sdim

Αν έχεις έδρα το σπίτι σου, η εφορία έχει δικαίωμα να μπει χωρίς εισαγγελική εντολή. Δεν ισχύει το οικιακό άσυλο για το δωμάτιο που έχεις δηλώσει ως έδρα και είσαι υποχρεωμένος να ανοίξεις αν έρθει εφοριακός. Το παραπάνω είναι καθαρά θεωρητικό, δεν ξέρω κανέναν που να του έχει έρθει ο εφοριακός στο σπίτι. Πλέον οι αποδείξεις που δεν λένε αναλυτικά τι πωλήθηκε μπορούν να κριθούν παράνομες από τους ελεγκτές. Μου είπε ο λογιστής μου ότι ακόμα και "μελέτη για οικοδομική άδεια" να γράψω πάνω, πρέπει να γράψω και κάτι επιπλέον για να διαφοροποιούνται οι αποδείξεις ώστε να δικαιολογώ την διαφορετική τιμή, π.χ. τον αριθμό αμοιβής του ΤΕΕ ή τα τετραγωνικά.

49m² το εξωτερικό περίγραμμα. Επίσης ψάξε την χρήση που είναι δηλωμένη για αυτό τον χώρο. Ορισμένες μικρές βιοτεχνίες/βιομηχανίες παίρνουν απαλλακτικό και μπορούν να λειτουργήσουν και σε χώρους που είναι δηλωμένοι με άλλη χρήση, όπως π.χ. κατάστημα. Σε αυτή την περίπτωση χρειάζεται μελέτη ΚΕΝΑΚ.

@tpanag Και όμως τα πράγματα έτσι είναι. Για να μην το ξέρεις είτε είσαι νέος στο επάγγελμα είτε δεν έχεις μιλήσει με παλιούς ή με τον λογιστή σου γι'αυτό το θέμα. Αν αγοράσεις ένα στυλό από το περίπτερο με απόδειξη και το πάρεις στο γραφείο σου μπορεί να σου κόψει πρόστιμο ο εφοριακός επειδή δεν έχεις τιμολόγιο αγοράς (στο γραφείο πρέπει να κόβεις τιμολόγιο). Αν έχεις μια γλάστρα από τα εγκαίνια επίσης μπορεί να σου κόψει πρόστιμο. Μου είπε ο λογιστής μου ότι ξέρει συγκεκριμένη περίπτωση που έγινε αυτό. Επίσης αν έχεις τιμολόγιο αγοράς για κάτι και δεν βρίσκεται στο γραφείο σου, πρέπει να το δικαιολογήσεις με επίσημο έγγραφο (π.χ. παραστατικό παραλαβής από τμήμα σέρβις), διαφορετικά πάλι υπάρχει πρόβλημα. Μην το ψάχνεις, γι'αυτό πληρώνουμε σαν κορόιδα την περαίωση. Όσο σωστοί και να είμαστε πάντα με το γράμμα του νόμου είμαστε παράνομοι. Αν θέλεις οπωσδήποτε να είσαι σωστός και σκοπεύεις να εργαστείς στο γραφείο φίλου, θα πρέπει είτε να το δηλώσεις ως έδρα είτε για τον εξοπλισμό που θα υπάρχει εκεί να υπάρχουν και αντίστοιχα παραστατικά (είτε ότι του τα έχεις πουλήσει, σε μια συμβολική τιμή, είτε να έχουν αγοραστεί με τιμολόγιο στο όνομά του, είτε να έχεις παράρτημα εκεί και να φαίνεται λογιστικά ότι τα έχεις μεταφέρει στο παράρτημα).

Έχεις μήπως το ΦΕΚ που το αναφέρει; Αν έχουν δικαίωμα υπογραφής Φ/Β θα πρέπει κάπου να ορίζεται και το όριο ισχύος μέχρι το οποίο μπορούν να υπογράψουν.

Τα Φ/Β είναι εγκαταστάσεις παραγωγής και διανομής ηλεκτρικής ενέργειας. Δεν ανήκουν στις κλασικές εσωτερικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Μόνο Ηλεκτρολόγοι/Μηχανολόγοι/Ναυπηγοί πανεπιστημίου έχουν δικαίωμα υπογραφής τους.

