pirsogiannis

20 ώρες πριν, jimmyss said:

Καλησπερα παιδια, μου εδωσε προσφορα ο μαστορας 6800 ευρω για αρμολογηση του τοιχου. Στη τιμη συμπεριλαμβανονται και τα υλικα. Μηπως ειναι καπως τσιμπημενη η τιμη?

Αυτό που σου γράφει ο Ιάσονας στο από πάνω μνμ δεν το έλαβες υπόψη καθόλου όμως. Πρόκειται να κάνεις επέμβαση σε φέροντα οργανισμό και τον μηχανικό σου δεν τον συμβουλεύτηκες. Γιατί αν τον είχες συμβουλευτεί δεν θα μας ρώταγες για τα 6800. Αν τα ζητήματα στην οικοδομή ήταν απλά "πόσο?" - "τόσο" δεν θα υπήρχε λόγος να υπάρχουν μηχανικοί και εξειδικευμένη γνώση. Δεν μας είπες αν έχει βλάβες η τοιχοποιία, δεν μας είπες τί υλικά θα χρησιμοποιήσει για το αρμολόι, θα χρησιμοποιήσει τσιμέντο?θα χρησιμοποιήσει πρόσθετα? πώς θα καθαρίσει την τοιχοποιία? σε τί βάθος θα φτάσει? θα γίνει αμφίπλευρα το αρμολόι?και χίλια δυο ακόμη. Το ζητούμενο δεν είναι απλά ένα νούμερο.

Αν κοιτάς σε περιοχή που υπήρχε κυρωμένος δασικός χάρτης ισχύει μάλλον αυτό

Ψάχνοντας κι εγώ σ'αυτό έπεσα (το γκεοντάτα εννοώ). Υπάρχει και μέσα στο qgis επιλογή: εργασία-εξαγωγή-εξαγωγή έργου σε dxf. Είμαι σε νηπιακό στάδιο ακόμη..το ψάχνω..Το θέμα είναι ότι τα shp που σου δίνονται πχ από τους κυρωμένους δασικούς του κτηματολογίου, είναι συνήθως πολυυύ φορτωμένα (πολύ μεγάλα πολύγωνα), οπότε τα παραγόμενα dfx είναι επίσης πολύ φορτωμένα. Δεν ξέρω αν υπάρχει επιλογή μέσα από το qgis να επιλέγεις μεμονωμένα μικρά πολύγωνα που σε ενδιαφέρουν ώστε και το παραγόμενο dxf να είναι πιο εύχρηστο. Ένα μείον που παρατήρησα από την πλατφόρμα μετατροπής γκεοντάτα, είναι ότι στο παραγόμενο δεν "δουλεύουν" τα osnap..είπαμε είναι πολύ φορτωμένα τα dxf..όπως και να έχει θενς γιου.

edit: με συμπληρώνω: τώρα το ψάχνω κι εγώ το qgis οπότε όποιος βρει κάτι βοηθάει...το παραγόμενο dxf μέσα από το qgis είναι αρκετά descent. πχ με μια bpoly μέσα στην περιοχή που σε ενδιαφέρει στην κάνει polyline...not bad..το γκεοντάτα δεν τσούλαγε..θέλει ψάξιμο το qgis..

@lou καλημέρα. Μιας και φαίνεσαι μύστης των .shp , υπάρχει δυνατότητα μέσω του qgis (ή άλλου ?) να κάνουμε τα shp σε αρχεία που να ανοίγουν και στα cad προγράμματα? γιατί σε περίπτωση που τα πολύγωνα είναι μεγάλα, με το χειροκίνητο πέρασμα από το απόσπασμα υπάρχει θέμα...

edit: προσπαθώ μέσα στο qgis να φορτώσω στα wms επίπεδα, το κτηματολόγιο. παίρνω την διεύθυνση του κτηματολογίου από εδώ αλλά δεν μου την φορτώνει.... ξέρει κανείς τί μπορεί να φταίει?...δεν κάνω λάθος στο copy-paste του λινκ...προσπαθεί να το φορτώσει και αποτυγχάνει..

