pirsogiannis

"- Ωχου καημένε εσύ θα αλλάξεις τον κόσμο? - Να αγαπάς την ευθύνη, να λες εγώ, εγώ μονάχος μου θα σώσω τον κόσμο. Αν χαθεί εγώ θα φταίω." Μπορώ να συνεισφέρω στην αμοιβή δικηγόρου και το δήλωσα με την ψήφο μου αλλά και με όποιον άλλο σύννομο τρόπο μου ζητηθεί. Συνάδελφοι σταματήστε επιτέλους να κλαψο#@*νιάζετε και πάρτε ΓΙΑ ΜΙΑ ΦΟΡΑ την κατάσταση στα χέρια σας. Μήπως θα έπρεπε το παρόν θρεντ να είναι πρώτο σε χτυπήματα και να εμφανίζεται πάντα στην πρώτη σελίδα του φόρουμ?

υπάρχει καμία περίπτωση να επιδοτείται αντικατάσταση τέντας λόγω φθοράς? (πχ σκισμένα πανιά, μαυρισμένη από μούχλα κλπ..) σε αυτή την περίπτωση πώς θα το χειριζόσασταν? α. το αιτούμαι ως φθορά φάτσα-φόρα και ό,τι μου απαντήσουν? β. προσπαθώ πονηρήδικα στην φωτό του πεα να μην φαίνονται καθόλου.. (στην περίπτωση μου δυστυχώς οι τέντες είναι στη φάτσα του διαμερίσματος και τα ψέματα δεν μου πάνε καθόοοολου! )

"Σύμφωνα με την απόφαση, την οποία μπορείτε να δείτε εδώ, η ημερομηνία λήξης της αίτησης, ήτοι η ημερομηνία μέχρι την οποία ο δικαιούχος οφείλει να έχει ολοκληρώσει την εκπαίδευσή του και να έχει αποκτήσει την ιδιότητα του Ενεργειακού Επιθεωρητή δεν μπορεί να υπερβαίνει τους οκτώ ( μήνες από την ημερομηνία αίτησης του δικαιούχου στο Πρόγραμμα και δεν μπορεί να ξεπερνά την 30η Ιουνίου του 2014. "

συνάδελφοι καλησπέρα, από τράπεζα και στα πλαίσια του εξοικονομώ,μου ζήτησαν προσάρτημα πεα όπου να αναγράφεται ο όροφος του διαμερίσματος (προφανώς δεν κατάλαβαν τί σημαίνει οριζόντια ιδιοκτησία διαμερίσματος υπ'αριθμ. β6....) ερωτήσεις: 1. το προσάρτημα είναι αυτό που κυκλοφορεί και στο φόρουμ ή πρόκειται για "μοναδικό" προσάρτημα που αντιστοιχίζεται στο εν λόγω πεα με υδατογράφημα κλπ? 2. πάνω-πάνω εκτός από α.π./α.α./ιδιοκτήτη στα στοιχεία πεα αναγράφετε και πάλι "οριζόντια ιδιοκτησία διαμερίσματος κλπ κλπ"? 3. ξαναγράφετε τις συστάσεις, τα οικονομικά μεγέθη, την εξοικονόμηση ενέργειας κλπ? θεωρώ ότι μόνο στα παροράματα πρέπει να προστεθεί ότι "το εν λόγω πεα αναφέρεται σε διαμέρισμα β ορόφου κλπ κλπ.. ευχαριστώ..

μπορώ να κλείσω τα μάτια και να συζητήσω ακόμη και την "αναγκαιότητα" της εξέτασης των ενεργειακών επιθεωρητών έστω κι αν δεν συμφωνώ...αλλά ρε @@@ μου η "ευελιξία" των νόμων και των υα σε αυτή τη χώρα είναι κάτι που σε βγάζει από τα ρούχα σου...α ρε γμτ πόσο πιο στυγνό εκβιασμό πρέπει να σου κάνουνε για να καταλάβεις ότι σε δουλεύουν κανονικά??? η "λογική" τους είναι: "δώσε κάποια λεφτά για να πάρεις την πιστοποίηση, μετά αποφασίζω ότι ΚΑΠΟΙΑ από αυτά που έδωσες θα σου τα δώσω πίσω, μετά καθυστερώ ένα χρόνο για να σου δώσω έστω κάποια απάντηση για το αν θα υλοποιήσω την υπόσχεση μου, και στο τέλος σου απαντώ ότι για να ασχοληθώ με την περίπτωση σου...δώσε μου λίγα ακόμη"!!!!! έλεος!! δεν μπορεί να βρεθεί κάποιος και να τους πει ότι σε μια ΔΙΜΕΡΗ ΣΧΕΣΗ δεν γίνεται ΜΟΝΙΜΩΣ ο ΕΝΑΣ να αποφασίζει και να τραβολογάει τον άλλον σαν τον λιγούρη???έλεος συνάδελφοι, λίγη αξιοπρέπεια επιτέλους για τους κόπους μας, τα ξενύχτια μας και τις δυσκολίες που τραβήξαμε στα γαμημένα τα πολυτεχνεία..αι σιχτίρ, αηδίασα εδιτ: χωρίς να έχω ξεκαθαρίσει μέσα μου ακόμη αν θα δώσω εξετάσεις ή όχι, θέτω εαυτόν συμμετέχοντα, σε κάθε πρόταση παρέμβασης, όπου επιτέλους θα ζητάμε το ΛΟΓΙΚΟ, το ΔΙΚΑΙΟ, και αυτό που ΠΡΟΑΓΕΙ τον χώρο μας.

