Μετάβαση στο περιεχόμενο

sdim

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.800

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    22

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by sdim

  1. sdim
    Καλή ερώτηση. Αυτή την στιγμή μόνο υποθέσεις μπορούμε να κάνουμε για όσους έχουν παρακολουθήσει και τα τρία σεμινάρια και περάσουν τις εξετάσεις για το κτήριο. Υπόθεση 1: θα δωθούν και τα 600€ χωρίς περαιτέρω έλεγχο Υπόθεση 2: θα δωθούν και τα 600€ αλλά αν μέχρι κάποια προθεσμία αφού άρχίσουν οι εξετάσεις για το κτήριο και τον κλιματισμό δεν περάσουν τις αντίστοιχες εξετάσεις θα του καλέσουν να επιστρέψουν τα επιπλέον 200€. Υπόθεση 3: θα δωθούν τα 400€ αφού περάσουν τις εξετάσεις για το κτήριο και τα υπόλοιπα 200€ όταν περάσουν τις εξετάσεις για το σύστημα θέρμανσης/κλιματισμού. Υπόθεση 4: αν δεν περάσουν φέτος τις εξετάσεις για το κτήριο αλλά αργότερα περάσουν τις εξετάσεις για την θέρμανση/κλιματιστμό θα τους δωθούν τότε 600€ που αντιστοιχούν στις δύο κατηγορίες ή 400€ αν έχουν δηλώσει μόνο θέρμανση ή κλιματισμό. Υπόθεση 5: Αν δεν περάσου φέτος τις εξετάσεις για το κτήριο χάνουν το δικαίωμα επιδότησης. Ακόμα είναι νωρίς για να κάνουμε υποθέσεις. Διόρθωση: Το όριο της επιδότησης είναι 400€, όση δηλαδή η ενίσχυση για το σεμινάριο για κτήρια, άρα όποιος περάσει τις εξετάσεις στα κτήρια θα πάρει την μέγιστη επιδότηση και δεν έχει σημασία αν θα περάσει μετά τις εξετάσεις για θέρμανση/κλιματισμό. Για όσους δεν έχουν δηλώσει κτήρια, δεν ξέρει κανείς τι θα γίνει.
  2. sdim
    Ένα υπνοδωμάτιο δεν χρειάζεται σε καμία περίπτωση 24kW. Συνήθως ο λέβητας συνδέεται με την κεντρική εγκατάσταση θέρμανσης ώστε να τροφοδοτεί όλα τα σώματα με ζεστό νερό. Για ένα δωμάτιο είναι υπερβολή. Μήπως έχεις δει την διαφήμιση με τον λέβητα φυσικού αερίου η οποία δείχνει βελάκια, σαν ροή αέρα, να φεύγουν από τον λέβητα αερίου και να θερμαίνουν τον χώρο; Η συγκεκριμένη διαφήμιση μπορεί να αφήσει την λανθασμένη εντύπωση πως ο λέβητας θερμαίνει τον αέρα ενώ θερμαίνει το νερό που κυκλοφορεί στα σώματα (καλοριφέρ). Για τυχόν διαρροή αερίου συστήνω να τοποθετήσεις ανιχνευτή διαρροής φυσικού αερίου / υγραερίου. Αν θα χρησιμοποιείς μπουκάλες υγραερίου θα τον τοποθετήσεις περίπου 30εκ από το δάπεδο, αν θα λειτουργεί με φυσικό αέριο θα τον τοποθετήσεις περίπου 30εκ από την οροφή. Για τα καυσαέρια, αν είναι σωστή η εγκατάσταση δεν υπάρχει λόγος να ανησυχείς. Ακόμα και να έχεις καυσαέρια αυτά είναι νερό και διοξείδιο του άνθρακα οπότε δεν είναι επικύνδυνα για την υγεία, κατά την λειτουργία του λέβητα ανανεώνεται ο αέρας του χώρου οπότε τυχόν μικρές διαρροές δεν τις αισθάνεσαι καν. Αν έχεις υγραέριο και έχεις διαρροή καυσαερίων ή υγραερίου τότε θα σου μυρίζει λογικά το πρόσθετο που βάζουν στις φιάλες για να μυρίζει το υγραέριο ώστε να αντιλαμβάνεσαι την διαρροή του υγραερίου. Το προπάνιο και το βουτάνιο από μόνα τους είναι άοσμα. Θα σου πρότεινα να πας στον μηχανολόγο σου, θα δώσεις το πολύ 300€ για μια σωστή μελέτη και θα εξοικονομήσεις πολύ περισσότερα από το κόστος της εγκατάστασης και της λειτουργίας. Αν πας σε έμπορο, ιδιαίτερα σε κάποιον που δεν έχει τις απαραίτητες τεχνικές γνώσεις, είναι πολύ πιθανό να σε φορτώσει με κάτι πολύ πιο δυνατό απ'ότι χρειάζεσαι με τις γνωστές συνέπειες στην τσέπη σου.
