sdim

Ναι, αρκεί το χωριό να μην είναι σε τουριστική περιοχή. Αν θυμάμαι καλά είναι στις εξαιρέσεις οι τουριστικές περιοχές.

Οι ασφαλιστικές εισφορές του ΤΣΜΕΔΕ εκπίπτουν από τα έσοδα, δηλαδή εκτός από το ΦΠΑ και τα λοιπά έξοδα γραφείου που περνάς στα έξοδα, περνάς και το ΤΣΜΕΔΕ. Σχετικά με το ποιοι εξαιρούνται από το τέλος επιτηδεύματος: https://diavgeia.gov.gr/luminapi/api/decisions/%CE%92%CE%95%CE%96%CE%91%CE%97-%CE%9F%CE%95%CE%98/document - Οσοι δεν έχουν μπλοκάκι - όσοι είναι σε χωριά με πληθυσμό έως 500 κατοίκους ή σε νησιά με έως 3.100 κατοίκους. - ατομικές επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες για τα πρώτα 5 χρόνια από την έναρξη επαγγέλματος. - Οσοι ασκούν ατομική εμπορική επιχείρηση και είναι άνω των 62 ετών.

Καλύτερα να αλλάξεις τον τίτλο, το φορολογικό έτος στο οποίο αναφέρεσαι είναι αυτό για το οποίο έχεις τα εισοδήματα, δηλαδή το 2014. Στο εκκαθαριστικό της εφορίας κάθε έτους πληρώνεις φόρο για το προηγούμενο οικονομικό έτος, άρα το 2015 θα πληρώσεις για το 2014. Θα φορολογηθείς ως ελεύθερος επαγγελματίας. Έχω συγκεντρώσει εδώ τα βασικά για να υπολογίσεις τον φόρο. Χοντρικά, από τις εισπράξεις αφαιρείς το ΦΠΑ και τα έξοδα που εκπίπτουν. Θα πληρώσεις φόρο εισοδήματος 26% από το 1ο ευρώ. Λογικά θα έχεις φορολογητέο εισόδημα κάτω από 12.000€ οπότε δεν θα έχεις εισφορά αλληλεγγύης. Στο εκκαθαριστικό της εφορίας θα σου χρεώσουν και το τέλος επιτηδεύμετος 650€.

Τι εγκατάσταση έχει γίνει; Περσίδες σε γυψοσανίδες συνήθως χρειάζονται είτε σε ΚΚΜ είτε σε "πατέντες". Έχουν εγκλωβιστεί ήδη τα σώματα θέρμανσης/κλιματισμού σε γυψοσανίδες; Λέγοντας αισθητικά επιθυμητές λύσεις εννοώ επιλογή σωμάτων που δένουν οπτικά με τον χώρο. Δες τις φωτογραφίες να πάρεις μια ιδέα. Κλιματιστικά: http://www.anet.sk/coldex/imgs/lgart.jpg http://www.dalamagkas.gr/wp-content/uploads/2014/04/%CE%9A%CE%BB%CE%B9%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC-LG-ArtCool-Gallery.jpg Καλοριφέρ http://www.trendir.com/archives/antrax-design-radiator-treo-flat.jpg http://www.designer-radiators.com/Radiators/images/Art%20Radiators/Square-Snake1.jpg http://www.trendir.com/archives/antrax-design-radiator-vu-tubone.jpg http://cdn.decoist.com/wp-content/uploads/2011/02/Designer-Radiators-2.jpg

Δεν είναι απαραίτητα άπιαστο, κοίτα τις βάσεις των κατατακτηρίων και όχι των εισαγωγικών εξετάσεων και μετά κρίνε.Λόγω κρίσης όλο και περισσότεροι δεν δίνουν κατατακτήριες εξετάσεις. Όλοι οι διπλωματούχοι μηχανικοί της ίδιας ειδικότητας έχουν τα ίδια επαγγελματικά δικαιώματα ανεξάρτητα από την πολυτεχνική σχολή που τους έδωσε το δίπλωμα.

