sdim

Κανονικά πρέπει να γίνουν κάποιες μελέτες Αρχικά μια Η/Μ για να οριστούν οι απαιτούμενες προδιαγραφές και να γίνει έλεγχος αν η παρούσα εγκατάσταση τις καλύπτει . Μετά μια οικονομοτεχνική μελέτη για το κόστος λειτουργίας του συστήματος με τις πραγματικές συνθήκες λειτουργίας του συστήματος και το κόστος λειτουργίας αν καταργηθεί η χρήση της ενδοδαπέδιας θέρμανσης και αντικατασταθεί με άλλο μέσο, π.χ. τοπικές αντλίες θερμότητας στον κάθε χώρο και στο μπάνιο θέρμανση με ήλεκτρικό σώμα/αερόθερμο/θερμάστρα μπάνιου. Τουλάχιστον στο σπίτι μου αυτό θα έκανα.

Υπάρχει κάποιο ΦΕΚ σε ισχύ που να αναφέρει ποιες επιχειρήσεις μπορούν να έχουν καφέ ; Μόλις παρατήρησα πως όλα τα ΦΕΚ που έχω διαβάσει και αναφέρουν την λέξη "καφέ" αφορούν την 5877/83 υγειονομική διάταξη η οποία έχει καταργηθεί πλέον.

Από την στιγμή που δεσμεύτηκε ότι θα παραδώσει αντίστοιχων δυνατοτήτων πρέπει να το τεκμηριώσει προσκομίζοντας τουλάχιστον το έντυπο με τις τεχνικές προδιαγραφές της κάθε πρέσας. Οι προδιαγραφές όπως χωρητικότητα, πίεση, ταχύτητα κτλ. πρέπει να είναι παραπλήσιες ή καλύτερες, δεν μπορεί να είναι κατώτερες. Πάντως μην κρίνεις το μηχάνημα από το φινίρισμα. Εξωτερικά το μηχάνημα μπορεί να είναι ταλαιπωρημένο αλλά αυτό δεν σημαίνει πως και τα λειτουργικά του εξαρτήματα έχουν πρόβλημα. Αν η συντήρηση γινόταν κατά τα προβλεπόμενα από την εταιρεία και δεν υπερφόρτωναν την πρέσα το πιθανότερο είναι να λειτουργεί ικανοποιητικά. Από την άλλη βέβαια ... 33 ετών μηχάνημα είναι.

Δεν ήξερα πως ο Υπουργός μπορεί να μην δεχτεί απόφαση του ΣτΕ, με έπιασες αδιάβαστο . Νόμιζα πως η Επιτροπή Συμμορφώσεως του ΣτΕ και το Τριμελές Συμβούλειο του ΣτΕ υπάρχουν για τον εξαναγκασμό της διοικήσεως σε συμμόρφωση Δικαστικών Αποφάσεων. Οι υπουργοί περιλαμβάνονται στην Διοίκηση σύμφωνα με το Σύνταγμα της Ελλάδος. Μήπως έχεις τον αριθμό της τελευταίας γνωμοδότησης;

Οι πρέσες δουλεύουν κανονικά; Αν όχι τότε δεν χρειάζονται ιδιαίτερες τεχνικές γνώσεις για να τεκμηριώσεις πως είναι ελαττωματικές. Αν δουλεύουν, ζήτα από το εργοστάσιο κατασκευής τα εγχειρίδια λειτουργίας/συντήρησης, πιθανόν να τα έχουν και να σου στείλουν ένα αντίγραφο. Εκεί αναγράφονται συνήθως και οι ανοχές στα αναλώσιμα και μη εξαρτήματα όπως έδρανα ολίσθησης, αντλίες, κτλ. Αν δεν βρεις το εγχειρίδιο χρήσης τότε θα πρέπει να φρεσκάρεις τις γνώσεις στα στοιχεία μηχανών και να βρεις ουσιαστικά και τυπικά προβλήματα για να δικαιολογήσεις την επιστροφή του. Από περιέργεια, πως έγινε η επιλογή του μηχανήματος; Μια πρέσα δεματοποίησης δεν είναι κάτι που πετάγεσαι στο μαγαζί και την αγοράζεις, θέλει ψάξιμο.