  3. sdim
    Μέχρι τώρα δεν γινόντουσας έλεγχοι επειδή δεν υπήρχε θέληση και προσωπικό. Το ΕΠΣΑ για επιστήμονες απαιτούσε τουλάχιστον 5ετή λειτουργία στην ίδια περιφέρεια, πόσους ξέρετε που είχαν επιδοτηθεί και έχουν κλείσει προ πολλού το γραφείο ή έχουν αλλάξει περιφέρεια; Πλέον τα πράγματα είναι πιο αυστηρά. Με την διαθεσιμότητα έχουν ανά πάσα στιγμή ελεγκτές για κάθε έλεγχο. Ειδικά στην επιδότηση των Εν.Επ., δεν χρειάζονται καν ελεγκτές. Μια απλή αναζήτηση στο σύστημα αρκεί για την λίστα των δικαιούχων. Η τεχνολογία έχει προχωρήσει πολύ, με μια γραμμή της μορφής: SELECT * FROM [Epitheorites] WHERE (ExeiKaneiAitisiGiaEpidotisi = 'Nai']) AND (ExeiIpovalleiTaDikaiologitika ='Nai') AND (ExeiPeraseiTisExetaseis = 'Nai') θα εμφανιστούν μόνο τα ονόματα των δικαιούχων που έχουν πλήρη δικαιολογητικά και έχουν περάσει τις εξετάσεις.
  4. sdim
    Δεν υπάρχει κάποιος νόμος που να το επιβάλλει. Κανονικά χρειάζεται μελέτη για να υπολογίσεις την ισχύ του λέβητα αλλά κάποιοι "έμπειροι" έχουν κάποιες έτοιμες τιμές για την παραπάνω ισχύ. Συχνά οι ηλεκτρικοί θερμοσίφωνες έχουν ισχύ 4KW οπότε υποθέτω γι'αυτό υποθέτω σου είπαν 4KW μεγαλύτερη ισχύ του λέβητα που τροφοδοτεί και boiler. Για την ελάχιστη τιμή δεν ξέρω τι να σου πω, κανονικά χρειάζεται μελέτη για τις θερμικές απώλειες. Η μόνη λογική εξήγηση είναι ο μικρότερος λέβητας που είχε ο έμπορος να ήταν 7kW και 9kW αντίστοιχα.
  5. sdim
    Τι εμβέλεια θα έχουν οι Egnatia Cards; Αν θα πρέπει να σταματήσω τελείως για να χρησιμοποιήσω την κάρτα, προσωπικά δεν νομίζω να τις προτιμήσω.
  6. sdim
    Δημιουργική λογιστική! Από κάθε ευρώ που ξοδεύουμε για "ενεργειακή αναβάθμιση" μεγάλο ποσοστό του χάνεται στο εξωτερικό για τα υλικά της παρέμβασης αλλά παράλληλα εξοικονομούμε μακροπρόθεσμα συνάλλαγμα από την ενέργεια που γλιτώνουμε (πετρέλαιο, ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο, ξύλα, κτλ). Ελπίζω να γίνονται σωστές εκτιμήσεις της εξοικονόμησης συναλλάγματος που θα έχουμε, δεν μας παίρνει να πετάμε συνάλλαγμα γιατί μόνο το συνάλλαγμα μας δίνει δύναμη σαν χώρα, η εσωτερική κατανάλωση του χρήματος δεν συνεισφέρει καθόλου στην θέση μας στην παγκόσμια αγορά.
  7. sdim
    Το πιο απλό πράγμα που θα έπρεπε να ελέγχουν είναι η ύπαρξη του ΣΩΣΤΟΥ CE! Υπάρχει και το china export...