Τα ποσοστά κατανομής των δαπανών θέρμανσης πριν βγει ο αντίστοιχος κανονισμός (ΦΕΚ 631-Δ/85 Κατανομή δαπανών κεντρικής θέρμανσης) οριζόντουσαν κατά περίπτωση και αναγράφονται στο καταστατικό της πολυκατοικίας. Το καταστατικό αλλάζει μόνο σε συμβολαιογράφο και απαιτείται συνυπογραφή από ΟΛΟΥΣ τους συνιδιοκτήτες. Αυτά που λέγονται για ποσοστό 51% ή 65% δεν νομίζω να προβλέπονται από κάποιον νόμο αλλά ισχύουν αν πας μέσω της δικαστικής οδού, το δικαστήριο θα κρίνει το αίτημα της πλειοψηφίας και αν το βρει δίκαιο θα εγκρίνει την τροποποίηση του καταστατικού. Δυνατότητα αποσύνδεσης υπάρχει μόνο αν θέλεις να βάλεις δικό σου λέβητα αερίου . Την σχετική νομοθεσία μπορείς να την δεις σε πολλά post, όπως στου centervak http://www.michanikos.gr/topic/26385-Αποκοπή-συνιδιοκτήτη-από-κεντρική-θέρμανση/?p=414067 Συνοπτικά: Αν από το καταστατικό της πολυκατοικίας προβλέπεται δυνατότητα αποσύνδεσης από την κεντρική θέρμανση ή αν βάλεις ατομικό λέβητα αερίου τότε μπορείς να αποκοπείς από την κεντρική θέρμανση χωρίς πρόβλημα, διαφορετικά θα πρέπει να συμφωνήσουν όλοι οι συνιδιοκτήτες και θα πρέπει να πάτε σε συμβολαιογράφο για τροποποίηση του καταστατικού (με την ευκαιρία θα συζητήσετε όλες τις τυχόν αλλαγές που θέλετε για το καταστατικό ώστε να το ενημερώσετε μια και καλή, όπως θέματα διαχείρισης, καθαριότητας, κτλ).

Σχολή Ναυπηγών Μηχανολόγων Μηχανικών του Ε.Μ.Π. http://www.naval.ntua.gr/

Έχει ακουστεί τίποτα για το ΠΕΑ; Θα περιμένουμε να προστεθεί στο σύστημα στους λόγους έκδοσης ΠΕΑ ο συμψηφισμός με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης ή θα το εκδίδουμε επιλέγοντας "άλλος λόγος" και θα συμπληρώνουμε το αντίστοιχο πεδίο;

Η ιδέα για κατασκευή κτηρίων με 3D printer υπάρχει από καιρό. https://www.youtube.com/watch?v=31jkjsZPjtQ#t=271 Ήδη στην Σανγκάη υπάρχει εταιρεία φτιάχνει έως 10 σπίτια την ημέρα με 3D printer Βέβαια το δαιμόνιο του μηχανικού δεν μου επιτρέπει ακόμα να δεχτώ τους 3D εκτυπωτές ως λύση για την Ελλάδα μέχρι να βρεθεί τρόπος να ενσωματώνουν τον οπλισμό και τυχόν απαιτούμενους αρμούς στο κτήριο. Εκστασιάζομαι στην ιδέα πως ίσως κάποια μέρα θα κάνω την μελέτη στο γραφείο μου, θα την στέλνω με email στον εργολάβο / χειριστή 3D printer και αυτός θα την συνδυάζει με την αρχιτεκτονική και την στατική μελέτη και θα κατασκευάζει ΑΚΡΙΒΩΣ αυτό που περιγράφουμε στα σχέδια. Θα είναι ουτοπία, χωρίς μαστόρους να κάνουν τα δικά τους και χωρίς φωνές για να γίνει σωστή δουλειά.

