themoiko

@Mary_Mary Ενημερώνεις αρχικά τον ιδιοκτήτη για το ζήτημα της πολεοδομικής τακτοποίησης της αλλαγής χρήσης,από αποθήκη σε κατοικία (δύσκολα να είναι εφικτή εφόσον δεν έχει συντελεστεί προ τις 28/07/2011). Αποφασίζεις για το αν θα περιγράψεις την "υφιστάμενη" κατάσταση της κατοικίας πριν από την αλλαγή και εάν ναι προχωράς στην έκδοση του ΠΕΑ. Στην περίπτωση που κατά την αυτοψία σου είναι ξεκάθαρη η χρήση της κατοικίας εκδίδεις ΠΕΑ, αφού δεν εξετάζουμε τη νομιμότητα. Ο ιδιοκτήτης βέβαια συνεχίζει να έχει θέμα εκμεταλλευόμενως σαν κατοικία χώρο που είναι δηλωμένος αποθήκη.

@ata Ναι τα εργαλεία για το υπολογισμό των σκιάσεων μπορούν να χρησιμοποιηθούν, δεν υπάρχει κάποια μεταβολή στους πίνακες που χρησιμοποιούνται στη γραμμική παρεμβολή. Μικροαλλαγές είναι ότι προστέθηκε η απλοποιητική παραδοχή της τιμής του μέσου συντελεστή σκίασης 0,9 όταν ο συντελεστής θερμοπερατότητας του δομικού στοιχείου είναι <0,60. και επίσης στο τέλος της παραγράφου 4.3.3 έχει προστεθεί μια πιο αναλυτική παράγραφος όσον αφορά τη σκίαση από Πέργκολες που δεν αλλάζει κάτι στους μέχρι τώρα υπολογισμούς και μία επιπλέον σχέση υπολογισμού σκίασης για πέργκολα που είναι καλυμμένη με διαφανές-ημιδιαφανές υλικό.

Ειδικά απο τον τομέα των μηχανολόγων είναι πολλοί αυτοί που τελικά ασχολούνται με θέματα management και διοίκησης γενικότερα οπότε πιστεύω υπάρχουν αρκετές διέξοδοι προς την κατεύθυνση που επιθυμείς. Αν ψάξεις στο περιβάλλον της σχολής σου (καθηγητές κλπ) θα βρεις άτομα που θα μπορέσουν να σε καθοδηγήσουν ειδικότερα με βάση τους στόχους και τις προτιμήσεις σου. Γενικότερα μια εξειδίκευση στον τομέα του project management προσφέρει καλές προοπτικές στην αγορά εργασίας και βοηθάει ιδιαίτερα όταν συνδυάζεται με πτυχίο μηχανικού. Καθόρισε σε ένα γενικό πλαίσιο την αγορά εργασίας που θα σε ενδιέφερε να στοχεύσεις και εστίασε στην αναζήτηση των διάφορων εναλλακτικών χωρίς να περιορίζεις αρχικά τις επιλογές σου.

@myri Κατά τη γνώμη μου δεν μπορεί να βγεί ΠΕΑ μόνο για τα γραφεία καθότι δεν είναι αυτόνομα αλλά μέρος του τμήματος κτιρίου που εξετάζεις. Σε αυτή τη κατεύθυνση έχω υπόψη μου (αλλα δεν έχω την έχω υλοποιήσει) λύση που αφορά μελέτη του χώρου των γραφείων ως ΘΖ σε επαφή με τον ΜΘΧ χώρο του συνεργείου (όπου ενδεχομένως κανένα δομικό στοιχείο της ΘΖ να είναι επαφή με εξωτερικό αέρα) και χρήση κτιρίου γραφεία, όπου στο συνολικό εμβαδόν θα περιλαμβάνεται και ο χώρος του συνεργείου (ΜΘΧ) Προσωπικά σε ανάλογη περίπτωση έχω επιλέξει τη λύση (2), εφόσον το συνεργείο συνεχίσει να λειτουργεί ως τέτοιο στο άμεσο μέλλον, καθότι θεωρώ ότι οι συνθήκες σχεδιασμού και λειτουργίας ενός συνεργείου αυτοκινήτων δεν ταιριάζουν με αυτές του καταστήματος (θέρμανση,ψύξη,φωτισμός κλπ) και είναι σίγουρα πιο κοντά σε αυτές της Βιοτεχνίας-Βιομηχανίας. Σε κάθε περίπτωση όπως λες, η συγκεκριμένη χρήση δεν αναφέρεται πουθενά ξεκάθαρα ούτε στις χρήσεις που απαιτούν ΠΕΑ ούτε σε αυτές που εξαιρούνται οπότε κρίνεις και επιλέγεις ποια επιχειρηματολογία είναι ισχυρότερη.

