sdim

Αν "κοκκινήσουν" όλοι οι ΕΕ τι θα γίνει; Θα γίνουν όλοι υπάλληλοι; Αμφιβάλλω αν υπάρχουν τόσες θέσεις εργασίας. Θα καταργηθεί το δικαίωμα έκπτωσης επί της νόμιμης αμοιβής; Θα εισπράξει έτσι το κράτος και το ΤΣΜΕΔΕ τα χρήματά του καθώς θα κατατίθεται η νόμιμη αμοιβή στην τράπεζα και θα γίνεται δέσμευση του ποσού για τυχόν οφειλές, ή θα γίνονται όλες οι δουλειές παράνομα (χωρίς άδεια);

Το αν θα νοσηλευτεί κάποιος σε μονόκλινο ή σε εξάκλινο έχει σχέση με την άνεση και όχι με την περίθαλψη. Ανεξάρτητα δωματίου, ο ίδιος γιατρός θα κάνει την διάγνωση, ο ίδιος την εγχείρηση και ο ίδιος την αποθεραπεία. Δεν είπα να πάει να πεθάνει αυτός που δεν πληρώνει, είπα αυτός που πληρώνει να έχει κάποιο κίνητρο για να πληρώνει. Δεν είναι μόνο τα συντάξιμα, είναι και η εισφορά για τον κλάδο υγείας αλλά και η δυνατότητα άσκησης του επαγγέλματος. Η διαγραφή των οφειλών δημιουργεί διάφορους προβληματισμούς. Οι παροχές σε κλάδο υγείας θα μπορούν να διαγραφούν ή όχι; Κάποιος θα πει ότι δεν χρειάστηκε γιατρό οπότε θα ζητήσει να μην τις πληρώσει. Αυτό όμως έρχεται αντίθετο στην λογική των ασφαλιστικών ταμείων,δηλαδή να πληρώνουν όλοι κάποιο ποσό έτσι ώστε να βγαίνουν τα έξοδα σύμφωνα με τα στατιστικά του ταμείου τα τελευταία έτη. Αν όποιος δεν αρρωστήσει ή τραυματιστεί ζητάει τα χρήματά του πίσω, τότε όσοι μείνουν θα πρέπει να πληρώνουν για ασφαλιστικές εισφορές το 100% των ιατρικών τους εξόδων συν το γραφειοκρατικό κόστος του ταμείου. Όλοι έχουν το δικαίωμα να εργάζονται, όχι όμως να παρασιτούν. Το να είναι κάποιος ελεύθερος επαγγελματίας σε ίσους όρους με τους άλλους ή να είναι υπάλληλος είναι εργασίας. Αν εργάζεται κάποιος χωρίς να φαίνεται και χωρίς να συνεισφέρει οικονομικά στο κράτος τότε παρασιτεί στην αγορά σε βάρος αυτού που είναι συνεπής. Ας μην ξεχνάμε ότι δεν πληρώνουμε φόρους μόνο για εφέ. Οι δρόμοι στους οποίους οδηγούμε τα αυτοκίνητά μας κατασκευάστηκαν και συντηρούνται με τους φόρους μας όπως επίσης τα σχολεία, τα λιμάνια, ο στρατός, κτλ. Αν όλοι δουλεύουν με μαύρα τότε το κράτος θα καταρρεύσει και θα είναι θέμα χρόνου να μας κατακτήσει κάποιο άλλο κράτος. "Παρασιτώ: ζω σε βάρος κάποιου άλλου ή του κοινωνικού συνόλου"

