sdim

imhotep Χαίρομαι που ακούω και από άλλον πως το κράτος κάνει κοινωνική πολιτική με την τσέπη μας. Νόμιζα πως μόνο εγώ το έλεγα. Το όλο φορολογικό σύστημα είναι μη αναλογικό. Αναλογική φορολογία σημαίνει πως αυτός που βγάζει τα διπλάσια θα πληρώσει τα διπλάσια. Αυτή την στιγμή όσοι έχουν χαμηλά εισοδήματα πληρώνουν αβάσταχτους φόρους (τέλος επιτηδεύματος), τα μεσαία εισοδήματα (<40.000) λιγότερους φόρους ενώ τα μεγαλύτερα εισοδήματα (>40.000) πληρώνουν μεγάλους φόρους. Πάντα αναφέρομαι σε φόρο ανά ευρώ. Κάποιος που έχει καθαρά έσοδα 500€ τον μήνα, θα πληρώσει 26% φόρο εισοδήματος και 650€ τέλος επιτηδεύματος. Από τα 6.000€ το χρόνο, τα 2120 θα πάνε σε φόρους, δηλαδή φορολογείται ουσιαστικά με 35,3%. Κάποιος που έχει καθαρά έσοδα 3.000€ τον μήνα, θα πληρώσει 26% φόρο εισοδήματος, 1% εισφορά αλληλεγγύης και 650€ τέλος επιτηδεύματος.Από τα 36.000€ το χρόνο, τα 10350€ θα πάνε σε φόρους, δηλαδή φορολογείται ουσιαστικά με 28,8%. Κάποιος που έχει καθαρά έσοδα 6.000€ τον μήνα, θα πληρώσει 33% φόρο εισοδήματος, 3% εισφορά αλληλεγγύης και 650€ τέλος επιτηδεύματος. Από τα 72.000€ το χρόνο, τα 26570€ θα πάνε σε φόρους, δηλαδή φορολογείται ουσιαστικά με 36.9%. Δεν σχολιάζω το γεγονός πως ο πρώτος με το ζόρι επιβιώνει ενώ ο τρίτος είναι άνετος. Απλά θέτω το ζήτημα της μη αναλογικής φορολόγησης. Το μεσαίο εισόδημα φορολογείται σχεδόν 10% χαμηλότερα απ'ότι τα χαμηλά και τα μεγάλα εισοδήματα.

Δεν νομίζω να μας επηρεάσει αυτή η μείωση. Η συντριπτική πλειοψηφία των μηχανικών αυτή την στιγμή δεν χρειάζεται να κρατάει εταιρεία. Ακόμα και όσοι έχουμε κάποια κατασκευαστική εταιρεία ετοιμαζόμαστε να την κλείσουμε για να γλιτώσουμε τα λειτουργικά έξοδα. Και σαν ελεύθερος επαγγελματίας μπορώ να κάνω όλες τις δουλειές που τυχαίνουν αυτό τον καιρό. Αν παίρνω δουλειές σαν ελεύθερος επαγγελματίας τότε από τα χρήματα που δίνει ο πελάτης φεύγει το 23% ΦΠΑ, 1~4% εισφορά αλληλεγγύης, 26~33% φόρος εισοδήματος, 650€ τέλος επιτηδεύματος. Αν παίρνω δουλειές ως εταιρεία τότε από τα χρήματα που δίνει ο πελάτης θα φεύγει το 23% ΦΠΑ, 33% φόρος εισοδήματος της εταιρείας, 500€ τέλος επιτηδεύματος + 300€ για κάθε υποκατάστημα και επιπλέον στο μέρισμά μου 26~23% φόρος εισοδήματος και 650€ τέλος επιτηδεύματος. Για ποιο λόγο να κρατάω εταιρεία; Για να πληρώνω επιπλέον 33% φόρο στα κέρδη και 500€ ταρίφα τον χρόνο;

Από την ημέρα που κάνατε έναν έλεγχο, πόσες μέρες περιμένατε για την αμοιβή; Χτες έκανα έναν έλεγχο και ακόμα δεν βλέπω την αμοιβή στο ebank της εθνικής. Αν ο πελάτης έκανε το έμβασμα από άλλη τράπεζα ίσως χρειαστεί 1-2 εργάσιμες για να φανεί στον λογαριασμό μου. Γνωρίζω πως η διαδικασία προβλέπει την κατάθεση της πληρωμής εντός 24 ωρών, αλλά θέλω και την γνώμη σας.

