sdim

Η διαφορά στην επιδότηση οφείλεται στην διαφορά του κόστους κατασκευής. Και το παράθυρο και η εξωστόθυρα έχουν κάποια κοινά κόστη και κάποια διαφορετικά: Κοινά κόστη - μηχανισμός κλειδώματος - μεντεσέδες - 4 συνδέσεις στις γωνίες - ράουλα/ολισθητήρες - χρόνος εγκατάστασης - χρόνος κοπής Διαφορετικά κόστη - υαλοπίνακας - προφίλ αλουμινίου - οδηγός - πλαίσιο Στην πράξη, πολλοί αλουμινάδες έχουν ελάχιστη χρέωση 1μ², από εκεί και κάτω το κόστος του υαλοπίνακα και του προφίλ είναι ασήμαντο σε σχέση με τα υπόλοιπα κόστη. Αντίστοιχα μια εξωστόθυρα είναι πιο οικονομική ανά μ². Προφανώς ο νομοθέτης το γνώριζε και έπραξε ανάλογα.

Για να μην ανοίγω νέο θέμα να ρωτήσω κάτι αντίστοιχο. Η κύρια είσοδος μονοκατοικίας είναι μασίφ και θέλει ο ιδιοκτήτης να βάλει νέα με υαλοπίνακα. Πως το αντιμετωπίζετε;

Η αίτηση γίνεται με τους κωδικούς τάξις του δικαιούχου, δεν νομίζω να χρειάζεται και γνήσιο της υπογραφής. Η υποβολή μέσω τάξις εξασφαλίζει ότι ο δικαιούχος έχει πλήρη γνώση του περιεχομένου των δηλώσεων και τις έχει αποδεχτεί.

Στο παράρτημα Ι-Α αναφέρει σαφέστατα στα δικαιολογητικά υποβολής αίτησης το Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων (Παράρτημα ΙΙΙ). Στο έντυπο αυτό απαιτείται να έχει εκδοθεί το ΠΕΑ. Χωρίς ΠΕΑ δεν υποβάλλεται η αίτηση.

Στην ΤΟΤΕΕ 20701-4/2017 αναφέρει: 2.1.7 "Η καταγραφή των φωτοβολταϊκών (Φ/Β) αφορά στην περίπτωση που το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκά για κάλυψη του συνόλου ή μέρους των αναγκών του σε ηλεκτρική ενέργεια ή στην περίπτωση που το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκά, με τα οποία συμψηφίζεται η παραγόμενη ενέργεια με την καταναλισκόμενη ηλεκτρική ενέργεια (NET METERING) και όχι για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας που εγχέεται στο δίκτυο, η οποία δεν συμψηφίζεται με την ιδιοκατανάλωση." Η σύμβαση έχει τίτλο "σύμβαση συμψηφισμού" αλλά στο κείμενο της σύμβασης δεν αναφέρεται πουθενά ο συμψηφισμός. Αναφέρει ότι η καταμέτρηση της ηλεκτρικής ενέργειας γίνεται από την ΔΕΗ ταυτόχρονα με αυτή της καταναλισκόμενης ηλεκτρικής ενέργειας σύμφωνα με τη σύμβαση προμήθειας. Η χρήση της λέξης "ταυτόχρονα" και όχι "συμψηφίζεται" μου δημιουργεί αμφιβολίες για την ερμηνεία.

