![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
DE GI
Core Members-
Περιεχόμενα
309 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by DE GI
-
Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα - δουλείες
DE GI replied to Didonis's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Μια διευκρίνηση παρακαλώ σε όποιον γνωρίζει καλά. Στο άρθρο 8 παρ.3 τι ενόει ο ποιητής με τον όρο " ειδικοί όροι δόμησης";;; Εχω αγροτεμαχιο εκτος σχεδίου με πρόσωπο σε ΡΓ το ΡΣ έγινε το 1993. Από Πολεοδομια μου λένε οτι δεν κτίζει αλλα εχω αντίθετη άποψη. Ευχαριστω -
Καληςπερα, Σκέφτομαι να αναλάβω την αρχιτεκτονική μελέτη για δυΟ κατοικίες στην Κύπρο. Θα ήθελα αν μπορεί κάποιος που εχει δουλέψει εκεί ή εχει γνώσεις επι του θέμα να με κατατοπίσει για τις αμοιβές. Βάση των σημερινών δεδομένων. Ευχαριστω
-
Ευχαριστώ dimitris GM. η τακτοποίηση έγινε με τον ν.4014/11 και μεταφέρθηκε στο ν4178/13. Δεν απαιτεί συναίνεση με το άρθρο 35. Μέτα από τηλεφωνική επικοινωνία σήμερα με το ΤΕΕΤΚΜ με ενημέρωσαν οτι το άρθρο 35 ισχύει μόνο για την τακτοποίηση και είναι σωστό άλλα για άδεια χρειάζεται συναίνεση απ' όλους. 3. η παράγραφος 6: Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνοδεύονται με πιστοποιητικό στατικής επάρκειας.
- 288 απαντήσεις
-
- μικρής κλίμακας
- άδεια
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Καλημέρα συνάδελφοι, 1) σε εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο μπορώ να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας για πέργολα και μπάρμπεκιου. Το αγροτεμάχιο είναι στη ζώνη των 500μ από τον αιγιαλό. Βεβαία απώτερος σκοπός του του ιδιοκτήτη είναι να σταθμεύσει τροχοβίλα η΄όπως αλλιώς το ονομάζει ο καθένας. Με άδεια κυκλοφορίας από το υπουργείο Συγκοινωνιών και αριθμό πλαισίου.? 2) μπορεί σε τακτοποιημένη με 4178/13 εκτός σχεδίου κατοικία να βγει άδεια για προσθήκη πέργολας στο δώμα. απαιτητέ συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (30) ? 3) ΤΙ ΠΕΡΙΕΛΆΜΒΑΝΕ Η ΠΑΡΆΓΡΑΦΟΣ 6 ΣΤΗΝ ΕΕΜΚ?? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ
- 288 απαντήσεις
-
- μικρής κλίμακας
- άδεια
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
DE GI replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
επειδή εχω ένα κεφάλι καζάνι συγγνώμη αν γίνομε κουραστική. Είναι κληροτεμάχιο 36500 και ο πελατης έχει το 50%. Για τη βεβαίωση νομιμότητας θέλει ΥΔ συναίνεσης συνιδιοκτήτη?? Δεν έχει αυθαιρεσίες μόνο βεβαίωση θα εκδόσω. ευχαριστω -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
DE GI replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Δεν υπάρχουν αυθαίρετα. Είναι ελαιώνας. Δεν θέλει συναίνεση για τη βεβαίωση νομιμότητας. ???? -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
DE GI replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Σε αγροτεμάχιο-- ελαιώνα σύνολο 36,500ο πελάτης μου έχει το 50%. Θέλει σήμερα να πουλήσει το μερίδιο του. με το άλλο 50% δεν είχαν ποτέ πρόβλημα. Το αγροτεμάχιο είναι κληρονομιά και το '56 μοιράστηκαν τίτλου από το υπουργείο Γεωργίας. 1. Για τη βεβαίωση θέλει συναίνεση του/των συνιδιοκτήτη/των. 2. Μπορεί με κάποιο τρόπο να χωριστεί το αγροτεμάχιο. κατάτμηση- αποκλειστική χρήση- κτλ. πριν την αγοραπωλησία. ο αγοραστής θέλει να βεβαιωθεί ότι δεν θα έχει μελλοντικά μπερδέματα γιατί μιλάμε για παράγωγη καρπών 40 τόνων με--> $$$$ ευχαριστώ -
πελατης θέλει να τοποθετήσει φωτεινή ΕΠΙΓΡΑΦΗ. Η οικοδομική άδεια είναι για βιομηχανική αποθήκη και είναι εκτός σχεδίου. 1ον Χρειάζεται άδεια? 2ον Απο πολεοδομία ή από δήμο? 3ον ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΔΡΌΜΟ - ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
-
Σε ευχαριστώ nbr. επισυνάπτω το τοπογραφικό του έλεγα , του 1991. Μπροστά στο αγροτεμάχιο υπάρχει γραμμή. ΟΓ Ή ΡΓ. Δεν το γνωρίζω αλλά και δεν παίρνω μια επίσημη απάντηση. Εφόσον είναι αγροτεμάχιο δίπλα σε δρόμο με θεσπισμένους όρους δόμησης γιατί να μην μπορώ να κτίσω με το άρθρο 8. ευχαριστώ. πως ανεβάζω αρχείο?
