sdim

Τελικά έκανα μια μελέτη θερμικών απωλειών για ολόκληρη την πολυκατοικία και επειδή έχει ανεξάρτητες δεξαμενές καυσίμων στην κατανομή δαπανών τα θεώρησα ως ανεξάρτητα κτίρια. Βέβαια ενημέρωσα τους ιδιοκτήτες και τους υπολόγισα και την αδικία (περίπου 4.5% παραπάνω θέρμανση ο ευνοημένος όροφος) αλλά τελικά δεν τους πειράζει επειδή είναι συγγενείς.

Σε ημερίδα του ΤΕΕ ειπώθηκε πως ο ΕΤΑΑ δεν θα ενταχθεί στον ΕΟΠΥΥ καθώς δικαιούται μέχρι τέλος του έτους να καταθέσει απολογιστική μελέτη για την βιωσιμότητά του ως αυτόνομο ταμείο.

Θεωρητικά πάντα, αν ο θερμοπομπός έχει CE είναι ελεγμένος για τυχόν επικίνδυνα υλικά και είναι ασφαλής η χρήση του. Σιγουρέψου μόνο πως το CE είναι αυτό της Ευρωπαϊκής Ένωσης και όχι των κινέζικων εξαγωγών

Δεν γίνεται να δωθεί από forum απάντηση σε τόσο γενικό ερώτημα. Πρέπει να γίνει μελέτη θέρμανσης από μηχανικό για να δεις αν τα υπάρχοντα σώματα σε καλύπτουν ή όχι. Ιδιαίτερα σε παλιές οικοδομές γινόταν μεγάλη υπερδιαστασιολόγιση των σωμάτων. Για νερό στους 80°C~90°C ήταν υπερδιαστασιολογημένα αλλά για νερό στους 50~70 βαθμούς που βγάζουν οι αντλίες θερμότητας ίσως να είναι ιδανικά ή και μικρά. Χρειάζεται μελέτη για να πει καποιος σίγουρα.

Θα σου πρότεινα να μην μπεις καν στην διαδικασία να την μετρήσεις και για την ακρίβεια να μην την ξαναλειτουργήσεις εκτός αν θέλεις να αρρωστήσεις εσύ και οι γείτονές σου. Μέχρι και υποψίες για καρκινογέννεση υπάρχουν από τους καπνούς των λαδιών που καίγονται, ιδιαίτερα των ορυκτών όπως το λάδι μηχανής.

Αν ο χώρος χρησιμοποιείται το μεγαλύτερο μέρος του 24ώρου, οι θερμοσυσσωρευτές είναι πιο οικονομική λύση καθώς λειτουργούν όταν έχει "νυχτερινό" και αποθηκεύουν ενέργεια για όλη την μέρα. Αντίθετα οι convectors καταναλώνουν ενέργεια όποια στιγμή το χρειαστείς, ακόμα και τις ώρες μη-μειωμένης χρέωσης. Πάντως η εμπειρία μου λέει πως μόλις πιάσουν τα πολλά κρύα θα πέσει το δίκτυο της ΔΕΗ και θα πεθάνει κόσμος από το κρύο. Θυμάστε πριν την έξαρση των φωτοβολταϊκών που είχαμε black-out στις πυκνοκατοικημένες περιοχές με τον καύσωνα; Επειδή ανοίγανε όλοι τα κλιματιστικά το δίκτυο διανομής της ΔΕΗ γονάτιζε και είχαμε τα black out. Με την εξάπλωση των Φ/Β είχαμε κατανεμημένη παραγωγή στις περιοχές που υπήρχε και ζήτηση οπότε ξαλάφρωσε κάπως το δίκτυο επειδή οι ώρες μέγιστης ζήτησης ήταν οι ώρες του καύσωνα που συμπτωματικά ήταν και οι ώρες μέγιστης παραγωγής των Φ/Β. Τον χειμώνα όμως συμβαίνει το αντίθετο. Η μέγιστη ζήτηση είναι το βράδυ που έχουμε την χαμηλότερη θερμοκρασία του 24ώρου. Το βράδυ όμως τα Φ/Β δεν παράγουν ενέργεια άρα επιβαρύνεται αποκλειστικά το δίκτυο της ΔΕΗ. Συνοπτικά: Όσοι είσαστε σε πυκνοκατοικημένες περιοχές ετοιμαστείτε για πιο "παραδοσιακούς" τρόπους θέρμανσης όπως πιο χοντρά ρούχα.

