sdim

Να κάνω μια αφελή ερώτηση. Υπάρχει η τεχνογνωσία. Δεν την κατέχουν όλοι αλλά κάποιοι την κατέχουν. Θα προτιμήσει ο πελάτης αυτόν που θα κάνει καλύτερη δουλειά ή τον πιο οικονομικό; Το ΤΕΕ και γενικότερα το κράτος δεν κάνει κανέναν έλεγχο, οπότε ο καθένας χωρίς απαραίτητα να έχει κάνει έναρξη επαγγέλματος δηλώνει "ειδικός", δηλαδή υδραυλικός, ηλεκτρολόγος, μονωσάς, κλπ. Προφανώς αφού δεν έχει κάνει καν έναρξη δεν πληρώσει φόρους, ασφαλιστικές εισφορές, έξοδα γραφείου και επιπλέον δεν έχει να αποσβέσει έξοδα σπουδών. Τα παραπάνω όμως ελάχιστη σχέση έχουν με την ποιότητα σε σχέση με την γνώση. Χωρίς έναρξη επαγγέλματος, δεν απαιτείται η άδεια ασκήσεως επαγγέλματος που εξασφαλίζει ότι έχει διδαχτεί κάποιες βασικές αρχές με βάση τις οποίες μπορεί να αντιληφθεί πιο περίπλοκα ζητήματα. Ο γνώστης έχει δύο επιλογές: α) να ρίξει το κόστος του στην τιμή του "ειδικού" και να επιδοτεί από την τσέπη του την δουλειά του πελάτη. Παράλληλα να προσφέρει δωρεάν τις γνώσεις του. Είναι γεγονός ότι οι αμοιβές των "ειδικών" δεν φτάνουν ούτε για καλημέρα αν έχεις κάνει έναρξη επαγγέλματος. β) να ζητήσει μια αμοιβή που θα πληρώνει τις γνώσεις του. Ο πελάτης θα προτιμήσει τον "ειδικό" (με εισαγωγικά). Άρα η ίδια η αγορά βγάζει τα ματάκια της και όλοι οι "έξυπνοι" ιδιοκτήτες καταστρέφουν με την τσιγκουνιά τους την ίδια τους την περιουσία. Εδώ ισχύει το "αμαρτίες γονέων παιδεύουσι τέκνα" καθώς οι κακοτεχνίες θα αντέξουν μερικά μπαλώματα αλλά θα "σκάσουν" στα παιδιά τους.

Προς το παρόν δεν υπάρχει νομοθετικό πλαίσιο ή πιστοποίηση για τις τριδιάστατες εκτυπωμένες κατασκευές. Μάλιστα δεν υπάρχει ούτε η στοιχειώδης ενημέρωση για τους απλούς 3D printer που τυπώνουν πλαστικό, ότι πρέπει να χρησιμοποιούνται μόνο σε πολύ καλά αεριζόμενο χώρο. Κατά την εκτύπωση δημιουργούνται αμέτρητα μικροσωματίδια πλαστικού που δεν κάνει να τα εισπνέουμε.

Ακριβώς

Ένας τυπικός τοίχος με θερμομόνωση προ ΚΕΝΑΚ έχει U γύρω στο 1. Άρα σε μια πολυκατοικία με εμβαδόν κοινής όψης 380m², αν η εξωτερική θερμοκρασία είναι 0°C και η εσωτερική θερμοκρασία είναι 20°C τότε σε ένα βράδυ(10h) θα έχει απώλειες 76kWh. Αν χρησιμοποιούν ηλεκτρικά σώματα για την θέρμανση ισοδυναμεί με 76kWh*0.2€/kWh = 15€, τον μήνα 450€. Αυτό το ποσό αφορά ΜΟΝΟ τις απώλειες αυτού του τοίχου. Με αυτό το επιχείρημα μπορείς να τους δείξεις ότι με έξοδα των γειτόνων θα εξοικονομήσουν αυτοί χρήματα οπότε σίγουρα θα γίνουν πολύ συναινετικοί για τέτοιου είδους παρεμβάσεις. Μια διαφορά που γνωρίζω μεταξύ αρμού διαστολής και αντισεισμικού αρμού είναι ότι ο δεύτερος προορίζεται για μεγαλύτερη απόσταση. Τι άλλη διαφορά έχουν;