Για τους διπλωματούχους μηχανολόγους, ηλεκτρολόγους και ναυπηγούς μηχανικούς ισχύουν τα ίδια δικαιώματα στα Η/Μ πλην των πλοίων που νομίζω έχουν παραπάνω δικαιώματα οι ναυπηγοί. Παλιά υπήρχε μια σχολή, "Μηχανολόγων και Ηλεκτρολόγων Μηχανικών". Αργότερα οι σχολές χωρίστηκαν σε μηχανολόγων και σε ηλεκτρολόγων αλλά η νομοθεσία δεν έχει αλλάξει οπότε έχουμε οι μηχανολόγοι δικαίωμα υπογραφής ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και οι ηλεκτρολόγοι δικαίωμα υπογραφής μηχανολογικών εγκαταστάσεων. Στην πράξη, οι περισσότερες Η/Μ εγκαταστάσεις συνδυάζουν και τα δύο οπότε είτε μαθαίνεις και τα δύο είτε βρίσκεις συνεργάτη της άλλης ειδικότητας και προχωράς. Για τους αποφοίτους ΤΕΙ δεν είμαι σίγουρος αν έχουν τα ίδια δικαιώματα αλλά στην πράξη ασχολούνται με όλα.

Σε καμιά περίπτωση δεν πρέπει να περιοριστεί η πρόσβαση του αέρα του χώρου προς τα μηχανήματα θέρμανσης/κλιματισμού. Η απόδοσή τους θα μειωθεί σημαντικά και πιθανόν να μην πλησιάζουν καν τις επιθυμητές θερμοκρασίες. Θα πρέπει να συμβουλευτείς μηχανολόγο, κατά προτίμηση τον μηχανολόγο που είχε κάνει τις Η/Μ μελέτες του κτηρίου, λογικά θα έχει στο αρχείο του τις μελέτες θερμικών απωλειών, ψυκτικών φορτίων και της εγκατάστασης. Εναλλακτικά μπορείς να καλέσεις οποιονδήποτε μηχανολόγο αλλά θα μπει στην διαδικασία να κάνει τις μελέτες για να σου πει το αποτέλεσμα των αισθητικών παρεμβάσεων. Σε κάθε περίπτωση, η απόδοση θα μειωθεί και θα πληρώνει περισσότερα ο ιδιοκτήτης για θέρμανση και κλιματισμό. Θα σου εξηγήσω την λογική του προβλήματος, είναι απλή. Τα καλοριφέρ θερμαίνουν τον αέρα του οποίου καθώς θερμαίνεται μειώνεται η πυκνότητά του. Ο θερμός αέρας είναι "ελαφρύτερος" από τον κρύο αέρα και κατά συνέπεια πηγαίνει προς τα πάνω, δημιουργώντας έτσι ροή του αέρα και γίνεται η μεταφορά στον χώρο. Αν τοποθετήσεις οποιοδήποτε αντικείμενο πάνω ή μπροστά από το καλοριφέρ, μειώνεις την φυσική ροή του αέρα και μειώνεται η απόδοση του καλοριφέρ. Αντίστοιχα στα κλιματιστικά και στα fan-coils, ο αέρας μεταφέρεται με εξαναγκασμένη ροή στον χώρο. Αν τοποθετήσεις εμπόδια κοντά στο κλιματιστικό/fan coil τότε θα μειώσεις την ροή του αέρα και παράλληλα θα αυξήσεις το ποσοστό του εξαγόμενου αέρα που επαναπορροφάται στην είσοδο. Οι μονάδες είναι σχεδιασμένες ώστε να απορροφούν αέρα από ένα σημείο (συνήθως από κάτω ή από τα πλάγια) και να τον εξάγουν από άλλο (συνήθως από μπροστά ή από πάνω) ώστε να έχουν βέλτιστη απόδοση. Αν αέρας από την έξοδο επιστρέφει στην είσοδό του τότε μειώνεται ο βαθμός απόδοσης. Στην πράξη πάντα έχουμε επαναπορρόφηση ενός ποσοστού αέρα αλλά ο κατασκευαστής έχει προσπαθήσει να το ελαχιστοποιήσει. Μπορείς να προβείς σε αισθητικά επιθυμητές λύσεις αλλά προτείνω να πάρεις και την γνώμη μηχανολόγου για την ελάχιστη επιβάρυνση των συστημάτων και της τσέπης του πελάτη (μειωμένη απόδοση = περισσότερα ευρώ πεταμένα για ενέργεια).

