sdim

Καλό διάβασμα!!! Ουσιαστικά πλέον βγαίνουν εκτός οι μικρομεσαίοι μελετητές. Δεν υπάρχει καμία απολύτως περίπτωση να μπορέσει τεχνικό γραφείο με 3-4 μηχανικούς να προλάβει να διαβάσει το ΦΕΚ και να κάνει μελέτη, μέχρι να το διαβάσουν θα έχει αλλάξει η νομοθεσία. Οι μεγάλες εταιρείες έχουν το πλεονέκτημα καθώς ο κάθε μηχανικός - υπάλληλος θα διαβάζει μόνο ένα τμήμα του ΦΕΚ. Το καλό είναι πως όσοι ασχολούμαστε με ιδιωτικά έργα πλέον μπορούμε δωρεάν να διαβάσουμε τις σχετικές τεχνικές προδιαγραφές. Αν θυμάμαι καλά μέχρι τώρα ο ΕΛΟΤ χρέωνε τα τεύχη.

Στα ακίνητα οι μεσίτες παίρνουν 2% αλλά έχει ακουστεί και χαμηλότερο ποσοστό. Η γνώμη μου είναι πως δεν είναι παράλογο να ζητήσεις τουλάχιστον 2% της τελικής τιμής για κάθε πώληση.

Στην βιβλιογραφία υπάρχουν αναφορές για απώλειες λόγω σκόνης από 4.7%, αλλού 32% σε 8 μήνες και αλλού 50% σε 15μήνες. Σε συνθήκες εργαστηρίου, σε paper που διάβασα πρόσφατα, η μείωση της απόδοσης όταν ρίξανε τεχνητή σκόνη (τάλκ και ξερό χώμα), η μέση μείωση έφτανε το 18% για χαμηλή ένταση του φωτός και βελτιωνόταν με την αύξηση της έντασης του φωτός. Προσωπικά προτείνω σε όσους έχουν σπίτι να καθαρίζουν τα Φ/Β ακόμα και κάθε μήνα αν είναι προσβάσιμα. Στην χειρότερη περίπτωση στο εξάμηνο. Σχετικά με την νανοτεχνολία, υπάρχουν υαλοπίνακες με ειδική επίστρωση (με οξείδια του τιτανίου αν θυμάμαι καλά) ώστε να είναι αυτοκαθαριζόμενοι. Η βρωμιά δεν κολλάει πάνω τους και με την βροχή καθαρίζουν. Το καλοκαίρι πρέπει κάποιος να τα ξεπλύνει για να καθαρίσουν.

Τα ιδιωτικά συμφωνητικά για πόσο καιρό τα φυλάμε στο γραφείο μας; Κάτι άλλο που με ανησυχεί, είναι πως τον τελευταίο καιρό ακούω φήμες πως μπορεί του χρόνου να μην φορολογηθούμε με βάση την συμφωνημένη αμοιβή αλλά τεκμαρτά με βάση τις νόμιμες αμοιβές, λόγω του γεγονότος ότι πολλοί κάνουν συμφωνητικά για αδικαιολόγητα χαμηλές αμοιβές (π.χ. στο 10% της νόμιμης). Έχετε ακούσει κάτι τέτοιο;

Το πρώτο βήμα είναι να ρωτήσεις τον καλλιτέχνη τις πρώτες ύλες χρησιμοποιεί. Στην συνέχεια ψάξε να δεις αν είναι τοξικές ή όχι και στην συνέχεια κάνε την αντίστοιχη μελέτη. Θα πρέπει να μεριμνήσεις ιδιαίτερα για τους διαλύτες και τυχόν άλλα υλικά καθώς και για την προστασία του περιβάλλοντος από αυτά.

Πρόσφατα μου έτυχε μια περίπτωση όπου "αμφισβήτησα" την μελέτη θερμομόνωσης. Ένας τοίχος ισόγειου καταστήματος είχε γίνει τζαμαρία. Προφανώς έκανα μελέτη σύμφωνα με την υπάρχουσα κατάσταση και πήρα τους δυσμενέστερους συντελεστές από τον κανονισμό θερμομόνωσης για το κάθε στοιχείο.