ΥΑ9875/2012 , Άρθρο 4 Είδος ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία ελέγχου 1. Οι έλεγχοι διενεργούνται με βάση α) τις σχετικές μελέτες που έχουν υποβληθεί στην οικεία ΥΔΟΜ και β) τα στοιχεία και το έντυπο της Ταυτότητας Κτιρίου, του ν. 3843/2010 «Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις» (Α΄ 62), μετά την έναρξη ισχύος της προβλεπόμενης στο εδάφιο ιε’ της παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/2011 υπουργικής απόφασης http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=sbZ9m4egdCg%3D&tabid=779&... 11. Εάν κατά τη διενέργεια του ελέγχου διαπιστωθούν ελλείψεις πέρα από τα προβλεπόμενα στοιχεία ελέγχου, τις καταγράφουμε? Τα στοιχεία ελέγχου προβλέπονται ακριβώς στο άρθρο 4 της ΥΑ 9875/2012. 3στόσο, αν διαπιστωθούν κάποιες ελλείψεις, μπορούν να αναφερθούν ως παρατηρήσεις στο Πόρισμα, χωρίς να επηρεάζουν το αποτέλεσμα του ελέγχου. Στην πράξη τώρα, αν δεις κάποια εξόφθαλμη παράβαση/παρανομία, δεν κάνεις τίποτα ως ελεγκτής δόμησης αλλά ως μηχανικός. Το συζητάς αρχικά με τον μελετητή, μήπως ξέρει κάτι παραπάνω από εσένα, μπορεί να έχει υπ'όψιν κάποια ειδική διάταξη που σου διαφεύγει. Στην συνέχεια παίρνεις γνώμες από άλλους συναδέλφους και αν είναι όντως σοβαρή παράβαση ή παράλειψη μπορείς να απευθυνθείς στο ΤΕΕ για πιθανό έλεγχο. Επειδή όμως μετά πηγαίνει ο συνάδελφος για πειθαρχικό, καλό είναι να είσαι απόλυτα σίγουρος και να είναι πολύ σοβαρό το θέμα. Βέβαια σε ακραίες καταστάσεις που υπάρχει κίνδυνος να χαθούν ανθρώπινες ζωές και οι μηχανικοί του έργου κάνουν τις πάπιες (π.χ. δοκάρια χωρίς οπλισμό) θα ενημερώσεις τους πάντες, ΥΔΟΜ, ΕΥΕΠΕΝ, ΤΕΕ και ολόκληρη την πιάτσα.

Κάποιοι που έχουν φωτοβολταικά σε κατοικίες έχουν τις παλιές συμβάσεις (συμψηφισμός σε ευρώ), κάποιοι έχουν νεότερες συμβάσεις (συμψηφισμός σε KWh με την κατανάλωση και η περίσσεια παραγωγής δωρίζεται στην ΔΕΗ) και κάποιοι ενδεχομένως να είναι πλήρως αυτόνομοι. Τα φωτοβολταικά πότε θεωρούμε ότι λαμβάνονται υπ'όψιν στο ΠΕΑ και πότε όχι;

Ναι. Απλά αν είσαι και ενεργειακός επιθεωρητής δεν μπορείς να εκδόσεις το δεύτερο ΠΕΑ. Σε μισθωμένο ακίνητο κανονικά ο λογαριασμός εκδίδεται στο όνομα του ενοικιαστή και όχι στου ιδιοκτήτη. Αφού υπάρχει πρόβλεψη από τον οδηγό του προγράμματος για μισθωμένα ακίνητη, προφανώς θα επιτρέπεται να εκδίδεται ο λογαριασμός σε διαφορετικό όνομα από του δικαιούχου. Μένει μόνο να διευκρινίσουν αν θα πρέπει να είναι στο όνομα του ενοικιαστή ή όποιου το χρησιμοποιεί ως κύρια κατοικία.

Το ΕΚΚΟ έχει καταργηθεί για ηλεκτροδότηση εφόσον έχει γίνει εργολαβία. Για αυτεπιστασία χρειάζεται ακόμα. Υπάρχει και σχετικό θέμα: http://www.michanikos.gr/topic/38199-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%81%CE%B3%CE%AE%CE%B8%CE%B7%CE%BA%CE%B5-%CF%84%CE%BF-%CE%95%CE%BB%CE%AC%CF%87%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%BF-%CE%9A%CF%8C%CF%83%CF%84%CE%BF%CF%82-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%BA%CE%B5%CF%85%CE%AE%CF%82-%CE%9F%CE%B9%CE%BA/

