sdim

Δεν υπάρχει συγκεκριμένη αναλογία. Ο καθένας αποφασίζει την αμοιβή που θέλει. Σε άλλα έργα παίρνει περισσότερα ο ένας και σε άλλα ο άλλος. Π.χ. μια αποθήκη που τα Η/Μ είναι μόνο ένας πίνακας, μια λάμπα και ένας διακόπτης προφανώς ο έλεγχος των Η/Μ θα κοστίζει πολύ λιγότερο από τον έλεγχο των αρχιτεκτονικών/στατικών. Αντίθετα, σε ένα κάμπινγκ όπου υπάρχει ένα μικρό κτήριο και απλές κατασκευές για τις υποδομές και παράλληλα υπάρχουν διάσπαρτες Η/Μ εγκαταστάσεις σε πολλά στρέμματα, τότε ο έλεγχος των Η/Μ θα κοστίσει πολύ περισσότερο από τον έλεγχο των αρχιτεκτονικών/στατικών. Είπα δυο ακραία παραδείγματα αλλά νομίζω γίνεται αντιληπτό το πνέυμα μου. Το σωστό είναι ο καθένας να πληρωθεί με βάση την δουλειά του. Δεν απαιτείται η ίδια δουλειά σε όλες τις περιπτώσεις οπότε πρέπει η αμοιβή να προσαρμόζεται.

Νομίζω πως αν στην προκύρηξη ζητάγανε την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος τότε πρέπει να πας με την αντίστοιχη ελάχιστη αμοιβή μηχανικού και όχι ανειδίκευτου εργάτη.

Μιλάω πάντα για υπηρεσίες και προϊόντα προς ιδιώτες. Στους επαγγελματίες κάθε μήνα μπορεί να γίνει διασταύρωση. Οι ιδιώτες καταθέτουν τις αποδείξεις στην εφορία για να πάρουν βεβαίωση για την ΔΕΗ και δεν ξέρω κατά πόσο κάνουν έλεγχο γνησιότητας στις ΔΟΥ. Αν μάλιστα τα παραστατικά κατατεθούν στην ΔΟΥ για την βεβαίωση εντός του μήνα που θα κοπούν τότε είναι πρακτικά αδύνατο να γίνει διασταύρωση. Μήπως πρέπει να βρεθεί κάποια δικλείδα ασφαλείας;

Αυτό μπορεί να γίνει μόνο στα έξοδα επαγγελματία. Είναι στατιστικά απίθανο να βρεθεί πλαστή απόδειξη από έλεγχο των αποδείξεων ιδιώτη. Γίνεται δειγματοληπτικά έλεγχος σε μικρό ποσοστό από αυτούς που δηλώνουν ένα ποσό για την έκπτωση στο φόρο εισοδήματος αλλά και πάλι δεν νομίζω πως ελέγχουν την γνησιότητα, μόνο το ποσό ελέγχουν. Συζήταγα σήμερα με έναν συνάδελφο ένα σενάριο αθέμιτου ανταγωνισμού. Έστω πως δίνω εγώ μια προσφορά για μια εργολαβία και δίνει και κάποιος που θέλει να κάνει αρπακτή. Ο δεύτερος μπορεί άνετα να κόψει εικονικά παραστατικά για τις πρώτες ύλες στο όνομα του πελάτη καθώς και για τα συνεργεία με τα στοιχεία τρίτων. Ιδιαίτερα αν έχει άκρη και βρει τις πτωχευμένες και κλεισμένες εταιρείες θα μπορεί να κόβει τα παραστατικά με τα στοιχεία τους με ημερομηνία λίγο πριν κλείσουν και δεν υπάρχει εύκολος τρόπος να γίνει διασταύρωση. Με αυτά τα πλαστά παραστατικά μπορεί άνετα να πάρει ρεύμα χωρίς να έχει πληρώσει ούτε φόρους ούτε ένσημα στο ΙΚΑ. Μπορώ να τον ανταγωνιστώ στην τιμή;

Αυτές είναι οι εισφορές που ισχύουν τώρα, σύμφωνα με το ΦΕΚ του Α' μνημονίου. Το ΣτΕ ελέγχει αυτή την στιγμη την συνταγματικότητα της διάταξης. Αν αποφασίσει πως είναι συνταγματική τότε θα πληρώσουμε και αναδρομικά τις αυξήσεις καθώς από το Β'2013 και μετά δεν τις περνάνε στα ειδοποιητήρια του ΤΣΜΕΔΕ. Αν αποφασίσει πως είναι αντισυνταγματική τότε θα επιστραφεί η αύξηση σε όσους την έχουν πληρώσει στο Α'2013.