Καλημέρα Παύλο. Θυμάσαι ποιας ημερομηνίας ήταν η/οι αεροφωτογραφία/ες επί της οποίας είχε γίνει η φωτοερμηνεία ? Λογικά 1945, 1960..

Αν σου είναι εύκολο παρέθεσε λινκ με το βίντεο και το χρονικό σημείο που το λένε.

Το "4μηνο" υπάρχει στο άρθρο 4 του ΦΕΚ 334Β/2021 της ΗΤΚ και αφορά την ενημέρωση ταυτότητας κτιρίου μετά από έκδοση Ο.Α. για το ακίνητο: εντός 4μηνου από την λήξη της ο.α. εφόσον έχουν υλοποιηθεί εργασίες άλλως εντός 4μήνου από την ολοκλήρωση των εργασιών. Αυτό που λες δεν το έχω ξανακούσει..Μπορείς να κάνεις μια παραπομπή του πού το είδες/άκουσες ?

Ευχαριστώ both of you.

@lou με το "κλειδώσει" εννοείς ότι έχουν κλειδώσει ως μη δασικές?(οι ΑΑ εννοώ, όπως η περίπτωση που προανέφερα). 

Δεν ξέρω τί πρέπει ή μπορείς να κάνεις "για την εκπόνηση της άδειας" (και για να είμαι ειλικρινής δεν κατάλαβα με σαφήνεια το ερώτημα) αλλά θα σε συμβούλευα να μην θεμελιώσεις επάνω σε επιχωμάτωση για κανέναν λόγο..Υπάρχει ένα ελάχιστο βάθος εκσκαφής του μητρικού εδάφους για πάρα πολλούς λόγους (ακόμη και για λόγους παγοπληξίας πχ) το οποίο βιβλιογραφικά συστήνεται να μην είναι λιγότερο από 70-80cm. Οι λόγοι που αποφεύγουμε τις εδράσεις σε αμφιβόλου ιδιοτήτων εδαφικό υλικό και αμφιβόλων μέσων συμπύκνωσης είναι προφανείς, οι καθιζήσεις. Αν τυχόν σε βοηθάει το παρακάτω το οποίο είναι απλώς μια πρόταση και σίγουρα όχι προτροπή καθώς δεν γνωρίζω το κτίριο σου, μια σκέψη είναι να αλλάξεις την θεμελίωση σε πεδιλοδοκούς με περιμετρικά τοιχία υπερύψωσης για να θεμελιώσεις "σε σταθερό". Προφανώς δεν έχεις υπόγειο απ'ότι καταλαβαίνω..Το αν επανααπαιτείται Σ.Α. για αλλαγή θεμελίωσης δεν το γνωρίζω. Ίσως κάποιος συνάδελφος αρχιτέκτονας να βοηθήσει.

Ορθά τα λες. Όταν πατήσει κανείς το κουμπάκι επάνω στο χάρτη σε ΑΑ,  εμφανίζει την πληροφορία "εξαιρείται της υποβολής αντιρρήσεων", η οποία λεκτικά αφήνει το περιθώριο για παρερμηνείες... Το σωστό και σαφές είναι "δεν απαιτείται" και όχι το γκρίζο "εξαιρείται"..

εδιτ: το ορθό είναι pyrsogiannis, συνεπώς συντετμημένο pyrs ή πυρς ελληνιστί, αλλά που να αλλάξεις παρατσούκλι τώρα

Μόλις τώρα, dimitris GM said:

η Αρτα, αναρτηθηκε σήμερα.

Τα Ιωάννινα εμφανιζονται εν μέρει......ειναι  υπο κατασκευή

Πρέβεζα και Θεσπρωτία εχουν ημερομηνία 12/3

 

Επιβεβαιώνω. Αγάλι-αγάλι...Μια απορία: τα χαρακτηριζόμενα ως ΑΑ απ'ότι είδα και σ'αυτό το ωραίο άρθρο που είχες παραθέσει Δημήτρη, είναι "αγροί που παρέμειναν αγροί" και για τα οποία δεν χρειάζεται υποβολή αντίρρησης. Ορθά αντιλήφθηκα?