Το εμβαδό στα ΠΕΑ και στην άδεια δεν είναι απαραίτητα το ίδιο, είχα ανοίξει παλιότερα σχετικό θέμα. http://www.michanikos.gr/topic/34931-%CE%95%CE%BC%CE%B2%CE%B1%CE%B4%CF%8C-%CF%83%CE%B5-%CE%A0%CE%95%CE%91-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BC%CE%B5%CE%BB%CE%AD%CF%84%CE%B7-%CE%9A%CE%95%CE%9D%CE%91%CE%9A/ Θα πρότεινα τα περί εμβαδού να τα συζητήσουμε εκεί καθώς είναι πιο σχετικό θέμα. Μήπως θέλει να κόψει τιμολόγιο για να το περάσει και στα έξοδα; Δεν μπορεί να πάρει κάτι με τιμολόγιο και να το περάσει και στο πρόγραμμα, εκτός βέβαια αν είναι εγκαταστάτης και αφού το αγοράσει ως επιχειρηματίας το πουλήσει (μαζί με την εγκατάσταση) πάλι ως επιχειρηματίας στον εαυτό του και το αγοράσει ως ιδιώτης για το πρόγραμμα.

Ένα διαμέρισμα θέλει να βάλει δικό του λέβητα.Αυτή την στιγμή δεν υπάρχει κεντρική θέρμανση, θα βάλει στο πρόγραμμα τον λέβητα και θα χρεωθεί τα σώματα. Πως αντιμετωπίζετε την εγκατάσταση λέβητα σε διαμέρισμα πολυκατοικίας; Που θα εγκαταστήσετε τον λέβητα; Θα κάνετε ενημέρωση της άδειας;

Στον Νέο ΚΕΝΑΚ (ΦΕΚ 4003Β/2017) , στο 4.2.2, σελ 48661, αναφέρει: Σε κτήρια που μελετήθηκαν ή ανακαινίστηκαν ριζικώς στην περίοδο μεταξύ της εφαρμογής του Κ.Εν.Α.Κ. (2010) και πριν από την εφαρμογή του αναθεωρημένου Κ.Εν.Α.Κ. (2017), είναι απαραίτητο, για την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, να προσκομισθούν στον ενεργειακό επιθεωρητή ως στοιχεία που διασφαλίζουν την ορθή τήρηση του κανονισμού: Η υπογεγραμμένη από το μηχανικό μελέτη ενεργειακής απόδοσης που κατατέθηκε στην οικεία υπηρεσία δόμησης. Τα δελτία αποστολής των οικοδομικών υλικών που χρησιμοποιήθηκαν για τη θερμομονωτική προστασία του κτηρίου κατά την ανέγερση ή ανακαίνισή του και στα οποία θα πρέπει υποχρεωτικά να αναγράφεται ο τύπος των υλικών και να συνοδεύονται από τα απαραίτητα πιστοποιητικά. Φωτογραφικό υλικό κατά την φάση κατασκευής στο οποίο θα φαίνεται με ευκρίνεια ο τρόπος τοποθέτησης και το είδος της θερμομόνωσης που εφαρμόστηκε στο κτηριακό κέλυφος. Σε τουλάχιστον μία φωτογραφία θα πρέπει να παρουσιάζεται μια γενική άποψη του κτηρίου. Σας έχει τύχει να εκδόσετε ΠΕΑ σε κτήριο με ΚΕΝΑΚ; Αν ναι, βρήκατε εύκολα την ΜΕΑ, τα δελτία αποστολής, τις φωτογραφίες και τα πιστοποιητικά; Σε κτήρια που κατασκευάσατε με ΚΕΝΑΚ, έχετε κρατήσει αρχείο με τα δελτία αποστολής, τα παραστατικά, τα πιστοποιητικά και τις φωτογραφίες;

Ευχαριστώ για την πληροφορία για την κατηγορία ριζικής ανακαίνισης που καταργήθηκε. Σχετικά με την ΜΕΑ, μπορώ να την συνυπογράψω με άλλον έναν μηχανικό διαφορετικής ειδικότητας. Για τα οικονομικά δεν υπάρχει πρόβλημα, θα συνυπογράψει σε δικές μου δουλειές, θα συνυπογράψω σε δικές του δουλειές και θα βρούμε την διαφορά στο τέλος. Επίσης κάτι αντίστοιχο θα γίνει και με τα ΠΕΑ για να μην υπάρχει ασυμβίβαστο.

