Μετάβαση στο περιεχόμενο

sdim

Core Members
  • Περιεχόμενα

    3.800
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    22

Everything posted by sdim

  1. Η μελέτη δικτύου είναι εξειδικευμένη μελέτη. Χρειάζεται μελέτη με βάση την γεωμετρία και την βλάστηση του χώρου,τις απαιτήσεις σε ασφάλεια,σε ταχύτητα, κτλ. Χωρίς μελέτη θα έχεις πολλά τυφλά σημεία. Τα πολλά ασύρματα router εκτός από πιθανή ενόχληση των πελατών που ανησυχούν για την ακτινοβολία έχουν και θέμα με τις παρεμβολές μεταξύ τους οπότε μειώνεται η απόδοση του δικτύου. Αν το ξενοδοχείο έχει πελάτες υψηλού επιπέδου ή επαγγελματίες θέλεις οπωσδήποτε managed router με καλό firewall. Επίσης πρέπει να δεις τις απαιτήσεις πελατών για voip (skype,viber,facebook,on line games),κατεβάσματα,online video,κτλ. Εκτός από την Cisco υπάρχουν και οι HP,DELL,Huawei .Στην Ελλάδα πιο διαδεδομένα λόγω της πιστοποίησης των τεχνικών είναι της cisco. Συμφωνώ πως χωρίς καλώδια δεν γίνεται σωστή δουλειά,ένα ασύρματο router μπορεί να εξυπηρετήσει ικανοποιητικά 10 με 20 άτομα και αυτό για απλή χρήση. Προσοχή θέλει και η τοποθέτηση,μόνο σε εσωτερικό χώρο εκτός αν ο εξοπλισμός είναι πιστοποιημένος για εξωτερικό χώρο. Τα repeater δεν είναι λύση.Κάθε repeater δίνει την μισή ταχύτητα από το προηγούμενο.Σε 3 στην σειρά η ταχύτητα έχει πέσει στο 1/8. Αν δεν έχεις ασχοληθεί ξανά με δίκτυο υπολογιστών καλύτερα να συνεργαστείς με κάποιον που έχει σχετική εμπειρία. Θα κοστίσει σίγουρα παραπάνω αρχικά αφού θα πρέπει να πληρωθεί ο άνθρωπος αλλά συνολικά αλλά είναι πιο οικονομική λύση μακροπρόθεσμα καθώς θα γλιτώσεις τις αμέτρητες επισκέψεις για επίλυση απλών προβλημάτων που δεν πάει το μυαλό σου ότι θα συναντήσεις.
  2. Όλα τα απαιτούμενα δεδομένα για τα συστήματα ψύξης και θέρμανσης από 1/1/2014 τα παίρνεις από τα ΠΕΑ κλιματισμού και θέρμανσης αντίστοιχα,υποχρεωτικά βάση νόμου. Στην πράξη τώρα,αφού ακόμα δεν έχει ανοίξει το αντίστοιχο σύστημα, είτε θα πρέπει να βρεις τις αντίστοιχες μελέτες είτε θα πρέπει να πάρεις τις απαιτούμενες μετρήσεις χρεώνοντάς τες αφού δεν περιλαμβάνονται στην αμοιβή του ΠΕΑ κτηρίου. Στην αίσχατη περίπτωση θα κάνεις τεκμηριωνένες παραδοχές.
  3. @ssouanis Η διαδικασία είναι απλή. Οφειλές πάνω απώ 10.000€ πάνε στο ΚΕΑΟ και εφόσον κριθούν εισπράξιμες ( http://www.michanikos.gr/topic/36957-ΚΕΑΟ-Κέντρο-Είσπραξης-Ασφαλιστικών-Οφειλών/?p=702259 ) πάνε στην εφορία. Μπορεί η επιστροφή φόρου να θεωρείται εισπράξιμη οφειλή, αφού είναι "σίγουρα" χρήματα αν πρόκειται να γίνει συμψηφισμός.
  4. sdim

    4Μ - ΚΕΝΑΚ

    Έχει την τελευταία έκδοση; Αν έχει συμβόλαιο συντήρησης ας δοκιμάσει να κατεβάσει την τελευταία ενημέρωση μήπως έχει λυθεί το πρόβλημα. Έχω παλιότερη έκδοση του 4M KENAK και δεν θυμάμαι να είχε τίποτα περίεργο. Τα μόνο κόκκινα γράμματα που είχε ήταν τα κείμενα για την ΜΕΑ, όπου έπρεπε να γράψεις το δικό σου κείμενο για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε ένα υπόδειγμα με κόκκινα γράμματα ώστε να ξέρεις που θα γράψεις το κάθε τι .
