sdim

Αν κάποιες εργασίες δεν εκτελεστούν, τι προβλέπεται εφόσον βέβαια πάλι πιάνουμε τους στόχους του προγράμματος;

Δυο ωρών θα έλεγα. Μου προκαλεί εντύπωση που το σύστημα ήταν ανοιχτό μόνο τις ώρες γραφείου και έκλεινε το μεσημέρι και το βράδυ. Τυχαίο; Φήμες λένε ότι η εταιρεία που ανάλαβε την υλοποίηση του συστήματος σχετίζεται με κατασκευαστική εταιρεία και ενδεχομένως να υπάρχει ασυμβίβαστο. Ποια η γνώμη σας;

Για αίτηση διαμερίσματος όταν στην οικοδομική άδειά εμφανίζονται τα συνολικά τετραγωνικά του κτηρίου, ποιο εμβαδό βάζετε στο σύστημα στο πεδίο "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (βάσει οικοδομικής άδειας) *; Ιδιαίτερα σε παλιές άδειες δεν αναφέρανε τα τετραγωνικά του κάθε διαμερίσματος.

Δεν είναι 15.000 ανά αίτηση. Πολλοί πελάτες μου είναι κάτω από τις 10.000€, ένας είναι κάτω από τις 5.000€. Επίσης ο Μ.Ο. επιδότησης είναι 50% οπότε οι εγκεκριμένες αιτήσεις διπλασιάζονται. Έτυχε και άνθρωπος που ήθελε να μπει στο πρόγραμμα μόνο για έναν ηλιακό θερμοσίφωνα. Αυτή την στιγμή υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν να μπουν στο πρόγραμμα επειδή όντως έχουν οικονομικό πρόβλημα και θέλουν να βρουν μια οικονομική λύση. Κάποιοι μάλιστα θέλουν να μπουν για λόγους ασφαλείας, να αλλάξουν τα παλιά χαλασμένα κουφώματα με νέα αλουμινίου που παραβιάζονται πιο δύσκολα από τους κλέφτες. Σχετικά με το πληροφοριακό σύστημα τώρα. Λέει στις 8:00 θα ανοίξει. Ποια μέρα; Στεναχωριέμαι όχι μόνο για τους πελάτες και για τους συναδέλφους ενεργειακούς επιθεωρητές αλλά και για όσους αναπτύσσουν το σύστημα. Αρκετοί μηχανικοί Η/Υ, συνάδελφοι και αυτοί, αναπτύσσουν το σύστημα και έχουν χάσει όπως και εμείς τον ύπνο τους. Είμαι σίγουρος ότι δεν το κάνουν εκ προθέσεως και η πίεση είναι μεγάλη και για αυτούς.

Σχετικά με τον λέβητα, στον οδηγό του προγράμματος αναφέρει: "Για αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης άνω των 20 kW σε κτήριο (όχι κτηριακή μονάδα) η ισχύς του συστήματος (kW) δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη της ισχύος που προκύπτει από τη σχέση 4.1 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.-20701-1/2017 (Pgen) ή της μελέτης εφαρμογής θέρμανσης του κτηρίου." Σε διαμέρισμα δηλαδή μπορώ να βάλω ότι λέβητα θέλω χωρίς περιορισμό;

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνει κάποιος πριν ψάξει για την αδειοδότηση είναι να δει την διαθεσιμότητα ενέργειας. 1. Βρίσκουμε από τις προδιαγραφές των φορτιστών την απαιτούμενη κατανάλωση ηλεκτρικής ισχύος τους. 2. Πολλαπλασιάζουμε την ισχύ αυτή με το πλήθος τους, βάζουμε έναν συντελεστή ασφαλείας και εκτιμούμε την συνολική ισχύ που απαιτείται. 3. Κάνουμε ερώτημα στην ΔΕΗ σχετικά με το αν είναι εφικτή αυτή η αύξηση ισχύος στην εγκατάσταση. Ενδέχεται οι υποσταθμοί της περιοχής να μην μπορούν να καλύψουν τις απαιτήσεις της εγκατάστασης. Οι τωρινοί φορτιστές της tesla έχουν ισχύ φόρτισης 145kW ( για ταυτόχρονη φόρτιση 2 οχηματων, 120kW για ένα) και η επόμενη γενιά αναμένεται να ξεπεράσει τα 350kW. Δηλαδή με 3 φορτιστές πιάνεις το μεγαβάτ (MW). Η γνώμη μου είναι ότι το δίκτυο διανομής στην Ελλάδα δεν μπορεί να στηρίξει ακόμα τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα. Όποιοι σταθμοί αυτοκινήτων βρίσκονται κοντά σε σταθμούς υψηλής τάσης ίσως μπορούν να συνδεθούν στο δίκτυο,πιθανόν με δική τους επιβάρυνση νέου μετασχηματιστή. Αν είναι κορεσμένο το δίκτυο ή αν δεν υπάρχει χώρος για υποσταθμό τότε δεν πρόκειται να ηλεκτροδοτηθεί η εγκατάσταση. Η μέγιστη παροχή χαμηλής τάσης της ΔΕΗ δεν φτάνει ούτε για ένα supercharger.

