pirsogiannis

καλησπέρα. μια σύντομη ερώτηση: σε υφιστάμενο ισόγειο κτίριο ο ιδιοκτήτης επιθυμεί εξωτερική θερμοπρόσοψη στα πλαίσια του "εξοικονομώ". το κτίριο εφάπτεται αφενός με την οικοδομική γραμμή κατά την πρόσοψη και την μία πλαινή όψη, αφετέρου με όμορο οικόπεδο αδόμητο κατά την άλλη πλαινή όψη. υπάρχει ορθός τρόπος να γίνει η εξωτερική θερμομόνωση εκτός των άνω περιγραφομένων εξωτερικών όριων? οι γνώσεις μου και το μέχρι στιγμής ψάξιμο μου λένε όχι.... μήπως γνωρίζει κανείς κάτι διαφορετικό? εναλλακτικά, προφανώς πηγαίνουμε σε λύση θερμομόνωσης εσωτερικά να φανταστώ?? ευχαριστώ.

καλημέρα σε όλους. αυτή η ένσταση έχει κάποιο νομικό αντίκτυπο δηλαδή έχει κάποια ουσία ή είναι άλλα λόγια να αγαπιόμαστε? εδώ θα ήταν χρήσιμη μια νομική συμβουλή.. να απολογηθώ λέγοντας ότι δεν μπορώ να συμμετάσχω σε καμία από τις πορείες διαμαρτυρίας που διοργανώνει ο κλάδος μας στην πρωτεύουσα καθότι το ταξίδι στην Αθήνα θα μου κόστιζε περίπου 150 ευρώ..για οποιαδήποτε άλλη "συμμετοχή", π.χ. μια ιντερνετική κινητοποίηση από εδώ είμαι απόλυτα διαθέσιμος.

Τσέκαρε καταρχήν αν έχεις δημιουργήσει τον φορέα σου και τις πλάκες χωρίς να έχεις σφάλματα στο report "έλεγχος μελέτης". Αν έχεις σφάλματα εκεί, η ανάλυση του κτιρίου σου δεν θα τρέχει ή αν σου τρέξει θα είναι 100% λάθος. Έπειτα, στο πεδίο της ανάλυσης ανοίγεις κάποιο από τα υπάρχοντα σενάρια ή δημιουργείς κάποιο δικό σου ακολουθώντας όμως πιστά μια σειρά από βήματα που περιγράφονται αναλυτικά στο manual, μην παραλείψεις κάτι, θα υπάρχει πρόβλημα.. Φυσικά αν δεν τρέχει η ανάλυση σου, μην λαμβάνεις καθόλου υπόψη το γεγονός ότι η διαστασιολόγηση σου τρέχει όπως λες.θα είναι παντελώς λάθος. Αν μπορείς πάντως δώσε καμιά λεπτομέρεια παραπάνω.

μάλλον όχι.. Φ12/14 = 8,07cm2/m Φ14/20 =7,69 cm2/m φαντάζομαι δεν εννοείς πλάκα ανωδομής με τέτοιους οπλισμούς...

δεν σε πιάνω..

κατά την γνώμη μου το παιχνίδι παίζεται στο αν η βεβαίωση που ζητά αυτός ο νόμος αφορά σε α) επάρκεια από κατακόρυφα φορτία χρήσης εκπαιδευτηρίου - οπότε περιπτώσεις σαν κι αυτή που ανέφερα εγώ είναι οκ αφού το εκπαιδευτήριο είναι στο ισόγειο χωρίς υποκείμενο υπόγειο, Ή β) αλλαγή σπουδαιότητας από Σ2 σε Σ3 και έλεγχος με τον λόγο 10% του παραρτήματος Ε του ΕΑΚ (που εμένα δεν μου βγαίνει...βγαίνει 20% και ο αντισεισμικός έλεγχος του υφισταμένου με ΕΑΚ και Σ3 δείχνει ότι πονάει όλη η θεμελίωση και δυο κολωνίτσες.....) αναρωτιέμαι τόσο δύσκολο είναι να βγει απάντηση από τον ΟΑΣΠ ή το ΥΠΕΚΑ και να υπάρξει μια ψιλοδιευκρινισούλα!!

ok kf την βρήκα. ευχαριστώ.