  5. 423,11, η πενταετία μετράει από την ημερομηνία εγγραφής.
  6. Είχα διαβάσει πριν λίγο καιρό ένα άρθρο που ανάφερε πως η πληρωμή των εισφορών θα καταβάλλεται ανά μήνα. Αρχικά η αλλαγή αυτή θα εφαρμοστεί στον ΟΑΕΕ (ΤΕΒΕ) και αργότερα στο ΕΤΑΑ (ΤΣΜΕΔΕ,κτλ). Η υπουργική απόφαση για τον Ο.Α.Ε.Ε. έχει ήδη δημοσιευτεί ( ΦΕΚ 2491Β/2014 ) οπότε θεωρώ πολύ πιθανό να υπογραφεί αντίστοιχη υπουργική απόφαση και για τις εισφορές στο ΕΤΑΑ. Λογικά θα μειωθεί τότε και το χρονικό περιθώριο κατά το οποίο ισχύει το βιβλιάριο υγείας, μηνιαία καταβολή εισφορών πιθανόν να σημαίνει και μηνιαία ισχύ του βιβλιαρίου υγείας. Το αυτοκόλλητο στα βιβλιάρια υγείας δεν έχει νόημα πλέον. Ο γιατρός και ο φαρμακοποιός μπορούν να ελέγξουν στο σύστημα αν έχει ενημερότητα ή όχι ο ασθενής. Παλιότερα μάλιστα είχε δημιουργηθεί θέμα επειδή αν ο ασθενής δεν είχε ασφαλιστική ενημερότητα δεν πλήρωνε το ταμείο τα φάρμακα οπότε οι φαρμακοποιοί είχαν αναγκαστεί να ελέγχουν στο σύστημα την ενημερότητα όλων των πελατών τους. Δεν γνωρίζω αν έχει αλλάξει κάτι σε αυτό.
  7. Τυχόν επιστροφή συμψηφίζεται με τυχόν οφειλές, αυτό είναι γνωστό εδώ και χρόνια. Μάλιστα ισχύει και για μη ληξιπρόθεσμες οφειλές. Το γνωρίζω από προσωπική εμπειρία. Μου είχε έρθει μια Χ επιστροφή φόρου, όπως ερχόταν πάντα παλιότερα σε όλους τους μηχανικούς. Πήγα να την πάρω και μου είπε η υπάλληλος πως δεν μπορώ να την πάρω επειδή το σύστημα έδειχνε οφειλές. Δεν θυμόμουν να έχω αφήσει τίποτα απλήρωτο και μου είπε η υπάλληλος στην εφορία πως η οφειλή αφορούσε φόρο εταιρείας στην οποία ήμουν συνέταιρος και η προθεσμία ήταν τον επόμενο μήνα. Η μια επιλογή ήταν να περιμένω να πληρωθεί η οφειλή από την εταιρεία και μετά να πάω να πάρω την επιστροφή, η άλλη ήταν κατόπιν συνεννόησης με τον συνέταιρο να κάνω συμψηφισμό και μετά να τα πάρω πίσω από την εταιρεία. Προτίμησα την δεύτερη λύση.