Αν υπάρχει όμορο κτήριο και το κενό είναι μερικά εκατοστά, μην παιδεύεστε με τις μονώσεις. Απλά βάλτε κάποιο έλασμα (που θα μπορεί να πάρει την επιμήκυνση/συρρίκνωση σε περίπτωση σεισμού) ή ελαστική ταινία ώστε να κλείσει αεροστεγώς το κενό ανάμεσα στις δύο πολυκατοικίες. Λέω να κλείσει τελείως όχι τόσο για τις θερμικές απώλειες όσο για την αποφυγή συσσώρευσης υγρασίας αν βρέξει. Και να υπάρχουν κάποια μικρά κενά δεν πειράζει, αρκεί να μην μπαίνει μέσα νερό. Θεωρητικά και τα δύο κτήρια έχουν την ίδια θερμοκρασία στους ενδιάμεσους χώρους οπότε αν απομονώσετε τον αέρα ανάμεσά τους οι απώλειες θα είναι ελάχιστες. Η εξωτερική επιφάνεια της ταινίας (ή του ελάσματος) θα είναι αμελητέα σε σχέση με την επιφάνεια της κοινής τοιχοποιίας της κάθε πολυκατοικίας οπότε πρακτικά θα είναι αμελητέες και οι απώλειες. Π.χ. έστω ότι έχουμε δύο πολυκατοικίες με κοινή πλευρά μήκους 20μ και ύψους 19μ (Ισόγειο+5 όροφοι) και το διάκενο είναι 5cm. Θεωρητικά η εξωτερική επιφάνεια της κάθε πολυκατοικίας σε αυτή την πλευρά είναι 20x19 = 380m², άρα 960m² σύνολο. Αν μπει ταινία (ή expansion joint) η εξωτερική επιφάνεια θα είναι (20+19+20)*0.05 = 2.95m². Μιλάμε για μείωση κατά 99,6% της εξωτερικής επιφάνειας (1-2.95/680) Ψάξτε στα αγγλικά για Expansion Joint. Υ.Γ. Υπάρχουν τέτοιοι αντισεισμικοί αρμοί στην Ελλάδα;

2.1.2. Γενικές Προϋποθέσεις Επιλεξιμότητας Κατοικίας • Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. Πως χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία αν έχει διακοπεί το ρεύμα; Το δηλώνει κάποιος στο Ε1 ως κύρια κατοικία;

Πολύ καλή κίνηση που μας γλιτώνει από την γραφειοκρατία. Το μόνο που μένει είναι να ενημερώνεται το σύστημα εγκαίρως για τις πληρωμές. Αν δεν λύσουν το πρόβλημα με τις παράλογα μεγάλες καθυστερήσεις στην ενημέρωση του συστήματος πολλοί θα βρεθούν εκτεθειμένοι χωρίς να φταίνε. Βλέπω πολλά περίεργα στο σύστημα τελευταία. Π.χ. πλήρωσα το ειδοποιητήριο του Οκτωβρίου στις 30/10 και ακόμα μέχρι σήμερα δεν έχει φανεί η πληρωμή στο σύστημα στις καταβολές.

Στην καρτέλα καταβολές: Χρεωστικά Υπόλοιπα: Δε Βρέθηκαν Χρεωστικά Υπόλοιπα Πιστωτικά Υπόλοιπα: Δε Βρέθηκαν Πιστωτικά Υπόλοιπα Υπόλοιπο προς Τακτοποίηση: Δε Βρέθηκε Υπόλοιπο προς Τακτοποίηση Στην καρτέλα εισφορές, στο κάτω μέρος αναφέρει: Ιστορικό Εκδοθέντων Ειδοποιητηρίων από 1/1/2017 Αθροίζω τα ποσά όλων των ειδοποιητηρίων και μου βγαίνουν περίπου 100€ λιγότερα απ'ότι έχω καταβάλει, δηλαδή σύμφωνα με τα ειδοποιητήρια έχω και περίσσεια. Τους έστειλα μήνυμα, ελπίζω να απαντήσουν. Αν συνεχίσει αυτή η αδιαφάνεια νομίζω ότι ακόμα και όσοι είμαστε συνεπείς θα σταματήσουμε να πληρώνουμε από ιδεολογία.

