sdim

Με αυτή την αβεβαιότητα που επικρατεί σχετικά με τις εισφορές, καλύτερα να αναλάβω μόνο όσες δουλειές χρειάζομαι για να πληρώσω τα έξοδα του γραφείου παρά περισσότερες. Δεν μπορώ να κοστολογήσω αυτή την στιγμή καμία δουλειά. Να υπολογίσω από τώρα το 38.45% ασφαλιστικές εισφορές όπως είχε αναφερθεί αρχικά; Θα φανώ ακριβός στην αγορά και θα χάσω πελάτες και αργότερα. Να κοστολογήσω με βάση τις ισχύουσες εισφορές; Μπορεί να έχω ζημιά στο τέλος του έτους αν εφαρμόσουν το προτεινόμενο σύστημα. Το πιο βασικό είναι να εφαρμοστεί ένα ΣΤΑΘΕΡΟ σύστημα, διαφορετικά δεν μπορεί να ισορροπήσει η αγορά.

@ΙΑΣΩΝΑΣ Τους νοιάζει γιατί από την στιγμή που ολοκληρώθηκε ο δρόμος Τρίπολης-Καλαμάτας περνάει από εκεί σχεδόν όλη η κίνηση από τον Πύργο και κάτω προς Αθήνα. Αν φτιάξουν κάποια στιγμή τον δρόμο Πατρών - Κορίνθου θα κερδίσουν πολλούς πελάτες. Η διαδρομή Αθήνα - Πύργος μέσω Πάτρας χιλιομετρικά είναι σχεδόν ίδια με την διαδρομή μέσω Τρίπολης. Για την πρώτη διαδρομή θέλω 4 ώρες ενώ για την δεύτερη λιγότερο από 3 ώρες, κάποιοι την έχουν κάνει και λιγότερο από 2.5 ώρες.

Μπορείτε να συνδεθείτε; Δοκίμασα τους κωδικούς μου το ΤΕΕ και δεν τους δέχεται.

@ikaros13 Θα μπορούσε να πει το κράτος ότι το 10% θα είναι επί της συμβατικής αμοιβής εφόσον είναι μεγαλύτερη της νόμιμης, διαφορετικά το 10% θα είναι επί της νόμιμης αμοιβής. Έτσι θα αποτρέπανε τις παράλογα χαμηλές αμοιβές και θα υπήρχε κάποιο λογικό κάτω όριο των αμοιβών. Με την τωρινή πρόταση προωθούν την φοροδιαφυγή, όλοι όσοι χρωστούν το ΤΣΜΕΔΕ θα δηλώνουν χαμηλή συμφωνηθείσα αμοιβή για να γλιτώνουν χρήματα.

@Faethon11 Η λογική σου είναι πολύ σωστή και θεμιτή. Δυστυχώς όμως δεν σκέφτονται όλοι έτσι, υπάρχουν και κάποιοι που σκέφτονται: Θα βάλω συμφωνηθείσα 100€, θα πληρώσω μόνο 10€ ασφαλιστικές εισφορές και θα πάρω την δουλειά. Η υπόλοιπη αμοιβή με "μαύρα" στο χέρι.Τα χρωστούμενα στο ΤΣΜΕΔΕ δεν θα τα πληρώσω ποτέ οπότε δεν υπάρχει λόγος να δώσω παραπάνω. Την αμοιβή του τελευταίου δεν την πιάνει σε καμιά περίπτωση οποιοσδήποτε φιλότιμος ελεύθερος επαγγελματίας, οπότε βλέπω να δυσκολεύουν ακόμα περισσότερο τα πράγματα στην αγορά. Είναι σαν να χρησιμοποιεί το σύστημα όσους χρωστάνε ώστε να δυσκολέψει και άλλο την ζωή όσων δεν χρωστάνε για να τους αναγκάσει κάποια στιγμή να χρωστάνε και αυτοί. Όταν θα χρωστάνε όλοι, τότε θα δούμε το πραγματικό πρόσωπο του συστήματος, μέχρι τότε θα βλέπουμε μόνο το κράτος "κοινωνικής μέριμνας". Το μαχαίρι μπορεί να το χρησιμοποιήσει κάποιος για να κόψει το φαγητό του αλλά και για να σκοτώσει. Έτσι γίνεται και σε αυτή την περίπτωση, κάποιοι θα βοηθηθούν και κάποιοι θα κάνουν ζημιά.