  8. 700€-500€ ΤΣΜΕΔΕ από 1/1/2015, μένουν 200€. http://www.michanikos.gr/_/%CE%95%CE%B9%CE%B4%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/%CE%B1%CF%83%CF%86%CE%B1%CE%BB%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC-%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B9%CE%BA%CE%AC/%CE%9D%CE%AD%CE%B5%CF%82-%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AD%CF%82-%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95-%CE%B1%CE%BD%CE%B1%CE%B4%CF%81%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B1%CF%8D%CE%BE%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CF%80%CF%8C-2011-r1271
  9. Το αρχείο δεν περιλαμβάνει σημαντικές παραμέτρους, όπως το είδος των τοίχων και των κουφωμάτων. Ένα συρόμενο κούφωμα με μονό τζάμι χωρίς θερμοδιακοπή έχει υπερδιπλάσιες απώλειες απ'ότι ένα ανοιγόμενο κούφωμα με διπλό τζάμι και θερμοδιακοπή. Ένας τοίχος χωρίς μόνωση μπορεί να έχει 500% μεγαλύτερες θερμικές απώλειες απ'ότι ένας μονωμένος τοίχος με 6cm διογκωμένης πολυστερίνης. Το θερμικό φορτίο για κάθε διαμέρισμα είναι υπολογισμένο στην μελέτη θερμικών απωλειών του κτηρίου, συνήθως υπάρχει στον φάκελο της οικοδομικής άδειας. Συνήθως στον πίνακα κατανομής δαπανών θέρμανσης αναγράφονται οι θερμικές απώλειες των ιδιοκτησιών, από εκεί μπορεί κάποιος να δει το φορτίο θέρμανσης που χρειάζεται να καλύψει με το κλιματιστικό/καλοριφέρ. Φορτίο = Qολ.i + QFi + Qai Το ρετιρέ και ο κατώτατος όροφος πρέπει να λάβουν υπόψιν και το QBολ
  10. Στην Ευρωπαϊκή Ένωση συχνά αντικαθιστούν υφιστάμενες οδηγίες για να αποφύγουν τα προβλήματα που προκύπτουν από τις πολλές τροποποιήσεις. Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί δεν το κάνουν και στην Ελλάδα με τους νόμους. Σας παραθέτω απόσπασμα από κοινοτική οδηγία "Η οδηγία 1999/5/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου (3) τροποποιήθηκε ουσιαστικά αρκετές φορές. Δεδομένου ότι πρόκειται να τροποποιηθεί περαιτέρω, θα πρέπει, χάριν σαφήνειας, να αντικατασταθεί."
  11. Σε καμία περίπτωση μην καταθέσεις έτοιμη μελέτη. Δεν μιλάω ειδικά για την πισίνα αλλά γενικότερα. Η νομοθεσία, οι κανονισμοί αλλά και η διαθέσιμη τεχνολογία στην αγορά αλλάζει συνεχώς. Μια μελέτη μπορεί να είναι υποδειγματική σε κάποια περίπτωση αλλά απαράδεκτη σε άλλη. Μπορείς να χρησιμοποιήσεις έτοιμες μελέτες σαν μια αρχή για να κατανοήσεις το γενικό σκεπτικό αλλά να είσαι έτοιμη να ψάξεις και να κατανοήσεις τις λεπτομέρειες και στην συνέχεια θα κάνεις μια μελέτη για την ειδική περίπτωση που εξετάζεις. Ακόμα και ο πωλητής/εγκαταστάτης της πισίνας να σου δώσει μια μελέτη, που πιθανότατα είναι σωστή για την συγκεκριμένη περίπτωση, επιβάλλεται να την ελέγξεις και να την κατανοήσεις πριν την υποβάλεις στην υπηρεσία.
  12. Μήπως όταν λένε "μισθούς" εννοούν το φορολογητέο εισόδημα ή τα τεκμήρια, ότι είναι μεγαλύτερο από τα δύο; Μήπως υπολογίσανε για τους μηχανικούς μόνο τον μέσο όρο των μισθών όσων είναι υπάλληλοι σε θέσεις μηχανικών και αφήσανε έξω τους άνεργους , τους ελεύθερους επαγγελματίες και όσους έχουν προσληφθεί σε θέσεις εργασίας που δεν είναι χαρακτηρισμένες ως "μηχανικών";
  13. Οι εγγραφές σταματήσανε. Οι διαγραφές θα επιτρέπονται ή θα είναι διαδικασία η διακοπή από το ΤΕΕ χωρίς να διαγραφεί κάποιος παράλληλα και από το ΤΣΜΕΔΕ;
  14. @jeronimo76 Θα ανοίξει στο σύστημα σελίδα όπου θα κάνεις αίτηση και θα παίρνεις τον κωδικό σου,voucher τον έχουν βαπτίσει, με τον οποίο θα πηγαίνεις σε συμβεβλημένο προμηθευτή και αυτός με την σειρά του θα επαληθεύει τον κωδικό και θα σου περνάει την αντίστοιχη έκπτωση. @terry Γενικά συμφωνώ με τις απόψεις σου, τελευταία έννοια κάποιου με χαμηλό εισόδημα είναι να πάρει tablet. Το μέτρο φαίνεται κομμένο και ραμμένο για την ενίσχυση των μεγάλων αλυσίδων τεχνολογικών προϊόντων. Επειδή όμως θέλω να είμαι στο πνεύμα των Χριστουγέννων, επέλεξα να δω αυτό το μέτρο ως μια επιδότηση των παππούδων και γιαγιάδων για να πάρουν στο εγγονάκι τους ένα δώρο που θα τους αρέσει. Ελπίζω μόνο να είναι σε θέση να κατευθύνουν τα εγγονάκια τους στην σωστή χρήση, δηλαδή για εκμάθηση (π.χ. Wikipedia, national geographic, ), για ψυχαγωγία (μαθήματα χορού στο youtube και πρακτική εφαρμογή στο σπίτι με την παρέα τους ), για επικοινωνία με φίλους και συγγενείς σε απομακρυσμένα μέρη (skype, viper), κτλ. Αν αφήσουν μόνα τους τα παιδιά να χαζέψουν με χαζοπαιχνίδια και ταινίες καλύτερα να μην μπουν στην διαδικασία να πάρουν το tablet.
