sdim

Αυτές τις μέρες αρχίσανε οι εγγραφές των φοιτητών και πλέον ζητάνε οι ιδιοκτήτες ΠΕΑ για ενοικίαση/μεταβίβαση και δηλώσεις για μεταβίβαση (κάποιοι αγοράζουν σπίτι μιας και έχουν πέσει οι τιμές). Ελπίζω να μην κρατήσει μέρες το πρόβλημα γιατί θα εκτεθούμε στους πελάτες μας.

Το δεύτερο ΠΕΑ το κάνει συνήθως ο πρώτος επιθεωρητής εκτός αν πήρε εργολαβία τις εργασίες του προγράμματος οπότε υπάρχει ασυμβίβαστο.

Δεν μπορεί κανείς να σου απαντήσει από το forum. Κοίταξε την οικοδομική άδεια. Αν έχει μελέτη θερμικών απωλειών θα δεις από εκεί πόση ισχύ πρέπει να έχει το τζάκι διαφορετικά φώναξε μηχανολόγο για να σου κάνει μελέτη θερμικών απωλειών.

Μάλιστα. Ευκαιρία να πάω για μια βουτιά αφού δεν λειτουργεί το σύστημα.

Αυτή την στιγμή δεν μπορώ να μπω στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. https://portal.tee.gr/amoibes Έχει άλλος το ίδιο πρόβλημα;

Τα περί φόρων τα λέμε εδώ και χρόνια στο forum, χαίρομαι που επιτέλους κάποιοι το καταλάβανε και εκτός forum. Δεν γίνεται να μην πληρώσουμε ΤΣΜΕΔΕ, όσο ακόμα μπορούμε. Όπως έγινε πρόσφατα γνωστό, το ΤΣΜΕΔΕ έχει δικαίωμα να βάλει επιτόκιο "ίσο με το επιτόκιο αναχρηματοδότησης της ΕΚΤ κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης, προσαυξημένο με 800 μονάδες βάσης (δηλαδή 8%)." Αυτή την στιγμή το σύνολο βγαίνει 8.5%. Στους άνω 5ετίας με την προσαύξηση οι τόκοι βγαίνουν 435,2€ τον χρόνο, δεν μας παίρνει να χρωστάμε τόσα παραπάνω τον χρόνο. Επιπλέον ελάχιστες είναι οι εταιρείες που θα προσλάβουν μηχανικούς. Αφού μπορούν να έχουν μηχανικούς με μπλοκάκι, γιατί να τους προσλάβουνε; Ο υπάλληλος πληρώνεται την άδειά του, τις αργίες, τα Σαββατοκύριακα. Ο μηχανικός με μπλοκάκι πληρώνεται μόνο για όσες μέρες εργάζεται αφού πληρώνεται με την δουλειά και όχι με τον μήνα. Αν πέσει η δουλειά και πρέπει να απολύσουνε υπαλλήλους θα πρέπει να δώσουν αποζημίωση. Αντίθετα αν έχουν μηχανικούς με μπλοκάκι απλά δεν αναννεώνουν τις συμβάσεις έργου. Μισθωτή εργασία μηχανικού δεν υπάρχει στην Ελλάδα. Όσοι γνωρίζω που προσλήφθηκαν τα τελευταία 2 χρόνια προσλήφθηκαν με επιδοτούμενα προγράμματα και κατά 99% θα φύγουν μόλις λήξει η επιδότηση.

Αυτό ακριβώς εννοώ "λογική προγραμματισμού". Οι βασικές εντολές που χρησιμοποιούμε για ανάπτυξη του αλγόριθμου είναι κοινές σε όλες τις γλώσσες. Αφού μάθει λογική προγραμματισμού, ή ανάπτυξη αλγορίθμων, τότε μπορεί να ασχοληθεί με όποια γλώσσα θέλει. Αν γίνουν αλλαγές στην ηλεκτρολογική εγκατάσταση ναι. Οι ΥΔΕ δεν είναι πανάκεια αλλά σε σχέση με την δουλειά των άλλων ειδικοτήτων εμείς κάτι έχουμε να ασχολούμαστε. Επίσης έχουμε και πολλές άλλες μικροδουλειές όπως πιστοποιητικά πυροπροστασίας, άδειες λειτουργίας, ανανεώσεις αδειών, κτλ . Σε λίγα χρόνια θα έχουν μεγάλη ζήτηση οι χημικοί μηχανικοί επειδή θα αρχίσουν οι εξορύξεις πετρελαίου. Γενικά κύκλο κάνει η ζήτηση.

