antloukidis

Είμαι πολύ μακρυά... Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται σε αυτό το forum να δίνονται τέτοιες πληροφορίες...

@Ioannis Anast Το πιθανότερο είναι να έχει βουλώσει κάποια σωλήνα και να μη κυκλοφορεί νερό ή να έχει επικαθήσεις αλάτων η σερπαντίνα. Καλέστε υδραυλικό

Χωρίς γνώση από κανονισμούς πολυκατοικιών συνάδελφε, αλλά λογικά σκεπτόμενος μόνο, θεωρώ ακριβώς το αντίθετο.

Θεωρείτε ότι η αντικατάσταση τμημάτων του ανελκυστήρα δεν έγινε για τη συντήρησή του?

Άλλο το δικαίωμα υψούν και άλλο η χρήση της ταράτσας. Αν είναι κοινόχρηστη (το πιθανότερο) τότε έχουν δικαίωμα, όπως θα έχουν και στη νέα ταράτσα πάνω από αυτό που (αν και όταν) θα χτίσετε.

Είναι κάποιο πρόβλημα που υπάρχει από την αρχή της εγκατάστασης ή κάτι που παρουσιάστηκε αργότερα? Τι σύστημα έχετε μονοσωλήνιο ή δισωλήνιο? Είναι όλα τα σώματα στο ίδιο όροφο? Όταν λέτε δεν θερμαίνονται εννοείτε ότι είναι τελείως κρύα ή χλιαρά?

1. Αρχικά δούλεψε μόνο το ενδοδαπέδιο χωρίς FCU (υπήρχαν οι αναμονές αλλά δεν είχαν εγκατασταθεί ακόμα) 2. Υπάρχει θερμομόνωση μεταξύ των τούβλων στους εξωτερικούς τοίχους και επιπλέον θερμοπρόσωψη 5 εκατοστών. Στην ταράτσα χυτή πολυουρεθάνη 5 εκατοστών και εσωτερικά ψευδοροφή με γυψοσανίδα. Τα FCU έχουν διαστασιολογηθεί έτσι ώστε να καλύπτουν το χώρο στη χαμηλή ταχύτητα και έτσι δεν δημιουργούν κανένα ανεπιθύμητο ρεύμα αέρα ή θόρυβο. Το χειμώνα, μετά από απουσία 2-3 ημερών, που το σπίτι είναι παγωμένο ( και το ενδοδαπέδιο θα ήθελε ίσως πάνω από 10 -15 ώρες να το θερμάνει), τα FCU το επιτυγχάνουν σε περίπου 10 - 15 λεπτά ( στη μεγάλη ταχύτητα).

Όπως σας είπα και πιό πάνω, σας μιλάω από την εμπειρία μου στο σπίτι μου, που είναι σχετικά κοντά στο δικό σας. Αποδείχτηκε στην πράξη ότι ο ενδοδαπέδιος δροσισμός με ανεμιστήρες οροφής, που δούλεψαν σε αρχικό στάδιο πριν την εγκατάσταση των FCU, δεν ήταν αρκετά. Αν βέβαια δεν σας ενοχλεί να ξυπνάτε το πρωί και να είστε καταιδρωμένος... τότε ίσως αρκούν!

Όταν η εξωτερική θερμοκρασία είναι πάνω από 35 για πολλές μέρες, χωρίς να πέφτει τη νύχτα, όπως έγινε φέτος, οι ανεμιστήρες οροφής με τον δροσισμό, δεν προσφέρουν και πολλά... τίποτα βέβαια για την υγρασία. FCU πρέπει να υπάρχει σε κάθε χώρο, υπνοδωμάτιο κλπ. Η σωστή επιλογή και εγκατάστασή τους εξασφαλίζει ότι δεν θα υπάρχει κανένα απολύτως από τα μειονεκτήματα - παρενέργειες που αναφέρετε. Μελέτη κλιματισμού από μηχανολόγο που ασχολείται με το αντικείμενο, έχετε κάνει? Αν όχι... κακώς ξεκινήσατε να ζητάτε προσφορές.

Έχω κάνει αρκετές εγκαταστάσεις αλλά, σαν συνταξιούχος πλέον κάτοικος Ωρωπού, θα σας πω την άποψή μου σαν χρήστης. Ο δροσισμός στο σπίτι μου, που είναι σχετικά κοντά, δεν αρκεί. Το ενδοδαπέδιο είναι τέλειο για το χειμώνα αλλά το καλοκαίρι είναι απαραίτητα τα FCU. Και καθώς θα υπάρχουν όλα... αλληλοβοηθούνται.... το καλοκαίρι βοηθάει το ενδοδαπέδιο και το χειμώνα τα FCU (εκμηδενίζουν την καθυστέρηση θέρμανσης από κρύα κατάσταση, που είναι το μειονέκτημα του ενδοδαπέδιου)

Σε ποιά περιοχή είναι το σπίτι?

Επαναλαμβάνω ότι το πρόβλημα του balancing δεν επηρεάζεται από τη διατομή οποιουδήποτε τμήματος του κεντρικού σωλήνα. Αυτό το πρόβλημα (αν υπάρχει) λύνεται είτε αλλάζοντας σωλήνα είτε αυξάνοντας το μανομετρικό του κυκλοφορητή. Το σχόλιό σας ότι κάποιος όροφος επηρεάζεται περισσότερο, επιβεβαιώνει ότι πρόκειται για κακό balancing, δηλαδή ότι η κατανομή των παροχών νερού (αφού φύγουν από τους κεντρικούς σωλήνες), δεν είναι αυτή που χρειάζεται (αλλού πάει περισσότερο νερό και αλλού λιγότερο από ότι προβλέπει η μελέτη). Y.Γ. Θεωρώντας ότι το δίκτυο ΘΣ δουλεύει ως συνήθως με ΔΘ = 15οC, η απαιτούμενη παροχή νερού για 16.350 Kcal/h είναι 1.090 λίτρα/h (πολύ μικρότερη από αυτή που υπολογίζετε...)