  15. Με την ίδια λογική και το πτυχιούχος στην Ελλάδα είναι τίτλος prestige. Όπως σωστά ανάφερε ο akius υπάρχουν πολλοί "μηχανικοί" που κάνουν τεχνικά έργα χωρίς να έχουν τελειώσει ΑΕΙ ή ΤΕΙ. Στην Αγγλία δεν έχουν κατοχυρωμένα επαγγελματικά δικαιώματα επειδή η ίδια η αγορά έχει θέσει άγραφους νόμους. Ο κάθε εργοδότης για συγκεκριμένη δουλειά ξέρει τι θα του προσφέρει ο EngTech, o IEng και ο CEng. Δεν χρειάζεται νομικό πλαίσιο επειδή έχουν άγραφο νομικό πλαίσιο. Στην Ελλάδα που όλοι δηλώνουν ότι θέλουν υπάρχει το νομικό πλαίσιο για να ορίζει τα όρια. Δεν υπάρχει πλέον λόγος για τέτοιες διαφωνίες. Στην πράξη, έχεις χάσει δουλειά τα τελευταία χρόνια επειδή δεν είχες δικαίωμα υπογραφής; Αν ναι, μπορείς να μας πεις ποιος περιορισμός στα επαγγελματικά δικαιώματα σου στέρησε την δουλειά;
  16. Ο τίτλος δεν είναι πρεστίζ αλλά αντικατοπτρίζει τις σπουδές και την προϋπηρεσία. http://en.wikipedia.org/wiki/National_Qualifications_Framework To incoporated engineer (IEng) προϋποθέτει σπουδές επιπέδου Bachelor ή προϋπηρεσία , όπως ακριβώς συμβαίνει στην Ελλάδα και με τους πτυχιούχους και εμπειροτέχνες. To CEng προϋποθέτει σπουδές επιπέδου Master και προϋπηρεσία. Στο επίσημο έντυπο του Engineering Council αναλύονται οι διαφορές μεταξύ του Engineering Technician, Incorporated Engineer και Chartered Engineer http://www.engc.org.uk/engcdocuments/internet/Website/UK-SPEC%20second%20edition.pdf Όπως ανάφερα νωρίτερα, ο οποιοσδήποτε στην Αγγλία έχει το δικαίωμα να λέγεται μηχανικός και δεν χρειάζεται να γραφτεί στο αντίστοιχο ΤΕΕ. Όποιος θέλει μπορεί να πάει να διαφημίζει πως είναι μηχανικός αρκεί να μην χρησιμοποιεί τους όρους CEng, IEng , EngTech. Υπάρχουν χιλιάδες "engineers" οι οποίοι έχουν μάθει να κάνουν κάποιες τεχνικές δουλειές από κάποιον μπάρμπα ή από το ίντερνετ και εργάζονται νόμιμα. Αν θέλετε να γίνουμε Αγγλία, πρέπει να είστε έτοιμοι να αντιμετωπίσετε το άνοιγμα της αγοράς, τουλάχιστον των απλών δουλειών, ακόμα και σε όσους δεν έχουν τελειώσει το δημοτικό.
  17. Στο εξωτερικό παίρνουν στα 3 χρόνια bachelor αλλά για να γίνουν chartered engineer θέλουν συνήθως 8 με 10 χρόνια σπουδών και πρακτικής http://en.wikipedia.org/wiki/Chartered_Engineer_%28UK%29 "Overall, it takes a minimum of eight years — but most often at least 10 years — of university education and postgraduate training to achieve the chartered engineer qualification." Ο chartered engineer είναι αυτός που έχει γραφτεί στο αντίστοιχο "ΤΕΕ" της Αγγλίας. Στην Αγγλία ο όρος "μηχανικός" δεν είναι νομικά προστατευμένος, ο οποιοσδήποτε μπορεί να χρησιμοποιήσει τον τίτλο "μηχανικός". Προστατευμένοι όροι νομικά είναι οι εξής: Chartered Engineer (CEng) Incorporated Engineer (IEng) Engineering Technician (EngTech) Information and Communications Technology Technician (ICTTech) Ο τίτλος που μπορεί να χρησιμοποιήσει κάποιος εξαρτάται από το επίπεδο των σπουδών. Όπως σε όλο τον κόσμο έχουν βαθμίδες στην τεχνική εκπαίδευση έτσι έχουμε και στην Ελλάδα.
