sdim

Την αμοιβή μελέτη κλιματισμού πλέον την βλέπω παντού όπου απαιτείται από τον ΚΕΝΑΚ (>50τ.μ. πλην αποθηκών, βιομηχανιών, κτλ). Με απασχολεί το αν χρειάζεται και η μελέτη θέρμανσης ή όχι; Έτυχε φέτος να κάνω νέες συνεργασίες με Π/Μ και παρατήρησα πως άλλοι βάζανε την αμοιβή για την μελέτη θέρμανσης στις αμοιβές και άλλοι όχι. Ψάχνω να μάθω τι ισχύει.

Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ η αμοιβή για την μελέτη κλιματισμού περιλαμβάνει την αμοιβή για την μελέτη θέρμανσης ή εισάγουμε και την μελέτη θέρμανσης και την μελέτη κλιματισμού; Έχει διαφορά αν χρησιμοποιείται λέβητας για την θέρμανση και κλιματιστικά για την ψύξη από το να υπάρχει κεντρική αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση;

Υπάρχει κάποια οδηγία ή σχετική απόφαση; Η νομοθεσία είναι η ίδια για τα μη βιομηχανικά κτήρια, είτε είναι κατοικίες είτε εστιατόρια.

100% μείωση τόκων δεν θα γίνει ποτέ. Θα ήταν άδικο για όσους ήταν συνεπείς.

Μπορείς. Αν έως το 75% του εισοδήματός σου είναι από συμβάσεις με έως 3 εργοδότες τότε απαλάσσεσαι και από το τέλος επιτηδεύματος αλλά αν ζητήσεις την απαλλαγή τότε δεν μπορείς να περάσεις στα έξοδα τα επαγγελματικά έξοδα ως ελεύθερος επαγγελματίας (αναλώσιμα, υπολογιστή, λογισμικό, εξοπλισμό γραφείου, κτλ). Αν ζητήσεις την απαλλγή θα πληρώσεις το τέλος επιτηδεύματος (έως 1000€). http://www.michanikos.gr/topic/32779-%CE%9C%CF%80%CE%BB%CE%BF%CE%BA%CE%AC%CE%BA%CE%B9%CE%B1-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CE%BD%CE%AD%CE%BF-%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B9%CE%BA%CF%8C/page-14

Αν είσαι γραμμένος στο ΤΕΕ, οπότε πληρώνεις το ΤΣΜΕΔΕ, η μοναδική επιβάρυνση που έχεις αν κάνεις έναρξη επαγγέλματος θα έχεις τα εξής κόστη: 1. Τέλος επιτηδεύματος (φέτος 650€, του χρόνου ίσως παραπάνω). 2. Αναλώσιμα (40€~70€) κατά την έναρξη για αγορά σφραγίδας μηχανικού, μικρότερης σφραγίδας για τα μπλοκάκια, ένα μπλοκάκι ΑΠΥ, κτλ. 3. Έξοδα λογιστή (αν θες να κοιμάσαι ήσυχος). Το βασικό έξοδο είναι το τέλος επιτηδεύματος http://www.taxisland.gr/telos-epitideumatos-2013 Τα υπόλοιπα περί τεκμηρίων κτλ σε επιβαρύνουν ως φορολογούμενο είτε κάνεις έναρξη είτε όχι. Και άνεργος να είσαι με επίδομα ανεργίας τα τεκμήρια σε πιάνουν.

Υπάρχει προστασία. Από την στιγμή που στελεχώνεις την εταιρεία με το ΜΕΚ σου θα πρέπει να αρνηθείς την υπογραφή οποιουδήποτε εγγράφου από την πρώτη μέρα που καθυστέρησαν την πληρωμή του ΤΣΜΕΔΕ ή και του μισθού σου. Αν δεν έβλεπες φως στο τούνελ θα έπρεπε να πάρεις πιο δραστικά μέτρα ή ακόμα και να βγεις από την εταιρεία. Ποιό το νόημα να μην τηρούν την συμφωνία τους και παράλληλα να έχεις την ευθύνη; Χώρια που πιθανόν η εταιρεία να αφήνει απλήρωτες υποχρεώσεις για να πιάσει καλές τιμές στους διαγωνισμούς αφήνοντας έτσι εκτός της αγοράς τις σωστές εταιρείες. Αν "νοικιάζεις" το πτυχίο σου έχεις και εσύ μερίδιο της ευθύνης καθώς τους έχεις δώσει το ελεύθερο να κάνουν την δουλειά τους χωρίς έλεγχο. Από την στιγμή που είσαι εκπρόθεσμος και θα υπολογιστούν και οι τόκοι το καλύτερο που μπορείς να κάνεις είναι να επικοινωνήσεις με το ΤΣΜΕΔΕ να σου πουν σίγουρα.

