sdim

Αν επιτραπεί η κατασκευή ψηλών κτηρίων, στην συνέχεια θα πρέπει να λυθεί ένα άλλο πρακτικό θεματάκι: Αυτό των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών και του κανονισμού της πολυκατοικίας. Σε πολυκατοικίες των 10 διαμερισμάτων ήδη ο καθένας κάνει το μακρύ και το κοντό του. Σε πολυκατοικίες των 50 διαμερισμάτων θα είναι πιο δύσκολα τα πράγματα. Να μην αναφέρω κάποιους που αυθαίρετα ρίχνουν εσωτερικούς τοίχους του διαμερίσματός τους. Μακάρι να γίνουν ψηλά κτήρια, αλλά υπό προϋποθέσεις ώστε να είναι άρτιο το τελικό αποτέλεσμα.

Την μέτρηση του βέλους κάμψης δεν την αναφέρω λόγω των κανονισμών αλλά λόγω κοινής λογικής. Έτσι θα μπορέσεις να αντιληφθείς έγκαιρα αν είναι στα όρια η κατασκευή ή αν κάτι δεν πηγαίνει καλά. Την αποδυνάμωση της κατασκευής λόγω κόπωσης δεν την διαπιστώνεις με στατική φόρτιση. Δεν θέλω καν να φανταστώ το ενδεχόμενο να αστοχήσει η κατασκευή λόγω κόπωσης με το ονομαστικό φορτίο στο μέγιστο ύψος. Μπορεί να μην υπάρχουν άνθρωποι κάτω από το ωφέλιμο φορτίο, αλλά μια αστοχία μπορεί να κάνει την ζημιά (π.χ. αν σπάσει κάποια βίδα ή ήλος από υπερφόρτιση θα φύγει σαν σφαίρα). Σχετικά με τον έλεγχο, αν δεν βιάζεσαι μπορείς να κρεμάσεις με ιμάντες πλαστικές δεξαμενές, τις οποίες τις γεμίζεις με όσο νερό θέλεις ανάλογα με την επιθυμητή φόρτιση. Με γνωστή την γεωμετρία της κατασκευής και την στάθμη του νερού ξέρεις και το βάρος. Για σιγουριά κάνεις επαλήθευση σε ζυγιστήριο.

Γίνονται κατά περιόδους σε μέρη και ημερομηνίες που ανακοινώνονται στο site του tee. Ψάξε στην περιφέρειά σου μήπως έχει. Μην νομίζεις όμως ότι έχουν σχέση με τα συνηθισμένα σεμινάρια που πηγαίνεις και παίρνεις μια βεβαίωση. Το συγκεκριμένο που παρακολουθώ ολοκληρώνεται σε 8 τριήμερα, με 4 ώρες κάθε μέρα (17:00-21:00 καθημερινές, 10:00-14:00 το Σάββατο). Γίνεται κατά διαστήματα, όχι όλα μαζί. Αφού βγει ο σχετικός νόμος περιμένω να γίνουν και άλλα συμπληρωματικά. Η συνολική ύλη των βιβλίων είναι πάνω από 1.000, ίσως και 1.500 σελίδες, και θα δοθούν εξετάσεις για την άδεια του ενεργειακού επιθεωρητή.

<λάθος>Πέργκολα μπορείς να βάλεις, και αν δεν είναι τσιμεντένιες οι κολώνες δεν χρειάζεται άδεια.</λάθος> Στο δώμα χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία. Για να θεωρείται όμως πέργκολα απαγορεύεται να κλείσεις μέρος της με τέντα, καλάμια, πλαστικό, λαμαρίνα ή οποιοδήποτε άλλο τρόπο. Προορίζεται αποκλειστικά για αναρρίχηση φυτών. Εννοείται οι πόρτες απαγορεύονται δια ροπάλου.

Συμφωνώ και επαυξάνω. Μου έχουν τύχει και εμένα δουλειές που έφαγα πάνω από μια μέρα αποκλειστικά και μόνο για να βρω λύση για τα δίκτυα (ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ηλεκτρικά ισχυρά, ηλεκτρικά ασθενή) και την θέση των καλοριφέρ, χώρια ο χρόνος για την μελέτη και τα σχέδια. Από προσωπική πείρα οι περιορισμοί είναι τόσοι που πλέον δεν συμφέρει αντιπαροχή σε μικρά οικόπεδα επειδή τα τετραγωνικά που χάνονται με τους κοινόχρηστους χώρους (συντελεστές δόμησης, όγκου, ύψους, ακάλυπτος, κλιμακοστάσιο, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα,κτλ) ανεβάζουν αναγκαστικά την τιμή πώλησης των ωφέλιμων χώρων κατακόρυφα.