  8. sdim
    Τα τιμολόγια πάντα χρεώνουν χωρίς ΦΠΑ. Οι τιμές, όταν αφορούν επαγγελματίες, είναι χωρίς ΦΠΑ όχι επειδή δεν χρεώνουν το ΦΠΑ αλλά επειδή ο επαγγελματίας θα το συμψηφίσει με το ΦΠΑ των εσόδων οπότε τον ενδιαφέρει μόνο η τιμή χωρίς ΦΠΑ. Αυτό ισχύει και για το MAKRO.
  9. sdim
    Το ότι δεν ήξεραν πως γίνεται δεν σημαίνει πως και οι υπόλοιποι δεν ξέρουμε. Οι περισσότεροι το αποφεύγουν επειδή ακόμα και για ένα απλό γραφείάκι χρειάζεται τόσος χρόνος που δεν θα δεχτεί κανένας να τον πληρώσει ικανοποιητικά. Σε καταστήματα, κτήρια γραφείων ή γενικότερα επαγγελματικούς χώρους η αμοιβή είναι τετραψήφιο ή πενταψήφιο νούμερο, οι μετρήσεις μπορεί να χρειαστούν μέρες πληρώνοντας και έναν βοηθό παράλληλα. Ίσως γι'αυτό έχει καθιερωθεί να μην υποβάλλεται η τεχνική έκθεση Η/Μ. Ίσως στο επόμενο στάδιο...
  10. sdim
    Τα Η/Μ στις τακτοποιήσεις τα έχει υποβάλλει κανείς;
  11. sdim
    Να υποθέσω πως εάν μια οικοδομική άδεια είναι σε ισχύ, λόγω παράτασης, μπορούμε να κάνουμε αναθεώρηση και μετά τις 8/2/2015;
  12. sdim
    Πρέπει να κάνουμε υπομονή μέχρι να διευκρινιστεί ο τρόπος εφαρμογής του μέτρου, εφόσον βέβαια ψηφιστεί. Όταν λένε με βάση το πραγματικό εισόδημα, μπορεί ο νόμος να αναφέρει: - Το δηλωμένο καθαρό εισόδημα. - Τον τζίρο. - Τα τεκμήρια και το πόθεν έσχες. - Το εισόδημα που θα φαίνεται με βάση τα έξοδα στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο.
  13. sdim
    Τα βιοκαύσιμα θα ήταν καλή τεχνολογία αν δεν υπήρχε πρόβλημα υποσιτισμού στον πλανήτη. Το να πεινάει κόσμος και παράλληλα να καλλιεργούμε αχανείς εκτάσεις για να παράγουμε καύσιμο είναι αντιφατικό.
  14. sdim
    Ψάξε για "διαδοχική ασφάλιση". Υπάρχουν πολλά θέματα σε εκκρεμότητα, έχουν βγει εγκύκλιοι για τους όρους της διαδοχικής ασφάλισης. Πρέπει να ρωτήσεις στο ΙΚΑ, αφού εκεί θες να πας και για καλό και για κακό και στο ΤΣΜΕΔΕ να δεις και εκεί τι θα σου πουν.
  15. sdim
    Η ΔΕΗ και το κράτος έχουν βρει την λύση για την ενεργειακή αυτονομία. Τα χαμηλότερα μετά φόρων εισοδήματα σε συνδυασμό με τις αυξήσεις της χρέωσης ανα kWh έχουν οδηγήσει πολλά νοικοκυριά σε σημαντικές κινήσεις για εξοικονόμηση ενέργειας. Όλοι χρησιμοποιούν με μέτρο τα θερμαντικά σώματα, όποιος έχει κλιματιστικό το προτιμά έναντι του ηλεκτρικού καλοριφές και παράλληλα όποιος έχει δυο ευρώ στην άκρη προσπαθεί να βελτιώσει ενεργειακά το σπίτι του. Εκτός από την θέρμανση, που αποτελεί μεγάλο ποσοστό της καταναλισκόμενης ενέργειας, έχουμε γίνει πιο "οικολόγοι" και στις καθημερινές συνήθειες. Πολλοί έχουν γυρίσει από τους σταθερούς υπολογιστές (300+W με την οθόνη) στα laptop (<70W ). Ακόμα περισσότεροι πηγαίνουν στα tablet που καταναλώνουν κάτω από 10W. Οι τιμές στις "οικολογικές" λάμπες έχουν πέσει σημαντικά, όταν χαλάει μια συμβατική λάμπα την αντικαθισμούμε με "οικολογική". Από τα 100W/ λάμπα πάμε στ 20W/λάμπα. Αυτά τα 80W επί 20.000 λάμπες σε μια μικρή πόλη αντιστοιχούν σε 1.6MW, δεν είναι λίγα. Σε πολλές περιοχές επεκτείνεται το φυσικό αέριο οπότε το μαγείρεμα γίνεται χωρίς ηλεκτρική ενέργεια. Συνεπώς μειώνουμε την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας άρα χρειαζόμαστε λιγότερη εισαγόμενη ενέργεια .