Σχετικά με το αρχικό ερώτημα, αν εργάζεσαι στην έδρα συναδέλφου δεν υπάρχει πρόβλημα αρκεί όμως να μην έχεις μεταφέρει εκεί τον εξοπλισμό σου. Αν έχεις ένα φορητό υπολογιστή δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν έχεις μεταφέρει σταθερό υπολογιστή, έπιπλα, plotter, εκτυπωτή ή γενικά κάτι σταθερό τότε υπάρχει μεγάλος κίνδυνος ο φίλος να φάει πρόστιμο για φοροδιαφυγή καθώς θα θεωρηθεί ότι ανήκουν σε αυτόν εφόσον είναι η έδρα του (έλλειψη τιμολογίων για επαγγελματικό εξοπλισμό). Το πρόστιμο είναι 20 φορές η αξία του αντικειμένου αν θυμάμαι καλά, αλλά με έναν διακανονισμό μειώνεται.

Στους νομούς Αττικής, Θεσσαλονίκης και Σαλαμίνας επιτρέπεται μόνο το πετρέλαιο θέρμανσης και το αέριο καύσιμο στις εγκαταστάσεις θέρμανσης. Ξυλολέβητας απαγορεύεται. Αν τώρα πέσεις σε υπάλληλο που το αγνοεί μπορείς να το περάσεις αλλά αν κάνει καταγγελία γείτονας που τον ενοχλεί η κάπνα θα γίνει μεγάλο μπλέξιμο. @soentall 40 τόνοι ξύλα μου φαίνονται υπερβολικά πολλοί. Τι μόνωση έχεις βάλει στο σπίτι και τι πάχος;

Στον Start menu, στον κατάλογο που είναι η εφαρμογή έχει και τα εγχειρίδια χρήσης σε pdf . Έχει χωριστό εγχειρίδιο για το intellicad, χωριστό για το fine και χωριστό για κάθε εφαρμογή του ADAPT-FCALC

Επιπλέον των παραπάνω που αναφέρθηκαν θα χρειαστεί και το πιστοποιητικό της δεξαμενής. Συνήθως στο δίνει η εταιρεία που στην προμήθευσε.

Στην κάτοψη δείχνω το πάχος τοίχου όσο βγαίνει και στην μελέτη. Αν στην μελέτη μου βγει 40cm (2cm σοβάς + 9cm τόύβλο + 12cm κενό για τον οδηγό του συρόμενου+6cm μονωτικό+9cm τούβλο+ 2cm σοβάς=40cm), φαίνεται και στην κάτοψη. Ομοίως δέιχνω και τις κολώνες 6cm πιο μέσα ώστε να έρθει το μονωτικό πρόσωπο με τον τοίχο και ενημερώνω τον Π/Μ και τον αρχιτέκτονα για να κάνουν και αυτοί αντίστοιχες αλλαγές αν χρειάζεται. Μέχρι τώρα οι πολεοδομίες δεν ήταν τόσο απαιτητικές γιατί αν π.χ. στα σχέδια ο τοίχος ήταν 25cm και κατασκευαζόταν 30cm, ακόμα και προς τα έξω να κέρδιζε τα 5cm η συνολική μεταβολή στην διάσταση σε μια πλευρά 10m θα ήταν 10cm (5+5), δηλαδή 1%. Αν όμως από τα 25cm στο σχέδιο ο τοίχος γίνει 40cm και το κέρδος στην διάσταση είναι προς τα έξω, τότε η μεταβολή στην διάσταση θα είναι 30cm, δηλαδή το 3% της διάστασης το οποίο είναι πάνω από το αποδεκτό όριο.

