sdim

Η δόμηση για το τμήμα στην ζώνη Α χάνεται ή μετράει για κτίριο που θα κτιστεί στο υπόλοιπο οικόπεδο; Το υπόλοιπο οικόπεδο πρέπει να είναι άρτιο ή μετράει και το τμήμα εντός της ζώνης Α για την αρτιότητα;Π.χ. αν είναι 3.000τ.μ. από τα οποία τα 1500 εντός ζώνης Α, οπότε μένουν 1500 εκτός. Αν ο μοναδικός δρόμος που συνορεύει με το οικόπεδο είναι εντός της ζώνης Α, μετράει στο πρόσωπό του οικοπέδου ή όχι; Δεν σκοπεύω να ρωτήσω ακόμα την αρχαιολογία, θέλω να το ψάξω πρώτα. Καλές οι υπηρεσίες αλλά μερικές φορές μπορεί να αργήσουν λιγάκι για το πόρισμα

Βρήκα το ΦΕΚ με το σχέδιο πόλης. Δεν είναι το οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης και τμήμα του είναι εντός ζώνης Α'΄απολύτου προστασίας αρχαιολογικού χώρου. Να μαντέψω πως δεν είναι οικοδομήσιμο;

Ίσως. Θα το μάθουμε σε 30~50 χρόνια σίγουρα, όταν θα ψάχνουμε τρόπο να ξεφορτωθούμε τα χαλασμένα τότε πάνελ που είναι πλούσια σε επικίνδυνα χημικά. Ένα πάνελ μπορεί παράγει την ενέργεια που χρειάστηκε για την κατασκευή του σε 7~10 χρόνια. Αν χρειαστούμε άλλη τόση ενέργεια για να το ανακυκλώσουμε και να απομακρύνουμε τα επιβλαβή στοιχεία, ποιο το νόημα των ΑΠΕ; Η "μόλυνση" σε CO2 δεν είναι απαραίτητα κακή. Η αύξηση της ποσότητας του CO2 στην ατμόσφαιρα οδηγεί σε αύξηση του ρυθμού φωτοσύνθεσης των φυτών και σε αύξηση της παραγωγής ( http://www.nature.com/scitable/knowledge/library/effects-of-rising-atmospheric-concentrations-of-carbon-13254108 ) Επίσης η αύξηση της θερμοκρασίας επιταχύνει την ανάπτυξη των φυτών, εφόσον βέβαια έχουν αρκετό νερό διαθέσιμο. Η αύξηση του CO2 λύνει το πρόβλημα που έχουμε να ταΐσουμε τα 10δις κατοίκων του πλανήτη. Αν πέσει το ποσοστό σε επίπεδα προ της βιομηχανικής επανάστασης θα είχαμε μεγάλο πρόβλημα, ίσως 10%~15% μειωμένη παραγωγή σε σχέση με σήμερα. Όσο περνάει ο καιρός βλέπω περισσότερες παραμέτρους που επηρεάζουν την γνώμη μου για κάτι. Δεν είμαι κατά των Φ/Β. Απλά δεν είναι πάντα η βέλτιστη λύση. Για παράδειγμα σε πολυκατοικίες, ξενοδοχεία, γυμναστήρια και γενικά σε κτήρια που χρειάζονται ποσότητες ζεστού νερού, θεωρώ απαράδεκτη την εγκατάσταση Φ/Β. Στην καλύτερη περίπτωση ένα Φ/Β πάρκο έχει απόδοση 15% (και πολύ λέω) Δηλαδή το υπόλοιπο 75% της ηλιακής ακτινοβολίας μένει αναξιοποίητο. Ένας συλλέκτης ηλιακού θερμοσίφωνα έχει απόδοση άνω του 60%. Στην πράξη δηλαδή ο ηλιακός θερμοσίφωνας έχει άνω του 400% μεγαλύτερη απόδοση από τα Φ/Β. Δεν θα έπρεπε καν να επιτρέπεται η εγκατάσταση Φ/Β σε κοινόχρηστη ταράτσα αν δεν έχουν βάλει όλα τα διαμερίσματα ηλιακό θερμοσίφωνα. Μόνο αν σκεφτεί κάποιος τον τζίρο που γίνεται γύρω από αυτά μπορεί να καταλάβει γιατί τα προωθούν σαν κάτι τόσο "πράσινο". Update Ενημερωτικά, η ατμόσφαιρα έχει περιεκτικότητα σε CO2 κάτω του 0.04%. Κάποιοι άνθρωποι αρχίζουν να έχουν πρόβλημα όταν η περιεκτικότητα γίνει 1%. Στα υποβρύχια επιτρέπεται περιεκτικότητα έως 2% καθώς είναι ανεκτό από τον οργανισμό και δεν έχει μη αντιστρεπτές επιπτώσεις στον οργανισμό. Ασφυξία παθαίνουμε όταν η περιεκτικότητά του φτάσει στο 7%~10%.