Πολλές φορές υπάρχει λύση συνάδελφε, ώστε να έχεις και την πίτα ολόκληρη και τον σκύλο χορτάτο (χρειάζεσαι 2 πίτες ). Του λες ότι είτε θα επιλέξεις τον προσανατολισμό έτσι ώστε να βγει οικονομική η κατασκευή, είτε του το φτιάχνεις με απίστευτη θέα αλλά με πιο ακριβά υλικά και ειδικά τζάμια ώστε να πληρείς της απαιτούμενες προδιαγραφές. Υπάρχουν υαλοπίνακες που έχουν καλύτερη θερμομονωτική ικανότητα από έναν διπλό τοίχο, κοστίζουν όμως αρκετά και αν μπουν σε λάθος προσανατολισμό χωρίς εξωτερικά σκίαστρα το καλοκαίρι θα βράζει το σπίτι.

Ένας λέβητας θεωρείται αποδοτικός όταν έχει απόδοση 90% και πάνω. Αν πέσει κάτω από το 80% ακόμα και μετά από συντήρηση, είναι πιο οικονομικό να τον αλλάξει κάποιος παρά να πληρώνει το επιπλέον πετρέλαιο. Στις μελέτες συνήθως παίρνουμε βαθμό απόδοσης του συστήματος 80%. Σε ορισμένες περιπτώσεις βέβαια οι θερμοσυσσωρευτές έχουν πλεονέκτημα, π.χ. αν έχουμε πολλούς χώρους που δεν λειτουργούν (π.χ. δωμάτιο καλεσμένων, σαλόνι), όπου κλείνουμε τον αντίστοιχο θερμοσυσσωρευτή και την πόρτα του δωματίου. Θέλει μελέτη όμως το θέμα για να υπολογιστεί τι συμφέρει.

Ακόμα και αν έχει κυψέλη και δεν υπερβαίνει την επιτρεπόμενη ισχύ, είναι παράνομος φορολογικά και νομικά καθώς για να παρέχει πρόσβαση στο ίντερνετ σε τρίτους πρέπει να έχει την αντίστοιχη άδεια και από την ΕΕΤΤ, και από τον Internet provider του.

Είναι νόμιμο να βάζει ο καθένας κεραίες wifi όπου θέλει, αρκεί να μην ξεπερνάνε ένα ύψος και η ισχύς εκπομπής να μην είναι πάνω από κάποιο όριο. Δεν χρειάζεται άδεια από την ΕΕΤΤ. Για να πιάνει στα 2.5χλμ προφανώς έχει ενισχυτή και η ισχύς υπερβαίνει το επιτρεπτό όριο που είναι τα 100mwatt ( http://www.eett.gr/opencms/opencms/EETT/Electronic_Communications/Radio_Communications/Rigths_Of_Use/FAQ_WirelessNetworks.html ) Να πουλάει ασύρματη πρόβαση απαγορεύεται, εκτός αν έχει την σχετική άδεια. Με ένα τηλέφωνο στην ΕΕΤΤ κάνεις καταγγελία και λύνεται το πρόβλημα.

Το πρώτο βήμα πρέπει να είναι αυτό που ανάφερε ο CostasV: Να κλείσουν τα παράθυρα! Όλα τα άλλα είναι περιττά έξοδα αν δεν γίνει αυτό. Επειδή δεν πληρώνουν από την τσέπη τους την θέρμανση ή την ψύξη, έχουν στο τέρμα την θέρμανση για να μην κρυώνουν και ανοίγουν και το παράθυρο για να παίρνουν και καθαρό αέρα.