GIORGOS 1987, Τις περισσότερες φορές, εάν δεν έχει προηγηθεί κάποια τακτοποίηση, τα εμβαδά συμβολαίου & Ε9 δεν ταυτίζονται με αυτά του ΠΕΑ. Επίσης ο τρόπος που μετράται το εμβαδόν της Θερμαινόμενης ζώνης διαφέρει ελαφρώς απο τον τρόπου υπολογισμού μεικτών και καθαρών εμβαδών χώρου, οπότε πάντα υπάρχει απόκλιση. Απ΄όσο γνωρίζω προς το παρόν δεν γίνεται κάποιου είδους διασταύρωση των εμβαδών στο taxis. Τώρα αν θα προκύψει κάτι τέτοιο στο μελλον... Με το νέο νόμο των αυθαιρέτων μάλιστα έχει προστεθεί στα ισχύοντα και η παράγραφος για την ενοικίαση σε ακίνητα με αυθαιρεσίες, που όμως δεν καθορίζει συγκεκριμένες κυρώσεις στις περιπτώσεις όπου η διάταξη δεν εφαρμόζεται ούτε κάνει λόγο για απαίτηση βεβαίωσης μηχανικού στις ενοικιάσεις. Για την περίπτωση που αναφέρεσαι και εφόσον,το τμήμα του υπόγειου αποθηκευτικού χώρου είναι κάπως διαχωρισμένο (πόρτα) από την υπόλοιπη ιδιοκτησία,θα μπορούσε να μην συμπεριληφθεί στο ΠΕΑ. Σε κάθε περίπτωση όμως την καλύτερη πληροφόρηση θα σου την δώσει ο συνάδερφος που θα κάνει την αυτοψία και θα μελετήσει τον χώρο.

janus εφόσον έτρεξες και τις δύο περιπτώσεις και δεν υπάρχει διαφορά στις κατηγοριοποίηση οποιαδήποτε θεώρηση είναι λιγότερο "επώδυνη". Δυστυχώς καλούμαστε πολλές φορές λόγω του πλαισίου να κάνουμε πολλές και σημαντικές θεωρήσεις βασιζόμενοι σε εκτιμήσεις χωρίς επαρκή στοιχεία. Καταχώρησε αυτή σου την επιλογή σε μία απο αυτές τις θεωρήσεις και χτίσε την εμπειρία σου για τις επόμενες ανάλογες περιπτώσεις. Αν σε βοηθάει η άποψη μου το γεγονός ότι είσαι σε ζώνη Β πιστεύω μειώνει τις πιθανότητες να έχει γίνει επιμελής θερμομόνωση (εκτός εάν είχες πληροφορία για μεταγενέστερη επέμβαση) οπότε προσωπικά θα έπαιρνα τις τιμές του πίνακα χωρίς κθκ.

