pirsogiannis

Τολ καλέ μου, στείλε μου το ραφ και σου υπόσχομαι μες στο λοκντάουν θα κάνω μια μελέτη τη μέρα. Θα σαρώσω τα στατικά ανά την επικράτεια. Ευχαριστώ.

Συμφωνώ με τον george galeos, η ιδιότητα έχει αποσυνδεθεί από την ασφάλιση, επομένως δεν νομίζω ότι έχεις αναδρομικές οφειλές προς τον ΕΦΚΑ. Κατά τον ίδιο τρόπο ένας μηχανικός σήμερα που αποφασίζει να κλείσει βιβλία, σταματάει να πληρώνει εφκα (εκτός αν επιθυμεί την προαιρετική ασφάλιση) αλλά παραμένει μέλος του τεε οφείλοντας ετήσια συνδρομή. Η ετήσια συνδρομή προς το ΤΕΕ φαίνεται εδώ (θα πάρεις κωδικούς αν δεν έχεις κάνει ήδη την διαδικασία) και θα δεις τί οφείλεις. Νομίζω η ετήσια συνδρομή για νέους μηχανικούς για τα πρώτα 5 έτη είναι 20 ευρώ. Παρατηρώ βέβαια στην δικιά μου καρτέλα είχα πληρώσει 40 ευρώ το πρώτο έτος και 20 για τα επόμενα 4 έτη, δεν θυμάμαι το γιατί, κάποιον τρόπο θα είχαν βρει πάλι.

Για την έναρξη στην ΔΟΥ, είτε θα μιλήσεις με λογιστή (πχ κάποιον φίλο κλπ) ή θα αποφασίσεις να ξεκινήσεις μόνος σου και ρωτώντας να μαζέψεις όλα τα δικαιολογητικά που θα σου υποδείξουν. Βέβαια λάβε υπόψη ότι θα χρειαστείς λογιστή σταδιακά, όσο θα μπεις στην παραγωγική διαδικασία τιμολογώντας, αποδίδοντας ΦΠΑ κλπ. ΄Αρα ξεκίνα καλύτερα με τον ορθό τρόπο: εύρεση ενός καλού λογιστή, συζήτα και την αμοιβή του και ρώτα τον τα πάντα που αφορούν το οικονομικό-λογιστικό σκέλος. Για το κομμάτι της αμοιβής σου είναι κάτι που θα το σταθμίσεις εσύ: βάλε κάτω έσοδα-έξοδα και θα δεις τί πρέπει να μένει στην τσέπη. Χοντρικά θα έχεις: ασφαλιστικές εισφορές (περίπου 200ευρώ μηνιαίως όπως αναγράφει παραπάνω ο george galeos), έξοδα λογιστή, παρακράτηση φόρου,δεν ξέρω αν έχεις απαλλαγή από το ετήσιο τέλος επιτηδεύματος (νομίζω ναι για τα πρώτα πέντε έτη). Τα πάντα στην εταιρεία που αναφέρεις είναι αποτέλεσμα συνεννόησης, δλδ τί θα σου πληρώνουν και τί όχι. Νομίζω ότι θα πρέπει να τα συνεννοηθείς επακριβώς και ταυτόχρονα να είσαι και σε μια καλή συνέργεια με τον λογιστή σου. Καλές δουλειές και καλό κουράγιο.

εδιτ: όπως θα έχεις διαπιστώσει στο φόρουμ, υπάρχει άφθονο υλικό οπότε εκμεταλλεύσου το

@kan62  κατανοητό...!!

Είπαμε, η εσωτερική μόνωση έχει θέματα. Πάσης φύσεως. Κάποια από αυτά που αναφέρεις χρειάζονται και σε εξωτερική θερμομόνωση: μετακίνηση βρυσών-εξωτερικών μπριζών, μετακίνηση υδροροών, μετακίνηση σοβατεπί, εφαρμογή υγρομονωτικής στρώσης αν απαιτείται κλπ. Προσωπικά το θέμα με την εξωτερική θερμομόνωση και τα χωνευτά, όπως και κάποια άλλα, πιστεύω θα το επανεξετάσουν... πχ και το θέμα με τους δύο ενεργειακούς επιθεωρητές (σ'αυτό βέβαια δίνω περισσότερες πιθανότητες να ισχύσει..)