http://www.buildingcert.gr/

φίλε μου γενικά η υποστήριξη είναι καλή και όσες φορές έχω καλέσει πάντα απαντούν. όντως δεν το έχω ξανακούσει αυτό που σου έτυχε. φαντάζομαι κάποιο bug του συστήματος (?), ελπίζω να διορθωθεί..

αν υπήρχε κάποια έλλειψη θα σου έβγαζε μνμ και δεν θα μπορούσες να κάνεις οριστική υποβολή.τα μνμ που ανέφερες παραπάνω δεν είναι λόγοι για να μην μπορεί να εκδοθεί πιστοποιητικό ή να το εμφανίζει ως άκυρο. τσέκαρε λίγο με προσοχή ότι έχεις καταχωρήσει όλα τα στοιχεία που σου ζητάει για το κτίριο (από δ/νσεις, φωτογραφίες, κτηματολόγιο, άδεια, κλπ κλπ). με το xml που ανέβασες είναι όλα οκ? εννοώ το είχες τρέξει με το τεεκενακ ή άλλο εμπορικό λογισμικό και δεν είχες πρόβλημα? διαφορετικά βλέπω αύριο να επικοινωνείς με την τεχνική υποστήριξη του building cert http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=6mgFmcMr81U%3d&tabid=337&language=el-GR

δηλαδή σου εμφανίζει το πεα να έχει αριθμό πρωτοκόλου (ΑΠ) και αριθμό ασφαλείας (ΑΑ) και ταυτόχρονα γράφει και ακυρο?

Συνάδελφοι καλημέρα.Κάποιες σύντομες ερωτήσεις: 1. Έχει διευκρινιστεί τελικώς αν η έκδοση άδειας νομιμοποίησης είναι υποχρεωτική όταν πολεοδομικά είναι επιτρεπτό? 2. Ακόμη και σε περιπτώσεις κατηγορίας 1 και 2 (που εξαιρούνται δλδ οριστικά της κατεδάφισης) είναι υποχρεωτική η άδεια όταν είναι επιτρεπτό πολεοδομικά? 3. Σε περίπτωση που το κτίσμα παραβιάζει κατά ένα τμήμα του τα όρια αλλά έχω "περίσσευμα" δόμησης και κάλυψης, ο μόνος αρμόδιος για να μου απαντήσει αν θα πρέπει να εκδόσω για το νομιμοποιήσιμο κομμάτι άδεια είναι η πολεοδομία? ευχαριστώ..

Δημήτρη καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση. Κάνω μια σούμα: 1. Γίνεται μία δήλωση στο σύστημα αυθαιρέτων του τεε, όπου τα δύο αδέλφια είναι συνιδιοκτήτες με ποσοστό 50% έκαστος.Σωστό? 2. Δηλώνεται στο σύστημα (με ποιο τρόπο άραγε?) ότι υπάρχει προσύμφωνο με τα δικαιολογητικά που ανέφερα παραπάνω, γίνεται η τακτοποίηση και πληρώνουν είτε όλο το πρόστιμο είτε 30% αυτού τουλάχιστον. 3. Κάνουν την κάθετη ιδιοκτησία. (στο παράδειγμα μου αναφερόμουν σε ισόγειο κτίσμα άρα μάλλον εκ παραδρομής ανέφερες και σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας κατ'όροφο...επίσης δεν κατάλαβα το σημείο που αναφέρεις το "πιστόλι"...τι εννοείς? ) 4. αν δεν υπάρχει κάποιος τίτλος ιδιοκτησίας φαντάζομαι ότι κολλάει η διαδικασία μου...?? 5. ποια είναι η διαφοροποίηση αν το σπίτι δηλώνεται μέχρι τώρα μόνο από τον ένα αδελφό? (κάτι που δεν το γνωρίζω μέχρι στιγμής αν και νομίζω πως δεν ισχύει, λογικά το δηλώνουν και οι δύο από μισό.. Αν το δηλώνει ένας εξολοκλήρου στο ε9 του, τι αλλάζει?)

