sdim

Ναι, κρατάνε τιμές. @OTTO_engine ΠΕΑ σε κατοικία 180€ ΠΕΑ σε κατάστημα 380€. Εννοείται πως επειδή είναι ταβέρνα θα του τα επιστρέψω τα χρήματα σε αρκετές δόσεις (αφού βγαίνω που και που μια βόλτα θα προτιμήσω να ενισχύσω τον πελάτη μου παρά κάποιον άγνωστο). Ναι, υπάρχουν τέτοιες τιμές και είναι σχεδόν τιμές κόστους (στο κατάστημα είχα και βοηθό για την αποτύπωση και ήταν εκτός πόλης). Όποιος θέλει να σκοτώνει τις τιμές ας μην διαμαρτύρεται όταν του έρθει η εφορία και το ΤΣΜΕΔΕ και δεν θα έχει να πληρώσει. Βέβαια αυτά μέχρι τον Οκτώβριο που λήγουν οι άδειες των προσωρινών επιθεωρητών. Αν μετά βγουν πολλοί στην πιάτσα, βλέπω να τα σκοτώνουν τελείως. Δυστυχώς, όπως έχω αναφέρει πολλές φορές, υπάρχουν συνάδελφοι οι οποίοι μπορεί να είναι άξιοι επιστήμονες αλλά έχουν μηδενική επαγγελματική παιδεία. Νομίζουν πως αν δίνουν τιμές κάτω από το κόστος θα φτιάξουν πελατολόγιο, δεν σκέφτονται πως οι πελάτες που ψάχνουν τον φθηνότερο αύριο θα πάνε σε κάποιον άλλον μηχανικό που θα χρεώνει έστω και 1€ λιγότερο.

Εκτός από το πιστοποιητικό πυροπροστασίας ίσως αντιμετωπίσεις και άλλα προβλήματα. Πρέπει να τηρούνται οι απαιτήσεις κτιριοδομικού και άλλων κανονισμών. Αν τουλάχιστον το 25% του κτιρίου δεν είναι κατοικίες θεωρείται ειδικό κτίριο οπότε υπάρχουν και άλλες απαιτήσεις για ΑΜΕΑ, για σκαλοπάτια (δεν επιτρέπονται πλέον τραπεζοειδή σκαλοπάτια), αερισμό, φωτισμό, κτλ.

Κανονικά πρέπει να κάνεις ότι λέει η μελέτη. Αν θέλεις να αλλάξεις την συνδεσμολογία πρέπει να γίνει καινούργια μελέτη διαφορετικά μην περιμένεις να έχεις ομοιόμορφη θέρμανση σε όλα τα δωμάτια. Τα σώματα του κυκλώματος είναι διαστασιολογημένα λαμβάνοντας υπ'όψιν την θερμοκρασία του νερού εισαγωγής. Αν αντί σε σειρά τα συνδέσεις παράλληλα θα αποδίδουν περισσότερες θερμίδες. Μπορεί σε ένα δωμάτιο να κρυώνεις και σε άλλο να βράζεις. Από την άλλη θες να αλλάξεις συνδεσμολογία και πας με το μάτι να βάλεις μικρότερα σώματα, ίσως να μην σε καλύπτουν στην πράξη ή μπορεί πάλι να είναι υπερδιαστασιολογημένα.

Τα ιδιαίτερα έχουν τελειώσει. Έχω φίλους που επειδή δεν μπορούν να ζήσουν από τα ιδιαίτερα κάνουν και χειρονακτικές δουλειές (π.χ. πλασιέ, καθαρισμός κήπων) για να συμπληρώσουν το εισόδημά τους. Προσωπικά το θεωρώ μεγάλη μαγκιά αυτό που κάνουν, όχι σαν τους τεμπέληδες που ψάχνουν αφορμή για να κάθονται. Την μεγάλη ζημιά την κάνουν οι καθηγητές σε σχολεία. Αρκετοί κάνουν ιδιαίτερα και κάνουν κατάχρηση της εξουσίας τους (βαθμολογία) ώστε να βγάζουν ιδιαίτερα από την τάξη.