@ΕΥΑΓΓΕΛΙΑΡ Για τα U των υλικών υπάρχουν άλλα θέματα. Στην ΤΟΤΕΕ 20701-2 θα βρεις αυτό που ψάχνεις. Στο καρτελάκι "αναφορές" δεν μου έχει καμία επιλογή ούτε κουμπί για υποβολή. Στον προϋπολογισμό έχω 0, όπως αναφέρουν οι οδηγίες του ΤΕΕ. Μήπως πρέπει να βάλω εκεί την ελάχιστη αμοιβή; update Τελικά βρήκα το πρόβλημα, είχα βάλει και έναν χώρο ως κατοικία εκτός από την ενεργειακή επιθεώρηση. Πάντως μετά έπρεπε πάλι να κάνω αποθήκευση και ενδιάμεση υποβολή για να μου βγάλει την επιλογή για να φτιάξει το pdf.

Προσπαθώ από χτες να βγάλω την αμοιβή για ένα ΠΕΑ. Στην αρχή είχα το γνωστό πρόβλημα που μου εμφανίζει ως αμοιβή 0. Τελικά βρήκα πως πρέπει να κάνω ενδιάμεση υποβολή και στην συνέχεια να πάω πάλι στην επεξεργασία και στην ομάδα έργου πλέον μου είχε ενεργοποιημένα τα αντίστοιχα κουτάκια και έβαλα την αμοιβή. Από εκεί και πέρα όμως τι κάνω; Δοκίμασα οριστική υποβολή με τα κουτάκια τσεκαρισμένα, χωρίς να τα τσεκάρω, με ενδιάμεση υποβολή ξανά και ύστερα οριστική υποβολή. Το κουτάκι "έγκριση από το ΤΕΕ" δεν "ανάβει" με τίποτα. Αν πατήσω στο ερωτηματικό δίπλα από το "έγκριση από το ΤΕΕ" μου εμφανίζει "- Ο προϋπολογισμός του έργου (0) είναι μικρότερος από τον ελάχιστο (10384)." Παίζει ρόλο; Από την στιγμή που θα γίνει η υποβολή, σε πόσες ώρες ενεργοποιείται το "έγκριση από το ΤΕΕ"; Υ.Γ. Περιττό να σας πω πως οι οδηγίες του ΤΕΕ για τις αμοιβές των ενεργειακών επιθεωρητών δεν περιγράφουν σωστά όλη την διαδικασία.

Η πολεοδομία μπορεί να αρνήθηκε την τοποθέτηση φιαλών υγραερίου στο μπαλκόνι, βασιζόμενη στον κτιριοδομικό κανονισμό. http://www.minenv.gr.../g13108370.html "γγγ. Απαγορεύεται η αποθήκευση υγρών καυσίμων σε διαδρόμους, εισόδους, κλιμακοστάσια και κάτω από αυτά, κατοικούμενους ορόφους, χώρους εργασίας και εργαστήρια, καθώς και όπου, κατά την κρίση των αρμόδιων αρχών, είναι ενδεχόμενο να δημιουργηθεί συγκέντρωση ατόμων σε περίπτωση έκρηξης πυρκαϊάς." Το υγραέριο μέσα στην δεξαμενή είναι σε υγρή μορφή. Αν του δείξεις το ΦΕΚ που ανάφερε ο ckiriako λογικά θα σου επιτρέψει τις φιάλες καθώς ο ειδικός νόμος υπερισχύει του γενικού.

Σε περίπτωση που το κτίριο υπό μελέτη έχει όμορρο κτίριο π.χ. στην μισή βόρεια όψη, ενώ στην υπόλοιπη βόρεια όψη το επόμενο κτίριο είναι στα 10μ, τι συμπληρώνετε στα διπλανά κτίρια για τις σκιάσεις;

