sdim

Κανονικά το κάθε διαμέρισμα πρέπει να έχει το δικό του boiler, εκτός αν η πολυκατοικία είναι σχετικά παλιά. Από την στιγμή όμως που θα γίνει προσθήκη, η νέα άδεια πρέπει να είναι με τα τρέχοντα δεδομένα. Η απαίτηση για χωριστό boiler προκύπτει: - από την νομοθεσία για θέρμανση (χωριστός θερμιδομετρητής ανά ιδιοκτησία υποχρεωτικά). Το boiler το υπολογίζουμε στην μελέτη θέρμανσης οπότε θεωρώ ότι περιλαμβάνεται στις υποχρεώσεις της σχετικής νομοθεσίας. - Από την απαίτηση της ΔΕΥΑΠ για χωριστή παροχή ύδρευσης ανά διαμέρισμα. Αν βέβαια σε όλα τα διαμερίσματα μένουν μέλη της οικογένειας και δεν υπάρχει περίπτωση αμφισβήτησης της κατανομής δαπανών του πετρελαίου θέρμανσης ή της αντλίας θερμότητας που σκέφτεσαι να βάλεις, τότε κάνε ότι νομίζεις στην πράξη. Η προσθήκη 210τ.μ. σε υφιστάμενο κτίριο 180τ.μ. θεωρείται από τον ΚΕΝΑΚ ριζική ανακαίνιση και απαιτείται το κτίριο να είναι τουλάχιστον κατηγορίας Β. Για να σου βγει η ενεργειακή μελέτη θα πρέπει να βάλεις και ηλιακούς θερμοσίφωνες, οπότε αν δεν έχεις σκίαση από δέντρα ή γειτονικά κτίρια θα έχεις ΖΝΧ και δεν χρειάζεται να μπεις στο έξοδο της Α/Θ.

Το πιθανότερο είναι να τους αρκεί η ψηφιακή υπογραφή, δίνεται από τα ΚΕΠ και αντικαθιστά την κανονική υπογραφή στα ηλεκτρονικά αρχεία.

Παλιότερα μετά από σεισμό κάποιοι πήραν δάνειο για σεισμόπληκτο για αυτά ακριβώς τα πετροντούβαρα (κακώς κατά την γνώμη μου). Αν δηλώσεις ότι δεν υπάρχουν τότε είτε δεν θα μπορούν να διεκδικήσουν κάποια αποζημίωση σε περίπτωση σεισμού είτε θα την διεκδικήσουν και θα σε εκθέσουν που δήλωσες ότι δεν υπήρχε τίποτα στο οικόπεδο. Προσωπικά στα αδόμητα ζητάω και από τον ιδιοκτήτη να μου κάνει μια υπεύθυνη δήλωση που να δηλώνει και αυτός πως ήταν αδόμητο το οικόπεδο. Την δήλωση αυτή την κρατάω στο αρχείο μου μαζί με τα ιδιωτικά συμφωνητικά για την αμοιβή.

Προσαρµογές στο σύστηµα δηλώσεων και βεβαιώσεων των Ν. 4014 & 4030/2011 & 4042/2012 (Αυθαίρετα, Βεβαιώσεις µεταβίβασης) Το νέο σύστηµα θα λειτουργήσει ΑΡΧΙΚΑ σύµφωνα µε τις προδιαγραφές που περιγράφονται παρακάτω. Ενδέχεται µετά το αρχικό διάστηµα να προκύψουν τροποποιήσεις για λόγους λειτουργικότητας του συστήµατος και για την ενσωµάτωση των απαραίτητων προς έκδοση Τεχνικών Οδηγιών του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ ως προς το περιεχόµενο του ∆ιαγράµµατος Κάλυψης και του ∆ελτίου Ελέγχου ∆οµικής Τρωτότητας του Φέροντα Οργανισµού. Τα υφιστάμενα σχέδια τα σαρώνουν στα φωτοτυπεία, σχεδόν όλα τα ψηφιακά φωτοαντιγραφικά για σχέδια μπορούν να σκανάρουν σε στικάκι σε pdf, tiff ή άλλο format. Το pdf είναι το πιο μικρό σε μέγεθος συνήθως για ικανοποιητική ποιότητα εκτύπωσης. Και σίγουρα είναι 1000 φορές προτιμότερο να στέλνουμε pdf παρά dwg για τα σχέδια, δεν θα ανησυχούμε μην κάνει εύκολα κάποιος copy-paste, αλλάξει το πινακάκι στο autocad και πουλήσει το σχέδιο για δικό του. Θα πρέπει να κοπιάσει λιγάκι.