  16. sdim
    Τα κάτω των 10kW παραμένουν όπως και πριν, δηλαδή δεν χρειάζονται τίποτα;
  17. sdim
    Λογικά αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και οι σχετικές διαδικασίες ώστε να γίνει ο συμψηφισμός, θα έχει την δυνατότητα ο ιδιοκτήτης να αποπλήρωσει εφάπαξ το σύνολο των υπόλοιπων δόσεων.
  18. sdim
    Όντως δεν είναι εγκύκλιος, διευκρινιστικό έγγραφο είναι. Δεν έχει νομική ισχύ αλλά λαμβάνεται υπ'όψιν από τις υπηρεσίες( Terry, αναφέρθηκα στο post του KANA.
  19. sdim
    Η παράταση ισχύος δεν υπάρχει καν σαν λέξη στην εγκύκλιο στο έγγραφο. Το α) αναφέρεται σαφέστατα στην έκδοση άδειας. Το β) αναφέρεται στην παρ. 2, άρθρο 11 του 4258/2014 : 2. Το τέταρτο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 45 του ν. 4030/2011 αντικαθίσταται ως εξής: «Αν μέχρι τη δημοσίευση του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) έχει υποβληθεί φάκελος για την έκδοση διοικητικής πράξης άδειας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών η προθεσμία έκδοσής της παρατείνεται έως 8.2.2015.»
  20. sdim
    Άλλο η παράταση έκδοσης και άλλο η παράταση ισχύως. Η εγκύκλιος αυτή ορίζει την προθεσμία μέσα στην οποία μπορούν να συμπληρώσουν τον φάκελο της άδειας ώστε να βγει η άδεια. Οι άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί και δεν είχαν λήξει τον Μάρτιο του 2011 θα ισχύουν για χρόνια ακόμα.
  21. sdim
    Ν3043/2012 http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wHghqNAYvmYB3dtvSoClrL8V8YeS8scMDB5MXD0LzQTLWPU9yLzB8V68knBzLCmTXKaO6fpVZ6Lx3UnKl3nP8NxdnJ5r9cmWyIq-BTkXB0ftEAEhATUkJb0x1LIdQ163nV9K--td6SIucudWwzl1iifioloJ7d--_FnCcj3UkKA9HaWMhGHg6PC "Άρθρο 554 Παραγραφή Τα δικαιώματα του αγοραστή λόγω πραγματικού ελαττώματος ή έλλειψης συνομολογημένης ιδιότητας παραγράφονται μετά την πάροδο πέντε ετών για τα ακίνητα και δύο ετών για τα κινητά."
  22. sdim
    Μήπως έχεις κάποια φωτογραφία της εγκατάστασης ή έστω ενός τερματικού; Αν οι περσίδες κουμπώνουν απευθείας στο τερματικό τότε δεν έχεις πολλές επιλογές, μόνο ότι έχει η συγκεκριμένη εταιρεία.
