nikostzar

Ελληνες εκμεταλλεύονται Ελληνες στη Γερμανία Φεύγουν μετανάστες μέσω μικρών αγγελιών και πέφτουν στα νύχια επιτηδείων Προσοχή στις διάφορες αγγελίες συνάδερφοι!

bajohn έχω την εντύπωση ότι αρκεί μία υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι σου επιτρέπει να έχεις επαγγελματική έδρα στην κατοικία που σου νοικιάζει. Ρώτα όμως στην ΔΟΥ σου για να είσαι 100% σίγουρος.

δες ΑΥΤΟ μήπως σε βοηθήσει.

Pavlos33 ευχαριστώ. Μόνη διευκρίνιση, με σημερινή χρήση κατοικία, όχι κατάστημα. Η ερώτησή μου ουσιαστικά ήταν αν η χρήση του χώρου βάσει των συμβολαίων "μετράει" ως αρχική χρήση, ή κοιτάμε μόνο τη χρήση βάσει Ο.Α.

Πολυκατοικία με ΟΑ 1969. Τμήμα του ισογείου (17τμ) φαίνεται μπαζωμένο στην άδεια (λόγω κλίσης του δρόμου) αλλά στην κατασκευή έγινε κλειστός χώρος με ανεξάρτητη είσοδο και μπήκε στη σύσταση ως κατάστημα αλλά δεν χρησιμοποιήθηκε ποτέ ως τέτοιο. Ο πελάτης (αφού τον ενημέρωσα ότι δεν θα μπορεί να αλλάξει τη χρήση του χώρου μετά τη ρύθμιση) μου ζήτησε να το ρυθμίσω ως κατοικία. Εκτός από ΥΔ πιστεύετε ότι πρέπει να δηλώσω και Αλλαγή Χρήσης από κατάστημα σε κατοικία; Υ.Γ.1 Τη δήλωσή μου θα την χρησιμοποιήσει η συμβολαιογράφος του πελάτη για να προσπαθήσει να αλλάξει τη χρήση του χώρου στην εφορία, οπότε σκέφτομαι ότι αν φαίνεται και αλλαγή χρήσης ίσως τη βοηθήσει. Υ.Γ.2 Επίσης σκέφτομαι να χρησιμοποιήσω το συμβόλαιο της σύστασης ως αποδεικτικό παλαιότητας και εκεί περιγράφεται ο χώρος ως κατάστημα. Αυτό με δεσμεύει για Αλλαγή Χρήσης; Τι λέτε;

Αν θυμάμαι καλά, το '11 ήρθαν ειδοποιητήρια για το '10 αναδρομικά. Του '11 δεν έχουν έρθει ακόμα.

Ναι, εμένα δε μου είχε έρθει για το '10 που ήμουν στα 4 χρόνια.

Η απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος για νέους επαγγελματίες καταργήθηκε;

Με μία πρώτη (πρόχειρη) ανάγνωση που έχω κάνει δεν είμαι και εντελώς σίγουρος για αυτό...(ειδικά για τους λογιστές) :-)

Τελικά ισχύει ότι για "Πρόστιμο-Παράβολο<400€" δεν υπάρχει έκπτωση; Ρωτάω γιατί από αυτά που λέει ο συνάδερφος giannis73 φαίνεται σαν να υπολογίστηκε η έκπτωση. Αν λοιπόν ισχύει τότε έχουμε το εξής παράδοξο παράδειγμα: Α. Για πρόστιμο 890€ με παράβολο 500€ έχουμε σύνολο πληρωμής 890€, ενώ Β. Για πρόστιμο 910€ με παράβολο 500€ έχουμε σύνολο πληρωμής 910x80%=728€ Μπορείτε να καταλάβετε γιατί μπήκε αυτή η πρόταση στο Νόμο; Μου φαίνεται εντελώς παράλογο (οκ, θα μου πείτε δεν είναι το μόνο.....απλά αναρωτιέμαι μήπως δεν έχω καταλάβει εγώ κάτι σωστά)