Είναι σαν τις υπεύθυνες δηλώσεις του 4014 που κάνετε οι π/μ, δηλαδή πως δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες. Μπορείς να υπογράψεις την δήλωση χωρίς απαραίτητα να δεις το ακίνητο. Δεν στο απαγορεύει κανένας αυτό. Αν το κάνεις όμως αυτό θα υποστείς όμως τις συνέπειες αν η δήλωση είναι ψευδής και κάποιος με έννομο συμφέρον (π.χ. νέος ιδιοκτήτης) κινηθεί εναντίον σου. Έτσι ακριβώς είναι και με τα Η/Μ. Μπορεί ο οποιοσδήποτε να υπογράψει πως όλα είναι σωστά, χωρίς όργανο, χωρίς μετρήσεις, χωρίς αυτοψία. Κατά 99% δεν θα έχει ποτέ πρόβλημα. Αν όμως πέσει στο 1%, θα μπλέξει άσχημα. Προσωπικά δεν ξέρω έναν έμπειρο μηχανικό που να μην τον έχουν τρέξει στο δικαστήριο. Καλύτερα να είσαι καλυμμένος με τις μετρήσεις όταν έρθει αυτή η στιγμή παρά ακάλυπτος. Πάντα αναφέρω την προσωπική μου άποψη. Ο καθένας μπορεί να εκτιμήσει την ευθύνη της δουλειάς του και να εκτιμήσει αν αξίζει να μην κάνει κάτι για να ρίξει την τιμή στον πελάτη ή να είναι πιο σχολαστικός με ρίσκο να χάσει τον πελάτη. Ποτέ δεν ήταν εύκολη η ισσοροπία μεταξύ των επιλογών αυτών.

Μακάρι να μην ισχύουν όσα μου είπε. Η ηρωίνη κυκλοφόρησε αρχικά από την Bayer ως μη εθιστικός αντικαταστάτης της μορφίνης και δεν χρειαζόταν καν συνταγή. Η πυρηνική ενέργεια θεωρείται ως "πράσινη ενέργεια". Μετά ήρθε το Τσέρνομπιλκαι η Φουκοσίμα. Ελπίζω να μην μάθουμε αργότερα για προβλήματα των ΦΒ, πλήν της γνωστής μόλυνσης κατά την παραγωγή τους και κατά την ανακύκλωση. Ας επιστρέψουμε στο θέμα μας που είναι το νέο "χαράτσι" που αναμένεται, όπως ανάφερα αρχικά. Αν θέλετε να συζητήσουμε περί των συνεπειών των Φ/Β στην υγεία μπορούμε να ανοίξουμε νέο θέμα. 4.2δις ευρώ, δια 10.000.000 κατοίκους μας κάνουν περίπου 420€ επιπλέον φόρο στον καθένα μας; Αν βγάλουμε εκτός την μισή Ελλάδα που είναι μαθητές, φοιτητές και άνεργοι, αντιστοιχούν 840€ στον καθένα μας. Θα ρίχνουμε κέρμα να δούμε ποιον φόρο θα πρωτοπληρώσουμε... "Αν έρθει κορώνα θα πληρώσω το χαράτσι Α αλλιώς το χαράτσι Β".