Αν ψηφιστεί το νέο ασφαλιστικό, τότε ετοιμαστείτε για διακοπές διαρκείας. Έστω ότι έχουμε ήδη πληρώσει όλα τα επαγγελματικά έξοδα του έτους και κόβουμε την πρώτη "κερδοφόρα" απόδειξη. Το ποσό χωρίς ΦΠΑ θα είναι "φορολογητέο εισόδημα".Για απλοποίηση στους λογαριασμούς θεωρώ ότι το ποσό είναι 100€ Θα πληρώσουμε στην ΚΑΛΥΤΕΡΗ περίπτωση: 18,70€ ΦΠΑ 23% 32,26€ ασφαλιστικές εισφορές (38.45% επί του φορολογητέου). 23,58€ φόρο εισοδήματος Άρα από τα 100€ θα μας μείνουν μετά φόρων 25,46€ και θα έχουμε πληρώσει σε ΦΟΡΟΥΣ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΣΦΟΡΕΣ 74,64€!!! Σε μια πιο ρεαλιστική περίπτωσ, π.χ. αν πέρυσι δεν είχαμε πληρώσει προκαταβολή φόρου, θα πληρώσουμε φέτος και προκαταβολή φόρου 75% (100% για επιχειρήσεις) ήτοι άλλα 17,68€, οπότε θα μας μείνουν 7,78€ για φέτος και τα 17,68€ θα τα πάρουμε το χρόνου. Ας πάμε τώρα και σε όσους έχουν μεγάλα εισοδήματα. Στην θεωρητική περίπτωση που έχω βγάλει ήδη τα έξοδά μου και κάποιος μου δώσει 1.000.000€, τότε έχω: 189.990€ ΦΠΑ 312.602€ ασφαλιστικές εισφορές 38.45% 284.553€ φόρος εισοδήματος 33% (είναι λίγο παρακάτω επειδή τα πρώτα 50.000€ είναι στα 29% αλλά μικρή η διαφορά) 213.415€ προκαταβολή φόρου 75% * 33% 65.041€ εισφορά αλληλεγγύης 8% Σύνολο: 1.065.601€ Δηλαδή αν (λέμε αν) πάνε υπερβολικά καλά οι δουλειές θα πρέπει για το συγκεκριμένο παράδειγμα να τα δώσουμε ΟΛΑ ΣΥΝ 65.601€ για να πάρουμε τον επόμενο χρόνο πίσω την προκαταβολή φόρου 213.415€! Από το 1.000.000€ θα μείνει καθαρό κέρδος 147.814€ ήτοι 14.814% και αυτό σε δύο χρόνια ουσιαστικά!

Το πρόγραμμα είχε ιδιαίτερες απαιτήσεις και το κόστος του πρώτου ΠΕΑ συχνά δεν έφτανε. Εκτός από την έκδοση του ΠΕΑ έπρεπε να αφιερώσει ο ενεργειακός επιθεωρητής χρόνο για τα συνοδευτικά έντυπα, για τα πιστοποιητικά των προμηθευτών, Προσωπικά είχα πάει σε πελάτες σε απομακρυσμένα χωριά και είχα μπει και μέσα στο πρώτο ΠΕΑ, απλά υπολόγιζα ότι θα πάρω και το δεύτερο ΠΕΑ απ'όπου θα έβγαζα κάποιο κέρδος αλλά το ουσιαστικό κέρδος θα ήταν η αμοιβή του συμβούλου έργου. Τόσος κόπος τζάμπα...