Λοιπόν, καθυστέρησα γιατί μεσολάβησαν και τα μαθήματα ενεργειακών επιθεωρητών Η άδεια είναι του 1994, μετά από τηλεφωνική επικοινωνία και θα την αναζητήσω στην πολεοδομία αύριο. Με βάση λοιπόν τα όσα λέει ο καλός συνάδελφος KF και την νομοθεσία ισχύουν τα εξής: α) το κτίριο ανήκει στην κατηγορία Δ ,του παραρτήματος Ε του άρθρου 2 του ΕΑΚ. β) υποθέτουμε ότι κανονιστικά: παράρτημα Ε ΕΑΚ υπερισχύει του ΚΑΝΕΠΕ...Ισχύει κάτι τέτοιο?? (μετά και την συγκέντρωση των στοιχείων του κτιρίου μου σκέφτομαι να στείλω ερώτημα στον ΟΑΣΠ...)KF διάβασα το post σου αλλά δεν βρήκα ακόμη τις ερωτοαπαντήσεις του οασπ. γ) παράγραφος β, άρθρο 3 του παραρτήματος Ε του ΕΑΚ: λύνω το κτίριο μου με ΕΑΚ - ΕΚΩΣ Σ3 σπουδαιότητα , και με φορτίσεις κατοικίας στις πλάκες ανωδομής του και ελέγχω αν Τέμνουσα βάσης "νέου" / τέμνουσα βάσης υφιστάμενου (που την παίρνω από το παλιό τεύχος μελέτης αν υπάρχει, ή επιλύω το υφιστάμενο με ΕΑΚ/ΕΚΩΣ και κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 για να την βρω) < 1,10. δ) προσεύχομαι αφενός ο λόγος να βγει < 1,10 και τα μπετά και σίδερα να έχουν υλοποιηθεί... Συμφωνάτε??? Αλέξη στην τελευταία παράγραφο σου που κάνεις λόγο για μελέτη, εννοείς νομίζω την εκπόνηση καινούριας μελέτης με βάση τα όσα παραπάνω γράφω??

καλημέρα σε όλους. μου τηλεφώνησε σήμερα πελάτης ζητώντας μου βεβαίωση στατικής επάρκειας για φροντιστήριο στην περιοχή μου. πιθανότατα αύριο θα πάω για αυτοψία και θα έχω στα χέρια μου τα σχέδια. Απ'ότι είδα μιλώντας με φίλη που εργάζεται στην οικεία δευτεροβάθμια εκπαίδευση αυτές οι απαιτήσεις πηγάζουν από τον Ν.4093/2012,υποπαράγραφος θ, και πλέον ζητείται από όλους τους ιδιοκτήτες φροντιστηρίων "βεβαίωση δύο μηχανικών περί της στατικής επάρκειας του κτηρίου ως προς το μέγιστο προβλεπόμενο πληθυσμό " (αντιγράφω από τον νόμο). Στο προκείμενο τώρα και με όσα έμαθα ως τώρα από το τηλέφωνο - προφανώς θα ακολουθήσει αυτοψία: το κτίριο είναι διώροφο - ισόγειο φροντιστήριο και όροφος κατοικία, άνευ υπογείου νομίμως με οικοδομική άδεια δεκαετίας του 1990, χωρίς κάποια αλλαγή χρήσης. α. Οφείλει όλο το κτίριο να έχει μελετηθεί ως σεισμικής σπουδαιότητας Σ3?Από που προκύπτει αυτό? αν μπορούσε κάποιος καλός συνάδελφος να με παραπέμψει.. β. Αν ναι, ομολογώ ότι έχω μια δυσκολία στην κατανόηση, επειδή η "επικίνδυνη" χρήση μας - φροντιστήριο, είναι εγκατεστημένη στο ισόγειο και όχι στον όροφο.. Οποιαδήποτε βοήθεια θα ήταν χρήσιμη..ευχαριστώ θερμά και θα ενημερώσω από την αποτίμηση μου..