Δεν υπάρχει άσπρο και μαύρο. Πάντα κάποιοι ευνοούνται και κάποιοι αδικούνται. Δεν μπορώ να το αναλύσω πλήρως σε μια δημοσίευση τα θετικά και τα αρνητικά του airbnb αλλά θα αναφέρω τα βασικά. Θετικά Αυξάνεται ο τουρισμός καθώς διατίθενται οικονομικά καταλύματα Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αυξάνει εύκολα το εισόδημά του Μπορούμε να μείνουμε οικονομικά στο μέρος που θέλουμε να επισκεφτούμε. Αρνητικά Αδικείται ο κάθε επίσημος επαγγελματίας του τουριστικού κλάδου, από τον ξενοδόχο μέχρι και την καθαρίστρια. Αυξάνεται η ανεργία καθώς λιγότεροι τουρίστες στα ξενοδοχεία σημαίνει και μειωμένες ανάγκες σε προσωπικό. Αυξάνεται η ανασφάλιστη εργασία. Κάποιοι έχουν την ενοικίαση στο airbnb ως βασική τους εργασία. Δεν νομίζω να έχουν κάνει έναρξη στην εφορία. Μειώνονται τα φορολογικά έσοδα του κράτους. Αποθαρρύνονται οι επενδυτές από επενδύσεις στον τουριστικό τομέα. Μπορεί να δυσφημιστεί ο τουρισμός. Στο airbnb δεν θα δείτε συχνά αρνητικά σχόλια (http://www.businessinsider.com/why-airbnb-reviews-are-a-problem-for-the-site-2015-6) , αυτό όμως δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν δυσαρεστημένοι επισκέπτες. Στα νόμιμα τουριστικά καταλύματα υπάρχει η τουριστική αστυνομία που ελέγχει κάποια πράγματα, στο airbnb δεν υπάρχει έλεγχος. Δεν υπάρχει κανένας έλεγχος για τις προδιαγραφές των χώρων σε κανέναν τομέα πλην της εμφάνισης που βλέπετε στις φωτογραφίες. Δεν ελέγχει τα ακίνητα του airbnb το υγειονομικό, η πυροσβεστική, μπορεί να έχει το ακίνητο αυθαιρεσίες που θέτουν σε κίνδυνο την στατικότητα του κτιρίου, κτλ.

Αν γίνει αυτό, τότε κάποιος που έκανε έναρξη στα 25 του και χρωστάει 7 χρόνια ΤΣΜΕΔΕ, θα πάρει στα 67 του πλήρη σύνταξη, θα τσεπώσει τις εισφορές, θα του μείνει το κέρδος από αυτά τα 7 χρόνια δουλειάς και θα έχει κάνει ζημιά τόσο στον κλάδο καθώς με την μη πληρωμή τον εισφορών θα πετύχαινε καλύτερες τιμές προς τους πελάτες όσο και στο ταμείο καθώς με τις ευνοϊκές διατάξεις των τελευταίων ετών είχε και παροχές υγείας. Γενικότερα η διαγραφή των χρεών χωρίς καμία ουσιαστική κύρωση νομίζω αντιτίθεται στο Σύνταγμα της Ελλάδος και συγκεκριμένα στο "κράτος δικαίου". Είναι δίκαιο αυτοί που πληρώνουν και αυτοί που δεν πληρώνουν να έχουν τις ίδιες παροχές; Δεν λέω να πεθάνει αυτός που δεν πληρώνει αλλά έστω αυτός που πληρώνει να έχει κάτι παραπάνω. Π.χ. αν αυτός που δεν πληρώνει εισφορές νοσηλεύεται δωρεάν σε τετράκλινο, αυτός που πληρώνει εισφορές ας δεν θα έπρεπε να δικαιούται δίκλινο; Το σίγουρο είναι ότι όλο και περισσότεροι θα αποφασίσουν να αφήσουν απλήρωτο το ΤΣΜΕΔΕ καθώς το κράτος ευνοεί όσους δεν πληρώνουν.

