pirsogiannis

Καλημέρα. Καταρχήν να πούμε ότι το σπίτι είναι 5,50*5,50=30,25 τ.μ. Για να μην μετρήσει στην δόμηση το πάχος των εξωτερικών τοίχων, αυτοί θα πρέπει να είναι κατασκευασμένοι από φυσικά υλικά, βλέπε λιθοδομή. Από εκεί κι έπειτα για τις συγκεκριμένες διαστάσεις και ανάγκες, υπάρχει ένας περιορισμός είναι η αλήθεια, αλλά και άλλα πράγματα μπορούν να γίνουν. Πχ η κάτοψη να μην είναι τετράγωνο, αλλά ένα Γ, ώστε να "κουμπώσει" και ένας εξώστης με την πέργκολα απ'έξω και ο όγκος του σπιτιού που θα διαμορφωθεί (σε συνδυασμό με την μορφή της στέγης που θα έχει πχ) να είναι πιο γλυκός στο μάτι. Από εκεί κι έπειτα πρέπει να ελεγχθεί ο προσανατολισμός του σπιτιού και η ένταξη του στο χώρο και στο συγκεκριμένο οικόπεδο. Να τοποθετηθούν τα κατάλληλα ανοίγματα (πόρτες,παράθυρα). Να ελεγχθεί τί θερμουγρομόνωση θα έχει το σπίτι, πώς θα θερμαίνεται, πώς θα τοποθετηθούν όλα του τα δίκτυα. Σε γενικές γραμμές πάντως και για να απαντήσω στο αρχικό ερώτημα, ένας χώρος τέτοιου μεγέθους δεν χρειάζεται φέρων στοιχείο εσωτερικά, στον "καθαρό" χώρο, είναι μικρές οι διαστάσεις. Από εκεί κι έπειτα , προσωπικά γνώμη, εγώ θα πήγαινα κατασκευαστικά με φέρουσα τοιχοποιία, οπτοπλινθοδομή ή λιθοδομή αναλόγως και τί θέλω να μετρήσει στην δόμηση, αναλόγως αν είμαι σε περιβάλλον που θέλω να υπάρχει εμφανής λιθοδομή κλπ κλπ.

Και ως γνωστόν ο δικηγορικός σύλλογος είναι...σεισμός....σεισμός!! Πάντως η τροπολογία θα είναι για τις δόσεις της εκκαθάρισης του 2019, όχι για τις τρέχουσες εισφορές του ΕΦΚΑ(όπως είχε γίνει στην καραντίνα vol1, όπου αν θυμάμαι είχαμε εκείνη την έκπτωση 25%...).

Επιστρέφεται το 50%. Έως τις 31/12/2021 άτοκα, μετά με τόκο.

Κώστα, όντως επικαιροποίησαν τις διευθύνσεις με το 2. Κι εγώ από αυτές μπαίνω (με κινητό και δεδομένα όπως προείπα) Γιώργο θενκς, θα το ψάξω.

δηλαδή?

Μια πρακτική ερώτηση: παρατηρώ ότι με χρήση των δεδομένων του κινητού (δεν χρεώνει ο πάροχος) συνδέομαι στην webex σχετικά άνετα (εντάξει μετά η πλατφόρμα έχει τα προβλήματα της). Όταν προσπαθώ μέσω wifi ή μέσω του pc (κατέβασα την webex και στο pc) δεν συνδέομαι με τίποτα δοκιμάζοντας είτε μέσω του app της webex στο pc είτε με copy-paste το λινκ της τηλεκπαίδευσης σε διάφορους browser (chrome,opera,edge). Βγαίνουν διαρκώς τα μηνύματα α) δεν είστε συνδεδεμένος στο νετ (δεν παίζει, είμαι) β) το αντιικό σας ή το firewall δεν επιτρέπουν την φόρτωση- ούτε αυτό θεωρώ ότι παίζει γιατί δοκίμασα και κλείνοντας το αντιικό τελείως και τσέκαρα και το firewall των windows να επιτρέπει στην webex να τρέχει γ) το κλασσικό μήνυμα με τον proxy server και τις ρυθμίσεις lan, το οποίο επίσης το τσέκαρα ότι είναι αποεπιλεγμένο έχει κανείς καμιά ιδέα τί παίζει? παίζει να είναι κάποια ρύθμιση στο ρούτερ που να μην επιτρέπει την φόρτωση στο pc ή τέλος πάντων με χρήση wifi και να το κάνει μόνο με δεδομένα κινητής?