Δεν είναι μόνο αυτό το παράλογο. Οι ημερομηνίες δεν βγαίνουν. Ακόμα και να είναι τώρα κάποιος άνεργος και ασφαλιστικά ενήμερος δεν μπορεί να πάρει επίδομα ανεργίας. Η εισφορά υπέρ ΟΑΕΔ ψηφίστηκε με το μεσοπρόθεσμο στο ΦΕΚ152Α/2011. Το ΦΕΚ δημοσιεύτηκε στις 1/7/2011. Σε συνδυασμό με το : "...έχουν τουλάχιστον 3 χρόνια συνεχούς ή διακεκομμένης ασφάλισης στον ασφαλιστικό φορέα που υπάγονται κατά τη διακοπή του επαγγέλματος, με αντίστοιχη καταβολή της ειδικής εισφοράς..." συμπεραίνω πως δεν μπορεί κανένας μηχανικός να πάρει επίδομα ανεργίας πριν τις 1 / 7 / 2014 !

Η εγκύκλιος δεν είναι πάνω από τον νόμο. Αν ο νόμος λέει κάτι διαφορετικό τότε ισχύει ο νόμος. Στην περίπτωσή σου, δηλαδή με μισθό 490€ τα πράγματα είναι πιο περίπλοκα καθώς το ΤΣΜΕΔΕ σίγουρα το επιβαρύνεται ο ασφαλισμένος. Για να μην αντιγράφω, ρίξε μια ματιά σε αυτό το θέμα: Εισφορές ΤΣΜΕΔΕ για μισθωτούς κάτω των 630€ Από περιέργεια, ζητήσανε μόνο άδεια ασκήσεως επαγγέλματος ή απαιτούν και την υπογραφή του μηχανικού; Στην δεύτερη περίπτωση καλό είναι να μιλήσεις με γραφείο επαγγελματικής δραστηριότητας του ΤΕΕ για συμβουλές http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/tee_contact . Νομίζω το τμήμα αμοιβών και το τμήμα επαγγελματικών διαφορών και πειθαρχικού ελλέγχου είναι αρμόδια για τέτοια θέματα.

Μόλις έπεσα σε ένα ενδιαφέρον πινακάκι με τις εισφορές http://akea2011.wordpress.com/2012/01/29/afxisiisforontsmede/ Στην τελευταία ασφαλιστική κατηγορία, δηλαδή ασφαλισμένος άνω 39ετίας (ουσιαστικά έχει κάνει έναρξη πριν τα 28 του) θα έχει εισφορές 1140,35€/μήνα.

Όπως το λές, "μη τιμολογηθέντων". Από την στιγμή που έχει απόδειξη δεν χρειάζεται να έχει αυτό το στοιχείο. Συμφωνώ πως θα έπρεπε να βασιζόμαστε σε ότι λένε τα χαρτιά αλλά αν π.χ. έχω βάλει στην παρέμβαση 5cm πολυστερίνης με U=0.32 και το συνεργείο βάλει φενιζόλ 3cm και πιο χοντρό σοβά υπάρχει πρόβλημα. Αν μάλιστα γίνει αυτό το "μαγείρεμα" εν αγνοία του ιδιοκτήτη και δεν δει αισθητή διαφορά στην θερμοκρασία μετά τις παρεμβάσεις τότε στην καλύτερη θα με δυσφημίσει και στην χειρότερη φοβάμαι μην μπλέξω με δικαστήριο.

