DE GI

Καλησπέρα, έχω μια άδεια του 1984 έχει γίνει αναθεώρηση το 1988. Στο σχέδιο του ισογείου έχει ημιυπαίθριο περίπου 3*3,50 ο οποίος δεν φαίνεται να τον μετράει ο μηχανικός πουθενά, μάλιστα στην κάλυψη που μετράει το ΣΔ τον αφαιρεί σαν επιφάνεια άλλα δεν τον μετράει πουθενά αλλού (π.χ. ημιυπαιθρίους). με αποτελεσμα να μην μετράει ούτε στον ΣΟ της οικοδομής. τι κάνω ? κάνω ρύθμιση για αυτόν το χώρο ναι ή όχι. ????

ΦΙΛΕ sidvicious10, ευχαριστώ για την απάντηση αλλά μιλώντας με την πολεοδομία ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ μου είπαν ότι έχουν δικά τους έντυπα και όχι αυτά της δυτικής σημ.: η άδεια της κατοικίας που είναι προς ρύθμιση έχει εκδοθεί από την πολεοδομία ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ.

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ, συγνώμη που θέτω το ερώτημα εδώ αλλά δεν ξέρω που να το αναρτήσω. θα ήθελα αν κάποιος από Θεσσαλονίκη έχει τα έντυπα για τη ρύθμιση των ημιυπαιθρίων από την πολεοδομία ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ. ?

ΩΡΑΙΑ,και τώρα που η θεία τα δηλώνει ως πρώτη κατοικία τι γίνετε με το πρόστιμο? Πως θα το υπολογίσω κατά τη γνώμη σου?

Το γνωρίζω αυτό. Για τα ανίψια που έχουν την κυριότητα μιλάω. Έχουν την κυριότητα σε ακίνητα των γονιών και της θείας.! Τι γίνετε?

ΚΑΛΗΜΕΡΑ σας και πάλι. θα Ήθελα τα φώτα σας για μια ακόμα φορά. Έχω μια περίπτωση θείας (επικαρπωτής) που έχει ένα ακίνητο και το δηλώνει ως πρώτη κατοικία και την κυριότητα την έχουν τα ανίψια τα οποία έχουν και άλλα ακίνητα στο όνομα τους. Το πρόστιμο τακτοποίησης θα πάει με συντελεστή πρώτης κατοικίας ή άλλης κατοικίας?

Συνάδελφοι κανονικά ο νόμος λεει ότι αλλάζει χρήση. Το κλιμακοστάσιο κλιμακοστάσιο ήταν και κλιμακοστάσιο παραμένει γιατί να μετρησει στα μετρά τακτοποίησης? Άλλωστε επιτρέπετε η σύνδεση με εσωτερικό κλιμακοστάσιο του υπόγειου βοηθητικού χώρου με την κύρια κατοικία. Πείτε μου τη γνώμη σας.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΠΟΛΥ

StaGian, κατ΄αρχήν ευχαριστώ για την απάντηση. Όσο για το ΠΡΟΣΟΧΗ: Η οικοδομή με την πυλωτή ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη οπού μελλοντικά θα τα περάσει στις κόρες του όλα τα διαμερίσματα. Πίνακας ποσοστών δεν υπάρχει όποτε δεν νομίζω να υπάρχει και μελλοντικό πρόβλημα. ΣΩΣΤΑ?

Καλημέρα σας. Σήμερα έχω να σας κάνω δυο ερωτήσεις. 1)Σε ιδιόκτητη οικοδομή με πυλωτή αν έχει ένα τμήμα τής κλειστεί και έχει γίνει κατοικία, τακτοποιείται?. 2) Έχω ένα πατάρι καταστήματος που δεν υπάρχει στην άδεια και ο ιδιοκτήτης επιπλέον έκλεισε και τμήμα του κεντρικού κλιμακοστασίου. Μπορεί να τακτοποιηθεί το τμήμα αυτό? Αν ναι, θέλει 100% συναίνεση συνιδιοκτητών ή μας καλύπτει το 65%(το 100% είναι δύσκολο λόγω προβλημάτων με τον ένα από τούς τρεις ιδιοκτήτες)?. Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι.

Ευχαριστώ και πάλι άλλα στην πολεοδομία που πήρα τηλέφωνο είπαν για αποτύπωση του χώρου όπως είναι σήμερα.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ πάρα πολύ για τη άμεση απάντηση.

Δεν ξέρω αν ειπώθηκε προηγουμένως αλλά έχω μια άδεια του 84, όπου κατασκευάστηκε πατάρι ενώ δεν το προέβλεπε η άδεια με σκοπό να κάνουν αναθεώρηση οι ιδιοκτήτες αλλά τους πρόλαβε ο ΓΟΚ 85. Το πατάρι αυτό μπορεί να "τακτοποιηθεί" με το νέο νόμο? και αν ναι πρέπει να γίνουν νέα σχέδια εφόσον δεν υπάρχουν στην άδεια.?