Μετάβασης από μια κατάσταση σε μια άλλη νομίζω. Το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα μεταβατικού επιχώματος είναι το επίχωμα πίσω από το ακρόβαθρο μιας γέφυρας εγκιβωτισμένο εντός πτερυγότοιχου συνήθως, που χρησιμοποιείται για να μεταβείς με ασφάλεια από την οδό κυκλοφορίας στην γέφυρα. Βέβαια και η μεταβατική κυβέρνηση το ίδιο είναι ουσιαστικά: προσωρινή μεν, αλλά για να μεταβείς από μια κατάσταση σε μια άλλη δε. Όχι, το μεταβατικό επίχωμα δεν είναι προσωρινό. Ίσα-ίσα είναι επίχωμα κρίσιμο και ιδιαιτέρων απαιτήσεων.Πχ ακούς και σε μια θεμελίωση κτιριακού όπου η επανεπίχωση των πεδιλοδοκών μπορεί να είναι μεγάλου πάχους και ιδιαιτέρων απαιτήσεων (πχ κυκλοφορία βαρέων οχημάτων) να λένε "το επίχωμα θα γίνει με προδιαγραφές μεταβατικού επιχώματος".

Οι περισσότερες πολεοδομίες έχουν σταματήσει εδώ και χρόνια να δίνουν βεβαίωση νομίμου περιγράμματος, ουσιαστικά απ'όταν ξεκίνησαν οι νόμοι των αυθαιρέτων. Προσωπική γνώμη είναι ότι πλέον πάμε με βεβαιώσεις των νόμων 4178 και 4495.

Προφανώς και το έχουν ξεχάσει, ότι αναφέρονται στα ΠΕΑ που εκδόθηκαν με τον "παλιό" (προ 11/2017) ΚΕΝΑΚ. Τα "μετά τον 11/2017" ανακαλούνται ειδικά για το ΕΚΟ με προσάρτημα. Θέλουν και σε αυτό διόρθωση. Όπως και σε όλα αυτά τα περιβόητα "επικοινωνήστε για να σας πούμε ότι αυτά τα ανακληθέντα ΠΕΑ δεν προσμετρώνται για τυχόν υπέρβαση του ορίου". Δουλειά άλλη δεν έχουμε απ'το να είμαστε όλοι την ημέρα πάνω από τηλέφωνα και μειλ με τους χαρτογιακάδες. Οι σωστές,ξεκάθαρες και σε δημόσιο χώρο ανακοινώσεις, τους είναι άγνωστο αντικείμενο. Ένα θέμα λύνουν, πέντε θέματα δημιουργούν.

Το ότι δουλεύει 20 χρόνια, στην Ελλάδα δυστυχώς,δεν σημαίνει απαραίτητα ότι θα έχει και 4-5 τριετίες όπως θα ήταν το λογικό. Το σωστό είναι να σου φέρει καρτέλα του από το ΙΚΑ που να φαίνεται ο αριθμός τριετιών του.

Όχι, του ζητάς να σου δώσει πρόσφατη καρτέλα του ΙΚΑ με τις τριετίες του. Ή πρόσφατη απδ που του έχουν ξαναβάλει ένσημα. Οι τριετίες των ενσήμων δεν "πάνε" με το πόσα χρόνια δούλευε, είναι λίγο πιο πολύπλοκο. Βέβαια όσοι δεν δουλεύουν ευκαιριακά οικοδομή αλλά είναι οικοδόμοι , συνήθως ξέρουν κι απέξω πόσες τριετίες έχουν.