Στο μέρος Β του ΦΕΚ 3402 αναφέρει τις προϋποθέσεις ίδρυσης και λειτουργίας επιχείρησης τροφίμων και ποτών κατηγορίας ΙΙΙ της διάταξης Υ1γ/Γ.Π/οικ 96967/2012. Σε αυτή την κατηγορία περιλαμβάνονται οι επιχειρήσεις λιανικού και χονδρικού εμπορίου τροφίμων και ποτών, άρα περιλαμβάνεται πρατήριο άρτου, καφέ, εμπόριο γαλακτοκομικών προϊόντων, κτλ. Έχω απορία για κάποιες προϋποθέσεις. Είναι υποχρεωτικό να τηρούνται όλες ή υπό συνθήκη κάποιες μπορεί να μην εφαρμοστούν; 1. Σε ΚΥΕ (πρατήριο άρτου, καφέ, είδη ζαχαροπλαστικής) στο οποίο δεν υπάρχει ουσιαστικά παρασκευαστήριο πλην της καφετιέρας και δεν υπάρχει προσωπικό πλην του ιδιοκτήτη, είναι υποχρεωτικό να έχει αποδυτήρια με ξεχωριστό ερμάριο για κάθε εργαζόμενο; Αν όχι, υπάρχει κάποια απόφαση που να τα εξαιρεί; Αν ναι, σε ποιο ΦΕΚ μπορώ να βρω τις προδιαγραφές τους; 2. "Το διάγραμμα ροής της δραστηριότητας της επιχείρησης" έχει κάποιες προδιαγραφές; 3. Το αρχείο προγράμματος καθαρισμού και απολύμανσης θα πρέπει να το συμπληρώνει ο ιδιοκτήτης κάθε φορά που σκουπίζει και σφουγγαρίζει; 4. Υπάρχει απαίτηση από τον νόμο για το κάθε πότε θα γίνεται απεντόμωση/μυοκτονία; 5. Το πιστοποιητικό εκπαίδευσης χρειάζεται σε όλες τις περιπτώσεις; Αν όχι, πότε χρειάζεται; 6. Υπάρχει πίνακας με τα "κατάλληλα υλικά" ώστε να μπορούν να καθαρίζονται και να απολυμένονται εύκολα; 7. Εφαρμόζεται στην πράξη το " η επιχείρηση θα συμμετέχει σε συστήματα εναλλακτικής διαχείρισης όσον αοφά τις συσκευασίες και άλλα προϊόντα που αποτελούν απορρίματα/απόβλητα"; Αν ναι, θα πρέπει να πάρει βεβαίωση από αρμόδιο φορέα για τα πλαστικά/χαρτιά ή αρκεί να τα πετάει στον μπλε κάδο του δήμου;

@ΚΑΝΑ Ελπίζω να σου φανεί χρήσιμο Καθαρό κέρδος ελεύθερου επαγγελματία @georgaleos Ότι πάγιο φεύγει από το γραφείο σου θα πρέπει να συνοδεύεται από το αντίστοιχο παραστατικό, άρα χρειάζεσαι είτε παραστατικό πώλησης είτε δήλωση καταστροφής ή απώλειας. Υπάρχει και η δήλωση κλοπής αν στο κλέψουν αλλά επειδή είναι χρονοβόρα διαδικασία (καταγγελία, ανακρίσεις, έρχεται η ασφάλεια στον χώρο σου για δακτυλικά αποτυπώματα, κτλ) εφαρμόζεται μόνο σε περίπτωση κλοπής ακριβού και ασφαλισμένου παγίου επειδή η βεβαίωση από την ασφάλεια (αστυνομία) χρειάζεται για την ασφαλιστική εταιρεία. Υπάρχουν κατηγορίες προϊόντων που περιέχουν επικίνδυνες ουσίες, σε αυτή την περίπτωση πρέπει να τα παραδώσεις σε αρμόδια εταιρεία ανακύκλωσης η οποία θα σου δώσει την αντίστοιχη βεβαίωση. Κατά την γνώμη μου, αν θέλεις να δώσεις κάποιο πάγιο σε φίλο ή συγγενή, "πούλησέ" το σε αυτόν. Μετά την απόσβεση μπορείς να το δώσεις σε ότι τιμή θέλεις, ακόμα και με 1€. Ο λογιστής σου θα σου πει λεπτομέρειες για το παραστατικό, θα πρέπει να βγάλεις μπλοκάκι για πώληση σε ιδιώτες αν πρόκειται για ιδιώτη ή τιμολόγιο πώλησης αγαθών αντίστοιχα για επαγγελματίες.