Καθόλου περίεργος δεν είναι ο τύπος, είναι 1,20*την εξοικονόμηση ενέργειας με βάση τις παρεμβάσεις που προτείνεις. Π.χ αν εξοικονομείς με τις παρεμβάσεις 250kwh σε σπίτι 100μ2, ο max προυπολογισμός είναι 1,2*250*100 = 30.000 ευρώ. Όχι δεν σου κάνουμε καθόλου πλάκα, βάλε το χέρι σου στο βουρτσάκι (αν υπάρχει ακόμα) από ένα συρόμενο και θα έχεις την απάντηση μόνος σου. Είπαμε η εσωτερική θερμομόνωση έχει κι αυτή τα θέματα της, υγροποίηση στα μεταλλικά μέρη-εσωτερικές εργασίες-μείωση χώρου-μη εκμετάλλευση της θερμοχωρητικότητας των δομικών στοιχείων του τοίχου, αλλά αν δεις θερμογραφία εξωτερικής θερμομόνωσης τούμπανο σε συρόμενο χωνευτό θα καταλάβεις τί εννοώ. Και όχι, δεν είμαι πουριτανός κι εγώ έχω κάνει θερμοπροσόψεις με χωνευτό, εν γνώση μου ότι εκεί υπάρχει θέμα.

11 ώρες πριν, kan62 said:

Λογικό δεν είναι ;

Αν μπει απ' έξω δεν είναι σαν να την πετάς ;

Εγώ και λογικό το βρίσκω και σωστό... οι εταιρείς προιόντων θερμοπρόσοψης και τα συνεργεία δεν ξέρω τί γνώμη θα έχουν...θα είναι μεγάλη τομή η απαγόρευση. Για να σπαμάρουμε λίγο, δεν αρκεί μόνο η εσωτερική θερμομόνωση προφανώς για να "κόψεις" τον αέρα, αλλά πρέπει η εσωτερική μόνωση να γυρίσει επάνω στον λαμπά και να καλύψει το αρμοκάλυπτρο του κουφώματος εφαπτόμενη στο βουρτσάκι του συρόμενου..άραγε είναι εφικτή αυτή η λύση?..βέβαια γεννάει άλλα προβλήματα η εσωτερική θερμομόνωση.. γενικώς τα χωνευτά κουφώματα, όπως έχει ειπωθεί εδώ και χρόνια, πρέπει να εγκαταλειφθούν.

Αυτό έχει παίξει και εδώ στο φόρουμ. Χωρίς να το έχω,  το θεωρώ decent.  δεν ξέρω αν σε καλύπτει..

Έχει δει κανείς στην προδημοσίευση του οδηγού το σημείο (σελ 23) στο οποίο αναφέρει ότι σε περίπτωση χωνευτών κουφωμάτων (περίπου η μισή ελλάδα δηλαδή από το 1990 έως το 2010) δεν προβλέπεται εξωτερική θερμοπρόσοψη αλλά μόνο εσωτερική θερμομόνωση?....

Δες εδώ

Γκρέμισμα και ξαναχτίσιμο θα πρότεινα εφόσον οι ρωγμές είναι διαμπερείς. Εφόσον (ή όπου) αυτό δεν είναι εφικτό, καθαίρεση επιχρισμάτων και επανεπίχριση με κατάλληλο κονίαμα (δλδ με κατάλληλα συστατικά) και κοτετσόσυρμα ή ελαφρύ πλέγμα στερεωμένο σε φωλιές εντός της τοιχοποιίας. Προφανώς η εφαρμογή θέλει σωστούς κανόνες, χρόνους αναμονής,υλικά, συνεργείο και επίβλεψη. Φυσικά, αν μιλάμε για αποδιοργάνωση της τοιχοποιίας το επίχρισμα είναι ακατάλληλο. Εκεί πάμε μόνο σε καθαίρεση και επαναχτίσιμο τοιχοποιίας και προφανώς τσεκάρουμε επιμελώς και τον φ.ο. από σκυρόδεμα.

Καταλαβαίνω οτι μπορείς να επιλέξεις ΕΑΚ η΄ EC8... Αν διαλέξεις ΕΑΚ δεν χρειάζεται διαζώματα, σωστά?