Έχω μιλήσει με πολλούς συναδελφους που μου είπαν πως έχουν βρει πόρτες με U<3. Το πρώτο που τους ρώτησα είναι αν το U υπολογίστηκε από διαπιστευμένο φορέα. Όλοι μου απάντησαν ότι το χαρτί που βεβαίωνε το U το υπέγραφε ο αντιπρόσωπος. Όμως σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ 20701-2 2.1. Υπολογισμός των συντελεστών θερμοπερατότητας αδιαφανών δομικών στοιχείων Για δομικά υλικά με συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας λ ≤0,18 W/(mK), – εφόσον υπόκεινται σε υποχρέωση σήμανσης CE, θα γίνεται χρήση της τιμής του λ, που αναγράφεται στην ετικέτα CE του προϊόντος βάσει του προτύπου προδιαγραφής τους ή βάσει ευρωπαϊκής τεχνικής έγκρισης, – εφόσον δεν υπόκεινται σε υποχρέωση σήμανσης CE, θα γίνεται χρήση της τιμής λ του υλικού από πιστοποιητικό διαπιστευμένου φορέα / εργαστηρίου. 2.1.2. Διάκενο με θερμοανακλαστική μόνωση Στην περίπτωση τοποθέτησης θερμοανακλαστικής μόνωσης στο διάκενο, η θερμική αντίσταση Rδ λαμβάνεται ίση με την τιμή της θερμικής αντίστασης της θερμοανακλαστικής μόνωσης, η οποία παρέχεται από τον κατασκευαστή της και συνοδεύεται απαραίτητα από το σχετικό πιστοποιητικό από διαπιστευμένο εργαστήριο 2.2. Υπολογισμός των συντελεστών θερμοπερατότητας διαφανών δομικών στοιχείων ... Στην περίπτωση που ο μελετητής επιλέξει να χρησιμοποιήσει την τιμή θερμοπερατότητας του κουφώματος που δίνει ο κατασκευαστής του, θα πρέπει στη μελέτη να συνυποβάλει και το σχετικό πιστοποιητικό ελέγχου από διαπιστευμένο εργαστήριο βάσει του προτύπου προδιαγραφών του υλικού για σήμανση CE 4. ΠΙΝΑΚΕΣ ΤΙΜΩΝ • Για δομικά υλικά με συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας λ ≤0,18 W/(mK), – εφόσον υπόκεινται σε υποχρέωση σήμανσης CE, θα γίνεται χρήση της τιμής του λ, που αναγράφεται στην ετικέτα CE του προϊόντος βάσει του προτύπου προδιαγραφής τους ή βάσει ευρωπαϊκής τεχνικής έγκρισης, – εφόσον δεν υπόκεινται σε υποχρέωση σήμανσης CE, θα γίνεται χρήση της τιμής λ του υλικού από πιστοποιητικό διαπιστευμένου φορέα / εργαστηρίου.

Δεν απαγορεύεται από κανέναν νόμο η χρήση ορόφου για γυμναστήριο. Το πρόβλημα είναι η στατική μελέτη του κτιρίου. Αν θυμάμαι καλά, στην στατική μελέτη για χρήση ως γυμναστήριο απαιτείται από το νόμο αντοχή σε μεγαλύτερο φορτίο ανά m² απ' ότι σε κατοικίες/γραφεία. Ένα άλλο πρόβλημα είναι η αλλαγή χρήσης από κατοικία σε γυμναστήριο. Δεν γλιτώνεις την νεά στατική μελέτη. Μου είχε τύχει πέρυσι αντίστοιχη περίπτωση. Αν είναι υφιστάμενο κτίριο, θα πρέπει να κάνεις νέα στατική μελέτη με την αντοχή που απαιτείται για χρήση γυμναστηρίου και να σιγουρευτείς ότι αντέχει. Ο νόμος δεν είναι παράλογος στις απαιτήσεις. Άλλο είναι να υπολογίσεις την αντοχή ενός κτηρίου με ξύλινα έπιπλα και άλλο να έχεις αρκετούς τόνους μέταλλο, κραδασμούς, συντονισμό από τα 100 έως τα 180hz (στο αερόμπικ πατάνε όλοι ταυτόχρονα κάτω, δεν υπάρχει ετεροχρονισμός) και κυκλικά φορτία.