Για έκδοση άδειας δόμησης εισάγουμε στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ τις εργασίες για να βγάλει το συστημα τις νόμιμες αμοιβές. Σε μια μονοκατοικία στην οποία θα εγκατασταθεί καυστήρας-λέβητας υγραερίου, θα πρέπει να εισάγω την εργασία "ΥΓΡΑΕΡΙΟ" στην μελέτη και στην επίβλεψη ή το κόστος της μελέτης αυτής περιλαμβάνεται στην κατηγορία "ΘΕΡΜΑΝΣΗ";

Το πραγματικό πάχος του οδοστρώματος στις υπόλοιπες χώρες είναι το ίδιο με της Ελλάδας; Το κόστος ανά χιλιόμετρο από μόνο του δεν μου λέει τίποτα. Για παράδειγμα στον δρόμο Πύργου-Πατρών, υπάρχουν εκατοντάδες αυθαίρετες κυκλοφοριακές συνδέσεις στην "Εθνική Οδό Πατρών-Πύργου". Αν πληρούσαν οι κόμβοι τις νόμιμες προϋποθέσεις θα κόστιζε η Εθνική οδός το δεκαπλάσιο. Επίσης έχουν βάλει φανάρια σε καμια δεκαριά διασταυρώσεις. Δεν θα έπρεπε να γίνουν ανισόπεδοι κόμβοι; Έχει άλλη χώρα φανάρια σε Εθνική οδό; Σε κάποια σημεία φαίνονται φρεναρίσματα από φορτηγά και έχει φύγει στρώση από την άσφαλτο. Είναι ειδικής τεχνολογίας και συμβαίνει αυτό;

Τους τελευταίους μήνες οι δουλειές έπεφταν με το σταγονόμετρο. Τώρα που μου ήρθαν δυο πελάτες είναι κλειστή η υπηρεσία. Τον ένα τον έχασα, ήθελε χρήση γης για το ΕΣΠΑ μέχρι την Πέμπτη 18/7. Δεν είναι δυνατόν να βγει αφού δεν ξέρουμε ακόμα αν θα είναι ανοιχτή η υπηρεσία τότε αλλά και να είναι ποιος μου λέει πως θα προλάβει ο υπάλληλος αυθημερόν;

Ο νόμος προβλέπει πως πρέπει να περνάς τις τιμές U των υλικών από τα πιστοποιητικά τους εφόσον υπάρχουν τα πιστοποιητικά και τα δελτία αποστολής. Διαφορετικά παίρνεις τις τυπικές τιμές από τις ΤΟΤΕΕ. Μπορεί π.χ. να έχεις βάλει διπλό τζάμι με U=1 αλλά να σου λείπουν τα δελτία αποστολής. Αναγκαστικά βάζεις το U από την αντίστοιχη ΤΟΤΕΕ το οποίο θα είναι σημαντικά μεγαλύτερο.

Σε πολυκατοικία όπου ανήκει ένα διαμέρισμα στον πατέρα μου μου ζητήθηκε να βγάλω ΠΕΑ για διαμέρισμα τρίτου με τον οποίο δεν έχουμε επαγγελματική σχέση ή κοντινή συγγένεια (είχαμε τον ίδιο προπάππου ή προ-προπάππου). Θεωρείτε πως υπάρχει ασυμβίβαστο να κάνω το ΠΕΑ;

Τα ίδια δικαιώματα έχουν στην πράξη οι Η/Μ και οι Μ/Μ στην μελέτη. Η βασική νομοθεσία είναι η ίδια http://portal.tee.gr/portal/page/portal/PROFESSIONAL_ISSUES/EPAGELMATIKA_DIKAIWMATA/MHXANOLOGOI http://portal.tee.gr/portal/page/portal/PROFESSIONAL_ISSUES/EPAGELMATIKA_DIKAIWMATA/HLEKTROLOGOI_MHXANIKOI_YPOLOGISTWN Υπάρχουν ελάχιστες εξαιρέσεις που δεν νομίζω να σου τύχουν. Π.χ. υπάρχει ένας νόμος που ουσιαστικά εξαιρεί τους μηχανολόγους από δικαίωμα υπογραφής δικτύων υπολογιστών αλλά δεν υπάρχει υπάλληλος που να τον ξέρει (και δεν θα παραθέσω το ΦΕΚ, αν είναι μάγκας και θέλει κάποιος να το βρει ας το ψάξει). Ως εγκαταστάτες είχαμε πλήρη δικαιώματα σε ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι Μ/Μ και οι Η/Μ μέχρι πριν λίγους μήνες. Βγήκαν κάποια νέα ΦΕΚ αλλά δεν μου έχει χρειαστεί να τα διαβάσω.