Η σύνταξη θα υπολογίζεται με βάση τις ατομικές εισφορές του κάθε ασφαλισμένου. Όσοι πληρώσανε παραπάνω θα πάρουν μεγαλύτερη σύνταξη. Αν μπεις στο http://www.atlas.gov.gr/ θα δεις τις εισφορές σου που έχουν περαστεί στο σύστημα. Όταν κάνεις τα χαρτιά σου για σύνταξη θα γνωρίζει το κράτος τι έχεις δώσει και θα πάρεις αντίστοιχη σύνταξη. Αυτός που θα πληρώνεται μόνο με μαύρα δεν θα πάρει σύνταξη, αυτός που θα πληρώνεται κάποια μαύρα και κάποια επίσημα θα πάρει μια βασική σύνταξη και όποιος πλήρωνε περισσότερα θα πάρει μεγαλύτερη σύνταξη.

Έστω Χ το φορολογητέο ποσό. 29% είναι ο φόρος εισοδήματος = 0,29Χ 75% η προκαταβολή φόρου = 0,2175Χ 38.45% για το ΤΣΜΕΔΕ = 0,3845Χ Καθαρό κέρδος = (1 - 0,29 - 0,2175 - 0,3845)Χ = 0,108Χ. Θα μείνει στο τέλος 10,8% ή έχω καταλάβει κάτι λάθος;

Μην το λες. Και για τις κάρτες για πληρωμές το ίδιο λέγανε... δεν υπάρχει περίπτωση! Πλέον πολλοί την έχουν καθιερώσει. Για το capital control επίσης καθώς και για πολλά άλλα. Πλέον όλα είναι πιθανά.

Αν ο λέβητας είναι κοινόχρηστος τότε το κόστος θα μπαίνει στα κοινόχρηστα και το πιστοποιητικό θα το χρησιμοποιούν όλοι οι ιδιοκτήτες.

Το ΤΣΜΕΔΕ περνάει στα έξοδα εφόσον πληρωθεί. Αν κάποιος έχει κέρδος το 2015 και πληρώσει το ΤΣΜΕΔΕ το 2016 τότε θα φορολογηθεί κανονικά για αυτό το ποσό στην δήλωση του 2015, άρα το κράτος θα εισπράξει 29% φόρο εισοδήματος συν 75% προκαταβολή φόρου. Στα 2075,52€ ο φόρος εισοδήματος είναι 1053.33€. Πολλοί από όσους είναι κερδοφόροι το 2015 θα προτιμήσουν να πληρώσουν το ειδοποιητήριο φέτος που θα τους κοστίσει 1022,19€ "επιπλέον" παρά να πληρώσουν 1053,33€ επιπλέον φόρο στο εκκαθαριστικό του 2015 και 2075,52€ τον Ιανουάριο.

Τι κινητήρια ισχύ έχεις; Μετράει και η ισχύς του κινητήρα του ψυκτικού θαλάμου. Αν η ισχύς είναι κάτω από 10kW δεν χρειάζεσαι άδεια από ανάπτυξης, μόνο από υγειονομικό και έναρξη στην εφορία.

Κάνε μόνος σου τις πράξεις με βάση τον πίνακα του ΤΣΜΕΔΕ http://www.tsmede.gr/Παρεχόμενεςυπηρεσίες/Εισφορές/Πίνακας1ΕισφορέςΕλέυθερωνΕπαγγελματιών/tabid/382/Default.aspx Π.χ. όσοι είχαν κάνει αίτηση για υπαγωγή στην 1η ασφαλιστική κατηγορία και είναι άνω των 35 ετών ή άνω 5ετίας, πρέπει να πληρώσουν: Κύρια σύηταξη: 138,67€ Ειδική προσαύξηση: 83,20€ Επικουρικό: 41,60€ Εφάπαξ: 27,73€ ΚΥΤ: 44,72€ ΟΑΕΔ: 10€ Σύνολο: 345.92€/μήνα ήτοι 2,075.52€/εξάμηνο. Επειδή δυστυχώς η μείωση ήταν προσωρινή (καταργήσανε τον σχετικό νόμο), ανά τριετία ανεβαίνεις υποχρεωτικά κατηγορία έως και την 14η Ασφαλιστική κατηγορία Μηνιαίες εισφορές Ειδοποιητήριο (εξάμηνο) Ετήσιες εισφορές 1η 345,92 2075,52 4151,04 2η 423,11 2538,66 5077,32 3η 499,75 2998,5 5997 4η 576,18 3457,08 6914,16 5η 649,38 3896,28 7792,56 6η 705,58 4233,48 8466,96 7η 759,91 4559,46 9118,92 8η 814,27 4885,62 9771,24 9η 868,61 5211,66 10423,32 10η 922,96 5537,76 11075,52 11η 977,3 5863,8 11727,6 12η 1031,65 6189,9 12379,8 13η 1085,99 6515,94 13031,88 14η 1140,34 6842,04 13684,08