ΕΜΒΑΔΟ Σε κτήριο στο οποίο τακτοποιήθηκε αποθήκη 8μ² είναι όλα νόμιμα. Όμως: Στο πεδίο "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (βάσει οικοδομικής άδειας)" βάζω 199,99 Στο πεδίο "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση)" βάζω 8 Στο πεδίο "Επιφάνεια κύριων χώρων ακινήτου" βάζω 120 Στο πεδίο "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση και δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9" βάζω 0 Θα το δεχτεί το σύστημα; Μήπως κάνει τον έλεγχο: 199,99+8-120-0 = 8,01 >7

Τελικά έπιασε τόπο το POS. Για το εξοικονόμηση κατ'οίκον οι περισσότεροι πελάτες με πληρώσανε με POS.

Πως το αντιμετώπισες;

Για την έκδοση του πιστοποιητικού πυροπροστασίας απαιτείται και η θεωρημένη μελέτη παθητικής πυροπροστασίας. Για την τακτοποίηση δεν προβλέπεται και δεν θεωρείται μελέτη παθητικής πυροπροστασίας. Πως εκδίδετε πιστοποιητικό πυροπροστασίας σε επιχείρηση με τακτοποιημένους χώρους;

Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Ο μόνος περιορισμός που υπάρχει από την νομοθεσία είναι όταν κάποιος αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση θα πρέπει να μονώσει τις σωλήνες θέρμανσης που περνάνε από το διαμέρισμά του.

Υποψιάζομαι ότι κάποιοι βάλανε κάποιους freelancer ή "οικονομικούς" προγραμματιστές να κάνουν την δουλειά. Είναι πρόβλημα σχεδιασμού του συστήματος και όχι του προγραμματιστή. Θα έπρεπε να υπάρχει τουλάχιστον ένας αναλυτής ο οποίος θα σχεδιάσει την αρχιτεκτονική του συστήματος και τις τεχνικές του προδιαγραφές. Δυστυχώς τα Ελληνικά αν και είναι πλούσια γλώσσα, στον τεχνολογικό τομέα έχει ελλείψεις. Η λέξη προγραμματιστής περιλαμβάνει πολλές έννοιες που στο εξωτερικό είναι διαχωρισμένες μεταξύ των οποίων είναι οι εξής: - programmer - developer - UI designer - system analyst - computer engineer - system engineer Όταν βγαίνει μια προκήρυξη για θέση "προγραμματιστή" ούτε ο εργοδότης ορίζει σαφώς τι ψάχνει ούτε οι ενδιαφερόμενοι, οπότε κάνουν όλοι αίτηση και ο ενδιαφερόμενος προσλαμβάνει ουσιαστικά στην τύχη κάποιον. Καθώς η αγορά ψάχνει τον οικονομικότερο εργαζόμενο, προφανώς την δουλειά θα την πάρει ο "προγραμματιστής" με τα λιγότερα προσόντα.

Σας έχει τύχει να σας αλλάξουν από σύμβουλο έργου εν αγνοία σας;

Server-unavailable!