Δεν θα ήταν καλύτερα να χρησιμοποιήσουν αυτά τα ακίνητα για στέγαση δημοσίων υπηρεσιών (σχολεία, νοσοκομεία, ΚΕΠ, κτλ); Ακόμα καλύτερα θα ήταν να τα αξιοποιούσαν για φοιτητική εστία, φιλανθρωπικούς οργανισμούς, πολιτιστικές ομάδες, κτλ. Το να τα νοικιάσουν σε έναν ιδιώτη με x ενοίκιο και να συνεχίσουν να μισθώνουν για την εκάστοτε υπηρεσία κτήριο με 10x ενοίκιο δεν έχει νόημα. Αλήθεια, τα 1200 επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα τι επιπτώσεις θα έχουν στην υπερκορεσμένη αγορά με τα αμέτρητα ανοίκιαστα και απούλητα ακίνητα;

Ο πιο απλός τρόπος να μάθεις αν έχει γίνει κάτι είναι με την δοκιμή. Στον λογαριασμό σου αναφέρεται ο αριθμός παροχής που αναγράφεται στον μετρητή της ΔΕΗ (κοινώς ρολόι). Όποτε έχεις χρόνο κλείσε όλες τις συσκευές του σπιτιού σου και βγάλε από την πρίζα τις πιο ευαίσθητες (π.χ. τηλεόραση), κατά προτίμηση βράδυ ώστε να έχουν αναμμένα τα φώτα οι γείτονες, βγες στον δρόμο ώστε να βλέπεις τα "ύποπτα" διαμερίσματα και πες στον φίλο σου να κατεβάσει την ασφάλεια στο ρολόι της ΔΕΗ. ΜΗΝ σπάσεις την ασφάλεια/συρματάκι με την σφραγίδα της ΔΕΗ, ο μετρητής έχει εξωτερικά ένα λεβιεδάκι με κόκκινο συνήθως πλαστικό στην άκρη και με αυτό το λεβιεδάκι ανοίγεις και κλείνεις την ασφάλεια. Αν μόλις κατεβάσει την ασφάλεια κλείσουν τα φώτα σε κάποιο από τα "ύποπτα" διαμερίσματα τότε οι υποψίες σου είναι σωστές. Στην καλύτερη περίπτωση απλώς σου έδωσαν λογαριασμό άλλου διαμερίσματος, αυτό ισχύει αν ενώ έχεις κατεβάσει την ασφάλεια στον μετρητή που αντιστοιχεί στον λογαριασμό το σπίτι σου συνεχίζει να έχει ρεύμα. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να βρεις ποιος μετρητής αντιστοιχεί στο δικό σου διαμέρισμα και θα ζητήσεις τον λογαριασμό για αυτόν. Στην χειρότερη περίπτωση θα έχουν συνδέσει τα διαμερίσματά τους παράλληλα με το δικό σου και θα σε χρεώνουν για την κατανάλωσή τους. Υπάρχει βέβαια και η σχεδόν απίθανη περίπτωση να έχουν συνδέσει μόνο μερικές γραμμές στο ρολόι σου αλλά δεν υπάρχει τρόπος να το ελέγξεις μόνος σου , θα πρέπει να καλέσεις ηλεκτρολόγο ή διαφορετικά όταν φεύγεις από το σπίτι για μέρες θα κλείνεις την ασφάλεια στο ρολόι της ΔΕΗ και αν όταν επιστρέψεις δεις την ασφάλεια σηκωμένη θα πρέπει να ανησυχείς. Τα παραπάνω αφορούν τον έλεγχο τυχόν παράνομης χρέωσης δικιάς σου για κατανάλωση άλλων. Έλεγξε όμως πρώτα τον λογαριασμό σου, τι σου έχουν χρεώσει; Το εμβαδό του διαμερίσματος και ο όροφος στον λογαριασμό ταιριάζουν με τα πραγματικά; Πιθανότατα στον επόμενο λογαριασμό να σου έρθει πιστωτικό καθώς θα συμψηφιστεί με το ποσό έναντι.