Janus To ΦΕΚ θέσπισης του ΚΘΚ είναι 4 Ιουλίου 1979. Προφανώς η άδεια σου κατατέθηκε αρκετά πριν οπότε λογικά δεν θα είχε υποχρέωση για μελέτη θερμομόνωσης κατα ΚΘΚ. Υποθέτω μιλάμε για σύστημα δόμησης συμβατικής κατασκευής με φέροντα οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος. Σε ποιά κλιματική ζώνη είναι το ακίνητο που μελετάς? Πάχος τοιχοποιϊας μεγαλύτερο των 25cm μπορεί να είναι ένδειξη ύπαρξης μιας κάποιας θερμομονωτικής προστασίας αλλά όχι απαραίτητα. Οι μεγάλες διαφοροποιήσεις στο πάχος που οφείλονται? Είχε μήπως κάπου χωνευτά συρόμενα κουφώματα? Κατα τον μακροσκοπικό σου έλεγχο πέρα απο το πάχος της τοιχοποιίας παρατήρησες κάτι άλλο? Το σπίτι σε τί κατάσταση ήταν απο άποψη υγρασίας?Σε συνδυασμό με τον τύπο των κουφωμάτων κάποιο φαινόμενο υγροποίησης υδρατμών στους τοίχους θα μπορούσε να σου παρέχει μια έξτρα πληροφορία. Είχες κάποια σχετική πληροφορία απο τον ιδιοκτήτη για το θέμα της μόνωσης? Εν κατακλείδι εάν έχει κάπου σχετικά τεκμηριωμένα να βασίσεις την θεώρηση σου δεν θα ήταν λάθος να το μελετήσεις με ελλιπή θερμομονωτική προστασία.

"όλες οι κτιριακές επιφάνειες σε επαφή με έδαφος θεωρούνται αδιαβατικές - δεν υπάρχει ανταλλαγή θερμότητας και προφανώς και σωστά στο προγραμμα του τεε αγνοούνται..." Edge η παραπάνω διατύπωση σου για την ουσία του θέματος είναι λάθος. Αγνοούνται ως αδιαβατικές μόνο οι διαχωριστικές επιφάνειες μεταξύ 2 ή περισσότερων Θ.Χ και μεταξύ 2 ή περισσότερων Μ.Θ.Χ Αν διαβάσεις προσεκτικά την διατύπωση του panos-vicious θα καταλάβεις. Η καταχώριση δομικών στοιχείων των Θ.Χ που είναι σε επαφή με το έδαφος είναι καθόλα ουσιαστική για τους υπολογισμούς. Δεν έχω χρησιμοποιήσει κάποιο απο τα λογισμικά των εταιρειών αλλά δεν νομίζω ότι σε τέτοιου τύπου ζητήματα υπάρχει διαφοροποίηση με το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ όσον αφορά τους τρόπους διατύπωσης και εισαγωγής των δομικών στοιχείων του κελύφους κτιρίου.

1) Ναι μπορείς να προχωρήσεις στην έκδοση του ΠΕΑ, δεν υπάρχει ασυμβίβαστω με το Ν.4178/13 2) θα έκανα 2 εάν το ξεχωριστώ δωμάτιο των 20τ.μ καλύπτει τις προϋποθέσεις του ορισμού του κτιρίου σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ 3) Θα αντιμετώπιζα ενιαία ισόγειο και όροφο σαν μονοκατοικία και όχι ξεχωριστά (άλλο δωμάτιο δεν έχει σε αυτό το σπίτι???) 4) Οι αποθήκες δεν χρειάζονται ΠΕΑ. Θα μπορούσες να την βάλεις σαν ΜΘΧ στο ΠΕΑ του ξεχωριστού τμήματος των 20τμ εφόσον τελικά εκδόσεις ΠΕΑ για αυτό.

Υπάρχουν λύματα που έχει συζητηθεί το συγκεκριμένο θέμα και θα έβρισκες την απάντηση αν έψαχνες. Η άποψη σου είναι σωστή, είτε αντιμετωπίζεις το σύνολο ενιαία (με την διάκριση καταστήματος και κατοικιών) είτε μελετάς ανά διακριτή κτιριακή μονάδα (οριζόντια ιδιοκτησία).

