sdim

Οι υπάλληλοι που θα κάνουν τους ελέγχους είναι λίγοι αλλά και αυτοί που έχουν ενημερότητα είναι επίσης λίγοι.

Ισχύει πως θα κάνουν από εβδομάδα τακτικό έλεγχο σε όλους τους μηχανικούς που έχουν ενημερότητα ή είναι ράδιο αρβύλα; Κάτι ακούστηκε στην τηλεόραση μόλις και μου φαίνεται κάπως.

Οι γιατροί είναι ειδική περίπτωση. Δεν μπορείς να έχεις "κρυφό" ιατρείο σαν γιατρός. Σε περίπτωση καταγγελίας με έναν έλεγχο φαίνεται αν είναι ιατρείο ο χώρος ή όχι με ελάχιστες εξαιρέσεις ( ψυχολόγος, παθολόγος). Αντίθετα στον κλάδο μας ο οποιοσδήποτε με ένα φορητό υπολογιστή και έναν εκτυπωτή μπορεί να δουλέψει. Ακόμα και σε ίντερνετ καφέ στην ανάγκη. Με αθεώρητες θα μπλέξουμε. Αν τώρα το ΠΕΑ και η ΥΔΕ έχει μια Α τιμή, σε λίγες μέρες θα έχει Α/10. Όλοι οι ιδιώτες θα βγάζουν φωτοτυπία ένα άλλο ΠΕΑ ή θα συμπληρώνουν μόνοι τους μια ΥΔΕ και θα κόβουν μόνοι τους την απόδειξη. Μακάρι να κάνω λάθος αλλά η κατάργηση της υποχρεωτικής θεώρησης θα μας βουλιάξει περισσότερο.

Όποιος δεν έχει ενημερότητα απλά θα εισπράττει μετρητά. Ακόμα και για ουρανοξύστη θα κόβει απόδειξη κάτω από 500€, θα παίρνει όλα τα χρήματα μαύρα και όλα καλά. Update Μόλις συνειδητοποίησα πως έτσι καταργούνται πλήρως και τα επαγγελματικά μας δικαιώματα. Η θεώρηση των βιβλίων ήταν μέχρι τώρα η μοναδική δικλείδα ασφαλείας για τα επαγγελματικά μας δικαιώματα καθώς έπρεπε να προσκομίσουμε την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος από το ΤΕΕ για να κάνουμε έναρξη επαγγέλματος. Στην ΥΔΟΜ δεν ελέγχουν τα στοιχεία του μηχανικού (αν έχει όντως τελειώσει ανώτατη σχολή, αν έχει κάνει έναρξη, κτλ), κοιτάζουν μόνο την σφραγίδα. Θα μπορώ να βγάλω π.χ. σφραγίδα πως είμαι αρχιτέκτονας και άλλη μια πως είμαι Π/Μ. Θα μπορώ να σφραγίσω ένα μπλοκάκι με κάθε σφραγίδα και να παίρνω όλες τις δουλειές ανεξαρτήτου ειδικότητας. Τώρα που δεν θα απαιτείται η θεώρηση της ΑΠΥ, ο καθένας θα μπορεί να κόψει ΑΠΥ. Ακόμα και φοιτητές πολυτεχνικών σχολών, μαθητές λυκείου, απόφοιτοι που δεν μπορούσαν να κάνουν δουλειές μηχανικού στην Ελλάδα επειδή δεν μπορούσαν να πάρουν την βεβαίωση ισοτιμίας της σχολής, θα μπορούν πλέον να μπουν στην ήδη σκοτωμένη αγορά. Οι συνταξιούχοι θα μπορούν πάλι να παίρνουν δουλειές (όσες δεν χρειάζονται το σύστημα του ΤΕΕ). Αν εξαιρέσουμε τα ΠΕΑ και τις ΥΔΟΜ, είναι πλέον ελάχιστες οι άδειες που θέλουν κωδικό από το σύστημα του ΤΕΕ, στις περισσότερες δουλειές δεν απαιτούν διασταύρωση των στοιχείων. Και οι άνεργοι που έχουν ήδη κάρτα ανεργίας θα μπορούν να παίρνουν παράλληλα δουλειές με αθεώρητη ΑΠΥ. Και να τους καταγγείλουν δεν θα μπορεί να αποδειχτεί πως είναι δικιά τους η απόδειξη αφού μπορεί ο καθένας να έχει μπλοκάκι με ότι στοιχεία θέλει. Ετοιμαστείτε για νέο κύμα κρίσης στην δουλειά. Όσοι ασχολούνται με τον ιδιωτικό τομέα θα έχουν επιπλέον ανταγωνισμό από τις προαναφερθείσες περιπτώσεις. Όσοι ασχολούνται με δημόσια έργα θα έχουν επιπλέον ανταγωνισμό από τους προηγούμενους που θα κάνουν κινήσεις για να πουν και στα δημόσια έργα.