Κατ'αρχάς να προσθέσω ότι ριζική ανακαίνιση θεωρείται και όταν γίνονται εργασίες σε >25% του εξωτερικού περιβλήματος του κτηρίου. Σε ενδιάμεσο διαμέρισμα (πάνω, κάτω, δεξιά και αριστερά συνορεύει με άλλο διαμέρισμα, η πέμπτη πλευρά προς κλιμακοστάσιο και η έκτη πλευρά προς το εξωτερικό περιβάλλον) στο οποίο θα γίνει εξωτερική θερμομόνωση, μήπως θεωρείται ριζική ανακαίνιση με βάση το παραπάνω; Σχετικά με την ΜΕΑ, εκτιμώ ότι όσοι έχουν άλλες δουλειές, π.χ. τακτοποιήσεις, δεν θα ασχοληθούν. Όσοι όμως χρειάζονται και το τελευταίο ευρώ του προγράμματος, θα εκπονήσουν ΜΕΑ με τα 248€ του προγράμματος ή ίσως να ζητήσουν και κάτι παραπάνω από τον ιδιοκτήτη. Η ΜΕΑ χρειάζεται να κατατεθεί στην πολεοδομία; Δεν έχω δει κάτι σχετικό στην νομοθεσία, αν μου διαφεύγει παρακαλώ παραθέστε μου το σημείο της νομοθεσίας που απαιτεί την υποβολή ΜΕΑ σε υπηρεσία στην περίπτωση ριζικής ανακαίνισης.

Νέο πρόβλημα, που εμφανίστηκε μόνο για λίγα λεπτά: Η σύνδεση με τον server που εκτελεί τους υπολογισμούς δεν κατέστη εφικτή!

Μήπως θα πάμε για τον επόμενο μήνα; http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1597790/metatithetai-h-ekkinhsh-toy-exoikonomo-kat-oikon.html

Σε περίπτωση εξ'ολοκλήρου αυθαιρέτου θα βγάζατε ΠΕΑ; Ακόμα χειρότερα, σε εξ'ολοκλήσου αυθαίρετο επί δημόσιας έκτασης (π.χ. αιγιαλό ή δασική έκταση) θα εκδίδατε ΠΕΑ;

Η απάντηση στον Sw0rdf1sh που ακολουθεί νόμιζω καλύπτει και την δικιά σου απορία. Το POS εντάσσεται στην πληρωμή με κάρτα. Κανονισμός Κατανομής Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης , ΦΕΚ 631Δ/1985 Άρθρο 2 παρ 3 Οποιαδήποτε μεταβολή στην επιφάνεια ή στο είδος των θερμαντικών σωμάτων κατά το στάδιο της κατασκευής ή και οποτεδήποτε μεταγενέστερα επιβάλει την τροποποίηση του πίνακα κατανομής με ευθύνη και δαπάνες του πραγματοποιούντος την μεταβολή. Επιπλέον σύμφωνα με τον Ν4495/2017, άρθρο 127, παρ 8, ο ιδιοκτήτης απαλλάσσεται μόνο από τις δαπάνες του καυσίμου, συνεχίζει να επιβαρύνεται με ποσοστό των εξόδων συντήρησης και έκτακτων δαπανών. Προσωπικά όπου μου ζητήσουν αυτονόμηση θα χρεώσω και την μελέτη αυτή στο πρόγραμμα.

Και η γραφειοκρατία είναι μεγάλο πρόβλημα. Η γραφειοκρατία σε συνδυασμό με τις υπέρογκες εισφορές είναι όπλο εξόντωσης. Με τις αυξημένες ασφαλιστικές εισφορές αυξάνεται το τελικό κόστος της εργατοώρας μας. Με την αυξημένη γραφειοκρατία αυξάνονται οι εργατοώρες που χρειάζονται για την διεκπεραίωση μιας υπόθεσης. Και τα δύο σε συνδυασμό οδηγούν σε ασύμφορο κόστος επένδυσης στην Ελλάδα.

