msxoin

Σε κτίριο με πολλές Ο.Ι. υποβάλλω κοινή δήλωση, με μία Ο.Ι. σε κάθε φύλλο καταγραφής. Σε μία Ο.Ι. έχω υπέρβαση των προβλεπόμενων στην άδεια διαστάσεων εξώστη. (προβλεπόμενα τ.μ.: 4, πραγματικά τ.μ.: 11.5). Επειδή η υπέρβαση είναι > 10% της εγκεκριμένης επιφάνειας, δεν μπαίνει στην 3η κατηγορία. Σε ποιά μπαίνει όμως? Και ως τι? Ως υπέρβαση δόμησης?

 

Υ.Γ Δεν αξίζει να αγχώνεσαι για τέτοια θέματα.

Καλά, μέχρι στιγμής ο 4178 είναι ότι πιο αγχωτικό έχω δουλέψει. Περισσότερο και από υπεύθυνος εργοταξίου.

Εν προκειμένω, προτιμώ να ανεβάζω τα αρχεία το συντομότερο για να μου φεύγει το βάρος/άγχος.

Επειδή αν χρησιμοποιήσω τον πίνακα χιλιοστών, θα βγεί συνελεστής ΥΔ κοντά στο 200% θα χρησιμοποιήσω το 100% που πρότεινες... Ευχαριστώ

ΥΔ θα λάβει το αυθαίρετο υπόγειο με όποια χρήση και αν έχει. Αν έχεις νόμιμο υπόγειο βοηθητικής χρήσης και αυτό δεν άλλαξε χρήση, δεν έχεις να βάλεις υπέρβαση δόμησης κάπου. Το ξεμπάζωμα θα χρεώσεις, εκτός βεβαίως και αν όλη η οικοδομή θεμελιώθηκε ψηλότερα οπότε πάμε για άλλες υπερβάσεις.

 

ΥΔΒΧ μόνο? Χωρίς συντελεστή ΥΔ?

Κι εγώ, στην μέχρι τώρα πορεία μου στο επάγγελμα, "ακουμπω" στον Νόμο όταν οι απόψεις διίστανται. Και αυτό θα κάνω και τώρα. Να υποθέσω ότι συντελεστής ΥΔ δεν μπαίνει για ΒΧ, αλλά συντελεστής ΥΚ θα μπει κανονικά εάν εξέχει των ορίων του ισογείου, σωστά?

Επισης, αν υποθέσουμε ότι ισχύει ο ΓΟΚ 85 για τον ορισμό των υπογείων χώρων με μειωτικό, στην προκειμένη περίπτωση ποιά είναι η οριστική στάθμη εδάφους?

Εdit: Το όριο των 50 τμ αφορά μόνο τους ισόγειους βοηθητικούς χώρους? Γιατί στη δική μου περίπτωση ο υπόγειος όροφος είναι 166 τ.μ.!!!!!

Εdit 2: Μάλλον τους ισόγειους βοηθητικούς αφορά γιατί αλλιώς θα έλεγε "καθώς και ΣΕ ισόγειΟ βοηθητικΟ χώρΟ"

Θέλω να δω εάν υπόγειο με τις δύο πλευρες του εμφανείς λόγω κλίσης οικοπέδου, μπορεί να πάρει μειωτικό. Η ερώτηση αφορά τα προβλεπόμενα στον ΓΟΚ 85 άρθρο 7 παρ. 1Ββ. Η χρήση του χώρου είναι αποθηκευτικός χώρος κατοικίας. Υπάρχει πρόσβαση στο υπόγειο απο έξω, από τις εμφανείς του πλευρές. 

Καλησπέρα.

Σε κεκλιμένο κτισμένο οικόπεδο, ποιά θεωρείται η οριστική στάθμη εδάφους?

Ούτε εγώ το έχω ξανακάνει αλλά λογικά επιλέγεις το ακίνητο στο χάρτη, βάζεις όλες τις πληροφορίες, τιμές ζώνες κλπ. και στο φύλλο καταγραφής δεν γράφεις καμία παράβαση. Δοκίμασέ το σε μία test δήλωση να δεις αν βγαίνει 0 το πρόστιμο. Αν θες γραψε και στα σχόλια ότι πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο.

Ευχαριστώ gvarth. Γνωρίζει κανείς επίσης τί πιστοποιητικά απαιτούνται για την ξυλεία? Ένας ξυλέμπορας μου έδωσε πιστοποιητικό ξυλείας από το Καμερούν!! (πρόκειται για ΙΡΟΚΟ).