Για να γίνουν μειώσεις πρέπει να μειωθούν τα έξοδα του ΤΣΜΕΔΕ, συνεπώς πρέπει: - να μειωθεί το προσωπικό. Είναι όμως εφικτό; Αν κρίνω από την Πάτρα που οι υπάλληλοι είναι ιδιαίτερα εξυπηρετικοί δεν υπάρχει περιθώριο να φύγει κάποιος. - να μειωθούν τα έξοδα για τον κλάδο υγεία. Για να γίνει αυτό πρέπει να μειωθούν οι παροχές, δεν νομίζω να το θέλει κανένας. - να μειωθούν οι συντάξεις. Αν μειωθούν οι συντάξεις τώρα θα πάρουμε και εμείς χαμηλή σύνταξη, χώρια που οι τωρινοί συνταξιούχοι μηχανικοί έχουν ακόμα αρκετή επηρροή ώστε να εμποδίσουν την μείωσή τους. - να φαληρήσει το ΤΣΜΕΔΕ οπότε θα γίνουν όλα τα παραπάνω. Μηχανικοί είμαστε, μαθηματικά ξέρουμε. Από την στιγμή που φάγανε το αποθεματικό τα νούμερα δεν θα βγουν. Πιο ρεαλιστικός στόχος θα ήταν να ζητάγαμε το δικαίωμα επιλογής ιδιωτικής ασφάλισης. Ο καθένας θα έπρεπε να είχε το δικαίωμα να επιλέγει που θέλει να ασφαλιστεί, τι παροχές θα έχει τώρα (υγεία), τι αποδοχές αργότερα (σύνταξη) και το κράτος απλά θα έπρεπε να επιβλέπει τις ιδιωτικές ασφάλειες ώστε να είναι υγιείς. Αν κάποια ασφάλεια πέσει κάτω από κάποιο όριο στους δείκτες θα γίνεται αναγκαστική απορρόφησή της από τις άλλες.

Το βίντεο με τις εγκαταστάσεις θα είναι ενδιαφέρον. Το μεγαλύτερο μέρος των εγκαταστάσεων δεν είναι ορατό (κανάλια, σωλήνες, αεραγωγοί, κτλ). Προβλέπω να μας ανοίγουν νέοι ορίζοντες. Όταν κάποιος αγοράζει ένα ακίνητο, δεν θα απαιτεί δικηγόρο αλλά μηχανικό για να δει αν το κτήριο είναι όντως όπως περιγράφεται στην ηλεκτρονική ταυτότητα. Αν υπάρχουν διαφορές, δεν θα απαιτήσει από τον πωλητή να ενημερώσει την ταυτότητα πριν την μεταβίβαση για να μην του χρεωθούν οι αυθαιρεσίες; Λογικά ναι, οπότε άλλο ένα μεροκάματο με την ενημέρωση του φακέλου συν τυχόν bonus (τακτοποίηση, κτλ).

Ε όχι και μπουρδέλο! Στο μπουρδέλο υπάρχει σειρά, τάξη, οργάνωση. Ο καθένας έχει τις αρμοδιότητές του, η τσατσά, ο μπράβος, η... . Το ωράριο τηρείται, η σειρά προτεραιότητας τηρείται, δεν υπάρχουν χαράτσια, κτλ. Δεν είμαι πελάτης αλλά δεν έχω ακούσει από κανέναν ποτέ παράπονο στο θέμα της οργάνωσής τους. Πλέον σε μερικά πράγματα το δημόσιο είναι ΧΕΙΡΟΤΕΡΟ από μπουρδέλο.