Μην το βλέπεις έτσι, ως ζητιανιά υπογραφών. Το να σφραγίζει άλλος την δουλειά άλλου πάντα συνέβαινε αλλά συχνά ήταν κατακριτέο. Όταν γίνουν οι εξετάσεις, πολλοί προσωρινοί θα μείνουν εκτός επειδή είτε δεν έχουν όρεξη είτε δεν μπορούν να διαβάσουν. Τότε οι παλιοί θα ζητάνε την υπογραφή από τους νέους που θα γίνουν επιθεωρητές. Είναι αμοιβαία συνεργασία, όχι εξαναγκασμός. Σχετικά με το αν βγαίνει κέρδος ή όχι, ψάξτε πρώτα όσοι σκοτώνουν τις τιμές αν όντως χρεώνουν όσο διαφημίζουν. Όπως έχω επαναλάβει αρκετές φορές, αρκετοί το έχουν κάνει σύστημα να διαφημίζουν χαμηλή τιμή για ένα προϊόν/υπηρεσία αλλά είναι καλοί πωλητές και σπρώχνουν και στον πελάτη και άλλα προϊόντα/υπηρεσίες. Ο ενεργειακός επιθεωρητής όταν πάει για το ΠΕΑ μπορεί να ψήσει τον ιδιοκτήτη να του βγάλει και την ΥΔΕ για την ΔΕΗ, τακτοποίηση αν υπάρχει αυθαιρεσία, ίσως χρεώσει την αποτύπωση αν δεν υπάρχουν σχέδια του διαμερίσματος, κτλ. Στην επαρχία οι περισσότεροι μηχανικοί δεν αναλαμβάνουν ΠΕΑ κάτω από 200€, δεν βγαίνουν καν τα έξοδα. Το θέμα είναι πως οι επιθεωρητές στην Αθήνα έπρεπε να κρατήσουν τις τιμές σε αξιοπρεπές επίπεδο, κάτι που δεν καταφέρανε. Στο θέμα μας τώρα. Οι εξετάσεις είτε νωρίς είτε αργά θα γίνουν. Σημασία έχει να είναι ουσιαστικές εξετάσεις και όχι τυπικές ή τυπολατρικές (=παλούκια χωρίς λόγο).

Όσοι πληρώσαμε παραπάνω, αρκεί να φυλάξουμε τα εξοφλημένα ειδοποιητήρια για να είμαστε καλυμένοι αν οι αυξήσεις καταργηθούν από το ΣΤΕ, ή θα χάσουμε την διαφορά; Χρειαζόμουν ασφαλιστική ενημερότητα και πλήρωσα 2566€ για το Α' 2013. Τα 600€ περίπου είναι από τις αυξήσεις, δεν είναι λίγα χρήματα.

Δεν είμαι τοπογράφος, αλλά αν δεν κάνω λάθος το παρακάτω δίκτυο περιλαμβάνεται σε αυτό που συζητάτε σε αυτό το θέμα. http://www.civilshop.gr/index.php?page=cors-network Έχει πακέτα σαν τα καρτοκινητά με χρέωση από 1€ ~ 2€ την μέρα αλλά με δυνατότητα π.χ. αγοράς 50€ για χρήση σε 6 μήνες.

Όσοι έχουν υπογράψει σύμβαση συμψηφισμού οριακά προλαβαίνουν να συνδεθούν με τις τρέχουσες τιμές. Το ΦΕΚ δεν έχει δημοσιευθεί ακόμα οπότε η υπό συζήτηση απόφαση δεν ισχύει προς το παρόν. Η όλη υπόθεση με τα ΦΒ είχε μόνο ένα καλό. Σε ελάχιστα χρόνια η Ελλάδα απέκτησε τόση τεχνογνωσία τον κλάδο που σε κανονικές συνθήκες θα χρειαζόταν δεκαετίες για να την αφομοιώσει. Όχι πως όλες οι εγκαταστάσεις είναι τέλειες, αλλά υπάρχουν πλέον αρκετοί που από μεράκι μάθανε να κάνουν αξιοπρεπείς μελέτες και εγκαταστάσεις. Λέω από μεράκι γιατί όποιος δεν το έχει το πιθανότερο είναι να κάνει δουλειές φασόν .

Μετά το καψόνι με την απόφαση που συζητάμε εδώ, δύσκολα θα κάνει οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης κίνηση για τακτοποίηση. Είναι σαν τις καταθέσεις στην Κύπτο. Τολμάει κανείς να "επενδύσει" πλέον σε τραπεζικούς λογαριασμούς; Λέω να "επενδύσει" επειδή στην επένδυση το κέρδος δεν είναι σίγουρο, όπως ακριβώς γίνεται πλέον με τις καταθέσεις.