Μόλις μου είπαν για ελεγκτή στην περιοχή μου που έχει κληρωθεί 6 φορές σε μία εβδομάδα, ενώ εγώ δεν έχω κληρωθεί καμία φορά στο διάστημα που είμαι ελεγκτής και μια φίλη έχει κληρωθεί μία φορά. Τυχαίο; Δεν νομίζω!

Το έχω κάνει αυτό, να μου υπογράψει ο πελάτης υπεύθυνη δήλωση για όσα μου είπε.

Μπορούμε κάπου να κάνουμε επαλήθευση του ΚΑΕΚ; Μου έδωσε ένας πελάτης ένα νούμερο της μορφής ΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧ-00-00-01 , θέλω να δω αν είναι ΚΑΕΚ ή ο αριθμός πρωτοκόλλου δήλωσης.

Μήπως έχεις link; Πως γίνεται να συμπληρώσω περισσότερα από ένα ονόματα; Μου ζητάει στο buildingcert, στο πρώτο βήμα, όνομα ιδιοκτήτη και επώνυμο ιδιοκτήτη. Μου έχει τύχει η κλασική περίπτωση που έχει η μετέρα την επικαρπία και τα παιδιά την ψιλή κυριότητα (το συμβόλαιο λέει "... την περιουσιακή παροχή ...").

Σε γωνιακό κατάστημα στο οποίο και οι δύο όψεις έχουν μόνο κολώνες και τζαμαρίες , αν η είσοδος στην άδεια φαίνεται στον ένα δρόμο αλλά στην πράξη είναι στον άλλον δρόμο, τι κάνετε;

Πολλές εταιρείες διαθέτουν στην αγορά inverters με ενσωματωμένη δυνατότητα σύνδεσης στο ίντερνετ. Μέσω του δικτύου (ethernet, όχι ΔΕΗ) μπορείς να συνδεθείς και να έχεις πλήρη πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία του όπως την τρέχουσα τάση, ισχύ, παραγωγή, κτλ. Τηλεπαρακολούθηση της παραγωγής είναι η παρακολούθηση της λειτουργίας της εγκατάστασης παραγωγής και όχι του χώρου με κάμερες.

1+ χρόνο μετά, τα φαινόμενα δείχνουν ότι ανεξάρτητα από το αν είμαι πεζός ή όχι, σίγουρα είμαι αντικειμενικός. Τα χρήματα και τα χρόνια των σπουδών είναι το κεφάλαιο που επενδύσαμε για το επάγγελμά μας και δύσκολα θα το αποσβέσουμε. Με τον έλεγχο δόμησης, το ΠΕΑ, τις νέες ΥΔΕ, κτλ, όλο και περισσότερο μας ζορίζουν (οι νομοθέτες, όχι οι συνάδελφοι) με την γραφειοκρατία.

Έχω 2 απορίες 1. Έχω μπροστά μου την μελέτη θερμομόνωσης ενός κτιρίου άνω των 20 ετών. Για τα παράθυρα με διπλό τζάμι διακένου 4~5cm είχε πάρει Κ=2.20Kcal/m2hC . Το πρώτο πράγμα που έκανα είναι η μετατροπή των μονάδων σε Kw/m2hK πολλαπλασιάζοντας με 1.163. Μετά τον πολλαπλασιασμό το U (Κ) των παραθύρων μου βγαίνει 2.56. Τι κάνετε σε αυτή την περίπτωση; Παίρνετε το U της μελέτης ή άλλη τιμή από τις ΤΟΤΕΕ του ΚΕΝΑΚ; Επειδή είναι κατάστημα με όλη την πρόσοψη υαλοπίνακα, με U=2.56 βγαίνει άνετα Β επειδή το κτίριο αναφοράς έχει U=3 στα ανοίγματα, αλλά μου φαίνεται παράλογο κτίριο 22 ετών να είναι Β. 2. Το κατάστημα δεν έχει καλοριφέρ αλλά μόνο κλιματιστικό. ΄Στο λογισμικό για την επιθεώρηση θεωρείτε πως δεν έχει εγκατάσταση θέρμανσης και θερμαίνεται όπως το κτίριο αναφοράς ή περιλαμβάνετε το κλιματιστικό στην θέρμανση;

