DE GI

Μια διευκρίνηση παρακαλώ σε όποιον γνωρίζει καλά. Στο άρθρο 8 παρ.3 τι ενόει ο ποιητής με τον όρο " ειδικοί όροι δόμησης";;; Εχω αγροτεμαχιο εκτος σχεδίου με πρόσωπο σε ΡΓ το ΡΣ έγινε το 1993. Από Πολεοδομια μου λένε οτι δεν κτίζει αλλα εχω αντίθετη άποψη. Ευχαριστω

Καληςπερα, Σκέφτομαι να αναλάβω την αρχιτεκτονική μελέτη για δυΟ κατοικίες στην Κύπρο. Θα ήθελα αν μπορεί κάποιος που εχει δουλέψει εκεί ή εχει γνώσεις επι του θέμα να με κατατοπίσει για τις αμοιβές. Βάση των σημερινών δεδομένων. Ευχαριστω

Ρωτάω για να ειμαι σίγουρη. Δεν υπάρχει αυτός ο νόμος. Θα ξεχάσουμε και αυτά που ξέρουμε τόσα χρόνια. Βασικές έννοιες και όρους. Σε ευχαριστω για ακόμα μια φορά. Καλο βραδυ.

Το λεβητοστασιο στο δώμα το δηλώνω ΒΧ ή επειδή ειναι στον δώμα δεν παίρνει μειωτικό συντελεστή;;;

Pavlos33, σε εθχαριστω πολυ για την άμεση απαντηση και βοήθεια παρα την περασμένη ωρα. Η απόληξη ειναι πριν το 2003. το δωμάτιο δίπλα ειναι τελευταιο. Δεν τακτοποιηται αρα δεν μπορεί να πάρει και βεβαίωση αργότερα...

Η θεση στάθμευσης ειναι 21τμ. Προς ρύθμιση ειναι όλη η οικοδομή. Ισόγειο όροφος και δώμα. Ειναι όλη αυθαίρετη. Χωρις αδεια εκτος σχεδίου.

Αυθαίρετο σπιτι εκτος σχεδίου, διηρημενη ιδιοκτησία, στο ισόγειο εχει κλειστή θέση στάθμευσης. Πως την υπολογίζω; Αναλυτικό ή ΥΔ ΒΧ.;; Στο δώμα εχει κατασκευή 25 τμ που δεν φαίνονται στην κατασκευη το 2011. Ρυθμίζω τα υπόλοιπα ή δεν κανω τίποτα;; Ευχαριστω πολυ

Ευχαριστώ dimitris GM. η τακτοποίηση έγινε με τον ν.4014/11 και μεταφέρθηκε στο ν4178/13. Δεν απαιτεί συναίνεση με το άρθρο 35. Μέτα από τηλεφωνική επικοινωνία σήμερα με το ΤΕΕΤΚΜ με ενημέρωσαν οτι το άρθρο 35 ισχύει μόνο για την τακτοποίηση και είναι σωστό άλλα για άδεια χρειάζεται συναίνεση απ' όλους. 3. η παράγραφος 6: Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνοδεύονται με πιστοποιητικό στατικής επάρκειας.

Καλημέρα συνάδελφοι, 1) σε εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο μπορώ να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας για πέργολα και μπάρμπεκιου. Το αγροτεμάχιο είναι στη ζώνη των 500μ από τον αιγιαλό. Βεβαία απώτερος σκοπός του του ιδιοκτήτη είναι να σταθμεύσει τροχοβίλα η΄όπως αλλιώς το ονομάζει ο καθένας. Με άδεια κυκλοφορίας από το υπουργείο Συγκοινωνιών και αριθμό πλαισίου.? 2) μπορεί σε τακτοποιημένη με 4178/13 εκτός σχεδίου κατοικία να βγει άδεια για προσθήκη πέργολας στο δώμα. απαιτητέ συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (30) ? 3) ΤΙ ΠΕΡΙΕΛΆΜΒΑΝΕ Η ΠΑΡΆΓΡΑΦΟΣ 6 ΣΤΗΝ ΕΕΜΚ?? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ

Σ΄ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΠΟΛΥ dimitris GM. Είσαι μοναδικός και ανεκτίμητος στο group

επειδή εχω ένα κεφάλι καζάνι συγγνώμη αν γίνομε κουραστική. Είναι κληροτεμάχιο 36500 και ο πελατης έχει το 50%. Για τη βεβαίωση νομιμότητας θέλει ΥΔ συναίνεσης συνιδιοκτήτη?? Δεν έχει αυθαιρεσίες μόνο βεβαίωση θα εκδόσω. ευχαριστω

Δεν υπάρχουν αυθαίρετα. Είναι ελαιώνας. Δεν θέλει συναίνεση για τη βεβαίωση νομιμότητας. ????