Τα θετικά του νόμου είναι προφανή, δεν χρειάζεται να τα σχολιάσω. Θα επισημάνω όμως τα εξής: 1. Αν σε κάποια υπηρεσία υπήρχε κάποιος που έκανε την ζωή του ιδιοκτήτη ή του μηχανικού για να τα πάρει ώστε να βάλει την υπογραφή του για την άδεια (πριν επενδύσει ο ιδιοκτήτης τα χρήματά του), τώρα που θα ελέγχει αφού θα έχει πέσει το χρήμα στην επιχείρηση μπορεί να πιέσει περισσότερο. Έχω καιρό να ακούσω βέβαια για κάτι τέτοιο αλλά ίσως να έχει μείνει κάποιος σε καμιά υπηρεσία. 2. Ο μηχανικός πρέπει να είναι πολύ πιο προσεκτικός και διαβασμένος. Πριν έβαζε ο υπάλληλος την υπογραφή του και σε ψιλοπράγματα που τυχόν είχαν ξεφύγει κάλυπτε τον μηχανικό και τον ιδιοκτήτη για να καλύψει και τον εαυτό του. Τώρα δεν θα γίνεται κάτι τέτοιο. 3. Ο μηχανικός βγήκε από το παιχνίδι. Όπως όλοι οι εμπειροτέχνες λένε ότι ξέρουν τα πάντα (βάψιμο, χτίσιμο, καλούπωμα, κτλ) έτσι θα βγουν στην πιάτσα κάποιοι που θα λένε ότι βγάζουν άδειες χωρίς να έχουν περάσει καν από ΑΕΙ ή ΤΕΙ. 4. Ενισχύεται ο αθέμιτος ανταγωνισμός μεταξύ όσων έχουν ακόμα ανοιχτά βιβλία και όσων έχουν κλείσει τα βιβλία τους. Αφού δεν απαιτείται επίσημα υπογραφή μηχανικού, όλοι θα μπορούν να κάνουν τις μελέτες για τις άδειες λειτουργίας. 5. Εκτίθονται οι ιδιοκτήτες σε τυχόν λάθος αυτού που θα τους καθοδηγήσει για να τηρήσουν τις νόμιμες προδιαγραφές για το άνοιγμα της επιχείρησης. Ας μην ξεχνάμε πως η θεώρηση των μελετών έχει καταργηθεί, η εκπόνησή τους απαιτείται για τον σχεδιασμό της επιχείρησης. Ενδεικτικά αναφέρω την πυροπροστασία. Η έκδοση του πιστοποιητικού έχει καταργηθεί σε πολλές υπηρεσίες αλλά είναι απαραίτητη η τήρηση της νομοθεσίας στα μέσα πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης.

Μου έτυχε να κάνω έλεγχο δόμησης σε τμήμα κτιρίου για αλλαγή χρήσης. Είναι κατηγορία Α.ii. Η αμοιβή σύμφωνα με το σχετικό ΦΕΚ, άρθρο 3.1 υπολογίζεται ως εξής: "i) Για τις εργασίες δόμησης των περιπτώσεων i και ii της Κατηγορίας Α΄, η αποζημίωση ορίζεται σε εκατόν πενήντα (150) ευρώ για υφιστάμενα κτίρια συνολικής επιφάνειας έως και χίλια (1.000) τ.μ. και διακόσια πενήντα (250) ευρώ για υφιστάμενα κτίρια συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης των χιλίων (1.000) τ.μ." Η επιφάνεια ελέγχου είναι κάτω των 1000τ.μ, αφορά την αλλαγή χρήσης σε ένα από τα καταστήματα. Το συνολικό εμβαδό της άδειας είναι άνω των 1000τ.μ. Ποια είναι η σωστή αμοιβή, 150€ ή 250€;

Προσωπικά αποφεύγω να υπογράφω δουλειές που κάνουν άλλοι και δεν τις υπογράφουν για τους εξής λόγους: 1. Δεν μπορώ να γνωρίζω την ποιότητα της δουλειάς τους. Αν δεν βάλει ο άλλος την υπογραφή και κατά συνέπεια δεν αναλάβει νομική ευθύνη, δεν έχει λόγο να είναι συνεπής στην δουλειά του. 2. Δεν δέχομαι να κονομάει άλλος από την δουλειά και εγώ να πάρω την ευθύνη για χαρτζιλίκι. 3. Δεν δέχομαι να με υποβαθμίζουν. Τυχαίνει να γίνεται η δουλειά με "μαύρα" από ένα συνεργείο εμπειροτεχνών (στην καλύτερη) ή λαμογιών (στην χειρότερη), "κλέβει" απ'όπου μπορεί για να κονομίσει περισσότερα και όταν πάει ο μηχανικός να υπογράψει και ζητήσει να τηρηθούν κάποια πράγματα τον βγάζουν μ...... 4. Αν πριν υπογράψω κάνω πλήρη έλεγχο και τον κάνω σωστά, το κόστος θα είναι μεγαλύτερο απ'ότι αν γινόταν η κατασκευή και ο έλεγχος από ένα άτομο. Αυτό είναι αναμενόμενο καθώς ουσιαστικά θα κάνω ξανά τις μετρήσεις που θα έχει κάνει ο άλλος. 5. Δεν θέλω να ενισχύω τον αθέμιτο ανταγωνισμό. Όταν κάποιος δεν έχει κάνει έναρξη ή έχει κλείσει τα βιβλία του, με το να του υπογράφω τις δουλειές είναι σαν να βγάζω τα μάτια μου. Όχι μόνο τα δικά μου αλλά και άλλων συναδέλφων που είναι ενεργοί φορολογικά και προσπαθούν να ταΐσουν την οικογένειά τους με το μεροκάματο.