Καλό το Linux αλλά δυστυχώς δεν υπάρχει μηχανικός που να μπορεί να βρει όλα τα προγράμματα που θέλει σε Linux. Υπάρχουν προγράμματα που χρειαζόμαστε που μας δεσμεύουν σε windows. Ως μηχανολόγος, χρειάζομαι τα windows επειδή δεν υπάρχει λογισμικό για Η/Μ μελέτες σε άλλο λειτουργικό. Οι Π/Μ χρειάζονται τα windows επειδή δεν υπάρχει λογισμικό για στατικά και αντισεισμικό βασισμένο στην Ελληνική νομοθεσία. Οι ενεργειακοί επιθεωρητές χρειάζονται τα windows επειδή το λογισμικό του ΤΕΕ για τον ΚΕΝΑΚ λειτουργεί σε windows. Σίγουρα και στις άλλες ειδικότητες υπάρχουν αντίστοιχα λογισμικά. Επιπλέον στο linux υπάρχει πρόβλημα ασφαλείας καθώς ελάχιστοι χομπίστες είναι πλήρων ενημερωμένοι για τα κενά ασφαλείας και πως να προστατευτούν. Στα windows εγκαθιστάς ένα antivirus και κλείνεις τις περισσότερες τρύπες. Για οικιακή χρήση, για μαθητές και φοιτητές, το linux είναι μια χαρά. Για επαγγελματική χρήση όμως δεν μας καλύπτει. Το θετικό είναι πως πολλές εφαρμογές που ξεκκίνησαν στο linux περάσαν και στα windows, όπως π.χ. οι σουίτες γραφείου (επεξεργαστής κειμένου, υπολογιστικών φύλλων, κτλ).

Συνήθως είναι 40€ συν τα υλικά Το κέρδος βγαίνει από τα υλικά καθώς αρκετοί τα εμπορεύονται, έχοντας έτσι το αντίστοιχο κέρδος λιανικής. Δεν είναι παράνομο, απλά αγοράζουν χονδρική και πουλάνε λιανική. Έχουν δηλώσει στην εφορία τον αντίστοιχο ΚΑΔ και μια τυπική έδρα. Συχνά βέβαια υπάρχουν και τα "έξτρα", π.χ. προκύπτουν επιπλέον εργασίες που δεν ήταν στην αρχική προσφορά και εκεί χτυπάνε στην τιμή. Άλλες φορές ζητάνε σωστά πράγματα (π.χ. ρελέ διαρροής στον πίνακα που είναι υποχρεωτικό, εγκατάσταση τριγώνου γείωσης αν η αντίσταση γείωσης είναι πολύ μεγάλη, κτλ), και άλλες φορές ψάχνουν αφορμή για να χρεώσουν επιπλέον.

Ο Έλληνας που θα κτίσει αυθαίρετο ακίνητο, έστω και με άδεια αλλά με διαφορές από αυτή, θα πληρώσει πρόστιμο και θα πρέπει να το κατεδαφίσει. Ο μη Έλληνας που θα κτίσει αυθαίρετο μπορεί να το κρατήσει. Μάλιστα.

Πριν λίγο μίλησα με τον συνάδελφο που θα κάνουμε τον έλεγχο και μου είπε 200€+ΦΠΑ έκαστος. Μάλλον θα πάω.

Το έχω ψάξει. Δεν είμαι καν στην ίδια περιφέρεια. Η Ηλεία με την Αργολίδα και την Σπάρτη ανήκουν στην ίδια αποκεντρωμένη διοίκηση, μου κάνει όμως εντύπωση που σε ολόκληρη περιφέρεια δεν υπάρχουν εκεί αρκετοί ελεγκτές και στην δικιά μου περιοχή δεν με έχουν χρειαστεί ούτε μια φορά. Μάλλον θα αρνηθώ. 100€ + ΦΠΑ δεν φτάνουν ούτε για τα καύσιμα, τα διόδια και το ΤΣΜΕΔΕ της ημέρας.