Αν υπάρχει διαθέσιμος χώρος στο υπόγειο, μπορεί να μπει εκεί η αντλία θερμότητας του Monoblock (όπως το λέτε) και δεν υπάρχει κίνδυνος να σπάσουν οι σωλήνες νερού από τον πάγο. Μόνο οι σωλήνες του εναλλάκτη θα είναι εκτεθιμένοι εξωτερικά. Να προσθέσω και τα εξής: Monoblock + δυνατότητα χρήσης για θέρμανση νερού (απαιτείται το αντίστοιχο boiler) + Καλύτερη απόδοση όταν δεν χρησιμοποιούνται όλες οι τερματικές μονάδες + Εύκολη εγκατάσταση σε υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπου υπάρχουν ήδη σωλήνες νερού + Δυνατότητα λειτουργίας σε πολύ χαμηλές θερμοκρασίες (έχω δει σε τεχνικές προδιαγραφές αντλίας θερμότητας δυνατότητα λειτουργίας έως τους -40°C) + Ποικιλία τερματικών μονάδων (επιτοίχια σαν των split units, fan coils, συμβατικά θερμαντικά σώματα) + Δυνατότητα εγκατάστασης αυτοματισμών, τηλεμετρίας, κτλ. - Μεγάλο κόστος - Μαζεμένο κόστος (στα split units μπορείς να βάζεις όποτε έχεις την άνεση και σε ένα δωμάτιο). - Απαιτείται ειδικευμένος τεχνίτης. Αυτό είναι πρόβλημα σε απομακρυσμένες περιοχές κυρίως όπου δεν είναι εύκολη η πρόσβαση αν δεν υπάρχει τοπικός αντιπρόσωπος ή τεχνίτης. - Απαιτείται οικοδομική άδεια συνήθως - Ενδέχεται να χρειαστεί νέα γραμμή ρεύματος - Αν χαλάσει η κεντρική μονάδα τότε μένει όλο το κτίριο χωρίς θέμανση/ψύξη. split units + Ευκολή εγκατάσταση, συχνά δωρεάν από τον πωλητή + Αυτόνομη λειτουργία + Δεν δεσμεύουν χώρο στο δωμάτιο καθώς είναι στον τοίχο και όχι στο πάτωμα + Αν χαλάσει ένα δεν επηρεάζεται η λειτουργία των υπολοίπων + Συχνά δεν απαιτείται οικοδομική άδεια + Συνήθως δεν απαιτείται νέα γραμμή ρεύματος + Χαμηλότερο κόστος εγκατάστασης, ιδιαίτερα όταν πρόκειται να θερμάνουμε 2-3 δωμάτια. - Πρόβλημα τοποθέτησης εξωτερικής μονάδας. Αν στο monoblock ψάχνουμε για ένα σημείο να βάλουμε τον εξωτερικό εναλλάκτη, σκεφτείτε τι γίνεται με τα split units που πρέπει να έχουμε 4 ή περισσότερους εξωτερικούς εναλλάκτες, ένα για κάθε χώρο. - Πιθανή ζημιά στον σκελετό του κτιρίου. Πολλοί εμπειροτέχντες "εγκαταστάτες" split units τρυπάνε χωρίς σκέψη δοκάρια προκειμένου να περάσουν τους σωλήνες. Στα monoblock συνήθως είναι πιο καταρτισμένοι οι εγκαταστάτες και το αποφεύγουν. - Δεν είναι αποδοτικά σε πολύ χαμηλές θερμοκρασίες. Στην πράξη όταν φτάνουν κοντά στους 0°C και παρακάτω η απόδοση τείνει στην μονάδα.