Σύμφωνα με το σχέδιο για τον νέο κώδικα φορολογίας εισοδήματος δεν απαγορεύεται άμεσα η πληρωμή με μετρητά για οποιοδήποτε ποσό αλλά δίνεται σημαντικό κίνητρο. Συγκεκριμένα: "Άρθρο 23 Μη εκπιπτόμενες επιχειρηματικές δαπάνες κάθε είδους δαπάνη που αφορά σε αγορά αγαθών ή λήψη υπηρεσιών αξίας άνω των πεντακοσίων (500) ευρώ, εφόσον η τμηματική ή ολική εξόφληση δεν έγινε μέσω τραπεζικού λογαριασμού ή με χρήση επιταγών" Ακόμα και αν δεν απαγορεύεται από άλλες διατάξεις, αν τολμάς αγόρασε σαν επαγγελματίας κάτι αξίας άνω των 500€ με μετρητά. Θα φορολογηθείς για αυτό το ποσό αφού δεν θα περνάει στα έξοδα.

Κατάλαβα πως θέλουν να ενισχύσουν τον τουρισμό αλλά με αυτά που είδαν τα μάτια μου τα τελευταία χρόνια έχουμε γεμίσει από "τουρισμό" Τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα κλείνουν το ένα μετά το άλλο. Φόροι, χαράτσια, εισφορές, αδειοδοτήσεις και το χειρότερο: παζάρι με τα μεγάλα τουριστικά γραφεία. Τα περισσότερα ξενοδοχεία έχουν πρόβλημα. Δεν διαφωνώ πως αν γίνονται αθλητικές διοργανώσεις θα γεμίζει η πόλη κόσμο αλλά πόσες φορές το χρόνο να γίνει αυτό; 2-3 φορές; Τα υπόλοιπα Σαββατοκύριακα θα υπάρχει τουρισμός;

Έχει αναρτηθεί στην σελίδα του προγράμματος η λίστα με τις επιλέξιμες αντλίες θερμότητας. Αν θέλεις να χρησιμοποιήσεις κάποια που δεν περιλαμβάνεται στην λίστα πρέπει πρώτα να επικοινωνήσεις με το ΥΠΕΚΑ για να το βάλει στην λίστα, εφόσον βέβαια πληρεί τις απαραίτητες προδιαγραφές. Για ξυλολέβητα που ρώτησα και πριν, ξέρει κανείς αν μπορεί να περιληφθεί στο πρόγραμμα; Στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ αναφέρει λέβητα πετρελαίου ή αερίου αλλά το ψάχνω μήπως και επιτρέπει και βιομάζας.

Ο λογιστής μου μου ζητάει την συγκεντρωτική κατάσταση των ιδιωτικών συμφωνητικών του τριμήνου για να την υποβάλλει στην εφορία. Ότι είπε και ο spapakο .

Η ΕΥΕΠΕΝ είναι ίσως από τις λίγες υπηρεσίες που λειτουργεί σωστά αυτή την στιγμή. Ίσως είναι φιλότιμοι οι συνάδελφοι εκεί, ίσως να έχουν αυστηρό διευθυντή, ίσως και τα δύο μαζί. Όσοι έχουν απευθυνθεί σε αυτή για διευκρινήσεις έχουν εξυπηρετηθεί. Το ξέρω και από προσωπική εμπειρία και από μια φίλη μηχανικό που εργάζεται σε υπηρεσία.

