msxoin

Στα λαγούμια τους αγαπητέ κρύβονται άλλοι αλλά μην ανοίξουμε τέτοια κουβέντα τώρα. Εσύ να φανταστώ παραμένεις υπερήφανος για την προηγούμενη συγκυβέρνηση και τις επιλογές σου. Όπως και να το κάνεις 300 δις φέσι από το 1981 μέχρι σήμερα δεν το λες και μεγάλο...

Ε καλά τώρα, όλα τα νεοσυριζάκια την ίδια καραμέλα έχετε. Είστε, στην πιο καλόπιστη έκδοση, ευκολόπιστοι και αφελείς, και στην πιο πονηρεμένη, οι βολεμένοι ή οι wannabe βολεμένοι "επαναστάτες" με τα λεφτά των άλλων.

Ευχαριστώ πολύ. Με κάλυψες απολύτως.

1. Φυσικά και πρέπει να κόψεις τιμολόγια, δεν γίνεται αλλιώς. Κάθε λογαριασμός και ένα τιμολόγιο με το ποσό που θα δηλώνεις στο 1ο φύλλο του λογαριασμού. Εσύ μπορεί να έχεις βρεί έναν μαγικό τρόπο να το κάνεις χωρίς € το έργο πάλι θα πρέπει να κόψεις τιμολόγιο το ποσό του λογαριασμού.

 

3. Το άρθρο πληρώνει για να βάψεις μέχρι 5μ. Για να υπόλοιπα θα κάνεις ΑΠΕ στον οποίο θα βάλεις Ν.Τ. κάτι σχετικό με ικριώματα.

 

5. Η μελέτη μπορεί να έλεγε να τα πας στα 10κμ και εσύ τα πήγες στα 10μ. Η υπηρεσία τη λέει. Αν συμφωνεί ότι τα πήγες στα 10Κμ τότε βάζεις της μελέτης αλλιώς ότι έκανες. Πρώτα μίλα με την υπηρεσία.

 

Για το 1.:

Εννοείς τιμολόγιο εσόδων ΜΟΥ στο ύψος το λογαριασμού, σωστά? Χρειάζονται και τα αποδεικτικά των δαπανών μου? Δεν νομίζω, αλλά πρεπει να το ρωτήσω.

Για το 3.:

Άρα χρησιμοποιώ το κονδύλι των απροβλέπτων, σωστά?

Για το 5.:

Δεν με κατάλαβες, ίσως να μην το διευκρίνησα. Εννοώ εάν μετα τη συμφωνη γνώμη της Υπηρεσίας γλιτώσω κάποιο κόστος από την μεταφορά των μπάζων (εντελώς τυχαίο παράδειγμα) μεταφέροντας τα σε άλλο, κατά πολύ κοντινότερο σημείο στο οποίο επιτρέπεται σύμφωνα με άλλες μελέτες και με περιβαλλοντικούς όρους και λοιπά δαιμόνια η εναπόθεση αδρανών.

Η μελέτη έστω ότι πληρώνει π.χ. 1 ευρώ το χιλιόμετρο, που μετά την έκπτωση έγινε 0.75 Ευρω το χιλιόμετρο, επί π.χ. 10 χιλιόμετρα = 7.5 Ευρώ. Αυτό είναι το budget της μελέτης για την μεταφορά των μπάζων. Εάν εγώ την "βγάλω" ΝΟΜΙΜΑ με π.χ. 3 ευρώ συνολικά, όταν κάνω λογαριασμό θα πάρω 7.5 (που είναι τα της μελέτης μετά την έκπτωση) ή 3 (που είναι τα πραγματικά)??? (ή τα τρία ) Διότι όπως ειπες στο 1. "Φυσικά και πρέπει να κόψεις τιμολόγια, δεν γίνεται αλλιώς. Κάθε λογαριασμός και ένα τιμολόγιο με το ποσό που θα δηλώνεις στο 1ο φύλλο του λογαριασμού. Εσύ μπορεί να έχεις βρεί έναν μαγικό τρόπο να το κάνεις χωρίς € το έργο πάλι θα πρέπι να κόψεις τιμολόγιο το ποσό του λογαριασμού."

Σαν Χωροτάκτης - Πολεοδόμος θα συστήνεται. Αυτός που έρχεται για μια δουλεια ψάχνει μηχανικό. Δεν ξέρει από δικαιώματα και ιστορίες.

Κατά τα άλλα συμφωνούμε στο να μην γραφτει από τώρα στο ΤΕΕ.