Το τελευταίο εκκαθαριστικό συνήθως κοιτάμε. Διάβασα το εξής άρθρο που με προβλημάτισε. https://www.b2green.gr/el/post/55601/exoikonomo-ii-to-dikaio-tou-grigoroterou Οι αιτήσεις θα είναι τόσο λίγες που θα είναι και θέμα τύχης το ποιος θα προλάβει. Αν δεν πέσει το σύστημα, θα έχουν πλεονέκτημα οι εταιρείες που θα περνάνε πολλές αιτήσεις ταυτόχρονα, ένας υπάλληλος την κάθε αίτηση. Μετά θα έχουν πλεονέκτημα όσοι θα έχουν οπτική ίνα (100Mbps) καθώς θα ανεβάζουν τα αρχεία πιο γρήγορα. Όσοι έχουν την ατυχία να είναι σε περιοχές με αργό ίντερνετ (υπάρχουν ακόμα περιοχές χωρίς αξιοπρεπές mobile internet και με ADSL < 4Mbps) ίσως δεν προλάβουν ούτε έναν πελάτη. Αν κάποιος έχει άκρη σε υπάλληλο του συστήματος, ίσως να έχει περάσει τις αιτήσεις του πριν ανοίξει καν το σύστημα. Όπως το βλέπω, όσοι επιδοτηθούν θα ψηφίσουν σύριζα και όσοι μείνουν εκτός θα ψηφίσουν αντιπολίτευση.

Υπολόγισα την πραγματική προμήθεια των πληρωμών με κάρτα και επισημαίνω εδώ τους υπολογισμούς για όσους δεν έχουν συνειδητοποιήσει τι γίνεται. Αν μας πληρώσουν με POS, η προμήθεια της τράπεζας για την πληρωμή με κάρτα είναι επί του ΣΥΝΟΛΟΥ! Έστω ότι έχουμε σύμβαση με προμήθεια 1% = 0.01 Η πραγματική προμήθεια είναι προμήθεια επί του συνόλου προς κέρδος. Η μέγιστη πραγματική προμήθεια είναι όταν είμαστε παθητικοί λογιστικά και δεν υπολογίζεται καθώς ο παρονομαστής είναι μηδέν. 0.01/0 = άπειρο. Η ελάχιστη προμήθεια επί του κέρδους υπολογίζεται όταν έχουμε βγάλει ήδη τα επαγγελματικά έξοδα του έτους και είμαστε πλέον κερδοφόροι. Στα 100€, η τράπεζα θα μας πάρει 1€ το οποίο όμως δεν αφαιρείται από το ΦΠΑ. Στα 100€, 19,36€ είναι το ΦΠΑ. Μένουν 80.65€. Βγάζουμε 1€ που είναι η προμήθεια, μένουν 79.65€. Σε αυτά θα πληρώσουμε 38% στον ΕΦΚΑ, ήτοι 30.27€. Μένουν 49.38€ Σε αυτά θα πληρώσουμε φόρο εισοδήματος 22%, ήτοι 10.86€. Μένουν 38.52€. Το 1% επί του συνόλου τελικά είναι 1/38.52=2,6% επί των κερδών! Μιλάμε πάντα για υπηρεσίες και στην πράξη για το ΘΕΩΡΗΤΙΚΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ! Στην πράξη αν π.χ. οι εισπράξεις μας είναι 12.000€ και τα έξοδά μας είναι τα 2/3 αυτού του ποσού, το ποσοστό που παίρνει η τράπεζα είναι το 7.8% Αν πάμε στο εμπόριο, έστω ότι έχουμε εμπορικό κέρδος 10%. Στα 100€ βγάζουμε το ΦΠΑ και μένουν 80.65€. Σε αυτά το 10% κέρδος είναι 8.65€ Αφαιρούμε 1€ για την τράπεζα,μένουν 7.65€ Αν αφαιρέσουμε ΕΦΚΑ και φόρο εισοδήματος μένουν 3,70€ Άρα στην προμήθεια του POS πηγαίνει το 1/3,70 = 27% των κερδών !!! Επαναλαμβάνω, είναι το ΘΕΩΡΗΤΙΚΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ που παίρνει η τράπεζα. Στην πράξη, αν αφαιρέσουμε και τα λειτουργικά έξοδα της επιχείρησης, το πραγματικό ποσοστό είναι μεγαλύτερο. Στην πράξη ελάχιστοι κλάδοι έχουν τόσο χαμηλή προμήθεια, οι περισσότεροι έχουμε προμήθεια πάνω από 1% οπότε αυξάνεται αντίστοιχα και το ποσοστό επί των κερδών.

