sdim

Δεν μπορώ να συνδεθώ HTTP error 500 Internal server error Έχει άλλος πρόβλημα αυτή την στιγμή;

Συλλογικά το βλέπω. Απλά δεν θα ενημερώσουμε κανέναν στο ΤΕΕ, θα μαζευτούμε μεταξύ μας για κανά μεζέ και θα το κανονίσουμε.

Προσοχή με τα CB. Κυκλοφορούν πολλά μοντέλα με συχνότητες που απαγορεύεται η χρήση τους στην Ελλάδα ή απαιτείται ειδική άδεια. Συχνά δεν υπάρχει πρόβλημα αλλά έστω και μια φορά να κάνετε παρεμβολή σε κάποιον και να το αναφέρει στην ΕΕΕΤ, σε χρόνο ρεκόρ θα σας βρουν, θα τα κατασχέσουν και θα σας κάνουν μήνυση για παράνομη χρήση συχνοτήτων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η συχνότητα των 900MHz. Στην Αμερική είναι ελεύθερη η χρήση της αλλά στην Ελλάδα επειδή είναι δεσμευμένη για κινητή τηλεφωνία χρειάζεται ειδική αδειοδότηση για τη χρήση της. Η ΕΕΕΤ έχει αυτοκίνητα με ραδιογωνιόμετρα που εντοπίζουν το παράνομο σήμα σε οποιαδήποτε συχνότητα. Μόλις γίνει αναφορά παρεμβολής κάνουν μια βόλτα στην περιοχή και εντοπίζουν την πηγή. Επίσης κάποιες συχνότητες CB είναι δεσμευμένες για συγκεκριμένη χρήση, π.χ. για αυτοκινητηστές, για ταξί, για σκάφη, κτλ.

Σωστή παρατήρηση. Το μισθωτήριο δεν αναφέρει αποθήκη. Το θέμα είναι πως πρόκειται για τμήμα του χώρου , ο υπόλοιπος είναι σφραγισμένος και η νέα διαρρύθμιση μπορεί να αλλάζει την κατηγορία καθώς δεν συνορεύει με το εξωτερικό περιβάλλον σε όλες τις πλευρές αλλά με Μ.Θ.Χ.

Στις συχνές ερωρήσεις το ΥΠΕΚΑ (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=e6ZYgIszjc8%3D&tabid=340&language=el-GR) αναφέρει: 4. Τι μετράει στη συνολική επιφάνεια ενός κτιρίου; Η συνολική επιφάνεια ενός κτιρίου είναι το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων του κτιρίου, όπως αυτά προσμετρούνται στην οικοδομική άδεια (σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης), καθώς επίσης και τα τετραγωνικά του κτιρίου που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί με τις ισχύουσες διατάξεις (πχ κλειστός ημιυπαίθριος). Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (Ν.4067) αναφέρει Άρθρο 11 5. Στο σντελεστή δόμησης προσμετρώνται: α. Οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου. β. Οι επιφάνειες των μη θερμαινόμενων στεγασμένων χώρων που διαθέτουν τουλάχιστον μια ανοιχτή πλευρά προς οποιονδήποτε ανοιχτό χώρο του οικοπέδου ή του κτιρίου και το μήκος του ανοίγματος είναι μικρότερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του χώρου αυτού. γ. Οι επιφάνειες των υπογείων οποιασδήποτε άλλης χρήσης εκτός αυτών που ορίζονται στηνπαράγραφο 6. Οι απορίες μου: 1. Αν ένα κτίριο έχει έναν Η/Χ που εντάσσεται στην περίπτωση β, το βρίσκεται λογικό να το λαμβάνω υπ'όψιν στην μελέτη; 2. Αν ναι, πως στο καλό θα χρησιμοποιήσω τον χώρο στους υπολογισμούς και πως θα πω στον πελάτη ότι χρεώνεται και για τον Η/Χ; 3. Πριν τον Ν.4067 ο Σ.Δ. υπολογιζόταν με διαφορετικό τρόπο σε ορισμένες περιπτώσεις και δεν συμπίπτει με τον Σ.Δ. που υπολογίζεται με τον Ν.4067 στο ίδιο κτίριο. Θα πρέπει να γίνω αρχιτέκτονας/Π.Μ. και να υπολογίζω τον συντελεστή δόμησης σε κάθε ΠΕΑ;