Εκτός από το παραπάνω (>50μ²), έχε υπ'όψιν και αυτό: 1. "Χώροι που καταλαμβάνουν όγκο μικρότερο του 10% του συνολικού όγκου του κτιρίου ή/και έχουν χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση συγκριτικά με την συνολική κατανάλωση του κτιρίου δεν μπορούν να χαρακτηριστούν ως αυτόνομες θερμικές ζώνες"

Δεν έχει αλλάξει τίποτα σε σχέση με πριν. Το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι τα πάγια. Για να κλείσει η επιχείρηση πρέπει να διώξει τα πάγια. Δεν έχει σημασία αν θα τα διώξει με πώληση, με δωρεά ή με πρωτόκολλο καταστροφής/ανακύκλωσης, το να διώξει όλα τα πάγια η επιχείρηση είναι θέμα. Ιδιαίτερα αν έχει ακίνητα σε περιοχές χαμηλού ενδιαφέροντος, βαρέα οχήματα ή εξειδικευμένο εξοπλισμό οι πιθανότητες να τα διώξει η επιχείρηση είναι πολύ μικρές. Γνωρίζω πολλούς που προσπαθούν να κλείσουν μια επιχείρηση και δεν μπορούν. Οι βιομηχανίες/βιοτεχνίες δεν μπορούν να διώξουν τα κτήρια και τον εξειδικευμένο εξοπλισμό επειδή δεν υπάρχει υποψήφιος αγοραστής. Οι αυτοκινητιστές δεν μπορούν να διώξουν τα φορτηγά/φορτωτές/βυτιοφόρα επειδή υπάρχει ανταγωνισμός χαμηλού κόστους από βαλκανικές χώρες. Κάθετες επιχειρήσεις έχουν παραγωγικό εξοπλισμό αλλά τα προϊόντα που φτιάχνουν πλέον εισάγονται πιο οικονομικά από την Κίνα και δεν ενδιαφέρεται κάποιος να αγοράσει τα μηχανήματά τους. Οι κατασκευαστές που έχουν απούλητο έστω και ένα μικρό διαμέρισμα πρέπει να το ξεφορτωθούν για να κλείσουν την επιχείρηση. Κάποιοι εισαγωγείς ήταν σωστοί και είχαν φροντίσει να έχουν στοκ με ανταλλακτικά για τα προϊόντα που αντιπροσώπευαν στην Ελλάδα. Όσο έχουν στοκ δεν μπορούν να κλείσουν.

"36 ευρώ ανά δικαιούχο ετησίως, δηλαδή 5 ευρώ το μήνα", κάτι έχει υπολογιστεί λάθος. 5 x 12 = 60€/έτος 36 / 12 = 3€/μήνα

Όπως είδα το αποτελέσματα, συμπεραίνω ότι όλοι όσοι είχαμε κάνει έναρξη πριν την 1.1.2011 είμαστε εκτός. Η βαρύτητα είναι 40% και όποιος έχει κάνει έναρξη πριν την 1/1/2011 χάνει 6 βαθμούς στους 10, άρα 0.6*40%=24%. Και άριστα να έχει πάρει στα υπόλοιπα κριτήρια, η μέγιστη βαθμολογία του θα ήταν 76%, χαμηλότερη και από του τελευταίου εγκεκριμένου. @xristina_ts Μπορείς να κάνεις ένσταση αν είδες κάτι που αντιτίθεται στους όρους της προκήρυξης.