Το ΕΚΚΟ έχει καταργηθεί μόνο σε εργολαβίες, σε αυτεπιστασία ισχύει κανονικά. Δεν θυμάμαι ακριβώς το ΦΕΚ αλλά εδώ το αναλύει. http://www.civiltech.gr/forum/posts/m503-EKKO--Autepistasia-e-Ergolabia update Βρήκα μια σχετική ΠΟΛ ΠΟΛ 1067/3.4.2008 https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/6871 update 2 Ν3610/2007 , ΦΕΚ 258Α Άρθρο 20 - Προσδιορισμός Ελάχιστου Κόστους Κατασκευής Οικοδομών

Τα γεγονότα: - Ήταν να ανοίξει το σύστημα στις 28/2. Δεν άνοιξε. - πήρε παράταση για τις 8/3. Δεν άνοιξε. - μετά για τις 9/3. Δεν άνοιξε. - ύστερα για τις 12/3. Αναμένουμε. - ανακοινώθηκε επίσης ότι το Σαββατοκύριακο (10/3 & 11/3) θα άνοιγε το σύστημα ώστε οι ιδιώτες να εξοικειωθούν με το σύστημα. Δεν άνοιξε. http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=5462&language=el-GR - αυτή την στιγμή το site του ΥΠΕΚΑ είναι πεσμένο. - είναι σε εξέλιξη ο διαγωνισμός που προανάφερα. Καθώς ακόμα το σύστημα δεν έχει δοκιμαστεί σε πραγματικές συνθήκες και δεν έχουν απαντηθεί οι απορίες για το πρόγραμμα: - το ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας ζήτησε παράταση http://ecopress.gr/?p=6445 - το ΤΕΕ Δυτικής Μακεδονίας ζήτησε παράταση http://greenagenda.gr/%cf%83%ce%bf%ce%b2%ce%b1%cf%81%ce%ad%cf%82-%cf%80%ce%b1%cf%81%ce%b1%cf%84%ce%b7%cf%81%ce%ae%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%bf-%ce%bd%ce%ad%ce%bf-%ce%b5%ce%be%ce%bf%ce%b9/ - Ο ΕΥΕΠΕΝ ΠΣΥΠΕΝΕΠ ζήτησε παράταση https://psypenep.gr/%CE%B1%CE%AF%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CE%B1%CE%BD%CE%B1%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE%CF%82-%CE%AD%CE%BD%CE%B1%CF%81%CE%BE%CE%B7%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CF%80%CF%81%CE%BF%CE%B3%CF%81%CE%AC%CE%BC%CE%BC/ ... σίγουρα μου διαφεύγουν και άλλα. Το συμπέρασμα: Ίσως να ανοίξει το σύστημα την Δευτέρα αλλά οι πιθανότητες να είναι 100% λειτουργικό είναι πολύ κάτω από το 50%.

Τα ίδια λέγανε για την Πέμπτη. Ομοίως λέγανε ότι το Σαββατοκύριακο θα ανοίξει το σύστημα για τους ιδιώτες για να εξοικειωθούν με την χρήση του. Έχουμε Σάββατο απόγευμα και ακόμα δεν έχει ανοίξει. Να υπενθυμίσω ότι είναι σε εξέλιξη διεθνής διαγωνισμός για το σύστημα του Εξοικονόμηση κατ οίκον ΙΙ που στον προϋπολογισμό του περιλαμβάνονται τα εξής: - υποστήριξη της υλοποίησης της Πράξης «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ» με Κωδικό ΟΠΣ 5007782 - υποστήριξη της υλοποίησης του «Ταμείου Εξοικονομώ ΙΙ» με Κωδικό ΟΠΣ 5003387 https://diavgeia.gov.gr/doc/7%CE%96%CE%A3%CE%9C46%CE%A8%CE%A7%CE%A8%CE%96-%CE%93%CE%9F5 Το σύστημα θα σταματήσει να δέχεται αιτήσεις όταν κλείσει εξαντληθεί ο προϋπολογισμός. Δεν θα πρέπει να υλοποιηθούν τα πρώτα για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις; Αν αρχίσει να δέχεται αιτήσεις χωρίς έλεγχο του ταμείου θα έχουμε τα ίδια προβλήματα με το προηγούμενο πρόγραμμα όπου έμεινε κόσμος στον αέρα. Γνωρίζω προσωπικά περίπτωση ανθρώπου που πήγε από καρδιά λόγω του προγράμματος. Είχε ανοιχτεί σε πολλούς πελάτες οι οποίοι είχαν εγκριθεί στο πρώτο στάδιο, σε αρκετούς είχε μπει και η προκαταβολή, και έσκασε από το άγχος του.