Για να βάλει λέβητα ως διαμέρισμα θα πρέπει να γίνουν τα εξής: - Να μπει ατομικός λέβητας με αέριο καύσιμο, διαφορετικά χρειάζεται έγκριση της συνέλευσης της πολυκατοικίας για να αποσυνδεθεί από την κεντρική θέρμανση. - Χρειάζεται να γίνει νέα μελέτη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης από μηχανολόγο σύμφωνα με το ΦΕΚ Δ 631 1985. Η μελέτη αυτή επιβαρύνει αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη που αποσυνδέθηκε. Αυτή την μελέτη μπορούμε να την επιδοτηθούμε μέχρι τα 248€, σύμφωνα με το πρόγραμμα. Καλύτερα τα ρολά να μπουν απ'έξω αν δεν έχουν πιστοποιητικά για το U. Αν το σπίτι ενοικιάζεται είτε κανονικά είτε με βραχυχρόνια μίσθωση τότε μόνο ο επικαρπωτής μπορεί να κάνει αίτηση, διαφορετικά όποιος θέλει. Αν το σπίτι ενοικιάζεται είτε κανονικά είτε με βραχυχρόνια μίσθωση τότε μόνο ο επικαρπωτής μπορεί να κάνει αίτηση, διαφορετικά όποιος θέλει. https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/34634 . Τραπεζικά μέσα πληρωμής Ως τραπεζικό μέσο πληρωμής ενδεικτικά νοείται: α. Η κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό του προμηθευτή, είτε με μετρητά είτε με μεταφορά μεταξύ λογαριασμών (έμβασμα) β. Η χρήση χρεωστικών ή πιστωτικών καρτών της εταιρείας που πραγματοποιεί την πληρωμή γ. Η έκδοση τραπεζικής επιταγής της επιχείρησης ή η εκχώρηση επιταγών τρίτων δ. Η χρήση συναλλαγματικών οι οποίες εξοφλούνται μέσω τραπέζης ε. Η χρήση ταχυδρομικής επιταγής – ταχυπληρωμής στ. Η κατάθεση σε λογαριασμό πληρωμών των Ελληνικών Ταχυδρομείων ζ. Η καταβολή σε λογαριασμό πληρωμών του προμηθευτή, που τηρείται στο πιστωτικό ίδρυμα PayPal (Europe) S.ar.l. et Cie, S.C.A. Από τον οδηγό του προγράμματος: "Με το συνδυασμό παρεμβάσεων της προς υπαγωγή αίτησης θα πρέπει να υλοποιείται η πρώτη (1η) από τις προτάσεις εξοικονόμησης ενέργειας που καταγράφονται στο ΠΕΑ. Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής καταγράφει τις παρεμβάσεις που θα συμπεριληφθούν στην αίτηση στο «Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων» του Παραρτήματος ΙΙΙ." Όπως το καταλαβαίνω, χωρίς ΠΕΑ δεν μπορείς να κάνεις αίτηση. "Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης. Στην κατηγορία αυτή είναι επιλέξιμες: - Η εγκατάσταση νέου ή αντικατάσταση υφιστάμενου συστήματος θέρμανσης με καινούριο σύστημα (κεντρικό ή ατομικό) πετρελαίου/φυσικού αερίου/υγραερίου/βιομάζας/αντλίας θερμότητας/Σ.Η.Θ.Υ.Α." Το πέλετ είναι βιομάζα, οπότε αν ο προμηθευτής έχει πιστοποιητικά για την ισχύ και CE μπορείς να το βάλεις στο πρόγραμμα. Το πρόβλημα είναι ότι οι περισσότερες συσκευές της αγοράς είναι ιδιοκατασκευές χωρίς πιστοποιητικά.

