sdim

Η βιομηχανία είναι υποχρεωμένη να έχει έναν μηχανικό τουλάχιστον για την επίβλεψη λειτουργίας και κάποιον για υπεύθυνο ασφαλείας. Ένα άτομο μπορεί να καλύψει και τις δύο θέσεις. Δεν είναι απαραίτητο να είναι μισθωτός, μπορεί να είναι και εξωτερικός συνεργάτης.

ΤΟΤΕΕ 20701 - 2/2010: Θερμοφυσικές ιδιότητες δομικών υλικών και έλεγχος της θερμομονωτικής επάρκειας των κτιρίων

Πρέπει να έχεις μια θερμική ζώνη τουλάχιστον ανά ιδιοκτησία. Στην ίδια ιδιοκτησία επιτρέπονται περισσότερες από μία θερμικές ζώνες αλλά σε κάθε θερμική ζώνη πρέπει να υπάρχει ανεξάρτητη ρύθμιση θερμοκρασίας.

Τώρα παίρνεις με 1500€ desktop θηρίο. Τον Οκτώβρη του 2009 που ήταν η αρχική προθεσμία του ΕΣΠΑ ένας υπολογιστής με i7 , 6GB RAM, SSD δίσκο και μερικά άλλα καλούδια κόστιζε πολύ περισσότερα από 1500€. Λογικά οι ελεγκτές θα είδαν τις τότε τιμές και θα κρίνανε.

Αν είσαι στο όριο με τον γείτονα δεν έχεις δικαίωμα να κάνεις οποιαδήποτε μεταβολή που θα εισέλθει στον χώρο του. Όποτε θέλει μπορεί να προβεί σε καταγγελία για καταπάτηση (ή κάτι τέτοιο). Καμία υπηρεσία δεν θα σου δώσει άδεια για εργασίες που θα γίνουν σε ιδιοκτησία (οικόπεδο) τρίτου. Ο μηχανικός που είχε κάνει την αρχική μελέτη είχε πράξει σωστά. Ο νόμος λέει ότι είτε χτίζεις στα όρια του οικοπέδου είτε αφήνεις απόσταση Δ ή μεγαλύτερη.

Συγνώμη, δεν είχα παρατηρήσει ότι ανάφερε καυστήρα Φ.Α. Στην επαρχία δεν έχουμε Φ.Α. οπότε από κεκτημένη ταχύτητα έψαχνα για την δεξαμενή καυσίμων. Νομίζω έχω ξεκαθαρίσει από την αρχή ότι δεν έχω σκοπό να θίξω τους συναδέλφους. Απλά να κάνουμε παρατηρήσεις σε μια μελέτη αναφοράς που έχουμε ώστε να ξέρουμε και εμείς τι να προσέχουμε.

Το "ήταν" αναφερόταν στον άβακα. Ο κανόνας και ο διαβήτης ο διαβήτης είναι ακόμα χρήσιμα. Στο θέμα μας πάλι. Όλα τα αγοράκια δεν γίνονται άνδρες όταν μεγαλώσουν. Άλλα γίνονται άνδρες, άλλα gay και ελάχιστα στον κόσμο ευνούχοι. Αντίστοιχα όποιος τελειώνει πολυτεχνείο δεν γίνεται απαραίτητα Μηχανικός. Μπορεί να γίνει μηχανικός, μπορεί να γίνει τσαρλατάνος ή μπορεί να μην καταφέρει ποτέ να πιάσει το πνεύμα του μηχανικού.

Είτε θέλουμε είτε όχι, με τον ΚΕΝΑΚ πρέπει όλα να γίνονται όπως φαίνονται στην μελέτη. Τέρμα πλέον η μελέτη για την πολεοδομία και η μελέτη εφαρμογής που κάναν κάποιοι συνάδελφοι. Θα γίνεται από την αρχή η μελέτη εφαρμογής. Θα έχουμε όχι 1 αλλά 3 ή και περισσότερους ελέγχους . Προ ΚΕΝΑΚ: Επιβλέπων μηχανικός Μετά ΚΕΝΑΚ: Επιβλέπων μηχανικός, ενεργειακός επιθεωρητής του κατασκευαστή, ενεργειακός επιθεωρητής του πελάτη (προαιρετικά). Αν γίνει πώληση ή νέα μίσωθση μετά από τα 10 έτη θα χρειαστεί πάλι πιστοποιητικό από τον ιδιοκτήτη και πιθανόν να ζητήσει και ο ενοικιαστής δεύτερη γνώμη από επιθεωρητή της εμπιστοσύνης του. Δυστυχώς θα είναι τόσοι πολλοί οι ενεργειακοί επιθεωρητές αν κρίνω από το μέχρι τώρα ενδιαφέρον που θα αντιστοιχούν 1-2 επιθεωρήσεις τον χρόνο στον καθένα μας. Φέξε μου και γλίστρησα δηλαδή.