Από το ίντερνετ. Πρώτα άρχισε με μια απλή γλώσσα προγραμματισμού για να μάθεις λογική προγραματισμού. Αν εξοικειωθείς με τις έννοιες της μεταβλητής, της σταθεράς, του βρόγχου επανάληψης (for, while), τις συνθήκες ελέγχου (if, switch/case), τις συναρτήσεις, τις μεταβλητές και αργότερα με τους δείκτες, θα μπορείς να μάθεις ότι θέλεις. Προσωπικά ασχολούμαι από 15 ετών. Από την στιγμή που έμαθα μια γλώσσα και μετά, χρειάζομαι 3 μήνες για να μάθω οποιαδήποτε άλλη γλώσσα (πλην assembly στην οποία χρειάζομαι παραπάνω χρόνο επειδή έχει σχέση με την αρχιτεκτονική του κάθε επεξεργαστή). Βέβαια ο προγραμματισμός όπως και κάθε άλλη ειδικότητα των μηχανικών είναι και τέχνη και θέλει μεράκι. Ο καθένας εδώ μέσα καταλαβαίνει τι έννοω. Ο αρχιτέκτονας που έχει μεράκι και πιάνει το χέρι του θα κάνει αριστουργήματα ενώ ο αρχιτέκτονας που δεν τρελαίνεται για την δουλειά θα κάνει κάτι όμορφο αλλά όχι άπιαστο. Ο στατικός που έχει μεράκι θα κάνει στατικά που όσοι ασχολούνται με οικοδομή θα υποκλίνονται όπως επίσης και ο πελάτης λόγω οικονομικότερης λύσης με ίδια αντοχή. Ακόμα και σε Η/Μ έχω δει διαφορά ποιότητας στην δουλειά που δεν πάει το μυαλό σας. Έτσι είναι και ο προγραμματισμός. Καλοί προγραμματιστές υπάρχουν πολλοί, "αριστοτέχνες" όμως λίγοι. Γι'αυτό και ένα από τα καλύτερα βιβλία που έχω διαβάσει έχει τίτλο "The Art of Assembly Language Programming". Βέβαια μην αρχίσεις με αυτό να μαθαίνεις προγραμματισμό γιατί θα χάσεις κάθε όρεξη να μάθεις προγραμματισμό μέσα στις πρώτες ώρες. Το ίδιο πράγμα μπορεί να γίνει με δεκάδες τρόπους προγραμματιστικά, λίγοι όμως έχουν την ικατνότητα να επιλέξουν τον βέλτιστο. (συγνώμη που βγήκα λίγο εκτός θέματος) Εδώ κολλάει αυτό που είπα και πριν. Διάλεξε ποιο επάγγελμα σε εκφράζει. Αφού θες πολυτεχνείο, επέλεξε ποια ειδικότητα σου ταιριάζει καλύτερ. Μπες στα site των σχολών, δες τα μαθήματα και το περιεχόμενό τους ώστε να έχεις καλύτερη εικόνα.