Η νομολογία είναι μπερδεμένη. Αυτό που είπα το βάσισα στο σκεπτικό αυτό: Σημειώσεις Σεμιναρίου ΝΟΚ με εισηγήτρια την Ελένη Μπούτου-Λεμπέση, απ'ότι έχω ακούσει από παλιούς συναδέλφους είναι καλός γνώστης της νομοθεσίας και ήταν μάλιστα διευθύντρια στο ΥΠΕΧΩΔΕ. Οι παραπάνω σημειώσεις δεν είναι απλά "ένα ακόμα πακέτο χαρτιά από σεμινάριο" αλλά έχουν ουσία. "Σε περίπτωση που κάποιο από τα όμορα οικόπεδα του αυτού ιδιοκτήτη δεν είναι άρτιο, έστω και αν αποκτήθηκε με χωριστό συμβόλαιο, αποτελεί μια ενιαία ιδιοκτησία με την υπόλοιπη ιδιοκτησία ΣτΕ 4257/79, ΑΠ 1296/06" Στην συνέχεια έχει και άλλη σχετική νομοθεσία αλλά δεν γίνεται copy-paste να την παραθέσω. Το παραπάνω pdf έχει πλούσια νομολογία στο ζήτημα που σε απασχολεί και όχι μόνο, καλό είναι όσοι ασχολούνται με άδειες να το διαβάσουν προσεκτικά.

Τι έτος κατασκευής έχει το μηχάνημα; Αγοράστηκε ως καινούργιο ή ως μεταχειρισμένο; Πιθανόν να πρέπει να έχει σήμανση CE οπότε αν δεν την έχει το γυρίζεις πίσω όπως είναι (για την ακρίβεια δεν έπρεπε να το έχει καν παραλάβει όποιος το παρέλαβε αν δεν έχει CE). Ψάξε για τα εγχειρίδια χρήσης και κοίτα στις οδηγίες συντήρησης αν υπάρχουν πληροφορίες που να σε διευκολύνουν στην αναγνώριση ουσιαστικών προβλημάτων. Αν η πρέσα δεν συνοδεύεται από εγχειρίδια χρήσης στα Ελληνικά τότε πρέπει να τα απαιτήσεις από τον προμηθευτή. Πρέπει να σου δώσει τις πρωτότυπες οδηγίες χρήσης. Αν δεν σου δώσει τις οδηγίες χρήσης μπορείς να πατήσεις στο γεγονός πως παραβιάζεται το ΠΔ 57, να βγάλεις την πώληση παράνομη και στην συνέχεια να ζητήσεις ακύρωσή της. Ευρωπαϊκή οδηγία 2006/42/ΕΚ Η εφαρμογή της έγινε υποχρεωτική με το Π.Δ. 57, ΦΕΚ 97Α/2010 "1.7.4. Οδηγίες χρήσης Όλα τα μηχανήματα πρέπει να συνοδεύονται από οδηγίες χρήσης στην επίσημη κοινοτική γλώσσα ή γλώσσες του κράτους μέλους στο οποίο το μηχάνημα διατίθεται στην αγορά ή/και αρχίζει να χρησιμοποιείται. Οι οδηγίες χρήσης που συνοδεύουν το μηχάνημα πρέπει να είναι το «Πρωτότυπο οδηγιών χρήσης» ή η «Μετάφραση του πρωτοτύπου των οδηγιών χρήσης»˙ σε αυτή την περίπτωση, η εν λόγω μετάφραση συνοδεύεται υποχρεωτικά από το «Πρωτότυπο οδηγιών χρήσης». Από το επίσημο site της Ευρωπαϊκής Ένωσης: http://www.europarl.europa.eu/sides/getDoc.do?pubRef=-//EP//TEXT+WQ+E-2012-005803+0+DOC+XML+V0//EL Θέμα: Oδηγίες χρήσης για μηχανήματα Με βάση την οδηγία 2006/42/ΕΚ και πιο συγκεκριμένα το παράρτημα 1 σημείο 1.7.4. «Όλα τα μηχανήματα πρέπει να συνοδεύονται από οδηγίες χρήσης στην επίσημη κοινοτική γλώσσα ή γλώσσες του κράτους μέλους στο οποίο το μηχάνημα διατίθεται στην αγορά ή/και αρχίζει να χρησιμοποιείται. Οι οδηγίες χρήσης που συνοδεύουν το μηχάνημα πρέπει να είναι το “Πρωτότυπο οδηγιών χρήσης” ή η “Μετάφραση του πρωτοτύπου των οδηγιών χρήσης”· σε αυτή την περίπτωση, η εν λόγω μετάφραση συνοδεύεται υποχρεωτικά από το “Πρωτότυπο οδηγιών χρήσης”». Με δεδομένο το παραπάνω, ερωτάται η Επιτροπή: Η διάθεση μηχανήματος, παραδείγματος χάρη, φινλανδικής προέλευσης στην ελληνική αγορά με οδηγίες χρήσης μόνο στην αγγλική συνιστά παραβίαση της οδηγίας 2006/42/ΕΚ; Σε περίπτωση που ο αγοραστής διαπιστώσει μετά την αγορά την μη ύπαρξη οδηγιών στην ελληνική γλώσσα, έχει δικαίωμα να απαιτήσει την παροχή μετάφρασης στη ελληνική γλώσσα από τον κατασκευαστή; Τι δυνατότητες διαθέτει η ελληνική έννομη τάξη να απαιτεί την ύπαρξη ελληνικής μετάφρασης των οδηγιών χρήσης; Ο καταναλωτής έχει δικαίωμα να απαιτήσει την επιστροφή των χρημάτων που κατέβαλε επικαλούμενος την έλλειψη οδηγιών στην ελληνική γλώσσα; Απάντηση του κ. Tajani εξ ονόματος της Επιτροπής Σύμφωνα με την οδηγία σχετικά με τα μηχανήματα 2006/42/EΚ τα μηχανήματα πρέπει να συνοδεύονται από οδηγίες χρήσης στην επίσημη κοινοτική γλώσσα του κράτους μέλους στο οποίο τα μηχανήματα διατίθενται στην αγορά. Επομένως, η διάθεση μηχανημάτων στην Ελλάδα με οδηγίες μόνο στα αγγλικά, όντως, δεν είναι σύμφωνη με τις διατάξεις της οδηγίας. Όταν δεν υπάρχει πρωτότυπο φυλλάδιο οδηγιών ελεγμένο από τον κατασκευαστή, θα πρέπει να παρέχεται μετάφραση στη γλώσσα της χώρας όπου πρόκειται να χρησιμοποιηθεί το μηχάνημα από τον κατασκευαστή ή τον εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του ή, ελλείψει τούτων, από το πρόσωπο που διαθέτει το μηχάνημα στην περιφέρεια, όπου ομιλείται η υπόψη γλώσσα (παραδείγματος χάρη, τον διανομέα). Οι διατάξεις της οδηγίας περί μηχανημάτων που αφορούν τη γλώσσα των οδηγιών περιλαμβάνονται στους νόμους και τους κανονισμούς με τους οποίους μεταφέρθηκε η οδηγία περί μηχανημάτων στην ελληνική νομοθεσία(1). Αν δεν παρέχονται οδηγίες στην ελληνική γλώσσα, η οδός προσφυγής που ανοίγεται στους καταναλωτές εξαρτάται από τον τρόπο με τον οποίο οι διατάξεις της οδηγίας έχουν μεταφερθεί στην ελληνική νομοθεσία.