Υπάρχει ήδη αντίστοιχο θέμα http://www.michanikos.gr/topic/27581-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%AD%CE%BA%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%B7-%CE%97%CE%9C-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%81%CF%8D%CE%B8%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC-%CF%84/page__st__20

Για τι παραγωγή ενδιαφέρεσαι; Αν πρόκειται για παραγωγή μεγάλης ποσότητας σε εργοστάσιο, το laser έχει πολλά πλεονεκτήματα. Αν φτιάχνεις σωλήνες από ελλάσματα, μπορείς άνετα να κάνεις "ραφή" με 60 μέτρα/λεπτό http://www.youtube.com/watch?v=o7a9U7undb4&feature=player_detailpage#t=128s Υπάρχει ακόμα και η δυνατότητα κόλλησης σωλήνων "πρόσωπο με πρόσωπο" http://www.youtube.com/watch?v=4Uek3qEb8TA&feature=related H όδευση που αστόχησε από τι σωλήνα ήταν φτιαγμένη; Συνήθως σε μεγάλες πιέσεις προτιμώνται οι σωλήνες χωρίς ραφή (βλέπε seamless tube, DIN2448). Υ.Γ. Δεν κάνω διαφήμιση στην εταιρεία. Δυο τυχαία σχετικά βίντεο βρήκα στο Youtube. Αν πας να αγοράσεις laser ψάξε καλά την αγορά.

Για τις σκοτωμένες αμοιβές φταίνε αρκετά και όσοι κόβανε μειωμένες αποδείξεις όπως έχω ξαναπεί. Πάει ο Χ στον μηχανικό Α και για μια δουλειά ζητάει ο μηχανικός π.χ. 1000€+ΦΠΑ και συμφωνούν να κοπεί απόδειξη 200€+ΦΠΑ για να πληρώσει ο Χ λιγότερο ΦΠΑ. Πάει μετά ο Χ για άλλη αντίστοιχη δουλειά σε νέους μηχανικούς και τους ζητάει προσφορά. Όταν του πουν τιμή, που σίγουρα θα είναι πάνω από 200€, τους δείχνει την απόδειξη από τον προηγούμενο και τους λέει "έχω βρει με τόσο. Δεν σου λέω να κάνεις επιπλέον έκπτωση αλλά τουλάχιστον κάνε μου την ίδια τιμή για να σε προτιμήσω". Ο νέος ψαρωμένος νομίζει πως είναι αυτή η αξία της δουλειάς και δέχεται. Σε λίγα χρόνια όλοι οι νέοι μηχανικοί ζητάνε σκοτωμένες αμοιβές και οι παλιοί μηχανικοί απορούν γιατί χάνουν δουλειές. Προσωπικά προτιμώ να πληρώνω τα μισά στην εφορία παρά να παίρνω "μαύρα" ψίχουλα. Βέβαια είναι θέμα χρόνου να μείνω ταπί και ψύχραιμος αν δεν κάνει το κράτος κάτι σωστό αλλά όσο μπορώ προσπαθώ.

Λέτε η κινητοποίηση του ΤΕΕ να ήταν στημένη για να βγουν καλύτερα τα νούμερα την επόμενη λογιστική περίοδο; Όπως είπατε, θα έρθουν μαζεμένα τα έσοδα.

Μήπως υπάρχει pdf με το κείμενο κανονικό και όχι ως εικόνες; Δεν μπορώ να κάνω αναζήτηση για να βρω τις παραγράφους που με ενδιαφέρουν.

Η τροποποίηση αυτή τι είναι; Προεδρικό διάταγμα, νόμος ή τίποτα καινούργιο; Είναι λίγο περίεργα γραμμένο το ΦΕΚ. Δεν μπορώ να καταλάβω σίγουρα αν η εξαίρεση αφορά και τις βεβαιώσεις για περιπτώσεις που δεν περιλαμβάνονται στον 4014, όπως π.χ. κτίρια προ του 55 ή αδόμητα οικόπεδα.