Όποια σχολή σου αρέσει περισσότερο να επιλέξεις. Μόνο τότε θα μπορείς να αποδώσεις το μέγιστο ώστε να έχεις καλή επαγγελματική εξέλιξη. Οποιοδήποτε άλλο κριτήριο, όπως π.χ. το ποιος βγάζει περισσότερα ή ποιος έχει περισσότερες δουλειές, είναι άτοπο. Παλιότερα οι Αρχιτέκτονες είχαν το μεγαλύτερο κομμάτι από την πίτα. Ύστερα, λόγω των σεισμών, οι Π/Μ πήραν το μεγαλύτερο κομμάτι της πίτας. Γίνανε απαραίτητοι για στατικά/αντισεισμικό. Αργότερα με τις τακτοποιήσεις δουλέψανε πολύ οι τοπογράφοι. Για την ακρίβεια κονομήσανε όσοι τοπογράφοι ήταν ήδη στην αγορά, ξέρανε την δουλειά, είχανε καλό αρχείο (συντεταγμένες, τριγωνομετρικά, αναδασμοί, ΖΟΕ, κτλ) και ήταν απαραίτητοι για τα εξαρτημένα τοπογραφικά. Τώρα πήραμε τα πάνω μας οι μηχανολόγοι/ηλεκτρολόγοι επειδή σε κάθε ενοικίαση χρειάζεται ΥΔΕ (και πριν χρειαζόταν, απλά πλέον μόνο αυτό έχει μείνει σαν δουλειά) και από του χρόνου θα χρειάζεται ΠΕΑ για λέβητες και κλιματιστικά. Οι άλλες ειδικότητες έχουν βέβαια δικαίωμα υπογραφής για επιθεώρηση, αν κάνουν τα σεμινάρια, αλλά δεν έχουν το θεωρητικό υπόβαθρο και συνεπώς θα δυσκολευτούν να ακολουθήσουν. Μεγάλη ζήτηση έχουν και οι προγραμματιστές αλλά επειδή δεν έχουν κατοχυρωμένα επαγγελματικά δικαιώματα μπορείς και τώρα να γίνεις προγραμματιστής αν μπορείς να διαβάσεις μόνος σου πέντε πράγματα. Προσωπικά έχω τελειώσει μηχανολόγος και αεροναυπηγώς αλλά στην εφορία έχω κάνει έναρξη και ως προγραμματιστής, ανάπτυξη λογισμικού, ιστοσελίδων, έρευνα και ανάπτυξη (πλην βιοτεχνολογίας). Βγάζω κάτι από εδώ, κάτι από εκεί, πολύ κούραση αλλά πάντα ελπίζω για το καλύτερο. Ότι και αν επιλέξεις, καλή επιτυχία.

Σε κατοικία όπου ο ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί κυρίως τα κλιματιστικά για θέρμανση και μόνο σε σπάνιες περιπτώσεις και τον λέβητα, τι βάζετε στο σύστημα θέρμανσης; Βάζετε και τον λέβητα και τα κλιματιστικά; Αν ναι, με τι μηνιαίο βαθμό κάλυψης φορτίων; Αν μου υπογράψει υπεύθυνη δήλωση ο ιδιοκτήτης πως ο λέβητας δεν χρησιμοποιείται να την δεχτώ και να μην τον βάλω στην μελέτη;

Στην μόνωση στέγης, περνάει το συνολικό εμβαδό της μονωμένης επιφάνειας στο πρόγραμμα ή μόνο το εμβαδό του διαμερίστματος; Σε όλα τα κτήρια το εμβαδό της στέγης είναι μεγαλύτερο από του κτηρίου καθώς είτε είναι επικλινής στέγη είτε έχει προβόλους/εξώστες που αυξάνουν την επιφάνεια της στέγης. Μπορεί π.χ. ένα ρετιρέ να έχει εμβαδό 100τ.μ. αλλά η ταράτσα να έχει εμβαδό 140τ.μ. Το σκεπτικό μου είναι πως πρέπει να μονωθούν και τα 140τ.μ. για να έχουμε ουσιαστική μόνωση καθώς διαφορετικά θα περνάει το κρύο και η ζέστη στο διαμέρισμα από την αμόνωτη επιφάνεια. Τι κάνετε σε αντίστοιχες περιπτώσεις;

Μακάρι να ήταν έτσι τα πράγματα. Συνάδελφος Π/Μ έβγαλε οικοδομική άδεια με απλήρωτο το ΤΣΜΕΔΕ. Ο συγκεκριμένος βέβαια το πλήρωσε μετά με τα χρήματα που πήρε από την άδεια αλλά δεν νομίζω να είναι όλοι τόσο ηθικοί. Στην Αθήνα ακούω φήμες για πλαστές ασφαλιστικές ενημερότητες για θεώρηση μπλοκ ΑΠΥ εδώ και 2-3 χρόνια. Αν δεν αρχίσουν σοβαροί έλεγχοι για πλαστές ενημερότητες ή ακόμα καλύτερα δεν αρχίσει να παίρνει η ΔΟΥ ηλεκτρονικά την ενημερότητα από το ΤΣΜΕΔΕ δεν βλέπω να βελτιώνεται η κατάσταση. Νομίζω οι ΥΔΟΜ δεν απαιτούν πλέον ασφαλιστική ενημερότητα.