Και τότε που δεν πληρώνανε φόρους οι συνάδελφοι μην νομίζετε πως φταίγανε οι ίδιοι. Οι μηχανικοί δεν μπορούσαν να κάνουν έκπτωση με ιδιωτικό συμφωνητικό αλλά υποχρεωτικά κόβανε απόδειξη για ολόκληρο το ποσό και αν θέλανε να κάνουν έκπτωση επιστρέφανε το αντίστοιχο ποσό από την τσέπη τους. Όλοι κόβανε ΑΠΥ με το 100% της νόμιμης αμοιβής. Το γεγονός ότι δεν πληρώνανε υπέρογκους φόρους οφείλεται στην χαμηλή φορολογία και όχι στους μηχανικούς. Τότε υπήρχε μεγάλο αφορολόγητο και τεκμαρτό εισόδημα. Νομίζω η νομοθεσία επέτρεπε αντί για έσοδα-έξοδα να φορολογηθούμε (ναι, είχα προλάβει και εγώ τα πρώτα χρόνια που έκανα έναρξη τον παλιό τρόπο φορολόγησης) με τεκμαρτό συντελεστή 40% επί του τζίρου ενώ παράλληλα υπήρχε μεγάλο αφορολόγητο (8400€ το 2005) και χαμηλότερη φορολογία (από 15% νομίζω μετά τα 8400 και μετά ανέβαινε). Ενδεικτικά μηχανικός που το 2005 δήλωνε τζίρο 100.000€ είχε τεκμαρτό εισόδημα 40.000€ και πλήρωνε φόρο 10.390€. Σήμερα ο ίδιος φόρος αντιστοιχεί σε μηχανικό που δηλώνει εισόδημα το 1/4 απ'ότι τότε αν συμπεριλάβουμε την εισφορά αλληλεγγύης και το τέλος επιτηδεύματος. Μιλάω πάντα για μηχανικούς που κάνανε μελέτη και επίβλεψη. Οι εργολαβίες ήταν δουλειές που τις έκανε ο καθένας και είναι άλλο θέμα.

Κάποιοι έχουμε καταλάβει πολύ καλά τι μας περιμένει, όπως ακριβώς τα λες. Εδώ και χρόνια είχα φτιάξει ένα φύλλο excel στο οποίο φαίνεται φαίνεται πως το καθαρό κέρδος μετά φόρων και επαγγελματικών εξόδων είναι πλέον αμελητέο ποσό σε σχέση με τις εισπράξεις. Επειδή οι μηχανικοί καταλαβαίνουμε τα μαθηματικά καλύτερα από κάθε άλλο επιχείρημα, είχα ανεβάσει το αρχείο πριν μερικούς μήνες και στα Downloads (link ) και νομίζω στεναχώρησα πολλούς χωρίς να το θέλω. Η αλήθεια πονάει. Τώρα απλά θα σφίξουν ακόμα περισσότερο τα πράγματα.

Το simple pay δεν είναι σίγουρα υπηρεσία της Εθνικής τράπεζας. Καλύτερα να μην δώσετε στοιχεία λογαριασμών και πιστωτικών καρτών πριν επαληθεύσετε την εγκυρότητα της ιστοσελίδας.

Έχω ακούσει και στον ΟΣΕ αντίστοιχες δουλειές καθώς και σε συνεργεία καθαρισμού σε δημόσιες υπηρεσίες. Ο δημόσιος υπάλληλος που έχει αναλάβει αυτή την δουλειά παίρνει 2000€~3000€ τον μήνα στο χέρι. Από αυτά δίνει ένα μέρος σε άλλον "μαύρα" για να κάνει την δουλειά του και απολαμβάνει τα υπόλοιπα 1500€~2500€ τον μήνα χωρίς να κάνει τίποτα ο ίδιος.

