Μετάβαση στο περιεχόμενο

a.petroulaki

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    99

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by a.petroulaki

  1. a.petroulaki
    Καλησπέρα συνάδελφοι, ορίζονται κάπως οι εργασίες που θεωρούνται ''διασκευή'' ή ποιο είναι το κριτήριο; π.χ. το γκρέμισμα ενός εσωτερικού τοίχου με μήκος 3 μέτρα για να ενωθούν δύο δωμάτια θα έλεγα ότι είναι διαρρύθμιση, συμφωνείτε ή είναι υπερβολικά αυστηρή αντιμέτωπιση;
  2. a.petroulaki
    καλησπέρα συναδελφοι, από τη διεύθυνση μεταφορών, προκειμένου να εκδοθεί άδεια λειτουργίας, μου ζητάνε υπεύθυνη δήλωση μηχανικού ότι είναι ορθη η ολοκληρωμένη τακτοποίηση και δεν υπάρχει κάποια αυθαίρετη κατασκευή/χρήση. Υπάρχει κάτι τυποποιημένο; Δε μου έχει ξανατύχει, υποπτεύομαι ότι "αντικαθιστά" τη βεβαίωση μηχανικού, η οποία πλεόν κοστίζει λόγω ΗΤΚ.
  3. a.petroulaki
    (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) καλησπέρα συνάδελφοι, χρειάζομαι και εγώ τη συμβουλή σας. Έχω δύο όμορα οικόπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη και το 1990 βγήκαν 2 οικοδομικές άδειες (μία για τη δόμηση κάθε οικοπέδου). Σύμφωνα με τη μελέτη, τα 2 κτίρια ακουμπάνε στη μία πλευρά και υπάρχει ανάμεσα σεισμικός αρμός. Στο υφιστάμενο, κάλυψη, θέση, δόμηση είναι σωστά (η απόκλιση είναι ότι έχει δομηθεί ο σεισμικός αρμός), έχουν υλοποιηθεί όλα τα υποστυλώματα και οι δοκοί αλλά δεν υπάρχει ο σεισμικός αρμός (τα όμορα υποστυλώματα ακουμπάνε μεταξύ τους) και η πλάκα του ορόφου έχει πέσει ενιαία (θεωρώ ότι τα σίδερα της μίας μπαίνουν μέσα στην άλλη). Πως τακτοποιείται;
  4. a.petroulaki
    -
  5. a.petroulaki
    έχω μπερδευτεί... έκανα τακτοποίηση πριν 10 μέρες, λόγω τακτοποίησης δε χρειάζεται ΗΤΚ, αλλά ζητείται βεβαίωση μη αυθαιρεσίας και προφανώς η αυτοψία θα έχει ημερομηνία μαρτίου-απριλίου τότε κάνω ΗΤΚ ή όχι???
  6. a.petroulaki
    @Ymeorter καλημέρα και καλή εβδομάδα 2) επικοινώνησα με την υδομ και μου είπε να ελέγξω μόνο τους κοινόχρηστους χώρους
  7. a.petroulaki
    καλησπέρα συνάδελφοι, έχω κτίριο προ του 1900 στο οποίο χρειάζεται να εκδόσω ΕΕΜΚ ή ΟΑ (δεν έχω βγάλει προϋπολογισμό ακόμη) για επισκευή στέγης και εσωτερικές επισκευές και διαρυθμίσεις. Η παλαιότητα θα βεβαιωθεί από τις Εφορεία Αρχαιοτήτων και Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων. Επικοινώνησα με την αρμόδια ΥΔΟΜ αλλά ο υπάλληλος δεν ήξερε να μου πει αν για την έκδοση της πράξης απαιτείται μελέτη αποτίμησης του φέροντα οργανισμού καθώς δεν υπάρχει κάποιο έγγραφο/άδεια σχετικό με την κατασκευή. Γνωρίζετε πότε ζητείται η στατική μελέτη;
  8. a.petroulaki
    καλημέρα, ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας!