Εκεί φτάνουμε όταν βάζουν βύσματα για να διορίσουν άχρηστους. Δεν υπάρχουν αρκετοί εργατικοί υπάλληλοι στο δημόσιο ώστε να καλύψουν τις σημαντικές θέσεις. Ναι, υπάρχουν εργατικοί δημόσιοι υπάλληλοι. Από την στιγμή που έστω και αργά λειτουργεί, αυτό σημαίνει πως κάποιοι εργάζονται.

Επιτρέπεται να είναι ο καυστήρας/λέβητας εντός του διαμερίσματος αν είναι κάτω από κάποια ισχύ. Για μικρή ισχύ δεν υπάρχει απαίτηση για λεβητοστάσιο. Το θέμα όμως είναι η δεξαμενή πετρελαίου η οποία δεν μπορεί να εγκατασταθεί σε χώρο παραμονής ατόμων οπότε πρέπει να είναι κάπου εκτός του διαμερίσματος ή σε αποθήκη εντός αυτού. Θόρυβος θα υπάρχει αλλά αν είναι καλός ο καυστήρας δεν θα ενοχλεί ιδιαίτερα, κάνει τον ίδιο θόρυβο με ένα κλιματιστικό.

Το μεσημέρι που η θερμοκρασία περνάει τους 40°C δεν υπάρχει σχεδόν καθόλου ετεροχρονισμός. Ιδιαίτερα στις "εύπορες" περιοχές καθώς και στις τουριστικές, τα κλιματιστικά λειτουργούν συνέχεια. Είναι σίγουρο πως η ΔΕΗ χρησιμοποιεί την ισχύ της παροχής και όχι την δηλωμένη στην ΥΔΕ;

Αυτό που εννοώ είναι πως υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις οι οποίες έχουν πραγματική παροχή παραπάνω από την δηλωμένη. Συμφωνώ πως θα πέσει η ασφάλεια αν ζητήσει κάποιος πολύ μεγαλύτερη ισχύ αλλά δεν συμβαίνει πάντα αυτό. Πολλοί έχουν τριφασική γραμμή Νο2 αλλά έχουν δηλωμένη χαμηλή ισχύ, π.χ. 16kVA. Αν μπουν και μερικά κλιματιστικά μπορεί η ισχύς να ανέβει στα 25kVA χωρίς να πέσει η ασφάλεια. Ωστόσο η ζήτηση θα έχει αυξηθεί κατά 56%!!! Αν η ΔΕΗ έχει υπολογίσει για ένα χωριό που έχει 1000 σπίτια αναμενόμενη ισχύ 1000 x 16 = 16000kVA θα έχει στην πράξη 25000kVA. Στις πιο ενεργοβόρες εγκαταστάσεις το φαινόμενο είναι πιο έντονο. Κάποιοι έχουν περιορισμό στα 50KW ή στα 100KW, οι αντίστοιχες γραμμές όμως μπορούν να σηκώσουν περισσότερο ρεύμα. Για παράδειγμα επειδή δεν υπάρχει γραμμή 100KW η παροχή θα είναι Νο6 (135KWΑ), δηλαδή 35% πάνω από το όριο του υπογράφοντα.