1) Σε ΠΕΑ όπου κάποιος έχει την ψιλή κυριότητα και άλλος την επικαρπία, βάζω και τους δύο στο building cert. Στην αμοιβή του ΤΕΕ ποιον βάζω; 2) Σε περίπτωση που μισθώνεται τμήμα κτιρίου, το ΠΕΑ το βγάζω για όλο τον χώρο ή για το τμήμα που μισθώνεται; Συγκεκριμένα σε αποθήκη, ενοικιάζεται μόνο ένα τμήμα και οι πόρτες στους υπόλοιπους χώρους οι πόρτες είναι κλειδωμένες και δεν υπάρχει πρόσβαση. Να βγάλω ΠΕΑ για όλη την αποθήκη ή θα έχει πρόβλημα με την εφορία (π.χ. συμφωνητικό ενοικίασης για 100τ.μ και πιστοποιητικό για >200τ.μ.) 3) Σε περίπτωση που το κατάστημα επικοινωνεί με το κλιμακοστάσιο με άνοιγμα χωρίς πόρτα (ναι, υπάρχει τέτοια περίπτωση σε προ του 55), θα πάρω όλο το κλιμακοστάσιο ως μέρος του καταστήματος ή να θεωρήσω μια πόστα εκεί;

Μιας και το αναφέρατε, ξέρετε το ΦΕΚ ή την απόφαση με την οποία τα έξοδα του αυτοκινήτου περνάνε στα έξοδα; Έχω ένα σωρό αποδείξεις καυσίμων και μέχρι τώρα δεν τις πέρναγα στα επαγγελματικά έξοδα, πλέον επιβάλλεται να τις περνάω.

Αυτή την περίοδο δεν νομίζω να υπάρχουν πολλοί που να αντέχουν να πληρώνουν και ΤΣΜΕΔΕ και φόρους και ιδιωτική ασφάλιση. Κάτι άλλο βασικό που πολλοί αγνοούν είναι πως άλλα είναι τα ασφάλιστρα σε ιδιωτική ασφάλεια αν υπάρχει ήδη ασφάλιση σε άλλον φορέα και άλλη τιμή αν κάποιος ασφαλιστεί μόνο στην ιδιωτική ασφάλεια. Τώρα που έχουμε το ΤΣΜΕΔΕ οι ιδωτικές ασφάλειες υπολογίζουν τα ασφάλιστρα θεωρώντας δεδομένο ότι θα πληρώσουν μόνο για τις επιπλέον παροχές απ'ότι προσφέρει το ΤΣΜΕΔΕ. Αν αργότερα θα έχουμε το δικαίωμα να απαλλαγούμε από το ΤΣΜΕΔΕ οι ιδιωτικές ασφάλειες θα ζητάνε αυξημένα ασφάλιστρα. Οι περισσότεροι μηχανικοί έχουμε πληρώσει μέχρι στιγμής πολλά περισσότερα απ'ότι θα πάρουμε, ιδιαίτερα τώρα που κουρεύουν τα ταμεία. Αυτό εννοούσε. Σκέψου πως ένας μηχανικός άνω 5ετίας με τα τωρινά δεδομένα θα πληρώνει πάνω από 5.000€ τον χρόνο. Στα 35 χρόνια μέχρι την σύνταξη θα έχει πληρώσει με τις αυξήσεις και το 2% επί των αμοιβών περισσότερα από 200.000€. Με τα 200.000€ θα μπορούσε να πληρώσει στις περισσότερες περιπτώσεις τα ιατρικά του έξοδα και με τα ρέστα θα έφτιαχνε μια επιχείρηση που θα την δουλεύανε 2-3 υπάλληλοι για να βγάζει τα της σύνταξης.