Όσοι δεν είναι στην λίστα, πως μπορούν να μάθουν την βαθμολογία τους;

Σε ένα πιστοποιητικό, στο σύστημα ψύξης έχω βάλει τα στοιχεία του κτιρίου αναφοράς Ισχύς 0kW Β. Απ 1 EER 3 Στους μήνες 0.5 Δίκτυο διανομής : 0kW, B.AΠ. 1 Τερματικές μονάδες: 0.93 Βοηθητικές μονάδες 0kW Στα αποτελέσματα μου βγάζει πρωτογενή ενέργεια ψύξης κτιρίου αναφοράς 19.7 ενώ στο υπάρχον κτίριο 15.8. Σας έχει τύχει κάτι αντίστοιχο; Είναι λογικό το λογισμικό του ΤΕΕ να μου εμφανίζει χαμηλότερη κατανάλωση από του κτιρίου αναφοράς;

Είναι γνωστό εδώ και χρόνια ότι ο αμίαντος είναι άκρως επικίνδυνος. "Οι παγκόσμιες διαστάσεις του αμιάντου στην υγεία και οι συσχετιζόμενες με τον αμίαντο ασθένειες." http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/teuxos%2066.1467969451335.pdf , Σελίδα 9 Είναι μάλιστα τόσο επικίνδυνο που το κράτος αναγνωρίζει τις ιδιαίτερες απαιτήσεις για την διαχείρησή του και έχει βγάλει από το 2009 ΦΕΚ (1287Β/2009) με απόφαση "Όροι και προϋποθέσεις λειτουργίας των επιχειρήσεων που ασχολούνται με τις εργασίες κατεδάφισης και αφαίρεσης αμιάντου ή/και υλικών που περιέχουν αμίαντο από κτίρια, κατασκευές, συσκευές, εγκαταστάσεις και πλοία, καθώς επίσης και με τις εργασίες συντήρησης, επικάλυψης και εγκλεισμού αμιάντου ή/και υλικών που περιέχουν αμίαντο" Σε γενικές γραμμές, οι στέγες που υπάρχουν ήδη από αμίαντο είναι ακίνδυνες μέχρι την στιγμή που θα πέσουν ή θα πάει κάποιος να τις ξηλώσει. Όταν σπάει το ελενίτ απελευθερώνονται ίνες αμιάντου τις οποίες τις αναπνέουμε. Μια φορά είχα δει κατεδάφιση κτιρίου που είχε ελενίτ στην στέγη με μπουλντόζα. Τρελάθηκα! Πρέπει πρώτα να αφαιρεθούν σωστά τα ελενίτ και μετά να γίνει η κατεδάφιση. Όταν λέω σωστά, εννοώ από προσωπικό με ειδικές μάσκες, ξεβίδωμα ή κόψιμο των κοχλιών στήριξης και αφαίρεση των φύλλων ελενίτ ακεραίων.

ΠΟΛ 1113/2015 "Ασφαλιστικές εισφορές που αφορούν στα έτη 2014 και επόμενα, οι οποίες καταβάλλονται εκπρόθεσμα, εκπίπτουν κατά το έτος καταβολής τους ανεξαρτήτως του έτους που αφορούν." Επίσης αναφέρει λεπτομερέστατα τι ισχύει για μηχανικούς μέλη εταιρειών (ΕΠΕ, ΙΚΕ, κτλ), είναι μεγάλη η λίστα για να την αντιγράψω. Πατήστε στο link για να διαβάστε τις λεπτομέρειες.

Έξυπνο τρικ για είσπραξη φόρων. Οι εισφορές του 2016 αν δεν πληρωθούν το 2016 δεν περνάνε στα έξοδα ,άρα ο μηχανικός θα πληρώσει φόρο εισοδήματος και ΤΣΜΕΔΕ αυξημένο του χρόνου καθώς θα υπολογίζονται οι ασφαλιστικές εισφορές με το φορολογητέο εισόδημα του προηγούμενου έτους. Επίσης όσοι δεν είχαν οφειλές και είχαν επιλέξει χαμηλότερη ασφαλιστική κατηγορία ενδεχομένως να χάσουν την διευκόλυνση αυτή αν δεν πληρώσουν εμπρόθεσμα. Σε αυτή την περίπτωση η έκπτωση χάνεται αναδρομικά, και για τα πληρωμένα εξάμηνα.