Τον τελευταίο καιρό όλο και συχνότερα γίνονται διακοπές ρεύματος, κυρίως σε νησιά. Ποιος ευθύνεται περισσότερο κατά την γνώμη σας; ΔΕΗ Η ΔΕΗ έχει την ευθύνη για την ανάπτυξη του δικτύου ώστε να είναι ικανό να καλύψει τις ανάγκες της κάθε περιοχής. ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ/ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΕΣ Από την άλλη, πολλοί μηχανικοί και εγκαταστάτες δεν δηλώνανε την σωστή ισχύ κατά την ηλεκτροδότηση με συνέπεια η ΔΕΗ να έχει σημαντικά υποβαθμισμένη εικόνα των πραγματικών απαιτήσεων από τους καταναλωτές. Ως γνωστόν πολλοί "υποβάθμιζαν" την ισχύ στις μελέτες και στην αίτηση προς την ΔΕΗ. Κύριος λόγος ήταν για να υπογράψουν οι ίδιοι τα ηλεκτρολογικά και να μην πληρώσουν άλλον που να έχει δικαίωμα υπογραφής για μεγαλύτερη ισχύ. Δεν είναι τυχαίο άλλωστε που οι περισσότερες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν δηλωμένη ισχύ 24~24.9KW. Σε πολλές περιπτώσεις η πραγματική ισχύς είναι υπερδιπλάσια ενώ σε σπάνιες περιπτώσεις ήταν και υπερδεκαπλάσια (δεν βάζανε στις μελέτες τα κλιματιστικά, τα συνδέανε στην ζούλα μετά). Ειδικά τα κλιματιστικά είναι μεγάλη πληγή. Ο κάθε εγκαταστάτης εγκαθιστούσε κλιματιστικά που αυξάνανε σημαντικά την ισχύ που κατανάλωνε το διαμέρισμα (3 μικρά κλιματιστικά θέλουν πάνω από 10KW) και ούτε που ασχολούταν με την έκδοση νέας ΥΔΕ, όπως προβλέπεται αν τροποποιηθεί η ηλεκτρική εγκατάσταση. Επίσης οι πισίνες είναι απαιτητικές σε ισχύ και σπανίως δηλώνεται η επιπλέον ισχύς αν η εγκατάσταση της πισίνας γίνει μετά την ηλεκτροδότηση. Μόνο αν απαιτείται μεγαλύτερη παροχή μπαίνει στην διαδικασία ο μηχανικός/εγκαταστάτης να κάνει νέα ΥΔΕ και αυτό επειδή το ζητάει η ΔΕΗ. ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ Οι ιδιοκτήτες βάζουν ότι συσκευή θέλουν χωρίς να ενημερώνουν κανέναν. Συχνά από άγνοια αλλά και πολλές φορές σκόπιμα, για λόγους οικονομίας, δεν ζητάνε νέα ΥΔΕ όπως απαιτείται. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η εγκατάσταση εξωτερικού φωτισμού και η εγκατάσταση κλιματιστικού (ναι, κάποιοι τα ξέρουν όλα). ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ Αν π.χ. σε μια περιοχή έχουν δηλωθεί 20 παροχές 25KW η ΔΕΗ έχει προβλέψει δίκτυο διανομής και μετασχηματιστές για μέγιστη κατανάλωση 500KW ενώ αν ήταν δηλωμένη η πραγματική ισχύς θα υπολόγιζε η ΔΕΗ να παρέχει μεγαλύτερη ισχύ (π.χ. 1000KW) ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει στην πραγματική ζήτηση. Η υποδιαστασιολόγηση του δικτύου, η οποία προκύπτει από λανθασμένα στοιχεία από τις ΥΔΕ, συμβάλλει σε διακοπές ρεύματος (μπλακ άουτ κατά τα νεοελληνικά ) Επειδή κάποιοι πήγαν να βγάλουν δυο φράγκα παραπάνω, καταστρέφεται κόσμος και κοσμάκης. Οι επαγγελματίες δεν μπορούν να κάνουν την δουλειά τους (μεταξύ των οποίων και εμείς), όσοι έχουν ευπαθή προϊόντα σε ψυγεία κινδυνεύουν να καταστραφούν, όσοι έχουν πρόβλημα υγείας και έχουν μηχάνημα υποστήριξης (είτε στο νοσοκομείο είτε στο σπίτι) κινδυνεύουν να παιθάνουν. Σε κάποιες περιπτώσεις μάλιστα υπάρχει κίνδυνος για σοβαρές ζημιές. Φανταστείτε να πιάσει μια αποθήκη φωτιά και να μην υπάρχει ρεύμα για να λειτουργήσει το σύστημα πυρόσβεσης. Ποια η γνώμη σας; Ποιος ευθύνεται περισσότερο για τις διακοπές; Η ΔΕΗ, οι επαγγελματίες που δεν κάνουν υπεύθυνα την δουλειά τους ή οι ιδιοκτήτες;