Δυστυχώς δεν υπάρχει θερμιδομέτρηση αλλά ωρομέτρηση. Τα σώματα του Β' ορόφου είναι σίγουρα υπερδιαστασιολογημένα αλλά δυστυχώς ο νόμος δεν προβλέπει την αλλαγή τους. Δεν ξέρω αν μπορώ να τα πάρω σαν ανεξάρτητα κτίρια επειδή ο α' όροφος δεν έχει απώλειες οροφής ούτε ο Β' όροφος έχει απώλειες δαπέδου.

Το μέτρο δεν έγινε για να πατάξουν την φοροδιαφυγή. Ίσα ίσα που προωθεί την φοροδιαφυγή. Αν μια δουλειά κοστίζει πάνω από 500€ θα είναι μεγάλος πειρασμός να κοπεί απόδειξη κάτω από 500€ και τα υπόλοιπα μαύρα. Το μέτρο έγινε για να μειωθεί το πρόβλημα ρευστότητας που έχουν οι τράπεζες. Αν οι συναλλαγές άνω των 500€ γίνονται μόνο μέσω τραπεζών τότε τα χρήματα αυτά ουσιαστικά θα είναι πάντα στο ταμείο της τράπεζας.

Το ερωτηματολόγιο θα έπρεπε να έχει την δυνατότητα να ψηφίζει ξεχωριστά η κάθε ειδικότητα. Οι μηχανολόγοι που δεν έχουμε εξειδικευμένο γραφείο (π.χ. μόνο μελέτες κλιματισμού, μόνο μελέτες πυροπροστασίας, κτλ) αλλά ασχολούμαστε με όλα τα Η/Μ και με άδειες λειτουργίας έχουμε μεγάλο πρόβλημα με την νομοθεσία. Πρέπει να παρακολουθούμε τις εξελίξεις στα πάντα (ΚΕΝΑΚ, ανελκυστήρες, ηλεκτρολογικά, πυρασφάλεια, περιβαλλοντικά, αναπτυξιακά, αδειοδοτήσεις από τον δήμο, κτηνιατρικά, υγειονομικά, κτλ). Ήδη με τον ρυθμό των εξελίξεων δεν προλαβαίνει η κάθε υπηρεσία να παρακολουθεί την νομοθεσία που την αφορά, σκεφτείτε τι τραβάμε που πρέπει να ακολουθήσουμε την νομοθεσία σε πολλούς τομείς. Πλέον όταν πηγαίνω σε μια υπηρεσία τους ρωτάω χωρίς ντροπή μήπως βγήκε κάποιος νέος νόμος ή εγκύκλιος και αν ναι, που δημοσιεύθηκε.

Σε πολυκατοικία που είχαν χτιστεί πρώτα οι δύο όροφοι και με αναθεώρηση οι επόμενη δύο όροφοι, υπάρχει ένας καυστήρας για τους δύο πρώτους ορόφους και ένας για τους δύο επόμενους ορόφους. Πως κατανέμετε τις δαπάνες σε αυτή την περίπτωση;

Τέσσερα προβλήματα που εκτιμώ ότι θα υπάρξουν είναι 1) Η μεταφορά των αρχείων από την Διεύθυνση Ανάπτυξης στο Επιμελητήριο. Οι υφιστάμενες άδειες κάποια στιγμή θα χρειαστούν ανανέωση οπότε χρειάζεται ο φάκελος. Επίσης σε περίπτωση καταγγελίας πρέπει να υπάρχει ο φάκελος για τον έλεγχο. 2) Η διεκπεραίωση των εκκρεμών αιτήσεων. Έχω κάνει αίτηση για πελάτη στην Διεύθυνση Ανάπτυξης και ενώ προχωράω την διαδικασία (μαζεύω δικαιολογητικά, κάνω τις μελέτες και τα σχέδια) αναλαμβάνει τις διαδικασίες το Επιμελητήριο. Ποιος θα διεκπεραιώσει την αίτηση; 3) Στην Διεύθυνση Ανάπτυξης έχουν φάει τόσα χρόνια από την ζωή τους διαβάζοντας νομοθεσία ώστε να πάμε με τους τωρινούς ρυθμούς. Όταν μεταβιβαστούν οι διαδικασίες στο επιμελητήριο πόσο καιρό θα χρειαστούν οι υπάλληλοι για να μάθουν την δουλειά; 4) Θα τηρεί σειρά προτεραιότητας το επιμελητήριο με βάση τον αριθμό πρωτοκόλλου ή όπως στον ιδιωτικό τομέα η προτεραιότητα θα είναι ευέλικτη;