Τα ωράρια λειτουργίας του κτιρίου και οι περίοδοι λειτουργίας ορίζονται ξεκάθαρα και αποκλειστικά με βάση το είδος της χρήσης στην ΘΖ. Δεν μπορούμε να θεωρήσουμε ότι δεν δουλεύει τον χειμώνα κλπ. Επίσης οι ιδιαιτερότητες στον τρόπος χρήσης και τις ενεργειακές καταναλώσεις δεν λαμβάνονται υπόψη εκτός από τα δεδομένα κατανάλωσης προηγούμενων ετών για στατιστικούς λόγους. Τέλος για να γίνει η κατηγοριοποίηση, η κατανάλωση που υπολογίζουμε για το υπάρχον κτίριο συγκρίνεται με το Κ.Α. Επομένως πρέπει τα εμβαδά ΘΖ & ΨΖ να είναι αυτά που χρησιμοποιείς για το υπολογισμό των φορτίων και αυτά που θα αποτυπώνονται και στο έντυπο. Δυστυχώς το υφιστάμενο πλαίσιο δεν μπορεί να υποστηρίξει την ρεαλιστική αποτύπωση τέτοιων σεναρίων χρήσης και γενικότερα την ακριβή αποτύπωση του ενεργειακού αποτυπώματος των κτιρίων. Είναι τόσες οι θεωρήσεις σε πολλά θέματα που δεν το επιτρέπουν.

Δες πόσα ΠΕΑ σου λείπουν για να συμπληρώσεις τις προϋποθέσεις της κατηγορίας Β. Εφόσον είναι χρήση τριτογενή τομέα και έχουν συστήματα θέρμανσης ή/και ψύξης > 15kW προσμετρούνται στο συνολικό ελάχιστο των 6 ΠΕΑ τέτοιου τύπου που απαιτούνται για να ανέβεις κατηγορία. Εφόσον συμπληρώσεις το όριο η κατάταξη γίνεται αυτόματα και σχετικά άμεσα οπότε μετά θα μπορείς να κάνεις και το ΠΕΑ που ξεπερνάει το όριο των 250τμ. Γενικότερα έχω ακούσει ότι ο έλεγχος, εφόσον γίνει, υλοποιείται σε άμεσο χρονικό διάστημα από την έκδοση του ΠΕΑ οπότε πολύ πιθανόν οι όποιες μελλοντικές διαρρυθμίσεις να μην έχουν ολοκληρωθεί και να βρεθείς εκτεθειμένος. Προσωπικά δεν επιλέγω τέτοια μαγειρέματα αν και κατανοώ πλήρως την συλλογιστική σου.

gio θα έβγαζα 3. Ένα για κάθε κατάστημα με βάση της υφιστάμενη κατάσταση,την οποία και θα αποτυπώσεις. Καθότι ιδιοκτησιακό και μελλοντική κατάσταση δεν επηρεάζουν τον τρόπο που εξετάζουμε το προς μελέτη κτίριο.

Αυτό ακριβώς. Το στέγαστρο μπορεί να είναι και επι υποστυλωμάτων ενώ το προστέγαστμα όχι. Προστέγασμα επί υποστυλωμάτων σε συνέχεια της όψης χαρακτηρίζεται στέγαστρο. Σε περίπτωση μάλιστα που δεν έχει επικάλυψη με συμπαγή στοιχεία μπορεί να χαρακτηριστεί πέργκολα, με τις προϋποθέσεις τις παραγράφου 60 του άρθρου 2.