Πολεοδομικά, όμορα οικόπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη θεωρούνται ως συνενωμένα και προχωράς για την άδεια με τους όρους που ισχύουν για το ενιαίο οικόπεδο. Το πρόβλημα έρχεται μετά, στο κτηματολόγιο. Ναι μεν πολεοδομικά είναι ενιαίο αλλά όχι και κτηματολογικά. Ίσως πρέπει να μιλήσεις με την συμβολαιογράφο ή και το κτηματολόγιο της περιοχής σου σχετικά με το αν είναι εφικτή η συνένωση. Μου έχει τύχει περίπτωση που υπάρχει οικοδομική άδεια και χάνονται μήνες στα συμβόλαια.

Το πρόβλημα είναι η λανθασμένη επιλογή εξ'αρχής της ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η ενδοδαπέδια θέρμανση αξίζει για κατοικίες που χρησιμοποιούνται πολλές ώρες και αερίζονται ένα τέταρτο το πρωί και ένα τέταρτο το απόγευμα. Αν το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας δεν κατοικείται το σπίτι τότε η αδράνεια του συστήματος λειτουργεί αρνητικά ως προς την θερμική του απόδοση. Ουσιαστικά ο λέβητας καίει στο μέγιστο στην αρχή για να ζεστάνει το δάπεδο οπότε καίει αρκετό καύσιμο ενώ παράλληλα λόγω της θερμοχωρητικότητας του δαπέδου αργεί να ζεστάνει τον χώρο. Αφού φύγει ο ιδιοκτήτης από το σπίτι η θερμότητα που έχει αποθηκευτεί στο δάπεδο αποβάλλεται στον χώρο και πάει χαμένη καθώς δεν είναι κανένας μέσα. Η ύπαρξη πάνελ βοηθάει στην μείωση της κατανάλωσης αλλά χρειάζονται αρκετά μ² για να φανεί η θερμότητα που κερδίζεις.