Πήρες άδεια τελικά; Στην αυτοψία τι σου είπαν;

Μην ψάξεις για όργανο. Ακόμα και εμείς που έχουμε δικαίωμα υπογραφής δεν υπογράφουμε για τον έλεγχο ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων αν δεν έχουμε κάνει οι ίδιοι την εγκατάσταση. Ας υπογράψει αυτός που κονήμησε από την εγκατάσταση, δεν είμαστε μ@@@@ες άλλος να κερδίζει και εμείς να πάρουμε την ευθύνη. Σε πολλές περιπτώσεις υπάρχει η ΥΔΕ στην ΔΕΗ (ισχύει για 14 χρόνια) οπότε αν έχεις τρόπο να την βρεις την επισυννάπτεις και ξενοιάζεις. Διαφορετικά βρες κάποιον που έχει όργανο και πλήρωσέ τον για να σου δώσει ΥΔΕ. Μην πάρεις την ευθύνη. Ακόμα και σωστή να είναι η εγκατάσταση, ρισκάρεις να γίνει καμιά βλακεία; Μπορεί κάποιος να βάλει το δάκτυλο στην πρίζα, αυτόν που υπέγραψε την ΥΔΕ θα τρέχουν στα δικαστήρια. Και αθώος να είναι θα πληρώσει πάνω από 1000€ σε δικηγόρους.

Μου βγάζει πρόβλημα πως έχει γεμίσει η βάση δεδομένων του buildingcert. Ελπίζω να το διορθώσουν εγκαίρως. Λογικά κανένας δεν θα μπορεί να υποβάλλει ΠΕΑ πριν λυθεί το πρόβλημα.

Με το χέρι το έγραψα, δύο φορές μάλιστα. Το χαρτί από το κτηματολόγιο δεν είναι email να κάνω Copy paste. Θα δοκιμάσω ξανά. Update Τώρα το πήρε. Τι να πω...

Προσπαθώ να περάσω ένα νέο ΠΕΑ και μου βγάζει ότι το ΑΦΜ δεν είναι έγκυρο. Το ΑΦΜ το πήρα από το χαρτί από το κτηματολόγιο, υπάρχει περίπτωση να μην έχει έγκυρο ΑΦΜ το κτηματολόγιο; Υποψιάζομαι πως μπορεί να έχει πέσει η υπηρεσία ελέγχου εγκυρότητας ΑΦΜ. Η υπηρεσία που χρησιμοποιούσα για να ελέγχω τα ΑΦΜ πριν κόψω απόδειξη δεν λειτουργεί (http://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/?locale=el ) Δοκίμασε άλλος να εισάγει νέο ΠΕΑ σήμερα;

Το κόλπο είναι παλιό. Ακόμα και στα ΠΕΑ συμβαίνει αυτό. Βγάζουν ένα ΠΕΑ, ζητάνε μειωμένη απόδειξη για να γλιτώσουν το ΦΠΑ, π.χ. 100€ και όταν χρειαστούν ξανά ΠΕΑ γυρνάνε τα γραφεία των νέων κυρίως μηχανικών με την απόδειξη πρόχειρη στην τσέπη και τους λένε "έχω μηχανικό που μου κάνει την δουλειά με 100€, εσύ πόσα θες;"

Έχω ένα τοπογραφικό ενός οικοπέδου που βρίσκεται στα όρια οικισμού προ του 1923, εμβαδού λίγο πάνω των 2.000τ.μ., περίπου μισό εντός οικισμού και μισό εκτός οικισμού. Στο τοπογραφικό δείχνει μια χοντρή γραμμή που αναφέρεται ως "γραμμή αρχαιολογίας". Επίσης δείχνει οικοδομικά τετράγωνα και το οικόπεδο διανύεται από πεζόδρομο. Το πρόσωπο σε κοινοτική οδό είναι 25~30μ. Γνωρίζω όμως πως στην περιοχή δεν υπάρχει ακόμα εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως, δεν ξέρω γιατί ο μηχανικός γράφει Ο.Τ. και όριο σχεδίου πόλεως. Αξίζει να το ψάξω το οικόπεδο ή δεν θα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο;