Δηλαδή ας πούμε το Audaki το Α4 ή η 316 που είναι τυπικά sedan δεν σου αρέσουν?? Περιέργα γούστα αλλα περι ορέξεως... Πάντως σε εκτός sedan θα πήγαινα σε SUV όπως προτείνει και ο BAS, που προσφέρουν και τις περισσότερες φορές και κάποιον τύπο τετρακίνησης. Υπάρχουν αρκετές επιλογές διότι είναι αυτό που προωθούν οι εταιρείες τα τελευταία χρόνια οπότε πιστεύω έχεις αρκετές πιθανότητες να βρείς κάτι που να καλύπτει τις ανάγκες σου σε αυτή την κατηγορία.

danaikaterina, αντιμετώπισα και εγώ αρχικά το ίδιο θέμα με την ταυτοποίηση. Μετα απο το μνμ που αναφέρεις, ξανά-ανέβασα τα ίδια αρχεία, με μόνη διαφορά την ποιότητα σε ένα jpg, και υλοποιήθηκε χωρίς πρόβλημα μετά από 1-2 μέρες.Σε λογαριασμό συναδέρφου που είχα ασχοληθεί, για τα επιπλέον δικαιολογητικά της ταυτοποίησης εμφάνισε συγκεκριμένο μνμ με τον τύπο του δικαιολογητικού που έπρεπε να προστεθεί και ξανα-ανέβασα συμπληρωματικά μόνο αυτό.Εικάζω ότι επειδή υπάρχει μεγάλος φόρτος δεν μπορούν να εξυπηρετούσουν σωστά και δημιουργούνται αυτά τα "θεματα" με την ταυτοποίηση. Τα στοιχεία που ανεβάζουμε ταυτοποιούνται λογικά με κάποια κρατική βάση δεδομένων (taxis κλπ) οπότε μπορεί και εκεί να δημιουργούνται προβλήματα στην αντιπαραβολή. Προσωπικά δεν επικοινώνγησα καθόλου με την εταιρεία οπότε δεν γνωρίζω αν μπορούν να σε εξυπηρετήσουν τηλεφωνικά ή με κάποιο email για αυτή την εκκρεμότητα.

Gamvro η κάτοψη έχει σφραγίδα ότι συνοδεύει την υπ'αριθμ. ταδε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, έχει επισυναφθεί στον φάκελο της αρχικής άδειας και έχει πρόσφατα θεωρηθεί ως ακριβές αντίγραφο. Αυτό που εικάζω είναι ότι δεν έπιλέχθηκε η λύση της τακτοποίησης διαμερισμάτωσης με τον Ν.4014/11 το 2012 ως πιό ακριβή καθότι πληρώνεται και παράβολο και αμοιβή μηχανικού ενώ στην περίπτωση της μικρής κλίμακας μόνο η αμοιβή του μηχανικού.Αλλά από την άλλη βέβαια δεν είναι καθόλα νόμιμο το ακίνητο . Ευχαριστώ πολύ για τις απόψεις