Το δεύτερο από αυτά που λες, δηλαδή αναλόγως των τριετιών του τεχνίτη.

Οι καδ που αναφέρει το παράρτημα ΙΙΙ του φεκ δεν είναι οι μόνοι λήπτες της επιστρεπτέας.Όπως αναφέρει στο άρθρο 3, παράγραφος 2, στίχος ε i, είναι κάποιοι επιπρόσθετοι καδ που υπό προυποθέσεις λαμβάνουν την επιστρεπτέα. Οι κλασσικοί καδ των μηχανικών είναι στους καταρχήν λήπτες αρκεί να ικανοποιούν τις απαιτήσεις του άρθρου 3,παρ 2 και που γράφονται σε διάφορα σημεία και σε αυτό εδώ το νήμα.

Όχι και στα δύο, τουλάχιστον εγώ δεν έχω δει κάτι διαφορετικό στον οδηγό.

Απαντώντας και στον εαυτό μου στο παραπάνω ερώτημα, ο κύκλος εργασιών ατομικής είναι ο κωδικός 312 από τις τριμηνιαίες ΦΠΑ. Από αυτόν τον κωδικό βλέπουμε αν είναι θετικός ή όχι και μετά με βάση την παρ.10 του άρθρου 2 βρίσκουμε τον κύκλο εργασιών αναφοράς που είναι το μέγεθος με το οποίο γίνονται οι υπολογισμοί.

Γιώργο, αυτό και κλείνω γιατί ξεκινάνε και οι τηλεκπαιδεύσεις , εννοείς ότι υπάρχει και η πιθανότητα οι ελ.επ χωρίς προσωπικό και ταμειακή να παίρνουν την επιστρεπτέα και χωρίς τύπο δηλαδή ακόμη κι αν δεν πληρούν τους μαθηματικούς τύπους που προαναφέραμε? τα υπόλοιπα το βράδυ...

Με μεγάλη επιφύλαξη, για υποκείμενους σε ΦΠΑ με απλογραφικά βιβλία κατέληξα στα εξής: θα πρέπει να ισχύουν δύο μαθηματικές συνθήκες (αναφέρομαι μόνο στις μαθηματικές, υπάρχουν και άλλοι περιορισμοί στο ΦΕΚ5047β/14-11-2020,άρθρο 3 παράγραφος 2): Α) κύκλος εργασιών ΣΕΠ + ΟΚΤ 2020 < 0,80 * (κύκλος εργασιών αναφοράς). Αυτό το 0,80 δηλοί την απαιτούμενη εκ του νόμου μείωση 20%. Β) (κύκλος εργασιών αναφοράς) > 300ευρώ. Το πώς ορίζεται ο κύκλος εργασιών αναφοράς υπάρχει στο άρθρο 2,παράγραφος 10 και προκύπτει με τύπους αναλόγως αν στα τρίμηνα του 2019 έχει κανείς θετικό κύκλο εργασιών ή όχι. Τον θετικό κύκλο εργασιών δεν ξέρω από που τον βλέπει κανείς.

Ξέρει κανείς πώς ορίζεται ο "θετικός κύκλος εργασιών"?

Λήπτες είναι και οι ελ.επ μηχανικοί αρκεί να έχουν κύκλο εργασιών μεγαλύτερο των 300 ευρώ και πτώση του κύκλου εργασιών σε σχέση με τον κύκλο εργασιών αναφοράς κατά 20%. Τώρα εδώ αρχίζουν τα δύσκολα, γιατί τί σημαίνει λογιστικά κύκλος εργασιών δεν το γνωρίζω. Απ'ότι έχω καταλάβει τα μεγέθη που συγκρίνονται είναι ΣΕΠ -ΟΚΤ 2019 με ΣΕΠ-ΟΚΤ 2020. Κι εγώ δεν τα έχω καταλάβει καλά, αν κάποιος "το έχει" ας μας ενημερώσει...