Φίλε Inzaghi, αυτοί οι πίνακες φτιαχτήκανε πριν από χρόνια με βάση την εμπειρία των τότε μηχανικών και τεχνικών. Τότε όλα τα κτήρια είχαν τις ίδιες προδιαγραφές (παράθυρα που μπάζουν από παντού, ξύλινα ή συρόμενα, χωρίς επαρκή μόνωση, με επιθυμητή θερμοκρασία χώρου που υπερβαίνει τις ελάχιστες προδιαγραφές). Ενδεικτικά, τα παλιά μεταλλικά παράθυρα με μονό τζάμι έχουν διπλάσιες θερμικές απώλειες ανά τ.μ. σε σχέση με τα νέα προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ. Τα δομικά στοιχεία σε ένα παλιό κτήριο μπορεί να είχαν εξαπλάσιες θερμικές απώλειες ανά τ.μ. σε σχέση με τα νέα προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ. Πλέον δεν μπορεί να βασιστεί κανείς σε αυτούς τους πίνακες. Το πιο σωστό είναι να βασιστεί κανείς στην μελέτη ψύξης/κλιματισμού ή αν δεν υπάρχει να ζητήσει από μηχανικό να του την κάνει. Σε μεγάλες εγκαταστάσεις απαιτείται και μελέτη στατικών για το βάρος των Η/Μ των μονάδων κλιματισμού, αν θα τοποθετηθούν σε πλάκα ή σε μπαλκόνι, λόγο μεγάλου βάρους και κραδασμών.

Οι συνήθειες που μπορούν να αλλάξουν είναι να κόψουν κάποιες συνήθειες, όπως διαφήμιζε η τηλεόραση την εποχή της λειψυδρίας στην Αθήνα. - Να μην κάνουν ντουζ μέχρι να τελειώσει το ζεστό νερό, αλλά μόνο όση ώρα χρειάζεται για να πλυθούν. - Όταν σαπουνίζονται να κλείνουν το νερό. - Να βάλουν τούβλα στο καζανάκι (μειώνεται ο όγκος του νερού ανά τράβηγμα). - Να περιορίσουν την απόρριψη υγρών στην αποχέτευση. Π.χ. αν έχει μείνει μισό μπουκάλι νερό πολλές μέρες ανοιχτό, να μην το αδειάζουν στον νεροχύτη αλλά σε μια γλάστρα ή δέντρο. - Να βάλουν περιοριστές πίεσης στις μπαταρίες. - Να χρησιμοποιούν μπαταρίες εξοικονόμησης νερού. Προσφέρουν την ίδια αίσθηση με τις απλές μπαταρίες αλλά με χαμηλότερη παροχή νερού. Όπως προαναφέρθηκε , η απόσβεση γίνεται με τα μειωμένα δρομολόγια, εφόσον βέβαια η χωρητικότητα του βόθρου αυτή την στιγμή είναι μικρή και δεν γεμίζει τον "φαταούλα". Μεγάλο μέρος του κόστους για την εκκένωση του βόθρου είναι το κόστος του καυσίμου και ο χρόνος που απασχολείται το προσωπικό. Συνήθως δεν είναι εφικτό να βρουν γειτονικά ακίνητα που να αδειάζουν τον βόθρο την ίδια μέρα ώστε να μοιράσουν τα έξοδα αυτά. Συνεπώς, είτε μεταφέρει 5m³ είτε 16m³, θα χρειαστεί τον ίδιο χρόνο για να έρθει σε εσένα και να πάει μετά να αδειάσει, άρα θα χρεώσει το ίδιο σχεδόν και στις δύο περιπτώσεις.

Χρειάζεσαι ακριβείς μετρήσεις για να ξέρεις σε τι κατάσταση είναι τα πάνελ, όπως προανάφεραν οι συνάδελφοι. Στην Ελλάδα ελάχιστοι έχουν πρόσβαση στον εξοπλισμό που απαιτείται για τις μετρήσεις αυτές και ακόμα λιγότεροι έχουν τις γνώσεις για να τις αξιοποιήσουν σωστά. Επιπλέον δεν ξέρεις πως είχαν χρησιμοποιηθεί, πως έγινε η εγκατάστασή τους, πως έγινε η απεγκατάσταση και η μεταφορά τους στον χώρο αποθήκευσης. Τα βύσματα είναι σε καλή κατάσταση; Τα πάνελ είναι λειτουργικά; Ήταν σωστά τοποθετημένα; Η συνδεσμολογία ήταν σωστή; Μπορεί π.χ. το πάνελ να έχει ονομαστική αντοχή κάποια Ampere αλλά στην εγκατάσταση να διαρρεόταν από μεγαλύτερο ρεύμα, άρα θα έχει καταπονηθεί και θα έχει λιγότερα χρόνια ζωής ακόμα. Θα είναι όλα τα πάνελ ίδια; Αν όχι, θα σου είναι ουσιαστικά άχρηστα.

