sdim

Μήπως έχεις link; Πως γίνεται να συμπληρώσω περισσότερα από ένα ονόματα; Μου ζητάει στο buildingcert, στο πρώτο βήμα, όνομα ιδιοκτήτη και επώνυμο ιδιοκτήτη. Μου έχει τύχει η κλασική περίπτωση που έχει η μετέρα την επικαρπία και τα παιδιά την ψιλή κυριότητα (το συμβόλαιο λέει "... την περιουσιακή παροχή ...").

Σε γωνιακό κατάστημα στο οποίο και οι δύο όψεις έχουν μόνο κολώνες και τζαμαρίες , αν η είσοδος στην άδεια φαίνεται στον ένα δρόμο αλλά στην πράξη είναι στον άλλον δρόμο, τι κάνετε;

Πολλές εταιρείες διαθέτουν στην αγορά inverters με ενσωματωμένη δυνατότητα σύνδεσης στο ίντερνετ. Μέσω του δικτύου (ethernet, όχι ΔΕΗ) μπορείς να συνδεθείς και να έχεις πλήρη πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία του όπως την τρέχουσα τάση, ισχύ, παραγωγή, κτλ. Τηλεπαρακολούθηση της παραγωγής είναι η παρακολούθηση της λειτουργίας της εγκατάστασης παραγωγής και όχι του χώρου με κάμερες.

1+ χρόνο μετά, τα φαινόμενα δείχνουν ότι ανεξάρτητα από το αν είμαι πεζός ή όχι, σίγουρα είμαι αντικειμενικός. Τα χρήματα και τα χρόνια των σπουδών είναι το κεφάλαιο που επενδύσαμε για το επάγγελμά μας και δύσκολα θα το αποσβέσουμε. Με τον έλεγχο δόμησης, το ΠΕΑ, τις νέες ΥΔΕ, κτλ, όλο και περισσότερο μας ζορίζουν (οι νομοθέτες, όχι οι συνάδελφοι) με την γραφειοκρατία.

Έχω 2 απορίες 1. Έχω μπροστά μου την μελέτη θερμομόνωσης ενός κτιρίου άνω των 20 ετών. Για τα παράθυρα με διπλό τζάμι διακένου 4~5cm είχε πάρει Κ=2.20Kcal/m2hC . Το πρώτο πράγμα που έκανα είναι η μετατροπή των μονάδων σε Kw/m2hK πολλαπλασιάζοντας με 1.163. Μετά τον πολλαπλασιασμό το U (Κ) των παραθύρων μου βγαίνει 2.56. Τι κάνετε σε αυτή την περίπτωση; Παίρνετε το U της μελέτης ή άλλη τιμή από τις ΤΟΤΕΕ του ΚΕΝΑΚ; Επειδή είναι κατάστημα με όλη την πρόσοψη υαλοπίνακα, με U=2.56 βγαίνει άνετα Β επειδή το κτίριο αναφοράς έχει U=3 στα ανοίγματα, αλλά μου φαίνεται παράλογο κτίριο 22 ετών να είναι Β. 2. Το κατάστημα δεν έχει καλοριφέρ αλλά μόνο κλιματιστικό. ΄Στο λογισμικό για την επιθεώρηση θεωρείτε πως δεν έχει εγκατάσταση θέρμανσης και θερμαίνεται όπως το κτίριο αναφοράς ή περιλαμβάνετε το κλιματιστικό στην θέρμανση;

Είτε αυτός που το έγραψε δεν είχε ιδέα τι έγραφε είτε δουλεύουν τον κόσμο μπροστά στα μούτρα του. Απαιτούν ταμείο ανεργίας από την μια και άδεια άσκησης επαγγέλματος από την άλλη. Για να γραφτεί κάποιος στο ταμείο ανεργίας απαιτούνται ένσημα στο ΙΚΑ ή με τον νέο νόμο για ταμείο ανεργίας σε μηχανικούς (πρέπει ήδη να έχει εργαστεί τουλάχιστον ένα χρόνο, να έχει πληρώσει τουλάχιστον 1 έτος ΤΣΜΕΔΕ με την αύξηση 10€/μήνα για τον ΟΑΕΕ και να έχει κάνει διακοπή δραστηριότητας!!!) Για να έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος ο μηχανικός απαιτείται να είναι γραμμένος στο ΤΣΜΕΔΕ οπότε απαλλάσσεται από το ΙΚΑ. Όλα μαζί δεν γίνονται, άρα δεν δικαιούται κανένας μηχανικός να ενταχθεί στο πρόγραμμα. Αν κάνω λάθος διορθώστε με.