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=hHnNH5r0hD4%3d&tabid=777&language=el-GR

Τι εννοείς θέλει να περνάνε όλες μαζί μέσα από το μαγαζί και μετά να διακλαδίζονται; Να προσθέσω στις προηγούμενες απαντήσεις σχετικά με τον όγκο του νερού, πως υπολογίζεται επακριβώς για κάθε διατομή και μήκος. Έστω d η εσωτερική διάμετρος του σωλήνα. Το εμβαδόν της επιφάνειας του νερού είναι F=π(d/2)^2 Ο όγκος του νερού σε μήκος σωλήνα L είναι V=F*L Π.Χ. για σωλήνα με εσωτερική διάμετρο 15mm, το εσωτερικό εμβαδόν είναι F=0,0007065m², στρογγυλά 0.0007 Ανά μέτρο, ο όγκος του νερού στον σωλήνα είναι 1m*0,0007m²=0,0007m3=0.7lt Τα 20m σωλήνα που αναφέρεις περιέχουν 20*0,7=14lt νερού. Σε μεγάλες αποστάσεις, όταν ανοίγεις το ζεστό νερό αργεί να έρθει όχι μόνο λόγω του κρύου νερού που ήδη υπάρχει στον σωλήνα αλλά και λόγω της μεταφοράς θερμότητας από το νερό στον σωλήνα. Στους μονωμένους ή και στους πλαστικούς σωλήνες δεν είναι έντονο το φαινόμενο. Σε παλιές κατασκευές με μεταλλικούς σωλήνες χωρίς μόνωση γίνεται εύκολα αντιληπτό.

Δεν υπάρχει χωρίς απάντηση δίχως τα σωστά δεδομένα. Το αν σε καλύπτει ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης με ηλιακό συλλέκτη εξαρτάται από: - την θέση του κτιρίου - τον προσανατολισμό - τις σκιάσεις από γειτονικά κτίρια και δέντρα - την θερμομόνωση - το διαθέσιμο κεφάλαιο - το εμβαδόν του κτιρίου - την χρήση των χώρων. - τον αριθμό των ατόμων που εξυπηρετεί (π.χ. ένα ξενοδοχείο που έχει 50 ντουζιέρες και 5 λάντζες θέλει πολύ περισσότερο ΖΝΧ απ'ότι μια πολυκατοικία ίδιου εμβαδού με 5 διαμερίσματα). - τον διαθέσιμο χώρο για την δεξαμενή αποθήκευσης ζεστού νερού. Χρειάζεται πλήρης οικονομοτεχνική μελέτη για να δεις σε κάθε περίπτωση χωριστά αν γίνεται ή όχι αυτό που θες.

Όπως έχει αναφερθεί και σε άλλα θέματα στο forum, καλό είναι να μην δίνουμε τιμές γιατί ο κόσμος αποκτά λάθος εντύπωση. Οι τιμές για τα υλικά μόνο σε ένα μικρό WC κυμαίνονται από 800€+ΦΠΑ και μπορούν άνετα να ξεπεράσουν τα 3.000€+ΦΠΑ. Τα εργατικά επίσης κυμαίνονται σε μεγάλο εύρος. Αν ο πελάτης είναι επαγγελματίας υποχρεωτικά θα ζητήσει απόδειξη. Το 23% ΦΠΑ που θα πληρώσει θα συμψηφιστεί με το ΦΠΑ που θα αποδώσει στο τρίμηνο οπότε ουσιαστικά το γλιτώνει. Επιπλέον θα περάσει το κόστος στα έξοδα οπότε θα γλιτώσει από την εφορία. Όποιος δεν ζητήσει απόδειξη, να ξέρει πως όταν πληρώσει π.χ. 10.000€ χωρίς απόδειξη, στην πράξη του κοστίζει 12.000€~14.000€ καθώς αυτά τα 10000€ δεν φαίνονται στα έξοδα οπότε μετράνε στο φορολογητέο εισόδημα ανεβάζοντας την φορολογική κλίμακα. Όποιος έχει "μαύρα" μπορεί να μην κόψει απόδειξη, επειδή όμως πλέον απαιτείται απόδειξη σχεδόν για τα πάντα (ΥΔΕ, ΠΕΑ, ΑΔ, ...) τα "μαύρα" έχουν αρχίσει να σπανίζουν.

Ανάλογα με την εμβέλεια της επιχείρησης επιλέγεις και τον τρόπο κατοχύρωσης της εμπορικής ονομασίας. Αν θα δραστηριοποιείσαι σε τοπικό επίπεδο, πήγαινε στο εμπορικό επιμελητήριο. Αν ενδιαφέρεσαι για κατοχύρωση σε εθνικό επίπεδο, θα σου κοστίσει από 600€ και πάνω. Χρειάζεται αίτηση στο υπουργείο εμπορίου η οποία υποχρεωτικά υποβάλλεται από εξουσιοδοτημένο δικηγόρο. Αν ενδιαφέρεσαι για κατοχύρωση σε κοινoτικό επίπεδο (ΕΕ), θα σου κοστίσει πάνω από 1000€. Αν ενδιαφέρεσαι για κατοχύρωση σε διεθνές επίπεδο, θα σου κοστίσει πάνω από 3.000€ (ιδιαίτερα αν ενδιαφέρεσαι και για τις 85 χώρες στις οποίες μπορείς να κατοχυρώσεις εμπορικό σήμα).