καλημέρα. και για να συνεχίσω το παραπάνω ερώτημα: σε αντικατάσταση υπάρχουσας στέγης απαιτείται κενακ? γνωρίζω ότι το κρίσιμο σημείο είναι η "ριζική ανακαίνηση" (απαιτείται κενακ αν ....προυπολογισμός >25% αξίας έργου ή ανακαινισμένη επιφάνεια > 25% συνολικού εξωτερικού περιβλήματος έργου)... έχει τύχει ή ζητηθεί σε κάποιον κάτι ανάλογο?

καλημέρα φίλε. χωρίς να έχω τσεκάρει κάτι παρόμοιο, αυτό που μου έρχεται στο μυαλό είναι αν έχεις υπολογίσει σωστά τα θεωρητικά ανοίγματα της πλάκας με βάση τις συνθήκες στήριξης της.

Στην Πρέβεζα θα βρεις, με βάση την εμπειρία μου καθότι δραστηριοποιούμαι στις περιοχές που αναφέρονται, πιο φτηνό μπετόν και οπλισμό. Το μπετόν C20/25 αυτή τη στιγμή πρέπει να είναι στα 70ευρώ με το ΦΠΑ. Όχι, η άντληση ποτέ δεν μου έχει χρεωθεί εξτρά, παρά μόνον αν υπάρχει μεγάλη δυσκολία στο στήσιμο της πρέσσας και εν γένει σημαντικές δυσκολίες στην διαδρομή... Με μια αναζήτηση στο internet μπορείς να βρεις εταιρίες από Πρέβεζα και να πάρεις τηλεφωνικά τις προσφορές σου. Φυσικά είναι κρισιμότατος ο παράγοντας του που ακριβώς είναι το έργο καθότι αν ο χρόνος μεταφοράς του μπετόν είναι πέραν των ορίων του ΚΤΣ θα έχεις σημαντικότατο πρόβλημα...

καλημέρα. επειδή φαντάζομαι θα ενδιαφέρει και άλλους, δεν ανεβάζεις από το scada τις φωτό να δούμε και εμείς? πόσο κοστίζει το μεταλλικό του scada τώρα?

σ'ευχαριστώ πολύ φίλε μου. πρώτη βεβαίωση και ίσως χαζή η ερώτηση αλλά τί να κάνουμε.thanks again.

Καλησπέρα παιδιά, επειδή έχω φάει τρελλό σκάλωμα... Στην περίπτωση βεβαίωσης αδόμητου, δίνετε στον συμβολαιογράφο το παραγόμενο pdf με το υδατογράφημα ΥΠΕΚΑ που προκύπτει από το σύστημα με τον ηλεκτρονικό κωδικό, ή φτιάχνετε δική σας βεβαίωση με τα ίδια προφανώς στοιχεία?

ώπα πέταξες συνδυαστική σκέψη και φοβάμαι έχεις δίκιο... είναι όντως "τμήμα" του αγροτεμαχίου και όχι ΟΛΟ το κληροτεμάχιο διανομής ώστε να μπορέσει να "απαλλαχτεί" από απαίτηση τοπογραφικού και να αρκέσει απλώς το απόσπασμα διαγράμματος από την υπηρεσία... νομίζω πως δεν θα χαρεί στο άκουσμα αυτών των ειδήσεων ο πελάτης... δημήτρη είσαι φοβερός...

είναι εκτός ΓΠΣ, εκτός οικισμού και δεν έχει πρόσωπο σε δρόμο επαρχιακό ή εθνικό. είναι μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο. εξάλλου δεν θα χρειαστεί βεβαίωση ν.651/77 γιατί δεν θα γίνει τοπογραφικό γιατί με τον νόμο 4042/2012, άρθρο 49,παράγραφος 3 δεν απαιτείται. ώπα σε ξαναδιάβασα... "αυτοτελές τμήμα" φαντάζομαι εννοείς το τμήμα του όλου τεμαχίου που αφορά τον πελάτη μου?

