sdim

Αν το ΦΠΑ δεν είναι επιλέξιμη δαπάνη τότε χρειάζονται 93.000,00€ στην άκρη (65% συμμετοχή + 23% ΦΠΑ). Αν υπάρχει δέσμευση για καινούργιο και αμεταχείριστο εξοπλισμό τότε είναι σίγουρο πως δεν θα προχωρήσει το πρόγραμμα. Το μεταχειρισμένο πλέον κοστίζει κάτω από 50%. Μου κάνει εντύπωση που αναφέρουν μίσθωση εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παραγωγής. Δηλαδή αν ανοίξω ένα ελαιοτριβείο θα νοικιάζω το ντεκαντέρ μόνο για την περίοδο που θα βγάζω λάδι;

Σημασία έχει το τι άδειες είναι. Αν είναι κοτέτσια, θερμοκήπια κτλ δεν έχει και πολύ ψωμί. Επίσης έχει σημασία το εμβαδό και ο όγκος. Στην τοπική πολεοδομία μου είπαν συνάδελφοι πως το 2013 το πρωτόκολλο είχε φτάσει στο 100 εκ'των οποίων 20 νούμερα αφορούσαν νέα κτήρια. Παλιότερα τόσες άδειες έβγαζε μόνο το γραφείο τον μήνα. Το 2014 να δω πόσες θα είναι...

Μήπως έχεις ξεχάσει να συμπληρώσεις όλα τα απαραίτητα στοιχεία στο φύλλο του συστήματος ψύξης; Μόλις παρατήρησα ένα μικρό bug. Σε ένα ΠΕΑ, πατάω "αποτελέσματα"->"ενεργειακή κατάταξη". Εκεί μου εμφανίζει: Κατανάλωση για το υπάρχον κτίριο: 387,8kW/m² Κατανάλωση για το Σενάριο 1: 174,3kW/m² Στην συνέχεια πατάω "Αποτελέστματα"->"Οικονομοτεχνική ανάλυση" και μου εμφανίζει πως η εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας είναι 213.4kW/m² Όμως 387,5-175,3=213,5kW/m² Το σφάλμα είναι αμελητέο (0.1kW/m²) αλλά μου έκανε εντύπωση που δεν ταιριάζουν και στο δεκαδικό τα νούμερα.

Για άλλους είναι καλό, για άλλους όχι, για άλλους αδιάφορο. Απλά συγκεντρώνω εδώ την σχετική νομοθεσία, αποφάσεις, εγκυκλίους, κτλ.

N.4225/2014, ΦΕΚ 2Α/2014 Αναβάθμιση και βελτίωση των μηχανισμών είσπραξης των ασφαλιστικών φορέων, πρόστιμα για την ανασφάλιστη και αδήλωτη εργασία και λοιπές διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας. Το όριο των χρεών από 5.000€ ανεβαίνει στα 10.000€. ΦΕΚ 581Β/2014 10/3/2014 Απόφαση Αριθμ. Φ80000/3476/116 Βεβαίωση και είσπραξη των εισφορών υπέρ ΕΤΕΑ, ΤΑΠΙΤ και ΤΑΥΤΕΚΩ από το ΙΚΑ−ΕΤΑΜ, ένταξη των καθυστερούμενων εισφορών τους στο ΚΕΑΟ και ρύθμιση άλλων ειδικών θεμάτων Σιγά σιγά προχωράει το ΚΕΑΟ Έγγραφο από το ΙΚΑ, "ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΩΣ ΕΠΕΙΓΟΝ", ΑΔΑ ΒΙΚΥ4691ΩΓ-Α3Χ «Άμεση εκτέλεση παραγγελιών κατάσχεσης κατά οφειλετών Κ.Ε.Α.Ο.»