Δεν θα πάει το όριο στο μηδέν, όποιος έχει νόμιμα χρήματα θα πληρώνει με κάρτα, όποιος έχει "μαύρα" θα πληρώνει "μαύρα". Το μόνο θετικό είναι ότι πλέον όλοι στην αγορά θα παίζουν με τους ίδιους όρους. Οι επίσημες (στις αποδείξεις) αμοιβές θα αυξηθούν σίγουρα καθώς χωρίς μαύρα δεν θα υπάρχει ελεύθερος επαγγελματίας που θα μπορεί να πιάσει τις τιμές που έπιανε με μειωμένη απόδειξη. Έστω ότι κάποιος έχει έδρα στο σπίτι των γονιών του, χωρίς ενοίκια, λογαριασμούς, κτλ, και εισπράττει με ΑΠΥ 100€ κάθε εργάσιμη (240 εργάσιμες ανά έτος, αν έχει τόσους πελάτες, δηλαδή 2000€/μήνα εισπράξεις). Από αυτά : - 18,7€ είναι το ΦΠΑ - 25€ για το ΤΣΜΕΔΕ (500€/μήνα ΤΣΜΕΔΕ τουλάχιστον μέχρι οριστικής ακύρωσης του σχετικού νόμου) - 2€ για αναλώσιμα (θεωρώ ότι δεν θα τυπώνει σχέδια ή άδειες γιατί τότε το κόστος αυξάνεται κατακόρυφα. Η εκτύπωση όλων των σχεδίων και μελετών για μια πολυκατοικία κοστίζει τριψήφιο νούμερο. - 4€ για νομοθεσία, βιβλία, πρότυπα, άδειες λογισμικού - 1€ για εξοπλισμό γραφείου (ένας υπολογιστής κάθε 3 χρόνια περίπου, συν κανά περιφερειακό ή εκτυπωτής αν χαλάσει) - 14,3€ φόρος εισοδήματος - 2,70€ το τέλος επιτηδεύματος (650€/έτος) - 20€ για το αυτοκίνητο (θεωρώ περίπου 150€/μήνα για απόσβεση αγοράς/δόση, 50€/μήνα για ασφάλεια, σέρβις, λάστιχα, και 10€/μέρα καύσιμα και διόδια Μένουν 12.3€, δηλαδή 246€ κέρδος /μήνα από τα 2000€εισπράξεις/μήνα!!! Δεν υπολόγισα την προμήθεια για πληρωμή με κάρτα ή μέσω τραπέζης. Αν πληρώσει ο πελάτης με κάρτα η τράπεζα παίρνει 1.7% = 1.7€.Αν πληρώσει ηλεκτρονικά από άλλη τράπεζα η προμήθεια είναι 2€. Συμπέρασμα: Οι σκοτωμένες αμοιβές θα εξαφανιστούν από την αγορά. Δεν υπάρχει βιώσιμο κέρδος αν όλα τα έσοδα φορολογούνται. Σήμερα πλειοψηφία των ελεύθερων επαγγελματιών επιβιώνει από τα μαύρα, αν εξαφανιστούν τα μαύρα θα εξαφανιστούν και πολλοί ελεύθεροι επαγγελματίες ενώ παράλληλα όσοι μείνουν στην αγορά θα αναγκαστούν να τιμολογούν με ίσους όρους.

Το προηγούμενο εξάμηνο ήταν μειωμένο βάση νόμου. Το τωρινό όμως είναι προσωρινά μειωμένο και αν αποφασίσει το δικαστήριο ότι είναι νόμιμες οι αυξήσεις θα μας τις ζητήσουν αναδρομικά .