http://www.rae.gr/downloads/sub2/Law_3175_2003.pdf Άρθρο 30, παρ 11 Ανεξάρτητα από τον κανονισμό της πολυκατοικίας επιτρέπεται η μόνιμη αποσύνδεση από το δίκτυο θέρμανσης της πολυκατοικίας αρκεί να έχει το διαμέρισμα μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης με αέριο καύσιμο. Σε αυτή την περίπτωση το διαμέρισμα δεν πληρώνει κάποια συμμετοχή στην θέρμανση της υπόλοιπης πολυκατοικίας.

Έχω αριθμό πρωτοκόλλου < 5500 και ακόμα δεν μου έχουν πει ούτε πως έχει εγκριθεί η αίτησή μου ούτε το αντίθετο. Έχει πάρει απάντηση κάποιος με μεγαλύτερο ΑΠ;

Ο νόμος προβλέπει την απαλλαγή από τα κοινόχρηστα θέρμανσης μόνο στην περίπτωση αποσύνδεσης από το δίκτυο θέρμανσης της πολυκατοικίας και επιβάλλεται χρήση άλλης μεθόδου θέρμανσης της ιδιοκτησίας (π.χ. με φυσικό αέριο). Τα έξοδα αποσύνδεσης βαρύνουν τον ιδιοκτήτη που θέλει να αποσυνδεθεί. Όσο είναι το διαμέρισμα συνδεδεμένο θα πρέπει να πληρώνει ένα μικρό ποσό, όπως ορίζεται στην μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης.

Σωστά. Αν είναι όμως ο πίνακας σε οικία ή κοντά σε υπνοδωμάτιο, σκέψου αν αξίζει να έχει ο άλλος για μια ζωή μια συσκευή κινητής παραπάνω που να εκπέμπει ηλεκτρομαγνητική ακτινοβολία.

Έχεις ακούσει το "Κάλιο γαϊδουρόδενε… παρά γαϊδουρογύρευε"; Αυτό ακριβώς ισχύει σε αυτή την περίπτωση. Έπρεπε να έχει γίνει από πριν μόνωση στα θεμέλια με ναύλον και για το υπόγειο να χρησιμοποιηθεί ειδικό μπετό μη υδρόπερατό. Στις εταιρείες που πουλάνε μπετό αν τους ρωτήσεις θα σου πουν τι προϊόντα έχουν. Στην Ηλεία η διαφορά τιμής από το απλό μπετό είναι περίπου 3€/μ³. Μετά την κατασκευή δεν υπάρχει 100% σωστή λύση.

Υπάρχουν δύο κατηγορίες αλλοδαπών μηχανικών: 1. Μηχανικοί που έχουν κάνει έναρξη επαγγέλματος σε άλλη χώρα της ΕΕ 2. Μηχανικοί που δεν έχουν κάνει έναρξη επαγγέλματος σε άλλη χώρα της ΕΕ Οι μηχανικοί της πρώτης κατηγορίας έχουν δικαίωμα να ασκήσουν το επάγγελμα στην Ελλάδα. Θα πρέπει να επικοινωνήσουν πρώτα με το ΤΕΕ για να δουν αν χρειάζεται να γίνουν μέλη του ΤΕΕ ή αν μπορούν να πάρουν κωδικό αμοιβής και χωρίς εγγραφή. Οι μηχανικοί της δεύτερης κατηγορίας θα πρέπει να περάσουν από την διαδικασία αναγνώρισης του διπλώματός τους (Δ.Ο.Α.Τ.Α.Π.) και εφόσον κριθεί ισάξιο με αντίστοιχο Ελληνικό να γραφούν στο ΤΕΕ ,ΤΣΜΕΔΕ, να κάνουν έναρξη στην ΔΟΥ και στην συνέχεια μπορούν να εργαστούν στην Ελλάδα.