Τι δουλειά πήρες; Αν είναι μικρή τότε καλύτερα να κόψει κάποιος φίλος σου απόδειξη/τιμολόγιο και να κρατήσει για το ΦΠΑ, τους φόρους του και τις ασφαλιστικές εισφορές. Από που θα πληρωθείς; Αν η δουλειά είναι από το δημόσιο τότε ίσως να μην αξίζει, θα πρέπει να κρατήσεις ανοιχτά τα βιβλία από την ημέρα που θα κάνεις την σύμβαση έως την ημέρα που θα πληρωθείς. Μπορεί να περάσουν αρκετοί μήνες μέχρι να πληρωθείς.

Θα προσφέρει υψηλότερες τιμές σε σχέση με τις εικονικές αμοιβές που δήλωνε πριν(πχ 5€ απόδειξη για ΠΕΑ) αλλά όχι υψηλότερες από κάποιον συνάδελφο που έκοβε ούτως η άλλως ολόκληρη απόδειξη. Θα γίνει λίγο πιο δίκαια η αγορά. Επαναλαμβάνω ότι μόνο όσοι κόβουν αποδείξεις με παράλογα χαμηλό ποσά θα έχουν πρόβλημα.Κάποιος που κάνει έκπτωση 99% στα χαρτιά αλλά στην πράξη κάνει 20% έκπτωση, δεν θα έχει άλλη συνέπεια πλην της υποχρέωσης για να κόψει απόδειξη πιο κοντά στο πραγματικό ποσό. @avgoust Έστω ότι αυτός που χρωστά θα προσφέρει υψηλότερες τιμές και θα χάνει δουλειές, δεν είναι προτιμότερο από αυτό που γίνεται τώρα, δηλαδή ο νοικοκύρης που κόβει ΑΠΥ για μεγαλύτερο ποσό να χάνει τον πελάτη; Υπάρχουν πολλοί που δεν έχουν τίποτα στο όνομά τους (είτε δεν είχαν ποτέ είτε έχουν μεταβιβάσει τα πάντα σε άλλους) και έχουν σύστημα το φέσι και την φοροδιαφυγή, ότι και να γίνει δεν έχουν τίποτα να τους κατασχέσουν. Νομίζεις ότι μπορείς να τους ανταγωνιστείς με τα τωρινά δεδομένα;

Τον τελευταίο καιρό παρατηρείται μεγάλη μείωση στις αμοιβές μας, συχνά κάτω και από το κόστος. Αυτό έχει ως συνέπεια την αδυναμία πολλών συναδέλφων να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους. Ένας λόγος για τον οποίο έχουν πέσει οι αμοιβές είναι η δυνατότητα έκπτωσης από την νόμιμη αμοιβή. Κάποιοι κάνουν κατάχρηση αυτού του δικαιώματος κόβοντας προκλητικά χαμηλές αποδείξεις. Κάποιοι το κάνουν αυτό εσκεμμένα επειδή χρωστάνε και το ποσό της απόδειξης θα κατασχεθεί μόλις κατατεθεί στον τραπεζικό λογαριασμό. Κατανοητό το γεγονός ότι θέλουν να βγάλουν το ψωμί τους έστω και με αυτό τον τρόπο αλλά έτσι κάνουν ζημιά στους συνεπείς συναδέλφους. Δεν μπορεί κάποιος που ζητάει 1000€+ΦΠΑ να συναγωνιστεί κάποιον που ζητάει 1000€ μαύρα και κόβει απόδειξη 10€. Μια αυστηρή λύση θα ήταν να κόβει το κράτος την πρόσβαση στο σύστημα του ΤΕΕ όσων χρωστάνε πάνω από κάποιο όριο. Θα πρότεινα όμως μια πιο ανθρώπινη λύση: Περιορισμός της έκπτωσης με βάση τα χρωστούμενα. Π.χ. χρωστάει κάποιος 1000€ σε φόρους και ασφαλιστικές εισφορές; Θα έχει δικαίωμα μέγιστης έκπτωσης 90%. Χρωστάει >5.000€; Θα έχει δικαίωμα μέγιστης έκπτωσης 70% Χρωστάει >10.000€; Θα έχει δικαίωμα μέγιστης έκπτωσης 50% Χρωστάει >20.000€; Δεν θα έχει κανένα δικαίωμα έκπτωσης. Έτσι η "επίσημη" αμοιβή θα κατατίθεται στην τράπεζα και θα αποπληρώνονται οι ληξιπρόθεσμες οφειλές. Παράλληλα οι αμοιβές θα ανέβουν σε ένα πιο λογικό επίπεδο. Ποια η γνώμη σας για ένα τέτοιο σύστημα;