Συνάδελφοι με συγχωρείτε αν ρωτήσω κάτι που έχει επανα-απαντηθεί αλλά σε ένα ποστ σχεδόν 80 σελίδων δεν έχω το κουράγιο να ψάξω αυτή την ώρα... Θα είμαι όσο πιο επιγραμματικός γίνεται: Εντός οικισμού οικόπεδο με υφιστάμενη ισόγεια οικία πιθανότατα και προ του '75. Καμία οικοδομική άδεια. Εν έτει 2014 τα δύο αδέρφια (ιδιοκτήτες των ανωτέρω) θέλουν να προχωρήσουν σε σύσταση κάθετης. Περιγραφή της πορείας που πρέπει να ακολουθηθεί και όπως την φαντάζομαι (πιθανώς με ελλείψεις): 1) Σύσταση προσυμφώνου κάθετης ιδιοκτησίας βάσει του άρθρου 5, Ν.4178/2013. 2) Στο προσύμφωνο αυτό ο μηχανικός επισυνάπτει: α)αεροφωτογραφία προ 28/7/11 (απαραίτητο?) β) τοπογραφικό διάγραμμα. γ) κατοψεις των χώρων δ) πίνακα ποσοστών ιδιοκτησίας και ποσοστών επί του οικοπέδου, σωστά?απαιτείται κάτι άλλο από τον μηχανικό? 3) Εν συνεχεία και με τα ανωτέρω ποσοστά οι ιδιοκτήτες πάνε προς ρύθμιση βάσει Ν.4178. 4) Γίνεται μία δήλωση για όλο το ακίνητο και οι ιδιοκτήτες συμπληρώνονται με τα ποσοστά ιδιοκτησίας τους ή για κάθε ιδιοκτήτη γίνεται διαφορετική δήλωση στο σύστημα αυθαιρετων όπου αυτός περιγράφεται κύριος με ποσοστό 100%, αφού αφορά το τμήμα του? και συνεπώς ο έλεγχος των υπερβάσεων γίνεται με τα τετραγωνικά που αντιστοιχούν στον καθένα? 5) αφού γίνει η υπαγωγή πληρώνουν το 30% του προστίμου και μετά γίνεται η οριστική σύσταση. Κάποια γνώμη? εδιτ: στο παραπάνω παράδειγμα, αν υπάρχει και αυθαιρεσία στον περιβάλλοντα χώρο η οποία δεν αντιστοιχίζεται σε επιφάνεια (πέργκολα) καταλαβαίνω ότι μάλλον δημιουργούνται οι εξής οδοί: α) αν η πέργκολα βρίσκεται σε χώρο που έχει δωθεί αποκλειστική χρήση στον έναν από τους δύο αδελφούς, τότε έχει καλώς, την ρυθμίζει αυτός. β) αν δεν έχει δωθεί αποκλειστική χρήση σε κάποιον, χρειάζεται και τρίτη δήλωση στο σύστημα αυθαιρέτων όπου συμμετέχουν με ποσοστά 50-50 και οι δύο ιδιοκτήτες?

μέχρι 15000 δλδ? ωραίος!.. σ'ευχαριστώ για την απάντηση.

hkamp, το αντίθετο λέω: το εν λόγω τζάκι καλύπτει στην πραγματικότητα όλες τις απαιτήσεις της θερμικής μου ζώνης, είναι το μόνο σύστημα θέρμανσης που έχει το κτίριο. (γι'αυτό και δεν βάζω τζάκι για 30μ2 + σύστημα κτιρίου αναφοράς για υπόλοιπα μ2 αλλά βάζω μόνο τζάκι για το σύνολο της θερμικής ζώνης) σε ευχαριστώ για την επισήμανση στις απώλειες του δ.δ., δεν είχα αντιληφθεί την θεώρηση που λες..

ο λέβητας ξύλου-πέλετ σε μονοκατοικία θα θεωρηθεί: 3Α (κεντρικό σύστημα θέρμανσης) ή 3Δ(ΑΠΕ)?