Το ΠΕΑ βγαίνει στο όνομα ενός από τους συνιδιοκτήτες αλλά στο σύστημα περνάμε όλους τους συνιδιοκτήτες. Σε τυχόν έλεγχο στο ΥΠΕΚΑ ίσως το ανακαλύψουν. Προσωπικά αν χρειαστεί να βγάλω ΠΕΑ όπου υπάρχει ασυμβίβαστο θα κάνω την δουλειά (αποτύπωση, xml) και θα αναθέσω σε κάποιον φίλο επιθεωρητή να το εκδώσει και θα του δώσω ότι αμοιβή μου ζητήσει και αντίστροφα όταν χρειαστεί αυτός ΠΕΑ για συγγενή του θα το εκδώσω εγώ με την ίδια αμοιβή.

Ακριβή αντίγραφα μπορείς να βγάλεις και σε ΚΕΠ, όπως ισχύει για κάθε δημόσιο έγγραφο.

Σχετικά με το 5 (θερμοκρασία νερού), ακόμα και αν ο κατασκευαστής αναφέρει 70°C, δεν πρόκειται για σταθερή θερμοκρασία λειτουργίας παρά για την ονομαστική θερμοκρασία στην ονομαστική ισχύ. Στην πράξη συχνά δεν λειτουργεί το τζάκι συνέχεια στην μέγιστη απόδοση. Άλλοτε το ανάβει ο ιδιοκτήτης για παρέα, άλλοτε βάζει λιγότερα ξύλα για οικονομία, άλλοτε δεν έχει όρεξη να τροφοδοτεί ξύλα συνέχεια αλλά προσθέτει ξύλα όταν σχεδόν έχουν καεί τα προηγούμενα. Το σωστότερο βέβαια είναι ο ιδιοκτήτης να αναθέσει στον εκάστοτε μελετητή να επιλέξει το σωστό τζάκι για την κάθε εγκατάσταση. Να υπενθυμίσω πως απλά αναφέρουμε σε αυτό το thread τις λεπτομέρειες που συχνά διαφεύγουν από αρκετούς, δεν αντικαθιστά σε καμιά περίπτωση την μελέτη μηχανικού.