  9. a.petroulaki
    σε ευχαριστώ πολύ!!
  10. a.petroulaki
    καλησπέρα συνάδελφοι, χρειάζομαι βοήθεια!! Σε έκδοση νέας οικοδομικής άδειας είναι απαραίτητο στο τοπογραφικό να φαίνονται οι υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και μάλιστα να υπάρχει πινακάκι με τις συντεταγμένες τους; στο άρθρο 39 του 4495/2017 (προδιαγραφές τοπογραφικού) δεν αναφέρει κάτι...
  11. a.petroulaki
    Σχετικά με τις μελέτες/σχέδια θερώ ότι εγώ θα υπογράψω το αρχιτεκτονικό (κάτοψη) και τα υπόλοιπα ο μηχανολόγος. Η διευκρίνηση σχετικά με ωφέλιμα εμβαδά είναι σημαντική. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια και το χρόνο σας.
  12. a.petroulaki
    καλησπέρα συνάδελφοι, μελετάω την εγκατάσταση συνεργείου αυτοκινήτων σε υφιστάμενο χώρο, έχω ελέγξει ότι επιτρέπεται από τη χρήση του χώρου (Αποθήκη) και τις χρήσεις γης. Ο προβλιματισμός μου έγκειται στο αν η απαιτούμενη αποθήκη (10 τμ) του συνεργείου πρέπει να έχει φυσικό φωτισμό και αερισμό; Επιπλέον, η τουαλέτα χρειάζεται να έχει τις προδιαγραφές για ΑΜΕΑ βάσει του Σχεδιάζοντας για όλους? Έχω δει τα ΠΔ 78/88, 416/91 και 38/96 και περιμένω τις προδιαγραφές από τη διεύθυνση συγκοινωνιών. Μου διαφεύγει κάτι;
  13. a.petroulaki
    Αναφέρεσαι στην παράγραφο σχετικά με τις προϋποθέσεις που μπορώ να δομήσω εντός ΓΥΠ, το διάβασα. Σε ευχαριστώ για το χρόνο σου.
  14. a.petroulaki
    Η αρμόδια πολεοδομία με ενημέρωσε ότι στην περιοχή, λόγω εδάφους, οι περισσότερες αιτήσεις έχουν θετική απάντηση, ότι είναι ΓΥΠ. Μάλιστα σχολίασε ότι όταν βγήκε το φεκ 245/Α/2020 μηχανικοί πήραν πίσω 3 αιτήσεις για να περιμένουν το ΓΠΣ και να μην έχει χαρακτηριστεί το γύπεδο ΓΥΠ.
  15. a.petroulaki
    καλησπέρα και καλή εβδομάδα συνάδελφοι, προβληματίζομαι και εγώ με τις περιοχές ΓΥΠ.... Πελάτης έχει γήπεδο εκτός οικισμού και εντός ζώνης 500 μέτρων, ΓΠΣ δεν υπάρχει και θέλω να εκδώσω άδεια δόμησης. Η αρμόδια πολεοδομία μου λέει ότι πρέπει να κάνω αίτηση στη διεύθυνση αγροτικής ανάπτυξης για να μου απαντήσουν αν ανήκει σε ΓΥΠ (αν κάνω αίτηση είναι πολύ πιθανό να χαρακτηριστεί). Η πολεοδομία του όμορου δήμου μου λέει ότι έχει βγει κάποια εγκύκλιος (δε θυμάται λεπτομέρειες) με βάση την οποία δεν απαιτείται ο έλεγχος για περιοχή ΓΥΠ σε περίπτωση έκδοσης άδειας δόμησης. Γνωρίζετε κάτι και μπορείτε να με βοηθήσετε;
  16. a.petroulaki
    καταλαβαίνω ότι δεν απαιτείται να εκδόσω πιστοποιητικό πληρότητας σε αυτή την περίπτωση... σας ευχαριστώ για το χρόνο σας.