Τα ηλεκτρολογικά στα σκάφη είναι ειδική περίπτωση. Δεν έχω ασχοληθεί αλλά από φίλο που ασχολείται ξέρω πως θέλουν ειδικές προδιαγραφές. Αν στο σπίτι προσέχεις μια φορά την ηλεκτρολογική εγκατάσταση στο σκάφος την προσέχεις 10 φορές. Όπως είδες ρισκάρεις την ζωή σου αν πάθεις ζημιά στην μέση της θάλασσας. Θα σου πρότεινα να αναθέσεις την δουλειά σε ειδικό ο οποίος θα κάνει πρώτα αυτοψία. Όταν λέω ειδικό εννοώ κάποιον που να ασχολείται επαγγελματικά με αυτό, να έχει φορολογικά βιβλία, έδρα και σφραγίδα, όχι τους τύπους που δηλώνουν "ειδικοί" στην κάθε μαρίνα και αν τύχει κάτι εξαφανίζονται. Μήπως παλιότερα είχε βάλει κάποιος χέρι στην ηλεκτρική εγκατάσταση του σκάφους; Αν ναι, ενδεχομένως πέρασε επιπλέον καλώδια στα κανάλια χωρίς να υπολογίσει το ρεύμα και την επιπλέον θερμότητα που παράγεται, μπορεί και να άλλαξε τις ασφάλειες με μεγαλύτερες αντί να τοποθετήσει επιπλέον ασφάλειες για τις νέες γραμμές. Αν το σκάφος είναι σχετικά παλιό θεωρώ πολύ πιθανό να έχουν προστεθεί νέες γραμμές για "αναβαθμίσεις" (ψηφιακό βυθόμετρο, επιπλέον φώτα, κτλ).

Αν κάποιος είναι παλιός ασφαλισμένος τότε υποχρεωτικά πληρώνει και ΤΣΜΕΔΕ και ΙΚΑ / ΟΑΕΕ εφόσον η δραστηριότητα δεν είναι συναφής με την ιδιότητα του μηχανικού. ν.3863, ΦΕΚ115α/2010, άρθρο 18, παρ.3 Αν κάποιος είναι νέος ασφαλισμένος ή παλιός και έχει προσληφθεί σε θέση εργασίας συναφή με την ιδιότητα του μηχανικού τότε ασφαλίζεται μόνο στο ΤΣΜΕΔΕ. Ν2084/1992, ΦΕΚ 165Α, Άρθρο 39, Ασφάλιση σε ένα φορέα 1. Υποχρεωτική ασφάλιση επιτρέπεται σε ένα φορέα κύριας ασφάλισης ή το Δημόσιο, ένα φορέα επικουρικής ασφάλισης, ένα φορέα ασφάλισης ασθένειας και ένα φορέα ασφάλισης πρόνοιας. 2. Τα πρόσωπα για τα οποία προβλέπεται από τις ισχύουσες διατάξεις υποχρεωτική ασφάλιση σε περισσότερους του ενός φορείς, λόγω ιδιότητας ή απασχόλησης ή για περισσότερες της μία απασχολήσεις, ασφαλίζονται υποχρεωτικά μόνο σε ένα φορέα, τον οποίο επιλέγουν με δήλωσή τους, που υποβάλλεται κάθε φορά σε όλους τους αρμόδιους φορείς και στους οικείους εργοδότες, εντός τριών μηνών από την απόκτηση της ιδιότητας ή την ανάληψη της απασχόλησης, αν δεν υποβληθεί δήλωση, η υποχρεωιτκή ασφάλιση γίνεται στο φορέα απασχόλησης, εκτός της ασφάλισης στο Ταμείο Συντάξεων και Αυτασφαλίσεως Υγειονομικών (Τ.Σ.Α.Υ.) και στο Ταμείο Συντάξεως Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων, η οποία είναι υποχρεωτική. Εφόσον επιθυμούν, τα πρόσωπα αυτά δύνανται να ασφαλιστούν προαιρετικά και σε περισσότερους του ενός φορείς, αν αυτό προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία, ύστερα από σχετική αίτηση, που υποβάλλεται στον αρμόδιο φορέα εντός της παραπάνω προθεσμίας. Στην περίπτωση αυτή υποχρεούνται στην καταβολή του συνόλου των ασφαλιστικών εισφορών ασφαλισμένου, εργοδότη και Κράτους των προβλεπομένων από τις ισχύουσες διατάξεις για τον οικείο φορέα. 3. Με απόφαση του Υπουργού Υγείας, Πρόνοιας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων, επιλύεται κάθε αμφισβήτηση που θα προκύψει από την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου αυτού και ρυθμίζεται κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια. ...