Έχω έναν iPF750. Η κεφαλή μου κράτησε πάνω από 5 χρόνια και είμαι τυχερός γι'αυτό. Συνήθως κρατάει 2~3 χρόνια. Το κόστος δεν είναι τεράστιο σε σχέση με τον ανταγωνισμό. Για παράδειγμα η HP έχει πιο οικονομικές κεφαλές επειδή τις πουλάει χωριστά και αλλάζεις μόνο αυτή που χάλασε. Αν τυπώνεις μόνο ασπρόμαυρα σχέδια οι έγχρωμες κεφαλές κινδυνεύουν να μπουκώσουν επειδή μπορεί να ξεραθεί το μελάνι στα ακροφύσια, Αν τυπώνεις έγχρωμα σχέδια ή εικόνες τότε οι κεφαλές γερνάνε περίπου το ίδιο γρήγορα και συνήθως όταν χαλάσει η μία ακολουθούν και οι υπόλοιπες σύντομα. Κάνε τον υπολογισμό του κόστους κεφαλής επί το πλήθος των κεφαλών και θα δεις πως δεν είναι και τόσο ακριβή η κεφαλή της canon. Επιπλέον η ενιαία κεφαλή έχει το πλεονέκτημα της καλύτερης ακρίβειας εκτύπωσης. Άλλο είναι να έχεις μια κεφαλή για όλα τα χρώματα έτοιμη από το εργοστάσιο και άλλο να έχεις πολλές χωριστές κεφαλές όπου γίνεται διόρθωση της ευθυγράμμισης μεταξύ τους με λογισμικό. Τέλος το κόστος των αναλώσιμων είναι λίγο πιο κάτω από τον ανταγωνισμό. Γνωστή αλυσίδα έχει το μελάνι της Canon 57.50 για την συσκευασία 120ml ενώ για plotter HP, π.χ. για τον 750 έχει 42.90€ για τα 42ml. Κόστος Canon = 0.48€/ml Κόστος HP = 1.02€/ml Μισό κόστος μελανιού ο Canon. Γενικά αν τυπώνεις πολλά γραμμικά σχέδια ή έστω και λίγες μεγάλες φωτογραφίες όπου φεύγει πολύ μελάνι, οι canon είναι μονόδρομος. Οι όροι της εγγύησης για τις κεφαλές PF-03 και PF-04 είναι στα παρακάτω έγγραφα. http://canonipf.wikispaces.com/file/view/PF-03_Print_Head_Warranty_Coverage_Guide.pdf/68446201/PF-03_Print_Head_Warranty_Coverage_Guide.pdf http://www.canon-europe.com/Images/LFP%20Print%20Head%20Warranty%20Update%207%2E8_tcm13-466612.pdf Η εγγύηση είναι έως έναν χρόνο ή έως 4.000ml (σύμφωνα με το 1ο pdf) ή 10^12 σταγόνες μελανιού (που λέει το δεύτερο pdf) επί 4picoliters που είναι το μέγεθος σταγόνας. Αυτό αντιστοιχεί σε περισσότερα από 5.5 σετ των 6 μελανιών, δηλαδή σε 1897,5€ Αν κάνατε αντίστοιχες εκτυπώσεις με HP θα θέλατε πάνω από 3700€ για τα μελάνια οπότε το κόστος των ακριβότερων κεφαλών της canon αποσβένεται από τις οικονομικές εκτυπώσεις. Την παραπάνω απλή οικονομοτεχνική μελέτη έκανα πριν πάρω plotter και κατέληξα στο Canon. Ομολογώ πως και εγώ αγανάκτησα όταν άκουσα την τιμή της κεφαλής αλλά μέχρι τώρα τα έχει βγάλει τα λεφτά της. Αν βέβαια δεν τυπώνετε πολλά σχέδια ίσως να μην συμφέρει ο canon. ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ! Για λόγους οικονομίας ΠΟΤΕ να μην κλείνετε τον canon όταν ζητήσει αναλώσιμα. Είτε είναι μελάνι, είτε είναι maintenance cartidge είτε είναι κεφαλή. Αφήστε τον αναμμένο όσες μέρες θα περιμένετε να έρθουν τα νέα αναλώσιμα. Καλό είναι να έχετε πάντα στοκ σε ότι είναι κάτω από το 50% (μελάνι ή maintenance cartidge). Αν τον κλείσετε στα μισά της διαδικασίας την επόμενη φορά θα σπαταλήσει μελάνι επειδή θα αρχίσει από την αρχή κάποιες διαδικασίες. Αυτό μόνο να έχετε υπ'όψιν και δεν θα είναι από τα πιο οικονομικά plotter

