jimis9497

Υπάρχει τελικα καποια τράπεζα που μετά την αγορα του POS να μην χρεωνει με μηνιαια συνδρομη? Κατι υπήρχε στην Alpha Bank απο οτι ειχα διαβάσει.

Έχω μια περίπτωση για ένα διώροφο κτίσμα στο οποίο δεν έχει πραγματοποιηθεί σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Το ισόγειο τμήμα του έχει κατασκευαστεί πριν από το έτος 1975 με προσθήκη τμημάτων μεταξύ 2004 ως 2011. Το τμήμα του ορόφου έχει κατασκευαστεί μεταξύ του έτους 1983 ως 2003. Τα δύο τμήματα είναι λειτουργικά ανεξάρτητα κ η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται με ανεξάρτητο εξωτερικό κλιμακοστάσιο. Η δήλωση ρύθμισης με το Ν. 4178/13 που έχει γίνει αφορά το σύνολο του κτίσματος. Οι επεμβάσεις που επιθυμεί ο ιδιοκτήτης είναι εξωτερική θερμομόνωση δώματος και τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα που θα εξυπηρετεί αποκλειστικά την κατοικία του πρώτου ορόφου. Δεδομένο των ανωτέρω, το κτίριο θα μελετηθεί ενιαία (και οι δύο όροφοι) ή δύναται να μελετηθεί μόνο ο πρώτος όροφος (έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού) εφόσον είναι λειτουργικά ανεξάρτητος του ισογείου και δεδομένου πως στον ισόγειο όροφο υπάρχουν τμήματα μεταγενέστερα του 2003; Σε περίπτωση που μελετηθεί μόνο ο πρώτος όροφος το ποσό που μπορεί να συμψηφιστεί για την ενεργειακή αναβάθμιση είναι στο σύνολο του ποσού ρύθμισης του κτίσματος ή μόνο του πρώτου ορόφου (δεδομένου πως δεν έχει γίνει σύσταση); Το συνολικό κόστος της ρύθμισης είναι 10.285,48 € και το παράβολο 2000 €. Μπορεί να συμψηφιστεί δηλαδή ποσό (10285,48-2000)/2=4142,74€; Για τις ανωτέρω εργασίες είναι υποχρεωτική η έκδοση έγγραφης ενημέρωσης από το αρμόδιο Πολεοδομικό γραφείο;

Πάλι το buildingcert έχει κρασάρει?

Πραγματικά +1 Inzaghi για την ενημέρωση

Πήρες τηλέφωνο τη δακτυλογράφο που το καθαρογράφει και στο είπε....? Μαθητευόμενη να ήταν η δακτυλογράφος θα είχε τελειώσει 2 φορές μέχρι τώρα.

Σε υπό ανέγερση τριόροφη οικοδομή με πυλωτή με άδεια του 2006 η οποία αναθεωρήθηκε ως προς την ισχύ της (επ αορίστου) έχει κατασκευαστεί όλος ο φέρον οργανισμός και οι τοιχοποιίες πρώτου και δευτέρου (έχουν ήδη κλείσει οι ημιυπαίθριοι χώροι). Στον τρίτο όροφο είναι ακόμα στα μπετά. Ο φέρον οργανισμός έχει μεγαλώσει περίπου ένα μέτρο περιμετρικά. Για να ολοκληρωθεί αυτή η οικοδομή θα χρειαστεί να εκδοθεί άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου (μετά την ρύθμιση με το Ν.4178 των επιπλέον αυθαίρεσιών)? Στον τρίτο όροφο οι τοιχοποιίες πως θα πρέπει να τοποθετηθούν. Ο φέρον οργανισμός είναι αρκετά διαφορετικός σε σχέση με τα προβλεπόμενα στην αρχική άδεια. Θα μπορούσε να τοποθετηθεί περασία με τους άλλους δύο ορόφους, δεδομένου πως δεν αλλάζει ο όγκος της οικοδομής?

