ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΛΑΖΑΡΙΔΗΣ

Συνάδελφοι θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής: τμήμα νόμιμης pιlotis, εντός σχεδίου, συνενώθηκε με νόμιμο Α όροφο και δημιουργήθηκε μεζονέτα. Αριθμητικά ο υπολογισμός υπέρβασης δόμησης οδηγεί στην Κατ.5. Ο νόμος όμως προβλέπει πως : Στον σχετικό υπολογισμό ...δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια. Άρα, και αφού η pilotis, είναι εντός σχεδίου, εντός νομίμου περιγράμματος και δεν δημιουργήθηκε αυτοτελής χώρος αλλά τμήμα μεζονέτας, πάει στην Κατ. 4. Τι λέτε?

πιστευω οτι η πιο ενδεδειγμενη λυση ειναι (η καθαιρεση του αρχικου μικροτερου εξωστη εαν υπαρχει τετοιος- γενικοτερη περιπτωση) και η αγκυρωση με ρυτινες κλπ σε επαρκες βαθος (τουλαχιστον οσο η προεξοχη του προβολου +20%) εντος της πλακας οπλισμων προβολου αναλογα με την μελετη. οι προεκτασεις υπαρχοντων στοιχειων δεν μου "γεμιζουν" το ματι