Από το ιδρυτικό ΦΕΚ του ΤΕΕ Σκοπός του ΤΕΕ. Αρθρον 4. 2. Το ΤΕΕ στα πλαίσια του σκοπού του είναι τεχνικός σύμβουλος της Κυβέρνησης και ιδιαίτερα: α. μελετά με δική του πρωτοβουλία ή έπειτα από ανάθεση ή αίτηση, αυτοτελώς ή σε συνεργασία με άλλους κοινωνικούς ή επιστημονικούς φορείς ή επιμελητήρια, οποιοδήποτε σχετικό επιστημονικό τεχνικό, τεχνικοοικονομικό ή αναπτυξιακό θέμα που ενδιαφέρει το κοινωνικό σύνολο και διατυπώνει απόψεις με πρωτοβουλία δική του ή έπειτα από πρόσκληση για τη σχετική με τα θέματα αυτά νομοθεσία. Οι υπέρογκες εισφορές είναι τροχοπέδη στην ανάπτυξη, αν ήθελε το ΤΕΕ μπορούσε να έχει ασχοληθεί με το θέμα.

Άν έχεις κοινόχρηστο λέβητα μπορείς να τον εντάξεις μόνο αν ενταχθεί η πολυκατοικία στο πρόγραμμα, όχι αν έχεις μόνο ένα διαμέρισμα. Αν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, μπορείς να κάνεις αίτηση για κάποιο από τα διαμερίσματα που περιγράφονται εκεί, διαφορετικά θα πρέπει να μπει ολόκληρο το κτήριο σαν μονοκατοικία. Μην ασχολείσαι με προηγούμενο ΠΕΑ. Σκέψου π.χ. ότι έχει βγει ένα ΠΕΑ για μια πολυκατοικία και θες να εντάξεις στο πρόγραμμα ένα διαμέρισμα μόνο. Προφανώς δεν θα ανακαλέσεις το ΠΕΑ της πολυκατοικίας αλλά θα εκδόσεις ένα νέο μόνο για το διαμέρισμα. Επίσης, αν υπάρχει ήδη ένα ΠΕΑ και δεν στο έχει πει ο ιδιοκτήτης δεν μπορείς να το γνωρίζεις. Όταν ανοίξει η ψηφιακή ταυτότητα του κτηρίου θα ασχοληθούμε με αυτές τις λεπτομέρειες.

Προβλήματα που δεν έχουν προβλέψει ακόμα για τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα: 1) Το δίκτυο διανομής ηλεκτρικής ενέργειας των μεγάλων πόλεων (βλέπε Αθήνα) ήδη έχει πρόβλημα και δεν μπορεί να διαχειριστεί το φορτίο της πόλης το καλοκαίρι. Θυμάστε τα black out στην Αθήνα κατά τους καύσωνες. Το δίκτυο διανομής δεν αντέχει καν τα κλιματιστικά, πως θα αντέξει και τα αυτοκίνητα; Ενημερωτικά, για τους μη μηχανικούς, ένας φορτιστής Tesla Supercharger απαιτεί περισσότερη ισχύ από 80 κλιματιστικά 9000btu/h 2) Τις μέρες αιχμής, πως θα καλυφθούν οι ταξιδιώτες για την φόρτιση των οχημάτων τους; Εδώ στα διόδια που ο καθένας δεν κάνει ούτε ένα λεπτό δημιουργούνται ουρές, στους σταθμούς φόρτισης όπου χρειάζεται ο καθένας πάνω από ώρα τι θα γίνεται; 3) Κάποιοι χρησιμοποιούν ΜΜΕ ή μηχανάκι στις καθημερινές τους μετακινήσεις και παίρνουν το αυτοκίνητο Χριστούγεννα, Πάσχα και Καλοκαίρι. Αν ξεχάσει αφόρτιστες τις μπαταρίες για τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα θα χαλάσουν. Πόσοι το γνωρίζουν αυτό;