http://youtu.be/N5gdQGQsfK0 ΠΕΡΙΛΗΨΗ, σύμφωνα με την τοποθέτηση του αν.υπουργού ΠΕΚΑ: ο παλαιός πρόεδρος του ΣΑΔΑΣ Ευάγγελος Λυρούδιας συμμετείχε σε επιτροπή "ειδικών επιστημόνων" (τους οποίους ο υπουργός δεν θεωρεί σκόπιμο να αποκαλύψει) και με τους συνεργάτες του έφτιαξαν τον "Νέο Οικοδομικό Κανονισμό". Περαιτέρω, μετά την συνέντευξη τύπου κατά τη διάρκεια της οποίας ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων απέρριψε επί της αρχής το "ΝΟΚ", ο Ευ.Λυρούδιας (στο 2'38") εξουσιοδότησε την γραμματέα του ΥΠΕΚΑ Μ.Καλτσά να αναφέρει στη Βουλή οτι ο ίδιος δεν αποδέχεται τις θέσεις του ΣΑΔΑΣ. Οπότε ο Ν.Σηφουνάκης παρουσιάζει ως λιγότερο σημαντική την αιτηθείσα επίσημη γνωμοδότηση του πανελληνίου συλλογικού οργάνου των αρχιτεκτόνων από την μεμονωμένη άποψη ενός μηχανικού από αυτούς που συνδιαμόρφωσαν το μνημονιακό κανονισμό. Σημειωτέον οτι, ενόσω επί 1,5 χρόνο (κατά τον οποίο διεξήχθη και το 11ο Πανελλήνιο Συνέδριο Αρχιτεκτόνων με σχετική θεματολογία) ο τέως πρόεδρος φέρεται να έφτιαχνε με το ΥΠΕΚΑ το νέο οικοδομικό κανονισμό, ο ίδιος συμμετείχε και στην αντίστοιχη επιτροπή του ΣΑΔΑΣ που επεξεργαζόταν προτάσεις κάθετα αντίθετες στη συνεχιζόμενη με το ΝΟΚ λογική της υπερεκμετάλλευσης της αστικής γης, χωρίς η επιτροπή να το γνωρίζει (ούτε ποιοί άλλοι συμμετείχαν -πανεπιστημιακοί, διάσημα αρχιτεκτονικά γραφεία/σύμβουλοι κλπ). Η απορία του υπουργού είναι άξια απορίας: Πως επί 1,5 έτος πίστευε ο Ν.Σηφουνάκης οτι οι αρχιτέκτονες συμφωνούν με τον ΝΟΚ ενώ μόλις εκλήθησαν επίσημα δήλωσαν οτι διαφωνούν κάθετα; Και βέβαια, γιατί δεν τους κάλεσε από την αρχή αλλά εμπιστεύτηκε μεμονωμένα πρόσωπα που δρούσαν εξωθεσμικά;

Οκ, το ΤΣΜΕΔΕ είχα στο νου μου ως τη μεγαλύτερη επιβάρυνση. Για την εφορία τώρα, προς το παρόν φορολογούμαστε με βάση τα έσοδά μας. Σε 1-2 χρόνια όμως είναι πολύ πιθανό να μας βάλουν τεκμήρια, ειδικά τώρα που καταργήθηκαν οι Ελάχιστες Αμοιβές(άρα θα αυξηθεί η φοροδιαφυγή). Α! Συν κάτι φόρους επιτηδεύματος που στην αρχή τους γλιτώνεις, συν κάτι 500άρια που σου ζητάνε κάθε χρόνο για περαίωση (χωρίς να είναι υποχρεωτικό βέβαια), συν ό,τι άλλο τους καπνίσει στο μέλλον.... κοινώς, καλή δύναμη σου εύχομαι!

