Μετάβαση στο περιεχόμενο

msxoin

Μη μηχανικός
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.306

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by msxoin

  1. msxoin
    Εξαρτάται σε ποιά κατηγορία υπάγεται η παράβαση. Εάν από τον 4178 προκύπτει ότι απαιτείται και ΔΕΔΟΤΑ, τότε ναι χρειάζεται, καθώς "ΔΕΔΟΤΑ απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας".....κτλ κτλ. Αν και σε κάποιες περιπτώσεις το ζητάει χωρίς κατά τη γνώμη μου να απαιτείται λόγω της φύσεως της κατασκευής (π.χ. περίφραξη!!!), στην συγκεκριμένη περίπτωση γνώμη μου είναι ότι χρειάζεται, σημειώνοντας όμως και πάλι, το ΑΝ το απαιτεί η κατηγορία στην οποία εντάσσεται η παράβαση.
  2. msxoin
    Μαζί σου, αστειευόμενος το είπα με αφορμή ένα προηγουμενο σχόλιο του στυλ "κριτης ειναι οι επισκεπτες και το booking" ή κάτι τέτοιο. Αυτό δεν είναι laisez faire! Αυτό είναι ζούγκλα!
  3. msxoin
    Σαν πολλοί οπαδοί του laissez - faire δεν μαζευτηκαμε εδω μέσα? Αρχίζω και αισθάνομαι εξαιρετικά οικεία... Εύγε παλληκάρια
  4. msxoin
    Μεταξύ μας, ούτε και εγώ βρισκω κάτι το αρνητικό στην ΟΥΣΙΑ του νόμου. Αντιθέτως, με βρίσκει σύμφωνο. Υπάρχουν θέματα όσον αφορά την ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ, δλδ το σχήμα Διαπιστυμένος οργανισμός -> Μηχανικός -> Πελάτης, αλλά δεν μπορούμε να πούμε ότι το πνεύμα του νόμου δεν είναι προς την σωστή κατεύθυνση. Πάει να "νοικοκυρέψει" τα πράγματα.
  5. msxoin
    Ωραία. Είναι σε ισχύ η διαδικασία διαπίστευσης? Δηλαδή γίνονται επιθεωρήσεις αυτή τη στιγμή? Αν ναι, τί τιμές παίζουν? Στο thread υπάρχουν κάποια νούμερα, αλλά αποτελούν εικασίες.
  6. msxoin
    Ξαναρωτάω. Ο μηχανικός προσεγγίζει τον διαπιστευμένο οργανισμό για να κάνει τα σεμινάρια?
  7. msxoin
    Έσπειρε...Εμείς που είμαστε από επαρχία πως παραγγελνουμε, αν υποθέσουμε ότι ξέρουμε ποια θέλουμε?
  8. msxoin
    1ον: Για αποδοχή δεν χρειάζεται τακτοποίηση, οπως προανέφερε και ο Δημήτρης. Ο 4178/13 υπεισέρχεται σε δικαιοπραξίες εν ζωή, επομένως δεν έχει εφαρμογή εδώ. Όμως, για την σύσταση ΟΙ, απαιτείται πρώτα τακτοποίηση, γιατί ακριβώς πρόκειται για δικαιοπραξία εν ζωή. 2ον: Η παλαιότητα προ του 1955 τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευης. Για μένα αποτελεί λουκουμάκι, για άλλους είναι μία ακόμα μετατόπιση ευθυνών προς τον μηχανικό. Εν πάσει περιπτώσει, αφού έχεις Α/Φ είσαι εντελώς καλυμένος. 3ον: Για την απόδειξη παλαιότητας της προσθήκης ψάξε για Α/Φ. Αν δεν βρεις άκρη, χρησιμοποίησε το Ε9, αν και η εγκυρότητά του ως μέσο απόδειξης παλαιότητας αμφισβητείται. Γενικώς, η παλαιότητα είναι ο μεγαλύτερος βραχνάς μας. Υπάρχει πολύ υλικό στο φόρουμ.
  9. msxoin
    Τρολλάρισμα γερό θέλουν αυτοί. "Εάν δεν μου γνωστοποιήσετε τι χρωστάω μέχρι την 30η Νοεμβρίου, σας κηρύσσω έκπτωτους του δικαιώματος είσπραξής του εν λόγω ποσού, ενώ παράλληλα η υποχρέωση παροχής υπηρεσιών από το ταμείο σας προς εμένα ισχύει στο ακέραιο. Εάν η γνωστοποίηση δεν γίνει ηλεκτρονικά, αλλά με αλληλογραφία, τότε η καταληκτική ημερομηνία αποδεικνύεται από την σφραγίδα των ΕΛΤΑ."
  10. msxoin
    Γιατί ερωτηματικό στην Τομή? Όσο για την συμβατότητα εμβαδού οικοπέδου με πολύγωνο κτηματολογίου, σε ευχαριστω. Αυτό εννοούσα με "αποδεικτικό διόρθωσης".
  11. msxoin
    Ευχαριστώ πολύ. Συγγνώμη για το αδόκιμο της έκφρασης "αποδεικτικό διόρθωσης". Εννοούσα αν απαιτείται να έχει περαιωθεί η διαδικασία διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής για το συγκεκριμένο ακίνητο. Ακόμη, όταν λες "δειχνεις τις κατόψεις", τί εννοείς? Χρειάζεται και τεχνική έκθεση ή μόνο ο πίνακας αρκεί?
  12. msxoin