Νομίζω είναι περιττό να συγκρίνουμε απόδοση του συστήματος θέρμανσης με πετρέλαιο με θερμοσυσσωρευτές/ηλεκτρικές θερμάστρες. Όταν καταναλώνουμε ηλεκτρική ενέργεια για να ζεστάνουμε τον χώρο, έχουμε πολύ μικρή απόδοση. Το αρχικό καύσιμο μετατρέπεται σε ηλεκτρική ενέργεια με βαθμό απόδοσης το πολύ 45% (http://dspace.lib.ntua.gr/handle/123456789/2754). Στην συνέχεια από το 45% αφαιρούμε : - τις απώλειες από τον μετασχηματιστή του εργοστασίου σε μέση ή υψηλή τάση - τις απώλειες του δικτύου μέχρι τον αντίστοιχο μετασχηματιστή υποβιβασμού της τάσης στην περιοχή του καταναλωτή - Τις απώλειες του δικτύου μέχρι τον καταναλωτή Το βράδυ που λειτουργούν οι θερμοσυσσωρευτές ΔΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ τα ηλιακά ενεργειακά πάρκα.

Μην ξεχάσεις και τον συντελεστή ασφαλείας. Ελπίζω η ερώτησή σου να προορίζεται για ανέλκυση του σκάφους αποκλειστικά, και όχι για κοτσαδόρο. Στην δεύτερη περίπτωση είναι πολλές δυνάμεις που πρέπει να λάβεις υπόψιν (φυγόκεντρος, πέδησης, αναπήδηση σε λακούβες, οπισθέλκουσα, κτλ).

Αν δε έχει οδηγίες χρήσης ούτε σε γραπτή ούτε σε ηλεκτρονική μορφή, έστω και ως βοήθεια εντός του προγράμματος, πηγαίνεις στον προμηθευτή και του αναφέρεις τον παραπάνω νόμο.

Η εγκατάσταση θερμιδομετρητών είναι η καλύτερη λύση. Αν συμφωνήσει η πλειοψηφία των ιδιοκτητών σε συνέλευση της πολυκατοικίας, δεν μπορεί κανένας να το αρνηθεί. Το κόστος του κάθε θερμιδομετρητή είναι ίσο ή και χαμηλότερο από τα μηνιαία κοινόχρηστα που προαναφερθήκανε, και θα γίνεται πιο δίκαια κατανομή των κοινοχρήστων. Το επιπλέον κόστος του μηχανολόγου για την μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης με βάση την νέα εγκατάσταση και την άδεια από την πολεοδομία θα είναι λογικά κάτω από 50€ ανά διαμέρισμα. Τα μεγάλα κοινόχρηστα μου δημιουργούν σκέψεις ότι ο λέβητας είτε είναι παλιός είτε δεν συντηρείται σωστά. 20 διαμερίσματα με 300€ κατά μέσο όρο είναι 6000€ τον μήνα. Για τιμή 60λεπτά το λίτρο σημαίνει ότι καταναλώνονται 10.000lt τον μήνα ή 14lt την ώρα αν λειτουργεί όλο το 24ωρο ο καυστήρας. Εκτός από τους θερμιδομετρητές θα πρότεινα να ελέγξει κάποιος αν γίνεται καμία "ζαβολιά" στο γέμισμα της δεξαμενής με πετρέλαιο, αν κάποιοι ένοικοι "παρακάμπτουν" τους ωρομετρητές, αν κάποιοι αφήνουν για ώρες ανοιχτά τα διαμερίσματά τους να αεριστούν, κτλ. Επίσης ένας νέος λέβητας μπορεί να εξοικονομήσει καύσιμο πάνω από 30%, άρα γίνεται απόσβεση σε λίγους μήνες.

Ίσως γι'αυτό στους παλαιότερους δίνουν μόνο 50% επιδότηση. Είναι δύσκολο να φουσκώσει τόσο η τιμή ώστε να μην πληρώσουν τίποτα από την τσέπη τους. Θα πρέπει κάτι που κάνει κανονικά 1000€ να το χρεωθούν επί 3 φορές και πάλι θα πληρώσουν κάτι από την τσέπη τους (1000*3=3000. Από ΕΣΠΑ θα πάρουν 1500. Θα πάνε 1000€ για το προϊόν και άλλα 600 τουλάχιστον για τον φόρο του καταστηματάρχη για τα 2000 επιπλέον ευρώ,αν δεν είναι στην μέγιστη φορολογική κλίμακα).

Οι πολιτικοί μηχανικοί λαμβάνουν υπ'όψιν και τις τάσεις για να δουν αν αντέχει η πλάκα, οι οποίες μετρώνται σε δύναμη ανά μονάδα επιφάνειας.