Σωστή παρατήρηση. Οι φοιτητές εννοείται πως θα πρέπει να έχουν δικαίωμα ψήφου. Όταν έγραψα το post μου είχα υπ'όψιν τους αμέτρητους "εικονικούς" ψηφοφόρους (κάθε γύφτο το δηλώνουν παραπάνω από μια γύφτισσες για να παίρνουν τα επιδόματα). Λαδώνουν έναν και παίρνουν ίσως και 10 ψήφους. Όσο για τους "ομογενείς", το έβαλα σε εισαγωγικά καθώς αναφέρομαι στις φήμες πως κάποιοι χωρίς να πατήσουν το πόδι τους στις κάλπες φαίνεται στους καταλόγους πως έχουν ψηφίσει. Πήρε την ταυτότητά τους κάποιος άλλος; Έγινε κάτι άλλο; Ποιος ξέρει. Προς αποφυγή παρεξήγησης, δεν έχω πρόβλημα με τους τσιγγάνους. Οι άνθρωποι αυτοί είναι συχνά νομάδες αλλά έχουν ΑΦΜ και συνεισφέρουν στο κράτος. Οι γύφτοι από την άλλη είναι καθαρά φύρα. Δεν λέω, και αυτοί άνθρωποι είναι, έχουν δικαίωμα να ζήσουν, έχουν δικαίωμα στην υγεία αλλά δεν έχουν κανένα δικαίωμα να κλέβουν τους κόπους του άλλου ή να του κλείνουν το μαγαζί. Να μην πως και για ναρκωτικά... Την υγεία τους με τους φόρους μας την πληρώνουμε. Το σπίτι που τους έδινε ΔΩΡΟ ο ΟΕΚ με τους φόρους μας το πληρώσαμε. Για τα παιδιά τους (συμπεριλαμβάνονται τα "εικονικά" και από απαγωγές) παίρνουν επιδόματα. Το κάθε γυφτόπουλο παίρνει σχολικό επίδομα 300€. Τα λεφτά αυτά πληρώνονται από φόρους κάποιου άλλου γονιού που ίσως να μην έχει να πάρει στο παιδί του ένα τετράδιο. Ένα σεβαστό ποσοστό από τους φόρους μας πηγαίνει στην κοινωνική πολιτική του κράτους. Αν έβλεπα να πηγαίνει σε εργαζόμενους Έλληνες και στις οικογένειές τους δεν θα είχα παράπονο αλλά τώρα βλέπω πως μας βάζουν δυσβάσταχτους, και προσεχώς αβάσταχτους, φόρους. Με τα μισά χρήματα που πληρώνω σε άμεσους και έμμεσους φόρους θα μπορούσα άνετα να προσλάβω έναν υπάλληλο, έστω και για ημιαπασχόληση. Αν μάλιστα όλοι πληρώναμε τους μισούς φόρους θα λυνόταν το πρόβλημα της ανεργίας. Αντί αυτού, το κράτος μας ξεζουμίζει ώστε να προσλάβει όποιον θέλει αυτό (μήπως λέγεται ψηφοθηρία χωρίς όμως αντίκρυσμα στις υπηρεσίες που παρέχει προς τους πολίτες. Προχτές έμαθα πως προσέλαβαν δεκάδες φύλακες (πρόγραμμα κοινωφελούς εργασίας, 5 μήνες) στο μουσείο της Αρχαίας Ολυμπίας που μέχρι τώρα είχε μονοψήφιο αριθμό φυλάκων. Το μουσείο τον χειμώνα δεν έχει ιδιαίτερη κίνηση οπότε οι φύλακες θα κάθονται και το καλοκαίρι που θα πηγαίνουν χιλιάδες επισκέπτες καθημερινά (έρχονται πολλά καράβια στο Κατάκολο) θα τους έχουν απολύσει. Αν συνεχίσουμε έτσι το 71% δεν θα τους φτάνει, θα πάει στο 99,9% ο φόρος.