Καλό είναι να διαβάσεις επ' ακριβώς τους όρους του ασφαλιστήριου συμβολαίου σου. Σε ορισμένα συμβόλαια καλύπτονται τα χαμένα έσοδα λόγω ζημιάς από τρίτους. Αν δεν έχεις ασφαλιστήριο συμβόλαιο, μπορείς να πας δικαστικά καθώς το τμήμα διανομής της ΔΕΗ είναι υπεύθυνο για το τμήμα του δικτύου πέρα από την εγκατάστασή σου, αλλά συχνά το δικαστικό κόστος είναι απαγορευτικό.

Η πίεση του δικτύου δεν είναι σταθερή, τουλάχιστον στις μη-επίπεδες πόλεις. Σε πόλεις με μικρές διακυμάνσεις στο ύψος (εκεί που βλέπεις πολλούς να κυκλοφορούν με ποδήλατα) μπορείς να θεωρήσεις την πίεση σταθερή. Σε πόλεις που είναι χτισμένες σε πλαγιές ή σε λόφους, υπάρχει έντονη διαφορά στην πίεση. Για παράδειγμα στην Πάτρα, η οδός Γούναρη αρχίζει από μεγάλο ύψος και καταλήγει λίγα μέτρα (3m~4m) πάνω από το επίπεδο της θάλασσας. Γνωρίζουμε ότι ανά 10m ύψους αυξάνεται η πίεση 1bar. Ακόμα και ανά 50m υψομετρική διαφορά να βάζει πιεσοστάτη η ΔΕΥΑΠ, θα έχουν διακύμανση έως 5bar οι παροχές σε αυτό το τμήμα.

Όχι, απλά η μελέτη θερμομόνωσης σχετίζεται άμεσα με τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του χώρου. Με αφορμή το μήνυμά σου έψαξα για ΦΕΚ ή εγκύκλιο και δεν βρήκα κάτι σχετικό, οπότε συμφωνώ ότι δεν απαγορεύεται να κάνουμε και οι μηχανολόγοι μελέτη θερμομόνωσης. Πλέον όμως η μελέτη θεμομόνωσης έχει καταργηθεί, απαιτείται "ενεργειακή μελέτη" ή "έλεγχος θερμομονωτικής επάρκειας" αν δεν απαιτείται ενεργειακή μελέτη. Καταχρηστικά στην πιάτσα ακόμα τον "έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας" ως μελέτη θερμομόνωσης.

Από πρόσφατη εμπειρία, αν σε μια επιχείρηση έχουν λήξει οι περιβαλλοντικοί όροι τότε πας για νέα έγκριση περιβαλλοντικών όρων σύμφωνα με την τρέχουσα νομοθεσία και όχι για αναννέωση!

Άσχετα από το ποιος την κάνει, η μελέτη θερμομόνωσης είναι αρχιτεκτονική μελέτη και υπογράφεται από μηχανικό αρμόδιας ειδικότητας (αρχιτέκτονες και Π.Μ. αν θυμάμαι καλά).

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/PROFESSIONAL_ISSUES/NOMOTHESIA_P/1934_412_OCR.PDF Στο άρθρο 6 θα βρεις αυτό που ψάχνεις. Εκτός από αυτά μου αναφέρονται εκεί, πλέον απαιτείται και ενεργειακή μελέτη.

Ο πελάτης είχε μάθει όντως από παλιά ότι υπήρχαν παράθυρα. Τώρα που τα παράθυρα αυτά κλείσανε, δεν θα έπρεπε να τους το πουν οι εργολάβοι πριν αρχίσουν την δουλειά;

Από περιέργεια, τι κατηγορία βγάζετε τα κτίρια προ ΚΕΝΑΚ; Στην περιοχή μου τα βγάζουν από Δ και κάτω. Ιδιαίτερα αν έχει συρόμενα, επειδή δεν υπάρχει μόνωση στο τμήμα που χωνεύεται το συρόμενο, βγαίνουν άνετα και Ε ή παρακάτω. Για τον λέβητα ούτε συζήτηση. Δεν υπάρχει λέβητας που να υπερβαίνει μόνο 25% την ισχύ της μελέτης. Είχα υπολογίσει σε μονοκατοικία απώλειες ~9000Kcal/h, είχα επιλέξει λέβητα 30.000~34.000Kcal/h (ο τοπικός αντιπρόσωπος δεν έφαιρνε μικρότερο) και τελικά ο ιδιοκτήτης έβαλε λέβητα 60.000 θερμίδες!!! Τι να πω μετά...