Λάθος. Ξαναλέω: ο ΕΑΚ και ο EC8 ασχολούνται με την κατανομή του σεισμού στο κτίριο. Δεν προκύπτει από πουθενά ότι αν λύσεις με την δυναμική φασματική του ΕΑΚ πχ , δεν χρειάζεται να κάνεις διαζώματα. Είναι τελείως λάθος θεώρηση. Να επισημάνουμε εδώ ότι με τον όρο διάζωμα εννοείται τόσο το οριζόντιο (αυτό που λέμε και σενάζ) όσο και το κατακόρυφο. Και υπάρχουν συγκεκριμένοι κανόνες για το πώς διατάσσονται, πώς οπλίζονται, τί διαστάσεις (πρέπει να )έχουν κλπ. Σταματάω όμως εδώ για τα διαζώματα, γιατί ήδη έχουμε σπαμάρει. Ανοίγεις καινούριο θέμα αν σε ενδιαφέρει κάτι για το συγκεκριμένο.

Όπως πολύ σωστά απαντάει και ο συνάδελφος, όταν ο EC6 λέει ότι δεν καλύπτει τοιχοποιίες που δεν διατάσσονται σε κανονικές στρώσεις, εννοεί ότι δεν καλύπτει αργολιθοδομές, δηλαδή λιθοδομές όπου οι αρμοί δεν είναι οριζόντιοι και κατακόρυφοι, αλλά "άτακτοι": ο λόγος είναι ότι στις αργολιθοδομές εξαιτίας των "άτακτων" αρμών δεν είναι σαφής η "διαδρομή" μεταφοράς των φορτίων καθ'ύψος του τοίχου. Μια παρατήρηση εδώ: οι παλιοί δεν ήταν χαζοί που κάναν αργολιθοδομές ως επί τω πλείστων σε τοίχους αντιστήριξης και μάντρες..Σε κτιριακά προτιμούνταν ο ,όσο το δυνατόν, πιο ισόδομος τρόπος δόμησης των λίθων και στις δε γωνίες τα αγκωνάρια ήταν "λαμπάδα".. Δεν τους απασχολούσε μόνο το αισθητικό, όπως λαθεμένα νομίζουμε σήμερα. Φυσικά και υπάρχουν και κτίσματα με αργολιθοδομή, είναι τα πιο φτωχικά, και τα πιο τρωτά από τον σεισμό. Πάντως ο EC6 καλύπτει τους φυσικούς λίθους, λαξευτούς και ημιλαξευτούς θα διακινδύνευα εγώ. Κάτι τελευταίο: απ'ότι κατάλαβα μιλάμε για φέρουσα από λιθοδομή και ασχολούμαστε περισσότερο με τον τύπο παρά με την ουσία.. Οι φυσικοί λίθοι εισάγουν πολλές ασάφειες στο κτίριο, με πρώτη και κυριότερη το αν υπάρχει προμηθευτής που να προμηθεύει λιθόσωμα λαξευτό με θλιπτική αντοχή x Mpa... Πολύ αμφιβάλλω αν υπάρχει ένας (δεν συζητάω για πολλούς..) προμηθευτής στην Ελλάδα που να δίνει τέτοια πιστοποίηση. Άλλη ασάφεια το κονίαμα των αρμών, εκτός αν πάρεις έτοιμο κονίαμα κλάσης R2, το πιο σωστό κατ'εμέ... Άλλη ασάφεια ο τρόπος δόμησης...εκεί να δεις πανηγύρι...Να κάθεσαι όλη μέρα κατά κυριολεξία πάνω από το κεφάλι του μάστορα για να πλέξει σωστά τον τοίχο.. Αυτό που θέλω να πω είναι ότι σαν σύστημα η φέρουσα έχει πολλά ωφέλη (πχ πολλές φορές υπερστατικός ο φορέας) αλλά και πολλά ερωτηματικά που έχουν να κάνουν με την πρώτη ύλη (λιθόσωμα και κονίαμα) αλλά και με τις επικρατούσες συνθήκες στο εργοτάξιο. Δεν είναι μεταλλική που ξέρεις ότι ο στύλος είναι ποιότητας S355 ή από σκυρόδεμα όπου θα πάρεις δοκίμιο και θα πεις "α , 35Mpa, πιο καλό κι από C25/30, σούπερ είμαι"... Ας μην πιανόμαστε λοιπόν με τα διαζώματα. Τα θεωρώ εκ των ων ουκ ανευ.