Πλέον όλα τα παραστατικά είναι αθεώρητα και επίσης καταργήθηκαν τα δελτία αποστολής. Όταν θα κάνουμε τον έλεγχο για το Β' στάδιο του προγράμματος, πως θα ελέγχουμε τα παραστατικά; Θα θεωρούμε καλή πίστη πως είναι γνήσια και το περιεχόμενό τους αληθές; Τα δελτία αποστολής καταργήθηκαν και για τα τιμολογημένα προϊόντα δεν απαιτείται κανένα συνοδευτικό έγγραφο. Θα μπορούσε κάποιος να παραδώσει μια σειρά μάρκα της σειράς, να κόψει άλλα παραστατικά για το λογιστήριο και άλλα για να δώσει στον επιθεωρητή. Άλλη περίπτωση που μου περνάει από το μυαλό είναι ο ιδιοκτήτης να έχει υλοποιήσει τις εργασίες του προγράμματος από "μαύρο" συνεργείο (ανασφάλιστοι όλοι, χωρίς έναρξη) και να έχει κόψει είτε ο ίδιος είτε το συνεργείο ένα χειρόγραφο παραστατικό με μαγειρεμένα στοιχεία . Μπορεί ακόμα ο εργολάβος να είχε κανονικά βιβλία όταν έγινε η αίτηση για ένταξη στο πρόγραμμα αλλά να έκλεισε τα βιβλία του μέχρι να υλοποιηθεί και μετά μπορεί να κόψει αθεώρητο. Προβλέπεται κάτι από την πλευρά του επιθεωρητή ή του συμβούλου έργου για την εξακρίβωση της γνησιότητας των παραστατικών ή είναι μόνο στην ευθύνη της τράπεζας;

Η πρώτη εκτίμηση ήταν 5.8. Το αριστοτέλειο αυτή την στιγμή στην ιστοσελίδα του λέει 5.9http://geophysics.geo.auth.gr/ss/REAL_TIME_MAPS/index.htm 26 JAN 14 13:55:41.7 38.161N 20.340E 0.00km 5.9 CEPHALONIA Isl. - W. GREECE Το link που έστειλα πριν όπου λέει πως ήταν 6.0 είναι του ευρό-μεσογειακού σεισμολογικού ινστιτούτου, νομίζω είναι μικρή η διαφορά. Στο αντίστοιχο κυβερνητικό site της Αυστραλίας έχει πιο αναλυτικά δεδομένα http://www.ga.gov.au/earthquakes/getQuakeTechController.do?orid=873771&quakeId=3468123 Mwp: 6.5 Mb: 6 MW (moment magnitude) The magnitude calculated from an earthquake's total energy (seismic moment). The seismic moment is a function of the amount of slip on a fault, the area of the fault that slips, and the average strength of the rocks that are faulted. Because MW is directly related to the energy released by an earthquake, it is a uniform means of measuring earthquake magnitude and has become the standard measure of earthquake magnitude in modern seismology. mb (body-wave magnitude) The magnitude of an earthquake determined by measuring the maximum amplitude of the primary wave (P-wave) on a seismogram of the event. P-waves are compressional waves that have the highest velocity of all waves generated by earthquakes.

Είναι για την 1η ασφαλιστική κατηγορία που όπως προανέφερα δεν υφίσταται πλέον για άνω 5ετίας, υποχρεωτικά ανεβαίνουμε κατηγορία στα 5 χρόνια και μετά ανά 3.

Ο σεισμός ήταν 6R http://www.emsc-csem.org/Earthquake/earthquake.php?id=355461 Κάτι μου λέει πως θα πλακώσουν τα "κοράκια" στο Ιόνιο από αύριο. Όταν είχε γίνει ο σεισμός στον Πύργο πλακώσανε μηχανικοί( από όλη την Ελλάδα, με τροχόσπιτα κάποιοι, για μια αρπαχτή και όταν ήρθε η ώρα να προχωρήσουνε οι άδειες εξαφανιστήκαν.