Το πρόγραμμα είναι εργαλείο, όχι η λύση. Συμφωνώ μαζί σου ότι υπάρχουν μελέτες άθλιες (ωστόσο είναι λειτουργικά ισάξιες με τις υπόλοιπες μελέτες ως προσάναμμα). Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είχε διαρρεύσει μια σπασμένη έκδοση του 2002 με την οποία έμαθε και η κουτσή Μαρία να κάνει (και καλά) μελέτες. Για την ακρίβεια πολλοί νέοι συνάδελφοι δεν διαβάσανε ποτέ νομοθεσία, πήρανε το πρόγραμμα σπασμένο, το τρέξανε, συμπληρώσανε τα κουτάκια στα φύλλα υπολογισμού και νομίζουν ότι αυτό που βγάζει το πρόγραμμα είναι η μελέτη. Σαν εργαλείο είναι πολύ καλό, ιδιαίτερα η τελευταία έκδοση που δουλεύω. Βγάζει ικανοποιητικά τεύχη αλλά πάντα θα τα περάσω στο word όπου θα κάνω τις διορθώσεις και τις συμπληρώσεις όπου χρειάζεται. Ομοίως και στα σχέδια. Έχει το πρόγραμμα πολλούς αυτοματισμούς που μου λύνουν τα χέρια, αλλά σε αρκετές περιπτώσεις πρέπει να βάλω και το χεράκι μου (για την ακρίβεια explode και μετά διόρθωση) σε κάποιες λεπτομέρειες. Οι γνώσεις, το μεράκι και η θέληση κάνουν τον καλό μηχανικό. Το λογισμικό είναι ένα ακόμα εργαλείο, όπως ήταν ο άβακας, ο κανόνας και ο διαβήτης.

Πάρε ένα τηλέφωνο στο γραφείο ανελκυστήρων που θα αναλάβει την εγκατάσταση. Θα χαρούν να σε βοηθήσουν στα τεχνικά θέματα.

Ριζική ανακαίνιση = εργασίες με κόστος >25% του κτιρίου ή εργασίες σε >25% του κελύφους. Στα 50τ.μ. για την υποχρέωση ΚΕΝΑΚ περιλαμβάνονται και οι τακτοποιημένοι χώροι. Αν γίνει αλλαγή χρήσης από οικία σε άλλη χρήση, υποθέτω ότι θα χρειάζεται νέο πιστοποιητικό καθώς στις κατοικίες δεν λαμβάνεται υπ'όψιν η ενέργεια του φωτισμού, χώρια οι υπόλοιπες επαγγελματικές συσκευές που καταναλώνουν ενέργεια.

Δεν φαίνεται πολύ καθαρά το σχέδιο, αλλά έχω την εντύπωση πως ο κυκλοφορητής στέλνει παράλληλα και στους δύο λέβητες νερό. Αυτό θα σου μειώσει κατακόρυφα την απόδοση, όποιο και να λειτουργείς ανά πάσα στιγμή.

Προσθέτεις τα ετήσια έξοδα, διαιρείς με το 12 και βρίσκεις το μηνιαίο κόστος. 1. Μισθοδοσία προσωπικού = πλήθος προσωπικού x (μισθός x 12 + δώρο χριστουγέννων + δώρο πάσχα + δεκαπενταύγουστο (αν παίρνουν κάτι)) + ασφάλεια +μισθός για προσωπικό που τους αναπληρώνει στην άδεια 2. Κόστος λειτουργίας = κόστος ετήσιου σέρβις + κόστος σέρβις που γίνονται ανά κάποια χλμ + κόστος αναλώσιμων όπου κόστος αναλώσιμων = κόστος λαδιού + λάστιχα + καύσιμο + νερό + μπαταρίες 3. Έκτακτα κόστη = κάθε κόστος που είναι γνωστό ότι θα προκύψει με τον καιρό 4. Κόστος "εκτός λειτουργίας". Όσες μέρες είναι για σέρβις η μισθοδοσία εξακολουθεί να τρέχει. Συνυπολόγισε και ότι άλλο νομίζεις και θα βγάλεις μια εκτίμηση.

Πρόσεχε τον εξωτερικό θόρυβο. Αν ενοχλεί τους γειτόνους θα έχει πρόβλημα ο πελάτης σου με καταγγελίες.

@cmkapos Οι "διαφωνίες" που αναφέρεις έχουν αφορμή άδειες όπως αυτή http://www.zougla.gr/Uploads/Sotiris/adeia%20oikodomis.jpg 80.000μ² και έχει υπογράψει ακόμα και τις εγκαταστάσεις Π/Μ. Έστω για την ενεργητική πυροπροστασία, τις πισίνες, την θέρμανση και τον κλιματισμό, δεν θα έπρεπε να έχει δώσει ένα κομματάκι από την πίτα και σε άλλη ειδικότητα;

Έχω συγγενή αλουμινά που έχει τα πιστοποιητικά των προϊόντων που φτιάχνει και εγκαθιστά πολύ πριν κυκλοφορήσει ο ΚΕΝΑΚ. Βέβαια το έχει ψάξει επειδή του τυχαίνουν και ιδιότροπες δουλειές όχι μόνο στην έδρα του (Αττική) αλλά μέχρι και στα Δωδεκάνησα τρέχει. Υποθέτω ότι δεν είναι ο μόνος, πολλοί θα έχουν τα πιστοποιητικά αυτά.