Συνάδελφοι, ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Το πρόβλημα είναι πολύ μεγαλύτερο από το προφανές, δηλαδή από το οικονομικό . Σκεφτείτε τι κάνουν οι ιδιωτικές ασφαλιστικές εταιρείες όταν πρέπει να πληρώσουν μεγάλη αποζημίωση: στέλνουν ελεγκτή που ψάχνει να βρει παρατυπίες/παρανομίες ώστε να ΑΚΥΡΩΣΕΙ το ασφαλιστήριο και κατ'επέκταση η ασφαλιστική να γλιτώσει την αποζημίωση! Στο εξωτερικό η τακτική αυτή ακολουθείται εδώ και δεκαετίες. Στην Αμερική η κάθε ασφαλιστική εταιρεία έχει τους δικούς της "ράμπο" που ψάχνουν πως να ακυρώσουν ένα ασφαλιστήριο όταν πρέπει να πληρώσουν μεγάλη αποζημίωση. Ενδεικτικά στον κλάδο υγείας, η ασφαλιστική δεν αποζημιώνει τον ασφαλισμένο αν είχε εκ' γενετής κάποια πάθηση ακόμα και αν δεν το ήξερε ούτε ο ίδιος. Φανταστείτε να γίνει σεισμός σε κάποια περιοχή και να βγουν κόκκινες πολλές πολυκατοικίες. Οι "ράμπο" της ασφαλιστικής θα ψάξουν για : - αδήλωτους χώρους / διαφορές από την οικοδομική άδεια - μη ακριβής εφαρμογή του ξυλότυπου - λάθη στους υπολογισμούς των στατικών - αντλίες θερμότητας που δεν είχαν την απαραίτητη άδεια - τρύπες στην πλάκα για να περάσουν τα Η/Μ που δεν είχαν ληφθεί υπ'όψιν στην στατική μελέτη (για κλιματιστικά, καλοριφέρ, καλώδια, κτλ) - ελλείψεις στον οπλισμό εκεί που έχει αστοχήσει το κτήριο - λανθασμένα στοιχεία στο τοπογραφικό (να σας θυμίσω τι γινόταν προ ΕΓΣΑ 87;) - τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας, την ορθότητά τους και τα δικαιώματα υπογραφής των μηχανικών που έχουν υπογράψει τις εκάστοτε μελέτες. Αν έχει υπογράψει μια μελέτη ειδικότητα που δεν δικαιούται θα πατήσει εκεί για να θέσει θέμα εγκυρότητας της Ο.Α. και κατ'επέκταση του ασφαλιστήριου συμβολαίου. Μπορώ να συνεχίσω για ώρες να γράφω πατήματα που θα έχουν οι ασφαλιστικές εταιρείες για να ακυρώσουν τα συμβόλαια. Πως θα εξασφαλιστεί ο εκάστοτε ιδιοκτήτης πως θα αποζημιωθεί για τις ζημιές όταν (και αν) αυτές συμβούν; Δεν υπάρχει τρόπος, τουλάχιστον όχι όσο έχουν οι ασφαλιστικές το πάνω χέρι. Αν έχετε χρόνο να μάθετε δυο πραγματάκια για το πως λειτουργούν οι ασφαλιστικές , δείτε το sicko, ενδιαφέρον ντοκιμαντέρ για την βιομηχανία της υγείας παγκοσμίως. Με ελληνικούς υπότιτλους είναι διαθέσιμο εδώ: http://www.youtube.com/watch?v=z3G2YQUZLAo Αν δεν έχετε πολύ χρόνο, κοιτάξτε μόνο από τα 21 λεπτά και μετά για κανά πεντάλεπτο. " - Αν δεν μπόρεσαν να σε βγάλουν εκτός στη διαδικασία της αίτησης ή να σου αρνηθούν την περίθαλψη που είπε ότι χρειάζεσαι ο γιατρός σου και με κάποιο τρόπο κατέληξαν να πληρώσουν για την εγχείρηση σου στέλνουν τον Λη,τον εκτελεστή τους. Δουλειά του είναι να παίρνει πίσω τα χρήματα της εταιρίας με οποιοδήποτε τρόπο. Το μόνο που έχει να κάνει είναι να βρει ένα λάθος στην αίτησή σου ή μια προϋπάρχουσα πάθηση που δεν ήξερες ότι είχες. - Θα το κυνηγήσουμε λες και είναι υπόθεση δολοφονίας. Και μ'αυτό εννοώ ότι όλη η μονάδα μου είναι αποκλειστικά προορισμένη να ψάξουν το ιατρικό σου ιστορικό των τελευταίων πέντε χρόνων ψάχνοντας για οτιδήποτε που θα μαρτυρούσε ότι απέκρυψες κάτι, ότι δήλωσες κάτι ψευδώς ώστε να μπορέσουν ν'ακυρώσουν το συμβόλαιο" Αν ακυρώσει το ασφαλιστήριο η ασφαλιστική ποιος θα πληρώσει την επισκευή και θα του χρεωθούν τυχόν ποινικές ευθύνες; Προφανώς αυτός που έχει βάλει την υπογραφή του.