0.30 πλέον δεν φτάνουνε στις περισσότερες περιοχές της Ελλάδας. Θέλεις τουλάχιστον 6cm μόνωση + 2cm τον σοβά. Το δοκάρι θα το κάνεις <22cm; Ακριβώς έτσι είναι τα πράγματα. Για μια πολυκατοικία με 5 ορόφους και ισόγειο, με εξωτερική διάσταση 20x20cm, η διαφορά στα τετραγωνικά με 0.25 τοίχο σε σχέση με 0.40 είναι 20*4*6*0.15=72m². Και εντάξει τα τετραγωνικά των διαμερισμάτων, χρεώνονται με το εξωτερικό εμβαδόν τους. Το πρόβλημα είναι ότι μειώνονται και τα ωφέλιμα τετραγωνικά καθώς έρχονται πιο μέσα 15cm οι κοινόχρηστοι χώροι. Ακόμα και 10m² να χαθούν είναι μεγάλη ζημιά. Η ερώτηση για τα συρόμενα έχει απαντηθεί στο θέμα που σου ανάφερε και ο nik. http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=274088&postcount=10 Συνοπτικά, αν έχεις συρόμενα λαμβάνεις υπ'όψιν σου για τον υπολογισμό του U μόνο εσωτερικό τμήμα του τοίχου και την μόνωσή του, αγνοείς το μέρος έξω από το συρόμενο.

Μακάρι αν γίνει αυτό αλλά το βλέπω να αργεί. Ιδιαίτερα όσοι αναλαμβάνουν Η/Χ και οι ενεργειακοί επιθεωρητές έχουν μπλέξει με τις ουρές στις τράπεζες και στην εφορία.

Από προσωπική πείρα, το κλασικό τζάκι έχει και πλεονεκτήματα. Το πυρότουβλο καθώς και το μάρμαρο (υποθέτω λόγω της χρονολογίας που φτιάχτηκε ότι θα είναι ντυμένο με μάρμαρο) λειτουργούν ως θερμοσυσσωρευτές. Αν ανάψεις για πολλές ώρες το τζάκι (πάνω από 4) πυρώνουν και σπάνε το κρύο στον χώρο για αρκετές ώρες αφού το σβήσεις. Τι ενεργειακό τζάκι θέλεις να βάλεις; Αυτό που θερμαίνει τον αέρα (έχει γρίλιες πάνω από το τζάκι) ή αυτό που συνδέεται στο δίκτυο θέρμανσης; Αν τα ξύλα τα έχεις δωρεάν (π.χ. αν έχεις λιοστάσι και έχεις ξύλα από το κλάδεμα) σε συμφέρει. Αν τα πληρώνεις καλύτερα να μην ασχοληθείς με αυτό, απλά τα χρήματα που θα έδινες δώσ'τα γία θερμομόνωση του κτιρίου. Για αρχή μπορείς να μονώσεις την οροφή του γκαράζ ώστε να μην έχεις πολλές απώλειες από το δάπεδο των υπνοδωματίων.

Ακόμα και αν δεν τους δώσει δικαίωμα να τον ελέγξουν, μετά από 10 χρόνια αν πουληθεί ή ενοικιαστεί αναγκαστικά θα βγει νέο πιστοποιητικό.

Ακριβώς αυτό εννοώ. Ο κόσμος δεν ξέρει τι σημαίνει στοχαστική ανάλυση, πιθανότητες κτλ. Ξέρει ότι του Α του έπεσε η οικοδομή ενώ του Β δεν έπεσε. @Manolis gon 20cm διπλό τοίχο είναι σχεδόν αδύνατο να φτιάξουμε με τον ΚΕΝΑΚ. Ακόμα και αν χρησιμοποιήσεις 6cm τούβλα μέσα έξω, βάλε και 2εκ σοβά είσαι στα 2+6+6+2=16cm. Δεν έχω δει μόνωση 4cm με τόσο καλό συντελεστή που να σε καλύπτει για το U<0.50.

Ελπίζω να μην αργήσουν οι υπόλοιπες εταιρείες να εγκρίνουν το λογισμικό τους με χρήση της νέας έκδοσης του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ.

Αν πάτε στο security (ενώ έχετε ανοιχτό το αρχείο της ΤΟΤΕΕ file->document properties->security) θα δείτε ότι επιρέπεται μόνο η εκτύπωση και "content copying for accessibility. Τα υπόλοιπα είναι απενεργοποιημένα (content copying, κτλ). Γι'αυτό δεν λειτουργεί η αντιγραφή. Όσοι έχετε αρχείο που η αντιγραφή λειτουργεί έχετε κατά πάσα πιθανότητα προηγούμενη έκδοση, από την δημόσια διαβούλευση ή άλλη. Ίσως να μην συμφωνεί 100% με την τρέχουσα έκδοση οπότε καλύτερα βρείτε την επίσημη έκδοση.