Στην μελέτη υποχρεωτικά όλοι οι χώροι κύριας χρήσης πρέπει να έχουν σύστημα θέρμανσης. Δεν δεσμεύεσαι να θερμάνεις όλους τους χώρους με το ίδιο μέσο. Μπορεί κάποια δωμάτια να έχουν τζάκι, άλλα ηλεκτρικά καλοριφέρ/θερμοσυσσωρευτές, άλλα κλιματιστικά, άλλα συμβατικά καλοριφέρ, άλλα αερόθερμο. Αν στην πράξη δεν τα χρησιμοποιεί είναι δικό του θέμα. Τα παραπάνω ισχύουν σε μονοκατοικία. Είτε επίσημα είτε ανεπίσημα, στις περισσότερες πολεοδομίες θα δεχτούν οποιοδήποτε μέσο θέρμανσης (εκτός ίσως από το τζάκι επειδή δεν υπάρχει αξιόπιστος υπολογισμός της απόδοσής του). Σε πολυκατοικία επιβάλλεται η χρήση εγκαταστάσεων θέρμανσης. Είτε κεντρικής εγκατάστασης είτε αυτόνομης σε κάθε διαμέρισμα αλλά με σταθερά μέσα, όχι με φορητά καλοριφέρ.

Τα παραπάνω έντυπα τα έχω δει αλλά δεν με καλύπτουν. Μου έτυχε περίπτωση όπου η ΔΕΔΔΗΕ ισχυρίζεται πως με νόμο (ή εγκύκλιο ή απόφαση) το επαγγελματικό εργαστήριο υποχρεωτικά πηγαίνει σε συγκεκριμένη παροχή και όχι σε Νο.3 βιομηχανικό που θέλει τώρα ο πελάτης.

Υπάρχει κάποιος νόμος που να ορίζει την παροχή της ΔΕΔΔΗΕ / ΔΕΗ για επαγγελματικά εργαστήρια και βιοτεχνίες; Κάπου νομίζω είχα δει κάτι αλλά δεν το βρίσκω με τίποτα σήμερα. Βασικά με ενδιαφέρει να δω αν η παροχή ορίζεται από την ισχύ του παραγωγικού εξοπλισμού, δηλαδή η ισχύς που φαίνεται στην άδεια λειτουργίας ή στο απαλλακτικό, ή από την συνολική ισχύ του κτιρίου (μαζί με φωτισμό, κλιματισμό και λοιπά Η/Μ που δεν έχουν σχέση με την παραγωγική διαδικασία).

Έχει "Like" και "Unline". Είναι τα δύο βελάκια κάτω δεξιά στο post. Το πράσινο είναι για like, το κόκκινο για unlike. Η αξιολόγηση φαίνετια στο προφίλ του κάθε χρήστη (είμαι λίγο off topic αλλά νομίζω είναι χρήσιμο να ξέρουμε τις λειτουργίες του site).