Καλά τα προγράμματα αλλά ποιος θα πρωτοζήσει από αυτά; Χώρια που με τόση χαρτούρα και προδιαγραφές που απαιτεί το πρόγραμμα δεν μένουν και πολλά στην άκρη. Επίσης όσοι συνάδελφοι ελεύθεροι επαγγελματίες χρωστάνε δεν μπορούν να πάρουν πελάτες από ΕΣΠΑ ή αναπτυξιακό, με το που θα μπουν τα χρήματα στον λογαριασμό τους θα κατασχεθούν για τα χρέη και δεν θα μπορέσουν να προχωρήσουν την δουλειά.

Η πτώση τάσης είναι αναμενόμενη σε κάθε γραμμή ρεύματος. Κάθε αγωγός ρεύματος έχει κάποια ωμική αντίσταση, συνεπώς ανάλογα με το ρεύμα που τον διαρρέει παρουσιάζεται κάποια πτώση τάσης στα άκρα του. Η μέγιστη επιτρεπτή πτώση τάσης των καλωδίων από τον HD384 είναι 4% της ονομαστικής, δηλαδή 9.2Volt στο μονοφασικό. Η πτώση τάσης στην περίπτωσή σου είναι εντός των ορίων οπότε μην ανησυχείς. Κατά την διαστασιολόγιση επιλέγουμε την διατομή ανάλογα με τα φορτία ώστε να είμαστε εντός προδιαγραφών.

Δεν νομίζω να τις μειώσουν πριν γίνει συγχώνευση των ταμείων. Οι αποφάσεις δεν παίρνονται με γνώμονα την επιβίωση του ταμείου, γενικά δεν έχουν καμία λογική. Από την μια ζητάνε δυσβάσταχτες εισφορές και από την άλλη δεν υπάρχει καμία επίπτωση σε όσους δεν πληρώνουν. Η λογική εξήγηση είναι ότι απλά θέλουν να κάνουν τους πάντες να χρωστάνε. Ίσως το βιντεάκι με τίτλο "Χρεοκρατία" να δώσει μια πιθανή εξήγηση στο σκεπτικό

Για αρκετά χρόνια ακόμα θα συνεχίσει η ύφεση στην οικοδομή. Παλιότερα (νομίζω το 2004) λόγω αλλαγών στο φορολογικό (φόρος στην γονική παροχή, ΦΠΑ στην οικοδομή, κτλ) όσοι είχαν στο πρόγραμμα να κτίσουν κάτι το επισπεύσανε για να προλάβουν το ευνοϊκό φορολογικό πλαίσιο. Η δουλειά είχε αυξηθεί τόσο πολύ που τον Δεκέμβριο του 2004 το γραφείο είχε 3 φορές την εβδομάδα ραντεβού στην πολεοδομία και συχνά πρωτοκολλούσε πάνω από μια άδεια ανά ραντεβού. Συνεπώς μέσα στα επόμενα 8 έτη (4 χρόνια αρχική διάρκεια άδειας συν 4 η αναθεώρηση) υπήρχε αυξημένη οικοδομική δραστηριότητα για να την ανέγερση των κτηρίων που αδειοδοτήθηκαν τότε. Πλέον υπάρχει τόση περίσσεια κτηρίων που για χρόνια θα υπάρχουν απούλητα κτήρια. Παράλληλα οι φόροι των ακινήτων αποθαρρύνουν τους ενδιαφερόμενους από την επένδυση στα ακίνητα, είτε στην αγορά υφιστάμενων είτε στην ανέγερση νέων κτηρίων. Και σεισμός να γίνει, λίγοι θα επιλέξουν να ρίξουν χρήματα σε επισκευές. Κάποιοι ίσως προτιμήσουν να πάρουν μια αποζημίωση και στην συνέχεια να κατεδαφίσουν το κτήριο για να γλιτώσουν βάρη. Μόνο όσοι έχουν ακίνητα σε εμπορικές περιοχές θα τα επισκευάσουν.