    Καλησπέρα ΓΙα να προχωρήσει πελάτης μου σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε υφιστάμενο διόροφο κτίσμα, εκτός από την δουλειά του συμβολαιογράφου, απαιτείται κάτι άλλο εκτός από τοπογραφικό, βεβαίωση περι μή αυθαιρέτου και πίνακα χιλιοστών? Μήπως χρειάζεται και αποδεικτικό διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής, καθ'ότι βρίσκεται σε κτηματογραφημένη περιοχή?
  13. msxoin
    Προσεχώς με κουλούρα....σε μια άλλη ζωή, σε ένα άλλο σύμπαν ίσως σμίξουν οι δρόμοι μας!!! :mrgreen:
  14. msxoin
    Ναι βιάζομαι γιατί θα τα φάω στον τζόγο αλλιώς!!!!
  15. msxoin
    Το κλείσανε το μαγαζί στο ΤΣΜΕΔΕ? Γιατί δεν έχουν αναρτήσει ακόμα τα ειδοποιητήρια?
  16. msxoin
    Έχω μεταπτυχιακό αναγνωρισμένο από RICS από Αγγλία. Το training γινεται κάπου όπου απαιτείται φυσική παρουσία?
  17. msxoin
    ΦΕΜ υποβάλλουμε μετά απο κάθε δουλειά ή συγκεντρωτικά? Ή όπως θέλουμε?
  18. msxoin
    Δεν θέλει και εμπειρία?
  19. msxoin
    Η πρώτη ερώτηση δεν ειναι σωστή, καθώς ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ είναι σχεδόν τα ίδια σχέδια, μόνο που απευθύνονται σε διαφορετικές πληθυσμιακές κλίμακες. ΓΠΣ σε Δήμους με πληθυσμό >2000κατ. και ΣΧΟΟΑΠ σε Δήμους με πληθυσμό <2000 κατ.. Θα προσπαθήσω να μαντεψω τι εννοείς και να απαντήσω. Ναι λοιπόν, ΣΧΟΟΑΠ ή ΓΠΣ μπορεί να αναθεωρήση μέρος παλαιότερου σε ισχύ ΣΧΟΟΑΠ ή ΓΠΣ. Τώρα, η Πολεοδομική Μελέτη είναι χαμηλότερο επίπεδο σχεδιασμού. Τα ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ δίνουν κατευθύνσεις πάνω στις οποίες οφείλει να κινείται η εκάστοσε ΠΜ. Ως εκ τούτου, σε αστικό χώρο με ισχύουσα ΠΜ, ένα νέο ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ μπορεί να προτείνει την αναθεώρηση της ισχύουσας ΠΜ. Οι επιμέρους όμως χρήσεις, θα καθοριστούν με άλλη πράξη (αναθεώρηση ΠΜ), και όχι με την έγκριση του ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ. Για τον εξωαστικό χώρο, που δεν γίνεται πολεοδόμηση, τα ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ έχουν δικαιοδοσία καθορισμού χρήσεων γης ή αναθεώρησή τους, εφόσον αυτές καθορίζονται ήδη από ισχύον ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ. Ελπίζω να σε κάλυψα.
  20. msxoin
    Μου εμφανίζει το εικονίδιο, αλλά δεν βγάζει "χεράκι" για να κάνω κλίκ. Η δήλωση είναι σε "Υπαγωγή". Μήπως πρέπει να γίνει πρώτα οριστική υποβολή?
  21. msxoin
    Η βεβαίωση για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών είναι το ίδιο με την βεβαίωση που βγάζει το σύστημα του 4178 για ΔΕΗ και δίκτυω κοινής ωφέλειας?
  22. msxoin
    "Επειδή έχει παρατραβήξει το αστειάκι με τα αυθαίρετα και το σπίτι του φτωχού, ας ξεκαθαρίσουμε ότι σε μια πολιτεία που σέβεται τη Δημοκρατία της και τους πολίτες της εσκεμμένη ή αθέλητη άγνοια νόμου δεν επιβραβεύεται." Ναι αλλά το ίδιο ισχύει και για τα κόκκινα δάνεια. Είναι άδικο και ανήθικο τον λογαριασμό να τον πληρώσουν όλοι, αντί για αυτούς που πρέπει. Κατά τα άλλα. Ψάχνουμε "πολιτικές λύσεις"...
  23. msxoin
    Δεν έχεις σωτηρία φίλε μου. Δυστυχώς, όχι μόνο για σενα, αλλά και για μένα γιατι έτσι είστε οι περισσότεροι...Το κλείνω εδώ. Καλη συνέχεια σε ότι και να κάνεις στη ζωή σου.
  24. msxoin
    Σωστός Μα αυτό ακριβώς είναι που σου λέω. Διαμαρτύρεσαι επειδή ΔΕΝ έχεις βύσμα, όχι επειδή δεν θες να υπάρχουν τα βύσματα. Και το γραφειάκι και το κόμμα, μπορεις να τα επικαλείσαι όσο θες, γιατι καταλαβαίνω ότι αυτή είναι μια μορφή ψυχοθεραπείας για σένα, αλλά ξέρεις πολύ καλά ότι αυτά είναι φανφάρες. Καλό κουράγιο και πιο σημαντικά, ΚΑΛΗ ΨΗΦΟ στις επόμενες εκλογές.
  25. msxoin
    Αν δςν δουλεψεις χουτο δεν θα φας το βραδυ. Το τσαμπα πεθανε.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.