Προσωπικά στην Ελλάδα δεν θα έκανα άοπλη φέρουσα τοιχοποιία, ούτε και αν μιλάμε για ισόγεια αγροτική αποθήκη των 20 τ.μ. Κι εκεί διαζωματική, με οριζόντια και κατακόρυφα διαζώματα. Επίσης: να το επαναλάβω, άλλο οι ΕΑΚ-EC8 που ασχολούνται με την προσομοίωση της σεισμικής φόρτισης του κτιρίου (μπορείς να χρησιμοποιήσεις όποιο από τα δύο κανονιστικά πλαίσια θέλεις, όχι όμως επιλεκτικά διατάξεις και από το ένα και από το άλλο) και άλλο οι διατάξεις του EC6 που αφορούν την διαστασιολόγηση κτισμάτων από φέρουσα τοιχοποιία. Είπα και πριν υπάρχουν οι διατάξεις για τα απλά κτίρια από φέρουσα τοιχοποιία, που το εθνικό προσάρτημα αναφέρει,και που αν τις ικανοποιείς υπάρχει η ερμηνεία ότι απαλλάσεσαι σεισμικών ελέγχων. Στο συγκεκριμένο προσωπικά είμαι φειδωλός και δεν θα το χρησιμοποιούσα. 

Λεωφορειο - ιστορίας συνέχεια:

Πάνω-κάτω την ίδια περίοδο (άντε πριν 50 χρόνια) τύπος από πρέβεζα παίρνει το γιαννιώτικο (λεωφορείο). γνωστός μπαταχτσής. Ξεκινάει ο εισπράκτορας να κόβει εισητήρια. Φτάνει και στον δικό μας.

"Δεν έχω λεφτά μαζί μου", λέει πονηρά αυτός.

"Και τότες τί ανέβκες?" ανταπαντά ο εισπράκτορας.

"Πάει που πάει (σ.σ: το λεωφορείο πάει ούτως ή άλλως δηλαδή)...., για μένα πάει? " , του λέει εκείνος και τον αφήνει ξερό!

Ισχύει η δυνατότητα επιλογής ΕΑΚ ή EC8 για την προσομοίωση της σεισμικής δράσης έναντι του φορέα. Για την διαστασιολόγηση των τοιχοποιιών ισχύει ο EC6 και το εθνικό προσάρτημα του. Στο εθνικό προσάρτημα γράφει την διακριτοποίηση του τί φορέα θα επιλέξεις (άοπλη, διαζωματική ή οπλισμένη τοιχοποιία) αναλόγως την ζώνη σεισμικής επικινδυνότητας και τους ορόφους του κτιρίου. Στο εθνικό προσάρτημα υπάρχουν οι κανόνες για "απλά κτίρια από τοιχοποιία" και η αναφορά ότι σε ζώνη ΙΙ (0,24g) για άοπλη τοιχοποιία πας μέχρι έναν όροφο και αν ικανοποιείς και όλους τους άλλους όρους και περιορισμούς που αναφέρονται, τότε το κτίριο κατατάσσεται στα "απλά" και τότε:

" Για τέτοια κτίρια οι έλεγχοι ασφαλείας δεν είναι υποχρεωτικοί "

Προσωπική μου άποψη είναι ότι σηκώνει αρκετή κουβέντα η παραπάνω κατάταξη και εξαίρεση.

Μπράβο στα παιδιά του εφκα για τα αντανακλαστικά. Με κινήσεις ραν ταν πλαν έβγαλαν ανακοίνωση, εντός τριμήνου πάντως. Είναι το γνωστό και ως πέρσι έκλασε, φέτος βρώμισε.

5 λεπτά πριν, pk10gr said:

ΜΗΝ ΚΑΝΕΤΕ ΕΡΓΑΣΙΕΣ!!!

Το πιθανότερο είναι ότι το σύστημα δεν αναγνωρίζει την πληρωμή του παραβόλου ως χρόνο υπαγωγής και επιβάλει τη νέα προσαύξηση. Δείξτε υπομονή γιατί θα κλάψουνε μανούλες...