Παλιότερα "έτρεχε" το ΕΣΠΑ επειδή πολλοί προμηθευτές κάνανε "εξυπηρετήσεις" που πλέον δεν θα κάνουν. Ενδεικτικά: Όταν γνωρίζανε τον μηχανικό και υπήρχε εμπιστοσύνη καταθέτανε οι ίδιοι την αμοιβή τους και όταν έπαιρνε ο μηχανικός την επιδότηση τους την έδινε στο χέρι. Η φορολογία ήταν χαμηλότερη οπότε κάνανε άνετα υπερτιμολόγηση. Η επιδότηση ήταν μεγαλύτερη σε πολλές περιπτώσεις (80%) οπότε το 20% ήταν πιο εύκολο να το δώσει κάποιος. Υπήρχε δουλειά για να μαζευτούν τα χρήματα για να πληρωθεί η συμμετοχή. Δεν υπήρχαν οι "ηλεκτρονικές κατασχέσεις". Τώρα υπάρχει κίνδυνος να καταθέσεις το ποσό για μια αγορά στον προμηθευτή, να του τα κατασχέσουν με την κατάθεση και μετά ο προμηθευτής δεν θα μπορεί να σου παραγγείλει τα προϊόντα (έχει συμβεί σε πολλούς). update Νομίζω το είχα αναφέρει παλιότερα αλλά θα το αναφέρω ξανά. Η δέσμευση των 5 ετών για την λειτουργία της επιχείρησης εντός της ίδιας περιφέρειας ισχύει από την ολοκλήρωση της ενίσχυσης. Στην τράπεζα με καλέσανε να υπογράψω το τελευταίο έγγραφο και την αντίστοιχη Υ/Δ τον Νοέμβριο του 2012 και νομίζω υπέγραψα τον Δεκέμβριο του 2012! Αυτό σημαίνει πως η δέσμευση είναι μέχρι τέλος του 2017! Κοιτάξτε την ημερομηνία που έχετε στο αντίστοιχο έγγραφο από την τράπεζα για να είσαστε σίγουροι. Ήδη μου έχουν πει για περιπτώσεις ανθρώπων που ξεχαστήκανε και αλλάξανε περιφέρεια (λόγω γάμου; ) και τους ζητήσανε πίσω την επιδότηση.

Όχι μόνο αναφέρει "προς ψήφιση" αλλά παράλληλα δεν έχει κανένα στοιχείο που να κάνει έγκυρη έστω και αυτή την ενημέρωση. - Δεν έχει ΑΔΑ - Δεν έχει υπογραφή - Δεν έχει σφραγίδα

Θα πρότεινα μια πιο "οικολογική" λύση. Φύτεψε σε απόσταση ασφαλείας από τοίχο του (για να μην γίνει ζημιά από τις ρίζες) δέντρα ταχείας ανάπτυξης. Έτσι και αυτός θα βλέπει πράσινο από το παράθυρό του και εσύ θα είσαι προστατευμένος από αδιάκριτα βλέμματα. Εναλλακτικά ίσως μπορείς να χρησιμοποιήσεις κάποιο αναρριχητικό φυτό. Το αποτέλεσμα θα είναι κάτι τέτοιο:

Τον τελευταίο καιρό δυσκολεύομαι να βρω τις τεχνικές προδιαγραφές των κλιματιστικών. Αρκετοί κατασκευαστές πλέον δίνουν τα SEER και SCOP ή δεν δίνουν καθόλου βαθμούς απόδοσης. Μιλάω για γνωστά ονόματα, όχι για άγνωστους κατασκευαστές. Σε μερικά μοντέλα μάλιστα δεν βρίσκω τα COP και EER πουθενά καθώς δεν υπάρχουν σε καμία άλλη χώρα. Τι κάνετε σε αυτές τις περιπτώσεις;

Σε άλλες εποχές θα εκτιμούσα πως δεν θα προχωρούσε η υπόθεση καθώς στις περιοχές αυτές μένουν πολλοί πολιτικοί, δικηγόροι, νομοθέτες και άνθρωποι με μεγάλη επηρροή που σε καμία περίπτωση δεν θα θέλανε να χάσουν την περιουσία τους. Επειδή όμως το μεγάλο ψάρι τρώει το μικρό και τώρα το μεγάλο ψάρι είναι το ΔΝΤ, δεν είναι απίθανο να δούμε για εισπρακτικούς λόγους κάποιο είδος "τακτοποίησης" ή προστίμων στα ακίνητα που οικοδομήθηκαν στις διεκδικούμενες εκτάσεις.