Κάποιοι διαγράφονται επειδή δεν θα ασκήσουν ξανά το επάγγελμα και κάποιοι διαγράφονται επειδή έχουν συμπληρώσει τα ελάχιστα χρόνια για να πάρουν σύνταξη στα 65 και έχουν βρει ήδη υπογραφή. Κλασικό παράδειγμα είναι τα ζευγάρια μηχανικών. Όσα ζευγάρια μηχανικών με την ίδια ειδικότητα δεν βγάζουν αρκετά ώστε να πληρώνουν 2 ΤΣΜΕΔΕ ή προτιμούν να πληρώσουν 1 ΤΣΜΕΔΕ και 1 ιδιωτική ασφάλεια, συμφωνούν ο ένας από τους δυο να διαγραφεί. Κάποιος που θα μπει σε αυτή την διαδικασία μπορεί να κόβει ΑΠΥ με τα στοιχεία του για ότι φαίνεται στο σύστημα του ΤΕΕ και με άσχετα στοιχεία στην ΑΠΥ και στην σφραγίδα για ότι δεν μπαίνει στο σύστημα του ΤΕΕ όπως π.χ. μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας, σχέδια για άδεια λειτουργίας καταστήματος στον δήμο, κτλ. Προσωπικά δεν πρόκειται να το κάνω ποτέ, επειδή όμως υπάρχουν κάθε λογής άνθρωποι απλά αναφέρω τα κενά του συστήματος. Στην περίπτωση που είστε νέοι μηχανικοί, ρωτήστε παλιότερους αν έχουν πέσει στην αντίληψή τους πλαστές άδειες. Μέχρι και πλαστά ΦΕΜ είχαν κυκλοφορήσει, πήγαινε για διευκόλυνση ένας συνεργάτης του μηχανικού στην τράπεζα να πληρώσει το ΦΕΜ και αντί να το πληρώσει τσέπωνε τα λεφτά και έδινε πλαστό ΦΕΜ στον μηχανικό. Φυσικά τον ανακαλύψανε αλλά επειδή ακριβώς δεν υπήρχε τρόπος να αποδείξουν πως αυτός φταίει (το ΦΕΜ είναι υποχρέωση αποκλειστικά του μηχανικού) ο μηχανικός έκανε την πάπια για να μην μπλέξει δικαστικά και έχασε το 10% από τα ΦΕΜ. Αυτά τα 2~5 χρόνια που θα δουλέψει κάποιος έτσι μέχρι να τον πιάσουν είναι αρκετά για να μας κάνουν ζημιά. Καθώς δεν πληρώνουν φόρους μπορούν να ρίξουν τις αμοιβές και αν μάθει ο κόσμος δεν ξεμαθαίνει εύκολα. Ας μην ξεχνάμε και τα αμέτρητα "τεχνικά γραφεία¨" που τα έχουν ανοίξει κάθε λογής άνθρωποι (άσχετοι, μαστόροι, μεσίτες, κτλ), "τεχνικά γραφεία" έχουν ανοίξει και απόφοιτοι δημοτικού που δεν έχουν καν αίσθηση του τι σημαίνει πλαστογραφία. Μια σελίδα χαρτί βλέπουν, δεν ξέρουν τι σημαίνει αυτή η σελίδα. Όπου χρειάζεται κάτι να φαίνεται στο σύστημα συνεργάζονται με μηχανικούς, όπου δεν περνάει από το σύστημα η δουλειά μπορεί να κάνουν τα δικά τους. Για αποφυγή παρεξήγησης, δεν λέω πως το παραπάνω είναι κάτι που συμβαίνει κατά κόρον. Απλά αναφέρω κενά του συστήματος. Έστω το 0.5% να δουλεύει έτσι θα έχουμε πρόβλημα ανταγωνισμού οι υπόλοιποι.

- Οι νέοι μηχανικοί κάνουν γραφείο και από την παρέα των 5π.χ. μηχανικών κάνει μόνο ο ένας έναρξη και όλοι συνεισφέρουν οικονομικά και χρησιμοποιούν την σφραγίδα του. - Οι παλιότεροι θα βρουν κάποιον νέο και για να του "μάθουν την δουλειά" θα του ζητάνε να τους υπογράφει τα πάντα. - Οι εταιρείες θα έχουν έναν Π/Μ,έναν Μ/Μ, έναν Τ/Μ με ΤΣΜΕΔΕ και οι υπόλοιποι θα είναι υπάλληλοι γραφείου με ΙΚΑ ή Ελ.Επ. με ΤΣΜΕΔΕ. Να υπενθυμίσω πως το ΤΕΕ, το ΤΣΜΕΔΕ και η ΔΟΥ δεν επικοινωνούν οπότε μπορώ μεν να πληρώνω το ΤΣΜΕΔΕ αλλά να μην φορολογούμαι και να ρεφάρω από εκεί. Αν πάω αύριο και κλείσω τα βιβλία μου στην εφορία θα συνεχίσω να έχω πρόσβαση στο σύστημα του ΤΕΕ για τακτοποιήσεις και αμοιβές καθώς και στο buildingcert για ΠΕΑ και θα μπορώ να δουλεύω με ιδιώτες. Οι ΑΠΥ πλέον είναι αθεώρητες, μπορώ αφού κλείσω τα βιβλία μου να πάω στο βιβλιοπωλείο να πάρω ένα νέο μπλοκάκι και να συνεχίσω να εργάζομαι (μπορεί να βάλω τα δικά μου στοιχεία, μπορεί και άλλου από άλλη πόλη). Μοναδική περίπτωση να με πιάσουν , πλην της καταγγελίας, είναι αν ο ιδιώτης βάλει την απόδειξη στον φάκελο για την έκπτωση φόρο, εάν δειγματοληπτικά η ΔΟΥ του ζητήσει τον φάκελο και εφόσον στην συνέχεια δειγματοληπτικά κάνει ο υπάλληλος έλεγχο στην συγκεκριμένη απόδειξη. Πιο πιθανό είναι να μου την πέσει η Kate Upton παρά να γίνει τέτοιος έλεγχος. Εγώ θα μου πείτε δεν το έχω κάνει, είστε σίγουροι πως δεν το έχει κάνει και δεν θα το κάνει κανένας;

