sdim

1. Για το ΠΕΑ για το εξοικονόμηση να χαίρεσαι που πλήρωσες 500€ (200+ΦΠΑ έκαστο υποθέτω). Το ποσό αυτό είναι 100% επιδοτούμενο, αν σου έκανε έκπτωση ο συνάδελφος τα χρήματα που θα έκοβε θα τα γλίτωνε το κράτος. Σου έχει χαρίσει το κράτος; Αν όχι, γιατί να του χαρίσεις εσύ με το να ψάξεις για ΠΕΑ με χαμηλότερη τιμή για το εξοικονόμηση κατ'οίκον; (αυτό το επιχείρημα λέω σε όλους τους πελάτες για το εξοικονόμηση κατ'οίκον και είναι πάντα συγκαταβατικοί στο να μην κάνω έκπτωση στα ΠΕΑ ). 2. Το να κάνεις εσύ την αυτοψία και να βγάλει άλλος το ΠΕΑ δεν είναι αθέμιτο (είναι βέβαια παράνομο καθώς ο επιθεωρητής υποχρεούται να κάνει αυτοψία αλλά αυτό το αφήνω στην άκρη προς το παρόν) αφού απασχολούνται δύο μηχανικοί μοιράζεται η αμοιβή στους δύο, αλλά τουλάχιστον δεν σκοτώνουν τις τιμές της πιάτσας καθώς πρέπει να μείνει κάτι στον καθένα. Το πρόβλημα είναι όταν αυτός στα 700χλμ βγάζει ΠΕΑ με φωτογραφίες της άδειας, των σχεδίων κτλ. Ο πελάτης θα στείλει βέβαια μόνο τις φωτογραφίες που θέλει και όχι όλο το κτήριο αν υπάρχουν αυθαιρεσίες, χώρια που μπορεί να στείλει και φωτογραφίες άλλου κτηρίου.

Ετοιμολογικά η λέξη περίφραξη σημείνει τοποθετώ φράκτη γύρω από κάτι. Στην συγκεκριμένη περίπτωση πρόκειται για "ενδόφραξη" (η λέξη δεν υπάρχει στο λεξικό αλλά ετοιμολογικά είναι ορθή) αλλά νομίζω λίγοι δημόσιοι υπάλληλοι έχουν το γλωσσικό υπόβαθρο ώστε να καταλάβουν την διαφορά στις υπηρεσίες. Αν δεν υπάρχει νόμος που να απαγορεύει την τοποθέτηση φράκτη στο εσωτερικό οικοπέδου, τότε επιτρέπεται.

Η μεταλλική κατασκευή έχει άδεια; Αν όχι κινδυνεύει όλη η πολυκατοικία με πρόστιμο σε περίπτωση καταγγελίας. Αν δεν έχει άδεια, πιθανόν να βγαίνει άδεια αλλά μόνο υπό προϋποθέσεις (να υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, υπόλοιπο κάλυψης, να παραμένει ο απαιτούμενος ακάλυπτος, να μην παραβιάζεται το Δ, κτλ) αλλά χρειάζεται σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών καθώς καταναλώνει εμβαδό του οικοπέδου και όλοι οι συνιδιοκτήτες έχουν χιλιοστά σε αυτό. Ακόμα και να αποκοπεί, θα πληρώνει πάγιο αν αυτό προβλέπεται από τον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών (εκτός αν βάλει ατομικό λέβητα αερίου). Αν ο κανονισμός σχέσεων συνιδιοκτητών επιτρέπει την μόνιμη αποσύνδεση από την εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης τότε δεν θα πληρώνει πάγιο αλλά πρέπει να γίνει νέα μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης (αφαιρούνται από την εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης τα σώματα του διαμερίσματος αφού τα συνδέει στον δικό του λέβητα) , όπως προβλέπεται από το ΦΕΚ Δ'631. " 3. Οποιαδήποτε μεταβολή στην επιφάνεια ή το είδος των θερμαντικών σωμάτων κατά το στάδιο της κατασκευής ή και οποτεδήποτε μεταγενέστερα επιβάλλει την τροποποίηση του πίνακα κατανομής με ευθύνη και δαπάνες του πραγματοποιούντος τη μεταβολή." Το τελευταίο για άγνωστο λόγο συχνά παραλείπεται και οι ιδιοκτήτες κάνουν "πατέντες" για της κατανομή των δαπανών κεντρικής θέρμανσης. Υ.Γ. Υπάρχουν πολλοί που μπορούν να σου απαντήσουν, ο καθένας μπαίνει εδώ στον ελεύθερο χρόνο του και απαντάει, μην έχεις απαίτηση να σου απαντήσουν αυθημερόν. Μην βασίζεσαι ποτέ αποκλειστικά στις απαντήσεις του φόρουμ, οι απαντήσεις δεν έχουν καμία νομική ισχύ. Η γνώμη του καθενός εδώ μπορεί να είναι σωστή ή λάθος και δεν φέρει καμία ευθύνη. Αν θες υπεύθυνη απάντηση θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό στην περιοχή σου για να σου δώσει την απάντηση υπογεγραμμένη και σφραγισμένη.