Σε περίπτωση αυτεπιστασίας, γνωρίζει κάποιος τι ακριβώς ισχύει; Αλλού βλέπω πως ισχύει ακόμα το ΕΚΚΟ στην περίπτωση αυτεπιστασίας και αλλού πως καταργήθηκε.

Πλέον το πρόβλημα παραέγινε. "Κόλλησε" το πρόγραμμα "εξοικονόμηση κατ'οίκον" σε πελάτη μου επειδή άλλη διεύθυνση φαίνεται στην οικοδομική άδεια και άλλη στο ΠΕΑ και στο Ε9. Θα πάρω βεβαίωση από τον δήμο για να ξεκολλήσει.

Αν σου απαντήσουν προφορικά, μην ακούσεις κανέναν. Ζήτα μελέτη από μηχανολόγο και μόνο τότε θα ξέρεις τι χρειάζεσαι. Τα υπόλοιπα είναι πρόχειρες εκτιμήσεις. Αυτή η κακή συνήθεια να απαντάνε κάποιοι για την ισχύ του λέβητα ή της αντλίας θερμότητας έχει μείνει από την εποχή που η ενέργεια ήταν οικονομική και ο μηχανικός έκανε μια υπερδιαστασιολόγηση με το μάτι. Τώρα που η ενέργεια κοστίζει δεν είναι να το ρισκάρεις. Επιπλέον οι αντλίες θερμότητας έχουν και "ψιλά γράμματα". Πρέπει να έχεις γνώση των θερμοκρασιών της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο καθώς και του μοντέλου της αντλίας θερμότητας (στο datasheet έχει πίνακες με την απόδοση ανάλογα με τις εξωτερικές και εσωτερικές συνθήκες. Μπορεί π.χ. σε μια περιοχή να αποδίδει 15kW και σε άλλη περιοχή η ίδια ακριβώς αντλία θερμότητας την ίδια ώρα να αποδίδει 12kW). Κατά την γνώμη μου για τα 150τ.μ. που αναφέρεις αμφιβάλλω αν σε καλύπτει πλήρως η 15kW. Τις δύσκολες μέρες του χειμώνα θα χρειαστείς και άλλα συστήματα για να έχεις 20°C.

Η ανθρώπινη ζωή είναι ανεκτίμητη. Στις στατικές μελέτες οι προδιαγραφές έχουν οριστεί από κάποιες ομάδες εργασίας με γνώμονα την ασφάλεια. Αν δεν κάνω λάθος οι συντελεστές έχουν επιλεχθεί έτσι ώστε το κτήριο να μην καταρρεύσει πριν προλάβει να εκκενωθεί. Το κτήριο είναι αναλώσιμο. Πρώτα θεωρούνται αναλώσιμα τα μη δομικά στοιχεία και μετά τα δομικά στοιχεία. Στην πράξη πάντα κάνουμε παραδοχές με γνώμονα το κόστος και την απόδοση αλλά τουλάχιστον στους μηχανολόγους η γραμμή από την σχολή είναι να κάνουμε ότι μπορούμε για να μην υπάρχει πιθανότητα σωματικής βλάβης ακόμα και αν χρειαστεί να καταφύγουμε σε "fullproof" λύσεις. Ενδεικτικά στους ανελκυστήρες υπάρχουν οι αισθητήρες βάρους, ασφάλειες στις πόρτες και πλέον και εσωτερικές πόρτες με αισθητήρες ώστε να μην πιαστεί κάποιος ενώ κλείνουν. Ακόμα και σε καταστάσεις όπως τα ατυχήματα (π.χ. στην οδήγηση) πρέπει το προϊόν να είναι σχεδιασμένο έτσι ώστε να ελαχιστοποιεί τον κίνδυνο για τους χρήστες του. Όπως και να'χει, δεν υπάρχει λόγος να διαφωνούμε σε πράγματα που είναι υπεράνω των δυνατοτήτων μας. Πάντα κάτι μπορεί να πάει στραβά και υπάρχει όριο στο πόσο προσεκτικό σχεδιασμό μπορούμε να κάνουμε. Στο θέμα μας τώρα. Δεν νομίζω να διαφωνεί κανείς πως η δουλειά μας διασφαλίζει συχνά τον ιδιοκτήτη και η αμοιβή μας είναι πάντα ένα πολύ μικρό ποσοστό της πραγματικής αξίας που διασφαλίζει ή προσθέτει η εκάστοτε μελέτη στην περιουσία του ιδιοκτήτη. Για να κάνουμε σωστές μελέτες έχουμε αφιερώσει χιλιάδες ώρες από την προσωπική μας ζωή για διάβασμα (πρώτα στην σχολή και μετά σε νομοθεσία), ενημέρωση, σεμινάρια και εξοπλισμό. Ότι και να γίνει, όσο και να βελτιωθεί ο εξοπλισμός που θα χρησιμοποιούμε, η δουλειά του μηχανικού δεν πρόκειται να αντικατασταθεί από μηχανήματα τουλάχιστον για τα επόμενα 50 χρόνια. Γι'αυτό πληρωνόμαστε, όχι για μερικές σελίδες χαρτί με μελάνι .