Θα το συζήταγα. Τα 60 κιλά μου φαίνονται λίγα αλλά αυτό διορθώνεται εύκολα με σουβλακοθεραπεία Τα ΠΕΑ είναι απλά ένα ακόμα έσοδο. Δεν νομίζω να μπορεί κανείς να επιβιώσει μόνο με ΠΕΑ. Σκέφτομαι σοβαρά να ασχοληθώ και με εγκαταστάσεις αφού εκεί κρατάνε ακόμα τιμές.

ΦΕΚ 170/2011, νόμος 3996 http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wFYAFdDx4L2G3dtvSoClrL8Mdk-Qqj2Nad5MXD0LzQTLWPU9yLzB8V68knBzLCmTXKaO6fpVZ6Lx3UnKl3nP8NxdnJ5r9cmWyJWelDvWS_18kAEhATUkJb0x1LIdQ163nV9K--td6SIufjRYTEVm_M_F2yX38yl6rVAsyjRQI1hzI4Zvai53WD7 Άρθρο 59 Ασφάλιση στουςΤομείς Επικουρικής Ασφάλισης και Πρόνοιας Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων του Ε.Τ.Α.Α. Άρθρο 60 Παράλληλη Ασφάλιση Ε.Τ.Α.Α. και Ο.Α.Ε.Ε. Άρθρο 61 Ειδικές Ρυθμίσεις Ε.Τ.Α.Α. Άρθρο 62 Αναγνώριση χρόνων στο Ε.Τ.Α.Α. ...

Πότε ασφαλίστηκες; Αν ασφαλίστηκες πριν τις 31/12/1992 πρέπει να ασφαλιστείς παράλληλα και στον φορέα ασφάλισης των οδηγών λεωφορείων καθώς το επάγγελμα αυτό δεν είναι συναφές με την ιδιότητα του μηχανικού. Αν ασφαλίστηκες από τι 1/1/1993 και μετά μπορείς να πάρεις από το ΤΣΜΕΔΕ απαλλακτικό από άλλο φορέα ασφάλισης ανεξάρτητα από το τι επάγγελμα κάνεις. Τουλάχιστον στον ΟΑΕΕ (πρώην ΤΕΒΕ) τηρούν την σχετική νομοθεσία. Ρίξε μια ματιά στο site τους για λεπτομέρειες. http://www.oaee.gr/asfalish.asp?catasf_id=171&cat_id=0&banner_pgc=11 Και στο ΦΕΚ 170/2011, νόμος 3996 http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wFYAFdDx4L2G3dtvSoClrL8Mdk-Qqj2Nad5MXD0LzQTLWPU9yLzB8V68knBzLCmTXKaO6fpVZ6Lx3UnKl3nP8NxdnJ5r9cmWyJWelDvWS_18kAEhATUkJb0x1LIdQ163nV9K--td6SIufjRYTEVm_M_F2yX38yl6rVAsyjRQI1hzI4Zvai53WD7 Άρθρο 59 Ασφάλιση στουςΤομείς Επικουρικής Ασφάλισης και Πρόνοιας Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων του Ε.Τ.Α.Α. Άρθρο 60 Παράλληλη Ασφάλιση Ε.Τ.Α.Α. και Ο.Α.Ε.Ε. Άρθρο 61 Ειδικές Ρυθμίσεις Ε.Τ.Α.Α. Άρθρο 62 Αναγνώριση χρόνων στο Ε.Τ.Α.Α.

