάβει εγώ κάτι σωστά)

Οκ, το ΤΣΜΕΔΕ είχα στο νου μου ως τη μεγαλύτερη επιβάρυνση. Για την εφορία τώρα, προς το παρόν φορολογούμαστε με βάση τα έσοδά μας. Σε 1-2 χρόνια όμως είναι πολύ πιθανό να μας βάλουν τεκμήρια, ειδικά τώρα που καταργήθηκαν οι Ελάχιστες Αμοιβές(άρα θα αυξηθεί η φοροδιαφυγή). Α! Συν κάτι φόρους επιτηδεύματος που στην αρχή τους γλιτώνεις, συν κάτι 500άρια που σου ζητάνε κάθε χρόνο για περαίωση (χωρίς να είναι υποχρεωτικό βέβαια), συν ό,τι άλλο τους καπνίσει στο μέλλον.... κοινώς, καλή δύναμη σου εύχομαι!

Υπάρχει το ίδιο θέμα ΕΔΩ.

Κάνε μία αναζήτηση πριν ανοίξεις νέο θέμα γιατί θα τα ακούσεις από τους διαχειριστές :-)