Εκτός από τα παραπάνω χρειάζεται προσοχή στον βαθμό απόδοσης των μετασχηματιστών, είτε είναι ενσωματωμένοι στon λαμπτήρα είτε αυτόνομος. Κανονικά χρειάζεται μελέτη και για τα led, η τυχαία επιλογή τους δεν οδηγεί πάντα στο επιθυμητό αποτέλεσμα.

Μην το βλέπεις έτσι το επάγγελμα του μηχανικού. Με μια δουλειά που θα του κάνεις αναλαμβάνεις την ευθύνη για την περιουσία του η οποία πολλές φορές κοστίζει εξαψήφιο ή επταψήφιο νούμερο. Όταν ο τοπογράφος κάνει ένα τοπογραφικό για ένα συμβόλαιο, με αυτό διασφαλίζει ο ιδιοκτήτης την ιδιοκτησία του. Όταν ο στατικός κάνει μια μελέτη, διασφαλίζει όχι μόνο το κεφάλαιο αλλά και την ζωή αυτών που θα βρίσκονται στο κτήριο σε τυχόν σεισμό. Δεν υπάρχει τρόπος κοστολόγισης των ζωών, άρα η δουλειά που κάνει είναι ανεκτίμηση. Ο μηχανολόγος που κάνει την μελέτη για ένα εργοστάσιο έχει την ευθύνη για το κεφάλαιο του επενδυτή, είτε αυτό είναι 20.000€ είτε είναι 200.000.000€. Μην βλέπουμε την δουλειά μας όπως την βλέπουν οι τρίτοι που είναι εκτός του κλάδου, να την βλέπουμε όπως πραγματικά είναι και να ζητάμε να αμοιφθούμε αντίστοιχα.

Μόλις διάβασα αυτό το ενδιαφέρον άρθρο... http://www.elem.tee.gr/apopsi/apopseis-synadelfwn/2634-asfalistikes-eisfores-katastrefoun-tous-eleutherous-epaggelmaties