Έχω έδρα στον νομό Ηλείας. Ο πρώτος έλεγχος που μου ήρθε ήταν στο Ναύπλιο. Πήγα για την εμπειρία. Σήμερα μου ήρθε ο δεύτερος έλεγχος. Είναι στην Σπάρτη. Υπάρχει περίπτωση να έχει γίνει λάθος στην δήλωση του νομού δραστηριότητας; 100% εκτός νομού , μου κάνει εντύπωση. Η αμοιβή που προβλέπει ο νόμος είναι για τον κάθε ελεγκτή ή και για τους 2;

Με το γράμμα του νόμου, η εκκένωση κοινόχρηστου βόθρου είναι κοινόχρηστοι δαπάνη και πρέπει να κατανέμεται με βάση τα χιλιοστά κοινοχρήστων δαπανών με βάση τα οποία κατανέμονται και οι υπόλοιπες δαπάνες. Η μέτρηση της κατανάλωσης νερού δεν έχει νομική ισχύ. Στην πράξη τώρα. Νομίζω πως η δημιουργία νέου βόθρου ή βιολογικού καθαρισμού είναι μονόδρομος. Αν οι μεζονέτες έχουν αγοραστεί νωρίτερα από πενταετία, μπορούν οι ιδιοκτήτες να διεκδικήσουν την δωρεάν κατασκευή του από τον υπεύθυνο αν έχει γίνει λάθος διαστασιολόγηση στην μελέτη ή κατασκευή με μικρότερες διαστάσεις από την μελέτη. Βέβαια το ποιος είναι υπεύθυνος είναι άλλη ιστορία.

Η συγκεκριμένη άδεια μου ήρθε από πελάτη που θέλει πιστοποιητικό πυροπροστασίας. Είναι άδεια για αλλαγή χρήσης & προσθήκη κατ'επέκταση. Έχει πάνω αριθμό πρωτοκόλλου, αριθμό αδειας, κτλ. Η άδεια είναι του 2006. Τελικά στρογγυλή σφραγίδα έχει, απλά δεν ήταν στο συνηθισμένο σημείο. Σφραγίδα μηχανικού δεν έχει πουθενά, ούτε Α.Μ. μηχανικού. Τα ποσά για τα φορολογικά είναι συμπληρωμένα αλλά όχι και τα στοιχεία πληρωμής τους.

Έπεσε σήμερα στα χέρια μου μια άδεια οικοδομής (πριν 5-6 χρόνια βγήκε) υπογεγραμμένη σε όλα τα πεδία στην μελέτη και την επίβλεψη (αρχιτεκτονική μελέτη, φέρων οργανισμός, τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης, ύδρευση, αποχέτευση, θερμομόνωση, παθητική, διαμόρφωση ακαλύπτου) από πολιτικό μηχανικό Τ.Ε. Αυτό που μου έκανε μεγάλη εντύπωση είναι η μοναδική σφραγίδα στην άδεια οικοδομής λέει "Αγωγή υγιεινής και ασφάλειας εργαζομένων" (συν η σφραγίδα υπαλλήλου της πολεοδομίας). Δεν έχει πουθενά σφραγίδα μηχανικού. Δεν υπάρχει πουθενά ο αριθμός μητρώου του, ούτε στοιχεία επικοινωνίας, ούτε ΑΦΜ, τίποτα! ΟΥΤΕ ΚΑΝ ΤΟ ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΤΟΥ! Μόνο στα πεδία στο φύλλο της αδείας φαίνεται το ονοματεπώνυμο στην σφραγίδα τίποτα. Επίσης δεν έχει στρογγυλή σφραγίδα. Ποια η γνώμη σας;

Δεν ξέρω από που προκύπτουν τα 80€ αλλά οι ηλεκτρολόγοι στην περιοχή το διευκρινίζουν στον πελάτη ότι τα 80€ πάνε εκεί. Δυστυχώς αν πειράξει άλλος την εγκατάσταση παραμένει σε εσένα η ευθύνη. Γι'αυτό πάντα να κρατάς το αρχείο με τις μετρήσεις του οργάνου και μια φωτογραφία του πίνακα. Αν έχει βάλει άλλος χέρι στην εγκατάσταση θα έχεις αποδεικτικά στοιχεία.

