sdim

Την Τρίτη μου έφεραν ένα σωρό εκκρεμότητες. - πιστοποιητικό διεύθυνσης - πιστοποιητικό μεταγραφής - πρόσφατες φωτογραφίες - διόρθωση Ε1 - Τακτοποίηση Μπήκα να εκδώσω τα ΠΕΑ και είδα το γνωστό "service unavailable". Μια παράταση είναι ευπρόσδεκτη αλλά να λειτουργεί κιόλας το buildingcert.

https://news.b2green.gr/16934/θολώνει-τα-νερά-το-υπεν-αφαιρέθηκε-από Το πρωί είχε αναρτηθεί αυτό Μετά όμως αφαιρέθηκε η πρόταση αυτή. Αν δεν ανοίξει ξανά το σύστημα, πόσοι ενδιαφέρεστε για ομαδική αγωγή για ψυχική οδύνη και για διαφεύγοντα κέρδη;

Πολλοί συνάδελφοι είχαν υποχρεώσεις με το κτηματολόγιο και με τις μεταβιβάσει οπότε ουσιαστικά από αρχές του μήνα ήθελαν να περάσουν τις αιτήσεις τους στο Εξοικονομώ. Μπορεί να τους έφταναν δυο εβδομάδες αλλά τελικά μια και με το ζόρι είχαν. Αν σας πω και εγώ πόσους πελάτες έχω που μου έφεραν αυτή την εβδομάδα τις εκκρεμότητες. Π.χ. μεταγραφή, διόρθωση στο Ε9, διόρθωση Ε1, ΑΦΜ και ΑΤΑΚ συνιδιοκτητών, κλπ. Προφανώς όσοι είχαν εκκρεμότητες δεν είχαν πληρώσει, περίμεναν πρώτα να κλείσουν τις εκκρεμότητες οπότε και δεν έχω εκδόσει τα ΠΕΑ. Τώρα, ελπίζουμε σε μια παράταση. Για 2 λόγους υποψιάζομαι ότι μπορεί να δοθεί παράταση: 1. Το κράτος εισπράττει κάθε μέρα παράτασης τουλάχιστον 100.000€ από: - ΦΠΑ (απόδειξη ΠΕΑ) - Πρόστιμο τακτοποίησης/νομιμοποίησης - Πρόστιμο διόρθωσης Ε9, Ε1 - Συμβόλαια. Επίσπευσαν γονικές παροχές και αγορές για να μπουν στο πρόγραμμα. 2. Οι ειδικότητες που αναλάμβαναν τακτοποιήσεις και κτηματολόγια δεν έχουν προλάβει να προχωρήσουν τις αιτήσεις των πελατών τους.

Για να μην ξεχνιόμαστε...

Service Temporarily Unavailable The server is temporarily unable to service your request due to maintenance downtime or capacity problems. Please try again later.

Ας φτιάξουν πρώτα το σύστημα να ενημερώνεται εγκαίρως για τις πληρωμές και μετά ας φτιάξουν και τα υπόλοιπα. Όλοι φαίνονται ανασφάλιστοι αυτή την στιγμή, ακόμα και άνθρωποι που έχουν προκαταβάλει 3 μήνες παραπάνω.

Άρχισαν πάλι τα προβλήματα ή μου φαίνεται; Συνέχεια error 503 - Service Unavailable Φτάσαμε στην τελευταία εβδομάδα του εξοικονομώ οπότε ήταν αναμενόμενο.

Σε διώροφη οικοδομή χωρίς σύσταση οριζόντιας όπου οι δύο όροφοι είναι λειτουργικά ανεξάρτητοι και έχουν διαφορετικό ΑΤΑΚ, γίνεται αίτηση για το σύνολο ή μόνο για τον ένα όροφο; @simosgrΚαταγράφεις την πραγματική κατάσταση. Και να είχες την μελέτη θερμομόνωσης, από την στιγμή που μπορείς να τεκμηριώσεις ότι δεν έχει εφαρμοστεί πρέπει να καταγράψεις την υφιστάμενη κατάσταση του κτηρίου στο ΠΕΑ.