Σε καμία περίπτωση τα μηχανήματα δεν θα αντικαταστήσουν τον μηχανικό. Πάντα θα χρειάζεται ο μηχανικός τόσο για τις τεχνικές του γνώσεις όσο και για τις γνώσεις της σχετικής νομοθεσίας. Μερικά παραδείγματα: - Πολιτικός μηχανικός. Παρόλο που τα στατικά έχουν εξελιχθεί και πλέον ο καθένας μπορεί να εισάγει τα δομικά στοιχεία σε αυτό, μόνο ένας Π/Μ έχει αποδεδειγμένα το επιστημονικό υπόβαθρο για να "οδηγήσει" το πρόγραμμα σε βέλτιστη λύση καθώς και για να αντιληφθεί τυχόν προβλήματα στα αποτελέσματα και στην τήρηση των κανονισμών. - Μηχανολόγος/ηλεκτρολόγος μηχανικός. Για όλες τις δουλειές του μηχανολόγου υπάρχει το αντίστοιχο λογισμικό. Μπορεί ο καθένας να σχεδιάσει τα Η/Μ ενός κτηρίου αλλά αυτό από μόνο του δεν αρκεί. Επίσης πρέπει να γνωρίζει την νομοθεσία. - Αρχιτέκτονας μηχανικός: Πλέον μπορεί ο καθένας με το google sketch ή άλλο πρόγραμμα να σχεδιάσει το σπίτι των ονείρων του. Ο αρχιτέκτονας όμως είναι αυτός που θα το κάνει άρτιο σε εμφάνιση και σε λειτουργικότητα. Έτσι είναι και το επάγγελμα του τοπογράφου. Τα εργαλεία κάνουν την δουλειά πιο εύκολη αλλά παράλληλα επειδή γίνονται πιο εύκολα κάποια πράγματα αυξάνουν οι απαιτήσεις από τους πελάτες και τους νομοθέτες. Πριν από έναν αιώνα τα συμβόλαια έλεγαν "το χωράφι ιδιοκτησίας τάδε ξεκινάει από την τρίτη ελιά και τελειώνει στο μεγάλο πεύκο". Πριν 20 χρόνια μετράγανε με την μετροταινία και κάνανε ένα τοπογραφικό με μήκη πλευρών. Τώρα λένε "το αγροτεμάχιο με συντεταγμένες του συνημμένου πίνακα" και έχουν τις συντεταγμένες με αρκετά μεγάλη ακρίβεια. Μετά από 20 χρόνια θα έχουν προσθέσει και άλλα απαιτούμενα στοιχεία στο τοπογραφικό οπότε πάντα θα υπάρχει δουλειά.

Απίστευτο! Φτιάξανε ομάδα εργασίας για το αυτονόητο! Ένας άνθρωπος με γνώσεις χρήσης βάσης δεδομένων μπορεί σε 10 λεπτά να έχει ολοκληρώσει τον έλεγχο των δικαιούχων και μετά σε συνεργασία με αντίστοιχο υπάλληλο του taxis μπορεί να κάνει επαλήθευση και των εισοδημάτων που έχει δηλώσει ο κάθε δικαιούχος.

Στις οικοδομικές άδειες. Αν δεν γίνει η κατάθεση, δεν γίνεται η δουλειά. Επιπλέον σε μεγάλες δουλειές προβλέπεται πάντα προκαταβολή καθώς και τμηματική αποπληρωμή παράλληλα με την πορεία του έργου. Σπανίως τυχαίνουν και πελάτες που προθυμοποιούνται από μόνοι τους να προπληρώσουν για ΠΕΑ και άλλες δουλειές χαμηλότερης αμοιβής αλλά είναι εξαιρέσεις. Πλέον στα ΠΕΑ και τις περισσότερες δουλειές η πληρωμή γίνεται με την παράδωση του πιστοποιητικού και της απόδειξης. Όταν ρώτησες σχετικά με το αν μπορεί να ζητήσει μια εταιρεία ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα, για τι είδους εργασία πρόκειται; Αν είναι δουλειά μερικών εβδομάδων το θεωρώ παράλογο αλλά αν πρόκειται για πολύμηνη συνεργασία μου φαίνεται λογική απαίτηση. Η ενημερότητα δεν περιλαμβάνεται στα ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα. "Ευαίσθητα χαρακτηρίζονται τα προσωπικά δεδομένα ενός ατόμου που αναφέρονται στη φυλετική ή εθνική του προέλευση, στα πολιτικά του φρονήματα, στις θρησκευτικές ή φιλοσοφικές του πεποιθήσεις, στη συμμετοχή του σε συνδικαλιστική οργάνωση, στην υγεία του, στην κοινωνική του πρόνοια, στην ερωτική του ζωή, τις ποινικές διώξεις και καταδίκες του, καθώς και στη συμμετοχή του σε συναφείς με τα ανωτέρω ενώσεις προσώπων. Τα ευαίσθητα δεδομένα προστατεύονται από τον Νόμο με αυστηρότερες ρυθμίσεις από ότι τα απλά προσωπικά δεδομένα."