dimitris GM, Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση. Ναι τα τετραγωνικά είναι κάπως έτσι στα συμβόλαια. Οχι, την ΕΕΜΚ δεν την έβγαλα εγώ αλλά άλλος συνάδερφος Ο τίτλος είναι εσωτερικές διαρρυθμίσεις αλλά στην τεχνική έκθεση περιγράφεται η αντιμετάθεση χώρων που αποτυπώνεται και στη συνημμένη κάτοψη.Επίσης υπάρχει δήλωση του ιδιοκτήτη που αναφέρει ότι το διαμέρισμα κατασκευάστηκε όπως περιγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς του 97' και οι όποιες αλλαγές ήταν κατα τον χρόνο ισχύς της αδείας.Το σχέδιο του συμβολαίου δεν το έχω ακόμα στη διάθεση μου. Το έντυπο της μικρής κλίμακας είναι το προηγούμενο από το τρέχον (όπου πλέον απαριθμούνται οι περιλαμβανόμενες εργασίες) Τώρα ζητείται βεβαίωση για την μεταβίβαση και διαπίστωσα αυτή την διαφοροποίηση. Συμφωνώ και εγώ ότι συνιστά διαφορετική διαμερισμάτωση και μάλιστα θα έπρεπε να δηλωθεί σε συνεννόηση με το ιδιοκτήτη του έταιρου διαμερίσματος ο οποίος έχει και επιπλέον υπερβάσεις... Δεν βλέπω να μπορεί η διαφορά να καλυφθεί από τα ποσοστά των αποκλίσεων. Εάν η σωστή υφιστάμενη κατάσταση αποτυπώνεται στο σχέδιο του συμβολαίου αγοράς μπορεί αυτό να χρησιμοποιηθεί στο συμβόλαιο μεταβίβασης? Αλλιώς μόνη λύση είναι να γίνει τώρα μια υπαγωγή για διαφορετική διαμερισμάτωση με την σημείωση ότι στην ΕΕΜΚ δεν αποτυπώθηκε σωστά η υφιστάμενη κατάσταση, πατώντας πάνω στην δήλωση του ιδιοκτήτη ότι το διαμέρισμα κατασκευάστηκε όπως περιγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς και η αλλαγές είναι κατά τον χρόνο ισχύς της αδείας. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. (το μήνυμά σας τροποποιήθηκε) Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Αφορά διαμέρισμα συγγενικού προσώπου προς πώληση. Με βάση την αρχική άδεια υπήρχαν 2 διαμερίσματα στον όροφο. Αυτά μεταγενέστερα χωρίστηκαν διαφορετικά και δημιουργήθηκε ένα μεγάλο διαμέρισμα με πρόσοψη στον δρόμο και ένα μικρό με πρόσοψη στον ακάλυπτο. Ουσιαστικά τμήμα του ενός αρχικού διαμερίσματος αποτελεί το νέο μικρό και το υπόλοιπο ενώθηκε με το άλλο αρχικό υφιστάμενο. Για αυτή την αλλαγή εκδόθηκε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας το 2012 που αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις και στην Τ.Ε αναφέρεται στην αντιμετάθεση χώρων κατα το χρόνο ισχύς της άδειας (1963) Το θέμα είναι ότι κατα την πρόσφατη αυτοψία εντοπίστηκε ότι το διαμέρισμα είναι ακόμα μικρότερο απο αυτό που εμφανίζεται στην κάτοψη της μικρής κλίμακας (υπάρχει κανονικά στον φάκελο της άδειας) διότι το τμήμα της μεσοτοιχίας μεταξύ των διαμερισμάτων είναι υλοποιημένο εις βάρος του διαμερίσματος που εξετάζουμε (μικραίνει κατά 0,80*2,25 η κουζίνα) και προς όφελος του έταιρου διαμερίσματος. Δηλαδή στη μικρής κλίμακας εμφανίστηκε η αντιμετάθεση χώρων μεταξύ διαμερισμάτων της υφιστάμενης κατάστασης αλλά δεν εμφανίστηκε η συγκεκριμένη αλλαγή στη μεσοτοιχία.Προκύπτει επίσης (χωρίς να έχουμε πρόσβαση) ότι το άλλο διαμέρισμα έχει υπέρβαση και στον κοινόχρηστο διάδρομο αφού έχει ενσωματωθεί τμήμα αυτού στον χώρο της κατοικίας. Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος (καθαρό μετα τοιχοποιϊας) στο σχέδιο της άδειας είναι 23τμ και στην πραγματικότητα είναι 21,20τμ. Θεωρείται ότι μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση περί μη αυθαιρεσία υπο την έννοια ότι δεν υπάρχει κάποια υπέρβαση δόμησης-κάλυψης και όγκου? Θα μπορούσε αυτή η διαφοροποίηση να αναφέρεται απλά στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης? Επίσης ερώτημα είναι πιο σχέδιο θα χρησιμοποιηθεί στο συμβόλαιο.Το τελευταίο εν ισχύ (αυτό της μικρής κλίμακας) δεν αποτυπώνει απόλυτα την υφιστάμενη κατάσταση. Το διαμέρισμα είχε αγοραστεί το 1997 στην κατάσταση που βρίσκεται και στο συμβόλαιο ως εμβαδόν αναφέρεται 23τμ μετά των κοινοχρήστων και έχει επισυναφθεί κάτοψη την οποία δεν έχω στη διάθεση μου ακόμα. Συνάδερφοι κάποια άποψη? Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". (Τα μηνύματά σας συγχωνεύτηκαν) Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Εφόσον έκανες πρόσφατα την εγγραφή, αν πας στην καρτέλα ρυθμίσεις--> προφίλ λογικά θα αναφέρει ότι τα στοιχεία που ανέβασες είναι σε επεξεργασίας οπότε προφανώς δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ταυτοποίησης. Δεν νομίζω να χρειάζεται να κάνεις κάτι άλλο απλά περιμένεις να ολοκληρωθεί η ταυτοποίηση.