Στο buldingcert και στο ΤΕΕ βάζεις όλους τους συνιδιοκτήτες, δηλαδή όσους έχουν δικαιώματα επί του ακινήτου (επικαρπία, κυριότητα μερική ή ολική). Στο συμφωνητικό προσωπικά βάζω όλα τα ονόματα αλλά δεν νομίζω να είναι απαραίτητο. Πάντα ρωτάω αν πρόκειται για μισθωτήριο συμβόλαιο ποιος θα φαίνεται στο συμφωνητικό και βάζω αυτόν πρώτο στο buildingcert επειδή μόνο το πρώτο όνομα φαίνεται στο ΠΕΑ. Επίσης σε αυτόν κόβω και την ΑΠΥ. Όχι πως υπάρχει πρόβλημα σε άλλη περίπτωση αλλά γλιτώνω τον υπάλληλο της εφορίας από το να διαβάσει τους συνιδιοκτήτες στο συμβόλαιο ή το ΚΑΕΚ. Στο κάτω κάτω το ΠΕΑ αντιστοιχεί στο ακίνητο όχι στον ιδιοκτήτη.

Δεν μπορώ να πάρω μια επιστημονικά τεκμηριωμένη απόφαση στο θέμα που έθεσες καθώς στο προφίλ σου λείπει η τεχνική προδιαγραφή "φύλο" και μερικές άλλες (ύψος, βάρος, χρώμα μαλιών, ματιών, κτλ). @katrmp Το πρωί υπέργαψα μια ΥΔΕ. θα ξέρω από εβδομάδα αν την δέχτηκε η ΔΕΗ.

Επειδή οι νομοθέτες αναγνωρίσανε το γεγονός πως πολλοί εργοδότες προσλαμβάνανε μηχανικούς υπαλλήλους ουσιαστικά αλλά με μπλοκάκι για να μην δίνουν αποζημίωση απόλυσης, αλλάξανε το φορολογικό πλαίσιο. 1. Αν τουλάχιστον τα έσοδα του μηχανικού προέρχονται από έως 3 εργοδότες ή τουλάχιστον το 75% του εισοδήματός του είναι από έναν εργοδότη με τον οποίο έχει σύμβαση, τότε ουσιαστικά φορολογείται ως μισθωτός (δεν έχει τέλος επιτηδεύματος). Σε αυτή την περίπτωση δεν δικαιούται απαλλαγή λόγω επαγγελματικών εξόδων καθώς δεν δικαιούνται οι μισθωτοί επαγγελματικά έξοδα. 2. Αν η σύμβαση προβλέπει αποζημίωση κάτω από 636,53€ τον μήνα, ο εργοδότης δεν υποχρεούται να καταβάλει τις εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ, άρα αν π.χ. παίρνει κάποιος 600€ και πληρώνει στο ΤΣΜΕΔΕ 450€, του μένουν 150€. http://www.michanikos.gr/topic/28172-%CE%95%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AD%CF%82-%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B8%CF%89%CF%84%CE%BF%CF%8D%CF%82-%CE%BA%CE%AC%CF%84%CF%89-%CF%84%CF%89%CE%BD-630e/ Σημασία δεν έχει αν είναι διαφορετικά έργα αλλά διαφορετικοί εργοδότες. Αν τώρα ο εργοδότης έχει πολλές εταιρείες και φαίνεται ο μηχανικός να έχει σύμβαση με τουλάχιστον 4 ανά έτος δεν υπάρχει πρόβλημα. Με τις παραπάνω αλλαγές αναμένεται να ανεβάσουν οι μηχανικοί τις οικονομικές τους απαιτήσεις. Ουσιαστικά κανένας λογικός άνθρωπος δεν θα δεχτεί να εργαστεί με λιγότερα από 636,53€/μήνα καθαρά.

Μπορεί να προβλέψουν και την συντήρηση. Ψάξε στο google για τον οργανισμό αποξήρανσης κωπαίδας. http://www.capital.gr/tax/gmessages/showTopic.asp?id=1699444&pg=5&OrderDir=asc