EDIT: Γνωρίζετε εάν σε ΑΠΕ δημοσίου έργου υπάρχει η δυνατότητα μείωσης υφιστάμενης εργασίας και εισαγωγής άλλης?

Χρωστάω το 2015 και το 2016 μόνο. Το πρόβλημα ήταν τελικά γενικότερο. Τα συστήματα του ΤΕΕ είχαν μια άσχημη μέρα σήμερα.

Όσον αφορά για τις οριστικές υπαγωγές, ενώ η απόρριψη της αρχικής αίτησης έγινε αυθημερόν, η νέα ακόμη εκκρεμεί. Από δευτέρα λογικά. 

Edit: Γνωρίζετε μέχρι πότε μπορώ να ανεβάσω τα απαιτούμενα αρχεία στο σύστημα?

Στα αιτήματα για το ασφαλιστικό βάλτε και δωρεάν ψυχαναλυτικη - ψυχιατρική υποστήριξη γιατί δεν το γλιτώνουμε το τρελάδικο...ο γράφων θα είναι ο πρώτος που θα εισαχθεί....

Ξεκόλλησε.....

Are you familiar with the phrase "Καγείται ο κ@λος μας"?

Και οι περιορισμοί ξεκίνησαν..

 

Έχει ενεργοποιηθεί περιορισμός πρόσβασης σε συγκεκριμένες λειτουργίες της εφαρμογής

 

 

Δεν μπορώ να μεταφέρω δήλωση από 4014 σε 4178 (δεν πατιέται το +)..Ίσως βέβαια να είναι γενικότερο κόλλημα του συστήματος (θα έχουμε και τέτοια όσο πλησιάζει η ημερομηνία λήξης).

 

Προσοχή, όσοι έχετε δουλειά με το σύστημα ..

 

υγ..Το 2016 χρωστάω (!), όχι καμιά 10ριά χρόνια..

Και εμένα μου το έβγαλε. Γενικα το σύστημα κολλάει ελεεινά όμως.

Έχει ξανασυναντήσει κανείς το μήνυμα από το σύστημα του ΤΕΕ: "εχει ενεργοποιηθει περιορισμος προσβασης σε ορισμενες λειτουργιες της εφαρμογης"?

Μου απέρριψε μία αίτηση και όταν πάω να την διορθώσω και να τηνεπανυποβάλω μου εμφανίζει αυτό το μήνυμα.

Δεν ξέρω αν είμαι στο σωστό thread αλλά με το σκεπτικό ότι η Τ.Ζ. είναι συντελεστής για τον υπολογισμό προστίμου, ρωτώ, με μια πρόχειρη ματιά, το εξής:

Το νέο ΦΕΚ μείωσης των ΤΖ (48/Β/2016) αφορά όπως λέει "τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού ακινήτων που μεταβιβάζονται με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεά, γονική παροχή και περιλαμβάνονται στα αντίστοιχα βιβλία τιμών που τις συνοδεύουν,ως ακολούθως:"

Η μείωση αφορά και τις δηλώσεις 4178?

Επίσης γκανεμιά, αλλά την ίδια ημερομηνία με αυτήν δημοσίευσης του ΦΕΚ (20/1/2016) έκανα οριστική υπαγωγή δήλωσης με την παλιά ΤΖ!!! Αλλάζει αυτό??

msxoin,

και εγώ έχω κάποιες δηλώσεις όπου το πρόστιμο πληρώνεται σε δόσεις και πάντα διαφέρει το ποσό και ο κωδικός πληρωμής της τελευταίας.

Τί να σας πω ρε παιδιά, σε μένα μόνο το ποσό της τελευταίας διαφέρει. Ο κωδικός είναι ο ίδιος...

Ωχ ωχ ωχ.....πάλι θα μαλώσω με τον πελάτη δηλαδή! Αλλά θα μου πεις μέχρι το 2020.....καλά κρασιά! Κανένας άλλος με νέα δήλωση με δόσεις να μας πει???

Σου έστειλα π.μ.

Το έκανα. Μόνο το ποσό αλλάζει και όχι ο κωδικός. Μάλλον επειδή ο κωδικός απευθύνεται στην κάθε δήλωση.