Καταπληκτική δουλειά. Από περιέργεια, έχει πάρει έγκριση από το υπουργείο ή υπάρχει περίπτωση αργότερα να το "μπλοκάρουν" οι ανταγωνιστές λόγω έλλειψης πιστοποιητικού; Όταν βρω χρόνο θα περάσω ένα απλό κτίριο σε αυτό και στης 4M να δω αν βγάζει τα ίδια αποτελέσματα.

Ούτε εγώ το περίμενα, μέχρι που μου το είπε αρχιτέκτονας μηχανικός που εργαζόταν χρόνια στο εξωτερικό με εξειδίκευση στον βιοκλιματικό σχεδιασμό κτηρίων. Είναι 60+ ετών. Μου επισήμανε πως τα πάνελ αντανακλούν την υπεριώδη ακτινοβολία. Αν θέση και η γωνία εγκατάστασης είναι τόση που η αντανάκλαση της ακτινοβολίας του ήλιου γίνεται στο προαύλιο, τότε τα παιδιά θα λαμβάνουν διπλάσια ακτινοβολία (μια φορά απευθείας από τον ήλιο και μια φορά από τα πάνελ). Ένα άλλο πρόβλημα που ανακάλυψα πρόσφατα είναι οι ηλεκτρομαγνητικές παρεμβολές από το Inverter. Μπορεί να μου εγγυηθεί κανείς πως θα εγκατασταθεί σε απόσταση ασφαλείας από τα παιδιά; Δεν κατακρίνω τα Φ/Β, απλά λέω πως τώρα αρχίζουν να έρχονται στην επιφάνεια οι κίνδυνοι. Υπάρχουν Inverter τα οποία εισάγουν στο δίκτυο "dirty energy" όπως αναφέρεται στα αγγλικά. Τα χαμηλής κατηγορίας Inverter κυρίως εκτός από την ωφέλιμη ισχύ περιέχουν και ηλεκτρομαγνητικές παρεμβολές. Η ηλεκτρομαγνητική ακτινοβολία δύναται να είναι επικίνδυνα για κάποιον που είναι πολλές ώρες κοντά τους, ιδιαίτερα αν πρόκειται για παιδί. Θα μου πείτε βέβαια, πλέον έχουμε συνηθίσει να βομβαρδιζόμαστε από ακτινοβολία (bluetooth, wifi, κινητά), τι ζημιά θα κάνει λίγη ακόμα;

Αυτό όντως ίσχυε παλιότερα. Πλέον οι προμηθευτές είναι πλήρως εφοδιασμένοι, όχι τόσο επειδή νοιάζονται για τον πελάτη αλλά επειδή απαιτούνται οι τεχνικές προδιαγραφές και τα πιστοποιητικά για το ΕΣΠΑ καθώς και για την άδεια λειτουργίας. Παλιά δεν υπήρχε τόση σχολαστικότητα, τώρα κοιτάνε μέχρι και το ταμπελάκι του κάθε μηχανήματος για την ισχύ του. Επίσης θέλουν να βοηθήσουν τους μηχανικούς ώστε να προχωρήσει πιο γρήγορα η μελέτη για να πάρουν και αυτοί πιο γρήγορα τα χρήματά τους. Όσο πιο γρήγορα λειτουργήσει ο φούρνος, τόσο πιο γρήγορα θα πληρωθούν. Κάτι επίσης που πρέπει να έχεις υπ'όψιν, αν και δεν αφορά εσένα, είναι το βάρος του φούρνου. Ενημέρωσε τον Π/Μ για την θέση και το βάρος του φούρνου. Ένας φούρνος μπορεί να ζυγίζει κομπλέ αρκετούς τόνους (μέταλλο, πυρότουβλα, επενδύσεις, ζυμάρια προς ψήσιμο), αν το έδαφος είναι σαθρό ή αν υπάρχει υπόγειο, χρειάζεται να ενισχυθεί η πλάκα όπου θα εδραστεί.

