af.civileng
-
Περιεχόμενα
673 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by af.civileng
-
Και η σκάλα που οδηγεί στα υπόγεια που τακτοποιούνται και φαίνεται στην ΟΑ σαν ΒΧ, σωστά;
-
Κάποιος να μου απαντήσει!
-
Το έχω δει αλλά πως το συμπληρώνεις αυτό για τοπογραφικό και πως για 4014; Αν είχα ένα παράδειγμα... Συγγνώμη και πάλι αλλά είμαι καινούργιος!
-
1) Σε διαμέρισμα υπάρχουν 3 αυθαιρεσίες... Ένας κλειστός ΗΧ και δύο μπαλκόνια! Μπορούν να περαστούν στο ίδιο φύλλο σαν ΥΔΚΧ; Δεν έχουμε κάτι άλλο, σωστά; 2) Επίσης, ισόγεια κατοικία είχε άδεια και για επιπλέον όροφο ο οποίος δεν έπεσε ποτέ... Στο ισόγειο φαίνονται 5 στούντιο αλλά τώρα είναι 2 διαμερίσματα... Στο Ε9 του, ο ιδιοκτήτης δηλώνει 2 διαμερίσματα... Αυθαιρεσίες: Ένας κλειστός ΗΧ, μία πέργκολα στον ακάλυπτο και μία αποθήκη στο δώμα (εκεί που προοριζόταν να πέσει όροφος... Οπότε: α) διαμερισμάτωση και κάνω καινούργια κάτοψη, β) ΥΔΚΧ για ΗΧ, γ) μία λοιπή παράβαση για την πέργκολα και δ) ΥΔΒΧ για το δώμα χωρίς ΥΥ αφού στην άδεια φαίνεται κι άλλος όροφος; Και όλα σε ένα φύλλο παρόλο που βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία αφού ότι υπάρχει στο οικόπεδο ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη;
-
Αναλυτικότερα για τις περ. β' και δ' της παρ. 5 του άρθρου 49; Δεν το βρίσκω πουθενά αυτό... Και αν κάποιος μπορεί να ανεβάσει το έντυπο για το ΦΕΜ θα με υποχρέωνε!
-
Ωραία... Τελικά σε άλλη περίπτωση που έχω, ο πελάτης μου παρέδωσε τα συμβόλαια και ο "αέρας" ανήκει σε αυτόν... Όμως αφού είναι "αέρας", δεν δηλώνεται στο Ε9... Οπότε τι κάνω;
-
Και τι άλλο;
-
Οπότε για κύρια και μοναδική κατοικία τι κάνουμε και τι ζητάμε;
-
Συμφωνώ αλλά λογιστής μου είπε για ΑΠΥ άνω των 300ευρώ πρέπει να προκαταβάλουμε ΦΕΜ!
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
af.civileng replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Από την πολεοδομία μου το είπαν... Αν δεν είναι σφραγισμένα τα σχέδια που έχει στην κατοχή του μπορεί να τα σφραγίσει και να τα υπογράψει ο συμβολαιογράφος και παίρνει αυτός την ευθύνη! -
Ναι... Ζητάω συγγνώμη... Κεκτημένη ταχύτητα! Αυτό το ελέγχεις με το Ε9 και το Ε1 του ιδιοκτήτη!
-
Μπορεί κάποιος να μου πει τι σημειώνουμε πάνω στα σχέδια πριν τα ανεβάσουμε; Σημειώνουμε τον χώρο και κάνουμε κάποιο υπόμνημα το οποίο τι γράφει; Και μετά σφραγίζουμε και τέλος; Στα τοπογραφικά; Στο διάγραμμα κάλυψης;
-
Σωστά για την οικοδομική άδεια... 1) Δεν είμαι από Αθήνα, ας δώσει άλλος τα φώτα του... 2) Το μόνο σίγουρο αν και δεν μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση... 3) Εννοείται! 4) Δεν νομίζω! Και αν χρειαστεί, βρες το από το κτηματολόγιο! 5) Όχι δεν είναι απαραίτητη γιατί πολύ απλά τότε δεν έβγαιναν άδειες! Ελπίζω να μην σου ζητήσουν να κάνεις όμως γιατί ικανούς τους έχω!
-
Όχι!
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
af.civileng replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
α) Σωστά! β) Συμβολαιογράφος... Σφραγίζει και υπογράφει! -
Λάθος! Ο ένας όρος πρέπει να πληρείται! Αλλά έτσι όπως τα κάνουν με τους νόμους μπερδεύουν και τον κόσμο... Αν έλεγε μοναδική κατοικία δεν θα είχε κανένας καμία απορία... Αν είναι μοναδική είναι και πρώτη... Υπάρχει περίπτωση να είναι δεύτερη και μοναδική; Αλλά που μυαλό εκεί στο υπουργείο... Μέχρι και εκεί να μπερδέψουν τον κόσμο!
-
Ξαναρωτάω... Αν δεν υπάρχουν εγκεκριμένα σχέδια και έχω απλά μία βεβαίωση από την πολεοδομία για τα στοιχεία της αδείας, τι πρέπει να κάνω; Τι σχέδια ανεβάζω;
-
Παρ' το αυγό και κουρευ' το!
-
Το έχω ήδη κάνει και περιμένω... Εγώ προσωπικά τον πιστεύω γιατί είχε κάνει και μελέτη προσθήκης ορόφου η οποία δεν εγκρίθηκε ποτέ από την πολεοδομία επειδή έχει ξεμπαζώσει τα υπόγεια... Οπότε λογικά έχει τον αέρα...
-
Δεν κατάλαβα αυτήν την ειρωνεία για τον "αέρα"... Αφού στο σύστημα του ΤΕΕ πρέπει να ανεβάσεις Ε9! Δεν έχω δει σύσταση οριζοντίου!
-
Δεν έχω εγκεκριμένα σχέδια και δεν βρέθηκαν και στην πολεοδομία... Μου είπαν ότι μπορούν να μου δώσουν βεβαίωση νομιμότητας της κατασκευής... Εγώ όμως τι σχέδια θα ανεβάσω στο σύστημα;
-
Σύμφωνοι... Στα απαιτούμενα όμως δεν είναι και το να φαίνεται δηλωμένο το ακίνητο στο Ε9 όπου έχει γίνει το αυθαίρετο; Αφού το αυθαίρετο έχει γίνει στον "αέρα", και ο "αέρας" δεν φαίνεται στο Ε9, τι κάνω;
-
Αν μπορεί να με βοηθήσει κανείς: Αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα μίας πολυκατοικίας όπου τον αέρα τον έχει ένας ιδιοκτήτης Έστω ότι μου παραδίδεται τίτλος ιδιοκτησίας, πάλι δεν χρειάζομαι Ε9; Φαίνεται όμως ο αέρας στο Ε9;
-
Όταν λες τίτλους ιδιοκτησίας τι εννοείς; Μετά ούτε στο Ε9 φαίνεται, ούτε πουθενά! Ευχαριστώ!
-
Αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα μίας πολυκατοικίας όπου τον αέρα τον έχει ένας ιδιοκτήτης, χρειάζεται συναίνεση; Από την μία πρόκειται για κοινόχρηστο χώρο και από την άλλη ο αέρας είναι ενός και μόνο ιδιοκτήτη! Τι κάνω;