Και που δόθηκε παράταση ποιο το νόημα; Το σύστημα ακόμα έχει πρόβλημα;

Καλό μήνα. Σας λειτουργεί σήμερα; Χτες εκδώσατε ΠΕΑ;

Επίσης λέει " πρέπει να υπάρχει υποχρεωτικά φύλλο συντήρησης και ρύθμισης του συστήματος θέρμανσης,". Το φύλλο συντήρησης είναι κάτι άγνωστο στην επαρχία. Σε πολλές περιοχές δεν υπάρχει καν συντηρητής που να έχει μηχάνημα μέτρησης καυσαερίων με πιστοποίηση (για την βαθμονόμηση) σε ισχύ. Την ενεργειακή επιθεώρηση την κάνουμε με βάση την αυτοψία. 1. Αν κατά την αυτοψία το ακίνητο θερμαίνεται με ηλεκτρικά σώματα, δεν είναι παράλογο να βάλουμε ότι θερμαίνεται με πετρέλαιο θέρμανσης; 2. Αν η πολυκατοικία έχει να βάλει πετρέλαιο 5 έτη, που ξέρουμε ότι λειτουργεί ο λέβητας; 3. Αν ο διαχειριστής δώσει Υ.Δ. ότι ο λέβητας έχει καταργηθεί λόγω παλαιότητας και δεν υπάρχει πρόσβαση στο λεβητοστάσιο, τι πρέπει να κάνουμε;

Έχετε εκδόσει ΠΕΑ αυτές τις μέρες; Μετά από πολλές προσπάθειες μπαίνω σε μια επιθεώρηση και όταν πηγαίνω να ανεβάσω κάτι ή να την αποθηκεύσω μου εμφανίζει "Service Temporarily Unavailable".

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TEEKENAK_FAQ/Tab3 Ορισμός συστήματος θέρμανσης κατά την ενεργειακή επιθεώρηση όταν το κεντρικό σύστημα θέρμανης έχει τεθεί εκτός λειτουργίας Σε πολλές περιπτώσεις το υπό εξέταση κτίριο διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης (λέβητας, αντλία θερμότητα κτλ), το οποίο έχει τεθεί εκτός λειτουργίας λόγω: α) βλάβης η οποία πρόκειται να αποκατασταθεί, β) παλαιότητας, με κατάργηση μονάδων (μερική ή πλήρη αποξήλωση εξοπλισμού), γ) απόφασης ενοίκων, π.χ. ασυμφωνία για οικονομικούς λόγους, κτλ. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, το υφιστάμενο κεντρικό σύστημα που υπάρχει στο κτίριο εγκατεστημένο. Σύμφωνα με την Κ.Υ.Α. 189533/2011, για κάθε σύστημα πρέπει να υπάρχει υποχρεωτικά φύλλο συντήρησης και ρύθμισης του συστήματος θέρμανσης, του τρέχοντος έτους ή του προηγούμενου έτους. Εφόσον διαπιστωθεί ότι το κεντρικό σύστημα θέρμανσης έχει καταργηθεί λόγω παλαιότητας, τότε κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, οποιοδήποτε άλλο σύστημα υπάρχει διαθέσιμο στο κτίριο ή κτιριακή μονάδα, για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, π.χ. ηλεκτρικά σώματα, αντλίες θερμότητας, θερμάστρες αερίου, κτλ.