Μόλις διάβασα ένα άρθρο το οποίο μας προετοιμάζει για νέο χαράτσι. “Δημόσια” φωτοβολταϊκά κλείνουν δημοσιονομικές “τρύπες” – Γλιτώνουν από νέα μέτρα το 2015 "Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων σε στέγες δημοσίων κτηρίων θα είναι μια από τις δράσεις της κυβέρνησης για την κάλυψη του δημοσιονομικού κενού της διετίας 2015-2016, το οποίο ανέρχεται σε 1,8 δισ. και 2,4 δισ. Ευρώ αντίστοιχα. Μιλώντας σε κοινή συνεδρίαση των κοινοβουλευτικών επιτροπών Οικονομικών και Ευρωπαϊκών Υποθέσεων ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας ισχυρίστηκε ότι το «δημοσιονομικό κενό» των 4,2 δισ. ευρω δεν θα καλυφθεί με “νέα μέτρα υπό τη μορφή μειώσεων μισθών και συντάξεων”, αλλά μέσω του “εκσυγχρονισμού του Δημοσίου και από άλλα μέτρα όπως για παράδειγμα η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε στέγες δημοσίων κτιρίων”. Όπως σημείωσε ο κ. Στουρνάρας, η εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών σε σχολικά συγκροτήματα και άλλα κτίρια μπορεί να αποφέρει έσοδα στα δημόσια ταμεία, αλλά όταν είχε προταθεί πριν από περίπου ένα χρόνο η Τρόικα το είχε απορρίψει με την αιτιολογία ότι ένα τέτοιο μέτρο αργεί να αποδώσει οικονομικά οφέλη. Ο κ.Στουρνάρας υποστήριξε πως το 2016 το μέτρο θα έχει ωριμάσει και θα αποφέρει αποτελέσματα." Δεν χρειάζεται να είμαι μηχανικός για να βγάλω το προφανές συμπέρασμα : Μας δουλεύουν μπροστά στα μάτια μας!!! 1) Το ποσό που θα πληρώνει η ΔΕΗ στα Φ/Β στις στέγες δημοσίων κτηρίων, θα περάσει στον λογαριασμό της ΔΕΗ. 2) Θα πληρώσουμε με τους φόρους μας Φ/Β συστήματα τα οποία θα αποσβεστούν σε δεκαετίες. Ακόμα και στα οικιακά με 55 λεπτά την KWh, θέλουν αρκετά χρόνια για απόσβεση. Με 0.9~1.15 λεπτά την KWh ( http://www.michanikos.gr/topic/34568-%CE%9D%CE%AD%CE%B5%CF%82-%CE%A4%CE%B9%CE%BC%CE%AD%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BD%CE%B5%CE%BF%CE%B5%CE%B9%CF%83%CE%B5%CF%81%CF%87%CF%8C%E2%80%8B%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%B5%CF%82-%CE%A6%CF%89%CF%84%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CF%84%CE%B1%CF%8A%E2%80%8B%CE%BA/ ), σε πόσα χρόνια θα γίνει απόσβεση; Αν υπολογίσουμε και την χρέωση για την συντήρηση, μάλλον δεν θα αποσβεστούν. 3) Με ποια κριτήρια θα γίνει η ανάθεση της μελέτης και της εργολαβίας; 4) Είναι γνωστό πως οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας πιθανόν να έχουν επιπτώσεις στην υγεία (http://scholar.google.gr/scholar?q=photovoltaic+radiation+health+children&hl=el&as_sdt=0&as_vis=1&oi=scholart&sa=X&ei=i4uXUejtFOib1AWb_YGoBw&ved=0CCkQgQMwAA ). Υπάρχουν επίσης υποψίες πως η αντανάκλαση από τα Φ/Β, που συχνά περιλαμβάνει την υπεριώδη ακτινοβολία, μακροπρόθεσμα έχει επιπτώσεις στην υγεία. Γιατί να εγκαταστήσουν τα Φ/Β σε σχολεία και όχι σε άλλα δημόσια κτήρια, π.χ. στην βουλή; 5) Αφού έχουμε δημοσιονομικό κενό, γιατί δεν μειώνουν τις περιφερειακές παροχές των εκλεγμένων;