Γεια σας. Έχει βγάλει κάποιος σας πιστοποιητικό CE; Ξέρετε πόσο κοστίζει; Σκέφτομαι να πιστοποιήσω ένα προϊόν και θέλω να εκτιμήσω αν αξίζει να αναθέσω σε τρίτον την πιστοποίηση ή αν είναι ακριβή διαδικασία να το βγάλω μόνος μου.

Δεν ξέρω η σόμπα πόσο κοστίζει για να σου πω την γνώμη μου για την απόσβεση, ξέρω όμως ότι είναι πολύ πιο συμφέρουσα. 1. Ανακτάς κάποιες από τις απώλειες των καυσαερίων μέσω της καμινάδας. Συχνά δεν την βγάζουν απευθείας έξω από τον διπλανό τοίχο αλλά διασχίζει το δωμάτιο και βγαίνει από τον απέναντι τοίχο. Επειδή είναι μεταλλική και ανεβάζει θερμοκρασία από τα καυσαέρια, λειτουργεί ως θερμαντικό σώμα. 2. Γλιτώνεις απώλειες από την μεταφορά θερμότητας. Σημαντικό στοιχείο ιδιαίτερα αν το λεβητοστάσιο είναι εκτός του διαμερίσματος. 3. Αν η σόμπα έχει και εστίες ή και φούρνο, όπως οι παραδοσιακές ξυλόσομπες, κάνεις οικονομία στο ρεύμα αν την χρησιμοποιείς για μαγείρεμα ή για ζέσταμα φαγητού. Όποιος έχει δοκιμάσει φαγητό από ξυλόσομπα σίγουρα θυμάται και την απίστευτη γεύση που παίρνουν τα φαγητά. Αν τώρα σε ενδιαφέρει πολύ ο ωφέλιμος χώρος, ο λέβητας στο υπόγειο είναι μονόδρομος καθώς γλιτώνεις τα 2~3τ.μ. (μαζί με το κενό γύρω της) που θέλει η σόμπα.

Δεν μπορεί κανείς να σου απαγορέψει να πίνεις τον καφέ σου στον χώρο στάθμευσης, αρκεί να υπάρχει χώρος να μπει το αυτοκίνητο ανά πάσα στιγμή, χωρίς να απομακρύνεις αντικείμενα (πάγκους, κουτιά, κτλ) από τον χώρο. Αν δεν χωράει το αυτοκίνητο μπορεί να ισχυριστεί ο γείτονας πως έκανες αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από χώρο στάθμευσης σε αποθήκη. Σχετικά με το ρεύμα, σε αρκετές πολυκατοικίες τα γκαράζ παίρνουν ρεύμα από το κοινόχρηστο ή από ένα ρολόι. Σε πολυκατοικία με "ευαίσθητους" ενοίκους που είχαν ένα ρολόι για όλες τις θέσεις στάθμευσης η λύση ήταν απλή. Εγκαταστάθηκε ένας μετρητής σε κάθε γκαράζ και το ποσό του λογαριασμού μοιράζεται ανάλογα με τις KWh που έχει ο κάθε μετρητής.

Ακόμα και αν υπάρχει μελέτη απωλειών θέρμανσης, καλό είναι να γίνει νέα μελέτη. Μέχρι πριν λίγα χρόνια ήταν συχνό το φαινόμενο, ιδιαίτερα σε απομονωμένες μονοκατοικίες, να είναι άλλα τα σχέδια στην πολεοδομία και άλλα στην πράξη. Καλό είναι να γίνει μελέτη με τα τωρινά δεδομένα. Δεν είναι ακριβή μελέτη η μελέτη θέρμανσης.