Στείλε μου τα στοιχεία του ράπτη σου να παραγγείλω και εγώ, θα μου χρειαστεί. Αν δεν πάρω σύντομα ένα τότε θα κοιμάμαι μόνο μπρούμυτα, για να καθίσω δεν το συζητάμε καν. Μέχρι τώρα είμαι τυπικός αλλά με τον ρυθμό που μας φορτώνουν με νέους νόμους και φόρους είναι θέμα χρόνου να μου ξεφύγει κάτι και να γίνει μια στραβή.

Ευχαριστώ! Το γεγονός αυτό, δηλαδή η κατάργηση της υποχρεωτικής παράστασης δικηγόρων, καταργεί τις εισφορές στο ταμείο νομικών στα συμβόλαια για αγοροπωλησίες και γονικές παροχές;

Γνωρίζετε αν καταργήθηκε η υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου σε συμβόλαιο; Διάβαζα τον νέο δικηγορικό κώδικα (ΦΕΚ 208Α/2013). Αναφέρει πως καταργηθήκανε οι υποχρεωτικές αμοιβές (πλέον μπορούν να κάνουν ιδιωτικό συμφωνητικό για χαμηλότερη αμοιβή) αλλά δεν λέει σαφέστατα αν καταργήθηκε η υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου σε συμβόλαιο. Συγκεκριμένα στο άρθρο 74 αναφέρει: "4. Στην περίπτωση παράστασης δικηγόρου σε συμβόλαιο γίνεται ειδική μνεία στο συμβόλαιο και επισυνάπτεται σε αυτό σχέδιο για τη σύμβαση, υπογεγραμμένο από αυτόν, με θεωρημένη την υπογραφή από τον οικείο Δικηγορικό Σύλλογο. Ο οικείος Δικηγορικός Σύλλογος εκδίδει τριπλότυπη απόδειξη για κάθε παράσταση δικηγόρου σε συμβόλαιο ενώπιον Συμβολαιογράφου, ένα από τα αντίτυπα της οποίας προσαρτάται από τον συμβολαιογράφο στο συμβόλαιο." Όταν λέει "στην περίπτωση παράτασης" έμμεσα συμπεραίνω πως υπάρχει και η περίπτωση να μην παρίσταται ο δικηγόρος στο συμβόλαιο αλλά δεν είναι σαφές. Ποια ερμηνεία δίνετε στην παραπάνω πρόταση; Γνωρίζετε αν υπάρχει κάτι πιο σαφές ή κάποια σχετική εγκύκλιος;

Καλή χρονιά με υγεία, ευτυχία και αισιοδοξία!

Δεν θα πλήρωνε 15.000 επειδή ήταν στην κτήση της πριν το 2013. Ο φόρος υπεραξίας πιάνει μόνο όσους αποκτήσανε το ακίνητο από 1/1/2013 και μετά.

Όποιος αποκτήσει αύριο ένα ακίνητο με γονική παροχή και κάποτε το πουλήσει, θα θεωρηθεί ως τιμή κτήσης "0" και θα πληρώσει τότε φόρο για όλη την αξία του κτηρίου; Να υποθέσω πως οι νομοθέτες όλως τυχαίως θα "ξεχάσουν" να υπολογίσουν την μείωση της αξίας του ακινήτου λόγω παλαιότητας και πραγματικής κατάστασης, π.χ. λόγω φθοράς από σεισμό;

Δυστυχώς με τον ρυθμό που πάνε οι δουλειές κάποιοι θα μπουν στον πειρασμό και για κάτω από 500€. Υπάρχουν πολλοί συνάδελφοι που δεν μπορούν να πληρώσουν το ΤΣΜΕΔΕ εδώ και 3~4 χρόνια,κάνουν δουλειές άσχετες με του μηχανικού για να τα βγάλουν πέρα και πιθανότατα να έχουν σε δεύτερη μοίρα το επάγγελμα του μηχανικού. Δεν τους λέει τίποτα να χάσουν την ιδιότητα του μηχανικού, ίσα ίσα που θα έχουν και ένα επίσημο χαρτί για να μην πληρώνουν ΤΣΜΕΔΕ. Υ.Γ. Θα ήθελα να δω τι θα γίνει αν πέσει η ποινή διαγραφής σε μηχανικό που χρωστάει στο ΤΣΜΕΔΕ. Από την στιγμή που κάποιος χρωστάει στο ΤΣΜΕΔΕ δεν μπορεί να διαγραφεί από αυτό αλλά από την άλλη με επίσημο χαρτί στέρησης της ιδιότητας του μηχανικού το ΤΣΜΕΔΕ δεν θα μπορεί να πλέον χρεώνει εισφορές στον (πρώην) μηχανικό.