Με ποιο δικαίωμα ο sate έβαλε υδατογράφημα πάνω στο ΦΕΚ; Αυτό συνιστά παραποίηση δημοσίου εγγράφου. Εκτός αν τα ΦΕΚ δεν θεωρούνε δημόσια έγγραφα. (Τον έχω σε εκτίμηση τον Sate, απλά δεν μου αρέσει αυτός ο τρόπος διαφήμισης).

Μελέτη κλιματισμού ίσως να μην απαιτείται, αλλά μελέτη αερισμού φυσικού ή τεχνητού είναι υποχρεωτική για γυμναστήριο. Ο κλιματισμός δεν αντικαθιστά τον εξαερισμό. Επίσης θα ζητήσουν και βεβαίωση για την στατική επάρκεια του κτηρίου. Για τα γυμναστήρια απαιτείται από τον νόμο περίπου διπλάσια αντοχή σε Kgr/m² σε σχέση με το συνηθισμένο. Αν το κτήριο δεν είναι εξ'αρχής σχεδιασμένο για γυμναστήριο θα πρέπει ο πολιτικός μηχανικός να κάνει στατική μελέτη για να δει αν αντέχει. Θα σύστηνα να μην πας σε υπογραφάκια αλλά σε π.μ. που θα κάνει όντως την μελέτη. Στο γυμναστήριο το κάθε όργανο μπορεί να ζυγίζει εκατοντάδες κιλά. Σε περίπτωση σεισμού το βάρος αυτό αλλάζει σημαντικά την συμπεριφορά του κτηρίου. Επίσης στον χώρο του αερόμπικ (αν υπάρχει) έχεις συντονισμό καθώς όλοι οι γυμναζόμενοι χοροπηδάνε ταυτόχρονα ( ετεροχρονισμός = 0 ). Δεν είναι απίθανο να καταρρεύσει σε μερικά χρόνια από τις καταπονήσεις, ιδιαίτερα αν πρόκειται για παλιό κτήριο που έχει ήδη καταπονηθεί από σεισμούς. Θα χρειαστεί επίσης και κάποιους βοηθητικούς χώρους που είναι υποχρεωτικοί από το υγειονομικό, όπως αποδυτήρια, λουτρά, wc, κτλ. Πριν προχωρήσεις με την άδεια σιγουρέψου πως ο χώρος καλύπτει τις προδιαγραφές. Έχω χάσει δουλειά επειδή τελικά δεν επιτρεπόταν η χρήση στο κτήριο και δεν μπορούσε να γίνει αλλαγή χρήσης.

Πάντα όταν κάνεις μελέτη για εγκατάσταση, πρέπει να γνωρίζεις τις τεχνικές προδιαγραφές του εξοπλισμού που θα εγκατασταθεί. Επικοινώνησε με τον προμηθευτή του φούρνου να σου δώσει τις τεχνικές προδιαγραφές που χρειάζεσαι. Σε πολλές περιπτώσεις, όταν πρόκειται για επαγγελματικό εξοπλισμό, οι αντιπρόσωποι έχουν έτοιμο τον φάκελο για την άδεια ώστε να διευκολύνουν τους πελάτες τους. Αν είσαι τυχερός, θα σου δώσει τον φάκελο με τις μελέτες έτοιμες, ή τουλάχιστον με όλα τα τεχνικά χαρακτηριστικά και πιστοποιητικά που χρειάζεται.