Επιθεωρήσεις όντως δεν θα κάνουμε πολλές. Με τον ρυθμό που γίνονται οι πωλήσεις μόνο στην αρχή θα γίνουν λίγες, οι πολλές θα γίνουν μετά την οικονομική κρίση.

@myri Η υποχρέωση για Β ή καλύτερη ενεργειακή κατηγορία ισχύει μόνο για τις νέες κατασκευές για τις οποίες απαιτείται από τον νόμο η ΜΕΑ. Απ'ότι μας είχαν πει σε ημερίδα του ΤΕΕ, σε αυτά όντως αν βγει το κτίριο κάτω από Γ θα πρέπει εντός του έτους να βελτιωθεί. Ο ενεργειακός επιθεωρητής που έβγαλε το πιστοποιητικό προτείνει στην έκθεσή του τρεις λύσεις για βελτίωση της ενεργειακής κατάταξης του ακινήτου. Ο ιδιοκτήτης έχει ένα έτος διαθέσιμο για την βελτίωση. Αν δεν είναι το ακίνητο Β' ή καλύτερο μετά από αυτό το έτος τότε το ακίνητο κρίνεται αυθαίρετο. Στα υφιστάμενα κτίρια ας βγει ότι κατηγορία είναι, θα επηρεάζει αρνητικά μόνο την τιμή πώλησης ή μίσθωσης. Προφανώς ένα κτίριο Β' θα πιάνει καλύτερη τιμή από ένα Δ'. Παρατήρηση: Γράφω Β και Γ κατηγορίες επειδή η Β είναι η ελάχιστη επιτρεπτή. Ο νόμος αναφέρει ότι πρέπει να βγει τουλάχιστον η κατηγορία της μελέτης. Αν στην μελέτη που κατατέθηκε στην πολεοδομία το κτίριο είναι Α, τότε πρέπει και στο πιστοποιητικό να είναι Α και όχι Β ή Β+. @SeNNinhA Δεν το είχα σκεφτεί ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσλάβει μηχανικό της εμπιστοσύνης του για επαλήθευση. Αυτό θα κάνει πολύ πιο αυστηρές τις επιβλέψεις και επιτέλους οι εργολάβοι θα ακολουθούν κατά γράμμα τις μελέτες. Το κακό με τον ΚΕΝΑΚ είναι ότι αυξάνει κατακόρυφα την γραφειοκρατία. Για να λάβει υπ'όψιν ο επιθεωρητής τις προδιαγραφές των υλικών που θα χρησιμοποιήσουμε (θερμοδιακοπτόμενα προφιλ, καλύτερα μονωτικά, κτλ) θα πρέπει να έχει στα χέρια του τα πιστοποιητικά του κατασκευαστή και τα τιμολόγια αγοράς. Εκτιμώ σε κάθε οικοδομή επιπλέον κόστος τουλάχιστον 1000€ για την διατήρηση αρχείου πιστοποιητικών και τιμολογίων για τις επιθεωρήσεις.

Δεν γνωρίζω ότι εφαρμόζεται στα μεταλλικά επειδή δεν έχω ασχοληθεί με στατικά/αντισεισμικό και δεν έχω τέτοιο σκοπό. Ξέρω ότι θα γίνει υποχρεωτική η εφαρμογή του Ευροκώδικα σε όλα τα κτίρια το επόμενο έτος και θα γίνει το έλα να δεις. Ακόμα και για το μπετό, για κάθε κατηγορία (π.χ. 25/30) θα υπάρχουν 6-7 υποκατηγορίες από τις οποίες θα επιλέξει ο μελετητής την καλύτερη για την κάθε περίπτωση. Μεταλλική κατασκευή έχω μάθει να υπολογίζω με το χέρι. Φορείς, συνδέσεις, κτλ. Το 90% των νέων μηχανικών δεν ξέρουν να κάνουν μελέτη με το χέρι. Μακάρι να είσαι και εσύ στο 10% που ξέρει. Οι Π/Μ δεν ασχολούνται με την αεροναυπηγική αλλά ασχολούνται με τα υπόλοιπα Η/Μ. Ξέρεις σε πόσες μονοκατοικίες στην επαρχία έχει κατατεθεί αμοιβή μηχανολογικών σε μη Π/Μ; Ίσως και σε καμία. Ενημερωτικά, στο πρόγραμμα σπουδών έχουμε μάθημα "Ανάλυση Μεταλλικών Κατασκευών" http://www.mead.upatras.gr/lang_el/labs/view_details/2 Το θέμα είναι ότι δεν έχω δικαίωμα υπογραφής στατικών οπότε δεν τα υπογράφω. Έχω όμως κάθε δικαίωμα να διευρύνω τους γνωστικούς μου ορίζοντες και σε άλλα πεδία.