Αν απομονώσει τον πάνω όροφο θα έχει μεγάλο κέρδος . Ο υπερδιαστασιολογημένος λέβητας δεν είναι ιδιαίτερο πρόβλημα, η ισχύς του είναι η ονομαστική όπως και του καυστήρα. Ένας καλός καυστηρατζής μπορεί να του χαμηλώσει την παροχή στον καυστήρα και με την ευκαιρία θα κάνει και ένα σέρβις για να καίει λιγότερο.

Για την προέγκριση μπορεί να πάει ο σύμβουλος έργου να καταθέσει τα δικαιολογητικά ή απαιτείται η υπογραφή του δικαιούχου; Μου έτυχε πολυάσχολος πελάτης και σκέφτομαι μήπως τα καταθέσω εγώ για να προχωρήσουμε πιο γρήγορα.

Τα καταστήματα που πουλάνε καφέ σε περαστικούς περιλαμβάνονται στις δραστηριότητες της ΚΥΑ 34824 ; Αν όχι, με ποια διάταξη αδειοδοτούνται ;

Υπό προϋποθέσεις επιτρέπεται να έχεις πολλούς λέβητες στο ίδιο λεβητοστάσιο.. Αν το λεβητοστάσιο είναι αρκετά μεγάλο ώστε να τηρούνται οι νόμιμες αποστάσεις ανάμεσα στους λέβητες δεν θα έχεις πρόβλημα.

Η φοροδιαφυγή έχει γυρίσει μπούμερανγκ . Έστω πως έπαιρνε κάποιος αμοιβή 10.000€ και έκοβε ΑΠΥ 5.000€. Πήγαινε μετά ο πελάτης για την ίδια δουλειά με την απόδειξη στο χέρι σε άλλους μηχανικούς και τους έλεγε "με 5.000€ κάνω την δουλειά μου, κάνε κάτι καλύτερο για να σε προτιμήσω". Όλο και κάποιος "νέος" μηχανικός θα τσίμπαγε καθώς δεν ήξερε τιμές πιάτσας και θα έπεφτε στα 4.500€. Έγινε αυτό μια, δυο, τρεις φορές, μαθεύτηκε στην πιάτσα πως η τιμή είναι 4.500€ και αυτός που έπαιρνε τα 10.000€ αφού έχει χάσει την πελατεία του το μαθαίνει και αναγκάζεται να πέσει και αυτός στο 4.500€. Πλέον όμως θα κόβει απόδειξη 1000€. Στην συνέχεια πάλι κάποιος πελάτης του θα πάει με την απόδειξη των 1.000€ σε κάποιον νέο μηχανικό, όλο και κάποιος θα του ρίξει την τιμή στα 900€ και θα κάνει την δουλειά του. Επαναλαμβανόμενο αυτό το φαινόμενο έχει ρίξει τις τιμές στα τάρταρα. Το πρόβλημα όμως είναι πως με 500€ και 1000€ δεν μένει τίποτα στην άκρη. Ένας μηχανικός για να συντηρήσει μόνο το γραφείο του και το αυτοκίνητο που έχει για την δουλειά και να βγάζει ένα αξιοπρεπές εισόδημα (έστω π.χ. για την επαρχία 1.000€ καθαρά) πρέπει να εισπράττει πάνω από 3.000€ τον μήνα. Αρκετοί μηχανικοί έχουν πλέον αδυναμία να πληρώσουν ακόμα και τις βασικές τους υποχρεώσεις, το 70% σχεδόν έχει οφειλές στο ΤΣΜΕΔΕ. Το γεγονός μάλιστα πως αρκετοί μηχανικοί τρέχουν συνέχεια λόγω των επαγγελματικών τους υποχρεώσεων αποδεικνύει πως οι αμοιβές που ζητάνε είναι κάτω από το κόστος τους. Αυτό θα έχει σαν επακόλουθο όταν οι οφειλές τους περάσουν κάποιο όριο να αρχίσουν οι κατασχέσεις λόγω οφειλών. Είναι θέμα χρόνου να γίνει κατάσχεση της προκαταβολής κάποιου πελάτη και ο μηχανικός δεν θα μπορέσει να αντεπεξέλθει στο έργο του. Τότε θα αρχίσουν να συνειδητοποιούν οι πελάτες πως η χαμηλότερη τιμή δεν είναι απαραίτητα και η καλύτερη. Όταν κάποιος χρωστάει τότε μπαίνει σε μαύρη λίστα για τις εταιρείες. Η εταιρεία θέλει τιμολόγιο και πρέπει να κάνει κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό όψεως για να είναι εντάξει το λογιστήριο. Αν κάποιος μηχανικός έχει οφειλές και κινδυνεύει με κατάσχεση χρημάτων από τον τραπεζικό του λογαριασμό, δεν θα ρισκάρει η εταιρεία να χαθούν τα χρήματά της πριν γίνει το έργο οπότε ξεχασμένες οι προκαταβολές. Δεν ξέρω αν αυτό θα γίνει σε ένα ή σε πέντε χρόνια, το βλέπω πάντως πως είναι θέμα χρόνου. Ήδη στο εξοικονόμηση κατ'οίκον έχουν σημειωθεί περιστατικά που εγκρίθηκε το πρόγραμμα του πελάτη, εκταμιεύτηκε η προκαταβολή στο συνεργείο και κατασχέθηκε αυτόματα για χρέη του συνεργείου στην εφορία ή στο ΤΕΒΕ. Στην συνέχεια το συνεργείο ενημέρωσε τον πελάτη για το περιστατικό και πως δεν έχει χρήματα για να αγοράσει τα υλικά για την δουλειά. Η συνέχεια είναι γνωστή... Μακάρι να κάνω λάθος αλλά αν συνεχιστεί αυτός ο αγώνας για σκοτωμένες αμοιβές κάτω του κόστους θα έχουμε και στον κλάδο μας τέτοια περιστατικά. Όπως είπα και πιο πριν, η κατ'οίκον διενέργεια επιτόπιων ελέγχων θα μειώσει το πρόβλημα των σκοτωμένων αμοιβών με βαρύ ίσως τίμημα για κάποιους που θα πρέπει πλέον να βγουν από το γραφείο τους και να δουν πόσο χρόνο χρειάζεσαι πραγματικά για ένα ΠΕΑ.

