Μετάβαση στο περιεχόμενο

msxoin

Μη μηχανικός
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.306

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by msxoin

  1. msxoin
    Παιδιά εγώ όταν έκανα έναρξη πριν από κανα χρόνο, όταν πήγα στον ΟΑΕΕ για την περιβόητη απαλλαγή, μου είπαν "Μηχανικός δεν είσαι; ΤΣΜΕΔΕ εχεις. Τι τι θες την απαλλαγή;". Βολεύτηκα με την απάντηση, αλλά επειδή συγγενικό μου πρόσωπο την έχει πατήσει (με άλλα ταμεία - μετάβαση από ΟΑΕΕ σε ΙΚΑ, πλήρωνε το ΙΚΑ αλλά ο ΟΑΕΕ συνεχιζε να "γράφει" με αποτέλεσμα όταν ήρθε η ώρα να βγει στη σύνταξη του ήρθε μια λυπητερή 20000 €), είπα να κάνω και μια ερώτηση εδώ. Πώς την βρίσκετε εσείς αυτή την απάντηση? Υπάρχει κανένας που πήγε ΟΑΕΕ και του έδωσαν αυτήν την απάντηση?
  2. msxoin
    Μόλις ακούω το αρκτικόλεξο ΤΕΕ στραβώνει ολόκληρη η μουτσούνα μου. Έχουν και το θράσος να μου στειλουν μνμ για την συνδρομή του τρέχοντος, τα θρασύμμια.... Ο μεγαλύτερος νταβατζής των μηχανικών.
  3. msxoin
    Ευχαριστώ για την απάντησή σου Παύλο. Ζητημα ερμηνείας και εδώ δλδ...
  4. msxoin
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Η ερώτησή μου αφορά τακτοποίηση καφενείου - εστιατορίου με τον 4178. Η αυθαίρετη κατασκευή αφορά αυτόνομο κτίσμα (σούβλες), μονόροφο και συνολικού εμβαδού 15 - 20 τετραγωνικά το πολύ (μόνο οπτική εικόνα έχω προς το παρόν). Λόγω χρήσης (καφενείο - εστιατόριο) απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας. Όμως, στο φεκ του ΔΕΔΟΤΑ αναφέρεται το εξής: "Τα ανωτέρω κτίρια δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη στατικής επάρκειας, αν έχει εφαρμοστεί, ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και εφόσον συντρέχει τουλάχιστον μία από τις παρακάτω προϋποθέσεις:" Από τις "παρακάτω προϋποθέσεις" έχουμε μπόλικες. Παρ'όλα αυτά, λόγω της μη κατασκευαστικής μου ειδικότητας, παρακαλώ διαφωτίστε με, ποιες είναι οι διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού; Είναι κάτι που μπορώ να το διαπιστώσω και εγώ ή πρέπει να συνεργαστώ με πολ. μηχ.;
  5. msxoin
    Ρε παιδιά, οι εξετάσεις του peoplecert ικανοποιούν το εδάφιο (στ) (αα) της υποπαραγράφου Γ2 του Ν. 4152/13 (ΦΕΚ 107/Α/2013). Δεν ικανοποιείται το εδάφιο (ε) που απαιτεί "βεβαίωση με σφραγίδα πιστοποιημένου εκτιμητή ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο που να αποδεικνύει διετή εμπειρία του ενδιαφερομένου". Πέραν λοιπόν του προφανούς σκανδάλου που θα υφίσταται αν δεν διεξάγονται εξετάσεις από το ΥΠΟΙΚ παρά μόνο από το peoplecert, ακόμα και αν πάρω πιστοποίηση peoplecert πάλι μου λείπει η εμπειρία. Κάνω λάθος?
  6. msxoin
    Μιλάω για την εγγραφή στο μητρώο πιστοποιημένων εκτιμητών του ΥΠΟΙΚ.
  7. msxoin
    Το έχω δει. Έλεγα μήπως μπορούσα να αποδείξω την εμπειρία αλλιώς. Έλεος, η διατύπωση του νόμου είναι λες και την έχει γράψει ο Πρόεδρος του RICS Ελλάδος. Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.