Στο πρόγραμμα εμβαδομέτρησης που είναι εδώ γνωρίζει κανείς σε τί μορφή πρέπει να είναι οι συντεταγμένες στο αρχείο txt για να τις αναγνωρίσει το πρόγραμμα? Πρέπει να είναι x,y ? x κενό y ? κάτι άλλο? όποια μορφή κι αν διαλέξω δεν ανοίγει το txt. Μήπως παίζει ρόλο η υποδιαστολή αν είναι ορισμένη ως κόμμα ή τελεία ?

Οκ , ευχαριστώ.

25 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Επανάληψη της διαδικασίας με το σωστό τοπογραφικό και έκδοση νέου ΚΗΔ. Αν τυχόν το έχεις δώσει σε συμβολαιογράφο, ενημέρωσέ τον να μην μνημονεύσει τον παλιό ΚΗΔ στο συμβόλαιο που θα συντάξει.

Παύλο καλησπέρα. Υπ'αυτή την έννοια, επομένως δεν υπάρχει πρόβλημα αν κάποιος ανεβάσει τοπογραφικό και κάνει την διαδικασία παραγωγής ΚΗΔ απλά για "να δει πώς είναι η πλατφόρμα" (έλεγχος layers κλπ) ? Έτσι δεν είναι? Θέλω να πω, πως έχω στο μυαλό μου να κάνω την διαδικασία για τοπογραφικό που έχω κάνει εγώ για συγγενή απλά και μόνο για να δω πώς είναι. Δεν θα γίνει δικαιοπραξία ή κάτι άλλο. Αν τυχόν χρειαστεί στο μέλλον να προσαρτηθεί το τοπογραφικό σε δικαιοπραξία για το εν λόγω ακίνητο , θα γίνει εκ νέου η διαδικασία με νέο ΚΗΔ.

Καλημέρα Δημήτρη. Τζίφος η δουλειά. Πιστεύω όταν ανοίξει όλο και κάποιος συνάδελφος θα ενημερώσει.

Ήπειρος ακόμη τίποτα?

Αν καθυστερεί η πήξη του μπετόν, το σύνηθες λάθος είναι υπερδοσολογία ρευστοποιητή στην βαρέλα ή ακόμη και η λανθασμένη αναλογία επιβραδυντικού στο εργοστάσιο παρασκευής. Δεν πρέπει να ξεκαλουπωθεί και θέλει πολύ επιμελή συντήρηση των ελεύθερων επιφανειών του σκυροδέματος με βρεγμένες λινάτσες κλπ. Αν η πήξη καθυστερεί πάνω από 3-4 μέρες πας σε έλεγχο με κρουσίμετρο. Αν τα αποτελέσματα από το κρουσίμετρο δεν είναι ικανοποιητικά μετά πάει σε επανέλεγχο σκυροδέματος με πυρήνες (καρότα) με βάση το κεφάλαιο Γ του ΚΤΣ, όταν θα έχει πήξει το μπετόν και περάσουν και min 14ημέρες. Για να ξέρουν πού έριξε κάθε βαρέλα, έπρεπε να έχουν σημειώσει επάνω στον ξυλότυπο τον αριθμό κυκλοφορίας της κάθε βαρέλας.. Εδώ δεν παρίστατο μηχανικός...

Αν δεν έχετε πάρει εξτρα δοκίμια (κάτι που πολύ το φοβάμαι..., μιας και τα δοκίμια 7 ημερών είναι εξτρα της συνήθους παρτίδας των 6 που παίρνουμε για σκυροδετήσεις έως 150μ3), ίσως θα ήταν φρονιμότερο να περιμένετε τις 28 ημέρες. Μήπως ξεκαλουπώσατε πολύ νωρίς και δεν είχε σκληρυνθεί ακόμη το μπετόν?