το τμήμα του αγροτεμαχίου το έχει τα τελευταία τουλάχιστον 20 χρόνια και τον δεκέμβρη του 2012 έκανε δήλωση χρησικτισίας στην ΔΟΥ (για την ακρίβεια δήλωση μεταβίβασης ακινήτου - είδος συναλλαγής χρησικτησία) όπου και πλήρωσε κάποιο ποσό ως φόρο. έχει πάρει και βεβαιώσεις από τους 4 τελευταίους κοινοτάρχες του χωριού, τις οποίες ωστόσο δεν έχω ακόμη στα χέρια μου. όλα αυτά κατόπιν υποδείξεων του συμβολαιογράφου του.

καλησπέρα δημήτρη. έχεις δίκιο στις επισημάνσεις σου. Αφορά στην ερώτηση- συζήτηση που κάναμε προχτές, είναι η ίδια περίπτωση. Σήμερα κατάφερα να έχω ραντεβού με τον συμβολαιογράφο και μου είπε πως ο πελάτης έχει κάνει δήλωση χρησικτησίας σε τμήμα του όλου αγροτεμαχίου (ο πελάτης το σαβ/κο δεν μου το είχε πει, όταν δηλαδή και κάναμε την συζήτηση εδώ). Πώς σου φαίνεται ο τρόπος περιγραφής της ηλεκτρονικής δήλωσης που γράφω στο ποστ 26? ότι δλδ να δηλωθεί ο πελάτης ως ιδιοκτήτης με ποσοστό 100%, χωρίς συνιδιοκτήτες, και να γίνει η ρητή επισήμανση τόσο στην περιγραφή όσο και στα σχόλια της φόρμας του τεε, ότι η βεβαίωση αφορά τμήμα του όλου τεμαχίου?

Καλημέρα σγουρομάλλη. νομίζω πως εντελώς συγκυριακά αντιμετωπίζουμε το ίδιο θέμα.. Στο 1) που αναφέρεις ο συμβολαιογράφος του πελάτη μου δεν μου ζητά βεβαίωση για την χρησικτισία, αλλά βεβαίωση ούτως ώστε να την χρησιμοποιήσει για να μεταβιβάσει ο πελάτης μου στον γιο του...Ως αποδεικτικά της χρησικτισίας μου έδωσε τις φορολογικές δηλώσεις του πελάτη μου όπου δηλώνει στην εφορία τα εν λόγω αγροκτήματα. Θα τις κρατήσω στο αρχείο μου. Το 2) που αναφέρεις είναι και το ζουμί...Το αντιμετωπίζω κι εγώ...Σκέφτομαι να περιγράψω στην ηλεκτρονική φόρμα του ΤΕΕ ότι η βεβαίωση μου αφορά ΤΜΗΜΑ του όλου αγροτεμαχίου διανομής και να δηλώσω τον πελάτη μου ως ιδιοκτήτη με ποσοστό 100% και να κάνω γεωγραφικό εντοπισμό μόνο για το τμήμα που μου υπέδειξε και όχι όλο το τεμάχιο διανομής.Νομίζω είναι λάθος να δηλωθούν συνιδιοκτήτες (πέραν του αν είναι δύσκολο να βρεθούν...) γιατί απλούστατα δεν υπάρχει πράξη που να δηλώνει ότι το κληροτεμάχιο κατατμήθηκε..Άσε που ο αγρός είναι αδιαίρετος...Περιττό να πω πως ο συμβολαιογράφος δεν με βοήθησε καθόλου.Νομίζω χρειαζόμαστε νομική συμβουλή!! Το πολυτεχνείο μου μέσα...