γεια σας συνάδελφοι. μετά από συνομιλία με τεε κενακ, μου διευκρίνισαν ότι καλό είναι να μην γίνει η παραδοχή των 30μ2 και να μπει το τζάκι σαν το μόνο σύστημα αναφοράς (αυτό που ισχύει και πραγματικά δηλαδή). αμφιταλαντεύομαι λίγο για τον β.α. του... το τζάκι έχει πορτάκια (άραγε θα δηλώνεται επομένως σαν ανοικτή εστία καύσης?νομίζω αυτό ξανασυζητήθηκε κάπου και η απάντηση είναι ναι..) άρα τείνω προς το ενεργειακό με β.α=0,5 αν και είναι πολύ παλιό.. για τον β.α του δικτύου διανομής θα διαφωνήσω μαζί σας... δίκτυο διανομής είναι οι σωλήνες που μεταφέρουν νερό στα καλοριφέρ και είναι παντελώς αμόνωτες..δεν βλέπω τον λόγο να καταχωρήσω β.α=1...

Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε διώροφη μονοκατοικία (εμβαδό θερμικής ζώνης περίπου 115τ.μ.) που έκανα αυτοψία για έκδοση πεα, διαπίστωσα να υπάρχει ως σύστημα θέρμανσης παλιό συμβατικό τζάκι,το οποίο με την ύπαρξη κυκλοφορητή και δοχείου διαστολής θερμαίνει σύστημα σωληνώσεων που περνάει και μέσα από την εστία του τζακιού και θερμαίνει έτσι νερό που κυκλοφορεί μέσα σε αμόνωτο δίκτυο σωληνώσεων (εμφανές μέσα στους χώρους του σπιτιού) και θερμαίνει τις τερματικές μονάδες (καλοριφέρ). Το σύστημα είναι καραμπινάτη πατέντα φτιαγμένη από 20ετίας και βάλε..Στο προκείμενο τώρα και στην προσομοίωση αυτού του συστήματος: 1. Απόδοση τζακιού? από τοτεε1 σελ.94, για ανοικτές εστίες καύσης βλέπω 0,25 και για ενεργειακά βλέπω 0,50. τί από τα δύο πλησιάζει στην πραγματικότητα? 2. Αν και το τζάκι είναι το μόνο σύστημα θέρμανσης της οικίας, από τοτεε1 (πάλι σελ. 94) βλέπω ότι ένα τζάκι καλύπτει θερμικά έναν χώρο 30μ2. Επομένως είναι δόκιμο να θεωρήσω τζάκι για τα 30μ2 και σύστημα θέρμανσης κτιρίου αναφοράς για τα υπόλοιπα (115-30)μ2? Να κάνω εδώ την επισήμανση ότι και στις δύο ανωτέρω περιπτώσεις το κτίριο είναι καραμπινάτο Η (αν θεωρήσω μόνο τζάκι με β.α=0,25 έχω περίπου 1290kwh/m2 ετησίως, ενώ αν βάλω σταθμισμένα τζάκι και ιδεατό σύστημα κτιρίου αναφοράς περίπου 630kwh/m2 ετησίως, την στιγμή που το κτίριο αναφοράς έχει περίπου 130kwh/m2 ετησίως). 3. Στο δίκτυο διανομής τί θερμοκρασίες μέσου να θεωρήσω για να βρω απώλειες? >60 ή <60? θεωρώ ότι <60 είναι μάλλον πιο κοντά στην πραγματικότητα.. Ευχαριστώ!!

σε ευχαριστώ συνάδελφε για την απάντηση. για το έντυπο του προστίμου δεν το γνώριζα...

Συνάδελφοι καλησπέρα. Κάποιες ερωτήσεις (μπορεί μερικές χαζές) που αφορούν στο σύστημα υποβολής αρχείων για τα αυθαίρετα: 1. "μέγιστος αριθμός ορόφων", συμπληρώνουμε τους υπέργειους ορόφους του κτιρίου? 2. δεδοτα υποβάλλεται για το σύνολο του κτιρίου και όχι ανά ιδιοκτησία προφανώς ε?διαφορετικά δεν πολυέχει και νόημα... 3. έντυπο υπολογισμού προστίμου και αναλυτικό προυπολογισμό πού τα ανεβάζετε? εγώ σκέφτηκα μαζί με την τεχνική έκθεση (στο τέλος της τεχνικής έκθεσης να γράψω επισυνάπτονται ακολούθως και τα κλπ κλπ..) 4. τι μορφής αρχεία ανεβάζετε? δεν βλέπω να υπάρχει περιορισμός...προτιμώ pdf λόγω και του μικρού μεγέθους.. 5. επανέρχομαι στο δεδοτα: οι κατηγορίες 1,2,3 παύουν να ισχύουν και πλέον ισχύει το φεκ405β/2014 και συνακολούθως το υπέροχο excel του kan στα downloads, σωστά? 6.ως έντυπο προστίμου προτιμάτε να υποβάλλετε κάποιο που έχει την μορφή του παραρτήματος Α ή και τυχόν των εμπορικών λογισμικών που υπολογίζει μεν το πρόστιμο αλλά μπορεί να έχει και διαφορετική μορφή? 7.στα αρχιτεκτονικά σχέδια (κατόψεις,τομές,τοπογραφικό,διάγραμμα) προσθέτουμε τις αυθαιρεσίες π.χ. με κόκκινο στυλό και από δίπλα σφραγίζουμε-υπογράφουμε,σκανάρουμε, υποβάλλουμε, σωστά? ευχαριστώ θερμά!!!