Τα σώματα φεύγουν (αν δεν έγινε σοβαρή αναβάθμιση θερμομόνωσης), καθώς έχουν μάλλον υπολογιστεί για θερμοκρασία προσαγωγής νερού 85-90 οC. (σε κάθε περίπτωση πρέπει να γίνει έλεγχος κάλυψης απωλειών) Σίγουρα θα πρέπει να γίνει δευτερεύον κύκλωμα με τα σώματα, καθώς η ΑΘ απαιτεί 3-4 φορές μεγαλύτερη παροχή νερού από τα ΘΣ. Υπάρχει και το θέμα, που πρόσφατα αναβαθμίστηκε, με το κοινόχρηστο ρεύμα. (πιστεύω θα λυθεί σύντομα)

Όλα γίνονται συνάδελφε. Απλά όμως δεν γίνεται ....πετάμε τον λέβητα - βάζουμε ΑΘ! Σε κάθε περίπτωση χρειάζονται τροποποιήσεις, που θα προκύψουν μετά από μελέτη εμπείρου μηχανολόγου μηχανικού!

Αν το πρόβλημα τελικά οφείλεται σε κακό balancing, η αλλαγή κυκλοφορητή ή του σωλήνα εξόδου του θερμοδοχείου, δεν επηρεάζει καθόλου (ούτε θετικά, ούτε αρνητικά)!

Αν διαβάσεις την απάντηση του @JohnnyHoliday θα καταλάβεις! (αν είσαι ιδιωτικός υπάλληλος-μισθωτός μπορείς-επιτρέπεται, παράλληλα, να έχεις και βιβλία ελεύθερου επαγγελματία). Αν σε συμφέρει αυτό, θα πρέπει να το ψάξεις με το λογιστή σου, κάνοντας διάφορα σενάρια...

Συνάδελφε σε παρακαλώ διευκρίνισε την τελευταία λέξη σου, στο ανωτέρω post.... (γιατί διαβάζουν πολλοί) (υποθέτω ότι μιλάς για ανακαίνιση ...αβαβά!!! κατάλαβα σωστά?)

Η εγκατάσταση μπαταριών σε net billing με έγχυση, έχει οικονομικό νόημα (γίνεται απόσβεση ΙΣΩΣ!!!) μόνο αν θεσπίσουν διαφορετικό τιμολόγιο στην έγχυση, ανάλογα την ώρα έγχυσης, οπότε θα μπορείς να κάνεις έγχυση την ώρα του "ακριβού" τιμολογίου (κάτι που δεν ισχύει επί του παρόντος). Αν κάποτε θεσπιστεί αυτό, μπορείς να προσθέσεις μπαταρίες τότε (αν, μετά από υπολογισμό, γίνεται κάποτε απόσβεση...)

Κάπου σας χάνω.... (γιατί δεν θα έχετε πρόσβαση, αν τα αυτοκίνητα απλά περνάνε?) Ρωτάτε αν μπορούν τα αυτοκίνητα να περνάνε πάνω από τα ρολόγια ή να παρκάρουν πάνω από αυτά? Να παρκάρουν πάνω από τα ρολόγια, δηλαδή στο πεζοδρόμιο, προφανώς απαγορεύεται σε κάθε περίπτωση (είτε υπάρχουν ρολόγια είτε όχι). Να περνάνε από πάνω, εφόσον εκεί είναι η είσοδος του πάρκιγκ, εννοείται ότι δεν υπάρχει πρόβλημα. Απλά τα φρεάτια θα πρέπει να είναι κατάλληλης αντοχής.

( Διευκρίνιση, για να μη παιδεύεστε!)

Ποτέ δεν είπα ότι είμαι έμπειρος μελετητής... ούτε καν μελετητής! Με κατασκευές και εγκαταστάσεις έχω ασχοληθεί.... Θα σου πρότεινα, οι συντελεστές ασφαλείας που συνήθως μπαίνουν παντού, να είναι λίγο μεγαλύτεροι... Έτσι κι αλλιώς οι αποδόσεις που δίνουν οι κατασκευαστές, ισχύουν με κάποιες παραδοχές/συνθήκες, που ποτέ δεν ισχύουν ακριβώς στην πράξη.

Δεν είμαστε μαθηματικοί να ψάχνουμε την υποδιαστολή και τα δεκαδικά.... Μηχανικοί είμαστε! Κάνε μια παραδοχή και προχώρα...

Δεν αλλάζει κάτι με τα ΦΒ! Ισχύει ότι για οποιαδήποτε πέργκολα επί εδάφους μέχρι 50 τμ.... (εσύ, σαν ΠΜ, ξέρεις καλύτερα!)

Για κατασκευή πέργκολας στην οροφή / δώμα χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας, όσα τετραγωνικά και αν είναι.

Αρχικά γίνονται όλα! Ένας μηχανολόγος, που θα δεί τι και πώς υπάρχει τώρα, θα σας δώσει την καλύτερη επιλογή.