Ένας λόγος που κάποιοι "σκοτώνουν" τις τιμές είναι η "τηλεαυτοψία". Κάποιος που κάνει ΠΕΑ και ΥΔΕ από το γραφείο του χωρίς να στείλει έστω έναν άλλον συνάδελφο για αυτοψία, είναι σίγουρο πως θα έχει σημαντικές αποκλίσεις από την πραγματική κατάσταση του ακινήτου. Ιδιαίτερα σε ακίνητα με πολλές αυθαιρεσίες (κλεισμένους Η/Χ, επιπλέον δωμάτια, κτλ) η διαφορά θα είναι πολύ έντονη. Με τους επιτόπιους ελέγχους πιθανότατα να πετύχουν οι ελεγκτές τέτοιες περιπτώσεις, θα εφαρμοστούν οι προβλεπόμενες ποινές και ελπίζω με τον φόβο του ελέγχου να μειωθεί το φαινόμενο της "τηλεαυτοψίας". Μετά αυτός που δίνει σήμερα τιμή 60€ θα αναγκαστεί να πάει στα 150€ για να βγάλει τα έξοδα και τον χρόνο του.

Υποθέτω πως ο ΟΑΕΕ δεν γνωρίζει αν και πότε γράφτηκες στο ΤΣΜΕΔΕ, γνωρίζει μόνο πως άνοιξες εταιρεία το 2012. Μη γνωρίζοντας αν είσαι ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ σου χρέωσε τα προβλεπόμενα. Αν είσαι "νέος" ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ, μπες στο etsmede αν έχεις λογαριασμό και τύπωσε μια βεβαίωση ασφάλισης μηχανικού ,για να δουν από πότε είσαι γραμμένος στο ΤΣΜΕΔΕ και αν είσαι ακόμα γραμμένος, καθώς και μια βεβαίωση ασφάλισης μηχανικού για διακοπή ΟΑΕΕ. Αφού τα προσκομίσεις θα σταματήσουν να σου χρεώνουν νέα εξάμηνα. Παράλληλα πρέπει να συνεννοηθείς με τον υπάλληλο και πιθανόν και με τον προϊστάμενο για να γίνει η διαγραφή των προηγούμενων εξαμήνων. Στην περίπτωση που είσαι "παλιός" μηχανικός, δεν δικαιούσαι την απαλλαγή οπότε αναγκαστικά θα πρέπει να τα πληρώσεις.

Δεν μίλησα για τα μονωτικά, μίλησα για την τάση που δίνει η ΔΕΗ. Μάλιστα την τάση αυτή την εγγυάται για το 99.9% (αν θυμάμαι καλά) του έτους, δηλαδή έχει αφήσει ένα μικρό περιθώριο για χαμηλότερη ή υψηλότερη τάση. Τα μονωτικά σίγουρα αντέχουν πολύ μεγαλύτερη τάση, ως μηχανικοί προβλέπουμε έναν συντελεστή ασφαλείας. Όποιος θέλει για εγκυκλοπαιδικούς λόγους να ψάξει το φαινόμενο κατά το οποίο ο μονωτής γίνεται αγωγός πάνω από μια τάση, ας ψάξει για "breakdown voltage".