Ρίξε μια ματιά στην ΤΟΤΕΕ 20701/2017, παρ 6.1

Βλέπω όλες τις καρτέλες, προσπαθώ να μαντέψω τι γίνεται και δεν βγάζω άκρη. Πηγαίνω την καρτέλα "Καταβολές": μου εμφανίζει ότι έχει καταβάλει το ποσό Χ. Σε όλες τις πληρωμές είναι τσεκαρισμένο το "Συμπεριλήφθηκε στην Εξόφληση". Πηγαίνω στην καρτέλα "Εισφορές": Αθροίζω τα ποσά που έχουν τσεκαρισμένο του κουτάκι "Εξόφληση" και μου βγαίνει μικρότερο ποσό κατά περίπου 225€. Παράλληλα το υπόλοιπο στο από το προηγούμενο ειδοποιητήριο είναι υπερδιπλάσιο, ενώ είχα εξοφλήσει το συνολικό ποσό τον περασμένο μήνα. Δεν λέω να μην τα πληρώσω αλλά τουλάχιστον έχω περιέργεια να μάθω τι πληρώνω. Εκδίδουν ένα ειδοποιητήριο. Μπορούν να με χρεώσουν ότι πρέπει να χρεώσουν από τον νόμο αλλά όταν δεν βλέπω αιτιολογία στο ειδοποιητήριο προβληματίζομαι. Αν δεν βρω τι έχουν χρεώσει με βλέπω να πηγαίνω απευθύνομαι στη Εθνική Αρχή Διαφάνειας.

Μπορεί να μου πει κάποιος με ποιο σκεπτικό μας χρεώνουν; Είχα καιρό να μπω στο σύστημα και είχε μαζευτεί ένα ποσό. Το ειδοποιητήριο του Σεπτεμβρίου (ημερομηνία πληρωμής έως 30/10) είχε μηνιαία εισφορά μηδέν και εισφορές εκτός εκκαθάρισης Χ. Πληρώνω εμπρόθεσμα όλο το ποσό και περιμένω μερικές εβδομάδες να φανεί στο σύστημα ότι συμπεριλήφθηκε στην εξόφληση. Το νέο ειδοποιητήριο πάλι έχει μηνιαία εισφορά μηδέν αλλά έχει εισφορές εκτός εκκαθάρισης μερικές εκατοντάδες ευρώ. Ξέρει κανείς από που προκύπτει αυτό το ποσό;

Στο (β) ζητάει Α.Μ.Ε. Ευχαριστώ για τις πληροφορίες. Συζητάμε για να βρούμε λύση αλλά αν δεν υπάρχει λύση δεν θα σκάσουμε κιόλας Αν τυχόν διαβάζει κάποιος από τον ΕΦΚΑ: - Παρακαλώ φτιάξτε ΕΝΑ σύστημα. Είναι αδύνατο να κοιτάμε κάθε λίγο ΟΛΑ τα συστήματα των ασφαλιστικών ταμείων που ΥΠΟΤΙΘΕΤΑΙ ότι έχουν ενοποιηθεί. ΈΝΑ σύστημα για τις εισφορές ΚΑΙ για τις βεβαιώσεις από ΟΛΑ τα πρώην αυτόνομα ασφαλιστικά ταμεία.

Δοκίμασα αλλά δεν έβγαλα άκρη. Κατά την πιστοποίηση δεν έχει καμία κατηγορία που να με καλύπτει. Δεν θέλω να υποβάλλω ΑΠΩ αλλά για να προχωρήσω μήπως έχει αργότερα κάποια άλλη επιλογή πάτησα την 1η επιλογή και μετά επέλεξα "φυσικό πρόσωπο". Μου έβγαλε την φόρμα "ΕΓΓΡΑΦΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ ΓΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΠΔ (Βήμα 2ο από 2) "