Εξαρτάται από τον κύκλο φίλων και γνωστών που έχεις. Αν είναι πολλά τα άτομα και είστε λίγοι μηχανικοί στην παρέα υπάρχουν καλές πιθανότητες επιβίωσης στην αγορά, υπό την προϋπόθεση πάντα πως θα αμοίβεσαι για τον κόπο σου. Όταν λέω να αμοίβεσαι εννοώ να σου δίνουν έστω για τα έξοδά σου και κάτι ακόμα, όχι ένα πενηντάρικο για μια ημέρα δουλειάς. Διαφορετικά ίσως πρέπει να ψάξεις για δουλειά σε κάποια εταιρεία ή σε δουλειά μη σχετική με τις σπουδές σου. Το ότι σπούδασες κάτι δεν σημαίνει πως πρέπει να κλείσεις τις πόρτες που ήδη υπάρχουν για απόφοιτους λυκείου. Το καλύτερο είναι να ασχολείσαι παράλληλα και με άλλα πράγματα, μη σχετικά με τις σπουδές σου και όταν βρίσκεις δουλειά στο αντικείμενό σου να βγάζεις και από εκεί. Όταν θα φτιάξεις ένα καλό πελατολόγιο θα μπορείς να ασχοληθείς αποκλειστικά με την δουλειά του μηχανικού.

Δεν χρειάζεται να έχει κάνει κάτι. Είχα ακούσει και το 2013 πως σε κάποιους μηχανικούς στάλθηκαν ειδοποιητήρια από τον ΟΑΕΕ για οφειλές προηγούμενων ετών, κυρίως σε "παλαιούς" μηχανικούς που είχαν ξεχάσει να δηλώσουν δραστηριότητα μη συναφή με την ιδιότητα του μηχανικού.