Από μια συνέντευξη που είχα δει σχετικά με την απλοποίηση των αδειοδοτήσεων, έχω μείνει με την εντύπωση πως δεν καταργείται καμία διαδικασία αλλά θα αλλάξει η σειρά με την οποία γίνονται τα βήματα για την αδειοδότηση. Ενώ μέχρι τώρα καταθέτουμε πλήρη φάκελο με όλα τα δικαιολογητικά και ΥΔ και μετά παίρνουμε την άδεια λειτουργίας, μετά την δημοσίευση της ΚΥΑ θα καταθέτουμε τις ΥΔ στην αρχή, θα παίρνουμε την άδεια και στην συνέχεια θα υποβάλλουμε τον πλήρη φάκελο για έλεγχο. Αν κάποια έγκριση δεν μπορεί να δωθεί επειδή δεν τηρούνται οι προϋποθέσεις τότε η επιχείρηση που μόλις άνοιξε θα κλείσει οριστικά. Καλύτερα να περιμένουμε το ΦΕΚ για να είμαστε σίγουροι για τις διαδικασίες.

Ο νόμος από μόνος του δεν λέει τίποτα. Έχω χάσει μεγάλους πελάτες επειδή ήθελα να τους βγάλω κανονική άδεια (διαμετακομιστικός σταθμός, μέχρι και σύνδεση στο δίκτυο του ΟΣΕ είχαν) αλλά τελικά την πήρε την δουλειά κάποιος πιο "οικονομικός" ο οποίος έβγαλε άδεια αποθήκης. Η άδεια αποθήκης τότε είχε το 1/20 της δουλειάς της άδειας διαμετακομιστικού σταθμού, υποψιάζομαι πως ο "καλός" συνάδελφος χρέωσε τα ίδια με αυτά που θα χρέωνα εγώ και φάνηκε και πιο "μάγκας" αφού δουλειά μερικών μηνών (διαμετακομιστικός σταθμός) υποθέτω πως θα την τελείωσε σε λίγες εβδομάδες (αποθήκη). Αν αρχίσουν να γίνονται έλεγχοι θα έχει νόημα ο νόμος, μέχρι τότε αποθήκες θα βαπτίζονται οι συγκεκριμένοι χώροι.

Στο 1ο ΠΕΑ δεν είχες περάσει ως σενάριο τις συγκεκριμένες βελτιώσεις; Τι κατηγορία σου είχε βγει τότε; Κοίτα στο λογισμικό του ΤΕΕ το XML που είχες υποβάλει, στα αποτελέσματα εμφανίζει την κατηγορία και στα σενάρια.

Παρακράτηση γίνεται μόνο σε ποσά άνω των 300€ (http://www.michanikos.gr/topic/17486-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%BA%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-20-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B1%CE%BB%CE%BB%CE%B1%CE%B3%CE%AD%CF%82-%CE%B5%CF%8E%CF%82-300e-%CE%B1%CF%80/) άρα δεν αφορά την συγκεκριμένη περίπτωση. Από περιέργεια, μήπως έχει δει κάποιος πουθενά τα αποτλέσματα των ηλεκτρονικών κληρώσεων; Τόσα super market και μεγάλα κτήρια έχω δει να κάνουν προσθήκες/προεκτάσεις/αλλαγές στον εξωτερικό χώρο και συνεπώς έχει γίνει αναθεώρηση της άδειας, δεν ξέρω όμως κανέναν μηχανολόγο ελεγκτή που να έχει πάει για έλεγχο. Άρα είτε δεν καλούν καν μηχανολόγο είτε παίρνει όλα τα καλά έργα κάποιος που δεν φαίνεται πουθενά αλλού στην αγορά.