Ακόμα τίποτα

ΠΕΑ με πρωτόκολλο Παρασκευής περίπου στο 31.300+

17.800 και κάτι στις 6/4/2015

Η πλάκα είναι πως στο ΤΕΕ Κεντρικής Μακεδονίας υπάρχει η παρακάτω απόφαση μετά την συνεργασία ΤΕΕ και ΥΔΟΜ του Νομού Θεσσαλονίκης: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS/FAQXXIII.pdf όπου στην απάντηση της ερώτησης 2 καταλήγει "Eπομένως η προσκόμιση των ενημερωμένων βεβαιώσεων περί μη οφειλής στο ΤΕΕ και το ΕΤΑΑ (πρώην ΤΣΜΕΔΕ), είναι απαραίτητη κατά τον έλεγχο των φορολογικών, στο στάδιο της έκδοσης Άδειας δόμησης." ενώ στο ΤΕΕ Ανατολικής Μακεδονίας υπάρχει το παρακάτω Δεν υφίσταται υποχρέωση προσκόμισης ασφαλιστικής ενημερότητας για τους μετόχους του ΤΣΜΕΔΕ κατά την διαδικασία έκδοσης εγκρίσεων και αδειών δόμησης http://www.teeam.gr/teeam/enimerosi/news/919-2014-12-16-12-01-34.html http://www.teeam.gr/teeam/images/stories/anakoinoseis/2014/sx.me_asfal.enim.pdf

Αν και λίγο άσχετο με το θέμα. Ενεργειακος επιθεωρητης στα αγγλικά είναι energy assessor? Διάβασα τα σχετικά στην αρχή του θέματος και είπα να το ποστάρω εδώ.

Ο υπολογισμός του προστίμου όμως πως θα γίνει? Έχω την αυθαίρετη προσθήκη τμήματος (το 3) το οποίο είχε κατασκευαστεί το 1982 (φέρων οργανισμός σκυροδέματος). Άρα κατηγορία 2 (προ του 83) Η αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ και από αποθήκη σε ΚΥΕ (το 1 και το 2) θα υπολογιστεί ως μία λοιπή παράβαση, με αποδεικτικό παλαιότητας την κάτοψη της πυροσβεστικής του 2002. Άρα κατηγορία 4. Με βαση την εγκύκλιο 4 του ΥΠΕΚΑ η αυθαίρετη προσθήκη (κατηγ 2) δεν συνδιάζεται με την αλλαγή χρήσης (κατηγ 4) άρα θα έπρεπε να βάλω την αυθαίρετη προσθήκη στην κατηγορία 4 και να υπολογίσω τα πρόστιμα σαν να είναι την περίοδο 1983-2003. Με βάση όμως τις ερωτοαπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ Σε συνέχεια της Εγκυκλίου 4/3-12-2013 και ειδικότερα από το συνδυασμό των αναφερομένων στις παρ. Α.α. και παρ. Β. του άρθρου 9 προκύπτει ότι δεν αντίκειται στις διατάξεις του ν. 4178/13 ο συνδυασμός των Κατηγοριών 2, 4 ή 5 με άλλη από τις αναφερόμενες στην παρ. Β της εγκυκλίου Κατηγορίες, όταν πρόκειται για αναλυτικό προϋπολογισμό λόγω συνύπαρξης αυθαιρέτων μικρών παραβάσεων της Κατηγορίας 3 και αυθαιρεσιών του άρθρου 18, παρ.5 του νόμου ανεξαρτήτως του χρόνου κατασκευής τους. Τούτο ισχύει δεδομένου ότι στις περιπτώσεις αυτές δεν μπορεί να επιλεγεί η Κατηγορία 3 και οι αυθαιρεσίες που ρυθμίζονται με τον τρόπο αυτό εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/10 (Α’ 62). Αρκεί δηλαδή να εντοπίσω μία παράβαση της κατηγορίας 3 προσθήκη δηλαδή 1 παράβασης της κατηγορίας 3 (σε συνδιασμό με την λοιπή παράβαση της αλλαγής χρήσης (κατ4)) και μπορώ να περάσω και την αυθαίρετη προσθήκη τμήματος σαν προ του 1983 (κατηγ 2). http://www.michanikos.gr/topic/35774-%CE%9109-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%B7%CE%B3%CE%BF%CF%81%CE%AF%CE%B1-2-%CE%9A%CF%84%CE%AF%CF%81%CE%B9%CE%B1-%CE%BC%CE%AD%CF%87%CF%81%CE%B9-31-12-1982-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%BA/page-40 Πολύ αλχημεία αυτός ο νόμος.......