Πόσο θα κοστολογείτε φέτος τις υπηρεσίες σας; Ουσιαστικά θα πρέπει να αποδόσουμε του χρόνου στην εφορεία 30% *1,55=46,5% των καθαρών κερδών!!!

Έστω ότι τώρα πληρώνουμε την προκαταβολή. Θα θυμηθούν του χρόνου ότι την πληρώσαμε ή θα μας ζητάνε το ποσό από την αρχή; Αν κάποιος του χρόνου κάνει δήλωση 0€ και δεν έχει στο όνομά του τίποτα, θα του επιστραφεί το 55%;

Από που προκύπτει αυτό; Παραθέτω το απόστπασμα από το σύνταγμα της Ελλάδας http://www.hellenicp...f5/SYNTAGMA.pdf "ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΤΟ Φορολογία και δημοσιονομική διαχείριση 2. Φόρος ή άλλο οποιοδήποτε οικονομικό βάρος δεν μπορεί να επιβληθεί με νόμο αναδρομικής ισχύος που εκτείνεται πέρα από το οικονομικό έτος το προηγούμενο εκείνου κατά το οποίο επιβλήθηκε" Δεν αναφέρει "δεν έχει κλείσει". Δεν ξέρω, ίσως παλιότερα να είχε τέτοια "δικλείδα" για να μας προστατέψει. Όπως τουλάχιστον ερμηνεύω αυτή την στιγμή το σύνταγμα, αν ο φόρος επιβληθεί το 2012, το προηγούμενο έτος είναι το 2011 και το σύνταγμα επιτρέπει την φορολόγηση των εσόδων του 2011.

Γεια σας. Το όνομα και η αρίθμηση του δρόμου στον οποίο έχω την επαγγελματική μου έδρα έχει αλλάξει με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου από το 2008. Εμείς το πληροφορηθήκαμε το 2010. Όταν πήγα στην τωρινή μου έδρα, το 2011, ενημέρωσα τον υπάλληλο στην εφορία πως έχει αλλάξει το όνομα του δρόμου και εκείνος με ενημέρωσε πως ότι φαίνεται στο Ε9 αυτό θα φαίνεται και στην εφορία ως έδρα μου. Σήμερα αξιώθηκα και πήρα από τον Δήμο βεβαίωση για την αλλαγή ονομασίας οδού και αρίθμησης καθώς ενημερώθηκα πως η προηγούμενη ονομασία δόθηκε πλέον σε άλλη οδό οπότε η αλληλογραφία θα πηγαίνει εκεί . Τι να κάνω τώρα με την εφορία; - Να κάνω κάποια αλλαγή στην εφορία; - Να ζητάω τα τιμολόγια να γράφουν την παλιά διεύθυνση αλλά για διεύθυνση αποστολής να δίνω την νέα ονομασία; - Να ζητάω τα τιμολόγια να γράφουν την νέα διεύθυνση και να έχω και την βεβαίωση του δήμου για τυχόν έλεγχο;

Να εύχεστε να ψηφιστεί ο νόμος μετά τις 1/1/2013 Το σύνταγμα επιτρέπει την αναδρομική φορολόγηση μέχρι και το προηγούμενο φορολογικό έτος. Αν ψηφιστεί φέτος θα μπορούν να μας φορολογήσουν και για εισοδήματα του 2011, οπότε κατά την γνώμη μου πρέπει να κάνουμε ότι περνάει από το χέρι μας, τόσο ως μηχανικοί όσο και ως σύλλογος, για να μην ψηφιστεί φέτος.