Το αδιέξοδο το δημιούργησαν όσοι ψηφίσανε εξ'αρχής τον νόμο, όχι το ΣΤΕ. Δεν είναι δυνατόν να διαμαρτυρόμαστε για την φοροδιαφυγή, την παρανομία και την ανασφάλιστη εργασία και με νόμο να την επιβραβεύουμε. Κάθε περίπτωση ακινήτου που "τακτοποιήθηκε" με τον 4014 ήταν επιβράβευση - της ανασφάλιστης εργασίας - της φοροδιαφυγής του εργολάβου και του εργάτη που πήρε μαύρο χρήμα (ποιος θα κόψει απόδειξη σε παράνομη εργασία - της μη αδειοδότησης του ακινήτου ή της προσθήκης - της καταστρατήγησης των νόμων - της παράνομης εργασίας Το ΣτΕ καλά κάνει και πράττει σύμφωνα με το σύνταγμα. Πως αισθάνεστε τώρα με την ανεργία, όταν βλέπετε τον πελάτη να πληρώνει πρόστιμο στο κράτος αντί να είχε δώσει τα χρήματα αυτά σε εσάς για να βγάλετε άδεια; Προσωπικά στεναχωριέμαι όταν βλέπω τόσα εκτρώματα από τα οποία έχουν κονομήσει τα λαθραία συνεργεία (δεν φαίνονται πουθενά) που δεν τηρούν καν τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης μας, και εμείς πασχίζουμε να επιβιώσουμε με τα χαράτσια και τις εισφορές να αυξάνονται. Κάθε αυθαίρετο αντιστοιχεί σε μια δουλειά λιγότερη για τον Π/Μ, Α/Μ, Μ/Μ, συμβολαιογράφο, δικηγόρο καθώς και για κάθε νόμιμο συνεργείο που περνάει από την οικοδομή (ηλεκτρολόγος, χτίστης, υδραυλικός, κτλ). Στην επαρχία τουλάχιστον τα παράνομα (χωρίς βιβλία και ασφάλεια) συνεργεία από (λαθρο)μετανάστες έχουν σκοτώσει την πιάτσα.

Και σε αυτούς αναφέρομαι. Όταν καταλάβουν πως η τιμή της πιάτσας είναι 200 με 300 ευρώ στις κατοικίες, θα σταματήσουν να ζητάνε ψίχουλα για την ευθύνη που έχει η ΥΔΕ. Αν πάθει κάποιος ηλεκτροπληξία, ακόμα και ο ίδιος να φταίει (π.χ. έβαλε μια βίδα στην φάση) , αυτός που υπέγραψε την ΥΔΕ θα πάει στο δικαστήριο. Και αθώος να είναι, η παράσταση του δικηγόρου και μόνο θα κοστίσει κάποιες χιλιάδες ευρώ.

Μήπως ξέχασες να βάλεις κάποιον να καταβρέχει το μπετό κάθε λίγες ώρες;

Τα στοιχεία που μας δίνεις είναι ανεπαρκή για να πάρεις μια σωστή απάντηση. Πρέπει να γνωρίζουμε την περιοχή που βρίσκεται το κτήριο και το U του κτηρίου (εδώ χρειάζεται μηχανικός). Συμβουλέψου μηχανικό της εμπιστοσύνης σου. Αν στην υπηρεσία δόμησης έχει κατατεθεί και μελέτη θέρμανσης, νομικά είσαι υποχρεωμένος είτε να την εφαρμόσεις είτε να κάνεις αναθεώρηση της άδειας. Στην πράξη μπορείς να κάνεις ότι θέλεις αν πρόκειται για μονοκατοικία αλλά αν δεν λειτουργήσει σωστά η εγκατάσταση δεν θα μπορείς να κυνηγήσεις κανέναν νομικά.

Για ποιο λόγο να το κρατήσεις στους 20°C; Είναι σπατάλη ενέργειας η θέρμανση όλου του πετρελαίου. Αρκεί να κρατάς την δεξαμενή μερικούς βαθμούς πάνω από την θερμοκρασία στερεοποίησης του πετρελαίου. Στην συνέχεια θα ζεσταίνεις μόνο όσο χρειάζεσαι στον σωλήνα που παρέχει το καύσιμο.

Πήγαινε σε ηλεκτρολόγο/ηλεκτρονικό που κάνει σέρβις τηλεοράσεων, βίντεο και πλυντηρίων. Όσο απίστευτο και αν σου φαίνεται, αρκετοί από αυτούς είναι σε θέση να το φτιάξουν. Πολλοί από αυτούς κάνουν και σέρβις σε laptop που έχει πρόβλημα λόγω υπερθέρμανσης, οπότε έχουν και τον απαιτούμενο εξοπλισμό για ολοκληρωμένα επιφανειακής κόλλησης.

Στην περίπτωση που δεν το έχετε καταλάβει, οι ηλεκτρολόγοι εγκαταστάτες χρεώνουν 250€ για την ΥΔΕ. 80€ κοστίζει μόνο το χαρτόσημο του συλλόγου τους. Με 100€ δεν πληρώνουμε καν τα έξοδά μας. Γιατί να σκοτώνετε τις τιμές; Τα 150€+ΦΠΑ είναι φιλική τιμή. Μετά φόρων, ΤΣΜΕΔΕ, κτλ, δεν μένουν ούτε 20€ κέρδος. Μιλάω βέβαια για την επαρχία αν το κτίριο είναι κοντά στο γραφείο μας. Υπολογίστε πόσο κέρδος ανά ώρα είναι τα 20€. Η καθαρίστρια παίρνει περισσότερα.