Κανονικά το κάθε διαμέρισμα πρέπει να έχει το δικό του boiler, εκτός αν η πολυκατοικία είναι σχετικά παλιά. Από την στιγμή όμως που θα γίνει προσθήκη, η νέα άδεια πρέπει να είναι με τα τρέχοντα δεδομένα. Η απαίτηση για χωριστό boiler προκύπτει: - από την νομοθεσία για θέρμανση (χωριστός θερμιδομετρητής ανά ιδιοκτησία υποχρεωτικά). Το boiler το υπολογίζουμε στην μελέτη θέρμανσης οπότε θεωρώ ότι περιλαμβάνεται στις υποχρεώσεις της σχετικής νομοθεσίας. - Από την απαίτηση της ΔΕΥΑΠ για χωριστή παροχή ύδρευσης ανά διαμέρισμα. Αν βέβαια σε όλα τα διαμερίσματα μένουν μέλη της οικογένειας και δεν υπάρχει περίπτωση αμφισβήτησης της κατανομής δαπανών του πετρελαίου θέρμανσης ή της αντλίας θερμότητας που σκέφτεσαι να βάλεις, τότε κάνε ότι νομίζεις στην πράξη. Η προσθήκη 210τ.μ. σε υφιστάμενο κτίριο 180τ.μ. θεωρείται από τον ΚΕΝΑΚ ριζική ανακαίνιση και απαιτείται το κτίριο να είναι τουλάχιστον κατηγορίας Β. Για να σου βγει η ενεργειακή μελέτη θα πρέπει να βάλεις και ηλιακούς θερμοσίφωνες, οπότε αν δεν έχεις σκίαση από δέντρα ή γειτονικά κτίρια θα έχεις ΖΝΧ και δεν χρειάζεται να μπεις στο έξοδο της Α/Θ.

Το πιθανότερο είναι να τους αρκεί η ψηφιακή υπογραφή, δίνεται από τα ΚΕΠ και αντικαθιστά την κανονική υπογραφή στα ηλεκτρονικά αρχεία.

Παλιότερα μετά από σεισμό κάποιοι πήραν δάνειο για σεισμόπληκτο για αυτά ακριβώς τα πετροντούβαρα (κακώς κατά την γνώμη μου). Αν δηλώσεις ότι δεν υπάρχουν τότε είτε δεν θα μπορούν να διεκδικήσουν κάποια αποζημίωση σε περίπτωση σεισμού είτε θα την διεκδικήσουν και θα σε εκθέσουν που δήλωσες ότι δεν υπήρχε τίποτα στο οικόπεδο. Προσωπικά στα αδόμητα ζητάω και από τον ιδιοκτήτη να μου κάνει μια υπεύθυνη δήλωση που να δηλώνει και αυτός πως ήταν αδόμητο το οικόπεδο. Την δήλωση αυτή την κρατάω στο αρχείο μου μαζί με τα ιδιωτικά συμφωνητικά για την αμοιβή.

Προσαρµογές στο σύστηµα δηλώσεων και βεβαιώσεων των Ν. 4014 & 4030/2011 & 4042/2012 (Αυθαίρετα, Βεβαιώσεις µεταβίβασης) Το νέο σύστηµα θα λειτουργήσει ΑΡΧΙΚΑ σύµφωνα µε τις προδιαγραφές που περιγράφονται παρακάτω. Ενδέχεται µετά το αρχικό διάστηµα να προκύψουν τροποποιήσεις για λόγους λειτουργικότητας του συστήµατος και για την ενσωµάτωση των απαραίτητων προς έκδοση Τεχνικών Οδηγιών του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ ως προς το περιεχόµενο του ∆ιαγράµµατος Κάλυψης και του ∆ελτίου Ελέγχου ∆οµικής Τρωτότητας του Φέροντα Οργανισµού. Τα υφιστάμενα σχέδια τα σαρώνουν στα φωτοτυπεία, σχεδόν όλα τα ψηφιακά φωτοαντιγραφικά για σχέδια μπορούν να σκανάρουν σε στικάκι σε pdf, tiff ή άλλο format. Το pdf είναι το πιο μικρό σε μέγεθος συνήθως για ικανοποιητική ποιότητα εκτύπωσης. Και σίγουρα είναι 1000 φορές προτιμότερο να στέλνουμε pdf παρά dwg για τα σχέδια, δεν θα ανησυχούμε μην κάνει εύκολα κάποιος copy-paste, αλλάξει το πινακάκι στο autocad και πουλήσει το σχέδιο για δικό του. Θα πρέπει να κοπιάσει λιγάκι.