Ο θερμιδομετρητής μετράει την θερμότητα που καταναλώνονται σε ένα διαμέρισμα χρησιμοποιώντας την σχέση: Q=K*V*Δθ όπου Q η θερμότητα που καταναλώνεται (π.χ. σε θερμίδες/h), Κ είναι συντελεστής (λογικά σε θερμίδες/(lit * °C)), V είναι η παροχή του νερού σε (lt/h) και Δθ η διαφορά θερμοκρασίας νερού εισόδου και εξόδου (σε °C). Ο θερμιδομετρητής έχει δύο θερμοζεύγη για την μέτρηση της θερμοκρασίας στους δύο αγωγούς (παροχής και επιστροφής) και ένα ροόμετρο (προπελίτσα) για να μετράει την παροχή. Αν κάποιος βάλει fan coil ή μεγαλύτερα σώματα, θα γράφει περισσότερο οπότε δεν κλέβει κανέναν. Αν η ηλεκτροβάνα δεν ανοίξει τελείως πάλι θα μετράει την σωστή θερμότητα, απλά θα ζεστάνει το σπίτι πιο αργά. Μήπως είναι τοποθετημένοι ωρομετρητές και όχι θερμιδομετρητές;

Ξέρω πολύ καλά τι παίζεται, και δεν κατακρίνω κανέναν. Και εγώ θα έκανα αν δεν ξεπέρναγα το όριο αλλά επειδή ήδη το πέρναγα (PC,εκτυπωτής,plotter Α0,λογισμικό H/M μελετών και CAD,office,windows,antivirus>10000€) δεν μπήκα στην διαδικασία και προσφορές για όλα τα προϊόντα πήρα απ' όπου είχαν την χαμηλότερη τιμή. Κάποια από αυτά είναι από αλυσίδες όπου δεν μπορεί να γίνει διευκόλυνση. Απλά αναφέρω ότι και αυτή η τακτική (της υπερτιμολόγησης) έχει τα ίδια αποτελέσματα με την μείωση του προϋπολογισμού: Λιγότερες εγκεκριμένες επενδύσεις για επιδότηση.

Νομίζω ότι οι θερμιδομετρητές έρχονται πλέον αυτόνομοι με ενσωματωμένη μπαταρία ώστε να μην γίνονται "αταξίες". Μοναδική περίπτωση να μην γράφει σωστά είναι είτε να έχει ανοιχτεί για "τροποποίηση", είτε να έχει μπει σωλήνας "by pass" που να τον παρακάμπτει.

Το θέμα της μείωσης των τιμών θα το αντιμετωπίσουν οι περισσότεροι εδώ μέσα, δεν ρωτάω μόνο για τον εαυτό μου. Για προϊόντα τεχνολογίας είναι η συγκεκριμένη επιδότηση (software, hardware, ειδικό εξοπλισμό). Οι τιμές μειώνονται συνεχώς και βγαίνουν νέα προϊόντα από μήνα σε μήνα. Για παράδειγμα την ημερομηνία υποβολής δεν υπήρχε ούτε μια μητρική που να υποστηρίζει USB 3, ενώ τον επόμενο μήνα όλες οι εταιρείες θα έχουν τουλάχιστον από ένα μοντέλο με USB 3 στην Ελληνική αγορά. Οι πιθανότητες να πάρω επιδότηση αν ο μέσος όρος κινηθεί στις 6000€ που προαναφέρθηκε είναι γύρω στο 40%, αλλά όσο δε έχουν ανακοινωθεί οι δικαιούχοι μπορώ να ελπίζω όπως και όλοι μας. Σχετικά με το ηθικό θέμα, δεν είναι μόνο το κράτος που μειώνει την ενίσχυση αλλά και πολλοί συνάδελφοι. Ίσως είμαι ο μοναδικός που ξέρω ο οποίος δεν έχει κάνει υπερτιμολόγηση. Πολλοί έχουν κάνει τέτοια υπερτιμολόγηση που δεν θα πληρώσουν τίποτα από την τσέπη τους. Με την υπερτιμολόγηση όμως αφήνουν απ'έξω άλλους υποψήφιους (π.χ. αν έχουν κάνει όλοι 30% υπερτιμολόγιση αφήνουν απ'έξω 25% των υποψηφίων που θα έπαιρναν επιδότηση σε διαφορετική περίπτωση).