apier Το ποιο πιθανό είναι να έγινε απο αβλεψία του μηχανικού. Το έβαλε σαν κατάστημα (από αποθήκη) και το άφησε έτσι. Το χειρότερο όμως είναι πως στην άδεια αλλαγής χρήσης αφήνει σε κάποια κομμάτια το χαρακτηρισμό αποθήκη. Στην άδεια λειτουργίας που βγήκε μετά από 2 μήνες περίπου και στην πυροσβεστική που είχε ήδη γίνει η αλλαγή, πριν από την έκδοση της άδειας αλλαγής χρήσης, έχω την υπάρχουσα κατάσταση. Κάποια κομμάτια που είχαν δειχθεί σαν αποθήκες γίνονται ως δια μαγείας κουζίνες κλπ. Επιτρεπόταν και επιτρέπεται η συγκεκριμένη χρήση. Μάλιστα στο τοπογραφικό της αδείας του 2004 αναγράφει και τη χρήση γης (στην οποία επιτρεπόταν η συγκεκριμένη χρήση, γράφει ξεκάθαρα σε παρένθεση τη λέξη εστιατόρια) και απο έρευνα που έκανα, δεν έχει αλλάξει απο τότε η χρήση γης. Στο ισόγειο έχει διάφορα μικρά καταστήματα, συνεργεία κλπ και στον όροφο είχε μια ανεξάρτητη αποθήκη (με ξεχωριστή είσοδο από το πίσω μέρος του κτιρίου). Δεν είναι πατάρι, ούτε κάτι το περίεργο. Τι προδιαγραφές του χώρου τις πληρεί. Το τσέκαρα και στο υγειονομικό. Πάντως δεν μπορώ να καταλάβω για ποιο λόγο δεν έγραψε τις κουζίνες κλπ απευθείας με τη χρήση που είχαν. Την αλλαγή χρήσης από ΒΧ (αποθήκη) σε ΚΧ (ΚΥΕ) θα την υπολογίσω και αυτή με αναλυτικό και βλέπουμε. Έχει φοβηθεί λίγο το μάτι μου με τις συνεχείς εγκυκλίους και ερωτοαπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ, μιας και δεν λέει ξεκάθαρα τι γίνεται σε περίπτωση ΒΧ που μέτρησε στο σ.δ. σε ΚΧ μπορεί να βγει σε μια βδομάδα κάτι, που να αλλάζει ριζικά τις περιπτώσεις αυτές.

Σε διώροφο κτίριο με άδεια του 82 υπήρχαν ισόγεια καταστήματα και όροφος αποθήκης (ενιαία ανεξάρτητη αποθήκη). Το 2004 εκδίδεται άδεια για αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατάστημα προκειμένου να λειτουργήσει στον όροφο εστιατόριο. Το εστιατόριο κλείνει και τώρα πρόκειται να επαναλειτουργήσει. Στην κάτοψη της αλλαγής χρήσης του 2004 φαίνεται ένα κομμάτι σαν κατάστημα (όχι ΚΥΕ) και ένα κομμάτι σαν αποθήκη (εκεί που υπάρχουν οι κουζίνες, τα αποδυτήρια και μέρος από τα WC). Όλος ο όροφος έχει προσμετρήσει στο συντελεστή δόμησης. Υπάρχει επίσης μια αυθαίρετη προσθήκη τμήματος. 1. Η αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος -> με αναλυτικό 2. Η αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος -> με αναλυτικό (σε άθροιση με τον ποιο πάνω αναλυτικό) 3. Η αυθαίρετη προσθήκη τμήματος -> ΥΔΚΧ κλπ (κατά τα γνωστά) Το βασικό μου θέμα είναι το 2. Η αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε ΚΥΕ πρέπει λογικά να πάει με αναλυτικό (όπως υπάρχει σε πολλά προηγούμενα σχόλια). Το μπέρδεμα είναι πως δεν διευκρινίζεται ξεκάθαρα στο νόμο τι γίνεται στις περιπτώσεις όπού έχουμε ΒΧ σε ΚΧ με τον ΒΧ όμως να έχει προσμετρήσει στο συντ. δόμησης. Υπάρχει η έννοια του ΒΧ σαν χώρος με βοηθητική χρήση (όπως είναι η αποθήκη) και η έννοια του εκτός συντ. δόμησης (π.χ. υπόγεια ΒΧ).

Κάπου εδώ στα κοντά (αρχές Σεπτεμβρίου) δεν ήταν να βγει και η απόφαση του ΣτΕ?

Τελικά παραμένουν τα πράγματα όπως έχουν? Σε αντίστοιχο θέμα που είχε συζητηθεί, κατάλαβα πως θα καταργούνταν τουλάχιστον το 1% (όχι πως θα σωθούμε, αλλά κουβέντα να γίνεται.....) http://www.michanikos.gr/topic/35900-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC%CF%82-%CF%85%CF%80%CE%AD%CF%81-%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95/page-9

Στην τεχνική έκθεση που μιλάει για αναλύτικη περιγραφή κλπ, τι περισσότερο μπορείς να βάλεις? Περιγραφή συστήματος φέροντος οργανισμού: Ο φέρον οργανισμός της ανωτέρω οικοδομής είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα με στοιχεία πλήρωσης από μπατικούς και δρομικούς οπτόπλιθους. Τι ανάλυση μπορείς να κάνεις επιπλέον?