Μόλις θυμήθηκα που είχα στηριχτεί και με βεβαίωση διαχειριστή ότι ο όταν λέβητας είναι εκτός λειτουργίας, έστω και με απόφαση της συνέλευσης της πολυκατοικίας, τότε αγνοώ την κεντρική θέρμανση http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TEEKENAK_FAQ/Tab3 Ορισμός συστήματος θέρμανσης κατά την ενεργειακή επιθεώρηση όταν το κεντρικό σύστημα θέρμανης έχει τεθεί εκτός λειτουργίας Σε πολλές περιπτώσεις το υπό εξέταση κτίριο διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης (λέβητας, αντλία θερμότητα κτλ), το οποίο έχει τεθεί εκτός λειτουργίας λόγω: α) βλάβης η οποία πρόκειται να αποκατασταθεί, β) παλαιότητας, με κατάργηση μονάδων (μερική ή πλήρη αποξήλωση εξοπλισμού), γ) απόφασης ενοίκων, π.χ. ασυμφωνία για οικονομικούς λόγους, κτλ. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, το υφιστάμενο κεντρικό σύστημα που υπάρχει στο κτίριο εγκατεστημένο. Σύμφωνα με την Κ.Υ.Α. 189533/2011, για κάθε σύστημα πρέπει να υπάρχει υποχρεωτικά φύλλο συντήρησης και ρύθμισης του συστήματος θέρμανσης, του τρέχοντος έτους ή του προηγούμενου έτους. Εφόσον διαπιστωθεί ότι το κεντρικό σύστημα θέρμανσης έχει καταργηθεί λόγω παλαιότητας, τότε κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, οποιοδήποτε άλλο σύστημα υπάρχει διαθέσιμο στο κτίριο ή κτιριακή μονάδα, για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, π.χ. ηλεκτρικά σώματα, αντλίες θερμότητας, θερμάστρες αερίου, κτλ.

Ακόμα δεν λειτουργεί. Για να φτιάξουμε έναν φάκελο για το εξοικονομώ πρέπει να λειτουργούν όλα τα συστήματα: - buildingcert - Κτηματολόγιο (για την θέση στον χάρτη) - taxis (e-paravolo) - ebanking (για πληρωμή του παραβόλου) - αμοιβές ΤΕΕ (για κωδικό αμοιβής) Νομίζω είναι ώρα να οριστούν κριτήρια ποιότητας. Κατά την γνώμη μου θα έπρεπε τα συστήματα του δημοσίου να έχουν αξιοπιστία τουλάχιστον πέντε εννιάρια Διαθεσιμότητα 99.999 σημαίνει ότι το σύστημα θα είναι πεσμένο το πολύ 5.26 λεπτά το χρόνο. https://en.wikipedia.org/wiki/High_availability Αυτός ο χρόνος επί 10.000 άτομα που ενδέχεται να το χρησιμοποιούν εκείνη την στιγμή είναι σχεδόν 110 χαμένες εργατοημέρες (5,26λεπτά * 10.000 εργαζόμενοι / (60 λεπτά/ώρα * 8 ώρες/μέρα) Αυτή την στιγμή έχουμε - μια εβδομάδα πεσμένο το σύστημα - τουλάχιστον 16 ώρες την ημέρα στον υπολογιστή (ποιος πληρώνει υπερωρίες;), μήπως και μπούμε στο σύστημα - 100.000 τουλάχιστον εργαζόμενοι, ελ. επαγγελματίες και υπάλληλοι (μηχανικοί για εξοικονομώ, λογιστές, συμβολαιογράφοι) Άρα έχουν χαθεί: 1.600.000 εργατοώρες. Αν το αναγάγουμε σε 8ωρο είναι 200.000 χαμένες εργατοημέρες. Διόρθωση Υπολόγισα ανά μέρα. Την εβδομάδα είναι επί 7

Αν συνεχίσουν τα κολλήματα για 15 μέρες δεν θα έχει νόημα η παράταση.

Όταν πηγαίνω στα ΠΕΑ

Αυτό το HTTP Status 500- το έχω εμπεδώσει πλέον.

Το εξοικονομώ είναι το μικρότερο πρόβλημα. Με πήρε συνάδελφος να του βγάλω ΠΕΑ για ακίνητο που νοικιάζει. Χωρίς ΠΕΑ δεν παίρνει ρεύμα. Σκεφτείτε όσους είχαν κανονίσει μετακόμιση αυτές τις μέρες, ιδιώτες και επιχειρηματίες. Δεν μιλάω απαραίτητα για τις περιοχές που έχουν χιόνια, υπάρχουν περιοχές που μοναδικό πρόβλημα είναι το buildingcert.