  8. msxoin
    Συνάδελφοι καλημέρα. Μόλις ολοκληρώθηκε η αναγνώριση από τον ΔΟΑΤΑΠ του μεταπτυχιακού μου τίτλου πάνω στο real estate. Το επόμενο βήμα είναι η εγγραφή στο μητρώο πιστοποιημένων εκτιμητών. Ζητάει όμως να αποδείξω 2ετη επιστημονική εμπειρία στις εκτιμήσεις για να λάβω μέρος στις απαραίτητες εξετάσεις. Ισχύει και για κατόχους σχετικών μεταπτυχιακών? Επίσης έχω συντάξει 4-5 μελέτες (έρευνες κτηματαγοράς, αξιών, μελέτες βιωσιμότητας) αλλά στα όχι ως πιστοποιημένος εκτιμητής και σε καμία περίπτωση δεν μου πήρε 2 χρόνια. Ξέρετε αν μετράνε? Τέλος, ξέρετε αν οι εξετάσεις από το Υπουργείο Οικονομικων διεξάγονται ή είναι όπως αυτές για τους ενεργειακούς επιθεωρητές??
  9. msxoin
    Ναι αλλά ακριβώς από πάνω, στην παρ 2γ λέει ότι απαλλάσονται από την υποχρέωση υδροδοτικού πυροσβεστικού δικτύου χώροι με πληθυσμό μικρότερο των 50 ατόμων. Επίσης, στην παρ3 όπως λές, λέει "αντί του υδροδοτικού πυροσβεστικού δικτύου δ υ ν α τ α ι .....". Αυτό δεν σημαίνει οτι είναι προαιρετικό? Τεσπα, μακάρι να μην γίνει καμιά στραβή και την πατήσει ο συνάδελφος. (πέρα από τυχόν θύματα κλπ).
  10. msxoin
    Ikaros γιατί χρειάζεται και ΠΦ? Ρωτάω γιατί σε περίπτωση γνωστού μου που άνοιξε ψησταριά συνολικού χώρου 40 τ.μ. (περίπου) δεν του είπαν κάτι τέτοιο. Το λέει κάπου η 3/81?
  11. msxoin
    Ναι apier, ο πελάτης έχει εξοφλήσει το πρόστιμο εφάπαξ.
  12. msxoin
    Αν δεν κάνω λάθος εντός δύο μηνών απο την ημ/νια κοπης του τιμολογίου. Εάν υπάρχει ρευστό γινεται και αμεσα. Με επιφύλαξη, ξαναλέω, καθ'ότι είμαι νέος.
  13. msxoin
    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μια τελευταία ερώτηση: Για την οριστική υπαγωγή μέχρι πότε μπορώ; Ευχαριστώ και πάλι.
  14. msxoin
    Αυτό σκοπεύω να κάνω και εγώ. Γιαυτό ρώτησα μέχρι πότε μπορώ να ανεβάσω τα αρχεία και να κάνουμε την οριστική. Να ξέρω μέχρι που με παίρνει. Παντως η παραταση υποβολής των αρχειων ισχύει 100% ετσι?
  15. msxoin
    Όχι βέβαια. Αλλά εάν ισχύει το 2018 του Ιάσονα, μπορώ να μπλοφάρω στον πελάτη για την γρηγορότερη εξόφληση του ποσού. Καλώς ή κακώς αναγκαζόμαστε να γίνουμε εισπρακτικές εταιρείες.
  16. msxoin
    Συνάδελφοι καλημέρα. Νομιμοποίηση που μπηκε σε υπαγωγή τον περασμένο Δεκέμβριο, μεχρι πότε πρέπει να ολοκληρωθεί με το ανέβασμα των αρχείων? Ισχύει το εξάμηνο, το 24μηνο ή είναι μέχρι την παλιά ημνια λήξης του 4178? Ρωτάω διότι υπολείπεται σημαντικό υπόλοιπο της πληρωμής μου και θέλω να είμαι διασφαλισμένος. Σημειώνω ότι το πρόστιμο έχει πληρωθεί ολόκληρο ήδη.