Κρίσιμες απορίες: 1. Ο έλεγχος νομιμότητας αφορά μόνο το ακίνητο του ΠΕΑ ή ότι αναφέρει η άδεια; Π.χ. αν σε μια πολυκατοικία θέλει να μπει ένα διαμέρισμα στο πρόγραμμα αλλά υπάρχει ένα μπάρμπεκιου χωρίς άδεια στον κοινόχρηστο χώρο τι κάνουμε; 2. Το εμβαδό στο ΠΕΑ υπολογίζεται με διαφορετικό τόπο σε σχέση με το εμβαδό στην οικοδομική άδεια. Ενδεικτικά το κλιμακοστάσιο σε μια πολυκατοικία ενδεχομένως να μην έχει υπολογιστεί στο εμβαδό αλλά στο ΠΕΑ συμπεριλαμβάνεται. Ένας μεγάλος Η/Χ στην οικοδομική άδεια μετράει αλλά στο ΠΕΑ δεν λαμβάνεται υπόψιν. Συνοπτικά, μπορεί να είναι νομιμότατο το ακίνητο αλλά το εμβαδό στο ΠΕΑ θα διαφέρει από το εμβαδό στην οικοδομική άδεια και κατά συνέπεια και από το εμβαδό στο Ε9. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;

ΦΕΚ 1903Β/2011 Δεν απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία, για εργασίες που εκτελούνται στο πλαίσιο του προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ'οίκον". Συμπέρασμα: Στην αρχή του προγράμματος χρειαζόταν άδεια μικρής κλίμακας αλλά μετά την δημοσίευση του παραπάνω ΦΕΚ δεν χρειαζόταν. Πλέον επειδή επιδοτείται με 248€ θεωρώ ότι θα βγάλουμε άδεια μικρής κλίμακας για τυχόν σκαλωσιές. Στον οδηγό αναφέρει ότι πρέπει να είναι ο λέβητας μικρότερος από την ισχύ της μελέτης ή μικρότερος από το Pgen αν δεν υπάρχει μελέτη. Έχει καταργηθεί το ΕΚΚΟ για εργολαβίες από εργολάβο, προκειμένου να γίνει η ηλεκτροδότηση. Αν γίνει το έργο με αυτεπιστασία απαιτείται το ΕΚΚΟ από τον νόμο, αν και για κάποιον ανεξήγητο λόγο κάποιοι πείσανε τις υπηρεσίες ότι δεν χρειάζεται. Σε κτήριο σε ζώνη Γ που έκανα πρόσφατα μελέτη, η μόνωση βγήκε 8cm για τους τοίχους και 9cm για την οροφή. Αν δεν βρεις αυτό το πάχος μπορείς να βάλεις δύο στρώσεις λεπτότερου μονωτικού στην στέγη, π.χ. 2x4cm = 8cm σύνολο Το CΕ είναι αυτοπιστοποίηση, δηλαδή ο ίδιος ο κατασκευαστής το εκδίδει. Μπορεί να πιστοποιήσει ο κατασκευαστής ότι θέλει αλλά αν κάποιος κάνει καταγγελία θα πρέπει να τεκμηριώσει τις προδιαγραφές. Σε ορισμένες μόνο κατηγορίες η πιστοποίηση CE απαιτεί για την σύνταξη του φακέλου μετρήσεις από πιστοποιημένο εργαστήριο, όπως π.χ. απαιτείται στους πομποδέκτες μέτρηση για τις ηλεκτρομαγνητικές παρεμβολές. Ψάξε εδώ για λεπτομέρειες https://europa.eu/youreurope/business/product/ce-mark/index_el.htm Αν οι αποκλίσεις είναι εντός του ορίου που ισχύει για τον έλεγχο νομιμότητας και τον έλεγχο δόμησης, θεωρούμε ότι είναι νόμιμο το κτήριο και βάζεις τις διαστάσεις των σχεδίων. Αν η διαφορά είναι μεγαλύτερη πήγαινε ξανά για μέτρημα στο ακίνητο, μην τυχόν έγινε κάποιο λάθος κατά την μέτρηση, και αν είναι πάλι μεγάλη η διαφορά θα προχωρήσεις για τακτοποίηση.