Καλησπέρα. Στον φίλο που ρωτάει παραπάνω για την ενοποίηση pdf υπάρχει κάτι online:http://www.pdfonline.com/pdf-to-word-converter/ και γενικά παίζουν και αρκετά free προγραμματάκια που κάνουν αυτή τη δουλειά. Στο θέμα μας τώρα δύο απορίες: 1. Σε αυτό που συζητήθηκε και λίγα ποστ πιο πριν: σε κτίριο στο οποίο έχω Κανονική διάταξη τοιχοπλήρωσης τσεκάρω το κουτάκι υπ'αριθμ. 30 για να πάρω το μπόνους του +0,50 ακόμη και αν στο κουτάκι εκ παραδρομής έχει γραφτεί μη κανονική? φαντάζομαι πως ναι, παρεπιπτόντως πολλά συγχαρητήρια kan και από εμένα για το περίφημο πλέον excel... 2. Όταν η δηλούμενη στον ν.4178/2013 κατοικία είναι κάθετη ιδιοκτησία το ΔΕΔΟΤΑ θα αναφέρεται μόνον σε αυτή ή στο σύνολο του κτιρίου? προφανώς αναφέρομαι σε περίπτωση όπου το κτίριο στατικά είναι ένα και χωρίστηκε σε δύο κάθετες ιδιοκτησίες.Η διαίσθηση μου είναι πως το ΔΕΔΟΤΑ αφού αποτελεί αποτίμηση της σεισμικής τρωτότητας κτιρίων θα πρέπει να αναφερόμαστε σε όλο το κτίριο και όχι σε επίπεδο ιδιοκτησίας. Κάποια γνώμη??ευχαριστώ!

συνάδελφοι επιβεβαιώνω ότι απέκτησαν την κακή συνήθεια να απαντάνε ανώνυμα παρότι εμείς υποχρεούμαστε να τους γνωστοποιούμε όλα μας τα στοιχεία...σε παλαιότερη επικοινωνία μου που εκ παραδρομής δεν τους είχα αναγράψει ότι είμαι ενεργειακός επιθεωρητής με α.μ. τάδε μου απάντησαν θεωρώντας ότι είμαι ιδιώτης... μάλλον αυτοί ιδιωτεύουν...για την ιστορία, επειδή και εμένα μου φαίνεται εντελώς κουλό να βάλεις σίτες στα συστήματα σκίασης (στο κάτω-κάτω μην ξεχάσουμε ότι είμαστε και μηχανικοί..) δεν έβαλα στον πελάτη σίτες στο πρόγραμμα και του είπα θα τις βάλει από την τσέπη του και όλα καλά.

αν μπορούσατε να ανεβάσετε υλικό και για εμάς τους μη έχοντες την δυνατότητα να παρακολουθήσουμε θα σας είμασταν ευγνώμονες...

Πάντως για το θέμα που καίει τους Μηχανικούς: πότε θα ανοίξει το σύστημα για υποβολή σχεδίων στην πλατφόρμα του τεε, μόλις είχα τηλ. επικοινωνία με ΤΕΕ και μου απάντησαν: "Δεν γνωρίζει κανένας να σας πει....." Χα...τί ωραίοι που είμαστε ρε γμτ..... Έχουνε και πρόβλημα με τις αμοιβές παρεπιπτόντως...στο σύστημα του τεε, για αμοιβές που κατατέθηκαν δεν εμφανίζει ακόμη τραπεζικές συναλλαγές..Μου το επιβεβαίωσαν τηλεφωνικά επίσης...

sites.pdf Είσαι σίγουρος? τους έστειλα ένα ερώτημα το πρωί και μου απάντησαν το επισυναπτόμενο..