Για voucher δεν γνωρίζω. Κάτι φίλοι μου χωροτάκτες τα κυνηγάνε αλλά δεν εχω ιδέα αν μας αφορούν τελικα η όχι. Αξίζουν πάντως, αν πας σε μελετητικό γραφείο. Θα μάθεις πολλά και για την δουλειά και για το συνάφι μας...δεν περιγράφω άλλο.....

Δηλαδη να γινει μάνατζερ μηχανικών... Δύσκολα φιλε

Sent from my iPhone using Tapatalk

Αυτο που μπορεις να κανεις ειναι να ξεκινησεις μια δραστηριοτητα μηχανικου off the record, πιο πολυ μεσω των συγγενων σου και λοιπα. Οποια δουλεια εχεις την κανεις εσυ και στην υπογραφει αλλος, μεχρι να δεις πως παει και να κανεις εναρξη.

Κατι παιζεθ σημερα και με το ασφαλιστικο. Κατσε να δεις τι θα γινει και με αυτο.

Δεν θα κερδισεις πολμα με ενα μεταπτυχιακο στην χωροταξια. Καλυτερα να καβεις ενα μεταπτυχιακο σε κατι που ανοιγει τους οριζοντες σου περα απο το πτυχιο της χωροταξιας.

Και επιπλεον, μην κολλας στο οτι εισαι χωροτακτης πολεοδομος. Δημιουργσηε τον κυκλο σου απο αλλες ειδικοτητες μηχανικων για να μην λες "δεν μπορω" σε δουλειες που σου ερχονται.

Γενικα αν τρεξεις πολυ, και απεξαρτηθεις απο την οποια ελπιδα να διοριστεις στο δημοσιο, υπαρχει καποιο μελλον.

Επισης δεν ξερω αν γνωριζεις οτι μπορουμε να γινουμε και εργοληπτες.

μεσα  σε  4  μηνες  ηρθαν οι  εξης  φοροι  εκαθαριστικο  εφοριας  ,  ενφια  ,  Α  εξαμηνο  τσμεδε  Β  εξαμηνο  τσμεδε 

ελεος  πια   με  τους  ανόητους  που  πριν  4  μηνες  θα  σκιζανε  τα  μνημονια    θα  καταργουσαν  τον  ενφια 

θα  εδιναν  13  συνταξη   και   κατωτατο  μισθο  700  ευρω     .

Έλεος πια και με αυτούς που τους ψηφίσανε

Ναι. Δεν ήξερα ότι έχει σημασία και αυτό... :shock:

Επειδή είμαι καινούργιος στα εργολαβικά, μπορείτε να μου εξηγήσετε τα παρακάτω:

1: Σε διαγωνισμό δημοσίου έργου μειοδοτώ με έκπτωση π.χ. 25%. Για να πληρωθώ από την υπηρεσία, πρέπει να προσκομίσω τιμολόγια? Ή αν καταφέρω και το βγάλω με έκπτωση π.χ. 30% παίρνω και το έξτρα 5% στην τσέπη?

2. Υπάρχει κάπου κωδικοποιημένη η διαδικασία για την υποβολή λογαριασμού? (ΠΑΕ, ΠΠΑΕ κλπ?)

3. Σε μελέτη έργου διαβάζω το εξής: "Οι τιμές μονάδος όλων των κατηγοριών χρωματισμών του παρόντος τιμολογίου αναφέρονται σε πραγματική χρωματιζόμενη επιφάνεια και σε ύψος από το δάπεδο εργασίας μέχρι 5μ. Οι τιμές για χρωματισμούς που εκτελούνται σε ύψος μεγαλύτερο, καθορίζονται σε αντίστοιχα άρθρα του παρόντος τιμολογίου, τα οποία έχουν εφαρμογή ότνα δεν πληρώνεται ιδιαιτέρως η δαπάνη των ικριωμάτων" Επειδή το κτίριο είναι ψηλότερο από 5μ., τί σημαίνει αυτο?

4. Γενικά εάν μια κατηγορία εργασιών αφορά "στεγασμένες" ειδικότητες (π.χ. προμήθεια κουφωμάτων), πώς γίνεται η επιμέτρηση? (Έχω χάσει λίγο τη μπάλα).

5. Εάν όντως όπως είπα στο 1., καταφέρω και βγάλω το έργο με 30% έκπτωση επειδή π.χ. μετέφερα τα μπάζα πιο κοντά απο ότι η μελέτη προέβλεπε, η επιμέτρηση θα εμφανίσει χαμηλότερα νούμερα από ότι θα αντιστοιχούσαν στο 25% της προσφοράς μου? Άρα χάνω και το κέρδος μου? (Αυτό το 5 πρέπει να μην βγάζει νόημα αλλά το κεφάλι μου βγάει φωτιές αυτή τη στιγμή! :mrgreen: )

Συνάδελφοι γνωρίζει κανείς τι τιμές/κιλό παίζουν στην αγορά πολύ πολύ χοντρικά για κοιλοδοκούς πλευράς 150mm?