<black humor on> Όταν στο εξωτερικό μαθαίνανε την δημοκρατιά, στην Ελλάδα ήδη κάνανε κομπίνες! <black humor off> Στο θέμα μας τώρα. Για να γίνει κάτι σωστά πρέπει να σταματήσει το εμπόριο ψήφων. Οι Έλληνες πλέον συμβάλλουν λιγότερο από το 50% στο αποτέλεσμα των εκλογών. Υπάρχουν αμέτρητοι αλλοδαποί, γύφτοι (συχνά με πολλές ταυτότητες για το ίδιο άτομο άρα και πολλούς ψήφους) και "ομογενείς" ψηφοφόροι. Όλοι αυτοί είναι βάρος για τους φορολογούμενους καθώς χωρίς να συμμετέχουν στα δημόσια έξοδα επωφελούνται από τις παροχές του κράτους. Αν υπάρχει μάγκας πολιτικός ας προτείνει να καταργηθεί το δικαίωμα ψήφου από όσους άντρες δεν έχουν κάνει τουλάχιστον 6 μηνες στρατό (εκτός βέβαια από όσους πήραν Ι5 σωματικό (ΑΜΕΑ). Όσοι είναι Ι5 ψυχολογικό δεν θα έπρεπε να ψηφίζουν για ευνόητους λόγους). Θα χάσουν με το καλημέρα τουλάχιστον το 10% του εκλογικού σώματος, αν όχι παραπάνω. Και τέλος, για να επιστρέψω στο θέμα μας. Θα πρέπει να καταργηθεί το αφορολόγητο των βουλευτών. Μετά θα είναι πιο "ευγενικοί" όταν θα ψηφίζουν φόρους. Μέχρι τότε η φορολογία θα ανεβαίνει κάθε λίγο και λιγάκι.

Με βάση το πρώτο μνημόνιο οι εισφορές ελεύθερου επαγγελματία μηχανικού διαμορφώνονται ως εξής: <5ετία 230,83 5~8 έτη 423,11 8~14 έτη 499,76 >15 έτη 649,37 Μετά την πενταετία είναι υποχρεωτική η μετάβαση σε επόμενη ασφαλιστική κατηγορία ανά τριετία, εκεί οφείλονται οι αυξήσεις. Επειδή υπήρξε μεγάλη αντίδραση από τους μηχανικούς, η διοικούσα επιτροπή του ΤΣΜΕΔΕ πήρε προσωρινά απόφαση, από το Β' εξάμηνο του 2013 και μέχρι να εκδικαστεί από το ΣΤΕ η υπόθεση σχετικά με την συνταγματικότητα των αυξήσεων, να μην χρεωθούν οι αυξήσεις. Αν η αύξηση κριθεί συνταγματική τότε θα πληρώσουμε αναδρομικά την διαφορά διαφορετικά θα επιστραφεί η διαφορά σε όσους πληρώσανε κανονικά το Α'2013 όπου τα ειδοποιητήρια ήρθαν με τις αυξήσεις (είδα 2560€ και μου ήρθε κάπως να πω την αλήθεια).

Το τι θα αγοράσεις εξαρτάται και από το πως θα το αγοράσεις. Αν μπεις σε ΕΣΠΑ καλύτερα να πάρεις ένα κορυφαίο σύστημα το οποίο θα σου μείνει για χρόνια (έχω ακόμα τον υπολογιστή που πήρα με το ΕΣΠΑ του 2008 και πετάει, i7 overclocked @4000, 12GB ram, SSD). Αν πληρώσεις από την τσέπη σου ολόκληρη το ποσό καλύτερα να πας για ένα τυπικό σύστημα και μετά από 2 χρόνια θα το αλλάξεις. Θα χάσεις μερικές μέρες τότε για να μεταφέρεις τα αρχεία σου, να εγκαταστήσεις τις εφαρμογές και να περάσεις τις ρυθμίσεις αλλά δεν νομίζω να είναι ιδιαίτερο πρόβλημα με τον ρυθμό που πάνε οι δουλειές. Για εφαρμογές μηχανικού σου συστήνω οπωσδήποτε: 1. Μεγάλη οθόνη. 30" είναι το ιδανικό αλλά επειδή ξεφεύγει η τιμή (~1000+ΦΠΑ) θα πρότεινα 27" (~200+ΦΠΑ). Θα γλιτώνεις απίστευτο χρόνο που συνήθως χάνεται σε zoom & pan. 2. Δίσκο SSD, έστω μικρό για τα windows και τις εφαρμογές. 3. Τουλάχιστον 12GB RAM , να μην πως 16GB. 4. Επεξεργαστή i5 ή καλύτερο. 5. Καλό τροφοδοτικό με ισχύ πολύ μεγαλύτερη από την απαιτούμενη. Προσωπικά έχω τροφοδοτικό 1200W σε σύστημα που δεν θέλει ούτε τα μισά. Οι πυκνωτές του αποθηκεύουν αρκετή ενέργεια που η περίσσεις φαίνεται σε μικροδιακοπές της ΔΕΗ και σε πτώση τάσης. Έχει τύχει να κλείσουν στιγμιαία στο γραφείο τα πάντα από πτώση τάσης (κλιματιστικό, φώτα φθορίου, ψυγείο, οθόνη υπολογιστή, κτλ) αλλά δεν έκλεισε ο υπολογιστής. Μόλις άνοιξε η οθόνη συνέχισα από εκεί που είχα σταματήσει. 6. Καλό Ups αν έχεις πιεσμένο ωράριο και δεν σε παίρνει να χάσεις δουλειά λόγω διακοπής.