thanks για την απάντηση, αν έχεις πρόχειρη αυτή την απάντηση του building cert θα σου ήμουν υπόχρεος. +1

Έχε και κανένα έντυπο που να αποδεικνύει ότι είσαι ο επιβλέπων καλού-κακού μαζί (έντυπο άδειας, έναρξη έργου στο ΙΚΑ κλπ)...σταύρωσε τα και ξεκίνα.

Τα παλιά ΠΕΑ, δηλαδή τα προ του 2017 που έγινε η αναβάθμιση σε έκδοση 1.31, τα οποία είναι εντός δεκαετίας και σε ισχύ, χρειάζονται ανάκλιση για να μπουν εξοικονομώ? Και αν ενός μηχανικού του έρθουν τόσοι τέτοιοι παλιοί πελάτες που αν τους ανακαλέσει τα ΠΕΑ υπερβαίνει το μέγιστο ποσοστό ανακλίσεων (νομίζω το 10% των ΠΕΑ που συνολικά έχεις κάνει?..) , τότε τί γίνεται? πληρώνει ο μηχανικός πρόστιμο για υπεράριθμες ανακλίσεις ή διώχνει τους πελάτες και τους λέει να φύγετε κύριοι να πάτε αλλού?

Το φεκ είναι αυτό. Βλέπω ότι ούτε η παραμονή σε πάρκα επιτρέπεται (σελ 54593), το αναφέρω γιατί για άγνωστο λόγο είδα από το πρωί σε κάποια ειδησεογραφικά σαιτ να κυκλοφορεί ότι "αυτή η καραντίνα θα είναι πιο λαιτ, επιτρέπεται να πας σε πάρκο" και επίσης αυτό που ειπώθηκε και το πρωί για την άθληση (σελ 54592) : "Επιτρέπεται η λειτουργία ανοικτών αθλητικών εγκαταστάσεων και μόνο από ομάδες έως 3 ατόμων,συμπεριλαμβανομένου του προπονητή, χωρίς την παρουσία θεατών προς τον σκοπό άθλησης μέσω ατομικών αθλημάτων". Άρα προς το παρόν ξεχνάμε τα σουτάκια στο, έστω και ερημικό, ανοιχτό της γειτονιάς.

Το καλό με την δήλωση εργανη είναι ότι σε καλύπτει για μετακίνηση σε δύο περιφερειακές ενότητες. Το αναφέρει και στο pdf που ανέβασε ο Γιώργος στο ακριβώς προηγούμενο μήνυμα. " 3. Με τις Βεβαιώσεις Άδειας Κυκλοφορίας που εξάγονται από το ΠΣ ΕΡΓΑΝΗ καλύπτονται και οι εκτός των ορίων περιφερειακής ενότητας μετακινήσεις για λόγους εργασίας."

Διάβασα ότι επιτρέπεται η άθληση σε εξωτερικούς χώρους και έως 3 άτομα συμπεριλαμβανομένου του προπονητή. Βέβαια και αυτό κατάφεραν και το μπέρδεψαν προσθέτοντας μετά: "σε ατομικά και μόνο αθλήματα όπως αντισφαίριση (τένις), τοξοβολία, ιστιοπλοΐα, ποδηλασία και τα υπόλοιπα που έχουν ήδη ανακοινωθεί." Γενικώς η απόσταση ανάμεσα στο πνεύμα και στο γράμμα του νόμου είναι αρκετά δυσδιάκριτη και δεν είμαι καθόλου σίγουρος ότι ο ελέγχων θα κάτσει να μπλέξει με τέτοιες ερμηνείες και νομολογίες...Τα ταμεία πρέπει να γεμίσουν ενόψει επιδομάτων-βοηθημάτων που πρέπει να δωθούν.