Δε μου λέτε, ο μηχανικός προσεγγίζει τον διαπιστευμενο οργανισμό (TUV) για να κάνει τα σεμινάρια?

Βλεπω το Βελέζ - Ρίβερ και το εναλάσσω με Σοσιεδάδ - Θέλτα.

   

δεν ισχυει αυτο   , πριν η πισω απο το ονομα σου μπορει να υπαρχει διακριτικος τιτλος , πχ ΄΄ολα τα σφαζω ολα τα μαχαιρωνω’’   Μαστακουνας Χαριδιμος

Πρέπει να το "κατοχυρώσεις"? Σύμφωνα με το #2 ποστ?

Παιδιά  συνεχίζω  στο  ίδιο  θέμα.

Μια  πολεοδομική  μελέτη  αναθεώρησης ενός  σχεδίου πολης, όσον  αφορά  τις  χρήσεις  γης,  αφορά  μόνο  τα  οικοδομικά  τετράγωνα  που  αναθεωρούνται   ή  και  όλα  τα  υπόλοιπα  του  σχεδίου  που  δεν  θα  επηρεαστούν;

Οι αλλαγές ως προς τις χρήσεις γης μπορούν να αφορούν ολόκληρο το εύρος της Πολεοδομικής Μελέτης ή τμήματα αυτής. Παρ'όλα αυτά οι αλλαγές δεν θα πρέπει να είναι "σημειακές", για ευνόητους λόγους, αλλά θα πρέπει να αφορούν ευρύ τμήμα της ισχύουσας Πολεοδομικής Μελέτης.

Σχωράτε με αλλά αυτά είναι ασπιρίνες. Το κυρίαρχο θέμα μας όσον αφορά το ασφαλιστικό είναι η σύνδεση των εισφορων με το εισόδημα. Όλα τα άλλα είναι παστίλιες για τον πόνο του άλλου, που έλεγε και ο Χαβιέ

Κάνε την πάπια! Μετά την απομάκρυνση από το ταμείο ούδεν λάθος αναγνωρίζεται... :-)

Αν και το θέμα είναι πολύ σοβαρό για να αναλωθούμε σε πολιτική κουβέντα θα συμφωνήσω μαζί σου, εφόσον αναφέρεσαι στις εκλογές του 2012. Αν θυμάμαι καλά κάπου τότε ψηφίστηκαν οι αυξήσεις και μάλιστα αναδρομικά. Χωρίς αυτό να σημαίνει ότι οι τωρινοί δεν έχουν ευθύνες για το πώς χειρίζονται το ζήτημα.

Η κύρια ευθύνη για την κατάντια μας βαρύνει τους προηγούμενους φυσικά. Αλλά ετούτοι εδώ ψηφιστηκαν ως απομηχανης θεοί να μας σώσουν ως δια μαγείας.

Bottom Line: Λαός που από το 1974 και μετά έφερνε στην εξουσία όποιον του έταζε περισσότερα, που το 2009 έφερε έναν που του έταξε περισσότερα από τον άλλον και στο τελος τον κοροιδεψε, που στις επομενες εκλογες, εν μέσω κρίσης, έφερε πάλι στην εξουσία αυτόν με τα Ζάππεια, και που τον περασμένο Γενάρη, πάλι εν μέσω κρίσης αλλά με μια μικρη αχτίδα ελπίδας στην οικονομία (αυτό είναι fact, δεν είναι προς συζήτηση) έφερε παλι στην εξουσία αυτόν που εταζε τα περισσότερα, και εν γένει έσκιζε, όλα τα έσφαζε και όλα τα μαχαίρωνε, αυτός ο λαός κύριοι δεν έχει δικαίωμα να ομιλεί.

Για μένα η περίοδος χάριτος τελείωσε μετά την κωλοτούμπα του Σαμαρά. Απο εκεί και έπειτα για μένα, όποιος τάζει τα περισσότερα τον παίρνω με τις τσανάκες.

Εγώ θα το ξαναπω γιατι ειμαι κακός, ξινός, γερμανοτσολιάς και μερκελιστής. "Ας προσεχατε τι ψηφιζατε".