Τα εισιτήρια, διόδια, καύσιμα, ξενοδοχέια, κτλ, μπορείς να τα περάσεις στα έξοδα αλλά θα πρέπει να τεκμηριώσεις την συνάφεια του ταξιδιού με την επαγγελματική σου δραστηριότητα. Π.χ. όταν πηγαίνω για έλεγχο δόμησης σε νησί, μπορώ να περάσω στα έξοδα τα εισιτήρια αλλά έχω την ανάθεση του ελέγχου και την ΑΠΥ που τεκμηριώνουν το γεγονός ότι πήγα εκεί για επαγγελματικούς λόγους.

Καπναγωγούς από τζάκι; Από λέβητα; Χρειάζεσαι εξαναγκασμένη ροή του αέρα, δύο καπναγωγοί σε μια καπνοδόχο δεν λειτουργούν σωστά με φυσική ροή.

Ευχαριστώ για την επισήμανση. @ΙΑΣΩΝΑΣ Θεωρώ ότι δεν είναι εφικτό να ορίσουμε συγκεκριμένη τιμή φασόν, θα πρέπει να χρεώσουμε ανάλογα με την δυσκολία της κάθε δουλειάς αλλά και με τα υφιστάμενα χαρτιά που έχει ο πελάτης. Άλλη τιμή θα πούμε σε έναν πελάτη που έχει πρόσφατο τοπογραφικό με ΕΓΣΑ, ΥΔΕ σε ισχύ, ΠΕΑ σε ισχύ, του έχουμε δώσει πρόσφατα βεβαίωση για μη ύπαρξη αυθαιρεσίας και έχουμε τα σχέδια τις πολεοδομίας, κτλ, και άλλη τιμή σε ένα κτίριο στην μέση του πουθενά για το οποίο δεν υπάρχει τίποτα παρά μόνο ένας τίτλος ιδιοκτησίας.

Υπερβολικοί είναι οι φόροι και οι εισφορές. Αυτές πληρώνει ο πελάτης, ένα μικρό μέρος της αμοιβής πηγαίνει στον μηχανικό. Κάποιοι επαγγελματίες δεν βγάζουν ούτε τα έξοδά τους, αυτό σημαίνει ότι τα 10€/τμ (ενδεικτικά) πηγαίνουν εξ'ολοκλήρου στο κράτος, στο ΤΣΜΕΔΕ, στην ΔΕΗ, στην δόση του δανείου για το γραφείο, κτλ... Όσοι έχετε ατομική επιχείρηση, κοιτάξτε το Ε1. Αναφέρει στο Δ "Ακαθάριστα έσοδα από επιχειρηματική δραστηριότητα" (έστω Ε από τα έσοδα) και στο Γ1 συνολικό δηλωθέν εισόδημα (έστω Δ). Επειδή δεν περιλαμβάνεται το ΦΠΑ, οι πελάτες έχουν πληρώσει στον μηχανικό Τ=1.24*Ε (όπου Τ οι εισπράξεις με ΦΠΑ) Στο δηλωθέν εισόδημα θα πληρώσει ασφαλιστικές εισφορές 20%+6.9% για τον κλάδο υγείας, και στην συνέχεια 22% φόρο εισοδήματος (κάτω από 20.000€). Αυτό βέβαια εφόσον δεν είναι τα τεκμήρια μεγαλύτερα από το δηλωθέν εισόδημα. Τέλος θα πληρώσουμε και τέλος επιτηδεύματος 650€ (1000€ οι εταιρείες, συν 500€ ανά υποκατάστημα). Άρα το καθαρό κέρδος μετά φόρων Κ είναι: Κ = (Δ*(1-0.269))*(1-0.22))-650€. Εάν το Κ βγει αρνητικό τότε όλα τα χρήματα πήγαν σε τρίτους. Εάν το Κ είναι θετικό, τότε το ποσοστό καθαρού κέρδους μετά φόρων είναι Π=Κ/Τ Το Π δεν σας λέω γιατί το επέλεξα για μεταβλητή, κάντε τους υπολογισμούς και θα καταλάβετε. Στο θέμα μας τώρα, το κράτος μας καλεί να κάνουμε τον αστυνόμο στις αυθαιρεσίες της προηγούμενης γενιάς. Παράλληλα όμως δίνεται η ευκαιρία να αρχίσουν να γίνονται σωστές δουλειές και θα σταματήσει η πίεση στον επιβλέποντα μηχανικό να κάνει αυθαιρεσίες.