Στην βεβαίωση για μεταβίβαση αποθήκης στην οποία δεν υπάρχει αυθαιρεσία, τι επιλέγετε σαν επικρατούσα χρήση από τις επιλογές που βγάζει το σύστημα; - Κύρια και μοναδική κατοικία - Άλλη κατοικία - Τουρισμός, βιομηχανία - Υπηρεσίες - Μεταποίηση πρωτογενούς τομέα Δεν πρόκειται για επαγγελματική αποθήκη αλλά για μια αποθήκη σε πολυκατοικία με ανεξάρτητη είσοδο (δεν είναι τμήμα διαμερίσματος), άρα δεν δένει στην "βιομηχανία", στις υπηρεσίες ή στην μεταποίηση. Από την άλλη δεν είναι κατοικία. Προσωπικά δεν με καλύπτει καμία από τις παραπάνω επιλογές αλλά δυστυχώς αυτές υπάρχουν.

Θα κάνω την δήλωση για ημιυπόγειο όπως λέει η άδεια και αν έχει αντίρρηση η εφορία το βλέπουμε. @Pavlos33 Δεν μιλάω για τακτοποίηση, για απλή βεβαίωση πως η κατασκευή είναι σύμφωνη με την οικοδομική άδεια. Δεν θα κάνω ούτε αρχιτεκτονικά, ούτε στατικά. Όσο για την υπαγωγή σε τακτοποίηση, όλες οι ειδικότητες έχουν δικαίωμα να κάνουν την διαδιασία με την προϋπόθεση πως θα υπογράψει αρμόδιος μηχανικός τα αρχιτεκτονικά και την έκθεση για στατική επάρκεια ή δελτίο σεισμικής τρωτότητας. Όλες οι ειδικότητες έχουν πρόσβαση στο σύστημα του ΤΕΕ για τον 4178, όπως είχαν και για τον 4014.

Έχω στα χέρια μου μια ΟΑ 25ετίας που λέει πως ο συγκεκριμένος χώρος είναι ημιυπόγειο με χρήση κατάστημα. Η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επίσης λέει ημιυπόγειο. Το πρόβλημα είναι με την εφορία. Δεν γνωρίζει την λέξη ημιυπόγειο, πρέπει να δηλωθεί είτε ως υπόγειο είτε ως ισόγειο και όπως προανάφερα, το ισόγειο είναι ήδη από πάνω. Αν το δηλώσω ως ισόγειο τότε η πολυκατοικία θα έχει δύο ισόγεια σε διαφορετικό όροφο, γεγονός που είναι παράλογο. Αν το δηλώσω ως υπόγειο, τότε αργότερα δεν θα είναι δυνατή η αλλαγή σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εφόσον το θελήσει κάποιος ιδιοκτήτης. Ουσιαστικά μειώνεται η αξία της περιουσίας του ιδιοκτήτη καθώς δεν θα μπορεί να αξιοποιήσει το ακίνητό του με κάθε δυνατό τρόπο. Και όλο αυτό το μπλέξιμο γίνεται επειδή κάποιος αποφάσισε να καταργήσει το "ημιυπόγειο" χωρίς να προβλέψει τι θα γίνει με τα υφιστάμενα ημιυπόγεια. @Pavlos33 Δεν κάνω αυτοψία για συνάδελφο άλλης ειδικότητας. Όλοι οι μηχανικοί έχουν δικαίωμα να κάνουν αυτοψία καθώς και την διαδικασία της τακτοποίησης πλην της αποτύπωσης και μελέτης στατικής επάρκειας όπου συνεργαζόμαστε με αρμόδιο μηχανικό. Κατ'αντιστοιχία σε όλα τα κτήρια πλην κατοικιών οι συνάδελφοι Π/Μ συνεργάζονται με εμάς (ΜΜ/ΗΜ) για την τεχνική έκθεση των Η/Μ.