Μέγα σφάλμα από πολλές απόψεις το γεγονός ότι έγινε η σκυροδέτηση. Δεν θα τις αναλύσουμε τώρα. Καταρχήν (υποπίπτω στον πειρασμό το παραδέχομαι) από πού κι ως πού να δέχεται κάποιος να γίνεται σκυροδέτηση απουσία υπευθύνου?..Τεράστια αφέλεια και το λήγω εδώ. Τα δοκίμια θραύονται και στις 7 ημέρες (κατόπιν σωστής συντήρησης ε?....) και αναλόγως τί θα "βγάλουν" μπορούμε να δούμε αν είμαστε σε καλό δρόμο ως προς το αν θα πιάσουν το επιθυμητό στις 28 ημέρες... Η συμβουλή μου είναι να τα βρείτε με τον μηχανικό (αν τυχόν τα έχετε...χάσει για τον οποιονδήποτε λόγο) και να τον συμβουλεύεστε και ακούτε για το κάθε τί που συμβαίνει στην οικοδομή στην οποία αυτός είναι επιβλέπων και εσείς δαπανάτε χρήματα.. 

Τον είχατε ενημερώσει για την σκυροδέτηση ?

Ήταν παρών στην σκυροδέτηση ο μηχανικός?

*τα δοκίμια δεν σπάνε μόνο τότε.

17 ώρες πριν, loser said:

Διαβάζοντας  την παρ Β   υποπ  γ , γγ  Αρθρο 2 τα μόνα  δικαιολογητικά που  απαιτούνται  είναι όπως λέει και  ο  νόμος .......Ητοι : Κατόψεις των  ορόφων , τομές , όψεις και προσβασιμότητα  ΑΜΕΑ , άρα ο  νόμος διευκρινίζει  με αυτήν  την παράγραφο  ότι  δεν  απαιτούνται όλα  τα  σχέδια της  αδείας  πχ  στατικά  , Η/Μ  , τοπογραφικό Δ. Κάλυψης . 

Υπάρχει  κάποια διαφοροποίηση σε αυτήν  την άποψη . 

Θεωρητικά είναι έτσι όπως τα λες. Στην παρουσίαση του ΤΕΕ (υπάρχει στο youtube) οι παρουσιαστές κάνουν λόγο για ανέβασμα τοπογραφικού και διαγράμματος, στατικών (αν πρόκειται για οριζόντια πολυκατοικίας είπαν "ε ας ανέβει ο ξυλότυπος θεμελίωσης και οι ξυλότυποι υποκείμενης και υπερκείμενης στάθμης και ας μην ανέβουν οι ξυλότυποι όλων των σταθμών), ενώ για τα μηχανολογικά ήταν λίγο πιο "ήπιοι" λέγοντας ότι επειδή ξέρουμε πως τροποποιούνται πολύ συχνά και κατά το δοκούν (του μάστορα) τα δίκτυα,  ίσως σε πρώτη φάση να μην είναι αναγκαίο να ανεβαίνουν...

Ως ιδιώτης μπορείτε να γράφετε μόνο στην ενότητα των ιδιωτών.

Ο επιβλέπων μηχανικός τί λέει για όλα αυτά? Ήταν παρών στην σκυροδέτηση? Προδιέγραψε έντυπο παραγγελίας σκυροδέματος? Πήρατε δοκίμια ως οφείλατε?

Κάθε μηχανικός που ασχολείται με επισκευές και ενισχύσεις και έχει τον εξοπλισμό μπορεί να κάνει τις μετρήσεις. Αν χρειάζονται και δοκίμια (καρότα, δείγμα σκόνης του σκυροδέματος κλπ) τα στέλνει σε ιδιωτικό εργαστήριο. Μπορεί όντως το πρόβλημα σας να έχει τόσο εμφανή λύση, όπως σας είπαν. Από απόσταση εμείς τί να πούμε?