Πως ακριβώς ορίζεται το "ενιαίο" σύστημα; Έβγαλα ασφαλιστική ενημερότητα από τον ΕΦΚΑ και στο κείμενο της βεβαίωσης λέει: "Θα πρέπει να υποβληθεί και αποδεικτικό ενημερότητας εργοδότη." Δεν έχω υπάλληλο ούτε ενεργό έργο/οικοδομή. Πως μπορώ να βγάλω το αποδεικτικό ενημερότητας εργοδότη χωρίς να πάω στο ΙΚΑ, το οποίο πλέον επίσης εντάσσεται στον ΕΦΚΑ;;

Μην βιάζεστε να κάνετε υπολογισμούς. 1. Οι αυτοαπασχολούμενοι κάνουμε περιοδική δήλωση ΦΠΑ ανά τρίμηνο. Η περιοδική δήλωση που περιλαμβάνει τον Οκτώβριο θα γίνει τον Ιανουάριο. Δεν είναι ακόμα εφικτό να γίνει σύγκριση της αντίστοιχης περιόδου. 2. Όπως προβλέπεται από τον Ευρωπαϊκό κανονισμό, ο επιχειρηματίας μετράει ως μια ετήσια μονάδα εργασίας. Οπότε δεν φαίνεται στον ΕΡΓΑΝΗ ο αυτοαπασχολούμενος αν δεν απασχολεί υπαλλήλους. 3. Πολλοί έχουμε πελάτες που μας πληρώνουν μια φορά τον χρόνο. Τεχνικοί ασφαλείας, τεχνικοί διευθυντές, ερευνητικά προγράμματα, κλπ. Υπάρχουν γραπτές συμβάσεις που τεκμηριώνουν αυτή την σχέση εργασίας. Χωρίς το μηνιαίο ποσό των συμβάσεων κάποιοι δεν θα πιάνουν τα 300€/μήνα. Πως θα ληφθεί υπόψιν το ποσό αυτό; Θα αρχίσουμε να ανεβάζουμε συμφωνητικά και να κάνουμε διαιρέσεις; Το λογικό, κατά την γνώμη μου, είναι να δώσουν σε όλους τους αυτοαπασχολούμενους την επιτρεπτέα προκαταβολή, εφόσον δεν έχουν κάνει παύση επαγγέλματος.

Ο νόμος δεν είναι πάνω από την εγκύκλιο; Μπορεί να ακυρωθεί με εγκύκλιο.

Η απαίτηση του προγράμματος είναι να ανεβείτε 3 κατηγορίες ενεργειακά. Μόνο με τα κουφώματα είναι δύσκολο. Το πρόγραμμα απαιτεί ηλιακό θερμοσίφωνα εκτός αν δεν είναι εφικτό. Στην περίπτωση σας είναι νόμιμη η αποκλειστική χρήση ή όχι; Ρωτάω επειδή έχω δει περιπτώσεις όπως: - ο τελευταίος όροφος έκλεισε το τμήμα του κλιμακοστάσιου και το έκανε μέρος του διαμερίσματος, η σκάλα προς την ταράτσα πλέον περιλαμβάνεται στο διαμέρισμα του. - Με τσαμπουκά κάποιος έβαλε λουκέτο στην ταράτσα - η αποκλειστική χρήση ορίστηκε με συμφωνητικό και όχι με συμβόλαιο Υπάρχουν και άλλες παρεμβάσεις που βοηθάνε ενεργειακά όπως: - Αντλία θερμότητας - λέβητας υγραερίου - εξωτερική θερμομόνωση

Το όριο των 50μ² δεν είχε καταργηθεί;

Αν η μόνωση είναι στον εσωτερικό τοίχο (μπορεί να είναι και στο διάκενο μεταξύ των δύο τοίχων) την λαμβάνεις υπ'όψιν. Αν δεν υπάρχει μόνωση στον εσωτερικό τοίχο θεωρείς τον τοίχο αμόνωτο. Αυτό ισχύει και στο Α' και στο Β' ΠΕΑ.