Ακριβώς, υπομονή μερικές μέρες (ελπίζω ίσως και μέχρι αύριο). Στον συνάδελφο πασολέ που ρωτάει από πάνω,  ήδη έχει εντοπιστεί και συζητηθεί σε διάφορα θέματα του φόρουμ το πρόβλημα με την προσαύξηση του προστίμου +20%, λογικά είναι bug που θα το διορθώσουν. εμείς έχουμε το άρθρο 101 στο πλευρό μας που λέει: "Για την εφαρμογή του παρόντος ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, όπως αυτή παρουσιάζεται διά της ηλεκτρονικής διαδικασίας στο πληροφοριακό σύστημα."

1 ώρα πριν, pk10gr said:

Πολύ καλές ερωτήσεις... Που δεν νομίζω ότι έχει ασχοληθεί κανείς να απαντήσει. Ως προς την προβλεπόμενη διαδικασία εννοώ - αν την έχει προβλέψει κανείς. Ας πληρώσουν, εσένα λογικά θα σου φανεί πληρωμένο. Θα κάνουμε και τους ελεγκτές εμπρόθεσμης καταβολής και υπολογισμού τυχών τόκων τώρα???

 

Δεν είμαι σίγουρος πως θα εμφανιστεί πληρωμένο, η αίσθηση μου είναι ότι θα τους πουν ότι αυτή η ταυτότητα οφειλής δεν υπάρχει πλέον. αλλά πάλι μπορεί και να κάνω λάθος. αν έχει κανείς παρόμοια περίπτωση ας μας πει. σε πρώτη φάση αυτό ακολουθήθηκε: τους ξαναδώθηκε η ταυτότητα οφειλής και τα υπόλοιπα στο γκισέ της τράπεζας

Ιδιώτες τακτοποίησαν αυθαιρεσίες κάνοντας υπαγωγή τον Ιούλιο του 2018, κατηγορίας 2 και 3. Το πρόστιμο μικρό, παράβολο των 250 + 130ευρώ επιπρόσθετα , μετά την επιλογή της εξόφλησης με εφάπαξ τρόπο και την έκπτωση του 20% που ίσχυε τότε.. Δεν πλήρωσαν ποτέ αυτά τα 130ευρώ... Προφανώς σήμερα έχουν χάσει αυτή την έκπτωση του 20% και αν καταλαβαίνω καλά θα πρέπει να τους επιβληθεί και τόκος 1% ή αυτό αφορά άραγε μόνο τις ληξιπρόθεσμες μηνιαίες δόσεις?.. Εάν θέλουν σήμερα να συνεχίσουν και να τακτοποιήσουν την οφειλή τους τί πρέπει να κάνουν? Εκδίδει ο μηχανικός νέα ταυτότητα οφειλής μέσα από την δήλωση? Αν ναι, πώς? Με επαναυποβολή? (η δήλωση τώρα είναι σε υπαγωγή). Δημιουργώντας άλλη δήλωση? Πιστεύω πως όχι... Μήπως απλά πηγαίνουν και πληρώνουν με αυτή την ταυτότητα οφειλής που τους έχει δωθεί και υπολογίζονται οι προσαυξήσεις και "χάνεται" η τότε έκπτωση του 20% ? Ευχαριστώ...

27 λεπτά πριν, mironas said:

Αγαπητοί συνάδελφοι , παρότι ισχύει το" οι νομικοί του υπουργείου υποστήριξαν ότι ημερομηνία υπαγωγής βάσει του νόμου είναι η ημερομηνία κατάθεσης παραβόλου ", σήμερα που μπήκα για μετάβαση από αρχική υποβολή σε υπαγωγή, η έκπτωση δεν έχει γίνει.

είπαμε: θα πηγαίνουμε παντού με έναν δικηγόρο παραμάσχαλα 

8 λεπτά πριν, zazeng said:

Κοίτα ελέγχει λάθος ημερομηνία, ενώ μέχρι τώρα έλεγχε τη σωστή.

Αυτό δεν είναι bug είναι ξεκάθαρο τρολαρισμα!