Μήπως έχεις antivirus ή firewall; Απενεργοποίησέ τα για λίγο και δοκίμασε πάλι, αν δει τον εκτυπωτή τότε πρέπει να ρυθμίσεις το firewall. Αντίστοιχο πρόβλημα έχω και εγώ με το δικό που Plotter αλλά δεν βρήκα τι φταίει. Από τον υπολογιστή μου δεν το βλέπω αλλά το βλέπει κανονικά άλλος υπολογιστής του τοπικού δικτύο. Τον έκανα κοινόχρηστο εκεί και τον εγκατέστησα όχι απευθείας αλλά ως κοινόχρηστο από τον άλλο υπολογιστή.

Το made in china δεν σημαίνει από μόνο του τίποτα. Ο εκάστοτε κατασκευαστής δίνει τις προδιαγραφές και το εργοστάσιο το κατασκευάζει. Σε ένα ντοκιμαντέρ παλιότερα σχετικά με την παραγωγή στην Κίνα, παίρνανε συνεντεύξεις από ανθρώπους των γνωστών οίκων μόδας ( Versace, Gucci, Prada, κτλ) οι οποίοι λέγανε πως το τίμημα που πληρώνουν για την οικονομική παραγωγή είναι πως οι Κινέζοι αποκτήσανε την τεχνογνωσία να παράγουν καλή ποιότητα. Ούτε οι ίδιοι δεν μπορούν να καταλάβουν αν ένα προϊόν είναι από δικιά τους παρτίδα ή αν είναι αντίγραφο. Ψάχνω για κατασκευή προϊόντων και έμαθα στην πορεία πως ο κινέζος δεν έχει όρια στην ποιότητα ούτε προς τα κάτω αλλά ούτε και προς τα πάνω. Αν του στείλεις τα σχέδια για μια πλακέτα, πρέπει να του πεις και τον κωδικό του κάθε εξαρτήματος. Θες π.χ. πυκνωτή 0.1uF, θα σου πει "ποιον από όλους;". Ενδεικτικά για τους πυκνωτές εκτός από τον τύπο τους υπάρχει μεγάλη γκάμα στις συνθήκες λειτουργίας όπως ελάχιστη θερμοκρασία λειτουργίας, μέγιστη θερμοκρασία λειτουργίας, μέγιστη τάση AC, μέγιστη τάση DC, υλικό διηλεκτρικού, κτλ. Καθώς η τυποποίηση έχει εξελιχθεί, ότι παραγγέλνεις θα πάρεις. Η εταιρεία που σου είπαν υποψιάζομαι είναι η Huawei. Είναι τέτοιου μεγέθους εταιρεία που ουσιαστικά δεν ασχολείται με πελάτες λιανικής, το δίκτυο πελατών της ασχολείται μόνο με εταιρικούς πελάτες και αυτοί στην συνέχεια προωθούν τα προϊόντα της. Όσο για τον εκτυπωτή, ο ipf750 με έχει σώσει. Συνιστώ να επιλέξετε στις ρυθμίσεις εκτύπωσης την αυτόματη περιστροφή για εξοικονόμηση χαρτιού καθώς και την επιλογή να μην αφήνει κενά στο πάνω και στο κάτω μέρος της σελίδας. Έχω γλιτώσει πολλά μέτρα χαρτιού με αυτές τις δύο ρυθμίσεις. Μέγιστο μήκος χαρτιού έχει τα 3.5μ, ελπίζω να μην σας χρειαστεί ποτέ να διπλώσετε αυτό το μέγεθος.

Συνήθως τα μικρότερα μοντέλα έχουν καλύτερο EER και COP, αν δεν έχουν μεγάλη διαφορά στην τιμή από το ένα προτείνω να βάλεις δύο.