Δεν είμαστε πολιτικοί μηχανικοί για να εγγυηθούμε ότι δεν χρειάζεται να ληφθεί υπ'όψιν το βάρος του θερμοσυσσωρευτή. Από την μελέτη υπολογίζουμε το βάρος και ενημερώνουμε τον πολ. μηχ. Αυτός έχει την ευθύνη για την αντοχή του κτηρίου και όχι εμείς. Με έναν πρόχειρο υπολογισμό ενός θερμοσυσσωρευτή 3.4KW στο site που αναφέρεις: Εμβαδόν: 1016mm x 170mm=0.17m² Βάρος: 144KGr. Βάρος/m²=144/0.17= 847 KGr/Μ² Ίσως και να είναι αμελητέο το βάρος, αλλά από την στιγμή που δεν είμαι υπεύθυνος για την στατική και αντισεισμική μελέτη θα έδινα τα στοιχεία στον υπεύθυνο.

Δεν είναι τόσο τα δώρα που κοιτάω, όσο το ενδεχόμενο τα καταστήματα να μην μας δώσουν την μείωση της τιμής που γίνεται στα τεχνολογικά προϊόντα καθώς και η γραφειοκρατεία για αλλαγή της ενίσχυσης. Μια απορία που μου δημιουργήθηκε: Αν σε μερικά προϊόντα έχει μειωθεί η τιμή ενώ σε άλλα έχει αυξηθεί, τι γίνεται; π.χ. έστω το προϊόν Α έκανε 6000 και το Β έκανε 4000 (στο όριο των 10000). Αν όταν γίνει η αγορά το Α κάνει 5700 και το Β κάνει 4300 υπάρχουν 2 ενδεχόμενα. Α) Παίρνω την αρχική εγκεκριμένη επιδότηση καθώς το συνολικό ποσό παραμένει το ίδιο. Β) Παίρνω μειωμένη επιδότηση, επειδή το Α το αγόρασα 300€ λιγότερα και πληρώνω από την τσέπη μου τα επιπλέον 300€ του Β Ξέρετε τι γίνεται συνήθως σε τέτοια προγράμματα;

Μόλις τώρα παρατήρησα την εκτίμηση για πρώτο δίμηνο του 2010! Αν κοιτάξετε συνάδελφοι τις προσφορές που έχετε στα χέρια σας έχουν ισχύ για έναν ή δύο μήνες συνήθως. Τότε θα ζητήσουν τα ίδια χρήματα (οπότε θα τους μείνει στην τσέπη η διαφορά από την πτώση τιμής στο hardware), παραπάνω (έχουν το δικαίωμα) ή θα ζητήσουν λιγότερα λόγω της μείωσης των τιμών και θα τρέχουμε να κάνουμε διορθώσεις στο ΕΣΠΑ. Να μην αναφέρω κάποια δώρα που δεν θα ισχύουν μέχρι τότε (στην περίπτωσή μου μελάνια και 4 ρολά χαρτί Α0 για plotter)

Πατάω στο Download και παραμένω στο michanikos.gr. Το link που έχει στο κείμενο είναι σε άλλο site, αλλά το "Download" δεν με στέλνει αλλού, μόνο στην σελίδα με το σφάλμα.

Δεν μπορώ να κατεβάσω κάποια αρχεία από τα downloads. Για παράδειγμα πήγα να κατεβάσω το "Θερμομόνωση Ver2.30 - Υπολογισμοί και κανονισμός Θερμομόνωσης" ( http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=186 ) και μου εμφάνισε αυτό το μήνυμα μόλις πάτησα στο "Download": "Μήνυμα από vBulletin sdim, δεν έχετε προνόμια πρόσβασης σε αυτή τη σελίδα. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε ένα από τους παρακάτω λόγους: 1. Ο λογαριασμός σας μπορεί να μην έχει επαρκή δικαιώματα για τη πρόσβαση σε αυτή τη σελίδα. Προσπαθείτε να επεξεργαστείτε το μήνυμα κάποιου άλλου, να έχετε πρόσβαση σε εργαλεία διαχείρισης; " Γενικά μπορώ να κατεβάσω αρχεία από τα downloads. Τι μπορεί να φταίει στην συγκεκριμένη περίπτωση;