μπα έχουν δείξει όλοι τους ότι από χιούμορ δεν το΄χουν. εκείνους με τα σκοιλ ελικικου να τους παραδεχτω, τώρα κάτι μικροεγκεφαλικά συνεπεία παιχνιδιού με ημερομηνίες είναι ημίμετρα.

1 λεπτό πριν, valiaper said:

Καλημέρα. Εγώ πάντως έχω περιπτώσεις του 4495 σε κατάσταση υπαγωγής, και με πληρωμένο όλο το πρόστιμο, που κάνοντας υποβολή για να πάει σε οριστική υπαγωγή, μου αυξάνει το πρόστιμο 20%!

Μμμμ , αυτό μάλλον ενισχύει την επικρατούσα άποψη ότι αν το παράβολο είναι εξοφλημένο πριν τις 30/9, και αυξάνει με την υπαγωγή κατά 20% μάλλον πρόκειται για bug το οποίο ωσονούπω θα διορθωθεί...αν από υπαγωγή σε οριστική υπαγωγή στο αυξάνει κατά 20%, ε τότε πια αυτό είναι απ' τα Άγραφα !!!

1 λεπτό πριν, yo4 said:

Συνάδελφοι τα πράγματα είναι πολύ σοβαρά: σημαίνει ότι όλες οι δηλώσεις που πληρώθηκαν παράβολο πριν τις 30/9 με το που θα τις περάσουμε από Αρχική υποβολή σε υπαγωγή θα έχουν αύξηση στο πρόστιμο 20%; (να σας θυμίσω ότι σύμφωνα με οδηγίες ημερομηνία υπαγωγής θεωρείται η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου) 

Μωρέ κι εγώ αυτό ξέρω ως προς το τί είναι ημερομηνία υπαγωγής...Το θέμα είναι ότι πολλοί συνάδελφοι αυτές τις μέρες ανέβασαν δηλώσεις με προφορική εντολή του ιδιοκτήτη (προσωπικά τα αποφεύγω αυτά σαν ο διάολος το λιβάνι, από σούπερ φοβικότητα........) και αφήσαν τις δηλώσεις σε αρχική υποβολή με πληρωμένο το παράβολο...τώρα άντε να του πεις του ιδιώτη +20%.....

2 λεπτά πριν, CivRun said:

Ακριβώς.

Ωραιότατα..... Έχω συνάδελφο που του έχω φάει τα αυτιά να τις προχωρούσε (πριν τις 30/9) σε υπαγωγή με ανέβασμα ανάθεσης από ιδιοκτήτη, κι αυτός μου λέει ότι "η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου μετράει, άρα είμαι οκ"....τρώνε τώρα οι πελάτες ένα +20%...

26 λεπτά πριν, CivRun said:

Δεν ξέρω αν έχει κανείς το ίδιο πρόβλημα, αλλά προχωράω σε υπαγωγή δήλωση με πληρωμένο παράβολο στις 28/9 και έχει προσάυξηση 20%!!!! (π.χ. λοιπή παράβαση 300 ευρώ κτλ.)

Εννοείς πληρώθηκε το παράβολο 28/9, η δήλωση ήταν σε αρχική υποβολή και πηγαίνεις σήμερα να κάνεις υποβολή ξανά (ώστε να πάει σε υπαγωγή), σου ζητάει την ανάθεση του ιδιοκτήτη και προσθέτει και αύξηση σε παράβολο+πρόστιμο κατά 20% ?

Νομίζω τα εχουμε μπλέξει..Υπάρχουν δύο διαφορετικοί έλεγχοι. Ο έλεγχος υπέρβασης κατά 20% των κατακόρυφων φορτίων και ο έλεγχος υπέρβασης της σεισμικής τεμνουσας του κτιρίου κατά 20%. Στον πρώτο ελεγχο γνώμη μου είναι πως δεν προκύπτει από πουθενά ότι με τον όρο κατακόρυφα φορτία εννοούνται τυχηματικα φορτία όπως σεισμος, χιόνι,άνεμος. Καταλαβαίνω πως εννοεί μόνο μόνιμα (επικαλύψεις, ίδια βάρη) και κινητά. Προς τετρις: δεν ελέγχω τα κινητά γιατί όπως είπα δεν αλλάζουν, 200 ήταν τα υπολογισμένα 200kgr/m2 είναι και μετά την αυθαιρεσία.