Σε αγροτεμάχιο-- ελαιώνα σύνολο 36,500ο πελάτης μου έχει το 50%. Θέλει σήμερα να πουλήσει το μερίδιο του. με το άλλο 50% δεν είχαν ποτέ πρόβλημα. Το αγροτεμάχιο είναι κληρονομιά και το '56 μοιράστηκαν τίτλου από το υπουργείο Γεωργίας. 1. Για τη βεβαίωση θέλει συναίνεση του/των συνιδιοκτήτη/των. 2. Μπορεί με κάποιο τρόπο να χωριστεί το αγροτεμάχιο. κατάτμηση- αποκλειστική χρήση- κτλ. πριν την αγοραπωλησία. ο αγοραστής θέλει να βεβαιωθεί ότι δεν θα έχει μελλοντικά μπερδέματα γιατί μιλάμε για παράγωγη καρπών 40 τόνων με--> $$$$ ευχαριστώ

ευχαριστώ!

Αν έχουμε ολοκληρωμένες δηλώσεις του 44014/11 αλλά δεν έχουν ανέβει όλα τα αρχεία. Τι κάνουμε? Μεταφορά στο 4178/13? 'η τα αφήνουμε ως έχουν.

πελατης θέλει να τοποθετήσει φωτεινή ΕΠΙΓΡΑΦΗ. Η οικοδομική άδεια είναι για βιομηχανική αποθήκη και είναι εκτός σχεδίου. 1ον Χρειάζεται άδεια? 2ον Απο πολεοδομία ή από δήμο? 3ον ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΔΡΌΜΟ - ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Σε ευχαριστώ nbr. επισυνάπτω το τοπογραφικό του έλεγα , του 1991. Μπροστά στο αγροτεμάχιο υπάρχει γραμμή. ΟΓ Ή ΡΓ. Δεν το γνωρίζω αλλά και δεν παίρνω μια επίσημη απάντηση. Εφόσον είναι αγροτεμάχιο δίπλα σε δρόμο με θεσπισμένους όρους δόμησης γιατί να μην μπορώ να κτίσω με το άρθρο 8. ευχαριστώ. πως ανεβάζω αρχείο?

ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ. Στον δήμο Σιθωνίας και συγκεκριμένα στο Δ.Δ. Νικητής εχω πελάτη με αγροτεμάχιο 840,90τμ. Έχει πρόσωπο σε δρόμο!!!!. Ο δρόμος αυτός δεν είναι χαρακτηρισμένος (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟ) αλλά είναι το όριο του οικισμού με απόφαση νομάρχη ΤΟΥ 88. Στην απόφαση νομάρχη η οδός αναφέρεται ως κοινοτική..!!! γιατί να μην μπορεί να χτίσει κατοικία σύμφωνα με το αρθ. 8 Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει εχω στο γραφείο όλα τα απαραίτητα χαρτιά,νομούς. και ψηφιακά αρχεία. εννοείτε ότι αν καταφέρουμε να βγάλουμε άδεια δόμησης αναλαμβάνει τα τοπογραφικά. σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. ,

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!!

ΜΠΟΡΩ σε μια λοιπή παράβαση να βάλω τη διαμερισματωση ορόφου και την επέκταση εξώστη. ή θέλει 2 λοιπές παραβάσεις??? ευχαριστω

Είναι 4 μεζονέτες στη σειρά. Η δεύτερη που είναι η επίμαχη εχει διαφοροποίηση στο περίγραμμα είσαι βάρος των όμορφων εφόσον απο τις επιμετρισεις εχει αυξηθεί η επιφάνεια της. Εγω περιγράφω την δική μου οριζόντια ιδιοκτησία που αποτελείται απο τα παραπάνω ποσοστά. Υπάρχει σύσταση οριζόντιου και αποκλειστική χρήση ακάλυπτους.

Αν στο ισόγειο έχουμε αποθήκη=5,95τμ με 13,95%ο σκάλα = 6,375τμ με 14,98%0 ΚΘΣ = 22,88ΤΜ ΜΕ 53,77%0 ΚΑΙ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ 37,82%0 ΜΕ 88,87%0 και όλα αυτά είναι μία μεζονέτα με εσωτερική σκάλα με μικρή διαφοροποίηση του περιγράμματος εις βάρος των όμορων κατοικιών. τι κάνεις στο ισόγειο, τα αντιμετωπίζεις ως ένα όροφο. ως 4 διαφορετικές ιδιοκτησίες και είναι διαμερισματωση ή διαρρύθμιση.!!

dsworks το περιγράμματα της οικοδομής είναι του διαμερίσματος οχι. δηλαδή εσύ λες για μια μεζονέτα να δηλώσω ένα 500 στο ισόγειο και ένα 500 στον όροφο. ???? σε ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Κάποιος μπορεί να βοηθήσει?? Θα το εκτιμούσα αφάνταστα.!!

Καλησπέρα, μι απλή ερώτηση, Σε συγκρότημα 5 διπλό κατοικιών. Η ενδιάμεση πωληθεί και πρειπει να νομιμοποιηθεί. Στο ισόγειο εχει ΚΘΣ με μια εσοχή στο δίπλα ΚΘΣ, και ούτε και εξής. Το ίδιο συμβαίνει και στον όροφο. Στην πράξη οι τοίχοι κτίστηκαν σε ευθεία. Τα τμ στο σύνολο είναι περίπου τα ίδια. +- 2τμ. Βάζω διαμερισματωση και αν και στους δυο ορόφους;