  23. sdim
    Δεν είναι καλή ιδέα να κάνεις τέτοια κίνηση. Στο σύστημα πρέπει να ανεβεί μια φωτογραφία στην τωρινή κατάσταση και μια μετά τις παρεμβάσεις. Συνεπώς ξεκινάμε από εκεί, μπορεί να δείξει στις φωτογραφίες την διαφορά λόγω των εργασιών; Αν φαίνονται τα ίδια κουφώματα και πατζούρια πως θα δικαιολογήσει τις αλλαγές σε τυχόν έλεγχο; Παράλληλα δεν θα έχει μεγάλο κέρδος, ιδιαίτερα αν ο προμηθευτής είχε κόψει και παλιότερα παραστατικά. Θα έχει πληρώσει ήδη μια φορά φόρους ,θα ζητήσει τώρα να κρατήσει τους φόρους που σε εικονικό τιμολόγιο είναι 23% ΦΠΑ, 26% έως 33% φόρος εισοδήματος και έως 4% εισφορά αλληλεγγύης, ήτοι από 40% έως 49% φόρο. Συνεπώς μετά τους φόρους μένει το 60% έως 51% του εικονικού τιμολογίου. Με επιδότηση 70%, η συμμετοχή του ιδιοκτήτη είναι 30% τα οποία θα τα πληρώσει από την τσέπη του. Αν του τα δώσει το συνεργείο, τότε θα μείνει στην άκρη από 30% έως 21%. Πόσο θα ζητήσει ο αλουμινάς για το ρίσκο για την κομπίνα; Αν τον πιάσουν για εικονικά παραστατικά θα πληρώσει πενταψήφιο ή εξαψήφιο νούμερο. Αξίζει τόση φασαρία; Δεν έχω αναφέρει καν τους φόρους που θα πρέπει να αποδώσει ο αλουμινάς για τα τιμολόγια των υλικών και τα ένσημα στο ΙΚΑ ώστε να μην κινήσει υποψίες για εικονικό τιμολόγιο. Συνοπτικά, υπάρχουν δύο θέματα: 1) Αν ο ενεργειακός επιθεωρητής συμφωνήσει να δώσει τα ΠΕΑ γνωρίζοντας πως υπάρχει πιθανότητα να φανεί από τις φωτογραφίες το "κόλπο" και να έχει τις προβλεπόμενες ποινές. 2) Αν μετά τους φόρους και τις κρατήσεις για το τιμολόγιο των κουφωμάτων το όφελος του ιδιοκτήτη θα είναι μεγαλύτερο από την συμμετοχή του. Συμπέρασμα: Δεν αξίζει τον κόπο.
  24. sdim
    Όντως, για να εκπίπτους οι εισφορές του ΤΣΜΕΔΕ πρέπει να έχουν καταβληθεί. Η τοπική άσκηση του επαγγέλματος προβλέπεται από τον νόμο Ν3986/2011 http://www.minfin.gr/content-api/f/binaryChannel/minfin/datastore/1b/c6/58/1bc6588fea6749f058285e14d58c916569b92ec8/application/pdf/N.+3986.pdf Παραθέτω επακριβώς το άρθρο 31, παρ 3 "3. Εξαιρούνται από τις υποχρεώσεις καταβολής του τέλους, εκτός εάν πρόκειται για τουριστικούς τόπους, οι εμπορικές επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που ασκούν τη δραστηριότητά τους σε χωριά με πληθυσμό έως πεντακόσιους (500) κατοίκους και σε νησιά κάτω από τρεις χιλιάδες εκατό (3.100) κατοίκους. Επίσης εξαιρούνται ατομικές εμπορικές επιχειρήσεις και η ατομική άσκηση ελευθέριου επαγγέλματος, εφόσον δεν έχουν παρέλθει πέντε (5) έτη από την πρώτη έναρξη εργασιών, καθώς και οι περιπτώσεις ατομικών επιχειρήσεων εφόσον για τον επιτηδευματία υπολείπονται τρία (3) έτη από το έτος της συνταξιοδότησής του. Ως έτος συνταξιοδότησης νοείται το 65ο έτος της ηλικίας. " Το "ασκούν τη δραστιριότητά τους σε χωριά με πληθυσμό έως πεντακόσιους κατοίκους" δεν σημαίνει απαραίτητα πως έχουν την έδρα τους εκεί όπως και αντίστροφα το ότι κάποιος έχει την έδρα του σε χωριό με κάτω από 500 κατοίκους δεν σημαίνει πως απαλλάσσεται αν ασκεί δραστηριότητα σε άλλη περιοχή. Στην πράξη βέβαια η εφορία κοιτάει μόνο την έδρα, δεν γνωρίζω αν έχει προβεί σε έλεγχο με βάση την έδρα των πελατών στα παραστατικά παροχής υπηρεσιών.
  25. sdim
    Πως βγήκαν αυτά τα ποσοστά; Ξέρω πολλούς κατασκευαστές, κανένας τους δεν έχει ρισκάρει να ασχοληθεί με αντιπαροχή τα τελευταία χρόνια.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.