Αν υπάρχει αυθαιρεσία η οποία ήταν να ενταχθεί στον 4014 αλλά ο πελάτης δεν πρόλαβε να αρχίσει την διαδικασία, πως θα δωθεί η βεβαίωση; Θα κάνει ένταξη στις διατάξεις νόμου που έχει βγει αντισυνταγματικός από το ΣΤΕ για να βγάλει την δήλωση;

Δεν υπάρχει τυφλοσούρτης με το m³. Τώρα που έχει ξυπνήσει ο κόσμος αν κάνεις εμπειρικούς υπολογισμούς το πιο πιθανό είναι να χάσεις τον πελάτη. Παλιότερα όντως οι πελάτες σκεφτόντουσαν έτσι όπως αναφέρεις. Επειδή όμως οι πρόχειροι υπολογισμοί ήταν πάντα "φουσκωμένοι" για να μην κρυώνει ο κόσμος, φτάσαμε στο σημείο να πληρώνει ο καθένας τον κούκο αηδόνι για το πετρέλαιο. Αρκετοί ιδιοκτήτες έχουν συνειδητοποιήσει πως μια σωστή μελέτη είναι συνολικά πιο οικονομικά απ'ότι μια πρόχειρη. Την πρόχειρη την πληρώνει παραπάνω στο πετρέλαιο. Επιπλέον με τους πρόχειρους υπολογισμούς ρίχνεις κατακόρυφα την αμοιβή σου. Άλλη αμοιβή θα μπορείς να ζητήσεις για κάποιες ώρες σοβαρή δουλειά στο γραφείο προκειμένου να κάνεις την μελέτη και άλλη αμοιβή για τα 10 δευτερόλεπτα υπολογισμών στον αέρα. Στην δεύτερη περίπτωση το πιθανότερο είναι να μην πληρωθείς καν, άντε να πάρεις ένα χαρτζιλίκι.

Σήμερα άκουσα φήμη πως ο αρμόδιος για την υπογραφή των αναθέσεων (διευθυντής ; ) πήρε σύνταξη, οπότε μέχρι να γίνουν τα διαδικαστικά για τον ορισμό αντικαταστάτη δεν είναι εφικτό να οριστούν ελεγκτές δόμησης. Η διαδικασία ενδέχεται να πάρει καμιά δεκαπενταριά μέρες. Συνάδελφος Π/Μ έχει σιδερώσει θεμέλια σε κτήριο που βρίσκεται 290μ από την θάλασσα και περιμένει ελεγκτή δόμησης. Πόσες μέρες λέτε να αντέξουν τα σίδερα πριν σκουριάσουν; Προσωπικά την ευθύνη την ρίχνω σε κάθε πολιτικό ή μη που έχει διορίσει δημοσίους υπαλλήλους με βύσμα σε θέσεις που ξύνονται. Θα έπρεπε να στελεχώνουν τις υπηρεσίες που είναι κρίσιμης σημασίας και όχι να δημιουργούν άχρηστες θέσεις στο δημόσιο για να μαζεύουν ψήφους. Μπορούσαν να είχαν δώσει στην ΕΥΕΔ περισσότερους υπαλλήλους στα πλαίσια της κινητικότητας ώστε να εξυπηρετούνται τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη και επιπλέον έπρεπε να υπάρχει πάντα αναπληρωτής για κάθε υπάλληλο ή διευθυντή.

Τι ισχύ φωτισμού βάζετε όταν δεν έχουν εγκατασταθεί ακόμα τα φωτιστικά; Κάνω ένα ΠΕΑ για ένα νυχτερινό κέντρο διασκέδασης. Στην ψευδοροφή υπάρχουν εκατοντάδες τρύπες για σποτάκια και led τα οποία όμως έχουν αφαιρεθεί μαζί με τις βάσεις (ο κάθε ιδιοκτήτης τα παίρνει πίσω). Οι μοναδικές λάμπες που υπάρχουν είναι στις τουαλέτες. Τι ισχύ φωτισμού να βάλω; Από την μια λόγω του ότι είναι νυχτερινό μαγαζί με προϊδεάζει πως η στάθμη φωτισμού θα είναι πολύ χαμηλή αλλά από την άλλη το πλήθος των υποδοχών σποτ αντιστοιχεί σε φωτισμό χειρουργείου!!! Η ΤΟΤΕΕ δίνει ισχύ φωτισμού 100lx, δηλαδή μόλις μισή από φωτισμό εστιατορίου. Περίμενα να είναι πιο χαμηλή.