Ο πελάτης δεν βλέπει τον Π/Μ (εκτός αν είναι και ο κατασκευαστής), τον κατασκευαστή βλέπει. Άν ο κατασκευαστής έχει απούλητα και πάθουν ζημιά από σεισμό υπάρχει περίπτωση να καταστραφεί οικονομικά. Ο Π/Μ έχει ευθύνη αν υπογράφει τα στατικά με τους τοίχους μέχρι τα όρια της πλάκας και στην συνέχεια υπογράφει στην επίβλεψη ότι όλα έγιναν σύμφωνα με την μελέτη ενώ οι τοίχοι εξέχουν από την πλάκα.

Βλέπω αρκετές αλλαγές. Υπάρχει περίπτωση ένα κτίριο που τώρα είναι στην μελέτη Β να πέσει σε Γ με τα νέα δεδομένα;

Εκτός από το θέμα της τιμής είναι και το θέμα της ασφάλειας. Οι νέοι κατασκευαστές ίσως ρισκάρουν να πειραματιστούν με νέα υλικά. Οι έμπειροι κατασκευαστές θα αποφύγουν τις δοκιμές μέχρι τον επόμενο δυνατό σεισμό. Αν πάνε όλα καλά μετά από δυνατό σεισμό σε κτίρια με διαφορετικές υλοποιήσεις τότε θα τα υιοθετήσουν. Μέχρι τότε τούβλο και πάλι τούβλο, που είναι δοκιμασμένο. Η καλύτερη διαφήμιση ή δυσφήμιση για τους κατασκευαστές είναι ο σεισμός (δυστυχώς). Άντεξε το σπίτι μετά τον σεισμό; Είσαι καλός. Δεν άντεξε το σπίτι; Έχεις πρόβλημα.

Όταν ο πελάτης θέλει να φτιάξει ένα ισόγειο με πρόβλεψη για άλλους δύο ορόφους, τι κάνουμε με τον λέβητα; Βάζουμε έναν τώρα για τις ανάγκες του ισογείου και τον αντικαθιστούμε όταν χτιστούν οι επιπλέον όροφοι (υψηλό κόστος) ή βάζουμε εξ'αρχής μεγάλο λέβητα για την κάλυψη της μελλοντικής ζήτησης και ρισκάρουμε το ενεργειακό "πρόστιμο" στην επιθεώρηση για υπερδιαστασιολόγηση λέβητα;

Να προσθέσω ότι και στην Σαλαμίνα ισχύει η απαγόρευση.

Ακόμα και αν επικυρωθεί από την πολεοδομία μπορεί να πας στο δικαστήριο. Γενικά όπου ακούς δικαστήριο κράτα αποστάσεις. Ακόμα και να αθωωθείς, ακόμα και να σου πληρώσουν για αποζημίωση τα δικαστικά έξοδα, ο χρόνος σου και το άγχος δεν πληρώνεται.

Στις ΤΟΤΕΕ έχω δει να αναφέρει "επιβάρυνση" της κατάταξης του κτιρίου λόγω υπερδιαστασιολόγησης τις μονάδες θέρμανσης. Δεν βλέπω όμως να αναφέρει κάτι αντίστοιχο για τις μονάδες ψύξης.

Δεν θα έχεις πρόβλημα για μικρολεπτομέρειες, όπως π.χ. αν έχεις πάρει έναν τοίχο 5 πόντους μεγαλύτερο ή ένα δοκάρι λίγο μικρότερο. Ακόμα όμως και να έχεις πάει με το γράμμα του νόμου, όσο αθώος και να είσαι, αν υπάρχει περίπτωση να πας στο δικαστήριο θα σου κοστίσει τουλάχιστον 5-6 παραστάσεις δικηγόρου (λόγω αναβολών).