  18. Αν έχει γίνει σωστή μελέτη από γνώστη του αντικειμένου δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας. Τα τελευταία χρόνια οι σοβαρές εταιρείες δίνουν την θερμική και την ψυκτική απόδοση των κλιματιστικών σε διάφορες θερμοκρασίες, αν στην χαμηλότερη εξωτερική θερμοκρασία του έτους αποδίδουν την επιθυμητή ισχύ στον χώρο δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας.
  19. Όλοι παίρνουν 10/10 για τον απλούστατο λόγο ότι οι καθηγητές αποθαρρύνουν τους φοιτητές από το να παρουσιάσουν την διπλωματική τους πριν φτάσει στον επιθυμητό βαθμό. Στην Ελλάδα δεν υπάρχει χρονική προθεσμία όπως στο εξωτερικό. Όταν στο εξωτερικό τους βάζουν στην μέγγενη για να τελειώσουν, λογικό είναι ο φοιτητής να αποφασίσει να υποβάλλει την διπλωματική ακόμα και αν δεν πάρει άριστα για τον απλούστατο λόγο πως οι σπουδές κοστίζουν και επιπλέον η καθυστέρηση πάνω από ένα όριο ισοδυναμεί με διαγραφή από την σχολή. Στα ΤΕΙ με 4ετή φοίτηση οι περισσότεροι αποφοιτούν μετά τα 6 έτη. Στα ΑΕΙ με 5ετή φοίτηση οι περισσότεροι αποφοιτούν μετά τα 7 έτη. Στην Ελλάδα πολλοί αποφοιτούν ακόμα και μετά τα 10 χρόνια σπουδών. Θα ήταν τουλάχιστον ντροπιαστικό για τους Έλληνες απόφοιτους, είτε από ΤΕΙ είτε από ΑΕΙ, τα δύο χρόνια σπουδών παραπάνω κατά μέσο όρο να μην έχουν αντίκρυσμα στον βαθμό της πτυχιακής/διπλωματικής.
  20. Στην Πάτρα είχαμε 10 διδακτικά εξάμηνα. Νομίζω είχαμε περισσότερα από 65 μαθήματα. Θεωρία, εργαστήριο και τυχόν εργασία εξαμήνου το μετράγαμε για ένα μάθημα, ένας βαθμός έμπαινε στον οποίο συμμετέχανε όλα με κάποια βαρύτητα. Συνήθως έπρεπε να να έχεις περάσει σε όλα την βάση για να περάσεις το μάθημα, αν είχες πάρει 10 στην θεωρία, 10 στο εργαστήριο και 3 στην τελική εξέταση κοβόσουνα.
  21. Δεν μπορεί να γίνει αναβάθμιση των πτυχίων πριν γίνει τουλάχιστον κάποια διάκριση σε παλιούς και νέους πτυχιούχους. Το πρόγραμμα σπουδών στα ΤΕΙ παλιότερα δεν είχε καμία σχέση με το τωρινό και επιπλέον παλιότερα ήταν οι σπουδές 6 εξάμηνα συν πρακτική, δεν μπορεί να έχουν ίδια δικαιώματα με τους αποφοίτους ΤΕΙ που έχουν παρακολουθήσει 8 εξάμηνα (33% επιπλέον διάρκεια σπουδών) ούτε με τους αποφοίτους πολυτεχνικών σχολών που παρακολούθησαν 10 εξάμηνα (66% επιπλέον διάρκεια σπουδών).