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ σε όλους. Έχω μια άδεια ανέγερση τριών λιθόκτιστων κατοικιών σε εκτός σχεδίου περιοχή. Διάβασα προσεκτικά ότι έχει γραφτεί παραπάνω αλλά δεν κατάλαβα ένα πράγμα. Εφόσον μετράμε στην κάλυψη την λιθοδομή και την αφαιρούμε από το ΣΔ, τι γίνεται με τον όγκο που εκ των πραγμάτων δεν φτάνει αν μετρήσουμε την λιθοδομή? Δεν μπορεί να εφαρμοστεί ο νόμος για να κερδίσουμε δόμηση? ευχαριστώ πολύ

Σας ευχαριστώ πολυ ολους. Αλλα δεν μπορώ να καταλάβω γιατι πληρώνουμε εισφορές τοσο πολλα χρήματα αλλα δεν μπορεί το ταμείο μας να μας καλύψει τα έξοδα εγκυμισύνης αλλα μονο νοσηλείας.

Καλημέρα σας. Ψάχνω και εγώ για το καλύπτει το ΤΣΜΕΔΕ κατά τη διάρκεια της εγκυμοσύνης. Είναι το πρώτο μου και είμαι ασφαλισμένη στο ΤΣΜΕΔΕ εδώ και τρία χρόνια. Καλύπτει φάρμακα επισκέψεις στο γιατρό και εξετάσεις κατά τη διάρκεια της εγκυμοσύνης? Ευχαριστώ.

Να θέσω μια ερώτηση. Η ελαχίστη αμοιβή των 1000*λ είναι μονό για την τεχνική έκθεση και την υπογραφή αυτής? ή και για ολόκληρη τη διαδικασία της ρύθμισης των ημιυπαιθρίων?(εξουσιοδότηση κτλ). Γιατί για μια τεχνική έκθεση κάτι γίνετε αλλά με μια εξουσιοδότηση όλη η υπόθεση περνά στα χέρια μας και θέλει τρέξιμο, χρόνο και χρήμα επιπλέον για μας.

Σε ένα χαρτί με τη διαδικασία υποβολής της αίτησης διατήρησης στης πολεοδομίας Θεσσαλονίκης αναφέρει : .... "απλό αντίγραφο κάτοψη του ορόφου επί της οποίας σημειώνεται η θέση και το καθαρό εμβαδό του χώρου του οποίου ζητείται η διατήρηση και στο οποίο σημειώνονται και οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις του χώρου αυτού" .....

Στην πολεοδομια Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς δέχονται τον ανοικτό χώρο στάθμευσης κλείστο απο 3 πλευρές και ανοιχτό τη μια.

Ωραία βρε παιδιά.Ανεβάσατε το φεκ αλλά δεν έχουν όλοι πρόσβαση σε αυτό. ΓΙΑΤΙ?

Ψάχνω απο την Πέμπτη το νομοσχέδιο αλλά τίποτα. Μπορεί κάποιος πιο έμπειρος να βοηθήσει.

Καλησπέρα και από εμένα. Αντιμετωπίζω και άγω το ίδιο πρόβλημα με τα σχέδια και την τεχνική περιγραφή βόθρου. Έμαθα ότι υπάρχει ένα υπόδειγμα μελέτης για βόθρο. Την ψάχνω εδώ και πολύ καιρό άλλα τίποτα. Μπορεί κάποιος να βοηθήσει!!!!?

Καλησπέρα, Θα ηθελα να ρωτησω κατι σχετικα με τον ΣΔ (τι μετραει και τι οχι). 'Εχω στην πυλωτή πολυκατοικίας, 50% πυλωτή και το υπόλοιπο 50% κλειστή θέση στάθμευσης με είσοδο μαζί. Τα οποία δεν μετράνε στον ΣΔ. Όλα καλά μέχρι εδώ. Ο κλειστός χώρος στάθμευσης με ύψος δυο ορόφων! ( ισόγειο και 1ος όροφος) που δεν μετράει πουθενά, θα μετρήσω στον όροφο τα δοκάρια και την περιμετρική τοιχοποιία? Ελπίζω να έγινα κατανοητή! Από ότι ξέρω μέχρι στιγμής δεν μετράει όπως ένα μεσοπάτωμα άλλα σε χώρους μέσα στην κατοικία που έχουν εσωτερικό μπαλκόνι αφαιρούμε μόνο την τρυπά και τον τοίχο το μετράμε. ευχαριστώ πάρα πολύ....

Ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια. ---------------------------------------- Καλησπέρα, Θα ήθελα να συνεχίσω πάνω στο ίδιο θέμα. Το έψαξα με το άρθρο 29 για το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο. Τα όρια (δρόμος) που βρίσκεται είναι σε επέκταση σχεδίου με απόφαση νομάρχη το 1991. Έτσι στην πλευρά του αγροτεμαχίου που εφάπτεται στο δρόμο υπάρχει ΡΓ αλλά όχι ΟΓ. Θα μπορούσα να ζητήσω από την πολεοδομία να μου οριστεί ΟΓ και να γίνει άρτιο και οικοδομήσιμο. Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

Ευχαριστώ για τη βοήθεια. Ούτε με το άρθρο 29.