Κανονικά πρέπει να είχε γίνει. Για τις νέες ΥΔΕ: Κατηγορίες Χώρων για τον Επανέλεγχο των Εσωτερικών Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων Εσωτερικές Ηλεκτρικές Εγκαταστάσεις στις οποίες απαιτείται επανέλεγχος κάθε ένα (1) χρόνο ... 3. Εμπορία πετρελαίου, βενζίνης, ορυκτελαίων & λοιπών παραγώγων πετρελαίου 4. Εμπόριο καυσίμων αερίων & υγραερίων Αν είχε από παλιά ΥΔΕ, θα είχε λήξει οπότε θα έπρεπε η ΔΕΗ να του έχει κόψει το ρεύμα. Προφανώς για να έχει ρεύμα είχε την νέα ΥΔΕ. Οι παλιές ΥΔΕ για επαγγελματικούς χώρους (χωρίς εύφλεκτα υλικά) είχαν ισχύ 7 χρόνια, σίγουρα στο πρατήριο υγρών καυσίμων η ισχύς θα ήταν μικρότερη δηλαδή 1 ή 2 έτη. Η υποχρεωτική εφαρμογή της νέας ΥΔΕ είναι από 1/11/2011. Συν 2 έτη, θα ήταν σε ισχύ μέχρι τις 30/10/2013 το πολύ. Άρα είτε η ΥΔΕ ήταν με "τηλεαυτοψία", είτε στην προηγούμενη ΥΔΕ είχε γραφτεί λανθασμένη διάρκεια ισχύως 14 έτη (διάρκεια ισχύως για τις κατοικίες με την παλιά ΥΔΕ), είτε είχε λήξει η ΥΔΕ και η ΔΕΗ δεν είχε κόψει το ρεύμα, είτε έπαιρνε ρεύμα από άλλον πίνακα εκτός του πρατηρίου (το θεωρώ απίθανο).

Εκτός από το ισόγειο πιθανόν να έχεις και στον όροφο πρόβλημα. Βλέπω έχεις βάλει ξύλα μπροστά. Είναι συνεχόμενες επιφάνειες ή ξύλα με κενό μεταξύ τους; Αν είναι συνεχόμενες επιφάνειες, χωρίς κενό ανάμεσα στα ξύλα, πρέπει να υπολογίσεις το ποσοστό της περιμέτρου που είναι ανοιχτό. Αν είναι κάτω από 35% τότε προσμετράται στον συντελεστή δόμησης κανονικά, όπως και οι κλειστοί χώροι.

Άμα κάποιος ψάχνει οικονομική ΥΔΕ, ας τον στείλετε σε όποιον έκανε την ΥΔΕ στο συγκεκριμένο πρατήριο υγρών καυσίμων. Για να πεθάνει κάποιος από ηλεκτροπληξία προφανώς δεν λειτούργησε καμία ασφαλιστική διάταξη, (αυτόματος, ρελέ διαρροής) και παράλληλα ήταν μεγάλη η αντίσταση γείωσης. Με βάση τον κανονισμό η αντίσταση γείωσης πρέπει να είναι τέτοια ώστε σε περίπτωση διαρροής η τάση να είναι μικρότερη από 50V, δεν γίνεται να παιθάνει κάποιος με 50V. Κυκλοφορεί η φήμη πως δεν υπήρχε καν ρελέ διαρροής αλλά δεν μπορώ να το επαληθεύσω.