Σε κτήριο που στην οικοδομική άδεια ορίζεται ο κατώτατος όροφος ως ημιυπόγειο, δίνετε βεβαίωση ή όχι; Αν ναι, το "βαφτίζετε" ισόγειο ή υπόγειο καθώς δεν υπάρχει πλέον η έννοια "ημιυπόγειο"; Ξέρω πως έχει συζητηθεί ξανά το θέμα αλλά δεν έβγαλα κάποιο συμπέρασμα. Συγκεκριμένα πρόκειται για κατάστημα το οποίο έχει νόμιμη άδεια. Στην οικοδομική άδεια (<1980) καθώς και στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναφέρεται ως ημιυπόγειο και ο αμέσως πάνω όροφος αναφέρεται ως ισόγειο. (τετραόροφη οικοδομή με ημιυπόγειο, ισόγειο + Α + Β όροφος). Το κτήριο είναι σύμφωνο με την οικοδομική άδεια σε περίγραμμα, ύψος,χρήση,θέση στο οικόπεδο, κτλ. Το μοναδικό θέμα είναι η κατάργηση του όρου "ημιυπόγειο". Το ταβάνι του καταστήματος είναι σε ύψος <1.70 από το έδαφος. Αν δωθεί δήλωση ως ισόγειο τότε η πολυκατοικία θα έχει δυο διαφορετικά ισόγεια, ένα της δήλωσης και ένα της σύστασης, γεγονός ασυμβίβαστο κατά την γνώμη μου. Αν οριστεί ως υπόγειο ίσως υπάρχουν άλλα προβλήματα.

Το ΑΦΜ μπορούν να το ζητάνε για να κάνουν έλεγχο για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο. Σε περίπτωση μεγάλης οφειλής ο οδηγός οδηγείται στο αυτοφώρω. http://www.defencenet.gr/defence/item/%CE%B7-%CF%84%CF%81%CE%BF%CF%87%CE%B1%CE%AF%CE%B1-%CE%B8%CE%B1-%CE%B5%CE%BB%CE%AD%CE%B3%CF%87%CE%B5%CE%B9-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BB%CE%B7%CE%BE%CE%B9%CF%80%CF%81%CF%8C%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%BC%CE%B1-%CF%87%CF%81%CE%AD%CE%B7 Ο παραπάνω έλεγχος δεν έχει σχέση με το είδος του αυτοκινήτου, δηλαδή ΙΧ ή επαγγελματικό οπότε δεν επηρεάζει τους συναδέλφους στην επιλογή τύπου οχήματος.

Αυτό για το ΙΧ δεν το είχα ακούσει ξανά. Τα κλιμάκια της εφορίας έχουν δικαίωμα να σταματήσουν για έλεγχο μόνο επαγγελματικά, στο ΙΧ νομίζω δεν έχουν δικαιοδοσία. Η τροχαία έχει δικαίωμα να κάνει έλεγχο μόνο για τα προβλεπόμενα, δηλαδή για άδεια κυκλοφορίας, δίπλωμα οδήγησης, ΚΤΕΟ, κάρτα καυσαερίων (εφόσον προβλέπεται για το συγκεκριμένο όχημα), τρίγωνο, πυροσβεστήρα, κουτί πρώτων βοηθειών καθώς και για τα φώτα (καλή λειτουργία φλας, όπισθεν, αλάρμ, κτλ) και για αλκοτέστ. Μόνο ο εισαγγελέας και η αντιτρομοκρατική έχει δικαίωμα να προχωρήσει πλήρη έλεγχο σε ΙΧ εφόσον είναι παρών και αρμόδιος αξιωματικός, όπως γίνεται μερικές φορές σε μπλόκα, αλλά αυτός ο έλεγχος περιορίζεται στην αναζήτηση όπλων, ναρκωτικών, λαθρομεταναστών, κτλ. Δεν κάνουν φορολογικό έλεγχο.