Για τις λύσεις που προσφέρει η Viva τις οποίες επέλεξα,σχετικά με την χρέωση καρτών συμπεραίνω τα εξής: -Με την δημιουργία και ταυτοποίηση επαγγελματικού λογαριασμού viva wallet προσφέρεται η απαιτούμενη από το νόμο δυνατότητα χρέωσης καρτών και καλυπτόμαστε πλήρως στους ενδεχόμενους ελέγχους. -Η χρήση του freepos προσθέτει μόνο την επιπλέον δυνατότητα χρέωσης κάρτας με την χρήση app στο κινητό και η παράλληλη δημιουργία επαγγελματικού viva wallet κρίνεται απαραίτητη για να καλύπτονται τα οριζόμενα από το νόμο. -Σχετικά με τις χρεώσεις: Η χρέωση κάρτας μέσω του επαγγελματικού λογαριασμού viva wallet έχει προμήθειας 2,4%+0,24€. Η χρέωση κάρτας μεσω του freepos είναι δωρεάν για τις 20 πρώτες χρεώσεις (δεν βρήκα κάποιον όρο για χρονικό περιορισμό στο διάστημα υλοποίησης αυτών των χρεώσεων) και μετά 3€/μήνα ή 30€/έτος. Η προμήθεια στις χρεώσεις είναι 1,9% εφόσον η εξαργύρωση γίνει στον επαγγελματικό λογαριασμό viva wallet και 1,9€ + 1€ για χρεώσεις σε άλλο τραπεζικό λογαριασμό ή κάρτα. -Επομένως ένας συμφέρον συνδυασμός είναι η χρήση του freepos για τις πρώτες 20 χρεώσεις καθότι δεν έχουν προμήθεια και στη συνέχεια διακοπή χρήσης της υπηρεσίας και χρήση του viva wallet επαγγελματικού με τις ανάλογες χρεώσεις αλλά χωρίς μηνιαίο ή ετήσιο κόστος. Μέχρι τότε βέβαια μπορεί να έχουν συμβεί πολλά και διάφορα στην χώρα και τπτ δεν αποκλείεται από τα συμπαθέστατα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που μας "εξηπυρετούν"...

Ναι μελετάς την υφιστάμενη κατάσταση, η οποία θα αποτυπώνεται και στα στοιχεία του ΠΕΑ και ενημερώνεις το ιδιοκτήτη (θα πέσει από τα σύννεφα ) για τις διαφοροποιήσεις σε σχέση με την Ο.Α. που θα πρέπει κάποια στιγμή να "τακτοποιήσει"

Όσον αφορά για την ταχύτητα έκδοσης της βεβαίωσης να το επιβεβαιώσω και εγώ. Χρειάστηκε να την πάρω 2 φορές (λόγω λήξης) και την παρέλαβα στο e-mail την ίδια μέρα της κατόπιν της ηλεκτρονικής αίτησης με το τρόπο που αναφέρει ο συνάδερφος. Τώρα για την ασφαλιστική ενημερότητα απλά απαράδεκτες καταστάσεις...