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=hHnNH5r0hD4%3d&tabid=777&language=el-GR

Τι εννοείς θέλει να περνάνε όλες μαζί μέσα από το μαγαζί και μετά να διακλαδίζονται; Να προσθέσω στις προηγούμενες απαντήσεις σχετικά με τον όγκο του νερού, πως υπολογίζεται επακριβώς για κάθε διατομή και μήκος. Έστω d η εσωτερική διάμετρος του σωλήνα. Το εμβαδόν της επιφάνειας του νερού είναι F=π(d/2)^2 Ο όγκος του νερού σε μήκος σωλήνα L είναι V=F*L Π.Χ. για σωλήνα με εσωτερική διάμετρο 15mm, το εσωτερικό εμβαδόν είναι F=0,0007065m², στρογγυλά 0.0007 Ανά μέτρο, ο όγκος του νερού στον σωλήνα είναι 1m*0,0007m²=0,0007m3=0.7lt Τα 20m σωλήνα που αναφέρεις περιέχουν 20*0,7=14lt νερού. Σε μεγάλες αποστάσεις, όταν ανοίγεις το ζεστό νερό αργεί να έρθει όχι μόνο λόγω του κρύου νερού που ήδη υπάρχει στον σωλήνα αλλά και λόγω της μεταφοράς θερμότητας από το νερό στον σωλήνα. Στους μονωμένους ή και στους πλαστικούς σωλήνες δεν είναι έντονο το φαινόμενο. Σε παλιές κατασκευές με μεταλλικούς σωλήνες χωρίς μόνωση γίνεται εύκολα αντιληπτό.

Δεν υπάρχει χωρίς απάντηση δίχως τα σωστά δεδομένα. Το αν σε καλύπτει ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης με ηλιακό συλλέκτη εξαρτάται από: - την θέση του κτιρίου - τον προσανατολισμό - τις σκιάσεις από γειτονικά κτίρια και δέντρα - την θερμομόνωση - το διαθέσιμο κεφάλαιο - το εμβαδόν του κτιρίου - την χρήση των χώρων. - τον αριθμό των ατόμων που εξυπηρετεί (π.χ. ένα ξενοδοχείο που έχει 50 ντουζιέρες και 5 λάντζες θέλει πολύ περισσότερο ΖΝΧ απ'ότι μια πολυκατοικία ίδιου εμβαδού με 5 διαμερίσματα). - τον διαθέσιμο χώρο για την δεξαμενή αποθήκευσης ζεστού νερού. Χρειάζεται πλήρης οικονομοτεχνική μελέτη για να δεις σε κάθε περίπτωση χωριστά αν γίνεται ή όχι αυτό που θες.

Όπως έχει αναφερθεί και σε άλλα θέματα στο forum, καλό είναι να μην δίνουμε τιμές γιατί ο κόσμος αποκτά λάθος εντύπωση. Οι τιμές για τα υλικά μόνο σε ένα μικρό WC κυμαίνονται από 800€+ΦΠΑ και μπορούν άνετα να ξεπεράσουν τα 3.000€+ΦΠΑ. Τα εργατικά επίσης κυμαίνονται σε μεγάλο εύρος. Αν ο πελάτης είναι επαγγελματίας υποχρεωτικά θα ζητήσει απόδειξη. Το 23% ΦΠΑ που θα πληρώσει θα συμψηφιστεί με το ΦΠΑ που θα αποδώσει στο τρίμηνο οπότε ουσιαστικά το γλιτώνει. Επιπλέον θα περάσει το κόστος στα έξοδα οπότε θα γλιτώσει από την εφορία. Όποιος δεν ζητήσει απόδειξη, να ξέρει πως όταν πληρώσει π.χ. 10.000€ χωρίς απόδειξη, στην πράξη του κοστίζει 12.000€~14.000€ καθώς αυτά τα 10000€ δεν φαίνονται στα έξοδα οπότε μετράνε στο φορολογητέο εισόδημα ανεβάζοντας την φορολογική κλίμακα. Όποιος έχει "μαύρα" μπορεί να μην κόψει απόδειξη, επειδή όμως πλέον απαιτείται απόδειξη σχεδόν για τα πάντα (ΥΔΕ, ΠΕΑ, ΑΔ, ...) τα "μαύρα" έχουν αρχίσει να σπανίζουν.