Από τον ΝΟΚ: Άρθρο 2 Ορισμοί 5. Ανοικτός Εξώστης (μπαλκόνι) είναι η οριζόντια προεξοχή του δαπέδου ορόφου ή δώματος που προβάλλει πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου. 6. Ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι που διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς κοινόχρηστο χώρο ή προς τους υποχρεωτικούς ακάλυπτους χώρους και το μήκος του ανοίγματος είναι ίσο ή μεγαλύτερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου. Ο νόμος έχει ορισμό του εξώστη και του Η/Χ. Νομίζω όμως πως επικαλύπτονται οι ορισμοί, γι'αυτό υπάρχει το πρόβλημα της διαφορετικής ερμηνείας του από τον εκάστοτε μηχανικό.

Η γραφειοκρατεία θα περιοριστεί σημαντικά, νομίζω το ΔΝΤ έχει τέτοιες βλέψεις. Ίσως γι'αυτό να μην θέλουν νέο μνημόνιο, επειδή κάθε μνημόνιο τους κόβει πελατειακές οδούς. - Ο νέος τρόπος έκδοσης αδειών έβγαλε εκτός μεγάλο μέρος της γραφειοκρατίας. - Ο έλεγχος δόμησης από ιδιώτες ελεγκτές έβγαλε εκτός τις υπηρεσίες, υπάρχει μόνο μια υπηρεσία στο υπουργείο που κάνει τις αναθέσεις και κρατάει το μητρώο. - Οι ΠΠΔ γλίτωσαν πολλούς από την ταλαιπωρία της περιβαλλοντικής μελέτης. - Η ηλεκτρονική έκδοση και πληρωμή παραβόλων μας γλίτωσε από τις ουρές στις υπηρεσίες. - Το κτηματολόγιο έβαλε μια τάξη στα όρια των οικοπέδων. Αν ένα οικόπεδο φαίνεται στο κτηματολόγιο 3.9 στρέμματα είναι τόσο, δεν υπάρχει περίπτωση σε περιοχή 20 στρεμμάτων να υπάρχουν 30 οικόπεδα των 4 στρεμμάτων. - Το παρουσιολόγιο δημοσίων υπαλλήλων περιόρισε το φαινόμενο που ένας υπάλληλος πήγαινε για ούζα εν ώρα υπηρεσίας. - Το παρουσιολόγιο δημοσίων υπαλλήλων περιόρισε το φαινόμενο που ένας υπάλληλος εργαζόταν παράλληλα έξω (μαύρα) εν ώρα υπηρεσίας. - Η αξιολόγηση και ο έλεγχος των πτυχίων εκθέτει το σύστημα και διώχνει τους υπαλλήλους με πλαστά πτυχία. Μόνο στην Ήπειρο είχαν δοθεί 2000 πλαστά απολυτήριο λυκείου. Χώρια τα πλαστά πτυχία σχολών που κυκλοφορούν ακόμα σε όλη την χώρα. Στην Σκύρο άνθρωπος με πλαστό πτυχίο ιατρικής ήταν για 13 χρόνια διευθυντής γενικής ιατρικής και είχε ιδιωτικό αεροπλάνο και ferrari. Οι πελατειακές σχέσεις πλέον θα μείνουν μόνο στα υψηλά επίπεδα, όπως σε όλο τον κόσμο. Σιγά σιγά θα εκλείψουν από την καθημερινότητα, κατά την εκτίμησή μου σε 30~50 χρόνια.

Το ταμείο έχει αποθεματικό αρκετό ώστε να επιβιώσει μέχρι την συνέννωση με το ΤΕΒΕ (ΟΑΕΕ). Τότε θα φαγωθεί το αποθεματικό του ΤΣΜΕΔΕ για να πληρωθούν οι συντάξεις και του ΤΕΒΕ και των λοιπών πρώην ελεύθερων επαγγελματιών (ένα ταμείο για όλους, γιατρούς, μηχανικούς, δικηγόρους, βιομήχανους, εμπόρους, κτλ). Τότε μόνο θα φανούν οι επιπτώσεις της στάσης πληρωμών προς το ΤΣΜΕΔΕ, όταν θα επιβαρύνουν ένα ταμείο όπου ήδη υπάρχει μεγάλο πρόβλημα. Σήμερα οι Ε.Ε. μηχανικοί που ζουν μόνο από το επάγγελμα του μηχανικού δεν είναι αρκετοί ώστε να πιέσουν το σύστημα. Η αναλογία ενεργών/συνταξιούχων μηχανικών έχει πέσει από το 7/1 στο 4.5/1. Αν υποθέσουμε χοντρικά πως το 50% των μηχανικών είναι ελεύθεροι επαγγελματίες και από αυτούς οι μισοί δεν πληρώνουν η αναλογία των ενεργών μηχανικών που πληρώνουν προς τους συνταξιούχους είναι 3.4/1. Ακόμα και όλοι οι Ε.Ε. να κάνουν στάση πληρωμών η αναλογία πέφτει στο 2.25/1, δηλαδή κουτσά στραβά επιβιώνει το ταμείο (όχι οι συνταξιούχοι, το ταμείο!). Συνοπτικά, δεν νομίζω πως η στάση πληρωμών προς το ΤΣΜΕΔΕ είναι λύση. Οι λύσεις είναι δύο: Η νομική οδός και η επανάσταση. Για να γίνει επανάσταση πρέπει πρώτα να κοπεί η τηλεόραση και το ίντερνετ ώστε να ξεκολλήσει ο κόσμος από τον καναπέ του. Καθώς το ίντερνετ σχεδιάστηκε για στρατιωτική χρήση και είναι ανθεκτικό στις βλάβες θεωρώ απίθανο να πέσει άρα είναι απίθανο να γίνει επανάσταση. Συνεπώς μας μένει μόνο η νομική οδός.