Σε πολλά επαρχιακά τμήματα, το γραφείο του ΤΕΕ ανοίγει μόνο στις εκλογές. Πως θα εξυπηρετηθούμε;

Όταν οι Η/Χ είναι πολλοί, η διαφορά των τετραγωνικών στην Ο.Α. και στα συμβόλαια με το εμβαδόν των κλειστών χώρων είναι μεγάλη. Στο ΠΕΑ αν έχω καταλάβει σωστά θα γράψω το εμβαδόν μόνο για τους κλειστούς χώρους. Θα έχει πρόβλημα ο ιδιοκτήτης αν στην εφορία δουν ότι το συμβόλαιο π.χ. είναι για 120τ.μ. ενώ το ΠΕΑ για 75τ.μ.; Τα υπόλοιπα 45τ.μ. είναι Η/Χ νόμιμοι (δεν τους έχουν κλείσει).

Δεν υπάρχει σαφής ορισμός της δομημένης καλωδίωσης. Σε γενικές γραμμές απαιτείται η οργάνωση των γραμμών, η εφαρμογή προτύπων, η επισκεψιμότητα και η οργάνωση των γραμμών. Συνήθως στην δομημένη καλωδίωση όλες οι γραμμές (τηλεφώνου, ίντερνετ, fax) πηγαίνουν σε ένα σημείο και από εκεί διανέμονται στις τερματικές συσκευές. Σε τεράστιες εγκαταστάσεις μπορεί να έρχονται σε ένα κτίριο όλες οι γραμμές, από εκεί στο κάθε κτίριο πηγαίνουν οι δικές του γραμμές σε συγκεκριμένο χώρο και από εκεί συνεχίζουν για κάθε τερματική συσκευή. Δομημένη καλωδίωση μπορούμε να έχουμε στο δίκτυο μεταφοράς φωνής (τηλέφωνο, PBX, κτλ), στο δίκτυο δεδομένων (τοπικό δίκτυο), στο σύστημα πυροπροστασίας, το σύστημα θέρμανσης/κλιματισμού (θερμοστάτες χώρου, διακόπτες, κτλ), το δίκτυο εικόνας και ήχου και άλλα που μου διαφεύγουν τώρα.

Η κατάργηση του 2% υπέρ ΤΕΕ εξυγιαίνει την αγορά. Όταν πληρώναμε το 2% ενώ άλλοι δεν το πληρώνανε, δεν ήταν αθέμιτος ανταγωνισμός; Δεν υπάρχει ελεγκτικός μηχανισμός για την εισφορά του ή μη.

Δεν έχω ασχοληθεί με μελέτες του δημοσίου αλλά νομίζω υπάρχει παρακράτηση φόρου ή και ΦΕΜ.

Σύμφωνα με αυτό http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2012/2012_10/NEWSLETTER20121019.pdf το 2% είναι το 60%~65% των εσόδων του ΤΕΕ. Άρα αναμένω αύξηση περίπου 150%~165% στην συνδρομή. Για όσους δεν έχουν δουλειές αυτό σημαίνει αύξηση εισφορών, για όσους έχουν δουλειές σημαίνει μείωση εισφορών.

Εδώ είναι μια καλή αρχή για πληροφορίες http://www.hellenicnotaryassociation.gr/el/egkuklioi/egkuklioisintonistikis/item/268-e%CF%81%CE%BC%CE%B7%CE%BD%CE%B5%CF%85%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-n%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%85-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-a%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B1.html Εφιστούμε την προσοχή σας στα εξής : 1. Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 23: « από τη δημοσίευση του νόμου απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεσθεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, όπως ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5 παράγραφος 2 και 22 παρ.3 του ν. 1577/1985 (Α΄210). Στην παραπάνω απαγόρευση εμπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία.», εφόσον τα ακίνητα αυτά δεν υπάγονται σε κάποια από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του ίδιου άρθρου.