ΚΕΑΟ: Κατασχέσεις 586 ακινήτων για ασφαλιστικές οφειλές Σε περισσότερες από 500 κατασχέσεις ακινήτων έχει προχωρήσει από τον περασμένο Δεκέμβριο το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ). Στο διάστημα αυτό, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΚΑ, έχουν ληφθεί αναγκαστικά μέτρα ύψους 409.000.000 ευρώ, έχουν κατασχεθεί συνολικά 586 ακίνητα, ενώ έχουν γίνει 160 αναγγελίες πλειστηριασμών. Μόνο τον Μάιο, το ΚΕΑΟ προχώρησε σε 327 κατασχέσεις ακινήτων, ενώ κινήθηκαν οι διαδικασίες αναγκαστικών μέτρων είσπραξης κατά οφειλετών, οι οποίοι δεν έχουν υπαχθεί σε καθεστώς ρύθμισης, για οφειλές ύψους 58.000.000 ευρώ. http://www.kathimerini.gr/765738/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/keao-katasxeseis-586-akinhtwn-gia-asfalistikes-ofeiles

Με ποια λογική ζητάει να ανεβάσουμε τεχνική έκθεση στα αρχεία του 4178, εφόσον υπάρχει ήδη πεδίο που συμπληρώνουμε στα πρόσθετα στοιχεία της δήλωσης? Τι κάνετε σχετικά με την τεχνική έκθεση? Αντιγραφή, επικόληση, σκανάρισμα και αποστολή?

Μπορει να παει, αλλα χρειαζεται εξουσιοδοτηση.

Ανακοίνωση για το ΤΣΜΕΔΕ Μετά απο τηλεφωνική ενημέρωση με τα κεντρικά γραφεία του ΤΣΜΕΔΕ σας γνωρίζουμε ότι: Την επόμενη Παρασκευή 25.04.2014 θα παρθεί απόφαση για την έκδοση των ειδοποιητηρίων και την ημερομηνία λήξης των εισφορών του 1ου εξαμήνου 2014. ΕΙΔΟΠΟΙΗΤΗΡΙΑ ΔΕΝ ΘΑ ΑΠΟΣΤΑΛΟΥΝ Όλοι θα πρέπει να αποκτήσουν κωδικούς πρόσβασης και από την ιστοσελίδα του ΤΣΜΕΔΕ θα γίνεται η εκτύπωση των ειδοποιητηρίων, ασφαλιστικών βεβαιώσεων, ενημέρωση βιβλιαρίων, κ.λ.π. Πηγή: http://www.teeam.gr/teeam/enimerosi/news/749-2014-04-17-09-47-30.html

Καλησπέρα

Σε οικοδομική άδεια του 1962 που προέβλεπε διώροφη κατοικία, είχαν πάρει μια παροχή ρεύματος. Σήμερα θέλουν να πάρουν και 2η παροχή ρεύματος. Στην Πολεοδομία μου είπαν πως η άδεια αυτή δεν έχει κλείσει και θα το ψάχνανε να δούνε τι γίνεται. Κανονικά απότι μου είπαν θα έπρεπε να είχε στο στέλεχος της αδείας κάποια υπογραφή-σφραγίδα από ελεγκτή στην οποία θα έγραφε θεωρήθηκε. Ψάχνω κάποιο έγγραφο ή κάτι που να αναφέρει τη διαδικασία για τόσο παλιά άδεια?

Πλήρωσα ΦΕΜ στις 8/1 και ενώ όπως οι συνάδελφοι παραπάνω με έβγαζε να έχω οφειλή, χθες που μπήκα να το ελέγξω είχε απαληφθεί η οφειλή και οι προσαυξήσεις τους.

Σε ισόγεια αποθήκη 3 περίπου τετραγωνικών μου έβγαζε με το Ν.4014/11 πρόστιμο 150 ευρώ. (είχα και ισόγεια κατοικία στη ρύθμιση) Θέλω να μεταφέρω τη δήλωση στο Ν.4178/13 και να αλλάξω τη δήλωση (να προσθέσω μία λοιπή παράβαση: διαμορφώσεις εδάφους, πέργκολες κλπ.) Την ισόγεια αποθήκη μπορώ να μην την εντάξω στην κατηγορία 3 (πρόστιμο 500 ευρώ) για να μην αυξηθεί το πρόστιμο λόγω αποθήκης και να την αφήσω σαν ΥΔΒΧ?