Όχι 2 μέρες, 6 μέρες. https://exoikonomo2021.gov.gr/prothesmies Ως ημερομηνία έναρξης υποβολής αιτήσεων μονοκατοικίας/μεμονωμένου διαμερίσματος ορίζεται η 13η Δεκεμβρίου 2021. ... Η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων θα παρέχεται για χρονική περίοδο πενήντα (50) ημερών από την ημερομηνία έναρξης υποβολής.

Μάλλον "πάγωσε" το σύστημα.

HTTP Status 500 - Έχει άλλος πρόβλημα;

Οι τιμή του ρεύματος θα αυξηθεί κατακόρυφα οπότε θα γίνουν ασύμφορες οι "πράσινες" τεχνολογίες θέρμανσης. Έκανα ένα extrapolation με το excel με βάση τις τιμές χονδρικής που ανακοινώνει η ΑΔΜΗΕ. https://www.admie.gr/sites/default/files/attached-files/type-file/2021/12/202111-Mesostathmiki_Timi_Agoras_Hlektrikhs_energeias_sto_Diasyndedemeno_Systima_v2.pdf ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Η ρήτρα αναπροσαρμογής υπολογίζεται με βάση την τιμή χονδρικής ανά kwh αλλά στον λογαριασμό χρεώνουν παράλληλα ΚΑΙ την τιμή της kwh που πληρώναμε πριν την ρήτρα αναπροσαρμογής.

Καλή σαν ιδέα αλλά πρώτα: 1. Πρέπει να αυξηθεί το προσωπικό στο αρχείο των πολεοδομιών και να εγκατασταθούν scanner σχεδίων και μελετών. 2. Πρέπει να ανοιχτεί το σύστημα των τακτοποιήσεων ώστε να έχουμε πρόσβαση στα αρχεία και τις μελέτες. Δεν είναι δυνατό να "ελπίζει" ο κάθε ιδιοκτήτης ότι ο μηχανικός του θα είναι αθάνατος, δεν θα πάρει σύνταξη, δεν θα κάνει παύση επαγγέλματος, δεν θα πάει στο εξωτερικό, κλπ. 3. Πρέπει να βγει "χάρτης νομοθεσίας". Οι νέοι μηχανικοί δεν υπάρχει περίπτωση να κάνουν σωστή τακτοποίηση σε παλιότερα ακίνητα. Υπάρχει νομοθεσία από το 1922 που αλλάζει συνέχεια. Οι παλιοί μηχανικοί που είχανε ζήσει τις αλλαγές και ξέρουν τι ίσχυε κάθε χρονιά έχουν πάρει σύνταξη προ πολλού. Είναι αδύνατο για τους νέους μηχανικούς να βρουν τι ίσχυε αναδρομικά το κάθε έτος. Πως θα κάνουν έλεγχο νομιμότητας; Ενδεικτικά αναφέρω μερικά παραδείγματα: - Οι συντελεστές δόμησης και κάλυψης αλλάζουν. - Οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις κάποια χρόνια απαιτούσαν άδεια, κάποια όχι. - Τα επαγγελματικά δικαιώματα των μελετητών αλλάζουν. Μπορεί να έχουν υπογραφεί μελέτες από μη αρμόδιο μηχανικό. 4. Χρειάζεται να οριστεί μια "περίοδος χάριτες" για την περίοδο εφαρμογής των ΦΕΚ. Πριν την ηλεκτρονική διάθεση από το Εθνικό Τυπογραφείο μερικά ΦΕΚ μπορεί να έφταναν στους μηχανικούς μήνες ή και χρόνια αργότερα. Χωρίς ίντερνετ τα ΦΕΚ πήγαιναν από χέρι σε χέρι και ακόμα και οι φωτοτυπίες δεν εύκολα προσβάσιμες, ιδιαίτερα στην επαρχία.

Μιας και είμαι μηχανολόγος, θα αποσύνδεα τον λέβητα αν δεν τον χρησιμοποιούσαν και θα τελείωνε η υπόθεση.