Ότι και να σου πούμε τώρα μπορεί να μην ισχύει όταν τελειώσεις. Το νωρίτερο που θα κάνεις έναρξη ως μηχανικός είναι το 2019 (5 χρόνια η σχολή και μερικοί μήνες για να δώσεις εξετάσεις στο ΤΕΕ και να κάνεις έναρξη στην εφορία). Αν κάνεις και λίγο παραπάνω (ελάχιστοι τελειώνουν στα 5 χρόνια) θα μπεις στην αγορά το 2021 ή αργότερα. Κανένας δεν μπορεί να σου πει τι θα ισχύει τότε. Οι Π/Μ μπορεί να μην έχουν ακόμα τα δικαιώματα που έχουν αυτή στην στιγμή σε άλλους κλάδους οπότε θα είναι σε μειονεκτική θέση σε σχέση με σήμερα. Αν συνεχίσει αυτή η κατάσταση με τις αναδουλειές στην οικοδομή και με την συνεχή αύξηση φόρων ακινήτων τότε θα είναι σε ακόμα πιο δυσμενή θέση οι Π/Μ καθώς κανένας δεν θα χτίζει τίποτα. Από την άλλη αν γίνει ένας γερός σεισμός, που δεν είναι απίθανο, θα ανοίξει για λίγα χρόνια ξανά η οικοδομή. Οι χημικοί μηχανικοί θα απορροφηθούν σε μεγάλο βαθμό από τις πετρελαιοπηγές που αναμένεται να λειτουργήσουν στην Ελλάδα, από την τυποποίηση που προωθείται στην βιομηχανία τροφίμων και ίσως και από την νομοθεσία για τις βιομηχανίες. Αυτή την στιγμή όμως είναι σημαντικά αδικημένοι. Οι μηχανικοί Η/Υ και οι Η/Μ έχουν μεγάλη ζήτηση παγκοσμίως λόγω ανάπτυξης της πληροφορικής. Θα κορεστεί κάποια στιγμή αυτή η ζήτηση αλλά μέχρι τότε θα υπάρχουν πολλές καλές ευκαιρίες. Το μόνο πρόβλημα είναι πως χρειάζεται το περισσότερο διάβασμα από τις άλλες ειδικότητες καθώς η τεχνολογία εξελίσσεται συνέχεια. Ένα χρόνο να μείνεις πίσω και δεν θα μπορείς να βρεις δουλειά. Ακόμα και όταν θα πάρεις άδεια μητρότητας θα πρέπει να παρακολουθείς τις εξελίξεις. Τα παραπάνω βέβαια είναι απλώς εικασίες όταν πρόκειται για εκτίμηση για μετά από 7+ χρόνια. Παλιά οι Π/Μ ήταν πιο καλοπληρωμένοι από τους Χ/Μ. Αυτή την στιγμή οι Χ/Μ έχουν μεγαλύτερα ποσοστά ανεργίας αλλά όσοι βρίσκουν δουλειά συνήθως έχουν και μεγαλύτερο μισθό από τους Π/Μ αλλά κανείς δεν ξέρει τι θα γίνει αργότερα. Επίσης οι Μ/Μ και Η/Μ είναι ευνοημένοι αυτή την περίοδο καθώς έχουν ακόμα λίγη δουλειά με τα πιστοποιητικά πυροπροστασίας, τις άδειες λειτουργίας, τις βιομηχανίες, κτλ. Οπότε μπες στο κάθε site του κάθε τμήματος , δες τι μαθήματα σου αρέσουν και πήγαινε στην σχολή που σε εκφράζει καλύτερα.

Σωστός ! Πιο κλειστό επάγγελμα είναι ο πολιτικός, που υποτίθεται πως ο καθένας μπορεί να βάλει υποψηφιότητα, παρά ο μηχανικός.