  17. a.petroulaki
    καλησπέρα συνάδελφοι, χρειάζομαι τα φώτα σας! Ν. 4495/2017, άρθρο 59, παρ 1: Αν απαιτείται άδεια από δημόσια αρχή για εκτέλεση οικοδομικών εργασιών με τις οποίες μεταβάλλονται πολεοδομικά και κτιριολογικά μεγέθη, όπως προσθήκη και επέκταση, των υπαρχόντων κτιρίων, για τον έλεγχο και την καταγραφή των στοιχείων συμπληρώνονται τα στοιχεία ειδικού εντύπου. Ποιο είναι αυτό το ειδικό έντυπο;
  18. a.petroulaki
    Η ηλεκτρονική ταυτότητα σε συνάρτηση με το συμβόλαιο σύστασης αναφέρεται στο άρθρο σχετικά με το πότε γίνεται ενημέρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας, επομένως αν δεν υπάρχει ηλεκτρονική ταυτότητα δεν υπάρχει και κάτι να ενημερωθεί!! Υποβολή σε ηλεκτρονική ταυτότητα κάνουμε όταν έχουμε μεταβίβαση ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 55 παρ 2 του Ν 4495/2017.
  19. a.petroulaki
    καλημέρα συνάδελφοι! Η δική μου περίπτωση είναι παρόμοια, πρόκειται για αλλαγή των μετόπων (κάποια κομμάτιακαι όχι όλες) διότι έχουνε φθαρεί, σε πενταόροφη πολυκατοικία. 1) Το άρθρο 29 παρ. 4, εδ. α] αναφέρει κατεδάφιση κατασκευών, μπορώ στην ίδια άδεια να εντάξω την αντικατάσταση των μετόπων και τις εργασίες ελαιοχρωματισμού; 2) Αν πάω με ΕΕΜΚ μπορώ να ελέγξω για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μόνο τους κοινόχρηστους χώρους και να αποφύγω τον έλεγχο όλων των διαμερισμάτων;
  20. a.petroulaki
    Καλησπέρα, θα μπορούσατε να στείλετε και σε εμένα την ιστοσελίδα από την ιδιωτική εταιρεία σχετικά με τις αεροφωτογραφίες; ψάχνω 2009-2010 στη Βούλα. Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας.
  21. a.petroulaki
    έχετε δίκιο... αν όντως είναι ένσημα της άδειας του 2004 (και όχι κάτι άλλο) δε θα έπρεπε να έχουνε παραγραφεί λόγω του ότι έχει περάσει η δεκαετία; μήπως θυμάστε βάσει ποιας νομοθεσίας γίνεται η παραγραφή;
  22. a.petroulaki
    Θα το ελέγξω, αλλά ακόμη και να πρόκειται για πρόσθετα ένσημα κατόπιν ελέγχου, όταν ο ιδιοκτήτης πήγε στο ΙΚΑ δε θα έπρεπε να βρει στο φάκελο αρχείο με τα υπόλοιπα;
  23. a.petroulaki
    Το χέρι μου στη φωτιά δεν το βάζω αλλά λέει ότι τα έχει πληρώσει και σε μία εργασία που είχα αναλάβει ήταν τυπική, έμεινα με την εντύπωση της καλής πελάτισσας.
  24. a.petroulaki
    ευχαριστώ πολύ για τις διευκρινήσεις!
  25. a.petroulaki
    Γεια σας, θα ήθελα τη γνώμη σας. οικοδομή αποπερατώθηκε το 2004 και έκλεισε το έργο σε ΙΚΑ και Υ.ΔΟΜ. Δυστυχώς, ο ιδιοκτήτης δεν κράτησε αρχείο των εγγράφων ότι έχει πληρώσει και έχει κλείσει το έργο με απόρροια να μην έχει αποδεικτικά τώρα που το ΙΚΑ έστειλε έγγραφο ότι οφείλει και ο αντίστοιχος φάκελος στο αρχείο του ΙΚΑ είναι κενός. Πως μπορεί να προχωρήσει;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.