  17. msxoin
    Εμφανίζει μόνο την πληρωμή του τέλους υπαγωγής και του ποσοστού ανταπόδοσης. Πατώντας στο εικονίδιο adobe acrobat δεν ανοιγει τιποτα.
  18. msxoin
    Παιδιά μια ερώτηση σχετικά με την καταβολή του ειδικού προστίμου. Ο ιδιοκτήτης έχει καταβάλει το παράβολο, κάτι που φαίνεται στο σύστημα, καιέχω προωθήσει την δήλωση σε υπαγωγή. Μπορείτε να μου πείτε από που θα βγάλω κωδικό πληρωμής για το ειδικό πρόστιμο? Το μόνο που μου βγάζει είναι βεβαίωση για ΔΕΗ και εκτύπωση της δήλωσης. Ευχαριστώ για την βοήθεια.
  19. msxoin
    Κατατοπιστικότατος. Εγώ σκοπευα να παω με μικροπαραβασεις κατηγορίας 4 (για τις παραβασεις εκτος της περιφραξης). Να ενημερώσω ότι μιλάμε για κλιματιστικα, αλλαγη κεραμιδιων και τετοια ψιλολογια. Έβγαινε πρόστιμο 500 ευρώ + το παράβολο, επιλέγοντας "ρύθμιση" . Ακόμα 2 ερωτήσεις: 1: Να επιλέξω "προς έκδοση οικ. αδειας" ακόμα και αν για την περίφραξη (και για τις άλλες παραβασεις) έχει επιβληθεί πρόστιμο από την ΥΔΟΜ, το οποιο προσπαθω να γλιτωσω μπαινοντας στον 4178? 2. Με ποια διαδικασία βγαινει η αδεια νομιμοποίησης?
  20. msxoin
    Συνάδελφοι, σε παραδοσιακό τμήμα πόλης > 5000 κατοίκων όπου δεν πληρούνται οι μορφολογικοί κανόνες των ειδικών διατάξεων, υπάρχει κάτι που μπορεί να γίνει για την αυθαιρεσία? Σκέφτηκα κατι κατσαπλιαδικό του στυλ "βρέθηκε το τάδε το οποίο ο ιδιοκτήτης δηλώνει υπεύθυνα ότι θα το αλλάξει με την καταβολή του προστίμου ώστε να συμφωνεί με τους ειδικούς μορφολογικούς όρους"...
  21. msxoin
    Έχω νομιμοποίηση με 2-3 μικροπαραβάσεις (κατηγορίας 4 με αναλυτικό όμως). Το κτίριο είναι αρχαίο. Μία εκ των παραβάσεων αφορά κατασκευή πέτρινης περίφραξης που έγινε το 2012. Μπαίνει στον 4178 ή παώ με πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης? (τα οποία είναι αρκετά μικρά σημειωτέον).
  22. msxoin
    Αρα σε περιπτωσεις τακτοποιησης του 4178, δεν εχει ΦΕΜ, αφού η πολεοδομια δεν παιζει..
  23. msxoin
    Ναι αλλά υπάρχει αντίφαση. Δείτε εδώ. http://www.michanikos.gr/topic/38304-%CE%A0%CF%8E%CF%82-%CE%B8%CE%B1-%CE%B3%CE%AF%CE%BD%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9-%CE%B7-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%BA%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CF%86%CF%8C%CF%81%CE%BF%CF%85-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AD%CF%82/page-2 Τελικά ισχύει ότι ΦΕΜ 10% δίνουμε στις συναλλαγές μας με ιδιώτες και παρακράτηση 20% σε συναλλαγές με εταιρείες και νομικά πρόσωπα? Αν όχι τι ισχύει?
  24. msxoin
    Δηλαδή σε μια ρύθμιση ιδιώτη με τον 4178 θα αποδοθεί ΦΕΜ ή παρακράτηση και από ποιον? (με ποια διαδικασία) Σχωράτε με καθ'ότι ειμί νέωψ....
  25. msxoin
    Και δεν αποδίδω κάτι άλλο? Παρακράτηση φόρου 20% δεν γίνεται?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.