Μισό μισό, γιατί έχω μπροστά μου μελέτη από Δήμο με τις παρακάτω κρατήσεις:

Φόρος εισοδήματος: 3%

ΤΣΜΕΔΕ 1%, 0.2%, 0.6%

ΕΜΠ: 0.5%

ΜΤΠΥ: 3% (!!!!)

ΤΠΕΔΕ: 1%

ΤΕΕ: 0.2%

ΣΥΝΟΛΟ: 9.5%!!!!

Πείτε μου ότι αυτο το ΜΤΠΥ είναι αποτέλεσμα copy - paste της ΓΣΥ και όχι αληθεια...

Α.Κ. άρθρο 1293:

"Αν η απαίτηση του δανειστή δεν ικανοποιηθεί στο σύνολο ή κατά ένα μέρος από το ενυπόθηκο κτήμα, ο δανειστής έχει το δικαίωμα να στραφεί με την ενοχική αγωγή κατά οποιουδήποτε υποχρέου. "

Ευχαριστώωωω...

Καλα η εγκυρότητα του Βαξεβάνη είναι χειρότερη απο αυτή του Newsbomb...ιντερνετικες κ....οφυλλαδες.

Για τα δάνεια θα το ψαξω αν ισχυει, που και παλι το θεωρω απιθανο. Αλλα στο Ελλαδισταν ολα να τα περιμενεις. Εαν ομως ισχυει, είναι η πρωτη φορα που θα ταχθω κατα των τραπεζων.

Και βέβαια ισχύει.

Από την στιγμή που η τρέχουσα αξία του ακινήτου είναι μικρότερη από το ποσό του δανείου που υπολείπεται προς εξόφληση στην τράπεζα...

Παιδιά δεν ισχύει αυτό. Το εαν το ενέχυρο είναι αρκετό για να αποζημιώσει την χασούρα της τράπεζας σε όρους κεφαλαίου και επιτοκίου σε περίπτωση χρεοκοπίας του δανειολήπτη κρίνεται με βάση την εκτίμηση του ακινήτου σε μία καθορισμένη χρονική στιγμή.  (κατά την διαδικασία σύναψης του δανείου). Εάν υπάρξει αδυναμία πληρωμών η τράπεζα κατάσχει το ενέχυρο ΜΟΝΟ. Το αν οι συνθήκες της κτηματαγοράς είναι χειρότερες απ'ότι 5 χρόνια πριν, όταν συμφωνήθηκε το ΄δανειο, είναι πρόβλημα (επενδυτικό ρίσκο) της τράπεζας.

Στην πράξη μέχρι τώρα οι τράπεζες ελάχιστους πλειστηριασμούς έχουν κάνει ακόμα και όταν δεν είναι πρώτη κατοικία και αυτό γιατί δεν θέλουν να έχουν θέματα με τις αξίες των ενεχύρων τους .

 

 

Μα αμφιβάλλω κι εγώ εαν τους δοθεί η δυνατότητα αν θα προχωρήσουν σε μαζικούς πλειστηριασμούς. Μην ξεχνάς ότι ένας κρίκος της αλυσίδας του πρόσφατου κραχ στις ΗΠΑ ήταν η μαζική εκποίηση ενεχύρων που είχε ως αποτέλεσμα τον καταποντισμό της αξίας τους λόγω υπερπροσφοράς.

Οπότε συμφωνώ ξανά με nik, όλα είναι θέμα προοπτικής. Για κάποιο λόγο έχουμε μια αντίληψη ότι εδώ είναι ο ομφαλός της γης

Να αγιασει το στομα σου. Είμαστε και μηχανικοι παναθεμά μας. Αυτό ακριβώς είναι. Στην Αμερική, που έχω κάνει σχετικές δουλειές, επιτρέπεται. Η Χ τραπεζα "πακεταρει" τα δανεια και μεσω securitization (αγνοω τον ορω στα ελληνικα) τα πουλαει σε επενδυτικές τράπεζες και αυτές με τη σειρά τους σε επενδυτες. Το κέρδος βγαίνει από τα margin που είπε ο συναδελφος nik.

Η αιώνια κατάρα αυτού του λαού είναι οι μη εχοντες γνώση (ή οι έχοντες ελλιπή γνωση ακόμα χειρότερα) να εκφέρουν αποψη μετα σιγουριάς!

τιμολόγιο που έχει κοπεί 8/2015 έχει γίνει παρακράτηση μέχρι ποτέ θα πρέπει να αποδοθεί  η παρακράτηση ;

Μέχρι τέλος Οκτωβρίου 2015 αν δεν απατώμαι.