-
ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ. Στον δήμο Σιθωνίας και συγκεκριμένα στο Δ.Δ. Νικητής εχω πελάτη με αγροτεμάχιο 840,90τμ. Έχει πρόσωπο σε δρόμο!!!!. Ο δρόμος αυτός δεν είναι χαρακτηρισμένος (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟ) αλλά είναι το όριο του οικισμού με απόφαση νομάρχη ΤΟΥ 88. Στην απόφαση νομάρχη η οδός αναφέρεται ως κοινοτική..!!! γιατί να μην μπορεί να χτίσει κατοικία σύμφωνα με το αρθ. 8 Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει εχω στο γραφείο όλα τα απαραίτητα χαρτιά,νομούς. και ψηφιακά αρχεία. εννοείτε ότι αν καταφέρουμε να βγάλουμε άδεια δόμησης αναλαμβάνει τα τοπογραφικά. σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. ,
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
DE GI replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Είναι 4 μεζονέτες στη σειρά. Η δεύτερη που είναι η επίμαχη εχει διαφοροποίηση στο περίγραμμα είσαι βάρος των όμορφων εφόσον απο τις επιμετρισεις εχει αυξηθεί η επιφάνεια της. Εγω περιγράφω την δική μου οριζόντια ιδιοκτησία που αποτελείται απο τα παραπάνω ποσοστά. Υπάρχει σύσταση οριζόντιου και αποκλειστική χρήση ακάλυπτους. -
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
DE GI replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Αν στο ισόγειο έχουμε αποθήκη=5,95τμ με 13,95%ο σκάλα = 6,375τμ με 14,98%0 ΚΘΣ = 22,88ΤΜ ΜΕ 53,77%0 ΚΑΙ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ 37,82%0 ΜΕ 88,87%0 και όλα αυτά είναι μία μεζονέτα με εσωτερική σκάλα με μικρή διαφοροποίηση του περιγράμματος εις βάρος των όμορων κατοικιών. τι κάνεις στο ισόγειο, τα αντιμετωπίζεις ως ένα όροφο. ως 4 διαφορετικές ιδιοκτησίες και είναι διαμερισματωση ή διαρρύθμιση.!! -
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
DE GI replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
dsworks το περιγράμματα της οικοδομής είναι του διαμερίσματος οχι. δηλαδή εσύ λες για μια μεζονέτα να δηλώσω ένα 500 στο ισόγειο και ένα 500 στον όροφο. ???? σε ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ -
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
DE GI replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Κάποιος μπορεί να βοηθήσει?? Θα το εκτιμούσα αφάνταστα.!! -
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
DE GI replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Καλησπέρα, μι απλή ερώτηση, Σε συγκρότημα 5 διπλό κατοικιών. Η ενδιάμεση πωληθεί και πρειπει να νομιμοποιηθεί. Στο ισόγειο εχει ΚΘΣ με μια εσοχή στο δίπλα ΚΘΣ, και ούτε και εξής. Το ίδιο συμβαίνει και στον όροφο. Στην πράξη οι τοίχοι κτίστηκαν σε ευθεία. Τα τμ στο σύνολο είναι περίπου τα ίδια. +- 2τμ. Βάζω διαμερισματωση και αν και στους δυο ορόφους;