Δεν μου αρέσει καθόλου το 30%, αλλά επειδή θέλω να είμαι αισιόδοξος άνθρωπος προσπαθώ να βλέπω και την θετική πλευρά. Αν εφαρμοστεί αυτό το σύστημα, τουλάχιστον θα είναι αναλογική η φορολογία (στην κυριολεξία, y=ax+b. Φόρος = 0.3*εισόδημα + 0 ). Μέχρι τώρα οι φόροι αυξάνονταν εκθετικά με το εισόδημα οπότε πολλοί καταφύγανε σε λογιστικά τρικ για να γλιτώσουν φόρους. Μερικά παραδείγματα: - Κατασκευαστής που τελείωνε μια οικοδομή και το επόμενο έτος θα άρχιζε άλλη, προσπαθούσε να αναβάλλει τα συμβόλαια για μερικές πωλήσεις (αν ήταν προς το τέλος του έτους) για τον επόμενο χρόνο ώστε να συμψηφιστεί το κέρδος με τα έξοδα για την επόμενη δουλειά. Αν δεν τα κατάφερνε του έπαιρνε η εφορία και το κέρδος του. - Μηχανικός που έβγαζε πάνω από 45.000€, έβρισκε νέους μηχανικούς ή προμηθευτές, του έκοβαν εικονικά τιμολόγια ώστε να κατέβει σε χαμηλότερη φορολογική κλίμακα. - Η εκθετική φορολογία ήταν κίνητρο για φοροδιαφυγή, ιδιαίτερα στα μεγάλα εισοδήματα που φτάνανε μέχρι 45% φόρο εισοδήματος. Τώρα βέβαια το 30% θα οδηγήσει στην φοροδιαφυγή τους μικρομεσαίους που ήταν σε χαμηλότερη φορολογική κλίμακα. Ένα ακόμα καλό που έχει το νέο σύστημα είναι η πάταξη της φοροδιαφυγής και των αγορών από το εξωτερικό ή από Ελλάδα χωρίς παραστατικά (ebay, Αμερική, Κίνα). Αν κάτι που περνάει στα έξοδα κοστίζει π.χ. 1000€, το ΦΠΑ είναι 187€, άρα μου κοστίζει στην Ελλάδα 813€. Αν το πάρω από το εξωτερικό ή χωρίς απόδειξη και κοστίζει Χ ευρώ, επειδή δεν θα φαίνεται στα έξοδα θα πληρώσω φόρο στα Χ ευρώ 0.3Χ, άρα θα μου κοστίσει 1.3Χ. Για να συμφέρει θα πρέπει να κοστίσει με τα μεταφορικά 1.3Χ 625€ Συνεπώς, ακόμα και 60% παραπάνω να κοστίζει κάτι στην Ελλάδα θα με συμφέρει να το αγοράσω από εδώ με απόδειξη.

Στην επαγγελματική έκδοση της visual basic μπορείς να φτιάξεις πολλά πράγματα χωρίς καν κώδικα, μόνο με drag & drop. Δημιουργείς στον server browser ένα νέο connection για την βάση και μετά με drag & drop εισάγεις τους πίνακες που θέλεις στις φόρμες της εφαρμογής σου.

Προβλέπω του χρόνου να επεκταθεί το φαινόμενο των ανασφάλιστων μηχανικών και των πλαστών ασφαλιστικών ενημερώσεων. Στην περίπτωση που δεν το έχετε ακούσει, αρκετοί νέοι μηχανικοί δεν γράφονται στο ΤΣΜΕΔΕ αλλά μαζεύονται ανά 4-5 (οι κολλητοί από το πολυτεχνείο), γράφεται μόνο ένας στο ΤΣΜΕΔΕ, κάνει έναρξη επαγγέλματος και όλοι δουλεύουν με την σφραγίδα του. Ξέρετε τι σημαίνει αυτό; Πως οι προσφορές στους πελάτες τους θα είναι κατά πολύ χαμηλότερες απ'ότι οι δικές μας καθότι μοιράζονται το ΤΣΜΕΔΕ δια του 4-5. Κάτι άλλο που έχω ακούσει από συνάδελφο στην Αθήνα (μακάρι να είναι φήμη αλλά δυστυχώς μου φαίνεται πολύ πιθανό) είναι πως πολλοί θεωρούν μπλοκάκια στην εφορία με πλαστή ασφαλιστική ενημερότητα. Όταν μου το είπε του είπα "αποκλείεται, πως γίνεται αυτό" και μου απάντησε "εδώ πλαστογραφούν ταυτότητες και διαβατήρια για λαθρομετανάστες, σε μια σελίδα Α4 με υπογραφή θα κολλήσουνε;". Η ασφυκτικά υψηλή αύξηση των ασφαλιστικών εισφορών θα ενισχύσει τα παραπάνω φαινόμενα και μακροπρόθεσμα θα αφήσει εκτός κλάδου όσους είναι συνεπείς και τίμιοι.