Μα λέει ότι θέλει το ποσό από το πεδίο 312 από την περιοδική δήλωση ΦΠΑ και υποθέτω ότι θα πρέπει να ανεβάσουμε στο σύστημα τα σχετικά έγγραφα ή θα κάνει ηλεκτρονικά διασταύρωση. Έστω ότι δηλώνω το αντίστοιχο ποσό στο πεδίο του κάθε μήνα, το οποίο θα το υπολογίσω από τις αποδείξεις που έχω κόψει. Με περιοδική δήλωση θα γίνει η διασταύρωση για κάθε μήνα αφού βγαίνει ανά τρίμηνο;

Στο myBusinessSupport έχει πεδία για δήλωση του ΦΠΑ ανά μήνα. Οι ελεύθεροι επαγγελματίες δηλώνουμε το ΦΠΑ ανά τρίμηνο. Τι γίνεται στην περίπτωση μας;

σελ 11 στον οδηγό.

Εννοώ τι γίνεται αν οι εργασίες γίνανε μετά το Α' ΠΕΑ αλλά πριν την δημοσίευση του οδηγού του προγράμματος;

Στον οδηγο του προγραμματος αναφέρεται ότι πρέπει να γίνει φωτογραφική τεκμηρίωση των παρεμβάσεων και να ανεβούν φωτογραφίες πριν και μετά τις εργασίες. https://ypen.gov.gr/wp-content/uploads/2020/11/ΟΔΗΓΟΣ-ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ.pdf Απορίες: 1. Έχετε βρει το παράρτημα Χ; Δεν το έχω βρει στα αναρτημένα παραρτήματα. 2. Επιλέξιμες είναι οι εργασίες που γίνανε μετά την έκδοση του ΠΕΑ. Αν έχουμε εκδώσει το ΠΕΑ και ο ιδιοκτήτης έχει ήδη υλοποιήσει κάποιες παρεμβάσεις, π.χ. εξωτερική θερμομόνωση, πως θα τραβήξουμε φωτογραφίες πριν; 3. Τι κάνουμε στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να έρθει να ανοίξει ώστε να τραβήξουμε φωτογραφίες; Είναι γνωστό ότι πολλοί έχουν φύγει προσωρινά για άλλες περιφέρειες και σε κάποιες μονοκατοικίες, με ψηλή βλάστηση/φράχτη δεν υπάρχει πρόσβαση πέρα της κύριας εισόδου ώστε να γίνει η φωτογράφιση. Επίσης πρέπει να έχουμε πρόσβαση και στο λεβητοστάσιο (αν αλλάξει το σύστημα θέρμανσης), στα σπίτια (μονάδες κλιματισμού), στην ταράτσα (ηλιακό θερμοσίφωνα). 4. Ποιος θα πληρώσει τις χαμένες ώρες και καύσιμα για να τραβήξουμε επιπλέον φωτογραφίες σε όλα τα έργα; Προσωπικά τράβαγα μόνο μια φωτογραφία για το ΠΕΑ και από μια φωτογραφία τα ταμπελάκια των κλιματιστικών/λεβητών. Δεν έχω όλες τις όψεις. Αρκετοί πελάτες δεν έχουν την δυνατότητα να στείλουν φωτογραφίες.

Έστω ότι με 350€ βγάζουμε έναν μήνα. Για να μας μείνουν τα 350€ πρέπει να μας δώσουν επιπλέον τα μηνιαία έξοδα: - 288€ για τον ΕΦΚΑ - 650€/12 = 51.16€ για το τέλος επιτηδεύματος (ίσως μας το χαρίσουν φέτος, για να δούμε) - 65€/12 = 5.12€ για το ΤΕΕ - 100€ για ΔΕΗ/ίντερνετ/κινητό Είμαστε ήδη στα 444.28€ και δεν έχω βάλει έξοδα γραφείου, τυχόν προσωπικό, επαγγελματικά δάνεια, επαγγελματικό όχημα, κόστος αποθήκης (αν έχει κάποιος και εργολαβίες), κλπ Για να μείνουν 350€ σε κάποιον που έχει έδρα στο ΣΠΙΤΙ του (χωρίς προσωπικό, εξοπλισμό, λογισμικά, αυτοκίνητο ή οποιοδήποτε επαγγελματικό έξοδο) θα πρέπει να του δοθούν ως επιδότηση τουλάχιστον 800€.