1) Το σύστημα του ΤΕΕ. Για να κάνει ο Α μελέτη, επίβλεψη ή ρύθμιση στο όνομα του Β θα πρέπει να έχει και τους κωδικούς του Β. Γι'αυτό καλό είναι αν έχουμε δώσει κάπου τους κωδικούς μας να τους αλλάξουμε. 2) Προσωπικά φροντίζω σε όλες τις μελέτες και τα έγγραφα που στέλνω να έχω βάλει την σφραγίδα πάν από την ημερομηνία, έστω και κατά ένα μέρος. Με αυτό τον τρόπο διασφαλίζω πως ακόμα και να θέλει κάποιος να την χρησιμοποιήσει δεν θα μπορεί καθώς στο αντίγραφο θα φαίνεται και η αρχική ημερομηνία οπότε θα "καρφώνεται" πως είναι αντίγραφο. Ομοίως στα ηλεκτρονικά έγγραφα, όπως στο πόρισμα ελέγχου δόμησης, δεν έχω έτοιμη σφραγίδα αλλά σκανάρω σφραγίδα με την ημερομηνία από πάνω και το κείμενο "έλεγχος δόμησης <αρ. ελέγχου>". Έτσι η σφραγίδα μου δεν θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί από οποιονδήποτε παραλήπτη (ΥΠΕΚΑ ή τον Π/Μ ελεγκτή). Στην σπάνια περίπτωση που θα την χρησιμοποιήσει αλλού θα φαίνεται ο αρ. ελέγχου οπότε αν πέσει στην αντίληψή μου θα ξέρω πως η διαρροή έγινε από τους παραλήπτες του συγκεκριμένου εγγράφου. Για να είμαι ειλικρινής πάντως, ανησυχώ και εγώ για την πλαστογραφία. Στην περιοχή μου παλιότερα κυκλοφορούσε "μηχανικός" που χρησιμοποιούσε "νοικιασμένη" σφραγίδα. Πλαστογραφούσε τα ΦΕΜ που υποτίθεται πως πλήρωνε για τον ιδιοκτήτη της σφραγίδας και τσέπωνε ο ίδιος τα χρήματα. Στην "κορυφή" της "επαγγελματικής" του δραστηριότητας πλαστογραφούσε και οικοδομικές άδειες. Όλα καλά μέχρι που τον πιάσανε. Πλέον τον ξέρουν όλοι οι συνάδελφοι και μόνο κανένας νέος μηχανικός που δεν τον ξέρει δέχεται να συνεργαστεί μαζί του και αυτό μέχρι να τον ενημερώσουμε οι υπόλοιποι. Το μοναδικό καλό που έχουν οι υπηρεσίες είναι πως περιμένοντας στην ουρά πιάνουμε την κουβέντα και ενημερωνόμαστε για την πιάτσα. Όταν πάμε πλήρως στην ηλεκτρονική εποχή θα χαθεί αυτή η άμεση ενημέρωση.