Για αρχή αυτά τα λίγα http://www.tsmede.gr/%CE%A0%CE%BB%CE%B7%CF%81%CE%BF%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AF%CE%B5%CF%82%CF%84%CE%BF%CF%85%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95/%CE%A4%CE%BF%CE%A4%CE%B1%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CE%BF%CE%9C%CE%B1%CF%82/%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%8A%CE%B4%CF%81%CF%85%CF%83%CE%B7%CF%82/tabid/306/Default.aspx http://portal.tee.gr/portal/page/portal/PROFESSIONAL_ISSUES/NOMOTHESIA_P/%CD%CF%CC%CF%C8%C5%D3%C9%C1%20-%20PORTA_NEW.HTM http://www.tsmede.gr/%CE%A0%CE%BB%CE%B7%CF%81%CE%BF%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AF%CE%B5%CF%82%CF%84%CE%BF%CF%85%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95/%CE%A4%CE%BF%CE%A4%CE%B1%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CE%BF%CE%9C%CE%B1%CF%82/%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%8A%CE%B4%CF%81%CF%85%CF%83%CE%B7%CF%82/tabid/306/Default.aspx http://www.tsmede.gr/%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B5%CF%87%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%B5%CF%82%CF%85%CF%80%CE%B7%CF%81%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B5%CF%82/%CE%A3%CF%8D%CE%BD%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B7/tabid/74/Default.aspx Έχουν βγει και άλλοι νόμοι με αποκορύφωμα το μεσοπρόθεσμο όπου ψηφίστηκαν οι αυξήσεις ανά τριετία. Προσοχή στο ποσό της σύνταξης. http://www.tsmede.gr/Portals/0/My%20Files/%CE%A0%CE%9F%CE%A3%CE%91%20%CE%9A%CF%8D%CF%81%CE%B9%CE%B1%CF%82%20%CE%A3%CF%8D%CE%BD%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B7%CF%82.pdf Αν βγει σε σύνταξη στην 15ετία, η κύρια σύνταξη είναι 509,47€ αυτή την στιγμή και υπάρχει πιθανότητα να μειωθεί.

Η 15ετία ισχύει, δεν ξέρω αν απαιτείται να είναι καθαρός χρόνος ασφάλισης ή αν συμπεριλαμβάνεται και ο πλασματικός χρόνος. Κυκλοφορούν σενάρια πως από το χρόνου η 15ετία καταργείται, πάει για 20ετία. http://www.pathfinder.gr/news/3836908/%CF%84%CF%83%CE%B5%CE%BA%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B9-%CF%83%CF%84%CE%B9%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B6%CE%B7%CF%84%CE%BF%CF%85%CE%BD-%CE%BF%CE%B9-%CE%B4%CE%B1%CE%BD%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B5%CF%82/

Ένας άλλος παράγοντας που που έχει σκοτώσει αμέτρητους ανθρώπους είναι οι αυθαίρετες είσοδοι στο εθνικό οδικό δίκτυο. Μόνο στην Ε.Ο. Πατρών-Πύργου υπάρχουν πάνω από 200 αυθαίρετες είσοδοι, τουλάχιστον 100 από αυτές είναι διασταυρώσεις παράνομες καθώς έγιναν με απόφαση της τοπικής αυτοδιοίκησης και όχι με υπουργική απόφαση, όπως προβλέπεται.

Μπορείς και στο εξωτερικό να το προμηθευτείς. Πήγαινε στο eshop του γνωστού καταστήματος βιβλίων, βάλε την παραγγελία σου και την διεύθυνσή σου στο εξωτερικό και θα σου έρθει εκεί. Το λέει και στο κάτω μέρος της σελίδας, στις υπηρεσίες, πως κάνει αποστολή σε όλο τον κόσμο.

"...ωστόσο προτού καταργηθούν, θα πρέπει να υπολογιστεί ο δημοσιονομικός τους αντίκτυπος." Στην ΔΕΗ και στην ΔΕΥΑΠ αν καταργηθούν οι μη ανταποδοτικές εισφορές θα δούμε μεγάλη διαφορά στην τσέπη μας, βέβαια και τα υπόλοιπα ευπρόσδεκτα είναι.