δημήτρη καλησπέρα ευχαριστώ για τις απαντήσεις. για να διευκρινίσω, το θέμα έχει ως εξής: α. υπάρχει αγροτεμάχιο που φαίνεται από την διανομή του 1933 ότι ανήκει στον παππού (επισήμως από την διεύθυνση γεωργίας). β. το απόσπασμα της διανομής του 1933 είναι το μόνο επίσημο στοιχείο που υπάρχει ever. γ. ο παππούς πεθαίνει και ο γιος του έχοντας όλα τα στοιχεία που του ζήτησαν (επιδοτήσεις για λάδι, δήλωση σε εφορία, βεβαιώσεις από 4 δημάρχους) "παίρνει" το αγρόκτημα με χρησικτισία. δ. τώρα ο γιός της προηγούμενης παραγράφου (γ) θέλει να μεταβιβάσει στον γιο του και χρειάζεται την βεβαίωση αδόμητου.Από τον νόμο 4042/2012 που γράφω και παραπάνω, προκύπτει ότι δεν υπάρχει απαίτηση η μεταβίβαση να συνοδεύεται από τοπογραφικό επομένως καμία απαίτηση σε δήλωση 651/1977. Επομένως με τα ανωτέρω δεδομένα κρίνω ότι αρκεί από εμένα μόνον η βεβαίωση. Βλέπεις κάτι διαφορετικό? Πραγματικά εκτιμώ την βοήθεια σου έως τώρα.ευχαριστώ.

Καταρχήν σ'ευχαριστώ πολύ για το λινκ αλλά μπερδεύτηκα λίγο.Τώρα θα ξεφύγουμε λίγο και το θέμα θα γίνει νομικό: Σε περίπτωση αδόμητων αγροτεμαχίων που ο ιδιοκτήτης τώρα θα αποκτήσει με χρησικτισία: α) ποιος θεωρείται ο χρόνος δημιουργίας του αγροτεμαχίου? β)γιατί μας νοιάζει ο χρόνος δημιουργίας του αγροτεμαχίου, κατά την χορήγηση βεβαίωσης αδόμητου (όντως θα υπάρξει μεταβίβαση από πατέρα σε γιο) αφού με τον ν.4042/2012-άρθρο49,παρ.3 δεν απαιτείται να συνοδεύει την βεβαίωση τοπογραφικό?θέλω να πω με την βεβαίωση αδόμητου μας ζητείται κάτι άλλο πέραν του προφανούς? (δλδ ότι δεν υπάρχει κτίσμα)..

καλησπέρα. επειδή έχω ακριβώς την περίπτωση που περιγράφει ο τίτλος του θέματος και επειδή δεν μπορώ να βρω το ποστ: #508723 του μανώλη, που αναγράφει παραπάνω ο δημήτρης (μάλλον έγινε ένωση θεμάτων...) μπορεί κάποιος να μου το υποδείξει μπας και βγάλω άκρη???

Συμφωνώ με τον jek, οι τρύπες στα περιμετρικά τοιχεία του υπογείου μόνο προβλήματα από υγρασίες πιστεύω θα φέρουν.. Προσωπικά έχω έναν φόβο για την απευθείας έδραση, αλλά ο καθένας κρίνει πάντα κατά τα δεδομένα του λαμβάνοντας υπόψιν τα υπάρχοντα συνεργεία, το κόστος κλπ. Πάντως νομίζω πως ο συνάδελφος έχει πάρει κάποιες σαφείς απαντήσεις και κατευθύνσεις..

Να συγχαρώ κι εγώ τον κώστα και ανεβάζω δύο σκαριφηματάκια που και πάλι ο κώστας είχα ανεβάσει σε παλιότερο thread πριν την αλλαγή πλατφόρμας. Μια ερώτηση: Κώστα πώς θα κατασκεύαζες το τσέρκι στις βαθμίδες: ένα-ένα και τοποθέτηση του ενός μέσα στο άλλο κατά την κατασκευή ή μονοκόμματο ανά πάτημα + ρίχτι? Να σημειώσω πως προφανώς στα επισυναπτόμενα οι οπλισμοί είναι ενδεικτικοί και δεν υποκαθιστούν την απαιτούμενη μελέτη.. φερουσες βαθμίδες στήριξη.pdf φέρουσες βαθμίδες.pdf