Σε περίπτωση που μου έτυχε, είχα εκδώσει το ΠΕΑ στο όνομα του πελάτη. Στην εφορία όμως του είπαν πως δεν φαίνεται αυτός ως ιδιοκτήτης και θέλανε να φαίνεται η σύζυγος στο ΠΕΑ καθώς ήταν στο όνομά της το ακίνητο. Έκανα ανάκληση, εξήγησα τον λόγο και έκδοσα νέο. Μετά το πρώτο συμβόλαιο υποθέτω πως "παντρέυεται" το ΠΕΑ με το ακίνητο και το ακολουθεί και στους επόμενους ιδιοκτήτες.

Στην περίπτωση που έχει γίνει αλλαγή αρίθμησης ή και ονομασίας στην οδό όπου βρίσκεται το ακίνητο, τι βάζετε στο ΠΕΑ; 1) Την διεύθυνση που έχει στο συμβόλαιο; 2) Την διεύθυνση που έχει στο Κτηματολόγιο; 3) Την διεύθυνση αλληλογραφίας (από λογαριασμό ΔΕΗ, ΟΤΕ, κτλ);

Στην περίπτωση που ο λέβητας δεν έχει καθόλου στοιχεία πάνω του, πως υπολογίζετε τις θερμίδες του; Έχω σκεφτεί να τις υπολογίσω με βάση την παροχή του καυστήρα (παροχή επί θερμογόνο δύναμη του πετρελαίου θέρμανσης, ~10.200Kcal/kgr) αλλά δεν μου φαίνεται τόσο σωστός τρόπος. Το εύρος από την ελάχιστη μέχρι την μέγιστη παροχή του καυστήρα είναι εύρος δεκάδων χιλιάδων θερμίδων σε θερμική απόδοση. Για παράδειγμα ένας καυστήρας με εύρος 5.5Kgr/h ~ 20Kgr/h αντιστοιχεί σε 56.100Kcal/h ~ 204.000Kcal/h.

Κάτι σχετικό: http://www.odigos.gr/news_details.php?news=3969 Δύο συλλήψεις στον Πύργο για χρέη προς το δημόσιο. Ένας 52χρονος και ένας 40χρονος οι συλληφθέντες. Συνελήφθησαν, σήμερα το πρωί, στον Πύργο, από αστυνομικούς της Υποδιεύθυνσης Ασφαλείας Πύργου, ένας 52χρονος και ένας 40χρονος αλλοδαπός, για οφειλές προς το Δημόσιο. Το ύψος των οφειλών ... ενώ του του 40χρονου, ανέρχεται στο χρηματικό ποσό των 299.314,49 ευρώ και επήλθε μετά από επιβολή προστίμου, για παράβαση του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού. Οι συλληφθέντες θα οδηγηθούν στον κ. Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών Ηλείας. Οι κατηγορίες που τους βαρύνουν αφορούν στις διατάξεις του άρθρου 25 του Ν. 1882/90, όπως πλέον ισχύει μετά τη τροποποίηση με το άρθρο 3 παρ.1 του Ν.3943/11 «Καταπολέμηση της φοροδιαφυγής». Έχω περιέργεια να μάθω τι παράβαση του ΓΟΚ έκανε που του κόστισε 300.000€

Μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει την φράση στο άρθρο 17: "ζ) Η διαδικασία χορήγησης «Αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών» καταργείται."