@georkats Σου παράθεσα την σχετική νομοθεσία καθώς και τις σχετικές ποινές. Διάβασε τα ΦΕΚ για να σιγουρευτείς. Όπως ο νόμος ορίζει τίτλους σε διάφορους τομείς (πρόεδρος της δημοκρατίας, ναύαρχος, στρατηγός, υπουργός, βουλευτής, δήμαρχος, κτλ) έτσι ορίζει και στον κλάδο μας. Βλέπω πως έχεις τελειώσει ΤΕΙ. Μην παρασύρεσαι από τους λόγους των πολιτικών παρατάξεων στο ΤΕΙ, τα πράγματα είναι σαφέστατα ορισμένα από τον νόμο. Και σε εμάς στο Πολυτεχνείο λέγανε πως θα πάρουμε ισοδυναμία με master λόγω 5ετούς φοίτησης, παίρνουμε την βεβαίωση ισοδυναμίας αλλά δεν αναγνωρίζεται σε πολλές σχολές του εξωτερικού καθώς και σε κάποιες επιχειρήσεις (κατά βούληση άλλοι το δέχονται και άλλοι όχι). Αν έχεις δίπλωμα από αντίστοιχη σχολή βάζεις στην σφραγίδα διπλωματούχος, αν έχεις πτυχίο βάζεις πτυχιούχος. Αν έχεις σπουδάσει στο εξωτερικό θα πρέπει να γράψεις ότι λέει ο τίτλος στην αναγνώριση του πτυχίου/διπλώματος .

Οι γνώσεις μπορεί να είναι ισοδύναμες, εφόσον το μεταπτυχιακό γίνει σε αξιόλογο ίδρυμα, αλλά δεν υπάρχει σχετική νομοθεσία. Το "πτυχιούχος" όπως και το "διπλωματούχος" είναι τίτλοι που δίνονται από τα αντίστοιχα ιδρύματα. Το ΦΕΚ που δίνει τον τίτλο του πτυχιούχου στου απόφοιτους ΤΕΙ είναι το 169Α/1989 Για τα διπλώματα υπάρχουν πολλά ΦΕΚ, συνήθως στο ιδρυτικό ΦΕΚ κάθε πολυτεχνείου αναφέρεται πως αυτό δίνει "δίπλωμα". Η χρήση του τίτλου "Διπλωματούχος Μηχανικός" καθώς και η χρήση του τίτλου Πολιτικού μηχανικού, Αρχιτέκτονα ή Τοπογράφου από άτομα που ασκούν το επάγγελμα χωρίς να έχουν τον αντίστοιχο τίτλο θεωρείται πλημέλλημα (Ν4663/1930, άρθρο 10) και έχει ποινή φυλάκισης 1 έως 6 μήνες και πρόστιμο έως 15.000δρχ, σε περίπτωση υποτροπής διπλασιάζεται η ποινή. (To ΦΕΚ είναι του 1930, δεν ξέρω αν γίνεται αναγωγή του κόστους σε ευρώ διαιρώντας με το 340,75 ή αν υπολογίζεται και η πληθωριστική αξία).

(διπλό post)

Το μεταπτυχιακό δεν δίνει επιπλέον επαγγελματικά δικαιώματα. Τα επαγγελματικά δικαιώματα τα δίνει το βασικό πτυχίο/δίπλωμα. Το Πτυχιούχος είναι υποχρεωτικό να αναφέρεται στην σφραγίδα ανείναι το πτυχίο από Τ.Ε.Ι. (ΦΕΚ). Αν έχεις τελειώσει πολυτεχνίο δεν είμαι σίγουρος αν είναι υποχρεωτική η αναγραφή του "Διπλωματούχος" αλλά δεν έχω δει κάποιον να μην το γράφει. Το MSc, Phd, μπορείς να τα προσθέσεις στην σφραγίδα αλλά δεν είναι υποχρεωτικό. Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να αντικαθιστά το Πτυχιούχος / διπλωματούχος, θα μπει συμπληρωματικά.