Το ξύλο έχει καλύτερη συντελεστή θερμομόνωσης, η μόνωση όμως δεν εξαρτάται μόνο από αυτό. Ένα ξύλινο κούφωμα έχει καλύτερη μόνωση από ένα τυπικό αλουμινένιο κούφωμα μόνο εφόσον: - έχει και αυτό διπλό υαλοπίνακα - έχει λάστιχα περιμετρικά για στεγανοποίηση - συντηρείται τακτικά (τυχόν σκασίματα ή στρεβλώσεις του ξύλου μπορεί να δημιουργούν σχισμές απ'όπου μπαίνει αέρας). - δεν έχει κρεμάσει (συχνό φαινόμενο σε οικονομικές μάρκες λόγω του βάρους του υαλοπίνακα).

Δεν έχω βρει ούτε μεταλλικά ούτε ξύλινα ανοίγματα χωρίς υαλοπίνακα εντός προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ. Τα περισσότερα link που παράθεσα στο post που ανάφερες τα βρήκα στο google. Αν ο πελάτης θέλει ξύλο επειδή του αρέσει στο μάτι, υπάρχει και εναλλακτική λύση (απομίμηση ξύλου σε αλουμίνιο). Δυστυχώς και εκεί το U βγαίνει εντός προδιαγραφών μόνο αν υπάρχει υαλοπίνακας. Λυπάμαι που το παραδέχομαι αλλά εδώ το 100% των μηχανικών (έχω μιλήσει με πολλούς, από μηχανικούς της πιάτσας μέχρι από μέσα στο ΤΕΕ) που έχει καταθέσει μελέτη ΚΕΝΑΚ έχει επιλέξει στην μελέτη άνοιγμα με U=3 ελπίζοντας πως όταν φτάσει η κατασκευή στο στάδιο αυτό θα υπάρχουν τα αντίστοιχα πιστοποιητικά.

Ξέρω περιοχή Natura με περισσότερα από 1000 αυθαίρετα. Ξέρετε τι λένε όλοι; Αν γκρεμίσει και τα υπολοιπα ας γκρεμίσει και το δικό μου, δεν θα τους εμποδίσω, αλλά να δω πρώτα να γκρεμίζουν τα αυθαίρετα των ... (και αναφέρουν πολιτικούς που έχουν αυθαίρετα στην περιοχή, υπαλλήλους του ΙΚΑ, της εφορίας, κτλ).

Yπάρχει ήδη παρόμοιο θέμα. Αντλία με άγνωστο ύψος κατάθλιψης μου θυμίζει αντλία γεωτρήσεων. Τροφοδότηση αντλίας γεωτρήσεων από φωτοβολταϊκά

Κανονικά απαγορεύεται η δωρεάν διανομή της ΤΟΤΕΕ σε τρίτους, οπότε και η διάθεση σαν download. Σε γνωστό τεχνικό βιβλιοπωλείο υπάρχει για 8.20€, νομίζω είναι αμελητέο το κόστος για μηχανικό.

ΥΠΕΚΑ - Έγγραφο 21493/15-5-2012 "Διαδικασία θεώρησης μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας μετά την ισχύ του ν. 4030/11" ... σύμφωνα με την οποία στα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγηση άδειας δόμησης περιλαμβάνεται "μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας...

Πλέον ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ να ιδρυθεί το μητρώο κατασκευαστών ιδιωτικών έργων! Μόνο τους τελευταίους μήνες μου έχουν έρθει 2 υποψήφιοι πελάτες για να τους βγάλω άδεια για κάτι που φτιάξανε χωρίς άδεια και τους καταγγείλανε. Ο ελεγκτής δόμησης θα πρέπει να πάει από τα θεμέλια, προφανώς και δεν υπάρχει τρόπος πλέον να γλιτώσουν το πρόστιμο από την στιγμή που έγινε καταγγελία. Σας ρωτάω τώρα: Ποιό σοβαρός εργολάβος φτιάχνει ακόμα κατασκευές χωρίς άδεια; Μόνο λαθροεργολάβοι οι οποίοι δεν κόβουν καν παραστατικά, δεν φαίνονται πουθενά στα χαρτιά και δεν μπορεί να κινηθεί δικαστικά ο πελάτης εναντίον τους. Είναι κρίμα να πληρώνει ο πελάτης πρόστιμο αντί να πληρώσει μηχανικό. Μόνο με την εφαρμογή μητρώου θα εξυγιανθεί κάπως η αγορά.

Μήπως θέλανε να λέει "προς ΔΕΔΔΗΕ"; Από τον Μάιο του 2012 και μετά οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά πρέπει να λένε ΔΕΔΔΗΕ αντί για ΔΕΗ.