Μερικά πράγματα που μου μείνανε Επιβάλλουν έμμεσα και όριο αγορών μέσω τραπέζης ή επιταγής τα 500€. Αν πληρώσεις με μετρητά δεν εκπίπτει η δαπάνη. Δεν εκπίπτει το τέλος επιτηδεύματος. Η ζημιά από κούρεμα ομολόγων μεταφέρεται ισόποσα στις ζημιές των επόμενων 30 ετών. Η αντικειμενική αξία των αυτοκινήτων μου φαίνεται κάπως τσιμπημένη. 4.000€ έως 1200 κυβικά εκατοστά, +600€/100κ.ε. έως τα 2.000κ.ε. Δηλαδή ένα τυπικό αυτοκίνητο πόλης 1300κ.ε. θα έχει τεκμήριο 4.600€ ενώ ένα 1600κ.ε. θα έχει τεκμήριο 6.400€!!! Οι πισίνες θα έχουν τεκμήριο από το πρώτο τ.μ. 160€/τ.μ. τα πρώτα 60τ.μ. κααι 320€/τ.μ. τα επόμενα. Μια τυπική πισίνα 50τ.μ. θα έχει τεκμήριο 8.000€. Μπορεί μειωθεί η ετήσια αντικειμενική δαπάνη αν φιλοξενείται κάποιος σε συγγενείς Α' βαθμού. Η διαφορά αυτή επιβαρύνει τους συγγενείς! Στις μισθώσεις, αν ο εκμισθωτής ή ο παραχωρών είναι φυσικό πρόσωπο εκπίπτει το 5% για πάγιες δαπάνες του ακινήτου. Αν είναι νομικό πρόσωπο εκπίπτει το 75% !!! Ο φόρος από τα ενοίκια φορολογείται αυτοτελώς. 11% έως τα 12.000€ και 33% στην συνέχεια. Για τον υπολογισμό της υπεραξίας κατά την μεταβίβαση ακινήτου, αν δεν μπορεί να προσδιοριστεί η τιμή κτήσης τότε θεωρείται μηδέν. Το εισόδημα από υπεραξία κεφαλαίου φορολογείται με 15%. Παρακράτηση φόρου για αμοιβές για τεχνικές υπηρεσίες, κτλ, 20% πλην εξαιρέσεων (3% ...) Για παροχή υπηρεσιών από νομικά πρόσωπα προς το δημόσιο παρακρατείται 8%. Προκαταβολή φόρου 55%. Ειδικάγια τους μηχανικού ο προκαταβλητέος φόρος είναι 4% ή 10% ανάλογα με την περίπτωση επί της συμβατικής αμοιβής.

Πρέπει να είμαστε το μοναδικό "κλειστό επάγγελμα" χωρίς γεωγραφικούς ή άλλου περιορισμούς, με ελεύθερες αμοιβές και χωρίς περιορισμό των νέων που μπαίνουν στον κλάδο.

Το θέμα έχει συζητηθεί πολλές φορές. Διαφορές στην ενεργειακή κατάταξη κτιρίου απο την νέα έκδοση προγράμματος ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ TEE KENAK v1.29 εναντίον v1.28 Νεα έκδοση λογισμικού ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ Ίσως βρεις στα παραπάνω θέματα αυτό που ψάχνεις.

Όταν το κτίριο που μελετάτε συνορεύει μερικώς με όμορο κτίριο κατά το ήμισυ, τι κάνετε; Για παράδειγμα αν το μισό της βόρειας πλευράς έρχεται σε επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον και το άλλο μισό με το όμορο κτίριο, τι κάνετε;

1. Το είπα λίγο ειρωνικά. Αν όντως είχα κερδίσει το λαχείο θα απολάμβανα τα κέρδη μου σε κάποια ωραία παραλία και θα άφηνα τους συναδέλφους να μοιραστούν τους πελάτες μου.