Στην σφραγίδα βάλε την έδρα σου. Τα τιμολόγια πρέπει να κόβονται στην έδρα σου. Ωστώσο η διεύθυνση αλληλογραφιάς μπορεί να είναι διαφορετική ,μπορείς να δηλώσεις όποια διεύθυνση αλληλογραφίας θέλεις. Προσοχή μόνο αν πρόκειται για τιμολόγιο ώστε να κοπεί στην έδρα σου και όχι στην διεύθυνση αλληλογραφίας.

Το "εισφορά που έχει καταβληθεί, πλέον της (ελάχιστης) υποχρεωτικής, δεν επιστρέφεται ή συμψηφίζεται" τι σημαίνει; Αν στο ΣΤΕ βγει αντισυνταγματική η αύξηση, όσοι πλήρωσαν παραπάνω χάσανε την διαφορά και όσοι δεν πληρώνουν θα είναι κερδισμένοι;; Θα μου πείτε ότι αφορά τους δικηγόρους αλλά ικανούς τους έχω να το εφαρμόσουν και σε εμάς.

Πότε βγήκε η οικοδομική άδεια; Με τα χιλιοστά γινόταν η κατανομή δαπανών θέρμανσης πριν το 1985. Για τις άδειες μετά το 1985 η κατανομή γίνεται με δύο συντελεστές, έναν για το "πάγιο" και έναν για την χρήση της θέρμανσης από το διαμέρισμα. Υποθέτω ο νομοθέτης έμενε σε παλιά πολυκατοικία ή σε μονοκατοικία και έχει μείνει ακόμα στα "χιλιοστά θέρμανσης".

Οι τεχνολογίες αιχμής υπάρχουν στην Ελλάδα αλλά μόνο στο επίπεδο της έρευνας και ανάπτυξης νέων τεχνολογιών. Στην κατασκευή υστερούμε. Έστω πως θέλεις να φτιάξεις ένα εργοστάσιο ημιαγωγών που ως γνωστόν έχει τεράστιο κόστος επένδυσης, για εργοστάσιο τελευταίας γενιάς μιλάμε για πάνω από 10 δις. ευρώ (κτήρια + εξοπλισμός). Μέχρι να ολοκληρωθεί η αδειοδότηση και να αρχίσει να λειτουργεί το εργοστάσιο στην Ελλάδα θα έχει ξεπεραστεί η τεχνολογία του. Αλλά και σε πιο απλά πράγματα, το κόστος του κακού συνδικαλισμού στην Ελλάδα είναι απίστευτο. Αν ένα εργοστάσιο κλείσει 10 μέρες λόγω απεργίας, είναι σχεδόν αδύνατο να παραμείνει ανοιχτό μετά την λήξη της απεργίας. Στις 10 αυτές μέρες οι πελάτες έχουν βρει νέους προμηθευτές, οι πρώτες ύλες πιθανόν να έχουν χαλάσει (ιδιαίτερα όταν πρόκειται για τρόφιμα), τα λειτουργικά έξοδα τρέχουν και τα έσοδα είναι μηδενικά. Γι'αυτό ενισχύουμε τους κινέζους με τα iphone, windows και android κινητά, να λειτουργούν αυτοί τα δικά τους εργοστάσιο όσο εδώ κοιμούνται μερικοί.

Εφόσον η άδεια έχει εκδοθεί μετά το 1979 , πρέπει στον φάκελο της άδειας να υπάρχει η μελέτη θερμομόνωσης,όπως προβλέπεται στο ΦΕΚ 362Δ/1979.

Δεν είναι θέμα τύχης. Οι ελεγκτές για τα Η/Μ είμαστε ελάχιστοι, περίπου 10% του συνόλου. Ο κλάδος της κατοικίας έχει ελάχιστη κίνηση, τα περισσότερα έργα είναι ειδικά κτήρια που θέλουν κλιμάκιο δύο μηχανικών, έναν για ΠΜ/ΑΜ/ΤΜ και έναν ΜΜ/ΗΜ/ΝΜ.