  22. Τα ειδικά κτήρια με έχουν απασχολήσει αρκετά καθώς οι σχετικοί νόμοι μπορεί να δημιουργήσουν πολλά παράπλευρα προβλήματα οπότε άνοιξα το θέμα αυτό για να συγκεντρώσουμε την σχετική πληροφορία. Ορισμοί: ΓΟΚ 73 http://www.teelar.gr/images/Epaggelmatika/Nomothesia/GOK/GOK73.pdf "Ειδικά κτίρια καλούνται τα ως εκ του προορισμού των αμιγώς χρησιμοποιούμενα δι' άλλην χρήσιν πλην κατοικίας εξαιρέσει της κατοικίας του τυχόν υπηρετούντος προσωπικού." ΓΟΚ 85 http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/210a_85.1149838844198.pdf "Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων κύριος προορισμός δεν είναι η κατοικία και η διαμόρφωσή τους προσδιορίζει αποκλειστικά ειδική χρήση." Στον ΝΟΚ "21. Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων η κύριχρήση σε ποσοστό μεγαλύτερο του 50% της συνολικής επιφάνειας δόμησής τους δεν είναι η κατοικία. 22. Ειδικά κτίρια και εγκαταστάσεις δημόσιου ενδιαφέροντος είναι όσα χαρακτηρίζονται με απόφαση του αρμόδιου κατά περίπτωση Υπουργού στον οποίο υπάγεται η χρήση του κτιρίου." Ο ορισμός του ΝΟΚ είναι σαφέστερος από του ΓΟΚ. Απορίες 1) το αν είναι ένα κτήριο ειδικό ή όχι, το κρίνουμε με βάση το αν η άδεια βγήκε πριν ή μετα τον ΝΟΚ ή πάμε με τον τρέχων ορισμό ακόμα και σε προ του ΝΟΚ κτήρια; 2) Τι γίνεται στην περίπτωση που ένα κτήριο έγινε ειδικό κατόπιν αλλαγής χρήσης τμήματος αυτού; Παραδείγματα / τυχόν προβλήματα Με την αρχική οικοδομική άδεια μπορεί το κτήριο να μην ήταν ειδικό αλλά με αλλαγές χρήσης σε κάποια διαμερίσματα τα οποία γίνανε π.χ. γραφεία ή ιατρεία το κτήριο πλέον μπορεί να γίνει ειδικό, συγκεκριμένα όταν τα διαμερίσματα που θα μείνουν έχουν εμβαδό κάτω του 50% της επιφάνειας δόμησης. Αυτό μπορεί να συμβεί μάλιστα και εν'αγνοία των μηχανικών και των ιδιοκτητών, μπορεί π.χ. σε κτήριο με 1 γραφείο και 4 διαμερίσματα να αναλάβουν δυο ανεξάρτητοι μηχανικοί την αλλαγή 2 διαμερισμάτων σε γραφεία. Ενώ θα νομίζει ο καθένας πως μετά την αλλαγή θα υπάρχουν 2 γραφεία και 3 διαμερίσματα, το κτήριο θα καταλήξει να έχει 3 γραφεία και 2 διαμερίσματα και συνεπώς θα είναι ειδικό κτήριο. Ένα από τα πολλά προβλήματα που τυχόν θα προκύψουν είναι από την απαίτηση για τα σκαλοπάτια που τουλάχιστον παλιότερα ίσχυε για τα ειδικά κτήρια "6. Αι κλίμακες των ειδικών κτιρίων, δέον όπως κατασκευάζωνται ευθύγραμμοι μετά πλατυσκάλων κατά πάσαν αλλαγήν κατευθύνσεως της κλίμακος μη επιτρεπομένων των σφηνοειδών βαθμίδων." http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teelar/NOMOTHESIA/GOK%2073/097620FC1EDF1F54E0440003BA2D133C Ο περιορισμός αυτός για τα σκαλοπάτια στα ειδικά κτήρια ισχύει ακόμα; Τι γίνεται στην περίπτωση που το κτήριο πλέον δεν θα είναι νόμιμο καθώς θα είναι ειδικό κτήριο αλλά δεν θα τηρεί τις προδιαγραφές του ειδικού κτηρίου; Σε περιοχές αμιγούς κατοικίας, επιτρέπονται τα ειδικά κτήρια; Σας έχει τύχει κάποιο αντίστοιχο πολεοδομικό, κτηριοδομικό, αδειοδοτικό ή άλλο πρόβλημα με ειδικά κτήρια;
  23. Σε οικόπεδο με ακίνητα που προκύπτει από συνέννωση δύο οικοπέδων με ακίνητα ενταγμένα στον 4178 και δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες, πλην των ενταγμένων στον 4178, τι επιλέγετε για την έκδοση δήλωσης 4178 για το τελικό οικόπεδο; α) Στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία) δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση και αυτό υφίσταται νομίμως. β) Οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 1 του Ν. 4178/2013 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις απαγορεύσεις του άρθρου 2 του Ν. 4178/2013
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.