Αν δεν είναι μηχανικός τότε δεν μπορεί να κάνει αυτοψία. Εκτός από την ΕΥΕΔ πρέπει να ενημερώσεις και το ΤΕΕ καθώς είναι ο αρμόδιος φορέας για τα επαγγελματικά μας δικαιώματά. Ιδιαίτερα οι Π/Μ και Α/Μ θίγονται περισσότερο απ'όλους καθώς τα αρχιτεκτονικά κυρίως φαίνονται στον έλεγχο. Τα Η/Μ είναι επί το πλείστον εντοιχισμένα ή υπόγεια οπότε δεν φαίνονται.

Μήπως ξέρει κάποιος τι πιστοποιήσεις πρέπει να πάρω για να βγάλω έναν συναγερμό δικιάς μου κατασκευής στην αγορά;

Ο νόμος υπερισχύει των ΤΟΤΕΕ

Το ΤΕΙ είναι θεσμοθετημένο όργανο, έχει δημοσιευτεί το σχετικό φεκ. Κανένας σύλλογος δεν μπορεί να το αντικαταστησει.

Στην ενεργειακή επιθεώρηση πλέον μετράει στο σύνολο το εμβαδό του τοίχου. Τουλάχιστον έτσι καταλαβαίνω το "βάσει εξωτερικών διαστάσεων" του Ν.4122/2013. Παλιότερα παίρναμε τον μισό, όπως στον συντελεστή δόμησης, αφού δεν υπάρχε κάποια διαφορετική διάταξη. Πλέον παίρνουμε την κάτοψη, βλέπουμε τους τοίχους που οριοθετούν το διαμέρισμα και παίρνουμε τις εξωτερικές διαστάσεις ως προς το διαμέρισμα. Αν έχετε διαφορετική άποψη επί της συγκεκριμένης παραγράφου του Ν4122/2013 το συζητάμε.

Ν4122/2013 19-2-2013 Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων – Εναρμόνιση με την Οδηγία 2010/31/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις. Άρθρο 2 Ορισμοί 3. «Συνολική επιφάνεια κτιρίου ή κτιριακής μονάδας»: η συνολική μεικτή επιφάνεια δαπέδων, κλειστών στεγασμένων θερμαινόμενων και μη χώρων, μετρούμενη βάσει εξωτερικών διαστάσεων. Συνεπώς σε γειτονικά διαμερίσματα το εμβαδό αποκλείεται να είναι ίδιο με του συμβολαίου καθώς με άλλον τρόπο υπολογίζεται το εμβαδό στα ΠΕΑ και με άλλον τρόπο στον συντελεστή δόμησης όπου ο κοινός τοίχος μετράει κατά το ήμισυ. Σε πολλές περιπτώσεις τα εμβαδά δεν ταυτίζονται (π.χ. υπόγειο μονοκατοικίας που παλιά δεν μετράγανε στον σ.δ. αλλά στο ΠΕΑ μετράνε, Η/Χ > 20% που πλέον μετράνε στον Σ/Δ, κτλ). Υπάρχει και σχετικό θέμα http://www.michanikos.gr/topic/34931-%CE%95%CE%BC%CE%B2%CE%B1%CE%B4%CF%8C-%CF%83%CE%B5-%CE%A0%CE%95%CE%91-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BC%CE%B5%CE%BB%CE%AD%CF%84%CE%B7-%CE%9A%CE%95%CE%9D%CE%91%CE%9A/

Όσοι χρωστάτε το χαράτσι μπορείτε να πάτε στην σελίδα http://link.minfin.gr/eidop απ'όπου μπορείτε να δείτε για ποιό ακίνητο είναι η οφειλή. Θα χρειαστείτε τους κωδικούς του Taxis. Σε περίπτωση που η οφειλή αφορά ιδιοκτησία τρίτου και εκ'παραδρομής ο λογαριασμός βγαίνει στο όνομά σας μπορείτε να ενημερώσετε την ΔΟΥ και θα μεταφερθεί σε αυτόν το χρέος.