Η τελευταία διαφέρει μόνο ως προς το ποσό (λόγω ελάχιστου 50 Ευρώ). Κατά τα άλλα είναι η ίδια, ακόμη και στο barcode. Το σύστημα δηλαδή λαμβάνει τις δόσεις κατά χρονική σειρά. Αν π.χ. εγώ πληρώσω απευθείας την δόση του Μαιου, αυτό θα μουεμφανίσει ότι πλήρωσα την δόση του Φεβρουαρίου, εφόσον είναι ισόποσες.

Έκανα δήλωση με μηνιαίες δόσεις των 50 ευρώ. Κάθε φορά που πρέπει ο πελάτης να πάει να πληρώσει θα πρέπει να του τυπώνω την αντίστοιχη εντολή?

Ρωτάω γιατί παρατήρησα ότι όλες οι εντολές είναι οι ίδιες ακριβώς, ακόμη και το barcode ειναι το ίδιο. Αρα, μπορώ να τυπώσω μία φορά την εντολή μιας δόσης και να πηγαίνει με αυτή να πληρώνει κάθε μήνα τις υπόλοιπες?

Πράγμα το οποίο τώρα δεν μπορεί να κάνει.....

Ιάσονα δες λίγο και την δικιά μου ερώτηση αν γνωρίζεις να μου απαντήσεις.

ΒΑσικά έχει ήδη πληρώσει κάποια χρήματα. Από τα πρώτα τετραγωνικά που είχα βάλει αρχικώς έχουν προστεθέι και άλλα μέτρα με την τελική επιμέτρηση και αποτυπωση.

Μισό. Τί κάποια χρήματα? Για να πήρε έκπτωση 20% θα πρέπει να τα εξόφλησε εφάπαξ. 

Σε πρόστιμο με έκπωση 20% έχω τελική ημερομηνία πληρωμής 8/2. ν ο πελάτης δεν το πληρώσει μπαίνει τόκος, χάνει το 20% ή χάνει τη ρύθμιση?

Η πληρωμή αφορά όλο το ποσό για να έχεις 20%, σωστά? Εάν ναι, σημαίνει ότι επί της ουσίας δεν έχεις δήλωση στα χέρια σου γιατι θα ειναι ακομα σε αρχικη υποβολη και εάν δεν πληρώσει τότε χανει τη ρύθμιση.

Συνάδελφοι καλησπερα και καλή χρονιά. Εχω περίπτωση που θελει να πληρωσει το 30% και τα υπολοιπα σε 6 ΜΗΝΙΑΙΕΣ δοσεις των 400€ περιπου. Υπαρχει αυτη η δυνατότητα; 'Η ειναι στανταρ ο αριθμος των δόσεων. Στο τελευταίο βημα που επιλεγω τον τροπο πληρωμης επιλεγω μαλλον το 30% και μηνιαίες ετσι; θα με ρωτησει μετα ποσες μηνιαιες θελω; (δεν εχω ξαναβγαλει με δόσεις.) ευχαριστώ

Δεν σε ρωτάει. Μπορείς όμως να αλλάξεις το πλάνο με αίτηση μέσω του πληροφοριακού συστήματος. Επίσης πρόσεξε γιατί η πρώτη 6μηνιαία δόση είναι προγραμματισμένη για τις 10/2/2016. Οπότε αν πληρώσει π.χ. αύριο ένα παράβολο 1000 ευρώ, δεν θα πληρώσει την πρώτη δόση στις 19/7/2016 αλλά στις 10/2 και από εκεί και έπειτα ανά 6μηνο κανονικά.

Στην ερώτησή μου τώρα:

Μετέτρεψα πλάνο πληρωμων πελάτη από 6μηνιαίες σε μηνιαίες δόσεις των 50 ευρω. Επειδή η πρώτη όμως δόση αφορά όλο το τελευταία εξάμηνο μέχρι 10/2, ανέρχεται στο ύψος των 300 ευρώ με ημερομηνία πληρωμής 10/2. Σκέφτομαι να προτείνω να την αφήσει να γίνει ληξιπρόθεσμη, να αφήσει και ακόμη 2-3 των 50 ευρώ και όταν συγκεντρώσει τα χρήματα, π.χ. κατά τον Μάρτιο, να πληρώσει την πρώτη 300. Και από εκεί και μετά κάθε μήνα για τους επόμενους 2-3 μήνες θα πληρώνει την δόση των 50 + την ληξιπρόθεσμη των 50. Με το σκεπτικό ότι η επιβάρυνση είναι 1% το μήνα, θεωρώ ότι δεν θα του κοστίσει πάνω από 10-15 ευρώ επιπλέον.

Υπάρχει κάτι λάθος στο παραπάνω σκεπτικό?