Δεν ξέρω αν είμαι πολύ χαζός ή άσχετος και δεν καταλαβαίνω την συμβολή του έργου στην ανάπτυξη της Ελλάδας. Όποιος μπορεί ας με διαφωτίσει πως αυτό το έργο που επιδοτείται από το ΕΣΠΑ θα συμβάλει στην ανάπτυξη της Ελλάδας; http://www.skai.gr/news/environment/article/236557/sto-espa-oi-podilatikes-pezoporikes-kai-oreivatikes-diadromes-stin-oreini-naupaktia-/ Δεν θα ήταν καλύτερο τα 330.000€ του προϋπολογισμού να ενισχύανε νέες μεταποιητικές επιχειρήσεις; Πιστεύω πως υπάρχουν πολλά αντίστοιχα έργα που έχουν ενταχθεί στο ΕΣΠΑ. Κρίμα τα χρήματα...

Ξέρετε αν μπορεί κάποιος να βάλει καυστήρα με ξύλο; Αν δεν κάνεις την μελέτη δεν μπορείς να ξέρεις αν ανεβαίνει κατηγορία ή όχι. Για παράδειγμα μέχρι πρόσφατα είχα την εντύπωση πως μόνω με αντικατάσταση κουφωμάτων αλλά χωρίς ηλιακό θερμοσίφωνα δεν μπορούσε να ανέβει κατηγορία ένα κτήριο. Έλα όμως που επέμενε ο πελάτης, πέρασα το σενάριο στο πρόγραμμα και ανέβηκε κατηγορία. Γηράσκω αεί διδασκόμενος.

Ακριβώς. Η αγορά είναι μικρή, οι δουλειές λίγες και το ένστικτο επιβίωσης ισχυρό. Μακάρι να είχα την οικονομική άνεση να χρέωνα 50€ το ΠΕΑ. Αν είχα κερδίσει το λαχείο και πήγαινα στο γραφείο για χόμπι τόσο θα το χρέωνα.

Ίσως στην επαρχία οι τιμές δεν είναι σκοτωμένες επειδή δεν υπάρχουν 2-3 ΠΕΑ την ημέρα για τον κάθε μηχανικό. Για ποιό λόγο κάποιος να ρίξει την τιμή κάτω από το κόστος του;

Στην επαρχία τα ΠΕΑ δεν πέφτουν κάτω από τα 150€ και αυτό σε τιμή κόστους και σε μικρό ακίνητο. Απλά ψάχνουμε να βρούμε πως στο καλό στην Αθήνα που οι αποστάσεις και τα έξοδα είναι μεγαλύτερα να κοστολογούν συνάδελφοι τα ΠΕΑ χαμηλότερα.

Μου το είπε συνάδελφος που το είδε με τα μάτια του. Δυστυχώς δεν μου είπε το όνομα αυτού που έκανε αυτή την δουλειά αλλά θα ψάξω να μάθω. Ίσως δεν είναι καν μηχανικός, μπορεί να είναι ένας "ψευτομηχανικός" από τους πολλούς που κυκλοφορούν, να έπεσε ένα ΠΕΑ στα χέρια του και με αυτό να κάνει την δουλειά. Όχι τίποτα άλλο αλλά μπορεί να μην βάζει καν σφραγίδα και να είναι και αυτή από την φωτοτυπία. Σε αυτή την περίπτωση θα εκθέσει και τον συνάδελφο επιθεωρητή εν αγνοία του.

Πριν λίγες μέρες άκουσα νέα πατέντα, χωρίσ Photoshop. Πηγαίνει ο "μηχανικός" στο φωτοτυπείο με ένα ΠΕΑ και κομμένα χαρτάκια με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, του ακινήτου και την φωτογραφία. Κολλάει τα χαρτάκια στην σωστή θέση, βγάζει έγχρωμη φωτοτυπία και έτοιμος.

Τα πρόστιμα δυστυχώς αφορούν μόνο τα ΠΕΑ που έχουν εισαχθεί στο σύστημα του ΥΠΕΚΑ. Αμφιβάλλω αν γίνονται έλεγχοι σχετικά με το αν υπάρχουν ΠΕΑ που έχουν βγει από το Photoshop και όχι από το σύστημα του ΥΠΕΚΑ.