Η τιμή εξαρτάται από πολλούς παράγοντες - το βάθος της εκσκαφής - η επιφάνεια της εκσκαφής - η περίμετρος της εκσκαφής - το είδος του εδάφους. Σε μαλακό έδαφος μπορεί να χρειαστεί αντιστήριξη, σε βράχο σφυρί, κτλ. - η προσπελασιμότητα του χώρου για την πρόσβαση φορτηγών, εκσκαφέων, κτλ. - τυχόν γειτονικά κτήρια - τυχόν δέντρα - απόσταση από γύρω κατασκευές και εγκαταστάσεις (δρόμους, κτήρια, καλώδια, κολώνες, κτλ) Καλό είναι να βρεις έναν εργολάβο να δει τον χώρο σου και να σου κάνει μια προσφορά. Δεν αξίζει τον κόπο να τρέχεις μόνος σου για προσφορές από τους εργάτες, τους υποεργολάβους των χωματουργικών, των αντιστηρίξεων, Ζήτα του στην τιμή να υπολογίσει και την άδεια διαφορετικά σε περίπτωση καταγγελίας θα τρέχεις στα δικαστήρια. Μόνο τα παράβολα για τον δικηγόρο θα σου κοστίσουν περισσότερο από την άδεια. Με την ευκαιρία, διάβασε τους κανόνες του forum. Πριν αναρτήσουμε ένα θέμα ψάχνουμε πρώτα για σχετικά θέματα Ένα αντίστοιχο Post παλιότερα είναι αυτό: Κόστος εκσκαφών Το παραπάνω θέμα βέβαια είναι του 2009, οι τιμές έχουν αυξηθεί επειδή έχει αυξηθεί η φορολογία (πλέον 26% από το πρώτο ευρώ, στους μεγάλους τζίρους 33% + 4% εισφορά αλληλεγγύης = 37%, χώρια το ΦΠΑ) και το καύσιμο των μηχανημάτων (τότε κόστιζε το πετρέλαιο 0.85€, τώρα κοστίζει 1.30€). Σε πολλές εργασίες πλέον δεν υπάρχει περίπτωση να δεχτεί κάποιος να δουλέψει χωρίς απόδειξη. Αν δεν δείχνει έσοδα δεν θα μπορεί να περάσει το καύσιμο των μηχανημάτων στα έξοδα άρα θα χάσει από εκεί.

Δεν έχω έχει καταργηθεί πλήρως το γνήσιο της υπογραφής. Έχει καταργηθεί μόνο στις παρακάτω περιπτώσεις: - αν ο ενδιαφερόμενος εμφανίζεται αυτοπροσώπως στην υπηρεσία που θα λάβει το έγγραφο. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να προσκομίσει ταυτότητα και τα πρωτότυπα έγγραφα με την υπογραφή του (όχι φωτοτυπίες ). - στην πρώτη φάση προσφοράς για διαγωνισμό του δημοσίου. Παράλληλα ο Ν.4250 (ΦΕΚ 74Α/2014), άρθρο 1 αναφέρει πως καταργείται η υποχρέωση για επικυρωμένο αντίγραφο δημοσίων εγγράφων. Στα ιδιωτικά έγγραφα η επικύρωση πλέον εκτός από τις υπηρεσίες και τους φορείς γίνεται και από δικηγόρο.

Ο ΕΝΦΙΑ επιβαρύνει τον κύριο του ακινήτου. Σε περίπτωση στεγαστικού δανείου όπου η κυριότητα παρακρατείται από την τράπεζα μέχρι την εξόφλησή του τι γίνεται; Πως μπορεί ο "ιδιοκτήτης" να γλιτώσει τον ΕΝΦΙΑ μέχρι να αποπληρώσει το δάνειο; Πληρώνει η τράπεζα ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα για τα οποία έχει παρακρατήσει την κυριότητα ή της τον χαρίζει το κράτος;

Και τα 250€ (του πρώτου από τους 2 μήνες) πλέον θα τοκίζονται τον δεύτερο μήνα ενώ πριν τοκίζονταν τον τρίτο μήνα.

Κάθε μέρα που περνάει το τραγούδι γίνεται πιο επίκαιρο...

Ακόμα περιμένουμε οι ελεγκτές δόμησης να δούμε στο "Διαύγεια" τα αποτελέσματα των ηλεκτρονικών κληρώσεων. Υπάρχουν κάποιοι "τυχεροί" που κληρώνονται έως 6 φορές την εβδομάδα και άλλοι που δεν έχουν κληρωθεί ακόμα.

Μέχρι τις 28/2/2015 έχουν. ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4254 , ΦΕΚ 85Α Μέτρα στήριξης και ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας στο πλαίσιο εφαρμογής του ν. 4046/2012 και άλλες διατάξεις. "Β. Ασφαλισμένοι του Τομέα Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων του ΕΤΑΑ, οι οποίοι έχουν απολέσει την ασφαλιστική τους ικανότητα λόγω οφειλών στον ασφαλιστικό τους φορέα, δικαιούνται οι ίδιοι και τα προστατευόμενα μέλη αυτών παροχές ασθένειας σε είδος, μέχρι 28.2.2015, εφόσον οι οφειλές τους αφορούν τα έτη 2011, 2012 και 2013 και ο μέσος όρος του συνολικού οικογενειακού τους εισοδήματος κατά τα ως άνω έτη δεν υπερβαίνει τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ" Του χρόνου θα βγεί νέο ΦΕΚ που θα δίνει παράταση μέχρι το 2017, μετά μέχρι το 2019 κτλ. Είτε στις βουλευτικές είτε στις δημοτικές εκλογές, όλο και κάποιο τυράκι θα πετάξουν.