Το Post #5 δίνει την αίσθηση της διαφήμισης, αυτό σχολίασε ο συνάδελφος. Όπως π.χ. είπες τούβλο Κ250, θα μπορούσα να σου πω να προτιμήσεις τούβλα μεγάλου εργοστασίου στην Ηλεία που τα προτιμούν τα συνεργεία επειδή τα τούβλα "κόβονται μαχαίρι" με το μυστρί χωρίς να σπάνε, άλλος θα έλεγε άλλη μάρκα για κάποιον άλλο λόγο. Καλό είναι να μην αναφέρουμε στο forum μάρκες καθώς δεν επιτρέπεται από τον κανονισμό. Σε ποια περιοχή είσαι; Οι δυνατότητες κατασκευής εξαρτώνται άμεσα από την τοποθεσία και την διαθεσιμότητα των υλικών. Το αν θα είναι πιο οικονομική η κατασκευή χωρίς πλάκα το θεωρώ άτοπο χωρίς να έχει γίνει προηγουμένως οικονομοτεχνική μελέτη. Στο κάτω κάτω αν θες την απόλυτη οικονομία ίσως να μην έχεις καν κολώνες και δοκάρια. Ένας καλός στατικός μπορεί να σου υπολογίσει φέρουσα τοιχοποιία. Ο βασικότερος παράγοντας για οικονομία είναι να γίνει σωστή μελέτη από την αρχή. Να μην γίνουν άλλα σχέδια άδειας και άλλα εφαρμογής γιατί συχνά προκύπτουν προβλήματα στην πορεία. Από τα σχέδια μπορεί να γίνει η κοστολόγηση με μεγάλη ακρίβεια. Κάθε αλλαγή μετά κοστίζει τουλάχιστον τα διπλάσια απ'ότι αν την είχες λάβει υπ'όψιν στην μελέτη. Αν μάλιστα αποφασίσεις αλλαγές στα τελευταία στάδια της κατασκευής η τιμή μπορεί και να υπερδεκαπλασιαστεί (π.χ. αν αποφασίσεις μετά το βάψιμο να βάλεις πρίζα σε τοίχο που δεν έχει προβλεφθεί παροχή). Για χαμηλή τιμή επέλεξε κατασκευαστή που να είναι και μηχανικός και εργολάβος. Έχει πλήρη εικόνα και των αναγκών της κατασκευής και των τιμών της αγοράς. Στο συμφωνητικό πρέπει να περιλαμβάνονται αναλυτικά τα πάντα, εργασίες, φόροι, εισφορές, παράβολα, συμβολαιογραφικά, ένσημα, ρευματοδότηση, κλιματιστικά,κεραία, ρήτρα αποζημίωσης από τον κατασκευαστή σε περίπτωση καθυστέρησης, τόκους από την πλευρά σου στην περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής, τα στάδια στα οποία θα γίνουν οι πληρωμές, κτλ. Συνοπτικά πρέπει να είναι με το κλειδί στο χέρι. Στην πράξη βέβαια οι κατασκευαστές πάντα αφήνουμε εκτός του συμφωνητικού ορισμένα πράγματα όπως: - οικιακές συσκευές (φούρνο, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, κτλ) - διακόπτες και πρίζες - μπαταρίες νιπτήρα, ντουζ, κτλ - καθρέπτες μπάνιου, WC - φωτιστικά - κλιματιστικά - ηλιακό θερμοσίφωνα Αν θέλεις την μέγιστη οικονομία όμως πρέπει και αυτά να τα έχεις προβλέψει από την αρχή στην τιμή ώστε όταν έρθει η ώρα να τα αγοράσεις να μην βρεθείς εκτός απροόπτου.