Η μόνωση επιδοτείται και ανάλογα με το που θα μπει υπολογίζεται και η επιφάνεια. Αν μπει πάνω στο ταβάνι, υπολογίζεται με το εμβαδό της κατοικίας συν τυχόν εξώστες αν η σκεπή προεξέχει από την κατοικία. Αν μπει παράλληλα με τα κεραμίδια, λαμβάνεις υπ'όψιν και την κλίση για να υπολογίσεις το πραγματικό εμβαδό.

Φημολογείται ότι σε πρώτο στάδιο θα εισαχθούν μόνο τα γενικά στοιχεία για έλεγχο των τυπικών προσόντων και τον επόμενο μήνα θα ανοίξει το σύστημα για την υποβολή αιτήσεων. Για να γίνει δέσμευση του προϋπολογισμού πρέπει να έχουμε καταλήξει στις εργασίες και να εισαχθεί το ΠΕΑ με αυτές. Υποθέτω στην αρχή χωρίς ΠΕΑ δεν θα γίνεται δέσμευση του προϋπολογισμού. Το πανηγύρι θα γίνει στο δεύτερο στάδιο λειτουργίας του συστήματος.

Επιδοτεί "έως ..." κάποιο ποσό. Στο ποσό αυτό θα βάλει ο εγκαταστάτης: - το κόστος μεταφοράς προς τον χώρο του πελάτη - το κόστος απομάκρυνσης του προηγούμενο λέβητα - αυτοματισμούς - κυκλοφορητές - καμινάδα - μόνωση Αν είσαι σε μεγάλη πόλη θα σου έρθει τουλάχιστον 500€~1000€ πιο οικονομικός ο λέβητας λόγω μεταφορικών σε σχέση με ένα απομακρυσμένο νησί. Σιγουρέψου ότι ο λέβητας έχει πιστοποίηση CE και κάποιο πιστοποιητικό με τον βαθμό απόδοσης. Ο ΚΕΝΑΚ έχει έναν ελάχιστο απαιτούμενο βαθμό απόδοσης ανάλογα με την ισχύ.

Στην περιοχή μου ο δήμος έχει ήδη ζητήσει αναδρομικά τέλη για τα ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ! Δεν είναι παράλογο να ζητήσει και για τους τακτοποιημένους χώρους. Ο συνήγορος του πολίτη έχει νομολογία που εξηγεί ότι απαλάσσονται τα μη ηλεκτροδοτούμενα ( https://www.synigoros.gr/?i=state-citizen-relations.el.telos_ka8ariotitas.474864 ) αλλά ο δήμος έχει διαφορετική άποψη. Μια ενδιαφέρουσα περίπτωση έπεσε στην αντίληψή μου πρόσφατα. Ιδιοκτήτης ήθελε για επανασύνδεση στην ΔΕΗ την βεβαίωση από τον δήμο ο οποίος δεν του την δίνει γιατί λέει χρωστάει δημοτικά τέλη για το διάστημα της διακοπής (μιλάμε για ποσό άνω των 1000€). Ταυτόχρονα όμως ο ιδιοκτήτης ανακάλυψε ότι άλλο ακίνητό του ήταν δηλωμένο για περισσότερα τετραγωνικά στην ΔΕΗ οπότε, με αφορμή την αναδρομική απαίτηση από τον δήμο, ζήτησε αναδρομική επιστροφή των παραπάνω δημοτικών τελών για τα επιπλέον τετραγωνικά που έχει πληρώσει τα τελευταία σαράντα χρόνια. Έπρεπε να είμαι μπροστά να δω το ύφος του υπαλλήλου.

Το ανέβασα και σε άλλο θέμα αλλά επειδή κάποιοι ίσως δεν το βλέπουν, δείτε τα πρώτα 20 δευτερόλεπτα (μετά την τυχόν διαφήμιση) http://webtv.ert.gr/ert1/themata/programma-exikonomo-kat-ikon/

Δείτε τα πρώτα 20 δευτερόλεπτα (αφού προσπεράστε την τυχόν διαφήμιση) http://webtv.ert.gr/ert1/themata/programma-exikonomo-kat-ikon/