Η επίσημη θέσου του ΤΕΕ είναι ότι οποιοδήποτε μέλος του μπορεί να μπει στο σύστημα και να κάνει την διαδικασία της τακτοποίησης. Εφόσον δεν έχει τα δικαιώματα υπογραφής για κάποιες τεχνικές εκθέσεις θα πρέπει να συμμετέχει σε ομάδα με μηχανικό της αντίστοιχης ειδικότητας. Παραθέτω από τις οδηγίες του ΤΕΕ: "Τοπογραφικό διάγραμμα (εξαρτημένο ΕΓΣΑ): Απαιτείται στην ομάδα των μηχανικών να συμμετέχει ένας τουλάχιστον με ειδικότητα Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού ή/και Πολιτικού Μηχανικού, Πτυχιούχου Τοπογράφου Μηχανικού αποφοίτου Τ.Ε.Ι., Πολιτικών Υπομηχανικών Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για Η/Μ: Απαιτείται στην ομάδα των μηχανικών να συμμετέχει ένας τουλάχιστον με ειδικότητα Μηχανολόγου Μηχανικού, Ηλεκτρολόγου Μηχανικού , Ναυπηγού Μηχανολόγου Μηχανικού, Πτυχιούχου Ηλεκτρολόγου Τ.Ε. και Πτυχιούχου Μηχανολόγου Τ.Ε. (μόνο για το μέρος των μηχανολογικών, εφόσον υπάρχουν). Η συμμετοχή μηχανικών πτυχιούχων ΤΕΙ πρέπει να γίνεται μέσα στα όρια των μεγεθών (ισχύς, χωρητικότητες δεξαμενών κλπ) των κατασκευών που ορίζονται από την νομοθεσία. Σε περίπτωση που την διαχείριση της δήλωσης την έχει μηχανικός που δεν έχει το επαγγελματικό δικαίωμα ή Νομικό Πρόσωπο (εταιρεία) πρέπει στην ομάδα των μηχανικών κάθε δήλωσης να προστεθούν τα φυσικά πρόσωπα που υπογράφουν ή έχουν συντάξει τις μελέτες ή τις δηλώσεις και που έχουν το αντίστοιχο επαγγελματικό δικαίωμα σύμφωνα με τα προαναφερόμενα. Ειδικά για τις δηλώσεις που βρίσκονται σε "Ολοκληρωμένη υπαγωγή" και παρουσιάζεται η ανάγκη να προστεθούν υπεύθυνοι μηχανικοί πρέπει να υποβληθεί ηλεκτρονική αίτηση (βλέπε §3) έτσι ώστε η δήλωση να τροποποιηθεί σε κατάσταση "Προσωρινής Υπαγωγής"

Ηλεκτρονική ταυτότητα θα κάνουν όλοι, όπως έγινε και με τα ΠΕΑ και με τις τακτοποιήσεις. Απλά όπου χρειάζεται βεβαίωση στατικής επάρκειας θα χρειάζεται ΠΜ, όπου χρειάζεται ΥΔΕ θα χρειάζεται κάποιος με άδεια ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη (συνήθως ΜΜ και ΗΜ), κτλ.