Είτε αυτός που το έγραψε δεν είχε ιδέα τι έγραφε είτε δουλεύουν τον κόσμο μπροστά στα μούτρα του. Απαιτούν ταμείο ανεργίας από την μια και άδεια άσκησης επαγγέλματος από την άλλη. Για να γραφτεί κάποιος στο ταμείο ανεργίας απαιτούνται ένσημα στο ΙΚΑ ή με τον νέο νόμο για ταμείο ανεργίας σε μηχανικούς (πρέπει ήδη να έχει εργαστεί τουλάχιστον ένα χρόνο, να έχει πληρώσει τουλάχιστον 1 έτος ΤΣΜΕΔΕ με την αύξηση 10€/μήνα για τον ΟΑΕΕ και να έχει κάνει διακοπή δραστηριότητας!!!) Για να έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος ο μηχανικός απαιτείται να είναι γραμμένος στο ΤΣΜΕΔΕ οπότε απαλλάσσεται από το ΙΚΑ. Όλα μαζί δεν γίνονται, άρα δεν δικαιούται κανένας μηχανικός να ενταχθεί στο πρόγραμμα. Αν κάνω λάθος διορθώστε με.

Στην μελέτη υποχρεωτικά όλοι οι χώροι κύριας χρήσης πρέπει να έχουν σύστημα θέρμανσης. Δεν δεσμεύεσαι να θερμάνεις όλους τους χώρους με το ίδιο μέσο. Μπορεί κάποια δωμάτια να έχουν τζάκι, άλλα ηλεκτρικά καλοριφέρ/θερμοσυσσωρευτές, άλλα κλιματιστικά, άλλα συμβατικά καλοριφέρ, άλλα αερόθερμο. Αν στην πράξη δεν τα χρησιμοποιεί είναι δικό του θέμα. Τα παραπάνω ισχύουν σε μονοκατοικία. Είτε επίσημα είτε ανεπίσημα, στις περισσότερες πολεοδομίες θα δεχτούν οποιοδήποτε μέσο θέρμανσης (εκτός ίσως από το τζάκι επειδή δεν υπάρχει αξιόπιστος υπολογισμός της απόδοσής του). Σε πολυκατοικία επιβάλλεται η χρήση εγκαταστάσεων θέρμανσης. Είτε κεντρικής εγκατάστασης είτε αυτόνομης σε κάθε διαμέρισμα αλλά με σταθερά μέσα, όχι με φορητά καλοριφέρ.

Τα παραπάνω έντυπα τα έχω δει αλλά δεν με καλύπτουν. Μου έτυχε περίπτωση όπου η ΔΕΔΔΗΕ ισχυρίζεται πως με νόμο (ή εγκύκλιο ή απόφαση) το επαγγελματικό εργαστήριο υποχρεωτικά πηγαίνει σε συγκεκριμένη παροχή και όχι σε Νο.3 βιομηχανικό που θέλει τώρα ο πελάτης.

Υπάρχει κάποιος νόμος που να ορίζει την παροχή της ΔΕΔΔΗΕ / ΔΕΗ για επαγγελματικά εργαστήρια και βιοτεχνίες; Κάπου νομίζω είχα δει κάτι αλλά δεν το βρίσκω με τίποτα σήμερα. Βασικά με ενδιαφέρει να δω αν η παροχή ορίζεται από την ισχύ του παραγωγικού εξοπλισμού, δηλαδή η ισχύς που φαίνεται στην άδεια λειτουργίας ή στο απαλλακτικό, ή από την συνολική ισχύ του κτιρίου (μαζί με φωτισμό, κλιματισμό και λοιπά Η/Μ που δεν έχουν σχέση με την παραγωγική διαδικασία).

Έχει "Like" και "Unline". Είναι τα δύο βελάκια κάτω δεξιά στο post. Το πράσινο είναι για like, το κόκκινο για unlike. Η αξιολόγηση φαίνετια στο προφίλ του κάθε χρήστη (είμαι λίγο off topic αλλά νομίζω είναι χρήσιμο να ξέρουμε τις λειτουργίες του site).