Υπάρχει το ίδιο θέμα ΕΔΩ. Κάνε μία αναζήτηση πριν ανοίξεις νέο θέμα γιατί θα τα ακούσεις από τους διαχειριστές :-)

Giannaa αν ψάξεις λίγο το φόρουμ θα βρεις αναλυτικά τις περισσότερες από τις πληροφορίες που χρειάζεσαι. πολύ συνοπτικά: 1.Εγγραφή στο ΤΕΕ (μετά από εξετάσεις) 2.Εγγραφή στο ΤΣΜΕΔΕ (γίνεται αυτόματα μετά το 1) 3.Έναρξη επαγγέλματος στην εφορία. Πρότασή μου: Σκέψου το πολύ καλά πριν το πάρεις απόφαση. Τα έξοδά σου θα είναι πολλά και θα τρέχουν είτε έχεις δουλειά είτε όχι. Επίσης από το ΤΣΜΕΔΕ δεν μπορείς εύκολα να ξεγραφτείς. Αν δεν έχεις "σίγουρη" δουλειά θα πρότεινα να το ξανασκεφτείς. υγ. Αν παρόλα αυτά το αποφασίσεις ψάξε και για επιδοτήσεις (πχ. από ΟΑΕΔ), αν και δεν είμαι καθόλου σίγουρος ότι τρέχουν ακόμα...

Αυτό είδα κι εγώ σήμερα. Δηλαδή, αν έχω καταλάβει σωστά, με το έτσι θέλω έκαναν τις εισφορές μας ομόλογα και με το έτσι θέλω τώρα τις κουρεύουν... Επίσης έχω ακούσει ότι οι περισσότεροι ιδιώτες είχαν αγοράσει τα ομόλογα σε χαμηλότερες τιμές από τις αρχικές και συνεπώς δεν έχουν τόσο μεγάλες απώλειες ή έχουν ακόμα και κέρδη. Φαντάζομαι ότι με τα ταμεία δεν ίσχυε κάτι τέτοιο... Αν κάποιος γνωρίζει αυτές τις "λεπτομέρειες" ας το εξηγήσει καλύτερα παρακαλώ.

Σύμφωνα με άρθρο ΕΔΩ το ΕΤΑΑ, μαζί με άλλα 5 ταμεία, απάντησε αρνητικά στην πρόσκληση του ελληνικού δημοσίου για συμμετοχή στο πρόγραμμα ανταλλαγής ελληνικών ομολόγων (PSI). http://www.express.gr/news/finance/574111oz_20120308574111.php3

Τελικά αυτές οι κούφιες απειλές του ΤΕΕ μάλλον υπέρ του ΥΠΕΚΑ λειτουργούν. Αντί για ένα κύμα δηλώσεων που περίμεναν στο τέλος του μήνα, θα έχουν και ένα ακόμα μέχρι την πέμπτη...

Συγγνώμη για το ελαφρώς off-topic αλλά μήπως έχει κανένας συνάδερφος τον 4014 όπως διαμορφώνεται με τις αλλαγές του 4030 και του 4042 που πόσταρε ο Ιάσωνας; Αν όχι, θα προσπαθήσω να το κάνω μέσα στο σαβατοκύριακο και θα τον ανεβάσω. Επίσης μήπως υπάρχουν και πουθενά αλλού τροποποιήσεις του 4014 και μου έχουν ξεφύγει; ευχαριστώ.

Ναι Μανώλη, έχει γίνει τρύπα στην πλάκα της ταράτσας και έχουν μείνει τα περιμετρικά δοκάρια. Άρα αναλυτικό για την τρύπα και τους τοίχους-παράθυρα του φωταγωγού;

Καλησπέρα, κατασκευή φωταγωγού που δεν προβλεπόταν στην άδεια θα την υπολογίζατε στο πρόστιμο; και αν ναι, με αναλυτικό; ή μπορεί να θεωρηθεί εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Γιατί 2ο φύλλο καταγραφής; Την ΥΥ την έχεις βάλει στο 1ο.

@xfoteinopoulou: με αλλαγή χρήσης, χωρίς ΥΔ. (ερωταπάντηση Γ10) και δεν υπολογίζεις τα μ2 των τοίχων (ερωταπάντηση Δ1).

Εγώ πιστεύω ότι αρκεί μία αεροφωτογραφία προ 2003. Γιατί να κάνουμε τη ζωή μας πιο δύσκολη; Η σημερινή κατάσταση θα φαίνεται από τις φωτογραφίες που θα βγάλεις κατά την αυτοψία. Αν βέβαια έχει γίνει κανένα δωμάτιο ακόμα στο ενδιάμεσο προφανώς θα πάει ξεχωριστά με άλλη ημερομηνία.

.....ρητορική η ερώτηση υποθέτω.....