Όταν λες αυτονομία σε κάθε θερμαντικό σώμα τι ακριβώς εννοείς; Υπάρχει ένας κεντρικός λέβητας ή ένας ανά διαμέρισμα με φυσικό αέριο;

Δεν υπάρχει πρόβλημα με την απόσταση αλλά με την κλίση. Η κλίση των οριζόντιων σωλήνων αποχέτευσης πρέπει να είναι τουλάχιστον 1%~2%. Στα 8μ χρειάζεσαι τουλάχιστον 8εκατοστά συν τουλάχιστον 4εκατοστά για την διάμετρο του σωλήνα, άρα χρειάζεσαι τουλάχιστον 12 εκατοστά καθαρό ύψος από την πλάκα. Σε νέο κτήριο μπορείς να το κάνεις αλλά πρέπει να συζητήσεις με τον στατικό του κτηρίου, μπορεί το κόστος στήριξης μιας πλάκας με τόσα μέτρα σωλήνα να μην βγαίνει, όπου περνάει ο σωλήνας δεν περνάνε σίδερα και το αντίστροφο. Από την στιγμή που πρόκειται για νέο κτήριο προτείνω να κατεβάσεις κατακόρυφη στήλη προς το ισόγειο και από εκεί θα συνεχίσει οριζόντια ο σωλήνας μέχρι την αποχέτευση του κτηρίου. Στο χώμα τα 14 εκατοστά επιπλέον για την αποχέτευση τα έχεις για πλάκα.

Το εμβαδόν και το είδος του ακινήτου υπάρχουν ήδη στο TAXIS στο Ε9 . Το μόνο που πρέπει να κάνουν είναι να βάλουν μια λίστα στο σύστημα ώστε να επιλέγεις το ακίνητο το οποίο θα μισθωθεί. Στην συνέχεια ανάλογα με το εμβαδόν και την χρήση θα ζητείται το ΠΕΑ εφόσον απαιτείται.

Νομίζω και η αρχική διατύπωση και η τελική είναι ελλιπής. Στην αρχική διατύπωση δεν αναφέρεται ότι μόνο οι αρμόδιοι μηχανικοί έχουν δικαίωμα σύνταξης τοπογραφικών οπότε ακόμα και χημικός μηχανικός μέλος ΤΕΕ μπορούσε να συντάξει τοπογραφικό για διαδικασίες που αφορούσαν τον σχετικό νόμο. Η νέα διατύπωση δεν αναφέρει την απαίτηση να έχει κάνει έναρξη επαγγέλματος, οπότε οποιοσδήποτε διπλωματούχος Π/Μ ή τοπογράφος θα μπορεί να συντάσσει τοπογραφικά.

Μια ασφάλεια 16Α ανά 5 δωμάτια σημαίνει ότι κατά μέσο όρο μπορεί να καταναλώνει το κάθε δωμάτιο 3.16Α, δηλαδή λιγότερο από 0.73kW. Κουζινάκι, αερόθερμο, πιστολάκι μαλιών, κτλ απλά τα ξεχνάς εκτός αν συνεννοείστε να μην τα ανοίγετε ταυτόχρονα ώστε να παίρνει για λίγη ώρα το κάθε δωμάτιο περισσότερο ρεύμα (έως τα 10Α που είναι η ασφάλεια του δωματίου). Προφανώς όταν είχε φτιαχτεί το κτήριο δεν υπήρχε ανάγκη για μεγάλα ηλεκτρικά φορτία και γι'αυτό έχουν τόσο απλή εγκατάσταση. Ενδεικτικά μερικοί λόγοι για τους υποίους δεν είχε προβλέψει ο τότε μηχανικός μεγαλύτερα φορτία: 1. Θεώρησε ότι καθώς σιτίζονται οι φοιτητές της εστίας από το εστιατόριο της εστίας δεν υπάρχει ανάγκη για κουζίνα. 2. Οι Η/Υ ήταν πανάκριβοι και μακράν εκτός του προϋπολογισμού φοιτητή που μένει στην φοιτητική εστία. 3. Δεν υπήρχαν πολλές ενεργοβόρες συσκευές. 4. Για την θέρμανση θα είχε προβλέψει εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης και όχι ατομικά αερόθερμα/θερμοπομπούς/κτλ. Δεν υπάρχουν συμβατικά καλοριφέρ στα δωμάτια;