imhotep Χαίρομαι που ακούω και από άλλον πως το κράτος κάνει κοινωνική πολιτική με την τσέπη μας. Νόμιζα πως μόνο εγώ το έλεγα. Το όλο φορολογικό σύστημα είναι μη αναλογικό. Αναλογική φορολογία σημαίνει πως αυτός που βγάζει τα διπλάσια θα πληρώσει τα διπλάσια. Αυτή την στιγμή όσοι έχουν χαμηλά εισοδήματα πληρώνουν αβάσταχτους φόρους (τέλος επιτηδεύματος), τα μεσαία εισοδήματα (<40.000) λιγότερους φόρους ενώ τα μεγαλύτερα εισοδήματα (>40.000) πληρώνουν μεγάλους φόρους. Πάντα αναφέρομαι σε φόρο ανά ευρώ. Κάποιος που έχει καθαρά έσοδα 500€ τον μήνα, θα πληρώσει 26% φόρο εισοδήματος και 650€ τέλος επιτηδεύματος. Από τα 6.000€ το χρόνο, τα 2120 θα πάνε σε φόρους, δηλαδή φορολογείται ουσιαστικά με 35,3%. Κάποιος που έχει καθαρά έσοδα 3.000€ τον μήνα, θα πληρώσει 26% φόρο εισοδήματος, 1% εισφορά αλληλεγγύης και 650€ τέλος επιτηδεύματος.Από τα 36.000€ το χρόνο, τα 10350€ θα πάνε σε φόρους, δηλαδή φορολογείται ουσιαστικά με 28,8%. Κάποιος που έχει καθαρά έσοδα 6.000€ τον μήνα, θα πληρώσει 33% φόρο εισοδήματος, 3% εισφορά αλληλεγγύης και 650€ τέλος επιτηδεύματος. Από τα 72.000€ το χρόνο, τα 26570€ θα πάνε σε φόρους, δηλαδή φορολογείται ουσιαστικά με 36.9%. Δεν σχολιάζω το γεγονός πως ο πρώτος με το ζόρι επιβιώνει ενώ ο τρίτος είναι άνετος. Απλά θέτω το ζήτημα της μη αναλογικής φορολόγησης. Το μεσαίο εισόδημα φορολογείται σχεδόν 10% χαμηλότερα απ'ότι τα χαμηλά και τα μεγάλα εισοδήματα.

Δεν νομίζω να μας επηρεάσει αυτή η μείωση. Η συντριπτική πλειοψηφία των μηχανικών αυτή την στιγμή δεν χρειάζεται να κρατάει εταιρεία. Ακόμα και όσοι έχουμε κάποια κατασκευαστική εταιρεία ετοιμαζόμαστε να την κλείσουμε για να γλιτώσουμε τα λειτουργικά έξοδα. Και σαν ελεύθερος επαγγελματίας μπορώ να κάνω όλες τις δουλειές που τυχαίνουν αυτό τον καιρό. Αν παίρνω δουλειές σαν ελεύθερος επαγγελματίας τότε από τα χρήματα που δίνει ο πελάτης φεύγει το 23% ΦΠΑ, 1~4% εισφορά αλληλεγγύης, 26~33% φόρος εισοδήματος, 650€ τέλος επιτηδεύματος. Αν παίρνω δουλειές ως εταιρεία τότε από τα χρήματα που δίνει ο πελάτης θα φεύγει το 23% ΦΠΑ, 33% φόρος εισοδήματος της εταιρείας, 500€ τέλος επιτηδεύματος + 300€ για κάθε υποκατάστημα και επιπλέον στο μέρισμά μου 26~23% φόρος εισοδήματος και 650€ τέλος επιτηδεύματος. Για ποιο λόγο να κρατάω εταιρεία; Για να πληρώνω επιπλέον 33% φόρο στα κέρδη και 500€ ταρίφα τον χρόνο;

Από την ημέρα που κάνατε έναν έλεγχο, πόσες μέρες περιμένατε για την αμοιβή; Χτες έκανα έναν έλεγχο και ακόμα δεν βλέπω την αμοιβή στο ebank της εθνικής. Αν ο πελάτης έκανε το έμβασμα από άλλη τράπεζα ίσως χρειαστεί 1-2 εργάσιμες για να φανεί στον λογαριασμό μου. Γνωρίζω πως η διαδικασία προβλέπει την κατάθεση της πληρωμής εντός 24 ωρών, αλλά θέλω και την γνώμη σας.