Ανάλογα με την εμβέλεια της επιχείρησης επιλέγεις και τον τρόπο κατοχύρωσης της εμπορικής ονομασίας. Αν θα δραστηριοποιείσαι σε τοπικό επίπεδο, πήγαινε στο εμπορικό επιμελητήριο. Αν ενδιαφέρεσαι για κατοχύρωση σε εθνικό επίπεδο, θα σου κοστίσει από 600€ και πάνω. Χρειάζεται αίτηση στο υπουργείο εμπορίου η οποία υποχρεωτικά υποβάλλεται από εξουσιοδοτημένο δικηγόρο. Αν ενδιαφέρεσαι για κατοχύρωση σε κοινoτικό επίπεδο (ΕΕ), θα σου κοστίσει πάνω από 1000€. Αν ενδιαφέρεσαι για κατοχύρωση σε διεθνές επίπεδο, θα σου κοστίσει πάνω από 3.000€ (ιδιαίτερα αν ενδιαφέρεσαι και για τις 85 χώρες στις οποίες μπορείς να κατοχυρώσεις εμπορικό σήμα).

Καλό είναι να διαβάσεις επ' ακριβώς τους όρους του ασφαλιστήριου συμβολαίου σου. Σε ορισμένα συμβόλαια καλύπτονται τα χαμένα έσοδα λόγω ζημιάς από τρίτους. Αν δεν έχεις ασφαλιστήριο συμβόλαιο, μπορείς να πας δικαστικά καθώς το τμήμα διανομής της ΔΕΗ είναι υπεύθυνο για το τμήμα του δικτύου πέρα από την εγκατάστασή σου, αλλά συχνά το δικαστικό κόστος είναι απαγορευτικό.

Η πίεση του δικτύου δεν είναι σταθερή, τουλάχιστον στις μη-επίπεδες πόλεις. Σε πόλεις με μικρές διακυμάνσεις στο ύψος (εκεί που βλέπεις πολλούς να κυκλοφορούν με ποδήλατα) μπορείς να θεωρήσεις την πίεση σταθερή. Σε πόλεις που είναι χτισμένες σε πλαγιές ή σε λόφους, υπάρχει έντονη διαφορά στην πίεση. Για παράδειγμα στην Πάτρα, η οδός Γούναρη αρχίζει από μεγάλο ύψος και καταλήγει λίγα μέτρα (3m~4m) πάνω από το επίπεδο της θάλασσας. Γνωρίζουμε ότι ανά 10m ύψους αυξάνεται η πίεση 1bar. Ακόμα και ανά 50m υψομετρική διαφορά να βάζει πιεσοστάτη η ΔΕΥΑΠ, θα έχουν διακύμανση έως 5bar οι παροχές σε αυτό το τμήμα.

Όχι, απλά η μελέτη θερμομόνωσης σχετίζεται άμεσα με τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του χώρου. Με αφορμή το μήνυμά σου έψαξα για ΦΕΚ ή εγκύκλιο και δεν βρήκα κάτι σχετικό, οπότε συμφωνώ ότι δεν απαγορεύεται να κάνουμε και οι μηχανολόγοι μελέτη θερμομόνωσης. Πλέον όμως η μελέτη θεμομόνωσης έχει καταργηθεί, απαιτείται "ενεργειακή μελέτη" ή "έλεγχος θερμομονωτικής επάρκειας" αν δεν απαιτείται ενεργειακή μελέτη. Καταχρηστικά στην πιάτσα ακόμα τον "έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας" ως μελέτη θερμομόνωσης.

Από πρόσφατη εμπειρία, αν σε μια επιχείρηση έχουν λήξει οι περιβαλλοντικοί όροι τότε πας για νέα έγκριση περιβαλλοντικών όρων σύμφωνα με την τρέχουσα νομοθεσία και όχι για αναννέωση!

Άσχετα από το ποιος την κάνει, η μελέτη θερμομόνωσης είναι αρχιτεκτονική μελέτη και υπογράφεται από μηχανικό αρμόδιας ειδικότητας (αρχιτέκτονες και Π.Μ. αν θυμάμαι καλά).

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/PROFESSIONAL_ISSUES/NOMOTHESIA_P/1934_412_OCR.PDF Στο άρθρο 6 θα βρεις αυτό που ψάχνεις. Εκτός από αυτά μου αναφέρονται εκεί, πλέον απαιτείται και ενεργειακή μελέτη.