Αυτή την στιγμή οι Π/Μ έχουν δικαίωμα υπογραφής σε περισσότερα πράγματα απ'ότι οι Τ/Μ. Μέχρι να τελειώσεις όμως (τουλάχιστον σε 7 χρόνια σχολή + στρατός + έναρξη στο ΤΕΕ) δεν ξέρει κανείς αν θα έχει αλλάξει η κατάσταση με τα επαγγελματικά δικαιώματα. Συνήθως οι οι Π/Μ είχαν περισσότερη δουλειά σε σχέση με τους Τ/Μ αλλά τα τελευταία χρόνια οι Π/Μ που έχουν ανοίξει γραφείο είναι πολύ περισσότεροι από τους Τ/Μ οπότε η πίτα μοιράζεται σε περισσότερους Π/Μ να υπάρχουν Π/Μ χωρίς δουλειές ενώ δεν έχω ακούσει για Τ/Μ χωρίς καμία δουλειά. Η νομοθεσία στους Π/Μ είναι τόσο περίπλοκη που αν δεν έχεις κάποιον στον χώρο δεν θα βγάλεις εύκολα άκρη. Σαν Π/Μ θα αργήσεις περισσότερο να πάρεις μπρος στην δουλειά λόγω νομοθεσίας. Αντίθετα ως Τ/Μ θα μπορείς να ξεκκινήσεις πιο εύκολα. Ένα άλλο θέμα που πρέπει να σκεφτείς είναι το αρχικό κεφάλαιο. Αν δεν έχεις καθόλου αρχικό κεφάλαιο, σαν Π/Μ μπορείς να ξεκκινήσεις με τακτοποιήσεις, άδειες, κτλ. Το μόνο κεφάλαιο είναι ο χρόνος σου και ο υπολογιστής σου. Θα χρησιμοποιήσεις δωρεάν λογισμικό για αρχή. Αν έχεις μικρό κεφάλαιο (έως 5.000€) μπορείς να ασχοληθείς ως Π/Μ με μελέτες, θα πρέπει να πληρώσεις κάποιο σχεδιαστικό και μελετητικό λογισμικό για τις μελέτες που να έχει και την τρέχουσα νομοθεσία. Επίσης μπορείς αν είσαι Τ/Μ να πάρεις κάποια βασικά όργανα ή να τα νοικιάσεις και να αρχίσεις να κάνεις τοπογραφικά. Αν θέλεις να γίνεις κατασκευαστής θα πρέπει να έχεις μεγάλο κεφάλαιο. Τουλάχιστον 100.000€ για αρχή και λίγα λέω. Αρκετοί κατασκευαστές έχουν ρίξει εκατομμύρια σε αντιπαροχές και κατασκευές τα οποία θα τα πάρουν όταν πολήσουν. Είτε Π/Μ είτε Τ/Μ τελειώσεις θα μπορείς να γίνεις κατασκευαστής, θα προσλαμβάνεις υπαλλήλους ή θα έχεις συνεργάτες στις άλλες ειδικότητες. Τέλος σκέψου αν σου αρέσουν οι εκδρομές και τα ταξίδια. Αν ναι, τότε καλύτερα γίνε Τ/Μ και ασχολήσου με κάτι εξειδικευμένο. Ξέρω τοπογράφο που γυρίζει όλο τον κόσμο επειδή λίγοι ασχολούνται με το ειδικό κομάτι που έχει επιλέξει. Άλλοι γυρίζουν την Ελλάδα. Μειονέκτημα είναι πως η δουλειά εξαρτάται από τον καιρό. Αν βρέχει απλά δεν δουλεύεις. Αντίθετα οι Π/Μ δεν επηρρεάζονται τόσο από τις καιρικές συνθήκες αλλά οι δουλειές πρέπει να είναι στην γύρω περιοχή. Σε κάθε δουλειά πρέπει να πάει πολλές φορές για επίβλεψη οπότε δεν μπορεί να αναλάβει δουλειές σε απομακρυσμένες περιοχές. Η άποψή μου είναι να διαλέξεις ότι σου αρέσει και προχώρα.

Με ενδιαφέρει και εμένα αυτό. Εκτός από το πρόβλημα που ανάφερες, υπάρχει και πρόβλημα με τις ηλεκτρονικές υπηρείες του ΤΣΜΕΔΕ. Δεν δίνει Online ασφαλιστική ενημερότητα ελεύθερου επαγγελματία.

Να υπενθιμίσω πως η κατάταξη σε ενεργειακή κλάση γίνεται μόνο από εγκεκριμένο λογισμικό βάση νόμου. Αν η εφαρμογή αυτή βγάζει σε ένα κτήριο διαφορετική κατάταξη απ'ότι κάποιο εγκεκριμένο λογισμικό θα υπάρχει πρόβλημα.

Αν ο πελάτης δεν έχει βάλει καν λέβητα, μπορώ να περάσω λέβητα στο πρόγραμμα; Νομίζω πως ένας λέβητας είναι πιο "οικολογικός" από ηλεκτρικά σώματα και μου ανεβαίνει κατηγορία.

Το αστείο είναι πως δεν καταναλώνει μελάνι όταν είναι ανοιχτός, απλά ο κόσμος έχει αυτή την ιδέα. Μια διαδικασία που κάνει που και που για συντήρηση και λέει στην οθόνη "Agitating" δεν καταναλώνει μελάνια. Απλά ταρακουνά τα δοχεία για να μην καθίσει το μελάνι.